Häuser zu kaufen in 6212 Eben am Achensee

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EXCLUSIVE VOLL AUSGESTATTETE TRAUMVILLA IM SKANDINAVISCHEN LANDHAUSSTIL ! ! ! Diese überaus luxuriöse und exklusive und mit sehr viel Liebe zum EXCLUSIVE VOLL AUSGESTATTETE TRAUMVILLA IM SKANDINAVISCHEN LANDHAUSSTIL ! ! ! Diese überaus luxuriöse und exklusive und mit sehr viel Liebe zum Detail ausgestatteet vollmöblierte Villa mit 6 Zimmern auf ca. 400m² Wohnfläche, 1 Garage und 6 weiteren PKW Abstellplätzen im Freien wurde im Jahr 2009/2010 auf einem 1000m² Grundstück in Maurach a. Achensee errichtet. Die hochwertige Ausstattung des Interieurs, welches kaum Wünsche offen lasst, sowie die sehr ruhige und sonnige Lage dieser Immobilie mit einer Entfernung von ca. 1km vom Ortskern oder Achensee und der malerische Ausblick in das umliegende Karwendelmassiv bieten eine außergewöhnliche Kulisse und unterstreichen die Besonderheit dieses Anwesens. Die hohe Wohnqualität dieser Region mit ca. 1 Mio Nächtigungen/Jahr rund um den Achensee - dem größten See Tirols überhaupt - und das reichhaltige Freizeitangebot bietet exzellente Voraussetzungen sowohl für sportbegeisterte, wie auch erholungssuchende Menschen. Die unmittelbar oder in naher Umgebung angebotenen Ausflugsziele oder Freizeitaktivitäten reichen von Segeln, Surfen, Schwimmen, Tauchen, zahlreichen Langlaufloipen, Alpinski, Snowboard, Tourenski, in den bekannten Schigebieten wie Rofan, Zwölferkopf und Christlum. Die umliegende Tiroler Bergwelt lockt mit herrlichen Spazier- und Wanderwegen beziehungsweise Mountainbikestrecken und für romantische Unternehmungen werden Pferdekutschenfahrten und Reitausflüge angeboten. Die wunderschönen und nahe gelegenen Golf-Anlagen in Achenkirch und Pertisau, sowie die in guter Erreichbarkeit gelegenen, reizvollen Golfplätze in Ellmau und Kitzbühl sind bei etablierten Golf Spielern äußerst beliebt und runden das reichhaltige Freizeitproramm ab. EINTEILUNG: Untergeschoß - voll ausgebaut: - höchst luxuriöser Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Infrarotkabinen, Ruheliegen, Kaminofen und Barbereich, sowie angrenzender Sonnenterrasse - WC - Waschraum - Abstellraum - Technikraum - Tankraum Erdgeschoß: - Eingangsbereich/Diele - moderner, großflächer offen gestalteter Wohn- Essbereich mit Kaminofen und angrenzender Design-Küche auf knapp 80m² - Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Whirlpool und Dusche - WC Obergeschoß: - 4 stilvolle Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad, WC und eigenem Balkon 1 Garagenplatz, 6 PKW Abstellplätze im Freien Der vorliegende Energieausweis für das Wohnhaus weist einen HWB von 50,9 kwh/m² und einer Energieklasse B/C aus. KAUFPREIS: Auf Anfrage VERHANDLUNGSBASIS Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung Lassen Sie sich von dieser geschmackvollen und exklusiven Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung begeistern. Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen bei einer persönlichen Besichtigung selbstverständlich jederzeit zur Verfügung. ANSPRECHPARTNER: Thomas GOLLER Immobilienberater - Immo-Company [Email] [Tel]... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses angebotene sanierte Wohnhaus (Ursprungsbaujahr 1972) befindet sich in sehr schöner Ruhelage im Ortsteil Lärchenwiese in Maurach am Achensee. Die Ruhelage sowie der großzügig angelegte Garten mit herrlicher Südterrasse (ca. 38m²) bieten ein herrliches Wohnerlebnis. Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 150 m² aufgeteilt auf 2 Ebenen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 921 m². Folgende Sanierungsmaßnahmen haben stattgefunden: Heizung komplett neu installiert im Jahre 1998 (alle Leitungen, Boiler und Brenner) Fassade (2008), neue Fenster im EG 1999, Glasaustausch im OG Bad EG im Jahre 2000 - Bad OG wird gerade renoviert Dach neu gedeckt im Jahre 2010 (Dachrinnen Kupfer) Eingangsbereich im EG 2009 Einbauküche im EG 2000 Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und bietet viele Lagermöglichkeiten. Im Obergeschoß befindet sich zur Zeit ebenfalls eine Einbauküche und ein Badezimmer mit WC, sodass man dieses Wohnhaus auch ideal für 2 Familien nutzen kann. Im Erdgeschoß ist zur Zeit eine Wand herausgenommen worden, dadurch ist ein sehr großer Wohnraum entstanden. Resümee: Es sind ohne größere Investitionen 2 separate Wohnungen mit eigenem Aufgang zu gestalten. (Raumeinteilung: Bad, separate Toilette, Vorraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer, großzügige Küche mit Essbereich) Zubehör: Garage für mindestens 2 Fahrzeuge 4 weitere Abstellplätze im Freien Energieausweis wird nachgereicht.... [Mehr]

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Ihr individuell geplantes Ziegelmassiv-AUSBAUHAUS ... speziell für Selbermacher und Sparprofis. Wir errichten Ihr idividuell geplantes Baumeisterhaus in Massivbauweise mit Kompetenz, Erfahrung und Freude. In Zusammenarbeit mit Ihnen entwickeln wir Ihre maßgeschneiderten Räume zum Leben. BEISPIEL: Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wnfl. Ausstattung: AUSBAUHAUS mit Pultdach (außen fertig inkl. Fenster und Haustür, innen inkl. Innenwände) Angebot für belagsfertige oder schlüsselfertige Ausführung möglich. Auf Wunsch sind unsere Häuser auch mit Keller erhältlich. Individualplanung inklusive. NACHHALTIGKEIT UND ÖKOLOGIE: Bauen ohne Vollwärmeschutz. Gerne informieren wie Sie über eine monolithische Bauweise. UNSERE INKLUDIERTEN LEISTUNGEN: individuelle Planung inklusive Ziegelmassivbauweise Baugrundgutachten kostengünstige und energiesparende Ausführung inkl. Einreichplanung und Energieausweis regionale Firmen für die Ausführung der einzelnen Gewerke Fixpreisgarantie, Treuhandabwicklung Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter ... Der angeführte Preis gilt für die Hauserrichtung OHNE Grundstück exkl. Nebenkosten (Kaufnebenkosten Grundstück, Erschließung, Anschlussgebühren, sonstige Abgaben, ...). Herr Reinhard Bichler begleitet Sie gerne bei Ihrem Traumhausprojekt. Tel.: [Tel] Email: [Email] Natürlich errichten wir Ihr individuelles Traumhaus auch gerne in allen andere Orten in den Bezirken Kitzbühel, Kufstein und Schwaz. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: offen Hinweis: Der Heizwärmebedarf ergibt sich auf Grund der Lage, Ausrichtung und Ausstattung (Heizsystem, Lüftung, ...) des Hauses und wird im Rahmen der Planung erstellt. Änderungen - Irrtum - Verfügbarkeit vorbehalten Fotos und Pläne können Sonderwünsche beinhalten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

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Maurach am Achensee, der kleine Ort am großen See, liegt umrahmt vom Karwendel- und Rofangebirge auf ca. 930 m Seehöhe. Hier erleben Sie den Winter in seiner ganzen Pracht mit einem Skigebiet im Ort und naher Umgebung, und im Sommer Bergsee-Romantik mit aller Art von Wassersport. Innsbruck ist ca. 30 km, Tegernsee ca. 50 km, München ca. 100 km und das Zillertal ca. 10 km entfernt. Hier finden Sie Architektur und Ausstattung auf dem höchsten Niveau in einem traumhaften Sommer- und Wintertourismusgebiet. Ich freue mich, Ihnen diese besondere Immobilie vor Ort präsentieren zu dürfen.... [Mehr]

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Die Lage des neu erbauten Traumhauses ist Sommer wie Winter für jegliche Sport- und Freizeitaktivitäten perfekt geeignet. Die perfekte Infrastruktur ermöglicht ein sehr hochwertiges Wohnen am Achensee. Das zu Verkauf stehende Haus wurde eben erst bezogen und verfügt über eine äußerst hochwertige Ausstattung. Raumeinteilung: Kellergeschoß: Im KG befinden sich zwei Kellerräume sowie Technikraum, Pelletslager und eine Waschküche. Erdgeschoß: Das EG ist aufgeteilt in Windfang, Diele, Dusche mit WC, großer Wohnraum, separate Küche mit Speis und Essbereich, große Terrasse. Obergeschoß: Im OG befinden sich Diele, 4 Zimmer, Bad mit WC und ein großzügiger Balkon Weitere Informationen: - Eichenparkett - voll unterkellert - große Garage mit Werkstatt, Wasser und Starkstromanschluss - Kachelofen - Pelletsheizung - spezielle italienische Fliesen im Bad und Eingangsbereich - Loipe direkt vor der Tür - Kindergarten, Volksschule und NMS - unverbaubare Aussicht - in 3 Minuten mit dem Rad am See - schöne Mountainbiketouren - Wanderwege zu den umliegenden Almen direkt vor dem Haus Im Sommer bestimmt der See das Aktivangebot: Da geht es zum Schwimmen, Segeln, Surfen oder einfach zu einer gemütlichen Schiffstour, denn die Achensee-Schifffahrt ist seit vielen Jahren berühmt! Der erste Dampfer “St. Joseph” fuhr schon 1887 über den See. Das Dorf, umgeben vom “Tiroler Meer”, als das der Achensee bekannt ist, und von der schönen Bergwelt mit dem Alpenpark Karwendel ist einfach unbeschreiblich schön. Im Winter bringt Sie die Rofan Seilbahn in das Skigebiet Rofan (11 km Pisten) und die Karwendel Bergbahn in das Skigebiet Zwölferkopf (12 km Pisten). Für eine ausführliche Beratung oder einer Besichtigung bitten wir Sie um Kontaktaufnahme.... [Mehr]

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Durch die überaus luxuriöse Ausstattung mit vielen exklusiven Details, umfangreichen Einbauten, Stuckarbeiten innen sowie im Außenbereich, Türen aus Hochglanz lackiertem Vogelaugenahorn mit Facettenspiegeln, wurde ein Ambiente geschaffen, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der im Erdgeschoss gelegene herrschaftliche Eingangsbereich mit Treppen, Säulen und Balustrade besteht aus massivem Marmor, Gewölbedecke und massiver Hauseingangstür nach altem österreichischem Motiv. Über das großzügige Marmor-Foyer mit Garderobe und Gästetoilette, gelangt man in den Wohnbereich mit einer Bar, Wohnzimmer mit Galerie (Deckenhöhe bis zu 8 Metern), einem großen runden Marmor-Säulen-Kamin und einer Wintergartenzone. Die semiprofessionelle Wohnküche mit integrierter Esstafel, Kachelofen mit handgemalten Kacheln und einer Speisekammer erreicht man entweder vom Wohnraum oder über einen separaten Wohnungseingang. Eine große Freitreppe führt ins Obergeschoss zur Bibliothek mit Einbauten aus antikem Fichtenholz und Nussbaumschlossparkett sowie zu zwei Schlafzimmern mit Bädern en suite, wobei das Masterbad mit portugiesischem und brasilianischem Marmor ausgestattet wurde. Über ein separat begehbares Treppenhaus gelangt man in das Dachgeschoss, wo zwei Appartements von ca. 40 m² und 70 m² sind. im Untergeschoss befinden sich ein geräumiger Hobby- und Fitnessbereich sowie Hauswirtschafts- und Technikräume. Auch hier liegt Fußbodenheizung. Die Kassettendecken sind aus Fichtenholz mit integrierten Niedervoltspots. Echte Kassettentüren in Massivholz und hochwertige Bodenbelege im gesamten Objekt runden dieses exklusive Anwesen ab.... [Mehr]

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Dieses Objekt besticht durch die ruhige Waldrandlage und dennoch die unmittelbare Nähe zum Achensee. Das Haus ist in 2 miteinander Verbunden Wohnungen aufgebaut und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 157 m². Durch die zwei, über ein Stiegenhaus im Hausinneren, verbundenen Einheiten eignet sich das Objekt für eine Großfamilie oder ein Haus für mehrere Generationen optimal. Die Wohnung im Obergeschoss im Ausmaß von ca. 81 m² ist in 4, sehr helle, Räume aufgeteilt. Die beiden Kinderzimmer mit je ca. 10 m² sind nach Osten ausgerichtet. Im Osten angrenzend liegt das geräumige Elternschlafzimmer mit ca. 16 m² das über einen Zugang auf den Südbalkon verfügt. Der ca. 23 cm² große Wohnraum mit der Ausrichtung Süd-West ist Lichtdurchflutet mit ebenfalls einem Zugang auf den herrlichen Südbalkon in Richtung des Achensees. Die untere Wohnung erstreckt sich auf ca. 76 m² und ist auf der Südseite direkt über die Sonnenterrasse mit dem großen Garten verbunden. Die ca. 11 m² großen Küche grenzt direkt an das knapp 14 m² große Schlafzimmer. Der südlichste und mit einer Größe von ca. 39 m² Raum ist der helle Wohnbereich im Untergeschoss des Objektes. Am Grundstück mit dem Gesamtausmaß von 982 m² befindet sich ein weiteres kleines Gartengebäude im Ausmaß von ca. 52 m² auf dem die Widmung des Freizeitwohnsitzes vorhanden ist. Das Objekt befindet sich an einer sehr dezent befahrenen Anrainerstraße dennoch ist auch im tiefsten Winter eine Problemlose Zufahrt garantiert.... [Mehr]