Häuser zu kaufen in 6553 See

#Mehrfamilienhaus #ruhig

SEE - Paznaun: Grosses Appartement- Haus inkl. Designer-Wohnung im Dachgeschoss in Traum-Lage in See im Paznaun auf 939 m² Grundstück Zum Verkauf gelangt dieses interessante Appartement-Haus in ruhiger Lage in See im Paznaun in der Ski-Region See-Paznaun-Ischgl. Dieses Verkaufsobjekt beinhaltet ca. 939 m² Grundstücksfläche und erstreckt sich über drei Wohngeschosse mit einer gesamten Wohnnutzfläche von ca. 510 m². Die Aussenanlage ist sehr gepflegt und bietet genügend Platz zum Geniessen in der freien Natur. Die Besonderheit dieses Verkaufsobjektes liegt sowohl in der ruhigen und dennoch zentralen Lage als auch in den vielfachen Verwendungsmöglichkeiten, welches dieses Appartement-Haus dem neuen Besitzer bieten kann. Schon der erste Blick lässt erkennen, dass der bisherige Eigentümer mit viel Herzblut und modernem Zeitgeist das Haus errichtet und stetig gepflegt sowie nachhaltig erweitert hat. Dies ist auch der Grund für die spürbare positive Aura auf diesem Grundstück. Dieses einzigartige Verkaufsobjekt ist auf Grund seiner strategischen und zentralen Lage im wunderschönen See im Paznauntal von grosser Bedeutung, da es sehr zentral liegt und bereits auch über zahlreiche Stammgäste verfügt. Neben dem traumhaften Skigebiet in See sind die Skigebiete Kappl und Ischgl in 10 - 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. ZU VERKAUFEN: • Appartement-Haus mit Top-Lage in See • Grundstück mit 939 m² • Wohnnutzfläche gesamt ca. 510 m2 - Apartement-Wohnung im OG1 mit ca. 160 m² - Apartement-Wohnung im OG2 mit 6 Zimmern mit ca. 160 m² - Designer-Wohnung im OG3 mit ca. 163 m² - Einlegerwohnung im EG mit ca. 30 m² • Verkaufspreis: € 1.290.000, • Energieausweis Wohnung: HWB 130 kWh/m 2 , fGEE 1,46 • Energieausweis Appart: HWB 115 kWh/m 2 , fGEE 1,73 Weitere Details und Bilder als Grobüberblick sind den unten aufgelisteten Informationen zu entnehmen. Wenn Sie Interesse an einem detaillierten Exposè haben, dann rufen Sie uns einfach an oder senden Sie uns ein Mail an [Email]. Preis: € 1.290.000,00 Energieausweis Wohnung: HWB 130 kWh/m 2 , fGEE 1,46 Energieausweis Appart: HWB 115 kWh/m 2 , fGEE 1,73 Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Druck- und Satzfehler sowie Irrtümer vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 130.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.46... [Mehr]