Häuser zu kaufen in 6352 Ellmau

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Bei diesem hochwertig eingerichtetem Landhaus-Chalet ist ein Wohnen und Leben auf sehr hohen Niveau und viel positive Lebensqualität garantiert. Bei der Wohnflächenangabe handelt es sich nur um die reine Wohnfläche und es sind keine Nebenflächen wie Balkone, Terrassen usw. miteingerechnet. Die gesamte Nutzfläche beläuft sich auf ca. 350m²! Es wurden insgesamt fünf komplett autonome Wohneinheiten errichtet, wobei schon vier Häuser verkauft sind. Sonnen-Terrassen und Balkone sind vorhanden. Für die Außenansicht und für den Innenausbau wurde hochwertiges und traditionelles Alt(Antik) holz verwendet. Das Haus ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen Weitblick über den Golfplatz und die Bergwelt des Skigebietes. Das Chalet ist komplett und sehr luxuriös eingerichtet und kann sofort bezogen werden. Eine offene Designer -Küche ist vorhanden und der große Wohnzimmer-Essbereich mit offenem Sichtdachstuhl und der Zugang auf die Terrassen, sorgt für ein tolles Wohngefühl. Das offene Feuer des Kamins bietet ein wohliges Raumklima. Falls gewünscht, könnte im Erdgeschoss ein Wohnbereich zu einem eigenständigen Apartment umgebaut werden. Hier befinden sich auch der Wellnessbereich mit Sauna und die drei Schlafzimmer mit je einem Bad. Drei Freiparkplätze sind vorhanden und beheizt wird das Haus über eine Gas-Fußbodenheizung. Eine spezielle Wohnmöglichkeit, verbunden mit wenig Aufwand und inmitten einer wunderbaren Landschaft am Fuße des Wilden Kaiser.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Da wohnen, wo andere Urlaub machen. Dieses urgemütliche Einfamilienhaus liegt in einer der schönsten Lagen von Ellmau auf dem sogenannten „Kirchbichl“ und thront quasi über Ellmau, wo Sie einen wunderbaren, freien Kaiserblick genießen können. Diese absolut sehr gute Lage ist perfekt, um die Strapazen des Alltags zu vergessen. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 112 m² (EG/OG und ist teilunterkellert/Erdkeller mit ca. 15 m²). Renoviere oder gestalte hier dein individuelles Traumhaus. Räumliche Aufteilung: OG: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Diele EG: Wohnzimmer und Küche mit traumhaftem Kaiserblick, Esszimmer (im Plan als Schlafzimmer eingezeichnet), Waschraum mit WC KG: Das Haus ist teilunterkellert - Erdkeller mit ca. 15 m² Weiters steht ein Nebenhaus (Sauna im EG und Schlafmöglichkeit im OG) mit wunderbarem Kaiserblick zur Verfügung. Ein gepflegter Garten mit einem kleinen Biotop, ein Freisitz/Pergula zum Relaxen, eine Garage sowie zwei Autofreistellplätze runden dieses sehr ansprechende Angebot ab. In unmittelbarer Nähe des Hauses ist der Einstieg in die Ski Welt Wilder Kaiser - Brixental und steht somit dem Skivergnügen auf den bestens präparierten Pisten nichts mehr im Wege. Für begeisterte Rodler steht Ihnen die ca. 4,5 km lange Rodelbahn Astberg und für Golfbegeisterte der bestens gepflegte 27-Loch Golfplatz Wilder Kaiser in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Vom Haus aus ist auch der ideale Ausgangspunkt für tolle Wanderungen sowie Mountainbiketouren. In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie ins Dorfzentrum von Ellmau. Ellmau gehört zu einer der beliebtesten Wohngegenden im Bezirk. Im Ort sind alle infrastrukturellen Einrichtungen gegeben. Genießen Sie hier das ländliche Umfeld und die zahlreichen Sportmöglichkeiten. Heizung: Gas und 2 Kachelöfen, die eine sehr heimelige Atmosphäre zaubern. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 270.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.68... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die Doppelchalets “KAISERJUWEL” befinden sich in einer idyllischen, ruhigen und besonders sonnigen Toplage Föhrenwald, welche schon mit der Außenoptik in luxuriös alpinem Stil überzeugen. Mit der wohldurchdachten Planung wurden im Obergeschoss offen gestaltete, überaus gefällige Wohn- und Essbereiche mit Kaminöfen und wunderbaren Raumhöhen mit Altholz-Sichtdachstühlen geschaffen, die in Verbindung mit den bodentiefen Fensterfronten ein sensationell lichtdurchflutetes Wohlfühl-Ambiente erleben lassen. Der Ausblick, den man von dieser Ebene aus genießen darf, ist faszinierend und die großflächigen Balkone mit Freisitzen erweitern diesen Panoramablick. Das erste Obergeschoss beinhaltet die Schlafebene auf welcher zwei Schlafzimmer, jeweils mit einem Bad en suite und einem großzügigen Masterbereich mit exklusivem Badezimmer untergebracht sind. Das Erdgeschoss empfängt Sie in einem einladenden Foyer mit Garderobe; zudem finden auf dieser Ebene ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und ein außergewöhnlich ansprechender Spa-Bereich mit Sauna, Ruhezone und einem Lichthof Platz. Die Eingangsbereiche sind mit der Garage (je zwei Stellplätze) verbunden und jedem Chalet steht ein Sportgeräteraum zur Verfügung. Zudem finden sich auf dieser Etage ein Abstell- und Wirtschaftsraum sowie ein Raum für die Haustechnik. Das Chalet Top 02 kann zusätzlich mit einem Außenpool aufwarten. Besonders hervorzuheben ist bei diesen beiden, komplett voneinander unabhängigen Luxus-Chalets die Sorgfalt, die sowohl bei der Wahl der erlesenen Materialien in Spitzenqualität als auch bei der Planung des klugen Raumkonzeptes oder dem Ausstattungs- und Einrichtungsdesign angewandt wurde. Angesehene, ortsansässige Tischlerei- und Einrichtungsbetriebe kamen zum Einsatz, die mit einem erstklassigen Interieur für Stil, Schick und Atmosphäre sorgen. Selbstverständlich ist auch die Technik auf aktuellem Stand: die beiden Chalets wurden mit einer Erdgasniedrigtemperatur-Fußbodenheizung versorgt und Annehmlichkeiten wie ein Personenlift, eine Alarmanlage, ein edles Beleuchtungskonzept bzw. eine entsprechende Beschattung sind inkludiert. Top 01 ca. 287 m² reine WFL - 344 m² WNFL Top 02 ca. 321 m² reine WFL - 389 m² WNFL – mit Outdoorpool... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In der idyllischen, ruhigen und besonders sonnigen Toplage Föhrenwald entstand hier das Doppel-Chalet “KAISERJUWEL”, welche schon mit der Außenoptik in luxuriös alpinem Stil überzeugen. Mit der wohldurchdachten Planung werden im Obergeschoss offen gestaltete, überaus gefällige Wohn- & Essbereiche mit Kaminöfen und wunderbaren Raumhöhen mit Altholz-Sichtdachstühlen geschaffen, die in Verbindung mit den bodentiefen Fensterfronten ein sensationell lichtdurchflutetes Wohlfühl-Ambiente erleben lassen. Der Ausblick, den man von dieser Ebene aus genießen darf, ist faszinierend und die großflächigen Balkone mit Freisitzen erweitern diesen Panoramablick. Das erste Obergeschoss beinhaltet die Schlafebene auf welcher zwei Schlafzimmer, jeweils mit einem Bad en suite und einem großzügigen Masterbereich mit exklusivem Badezimmer untergebracht sind. Das Erdgeschoss empfängt Sie in einem einladenden Foyer mit Garderobe; zudem finden auf dieser Ebene ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und ein außergewöhnlich ansprechender Spa-Bereich mit Sauna, Ruhezone und einem Lichthof Platz. Die Eingangsbereiche sind mit der Garage (je zwei Stellplätze) verbunden und jedem Chalet steht ein Sportgeräteraum zur Verfügung. Zudem finden sich auf dieser Etage ein Abstell- & Wirtschaftsraum sowie ein Raum für die Haustechnik. Das Chalet Top 02 kann zusätzlich mit einem Außenpool aufwarten. Besonders hervorzuheben ist bei diesen beiden, komplett voneinander unabhängigen Luxus-Chalets die Sorgfalt, die sowohl bei der Wahl der erlesenen Materialien in Spitzenqualität als auch bei der Planung des klugen Raumkonzeptes oder dem Ausstattungs- und Einrichtungsdesign angewandt wurde. Angesehene, ortsansässige Tischlerei- und Einrichtungsbetriebe kamen zum Einsatz, die mit einem erstklassigen Interieur für Stil, Schick und Atmosphäre sorgen. Selbstverständlich ist auch die Technik auf aktuellem Stand: die beiden Chalets wurden mit einer Erdgasniedrigtemperatur-Fußbodenheizung versorgt und Annehmlichkeiten wie ein Personenlift, eine Alarmanlage, ein edles Beleuchtungskonzept bzw. eine entsprechende Beschattung sind inkludiert. Top 02 ca. 321 m² reine WFL - 389 m² WNFL – mit Outdoorpool Top 01 ca. 287 m² reine WFL - 344 m² WNFL... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller

wunderschöne Hau-in-Haus Wohneinheit auf hochwertigen 283 m²

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses neuwertige, sehr edle Chalet befindet sich in einer herrlichen Höhenlage mit direkter Skipisten Anbindung! Bereits beim Betreten des repräsentativen Eingangsbereichs mit Garderobe im Erdgeschoss, kann man die luxuriöse Ausstattung des Hauses bereits erahnen. Hochwertigste Materialien, wie Naturstein, Altholz, eine trendige Ausstattung, maßgefertigte Tischlereinbauten sowie sorgfältig ausgewählte, feinste Stoffe sorgen in den überhohen Räumen, die sich über drei Wohnebenen verteilen, für eine warme und harmonische Atmosphäre. Einen besonderen Rückzugsort stellt das geräumige Masterschlafzimmer im Erdgeschoss dar, das mit dem edlen Badezimmer en suite, mit Badewanne, Dusche und dem direkten Zugang zur Sonnenterrasse perfekte Voraussetzungen zur Erholung und für Privatsphäre bietet. Drei weitere, wunderschön gestaltete Schlafzimmer finden sich verteilt auf Erd- und Untergeschoss. Jedes verfügt über ein Bad en suite und ist mit maßgefertigten Einbauschränken und Ankleiden ausgestattet. Über den eleganten Treppenaufgang oder mit dem Personenaufzug erreichen Sie das Herzstück dieser Liegenschaft, den offen gestalteten Wohn- und Essbereich im Obergeschoss, der mit einem eindrucksvoll proportionierten, offenen Kamin und dem Altholz-Sichtdachstuhl begeistert. Dieser wunderschöne, vollständig möblierte Bereich lässt wirklich keine Wünsche offen. Neben einer exklusiv ausgestatteten Küche, dem edel integrierten amerikanischen Kühlschrank und dem einladenden Esstisch, sollte auch der herrliche Lounge-Bereich hervorgehoben werden. Bodentiefe Panoramafenster inszenieren die Umgebung perfekt und eröffnen herrliche Ausblicke auf die eindrucksvollen Kitzbüheler Alpen. Die umlaufende Terrasse mit Grünstreifen im südlichen Bereich, die durch große Schiebetüren zu betreten ist, bietet reichlich Platz für genussvolle Stunden in der Sonne. Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Highlight, der traumhafte Wellnessbereich mit Klafs Sauna, Erlebnisdusche und dem gemütlichen Relax-Bereich. Die enorme Raumhöhe, kombiniert mit der Gestaltung in Altholz und Naturstein, schafft ein außergewöhnlich wohliges Ambiente. Für die Unterbringung Ihres Fuhrparks ist ebenfalls gesorgt, da eine großzügige Garage (3 PKW`s) sowie mindestens zwei Stellplätze im Freien zur Verfügung stehen. Das gesamte Objekt wird mit einer Gas - Fußbodenheizung versorgt. Ein großzügiger Lager- und Skiraum, der direkt von der vorbeiführenden Skipiste aus begehbar ist, rundet dieses Angebot ab.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses gediegene Einfamilienhaus liegt in Ellmau am Wilden Kaiser in einer Sackgasse und bietet neben der sonnigen Ruhelage auch einen weitläufigen Fernblick auf den gesamten Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn bis hin zu den Loferer Steinbergen. Das Ortszentrum sowie alle wichtigen Nahversorger sind zu Fuß in unter 10 Minuten zu erreichen. Das Haus steht auf einem ca. 581 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 341 m². Im Erdgeschoss gelangt man durch die großzügige Diele in den Wohnbereich des Hauses. Fast alle Decken sind in Altholz ausgeführt, im Essbereich ist ein Sichtdachstuhl vorhanden. Der Wohnbereich teilt sich in eine Küche mit Bar, einer Essecke mit Blick auf den Wilden Kaiser und den zentral angeordneten Kamin auf und überzeugt vor allem durch die Glasfronten, welche nicht nur für eine ideale Belichtung sorgen, sondern auch einen fantastischen Ausblick bieten. Weiters verfügt das Haus im Erdgeschoss über einen Wintergarten, einen Wellnessbereich mit Fußbodenheizung, Dampfbad, Sauna und großer Dusche. Der ca. 388 m² große Garten wurde liebevoll gestaltet und bietet dem zukünftigen Eigentümer einen fast uneinsichtigen Rückzugbereich. Im Sommer sorgt der Gartenteich für eine frische Abkühlung. Eine Außendusche (kalt/warm) sowie ein Gartenhaus sind ebenfalls vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, welche sich ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC teilen. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Eine überdachte Terrasse und ein Balkon befinden sich auch auf dieser Etage. Das Untergeschoss besteht aus einem Abstellraum, dem Technikraum und zwei riesigen Freizeiträumen mit Fußbodenheizung, welche der neue Besitzer nach seinen Vorstellungen frei gestalten kann. Eine Garage sowie 2-3 Freistellplätze befinden sich vor dem Haus. Von der Garage gelangt man direkt in die Diele des Hauses, weiters besteht ein Durchgang in den Garten. Im Wohn und Essbereich befinden sich zwei Kachelöfen (Grundöfen), welche dem Raum ein angenehmes Wohlfühlklima verschaffen. Beheizt wird das Haus durch eine Wärmepumpe über Fußbodenheizung. Energiedaten in Arbeit. Kabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit

Diese Immobilie ist sehr aufwendig erbaut und bietet dem neuen Eigentümer nicht nur den absoluten Kitzbühel Panorama View, sondern einen Wohnkomfort der Extraklasse im Einklang mit Tiroler Charme und Wertigkeit. Das Objekt wir zum Kauf oder alternativ zur Miete angeboten.... [Mehr]