Häuser zu kaufen im Bezirk Kufstein

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Exklusiv bei Anibas Immobilien Diese einzigartige Liegenschaft befindet sich in traumhafter Lage auf einem Sonnenplateau in Angerberg. Durch den vorgelagerten Mittelgebirgs-Rücken ist man vom intensiv befahrenen Inntal völlig abgeschirmt und trotzdem in 15 Minuten in Wörgl. Das Skigebiet Wilder Kaiser - Brixental erreichen Sie bequem per Auto in 20 Minuten. Von diesem Neubau-Zweifamilienhaus befindet sich der nächste Nachbar, über 30 Meter seitlich entfernt (Haus zu Haus), wodurch Sie ungestört Ihren Alltag verbringen können. Das per Aufzug erreichbare Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl zeichnet sich durch einen großzügigen Wohn-/ Essbereich aus mit Küchen- & Kaminanschluss, einem Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein Gäste-WC und über 100m² Balkon und Terrassenfläche. Im Erdgeschoss befindet sich die zweite Wohnung mit seltener und begehrter Freizeitwohnsitzwidmung. Diese gliedert sich in einen Wohn-/ Essbereich mit Küchenanschluss, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Eine sonnige Terrasse und ein 7,50 x 4,50m großer Außenpool mit umliegender Liegefläche machen auch diese Ebene besonders. Im Untergeschoss befinden sich der 45m² große Wellness-/ Saunabereich mit Lichthof, ein Badezimmer, der Waschraum, ein Keller und der Technikraum. Als Highlight gilt die Bebauungs- & Bepflanzungsbeschränkung südlich der Liegenschaft, welches Ihnen eine absolute Unverbaubarkeit und einen traumhaften Ausblick garantiert. Die asphaltierte Zufahrt erfolgt über ein Servitutsrecht auf der südwestlichen Seite der Liegenschaft. Zwei Carports und ausreichend Freistellplätze stehen dieser besonderen Immobilie zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieser Bungalow befindet sich in einer angenehmen ruhigen und sonnigen Lage in Wörgl Boden. (Nur Anrainerverkehr) Ideal für Gartler ist der herrlich große Garten. Im Sommer genießen Sie verschiedene Apfelsorten. Auch an Marillen und Weintrauben können Sie sich erfreuen. Im Glashaus oder Hochbeet können Sie ihr eigenes Gemüse und Kräuter anbauen. Das Haus steht auf einem 824 qm großen Grundstück, alle Fenster aus Holz mit 3-facher Thermoverglasung außer die Kellerfenster. Die gesamte Innenausstattung und Möbel samt Raumdecken sind mit Zirbenholz gefertigt. Beim Betreten der Wohnräume wird Sie immer wieder von Neuem der angenehme Zirbenduft erfreuen. Unter einem großen Nussbaum der wohligen Schatten spendet, werden Sie sich an heißen Sommertagen entspannen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Äußerst gepflegtes Haus, ca 200m² Wohnfläche, zzgl. Kellergeschoss und Büroräumlichkeiten, im Einzugsgebiet von Kufstein zu verkaufen. E-Ausweis liegt vor. Weitere Details auf Anfrage - Maklerangebot

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

KUFSTEIN - SCHWOICH | EINFAMILIENHAUS | 4 ZIMMER | WOHNFLÄCHE CA. 80 m² | BALKON | GARTEN | 2 AUTOABSTELLPLÄTZEZum Verkauf gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 80 m² Wohnfläche in Schwoich, wenige Minuten von Kufstein entfernt. Auf dem ca. 822 m² Grundstück wurde das erste Haus im Jahr ca.1978 (laut Energieausweis) errichtet. Das zum Verkauf angebotene Haus besteht aus zwei Etagen. Das genaue Baujahr dieses Hauses ist nicht bekannt. Für dieses Haus liegt laut Gutachten ein Feststellungsbescheid von 1995 über eine Baubewilligung vor. Im Jahr 2015 wurde das Gebäude kernsaniert. Dieses Objekt befindet sich in einer idyllischen Lage mitten in der Natur, mit Blick auf die rund herum liegende Bergwelt. Von der Diele aus gelangt man in die Küche, in den Wohn-Essbereich und in das Badezimmer. Die abgetrennte Küche ist mit voll funktionierenden Elektrogeräten und mit einer großen Arbeitsfläche ausgestattet. Eine kleine Sitzmöglichkeit vervollständigt den Raum. Angrenzend an den Wohn-Essbereich befindet sich noch ein Schlafzimmer. Über den Stiegenaufgang gelangt man in das Obergeschoss. Dort befinden sich zwei weitere Zimmer, der Balkon und der Dachboden. Dieser könnte ausgebaut werden, um noch zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Zwei Abstellräume bieten noch zusätzlichen Stauraum. Ein Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, in dem Sie die Natur genießen und gleichzeitig in Ruhe entspannen können. Durch die Ausrichtung des Gebäudes nach Süden ist vor allem im Sommer mit vielen Sonnenstunden zu rechnen. Der Garten des Hauses bietet ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten mit der Familie. Hier können Sie sich auf der Terrasse entspannen, grillen oder Ihre Kinder auf der Wiese spielen lassen. Die Böden im Wohnbereich und in den Zimmern bestehen aus Laminat, das Badezimmer wurde gefliest. Beheizt wird dieses Objekt mit Öl über die Zentralheizung. Im Badezimmer steht eine elektrische Fußbodenheizung zur Verfügung. Ein Schwedenofen im Wohnbereich bietet vor allem in den kalten Wintermonaten eine gemütliche Wärme. Die Fenster dieses Hauses bestehen aus Kunststoff und sind mehrfach verglast. Besonders zu erwähnen ist die naturnahe Lage mit guter Infrastruktur dieser Immobilie. Die Bushaltestelle befindet sich 200 m entfernt. Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Wanderungen. Zu diesem charmanten Haus gehört noch ein Nebengebäude, dieses als Keller genutzt wird. Im Freien befinden sich Abstellplätze für zwei Autos. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, ein Carport zu realisieren. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, in dem Sie die Natur genießen und entspannen können, ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Machen Sie sich selbst ein Bild dieser schönen Immobilie. Wir freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <2.500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.500m Post <3.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zu Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in modernen Stil mit gehobener Ausstattung. Fertigstellung geplant Ende 2024 - Anfang 2025. Geringe Änderungen noch möglich (2 oder 3 Schlafräume) Es kann auch eine Fertigstellung gegen Aufpreis angeboten werden (Böden, Innentüren, KNX-System, Küche, Garderobe, Kaminofen)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses Einfamilienhaus in der Wildschönau/Oberau beeindruckt durch die sonnige, ruhige Panoramalage. Das Erdgeschoß wurde ganz klassich gemauert, der erste Stock wurde in Holzbauweise errichtet. Das gute Raumklima und der Sichtdachstuhl mit den damit verbundenen hohen Raumhöhen, wird Sie begeistern. Aufteilung Eingangsbereich/Garderobe Offenes Wohnen - Kochen - Essen - Speise (der Kachelofen sorgt für besondere Wärme) 2 Badezimmer mit Dusche/WCAbstellraum Die Einliegerwohnung mit ca. 40 m² hat einen eigenen Treppenzugang. Eingangsbereich, offenes Wohnen - Kochen - Essen Schlafimmer, Badezimmer, Abtellraum Diese Wohnung eignet sich perfekt für die Kinder/Jugen, Oma und Opa bzw. Besucher. Ein Garagenparkplatz, großer Keller und 2 Autoabstellplätze im Freien, runden das tolle Angebot ab. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses renovierungsbedürftige Wohnhaus wurde im Jahr 1968 in ruhiger und sonniger Lage in der Waldruhstraße in Kirchbichl errichtet. Super Lage ? ruhig und dennoch zentral Grundstücksfläche ca. 718 m² Ca. 109 m² verteilt auf 4 Zimmer plus Wohnküche Vollunterkellert Einzelgarage mit ca. 14 m² Große Sonnenterrasse und überdachter Balkon Äußerst großzügiger Garten Ideal für Handwerker ? dieses Wohnhaus aus dem Jahr 1968 wartet darauf, in frischem Glanz erscheinen zu dürfen. Als Lohn der Arbeit winkt ein freistehendes Wohnhaus mit 4 Zimmern plus Wohnküche sowie eine Einzelgarage. Die großen Terrassen- und überdachten Balkonflächen verwöhnen mit einem tollen Blick auf die Hohe Salve, Pölven und den Kaiser. Ein weiteres Highlight stellt der wunderschöne eingezäunte Garten dar, dessen Größe in der heutigen Zeit wohl als einmalig gelten dürfte. Die Lage in der Waldruhstraße kann einfach beschrieben werden: Ruhig, sonnig und dennoch sehr nahe bei Wörgl. Und nicht nur die wichtigen Dinge des täglichen Bedarfes sondern auch alle Freizeiteinrichtungen wie das Moorstandbad und die Skilifte befinden sich in nächster Nähe. Die komplette Ausstattung sowie alle Installationen entsprechen dem Baujahr und geben Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren Wünschen und Vorlieben zu neuem Leben zu erwecken. Ein Energieausweis liegt vor - HWB: 284 kWh/m²a fGEE: 3,29 Entfernungen: Supermarkt: ca. 900 m Moorstandbad: ca. 1,2 km Auffahrt auf die B178 und Autobahnzubringer: ca. 1,2 km Volksschule: ca. 1,6 km Bahnhof Wörgl und Kirchbichl: jeweils ca. 2,9 km Ski Welt Wilder Kaiser Itter: ca. 8 km Kitzbühel: ca. 30 km... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

2 Familienhaus in Toplage 2 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern, Terrasse/Garten/Balkon Erstbezug 2019 Ruhige Stadtlage Gehobene Grundausstattung Parktettböden, Küche mit Kochinsel Niedrigenergiehaus Erdwärmepumpe inkl. Photovoltaikanlage 2 Carportplätze und 2 Besucherparkplätze Derzeit vermietet bis Februar 2025 Lagebeschreibung Top Zentrumslage am Waldrand Stadtzentrum fußläufig erreichbar... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Haushälfte befindet sich in Dorfnähe mit offenem Blick auf den Wilden Kaiser und den Golfplatz. Sie besteht aus einem Wohnraum mit Kaminofen, offener Küche und Terrasse. 3 Schlafzimmer ein großzügiges Badezimmer im 1 OG. Das Hauptschlafzimmer befindet sich im 2 OG mit Badezimmer, Sauna und großer Terrasse mit Whirlpool. Beheizt wird das Objekt mit einer Erdwärmepumpe. Es befinden sich 3 Stellplätze vor dem Haus, wobei 2 überdacht sind. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses bezaubernde Landhaus glänzt mit einer ganz besonderen Lage, direkt an der Hausbergabfahrt des Hartkaisers. Somit können Sie mit den Skiern direkt bis vor die Haustüre fahren bzw. sofort in die Skiwelt Wilder Kaiser einsteigen, was diese Immobilie zu einer wahren Rarität am Markt macht. Darüber hinaus genießen Sie einen Blick auf den Wilden Kaiser, der kaum besser sein könnte. Das Objekt wurde 2022 umfangreich modernisiert und hochwertig ausgestattet. Insgesamt haben Sie hier 250 m² Wohn-/Nutzfläche zur Verfügung, welche sich auf drei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Wellnessoase sowie einem Wohn- & Essbereich plus offener Küche unterteilt. In der oberen Etage befindet sich neben dem Entrée mit Garderobe noch ein separates Gäste-WC sowie der großzügige Wohn- & Essbereich und eine exquisite Designerküche. Die gesamte Etage verfügt über einen offenen Sichtdachstuhl, welcher in Kombination mit dem modernen Holzkamin im Wohnzimmer für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Vom Wohn- & Essbereich gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, welche einen atemberaubenden Blick auf das Massiv des Wilden Kaisers verspricht. In der unteren Etage befindet sich der Masterbereich samt Bad en Suite sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Jedes Schlafzimmer hat jeweils einen direkten Zugang auf den Garten des Hauses. Die schöne Wellnessoase mit Sauna und Wintergarten, das Herzstück des Hauses, befindet sich ebenfalls in der unteren Etage. Abgerundet wird dieses Angebot mit einer Doppelgarage sowie genügend Freistellplätzen vor dem Haus. Short Cuts: Ellmau am Wilden Kaiser, Grundstücksfläche 616 m², Wohn-/Nutzfläche ca. 250 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Ski-In/Ski-Out, Kaiserblick, Sauna-/Wellnessbereich, 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis auf Anfrage, HWB 90 fGEE 1,02 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Sehr schöne gepflegte Doppelhaushälfte mit Carport mit Baujahr 1999 in ruhiger Wohnlage von Ebbs zu kaufen. Die Terrasse sowie der wenig einsehbare kleine Garten sind nach Südosten ausgerichtet. Besonders hervorzuheben ist der herrliche Blick auf die umliegende Bergwelt, die ruhige Lage sowie die gute Raumaufteilung der Wohneinheit. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 205 m², die ca. 103 m² Wohnfläche sind auf Erd- und Obergeschoß verteilt. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet somit viel Stauraum. Für Wärme im Haus sorgt eine Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung und Radiatoren in den Wohnräumen. Ein Zusatzofen im Wohnzimmer dient als zusätzliche Wärmequelle. Ein Fernwärmeanschluss ist vorhanden, wurde jedoch noch nicht aktiviert. Für PKWs stehen ein Parkplatz im Carport (ca. 18 m²) sowie zwei Abstellplätze im Freien zur Verfügung. Ein kleiner Geräteraum (ca. 3 m²) grenzt direkt an das Carport an. Der Zugang zur Garage ist auch über den Garten (Geräteraum) möglich. RAUMPROGRAMM Kellergeschoß: ca. 53 m² Kellerfläche: 2 Kellerräume, Gang, Heizraum, Tankraum Erdgeschoß: ca. 50 m² Wohnfläche: Diele/Vorraum, WC, Abstellraum, möblierte Küche, großzügiger offener heller Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen und mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und in den Garten und Zugang Geräteraum Obergeschoß: ca. 53 m² Wohnfläche: 3 Schlafzimmer, davon zwei mit Ausgang auf den südöstlich gelegenen Balkon, Gang, WC, Bad mit Wanne Die Lage ist ruhig, verfügt aber trotzdem über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Bezug: nach Vereinbarung Weitere Details auf Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Im Erdgeschoss befinden sich neben Diele, Abstellraum, Technikraum und Gäste WC, der offen gestaltete Wohn-/ Ess- & Küchenbereich mit Kamin und Zugang zu der Ost- und Westterrasse. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großzügiges Zimmer mit Sauna, Bad und Abstellraum mit Kühlschrank. Dieser Bereich kann als viertes Schlafzimmer oder zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden. Auf der Dachterrasse, kann man den herrlichen Panoramablick auf den Wilden Kaiser vom Whirlpool aus genießen. Wohn-/Nutzfläche ca. 151 m² Wohnfläche ca. 134 m² Technikraum ca. 4 m² Schuppen ca. 12 m² Terrassen/Balkone ca. 63 m² 2 Carportstellplätze... [Mehr]