Häuser zu kaufen in 6370 Kitzbühel

#Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Auf einem ca. 1.200 m² große Grundstück in ruhiger Lage auf der Sonnseite, am Fuße des Kitzbüheler Horns sind zwei Alpine-Luxuschalets geplant. Zum Verkauf steht vorerst nur "Chalet West" mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 295 m² um 6.230.000,00 ?. Das Chalet West bietet auf 3 Etagen jeden erdenklichen Komfort und Luxus im modernen aber trotzdem alpinen Chalet-Stil. Man betritt das Chalet im Erdgeschoss, wo man in eine große Garderobe mit Einbauschränken und Gäste-Toilette gelangt. Das Erdgeschoss ist gleichzeitig die "Schlafebene" mit einem komfortablen Gästezimmer mit Bad es suite sowie dem großen Masterbedroom mit eigener Ankleide und Badezimmer. Eine umlaufende Terrasse sowie ein Außenpool runden diese Etage des Chalets perfekt ab. Vor dem Chalet steht eine großzügige Doppelgarage mit Stauraum für Ski, Mountainbikes etz. sowie ein Freistellplatz zur Verfügung. Mit dem Lift oder über das großzügige Treppenhaus gelangt man in das Dachgeschoss mit Dachstuhluntersicht von Chalet West. Dort erstreckt sich auf knapp 70 m² der Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie offener Designer-Küche und Backkitchen. Weiters steht hier ein großer, Richtung Süden und Westen ausgerichteter Balkon sowie eine 26 m² große Terrasse Richtung Wilder Kaiser zur Verfügung. Durch die exponierte Lage und Ausrichtung des Chalets hat man nicht nur fast den ganzen Tag Sonne, sondern auch einen traumhaften Ausblick auf den Hahnenkamm bis hin zum Wilden Kaiser. Im unteren Trakt des Alpin-Chalets befindet sich zum einen der Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Ruheraum, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite sowie eine Gäste-Toilette und der Hauswirtschaftsraum. Vom Wellnessbereich als auch vom Schlafzimmer gelangt man auf eine Terrasse. Dank der leichten Hanglage, hat man selbst im unteren Trakt Tageslicht und einen Ausgang. Ein sehr interessantes Angebot mit viel Potenzial. Energiedaten: HWB 42, fGEE 0,53.Kabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Villa

Es ist nicht nur eine Adresse - es ist ein Statement In prominenter Bichlalm-Lage, eingebettet in eine sehr repräsentative Nachbarschaft und umgeben von luxuriösen Anwesen liegt diese charmante Villa, welche nun zum Verkauf gelangt. Geradlinige Verarbeitung, hochwertigste Materialien in Verbindung mit erlesensten Elementen in Sanitärräumen runden diese außergewöhnliche Occasion, eine atemberaubende Villa in einem der berühmtesten Kitzbüheler Ortsteile - der Bichlalm - erwerben zu können, ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu und freuen uns Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie zu präsentieren. NEU und EXKLUSIV bei Reisetbauer Immobilien und PIC Real Estate Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wintersport auf höchstem Niveau erleben Die legendärste Sportstadt der Alpen bietet Wintersportlern unzählige Möglichkeiten und ein umfangreiches Programm sowohl beim Ski fahren als auch abseits der Pisten. Egal ob auf zwei Bretten, zwei Kufen oder zwei Füßen, Kitzbühel hält für jeden Abenteurer, Genießer oder Familienmensch die passende sportliche Herausforderung bereit. Sei es auf dem Berg beim Freeriden und Skitouren gehen oder im Tal beim Langlaufen auf der Loipe und beim Schneeschuhwandern durch verschneite Landschaften - ein unvergessliches Wintererlebnis ist dank des atemberaubenden Panoramas in Kombination mit unserem außergewöhnlichen Wellness- und Kulinarik-Angebot garantiert. Denn in Kitzbühel trifft alpines Lebensgefühl auf Lifestyle. Kitzbühel kann mehr - Sommersport wird hier großgeschrieben Die Gamsstadt bietet im Sommer auch abseits von Golf und Wandern eine Vielfalt an Sport- und Freizeitaktivitäten. An 365 Tagen im Jahr können Sie sich vor dieser traumhaften Kulisse sportlich betätigen. Powern Sie sich bei diversen Sportarten wie beim Tennis oder beim Schwimmen aus und beweisen Sie Ihr sportliches Talent in der Kletterhalle oder beim Curling im Sportpark. Kitzbühels herrliche Wälder und Wiesen entdecken Sie hervorragend beim Bogenschießen, Laufen und Walken. Die Romantik in Ihrem Urlaub erleben Sie bei einer Kutschenfahrt oder am wärmsten Moorsee Tirols, dem Schwarzsee.... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit

Es ist nicht nur eine Adresse – es ist ein Statement In prominenter Bichlalm-Lage, eingebettet in eine sehr repräsentative Nachbarschaft und umgeben von luxuriösen Anwesen liegt diese charmante Villa, welche nun zum Verkauf gelangt. Geradlinige Verarbeitung, hochwertigste Materialien in Verbindung mit erlesensten Elementen in Sanitärräumen runden diese außergewöhnliche Occasion, eine atemberaubende Villa in einem der berühmtesten Kitzbüheler Ortsteile - der Bichlalm - erwerben zu können, ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu und freuen uns Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie zu präsentieren. NEU und EXKLUSIV bei Reisetbauer Immobilien und PIC Real Estate Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Charmant und modern in der Gestaltung, hochwertig umgesetzt und vielfältig in den persönlichen Möglichkeiten. Die hier angebotene Immobilie bietet einen Rückzugsort mit hoher Privatsphäre und einem traumhaften Ausblick auf die umliegende Tiroler Bergwelt und den Golfplatz Kitzbühel Schwarzsee. Strahlender Sonnenschein begleitet Sie durch den Tag. Außen erfreut die schlichte Fassade und innen eine wohldurchdachte Raumplanung mit viel Freiraum zur individuellen Gestaltung. Im Erdgeschoß empfängt Sie ein attraktiv gestalteter Vorraum mit Garderobe und Weinlager. Zwei großzügig bemessene Schlafzimmer mit jeweils direktem Zugang zur Terrasse finden auf dieser Ebene ebenso Platz wie ein Badezimmer, ein Schrankraum, ein Abstellraum und die Gästetoilette. Über eine repräsentative Treppe gelangen Sie in das Obergeschoß, dem eigentlichen Herzstück der Immobilie. Umgehend werden Sie von der Raumhöhe begeistert sein. Licht- und sonnendurchflutet präsentiert sich der Wohn- /Essbereich mit offener Profiküche und Topgeräten. Durch die bodentiefe Fensterfront auf der Westseite gelangen Sie auf die große Terrasse, die einen schier atemberaubenden Blick auf die imposante Bergwelt und den Golfplatz preisgibt. Ein ansprechend designter Kamin spendet Wärme und Behaglichkeit in den kälteren Monaten des Jahres. Das Wohnkonzept sieht auf der oberen Etage auch noch ein Schlafzimmer mit zusätzlichem, separatem Wohnbereich vor. Auch von dort haben Sie die Möglichkeit einen weiteren Balkon zu betreten. Eine Gästetoilette und eine Speis, kombiniert mit dem Technikraum runden das Wohnerlebnis auf dieser Ebene entsprechend ab. Für die Unterbringung Ihrer Fahrzeuge stehen Ihnen ein Doppelcarport und zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Die ausgesprochen gute und sehr sonnige Lage stellt in Kombination mit dem wohldurchdachten Wohnkonzept ein durchaus attraktives Angebot dar.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das geplante Luxus-Chalet befindet sich an der südlichen Ortseinfahrt von Kitzbühel. Auf einer geplanten Wohnfläche von ca. 800 m² genießen Sie vollkommene Ruhe und sind nur 5 Autominuten vom pulsierenden Stadtkern entfernt. Das Wohnzimmer mit Wohn-Essbereich und offener Küche im 1. Obergeschoss sowie die Terrassen bieten unverbaute Ausblicke auf die Südberge und den Golfplatz Eichenheim. Ein offener Kamin sorgt für eine wohlige Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich das Master-Schlafzimmer mit Badezimmer en suite, freistehender Badewanne und begehbarem Kleiderschrank. Vom Erdgeschoss kommen Sie über die Terrasse direkt in den Garten mit Bioschwimmteich und Grillterrasse mit einer luxuriösen Grillküche. Ein eigener Wellnessbereich im 1. Untergeschoss mit Indoor-Pool, Sauna und Dampfbad rundet das einzigartige Flair dieses einmaligen geplanten Luxus-Chalets ab. Ebenfalls befinden sich drei Schlafzimmer mit Badezimmer en suite sowie ein Weinraum im 1. Untergeschoss. Vom Spa-Bereich und von jedem Schlafzimmer hat man Zugang auf die Sonnenterrasse. Die luxuriöse Ausstattung mit den edelsten Materialien wurde sorgfältig gewählt und steht in perfektem Einklang mit der Umgebung. Genügend Platz für Autos bieten die 2 Carport-Stellplätze sowie die Tiefgarage mit 6 PKW-Stellplätzen und einer E-Auto-Ladestation. Im 2. Untergeschoss befinden sich außerdem ein Sportgeräteraum, ein Kellerraum und der Haustechnikraum. Vom Empfangsbereich mit Garderobe und Skischuhtrockner gelangt man über die Treppen oder einen Lift in das 1. Untergeschoss. Die 2 unterirdischen und 2 oberirdischen Geschosse sind mit einem Lift verbunden. Unverbaubarer Blick auf den Golfclub Eichenheim und die umliegende Bergwelt Offener Kamin Wellnessbereich mit Indoor-Pool, Sauna und Dampfbad Bioschwimmteich mit überdachtem Grillhaus und Grillküche Großzügiger Garten Sportgeräteraum Skischuhtrockner Weinraum Bus-Steuerungs-System mit Alarmanlage und Videoüberwachung Tiefgarage, Golf-Cart Stellplatz, Carport... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen befindet sich in ruhiger und sonniger Hochplateau Lage am Ortsrand von Kitzbühel in einer gepflegten Wohnsiedlung. Der Stadtkern von Kitzbühel ist in unter fünf Autominuten erreichbar. Der Golfplatz verläuft wenige Meter hinter dem Haus. Das im Jahr 2009 erbaute Haus erstreckt sich auf eine Nutzfläche von 275m2, verteilt auf drei Ebenen. Die unterste Ebene, welche teils eingeschüttet ist, zeichnet sich durch zwei Einliegerwohnungen aus, eine mit 30m2 und eine mit 36m2. Auf der gleichen Ebene befinden sich der Eingangsbereich für die Hauptwohnung, der Technikraum, ein Waschraum, ein Lagerraum/ Bar und die Garage. Im erhöhten Erdgeschoss wurden zwei großzügige Schlafzimmer mit je 29m2 jeweils mit Bad en Suite angeordnet. Die beiden Zimmer sind von einer großen Terrasse umgeben. Das Dachgeschoss erfährt durch den 48m2 großen Wohn-/ Essbereich mit Sichtdachstuhl und großen Fensterelementen besonders viel Licht. Weiter wurde das Master Schlafzimmer mit Bad en Suite auf dieser Ebene situiert. Das Highlight im Master Badezimmer ist die aus der Gebäudehülle auskragende Nische, wo eine großzügige Badewanne verbaut wurde, welche auf drei Seiten mit Fenster umgeben ist. Im direkten Anschluss liegt der gut geschnittene 38m² große Südwest-Balkon mit Panoramablick auf den Hahnenkamm, den Wilden Kaiser und den Südbergen. Rund um das Haus befinden sich fünf Autoabstellplätze im Freien.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Terrasse #ruhig

In einer der prominentesten Toplagen von Kitzbühel, am Römerweg, ist diese repräsentative Landhausvilla gelegen. Mit Blick auf den Wilden Kaiser, den Hahnenkamm bis hin zu den Südbergen, bietet das Objekt neben der absoluten Ruhelage auch einen traumhaften Ausblick. Von außen wirkt die Immobilie wie zwei Häuser, welche aber durch einen Mitteltrakt im Erd- und Untergeschoss miteinander verbunden sind. Daher bietet die Immobilie auch zwei Eingänge. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohn- und Gesellschaftsräume, so ist hier zum Beispiel der große Wohnbereich mit offenem Kamin und der separate Essbereich mit angrenzender Küche situiert. Vom Wohnbereich gelangt man auf die große, uneinsichtige Sonnenterrasse mit beheiztem Pool. Weiters sind im Erdgeschoss zwei Garderoben und eine Gäste-Toilette vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich in dem einen Hausteil zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer und im anderen Haustrakt ein großer Masterbedroom mit Bad en suite. Von allen drei Schlafzimmern gelangt man auf Richtung südwest ausgerichtete Balkone. Im unteren Trakt der Villa befindet sich der Wellnessbereich mit Dampfbad, Dusche, WC und großem Ruheraum, wo ohne weiteres auch noch eine Sauna installiert werden kann. Weiters befinden sich auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer, eines davon mit Terrasse, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum. Es gibt bereits eine genehmigte Planung zum Umbau/Erweiterung des Gebäudes. Den Plan können Sie dem Exposé entnehmen, weitere Details bekommen Sie gern auf Anfrage. Alles in allem ein traumhaftes Anwesen in bester Lage zu einem dementsprechend angemessenen Kaufpreis. Energiedaten: HWB 78,3 Klasse C, fGEE 0,97 Klasse B. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Repräsentativer Luxus gepaart mit einem intelligenten und sinnvollen Raumnutzungskonzept auf höchstem Qualitätsniveau prägt dieses einzigartige Anwesen. Das Gebäude, welches eine Wohnnutzfläche von ca. 415 m² aufweist, erstreckt sich über insgesamt drei Ebenen, die selbstverständlich mit einem noblen Personenaufzug verbunden sind. Die untere Ebene beinhaltet eine wunderschöne, mit Altholz verkleidete Wellnessoase samt überdimensionaler Sauna, Erlebnisdusche mit beheizter Sitzbank, Liegewiese sowie einer Toilette, das einladenden Weindepot, den geräumigen, hinter einer edlen Stoffwand versteckten Technikbereich sowie den praktische Wirtschaftsraum. Über eine großzügige, äußerst ansprechende Stiege erreichen Sie das Erdgeschoss, welches als Mittelpunkt der gesamten Liegenschaft konzipiert wurde. Der im südwestlichen Teil untergebrachten Essbereich mit einer wahrliche traumhaften und voll ausgestatteten Profiküche sowie dem großzügigen Esstisch für mindestens zehn Personen bietet Ihnen auf einer Fläche ca. 55 m² ausreichend Platz für kulinarische Genüsse. Ein von zwei Seiten einsehbarer Kamin fungiert als dezenter Raumtrenner zu dem ebenfalls mehr als beeindruckenden Loungebereich, welcher keine Wünsche offenlässt. Im mittleren Teil dieser Etage wurde der ca. 35 m² große Empfang integriert, welcher auf der Rückseite eine geschickt versteckte Garderobe beinhaltet. Der mit einer Stoffwand verkleidete Flur führt Sie in den östlichen Teil in dem ein wunderbares Schlafzimmer mit angrenzendem, extrem luxuriösen Natursteinbad samt freistehender Corian-Badewanne untergebracht wurde. Im Dachgeschoss mit seinen zwei Gästezimmern samt dazugehörigen Nasszellen befindet sich ein weiteres Highlight dieser außergewöhnlichen Residenz, das ca. 24 m² Hauptschlafzimmer mit seinem Luxusbadezimmer in Naturstein, welches wahrlich als einmalig zu bezeichnen ist. Selbstverständlich ist auch der Außenbereich dieser Liegenschaft äußerst attraktiv und bietet eine Vielzahl von Refugien zum ausgiebigen Entspannen. Das grandiose Interieur wurde in Zusammenarbeit mit einem sehr bekannten Innendesigner konzipiert und zeugt von einer einmaligen Kombination aus hochwertigsten Materialien, wunderschönen Designermöbel und einem nicht zu übertreffenden Einrichtungsstil.... [Mehr]

Angeboten wird ein Grundstück mit Bestandsobjekt auf der Bichlalm, eine der begehrtesten Lagen Kitzbühels. Hier genießen Sie Kaiserblick und die wunderschöne Landschaft direkt vor der Haustür. Die Nähe zur Talstation Bichlalm, Tennisplatz, Golfplatz, Restaurants mit vielfältigen kulinarischen Angeboten, wenige Fahrminuten ins Zentrum der Gamsstadt und weitere Annehmlichkeiten garantieren eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung, zugleich einen Mehrwert für Ihre zukünftiges Immobilie. Aktuell ist die Immobilie noch bewohnt. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Details.... [Mehr]