Häuser zu kaufen im Bezirk Imst
(Tirol)
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OKHaus kaufen in 6460 Imst
6460 Imst / 180,1m² / 6 Zimmer
€ 4.664,08 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Dieses attraktive Grundstück mit Altbestand liegt südwestlich des Stadtzentrums von Imst und bietet aufgrund seiner besonderen Hanglage einen unvergleichlichen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Das bestehende Wohnhaus und die separate Doppelgarage wurden etwa im Jahr 1973 in Massivbauweise (Stampfbeton und Hohlblockziegel) errichtet und erfordern aufgrund des altersbedingten Zustandes voraussichtlich umfassende Sanierungsmaßnahmen. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz, um sich zu entfalten. Mit großzügigen Räumlichkeiten und einer durchdachten Zimmeraufteilung ist hier genug Platz für individuelle Wohnträume vorhanden. Ob für eine Familie, als Rückzugsort für Paare oder für Sie als motivierten Bauträger - diese Liegenschaft bietet vielfältige Möglichkeiten. Hinweise für bauliche Tätigkeiten: Laut Auskunft der Stadt Imst vom 11.07.2023 liegt für das gegenständliche Grundstück kein Bebauungsplan vor. Es gelten daher die Bestimmungen der Tiroler Bauordnung. Da sich das Grundstück entsprechend dem örtlichen Raumordnungskonzept in der Baudichtezone A befindet, sind folgende Bebauungsbestimmungen ergänzend zu berücksichtigen: Für den Neu-, Zu- oder Umbau von Gebäuden kann laut Auskunft der Stadt Imst eine Baubewilligung nur erteilt werden, wenn die neu errichtete Nutzfläche 300 m² nicht überschreitet und eine Baumassendichte von maximal 1,6 sowie eine Nutzflächendichte von maximal 0,4 eingehalten werden. Die Überschreitung der geltenden Baudichtevorgaben ist nur in Verbindung mit der Erlassung eines Bebauungsplanes zulässig. Im Falle eines Abbruchs und Wiederaufbaus bzw. Zu- und Umbaus darf die rechtmäßige Baumassendichte wieder errichtet werden. Bei Zubauten an Gebäuden, bei denen die Erteilung der erstmaligen Baubewilligung mehr als 10 Jahre zurückliegt, darf die Baumassendichte des rechtmäßigen Baubestandes um den Wert von 0,2 einmalig überschritten werden, ohne dass die Erstellung eines Bebauungsplans erforderlich ist. Insgesamt bietet dieses Grundstück mit Altbestand eine herausragende Gelegenheit für die Umsetzung kleinerer Bauprojekte oder die Verwirklichung Ihrer eigenen Wohnträume. Es ist großzügig dimensioniert und bietet möglicherweise die Option einer Grundstücksteilung. Entdecken Sie das volle Potenzial und gestalten Sie es ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Hier können Sie die Vorzüge der Natur und die Nähe zur Stadt Imst perfekt miteinander vereinen.... [Mehr]
Haus kaufen in 6416 Obsteig
6416 Obsteig / 244m² / 7 Zimmer
€ 3.278,69 / m²
#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
Einzigartiges Mehrfamilienhaus in Alleinlage - Ihr Traum in den Tiroler Bergen Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Mehrfamilienhaus am Mieminger Plateau, eingebettet in die atemberaubende Landschaft der Tiroler Berge. Diese Immobilie bietet nicht nur eine exklusive Alleinlage sondern auch eine direkte Verbindung zur Natur und ist sowohl für Deutsche als Hauptwohnsitz als auch als Freizeitwohnsitz geeignet. Im EG befindet sich eine kleine Wohnung mit Wohnküche , Schlafzimmer, Bad, extra WC. Nebenan im EG befindet sich auch eine größere Wohnung mit Wohnküche, 3 Zimmer zur freien verfügung und ein Bad mit WC. Im Obergeschoss gibt es einen großen Wohnraum mit offener Küche ca 90 qm einen Hauswirtschaftstaum mit ca. 8 qm, ein Gäste WC, ein Schlafzimmer mit ca. 15 qm und einen begehbaren Schrankraum mit ca. 9 qm und ein Bad mit ebenfalls ca. 9 qm. Objektbeschreibung: Art des Hauses: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten Wohnfläche: Ca. 244 m² Kellerfläche: Ca. 60 m² Grundstücksgröße: Ca. 5.500 m² Besonderheiten: Lage: Einzigartig in den Tiroler Bergen am Mieminger Plateau, bietet dieses Anwesen nicht nur Privatsphäre und Ruhe, sondern auch einen unvergleichlichen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Wasserquelle: Die Immobilie verfügt über eine eigene Quelle – ein seltenes und wertvolles Gut in dieser Region. Bio-Kläranlage: Nachhaltigkeit und Umweltschutz werden durch eine moderne Bio-Kläranlage gewährleistet. Nutzungsmöglichkeiten: Ideal als Hauptwohnsitz oder als Freizeitwohnsitz. Für Deutsche ohne Einschränkungen als Hauptwohnsitz nutzbar. Weitere Informationen: Das Haus hat zurzeit keinen Anschluss an das öffentliche Stromnetz (Anschluss möglich). Um komplett autark zu sein, ist hier eine Photovoltaik-Anlage zu empfehlen. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre einzigartige Lage und ihre nachhaltige Ausstattung aus. Sie bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und der Nähe zur Natur. Alle Wohnungen bieten zudem moderne Einbauküchen und sind auch möbliert. Die großzügigen Wohnflächen und der ausgedehnte Keller bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Das weitläufige Grundstück lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein und bietet genug Raum für Entspannung und Freizeitgestaltung in privater Atmosphäre. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause oder Ihr nächstes Investitionsprojekt in einer der begehrtesten Lagen Tirols zu finden. Diese Immobilie verspricht nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine wertbeständige Kapitalanlage. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in den Tiroler Bergen! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer/in, daher sind die Daten unsererseits ohne Gewähr. Such Agents ist ein digitaler Immobilienvermittler und ist nur für die Kontaktherstellung sowie Bereitstellung sämtlicher Unterlagen und digitaler Unterstützung zuständig (Besichtigungen finden direkt mit Eigentümer statt). Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Provision i.H. von 2% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Sollte die Besichtigung mit einem Immobilienberater von Such Agents stattfinden, so ist die Höhe der Provision 3% zzgl. MwSt. Such Agents unterstütz Sie digital über die gesamte Abwicklung von Erstkontakt bis zur Objektübergabe.... [Mehr]
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
großzügige 6 Zimmer mit fantastischer Terrasse u.v.m. Wir freuen uns, Ihnen diese einladende Liegenschaft, die ein geräumiges Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 873 m² umfasst, vorstellen zu dürfen. Das Baujahr 1962 verleiht dem Haus einen charmanten Charakter, während die letzte Sanierung im Jahr 2009 modernen Komfort brachte. Die Immobilie erstreckt sich über drei Stockwerke: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss mit insgesamt 6 Zimmern. Der Zustand des Hauses ist gepflegt, und die Ausstattung umfasst eine moderne Einbauküche sowie elektrische Jalousien für zusätzlichen Komfort. Die Heizung erfolgt über Radiatoren und einen gemütlichen Kachelofen, unterstützt durch eine umweltfreundliche Befeuerung mit Pellets und Solar. Zwei Garagen und zwei Abstellplätze im Freien bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die besonderen Highlights dieses Hauses sind die schöne Holzstube, die breite Fensterfront im Wohnzimmer, die große Terrasse und die atemberaubende Aussicht bis zum Tschirgant. Mit zwei Badezimmern, sehr vielen Lagerflächen und der Vorbereitung für ein Schwimmbad bietet dieses Zuhause alles, was Ihre Familie benötigt. Spannend ist auch die Möglichkeit, das Haus in eine 2-Zimmer-Wohnung und eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung umzubauen, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Familie. Erleben Sie gemütliches Wohnen in einer gepflegten Umgebung mit allem, was das Herz begehrt! ECKDATEN: Objekttyp Liegenschaft Bebauung Einfamilienhaus Grundbuch KG 80002 Imst, EZ 202, GSt.-Nr. 3552/3Grundstücksfläche 873 m²Widmung Wohngebiet Baujahr 1962, letzte Sanierung 2009 Zustand Gepflegt Wohnnutzfläche ca. 140 m²Zimmer 6Stockwerke Keller, EG, OGBarrierefreiheit Nein Heizung Radiatorenim Wohnzimmer Fußbodenheizung und Kachelofen Befeuerung Pellets und Solar Ausstattung Einbauküche, elektrische Jalousien Böden Parkett, PVC, Teppich und Fliesen Energieausweis in Arbeit Terrasse ca. 57 m²Garten Vorhanden Keller Vorhanden Parkplatz 2 Garagen und 2 Abstellplätze im Freien Verfügbarkeit nach Vereinbarung Betriebskosten dzt. ca. € 259,00 inkl. Heizkosten Kaufpreis auf Anfrage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHRE ANSPRECHPARTNERIN Frau Barbara Lechleitner Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % netto zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier ab dem 01.04.2024 eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 6444 Längenfeld
6444 Längenfeld, Längenfeld / 270m² / 13 Zimmer
#Mehrfamilienhaus #Terrasse
In der Gemeinde Längenfeld, im Ortsteil Lehn, wird dieses ältere, über die Jahre mehrfach sanierte Wohnhaus verkauft, welches drei Wohneinheiten zur Verfügung stellt. Das Haus steht auf einem ca. 413m² großer Grund. Die Liegenschaft befindet sich am Fuße des Lehner Wasserfalls, im unmittelbaren Bereich des ? Ötztaler Freilichtmuseums? in einem ? alten Häuserverbund?. Der Urbestand des Gebäudes wurde im Jahr 1964 erbaut, diverse Sanierungen wurden Anfang der 90-iger durchgeführt. Im Zuge der Sanierung wurde die Heizung ausgetauscht, die Fassade erhielt eine Vollwärmeisolierung, zeitgleich wurden die Fenster ausgetauscht. Die Aufteilung des Hauses wurde so gestaltet, dass die Wohnung im EG-vom Osten her einen Zugang hat. Die Wohnung im 1.OG hat den Zugang vom Westen aus, die Dachgeschosswohnung ist vom Süden her, über die vorgelagerte Terrasse erreichbar. Der Heizraum befindet sich im Bereich der Erdgeschosswohnung, versorgt alle Wohnungen mit Wärme. Im Zuge der Sanierung wurden für alle Wohnungen ein eigener Stromzähler, eine Wasser-Zähleruhr sowie ? Kalorieneinheitenzähler? für die Wärmeversorgung eingebaut. Für die Wohnung im EG steht ein kleiner Gartenbereich, ausgerichtet nach Süden, zur Verfügung, für die Wohnung im 1.OG gibt es ebenso einen kleinen Gartenbereich zudem ein Gartenhaus, die Wohnung im DG hat eine nach Süden ausgerichtete Terrasse. Die Immobilie bietet sehr viel Platz, kann auch perfekt als größeres Ferienchalet mit drei Einzelwohnungen vermietet werden. Die Skigebiete von Sölden und Obergurgl sind in kurzer Zeit erreichbar, die Freizeiteinrichtungen von Längenfeld, insbesondere die Therme Aqua Dome sind, in nur wenige Minuten mit dem Auto bzw. mit dem Fahrrad angenehm erreichbar. Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über weitere Details und Besonderheiten des Hauses! NEBENGEBÜHREN BEI KAUFABWICKLUNG (BERECHNET VOM KAUFPREIS): 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslage... [Mehr]
Haus kaufen in 6441 Umhausen
6441 Umhausen / 117,15m² / 4 Zimmer
€ 5.036,28 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Entdecken Sie das perfekte Zuhause für ein aktives und glückliches Familienleben! Ein geräumiges Einfamilienhaus in Massivbauweise mit 4 Zimmern und 2 Bädern auf über 117 qm Wohnfläche erwartet Sie in Umhausen. Mit seinen 3-fach-verglasten Fenstern und einer Heizung, die sowohl Pellets als auch Solarenergie nutzt, ist dieses Haus nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich. Der zusätzliche Kachelofen sorgt für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre, besonders in den kalten Wintermonaten. Im Obergeschoss erwartet Sie ein attraktiver Sichtdachstuhl, der den Charme des Hauses unterstreicht. Eines der Schlafzimmer beeindruckt mit einem begehbaren Schrankraum, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Die großzügigen Gartenflächen bieten viel Raum für Ihre Kinder zum Spielen und Toben im Freien. Eine Garage steht zur Verfügung, während zusätzlicher Platz für 2 Fahrzeuge im Freien vorhanden ist, um Ihren Familienalltag noch komfortabler zu gestalten. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich in Umhausen, einer kleinen Gemeinde im Ötztal. Im Zentrum von Umhausen findet man alles, was man zum täglichen Leben benötigt. Die Umgebung besticht durch eine imposante Bergwelt, die Abenteuerlustigen sehr viel Abwechslung bietet. Mehrere Klettergärten und Klettersteige, Wanderrouten, Wasserfälle, der Badesee Umhausen und die Therme Längenfeld sind beliebte Freizeitziele in der Region. Im Winter laden zahlreiche Pisten im Ötztal zum Skifahren und Rodeln ein. ECKDATEN: Objekttyp: Einfamilienhaus Baujahr: 2017 Grundbuch: KG 80112 Umhausen, EZ 2641, GSt.-Nr. 5795/22 Grundstücksfläche: 387 m² Zustand: sehr gut Wohnfläche: ca. 117,15 m² Zimmer: 4 Sonst. Räume: Heizraum + Pelletslager mit ca. 12,20 m² Nutzfläche Stockwerke: Erdgeschoß, Obergeschoß Heizung: Fußbodenheizung und Kachelofen Befeuerung: Pellets und Solar Ausstattung: hochwertige Einbauküche, begehbarer Schrankraum Böden: Parkett, Laminat, Fliesen HWB Ref, SK: 52 kWh/m²a (Klasse B) fGEE, SK: 0,47 (Klasse A++) Terrasse: vorhanden Garten: vorhanden Parkplatz: 1 Garage + 2 Abstellplätze im Freien Verfügbarkeit: Übergabe Dezember 2024 Betriebskosten: dzt. ca. € 200,00 Kaufpreis: € 590.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <5.000m Polizei <6.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #renovierungsbedürftig
Im Gemeindegebiet von Roppen, im Ortsteil ? Alt-Roppen?, befindet sich dieses alte, aus zwei zusammengebauten Bauköpern bestehende, Gebäude. Der angebotene Teil des Baukörpers wurde massiv errichtet und besticht durch die großzügige Raumaufteilung, die sich über drei Etagen und dem Dachgeschoss erstreckt. Zudem ist das Haus unterkellert, dort befinden sich neben dem Heizraum diverse Lagerbereiche. Das Haus ist derzeit unmöbliert, bietet unzählige Räumlichkeiten und Balkone im Erd- sowie Obergeschoss. Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Stadl der komplett aus Holz errichtet wurde, zudem befindet sich am Gebäude ein kleiner, eigener Gartenbereich. Auf Grund des Alters des Gebäudes gibt es bei der Gemeinde keine Pläne mehr, der Verkäufer hat Pläne nachzeichnen lassen, zudem wurde ein Plan erstellt, da ursprünglich geplant war, das Haus in drei eigene Wohneinheiten zu trennen. Selbstverständlich kann in diese Pläne Einsicht genommen werden. Im Zuge dieser Planung wurden auch Autoabstellplätze eingezeichnet, somit bietet sich an, ein gutes Gesamtpaket zu schaffen. Die Immobilie könnte als ? Liebhabprojekt? saniert und im alten optischen Zustand belassen werden. Es bietet sich jedoch auch an, nach den Richtlinien der Tiroler Bauordnung das Haus abzutragen und es in gleicher Größe wieder zu errichten. Es handelt sich bei dieser Immobilie um ein sehr spezielles Objekt mit Ecken und Kanten, gerne stehen wir telefonisch für Fragen oder eine Erklärung zur Verfügung! NEBENGEBÜHREN BEI KAUFABWICKLUNG (BERECHNET VOM KAUFPREIS): 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslage... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 6433 Oetz
6433 Oetz, Oetz / 146m² / 6 Zimmer
#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte, die im Jahr 1997 errichtet wurde! Am Haus angeschlossen befindet sich ein kleiner ? Grünstreifen? sowie eine großzügige Terrasse, die in Süd- und Westlage ausgerichtet ist. Im EG. befinden sich neben dem großzügigen Wohnzimmer die Küche, ein Arbeitsraum, die Gästetoilette sowie eine kleine Abstellkammer. Vom Wohnzimmer und von der Küche aus gibt es einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse. Im 1.OG. befinden sich vier Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie eine separate Toilette! Insgesamt stehen somit ca. 146m² Wohnnutzfläche zur Verfügung! Der Kellerbereich ist von außen über die Garage begehbar, bietet Platz für zwei Fahrzeuge, eine Werkstatt sowie diverse Lagerräume und den Heizraum. Das Haus wird mittels einer Öl-Zentralheizung erwärmt, der Ölverbrauch lag in den letzten Jahren im Schnitt bei ca. 1.500lt pro Jahr. Neben der Zentralheizung wurden als Wärmequellen ein Schwedenofen im Wohnzimmer sowie in der Küche errichtet. Der Ortsteil Ötzerau befindet sich ca. 5 Autominuten vom Ortszentrum von Ötz entfernt, liegt etwas überhöht über dem Talboden und besticht durch die ganzjährige Besonnung! Speziell ist die ruhige Lage hervorzuheben und als Besonderheit darf darauf hingewiesen werden, dass die Skigebiete von Kühtai, Ötz sowie alle Sommerwandergebiete im Umfeld in kürzester Zeit erreicht werden können. Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über Preis und Besonderheiten des Hauses! NEBENGEBÜHREN BEI KAUFABWICKLUNG (BERECHNET VOM KAUFPREIS): 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen... [Mehr]
Haus kaufen in 6473 Wenns
Tiroler Idylle pur: Haus mit großem Grundstück - Ideal für Gartenliebhaber und Selbstversorger
€ 490.000,-
6473 Wenns / 122m² / 7 Zimmer
€ 4.016,39 / m²
Haus kaufen in 6414 Mieming
6414 Mieming / 92,32m² / 3 Zimmer
€ 7.246,53 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Sie sind auf der Suche nach einer ruhigen und naturnahen Wohngegend? Dann sind Sie hier genau richtig! Beim Betreten durch den nördlich gelegenen Haupteingang gelangen Sie in den geräumigen, lichtdurchfluteten Vorraum mit Garderobe. Von hier aus haben Sie Zugang zu sämtlichen Räumlichkeiten des Erdgeschosses und erreichen über das zentral gelegene Treppenhaus mühelos alle weiteren Etagen. Der Wohn-Essbereich mit einer großzügigen Einbauküche im Erdgeschoss beeindruckt nicht nur mit seinem gemütlichen Holzofen, sondern zeichnet sich auch durch seine Helligkeit aufgrund der bodentiefen Fensterfront aus. Diese ermöglicht Ihnen und Ihren Gästen den Zugang zum sonnigen, südlich ausgerichteten Garten mit Terrasse und verspricht somit maximalen Wohnkomfort. In der oberen Etage erwarten Sie zwei Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon sowie zur nordöstlich ausgerichteten Panorama-Dachterrasse bietet. Aufgrund seiner Größe besteht möglicherweise die Option, dieses Zimmer nochmals zu unterteilen. Ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein separates WC befinden sich ebenfalls im oberen Geschoss. Eine weitere Gästetoilette befindet sich im Erdgeschoss. Im Untergeschoss stehen Ihnen zwei Kellerräume zur Verfügung, wobei einer derzeit als Hobbyraum genutzt wird und sich auch optimal für einen kleinen Wellnessbereich eignen würde. Zusätzlich gibt es einen separaten Wirtschaftsraum, in dem Sie Ihre Waschmaschine und Trockner unterbringen können. Diese zusätzlichen Räumlichkeiten bieten Ihnen hohe Flexibilität und ausreichend Stauraum, um Ihre individuellen Bedürfnisse optimal zu erfüllen. Insgesamt bietet sich hier die ideale Gelegenheit, ein komfortables Zuhause in dieser begehrten Lage zu erwerben. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen!... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 6414 Mieming
Mieming: Haushälfte in Obermieming
€ 679.000,-
6414 Mieming, Obermieming / 129,63m² / 6 Zimmer
€ 5.237,99 / m²
#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse
In Obermieming gelangt eine Doppelhaushälfte zum Verkauf. Das Haus wurde in Massivbauweise 2008 errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich der Großzügige Wohn- Essbereich (Ca. 57 m²), die Garderobe sowie ein WC. Im Obergeschoss sind 4 Zimmer - zwei davon mit Balkonzugang - ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein WC. Die Wohnfläche (Erdgeschoss und Obergeschoss) beträgt ca. 129 m². Im Untergeschoss ist ein Großzügiger Hobbyraum (31 m²) der ebenfalls über eine Fußbodenheizung verfügt. Des Weiteren sind ein Zimmer, ein WC und die Heiztechnik im Untergeschoss. Vom Hobbyraum gelangt man auf eine weitere Terrasse und den großzügigen Garten. Das Heizsystem ist eine Pelletheizung mit Solarunterstützung (18 m²). der Jahresverbrauch liegt - für Heizung und Warmwasser - bei ca. 1,5 Tonne. Beim aktuellen Pellet Preis entspricht dies ca. ? 450,00.... [Mehr]
Haus kaufen in 6425 Haiming
6425 Haiming / 170m² / 7 Zimmer
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig
Toplage in Haiming: Sanierungsbedürftiges Haus mit großem Grundstück in ruhiger Lage: Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause inmitten der atemberaubenden Natur Tirols? Dann ist dieses Einfamilienhaus in Haiming genau das Richtige für Sie! Diese Immobilie bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von ca. 170 m2, sondern auch eine traumhafte Lage mit einem atemberaubendem Bergblick und Grünblick. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der Ihnen viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Genießen Sie die Sonne auf dem Balkon oder der Terrasse und lassen Sie den Blick über die wunderschöne Berglandschaft schweifen. Hier können Sie sich zurücklehnen und den Stress des Alltags vergessen. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und erstreckt sich auf 2 Etagen und ein Dachgeschoss. Es befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend und verfügt über sieben geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum - hier ist für jeden etwas dabei. Zudem gibt es zwei Bäder, welche beide über ein Fenster verfügen und somit für ausreichend Tageslicht sorgen. Auch zwei separate WC’s stehen zur Verfügung, um den Komfort in Ihrem neuen Zuhause zu erhöhen. Im Keller befinden sich neben dem Heizraum noch weitere Lagerräume. Das Haus ist zwar sanierungsbedürftig, bietet Ihnen jedoch die Möglichkeit, es nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten und somit zu Ihrem persönlichen Traumhaus zu machen. Ob ein modernes und offenes Wohnkonzept oder ein gemütliches Landhausambiente – hier ist alles möglich. Sie haben die Möglichkeit den Altbestand zu sanieren oder das bestehende Gebäude abzureißen und neu zu bauen. Die perfekte Lage des Hauses bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig eine sehr gute Verkehrsanbindung zu haben. Der Bahnhof und die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung nach Innsbruck oder in die Bezirkshauptstadt Imst. Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung, die für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt. Zusätzlich gibt es einen Heizofen, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Der Westbalkon und die sonnige Terrasse laden dazu ein, die warmen Sommerabende im Freien zu verbringen. Außerdem gibt es 2 überdachte Parkplätze und weitere Stellplätze. Die Lage des Hauses bietet Ihnen nicht nur eine tolle Naturkulisse, sondern auch eine gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei – alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auf einen Blick:— Wohnnutzfläche: ca. 170m2 (EG, OG und DG) — großes Grundstück: 844m2 — sehr helles, geräumiges Wohnzimmer mit viel Fensterfläche süd-/ westseitig — eine Küche und 5 weitere Zimmer — 2 helle Badezimmer — 2 WC’s und ein Abstellraum — ein sonniger Balkon süd-/ westseitig mit traumhaften Ausblick auf die Berge — ein großer Garten sorgt für viel Ruhe und Entspannung — Keller mit Außenzugang (ca. 81m2) — viel Stauraum im Dachboden — angenehmes Wohngefühl in ruhiger, beliebter Wohngegend — nur wenige Fahrminuten von Skigebieten (Ötztal, Kühtai usw.) entfernt — ausreichend Parkplätze vorhanden — sehr gute Infrastruktur, zentrumsnah und tolle Spazierwege um die Ecke KAUFPREIS AUF ANFRAGENutzen Sie die Chance und werden Sie Eigentümer dieses einzigartigen Einfamilienhauses in Haiming. Lassen Sie sich von der Schönheit der Tiroler Natur verzaubern und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern! Bei Interesse senden Sie mir eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer,...) und Sie erhalten ein Expose mit weiteren Infos und Bildern. Wir sind Ihr Partner für kundenorientierte und erfolgreiche Immobilienvermittlung und beraten Sie gerne. Wir sind immer telefonisch oder per E-Mail erreichbar und freuen uns von Ihnen zu hören! Reinhard Wechselberger Immo GmbHImmobilienmakler Reinhard Wechselberger Tel.: [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Reihenhaus kaufen in 6441 Umhausen
6441 Umhausen / 134,68m² / 5 Zimmer
€ 512,33 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse
Ca. 70 km westlich unserer Landeshauptstadt Innsbruck im wildromantischen Ötztal in der Gemeinde Umhausen im Ortsteil Tumpen befindet sich diese Liegenschaft. Die Gemeinde Umhausen zeichnet sich durch Ihre besondere Lage Mitten im Ötztal ganz besonders aus. Sie erreichen mit dem Auto in (10 min das Skigebiet Hochötz, in 15 min den Aquadome, in 25 min die Skidestination Sölden und sind in ca. 45 Minuten in unserer Landeshauptstadt Innsbruck. Einfamilienhausprojekt mit TOP Vermietungschancen Tumpen im Ötztal mit gültigen Baubescheid. Bei Bedarf erhalten Sie auch ein Angebot für eine Schlüsselfertige Übergabe. Dieses Angebot beinhaltet nur die Kosten vom Grundstück mit dem Haus inkl. rechtsgültigen Baubescheid. Es besteht hier die Möglichkeit diese Objekt wie es liegt und steht zu erwerben und der Käufer kann sofort mit dem Bau beginnen. AUF EINEN BLICK: Raumaufteilung je Geschoss: ERDGESCHOSS: Garage (47,02 m²) mit drei Autoabstellplätzen, AR (5,92 m²) und Technikraum (12,49 m²), 1. OBERGESCHOSS: 1 WC (2,37 m²), 1 Badezimmer (6,86 m²), AR (2,99 m²) und 3 Schlafzimmer (13,66 m² + 15,52 m² + 14,71 m²) 2. OBERGESCHOSS: 1 WC (3,41 m²), 1 Speis (3,11 m²), Küche (32,36 m²), 1 Wohnzimmer (16,68 m²) und ein Büro (11,66 m²) XXL- Dachterrasse 37,86 m² Gesamtflächen je Geschoss: Erdgeschoss 83,76 m² - 1. Obergeschoss 95,88 m² - 2. Obergeschoss 95,88 m² KAUFPREIS 95.000.- Euro - Flächenwidmung (Landwirtschaftliches Mischgebiet § 40 (5) Landwirtschaftliches Mischgebiet § 40 Abs.5 Die bei weitem stärkste Nutzungsdurchmischung ist hier möglich. Neben den im gemischten Wohngebiet zulässigen Gebäuden dürfen hier Gebäude für land- und forstwirtschaftliche Betriebe, sowie Gebäude für gewerbliche Klein- und Mittelbetriebe mit Ausnahme von Gastgewerbebetrieben mit mehr als 40 Betten errichtet werden Nebenkostenübersicht: ? 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt ? 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht ? PROVISIONSFREI ? Kosten die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer?) bearbeitet! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine... [Mehr]