Häuser zu kaufen in 8190 Birkfeld
(Weiz, Steiermark)
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OKHaus kaufen in 8190 Birkfeld
8190 / 90m² / 3 Zimmer
€ 3.277,78 / m²
#ruhig
Treten Sie ein, in einer Welt des Vergangenen und des Seltenen: Diese bezaubernde Mühle, die derzeit zum Verkauf steht, ist weit mehr als nur eine Immobilie - sie ist ein außergewöhnliches Kulturgut und ein lebendiges Fenster in die Geschichte. Ein meisterhaft restauriertes Kleinod: Diese Mühle wurde sorgsam und mit Leidenschaft restauriert. Mit ihrem historischen Charme und ihren geschmackvoll gestalteten Zimmern, den stilvollen rustikalen Einrichtungen und einem liebevoll gestalteten Räumlichkeiten lädt sie zum Verweilen und Staunen ein. Sowohl das alte Holz als auch die authentischen Bauteile wurden mit größter Sorgfalt bewahrt und erstrahlen in ihrer ursprünglichen Pracht. Eine Reise in die Vergangenheit: Die Anreise zur Mühle ist selbst ein Abenteuer und verspricht ein geheimnisvolles Erlebnis. Auf dem schottrigen Weg durchqueren Sie zahlreiche Wiesen und Wälder, die den Weg zur Mühle säumen. Strom aus eigener Wasserkraft: Diese Mühle ist mit einer beeindruckenden Wasserkraftanlage ausgestattet, die für eine autarke Stromversorgung sorgt. Eine clevere Kombination aus einem Kraftwerk und modernen Batteriespeichern macht dies möglich. Hier erleben Sie die Symbiose von Historie und Nachhaltigkeit. Ein Refugium für Naturliebhaber: Genießen Sie die unvergleichliche Ruhe und Abgeschiedenheit dieses Ortes, sei es vor dem behaglichen Kaminfeuer oder an den liebevoll angelegten Plätzen rund um das Anwesen. Dieses Angebot richtet sich an wahre Naturliebhaber und jene, die das Außergewöhnliche suchen. Mühlenbesitzer werden: Diese Gelegenheit, Mühlenbesitzer zu werden, ist wahrhaft einzigartig und sollte von Ihnen keinesfalls verpasst werden. Erwerben Sie dieses einzigartige Stück Geschichte und tragen Sie dazu bei, die faszinierende Geschichte dieser Mühle in die Zukunft zu schreiben. Diese einzigartige Mühle und das dazugehörige wunderschöne Stück Natur stehen ab sofort zum Verkauf. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, dieses historische Anwesen zu erwerben und ein Kapitel seiner beeindruckenden Geschichte zu schreiben. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Mühle persönlich zu präsentieren und all Ihre Fragen zu beantworten. Werden Sie stolzer Mühlenbesitzer und schreiben Sie Ihr eigenes Kapitel in dieser einzigartigen Geschichte!... [Mehr]
Haus kaufen in 8190 Birkfeld
8190 Birkfeld / 287m² / 11 Zimmer
€ 1.390,24 / m²
#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell
Bei diesem interessanten Immobilienangebot handelt es sich um eine großzügige Liegenschaft, nur wenige Autominuten von Birkfeld entfernt. Dieses Objekt lässt keine Wünsche offen und bietet viel Potenzial in jeder Hinsicht - ob offenes Wohnambiente mit viel Platz oder die perfekte Wohn- und Arbeitskombination. Das Gebäude mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 837 m² wurde in den 1960er Jahren errichtet, 1988 erweitert und im Jahr 2009 bzw. 2020 saniert/ausgebaut und unterteilt sich auf einen Büro-/Seminarbereich im Erdgeschoss und einen Wohnbereich im Dachgeschoss. Beide Bereiche verfügen über separate Eingänge, sind jedoch auch durch eine Tür miteinander verbunden. Der Büro-/Seminarbereich mit einer Fläche von ca. 391 m² verfügt über einen hellen Flur, einen großen Seminarraum (mit Faltwand teilbar), einen Raum mit Küchenanschlüssen, eine Toilettenbereich (VR, 1x Damen-WC, 1x Herren-WC), sowie über 4 weitere Räume. Des Weiteren verfügt der Bereich über einen Zugang in das Kellergeschoss, in welchem sich ein Lager, eine Küche und ein Seminarraum mit Tageslicht befinden. Das Erdgeschoss ist mit Steinböden im Flur- und Stiegenbereich, sowie Fliesen und Parkettböden in den anderen Räumlichkeiten ausgestattet. Besonders zu erwähnen ist die große Anzahl an Fenstern, welche dem gesamten Erdgeschoss viel Licht verleihen. Der Wohnbereich mit einer Wohnfläche von ca. 287 m² ist über ein eigenes Stiegenhaus zu begehen und erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit kleinem Flur, eine Waschküche samt Dusche/WC und ein zusätzlicher Abstellraum. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Hauptschlafzimmer inkl. Schrankraum mit ca. 56 m², zwei weitere Zimmer, ein Bad mit Dusche, ein extra WC, einen Abstellraum und einen großzügigen Wohnbereich mit ca. 162 m². Des Weiteren ist vom Flur ein geräumiger Dachboden zu begehen. Im gesamten Wohnbereich wurden hochwertige Parkettböden bzw. Fliesen im Flur und den Sanitärräumlichkeiten verlegt. Ein Highlight ist die große Einbauküche inkl. E-Geräte und Frühstücksinsel, von welcher man einen guten Blick auf den restlichen Wohnraum hat. Für weiteren Stauraum sorgen zwei Einbauschränke mit Schiebeelementen. Auch das Dachgeschoss ist aufgrund der Fensterflächen sehr hell und nach N/O bzw. S/W ausgerichtet. Ebenso vom Stiegenhaus zu begehen ist ein weiterer Keller, welcher nicht mit dem anderen Kellergeschoss verbunden ist. In diesem Keller findet man zwei Kellerräume, ein Heizraum und ein Lagerraum für Hackgut. Beide Keller zusammen weisen eine Nutzfläche von ca. 159 m² auf. Beheizt wird die Liegenschaft mittels einer Zentralheizung (Heizkörper) mit Hackschnitzel. Das ca. 1.879 m² große Grundstück befinden sich im Freiland und ist zum Teil eingezäunt. Es gibt zwei asphaltierte Zufahrten mit Parkflächen. Bei der Hauptzufahrt (Zugang zum Wohnbereich) befinden sich 3 Freiparkplätze und ein Doppelcarport mit anschließendem Lagerraum. Des Weiteren findet man in diesem Bereich einen kleinen Gemüsegarten. Bei der zweiten Zufahrt findet man 2-3 weitere Freiparkplätze. Durch die Nähe zu Birkfeld ist eine gute Infrastruktur gegeben. So erreichen Sie z.B. Lebensmittelgeschäfte (Billa, Spar, Hofer, etc.), sowie diverse Einkaufsgeschäfte (Sporthandel, Baumarkt, Drogeriemarkt, etc.), einen Postpartner, ein Bankomat, Ärzte und ein Gasthaus bzw. eine Konditorei in ca. 7 Autominuten. Ebenso befinden sich eine Kinderkrippe, ein Kindergarten und diverse Schulen im Ort. Auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung (Wanderwege, Sportplätze, Tennisplatz, etc.) werden für Groß und Klein geboten. Hat diese bemerkenswerte Liegenschaft auch Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.... [Mehr]