Häuser zu kaufen im Bezirk Voitsberg

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen im Herzen von Voitsberg! In wunderschöner Lage, mit Blick auf die Burg Voitsberg entstehen im Rahmen dieses Projektes insgesamt 6 Reihenhäuser. In unmittelbarer Nähe zu vielen Naherholungsmöglichkeiten überzeugt dieser moderne Wohnbau durch die zeitgemäße architektonische Gestaltung sowie die optimale Infrastruktur. Die Reihenhäuser wurden in Ziegelmassivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem errichtet. Die Häuser sind belagsfertig und können nach Kundenwunsch fertiggestellt werden. Das Reihenhaus erstreckt sich auf ca. 118,92 m² und unterteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: - Vorraum - Abstellraum - Badezimmer mit Dusche und WC - Zimmer - großem Wohn-, Ess- und Kochbereich - Terrasse Obergeschoss: - Vorraum - Badezimmer - WC - 3 separat begehbare Zimmer - Terrasse Der Gartenanteil beträgt ca. 212,76 m² und gehört alleinig zu diesem Reihenhaus. Beheizt wird das Haus mit Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Ein Parkplatz direkt vor dem Haus, welcher mit einer Leerverrohrung für eine E-Tankstelle ausgestattet ist, rundet das Angebot ab. Besuchen Sie uns am 5. April 2024 zwischen 10 Uhr und 17 Uhr zum Tag der offenen Türe und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Projekt im Herzen von Voitsberg. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen im Herzen von Voitsberg! In wunderschöner Lage, mit Blick auf die Burg Voitsberg entstanden im Rahmen dieses Projektes insgesamt 6 Reihenhäuser. In unmittelbarer Nähe zu vielen Naherholungsmöglichkeiten überzeugt dieser moderne Wohnbau durch die zeitgemäße architektonische Gestaltung sowie die optimale Infrastruktur. Die Reihenhäuser wurden in Ziegelmassivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem errichtet. Das Haus ist belagsfertig und kann je nach Kundenwunsch fertiggestellt werden. Das Reihenhaus erstreckt sich auf ca. 118,92 m² und unterteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: - Vorraum - Abstellraum - Badezimmer mit Dusche und WC - Zimmer - großem Wohn-, Ess- und Kochbereich - Terrasse Obergeschoss: - Vorraum - Badezimmer - WC - 3 separat begehbare Zimmer - Terrasse Der Gartenanteil beträgt ca. 76,47 m² und gehört alleinig zu diesem Reihenhaus. Beheizt wird das Haus mit Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Ein Parkplatz direkt vor dem Haus, welcher mit einer Leerverrohrung für eine E-Tankstelle ausgestattet ist, rundet das Angebot ab. Besuchen Sie uns am 5. April 2024 zwischen 10 Uhr und 17 Uhr zum Tag der offenen Türe und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Projekt im Herzen von Voitsberg. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Unweit des Bärnbacher Stadtzentrums steht dieses Mehrfamilienhaus auf einem 469 m² großen Grundstück und umfasst drei Wohneinheiten auf zwei Etagen: eine größere Wohnung im Erdgeschoß, die im Jahr 2005 saniert wurde, und zwei Wohnungen im 1. Obergeschoß, die im Zuge eines Zu- und Umbaus in den 1970er-Jahren errichtet wurden. Das Gebäude war ursprünglich ein Kaufhaus. Die Erdgeschoßwohnung hat einen eigenen Eingang und umfasst auf einer Fläche von ca. 122 m² einen Windfang, die Garderobe, ein Wohnzimmer, die Küche mit anschließender Speis, das Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC. Die erste Wohnung im 1. Obergeschoß bietet ein Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang auf die Südwest-Terrasse, ein Schlafzimmer sowie das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC. Die zweite Wohnung im 1. Obergeschoß umfasst die (Wohn-) Küche, ein (Wohn-) Schlafzimmer mit Balkon, das Bad mit Fenster, Dusche und WC sowie einen Abstellraum. Das erste Obergeschoß ist gleich groß wie das Erdgeschoß. Es gibt außerdem noch ein zweites Obergeschoß, das für Lagerzwecke genutzt werden kann. Den Keller können Sie von außen und von innen erreichen, er bietet einen Heizraum (Öl), einen Lagerraum und einen Arbeitsraum, auch der Hausbrunnen befindet sich hier. Im Jahr 2016 wurde an die bestehende Garage eine Gartenlaube aus Holz angebaut. Zusätzlich steht ein Carport am Grundstück. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner[E-Mail-Adresse entfernt], Tel. [Telefonnummer entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.30 und von 13.30 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit

Angenehm ist die Wohnlage auf diesem feinen Platzerl mit Aussicht und vielen Möglichkeiten! Charmant mit schöner Fläche zum Wohlfühlen präsentiert sich das Wohnhaus mit intelligentem Grundriss und guter, großzügiger Raumaufteilung. Im Erdgeschoss (ca. 85 m²) befinden sich die Wohnräume, drei weitere Zimmer, ein Bad und das WC. Weitere drei Zimmer sind im ca. 58 m² großen Dachgeschoss untergebracht. Garage, Heiz- und Lagerräume befinden sich im von innen und außen begehbaren Keller (ca. 79 m²). Die Beheizung erfolgt mit Gas und Holz, die Gastherme wurde im Vorjahr erneuert. Ein Großteil der Fenster wurde bereits ausgetauscht. Eine 1986 erbaute und genehmigte Garage mit zwei Stellplätzen befindet sich auch am Grundstück. Die moderaten Betriebskosten, die nahe hervorragende Infrastruktur von Voitsberg sowie die sonnige Aussichtslage sprechen ebenfalls für diese sympathische Immobilie. Infos zur Stadtgemeinde Voitsberg: http://www.voitsberg.gv.at/de/ Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2996885? access Key=656b Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open S... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Im Jahr 2006 wurde dieses charmante Familienhaus in Ziegelmassiv-Bauweise errichtet. Es steht in Bärnbach auf einem 992 m² großen, sonnigen und leicht geneigten Grundstück nahe dem Ortsteil Afling. Mit einer Größe von ca. 137 m² Wohnfläche bietet das Einfamilienhaus über zwei Etagen einen offenen Grundriss im Erdgeschoß und eine Schlaf-Etage im Dachgeschoß. Empfangen werden Sie von einem geräumigen Vorraum samt Garderobe und Stiegenaufgang, durch die Holz-Schiebetür gelangen Sie direkt ins Herz des Hauses: den offenen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit Kaminofen und Terrassenzugang. Daneben liegt die Küche mit einer gemütlichen Essecke und der praktischen Speis. Ein Gäste-/Arbeitszimmer sowie ein WC runden das Erdgeschoß ab. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoß mit Dachschrägen, das drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch sowie Wäsche-Abwurfschacht bietet. Im Hauptschlafzimmer ist ein begehbarer Schrank integriert. Die Räume sind hell und freundlich, hochwertig ausgestattet und top gepflegt. Geheizt wird mittels Erdwärme-Fußbodenheizung, der wunderschön gefertigte Heizkamin im Wohnbereich sorgt in der Übergangszeit für wohlige Wärme und für romantische Stimmung. Die Südwest-Terrasse ist ca. 11 m² groß und lädt zum Sonne-Tanken, Entspannen oder zum gemeinsamen Essen und Beisammensein ein. Sie führt direkt in den Garten, der liebevoll bepflanzt ist und noch Potenzial für weitere Gestaltungselemente hat. Es ist groß genug zum Spielen, eine Gartenhütte steht bereits am Grundstücksrand, ein Roboter erledigt die Mäharbeit. Der Keller umfasst bei einer Größe von ca. 69 m² neben dem Technikraum auch einen Geräteraum und einen Arbeitsraum sowie einen Wirtschaftsraum mit Waschbecken und Dusche. Er ist nicht nur von innen sondern auch von außen zugänglich und hat aufgrund der Grundstücksneigung teilweise Tageslichtfenster. Geheizt wird ein Teil des Kellers mittels Wandheizung. Am Dach wurde im Jahr 2022 eine Photovoltaik-Anlage installiert, die die laufenden Stromkosten enorm verringert. Eine zentrale Staubsauganlage ist eingebaut. Neben dem Wohnhaus wurde ein Doppelcarport mit geschlossenem Lagerraum errichtet, in der gepflasterten Einfahrt stehen ausreichend Abstellplätze zur Verfügung. Zur Volksschule sind es nur 7 Gehminuten, ebenso zur nächsten Bushaltestelle. Das Stadtzentrum von Bärnbach mit seiner guten Infrastruktur ist ca. 4 km entfernt. Dieses tolle Familienhaus mit dem durchdachten Grundriss, der optimalen Größe, der hochwertigen Ausstattung und der ländlichen Umgebung bietet alles, was eine Familie zum Wohnen und Wohlfühlen braucht. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin, Sie werden begeistert sein und Ihren Neustart in Bärnbach in vollen Zügen genießen. Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner[E-Mail-Adresse entfernt], Tel. [Telefonnummer entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.30 und von 13.30 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <6.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <6.500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Köflach / Barbarasiedlung E-Straße 16 / Reihenhaus Angeboten wird ein Reihenhaus mit gemütlichem kleinem Garten hinter dem Haus in wunderschöner, sonniger Siedlungslage in Köflach in der E-Straße 16. Das Reihenhaus hat eine Wohnfläche von ca. 59 m² auf 2 Etagen und befindet sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer, zwei davon sind mit Holzböden ausgestattet. Der kleine Garten hinter dem Haus bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien, abseits der Straße (Ideale Größe für viel Entspannung mit wenig Arbeit). Das Haus ist an die Fernwärme angeschlossen und voll unterkellert. Die Therme Nova, sowie das Naherholungsgebiet Dechantteich sind nur wenige Gehminuten entfernt. Im näheren Umfeld finden Sie auch einen Minigolfplatz, einen Motorik-Park, sowie zahllose Wanderwege rund um das Bundesgestüt Piber. Ein Golfplatz, Schi- und Wandergebiete und die Schilcher-Weinstraße bieten viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Kaufpreis: ? 89.000,00, provisionsfrei und ohne Vermittlungsgebühren. Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 1,2 % Notarkosten für Vertragserrichtung zuzüglich Barauslagen und grundbücherliche Durchführung. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Begeistern lassen: Erstbezug - Reihenhaus - Provisionsfrei! 5 helle Zimmer, Balkon, Terrasse & Garten im Herzen von Voitsberg ? nur 30 Minuten von Graz entfernt! Gleich unverbindlich anfragen! Hier geht's zum 360°-Rundgang Dieses traumhafte Reihenhaus ist eines von insgesamt 6 sonnigen Reihenhäusern. Es besticht durch die ultimativ-zentrale Lage (gleich beim Hauptplatz + Burgblick!), die ideale Raumaufteilung (riesiges Wohn/Esszimmer, 2 Badezimmer etc.) sowie die hochwertige Ausstattung (Fußbodenheizung, Parkettboden in Landhausdiele etc.). Besichtigung jedes einzelnen der 6 Reihenhäuser möglich!! HIGHLIGHTS Helle lichtdurchflutete Räume Ideale Aufteilung auf ca. 118 m² Ausreichend Platz für die gesamte Familie Riesiges Wohn/Esszimmer mit Terrassenzugang Hochwertige Ausstattung (Landhausdiele, Fußbodenheizung etc.) TOP-Lage mitten in Voitsberg Sonnenbalkon mit Burgblick Traumgarten auf über 67 m² Parkplatz vor dem Haus Leerverrohrung für E-Autoanschluss FACTS Tolles ziegelmassiv Reihenhaus mit 5 hellen Räumen Auf 2 traumhaften Etagen mit ca. 118 m² Plus sonnigen Balkon & Terrasse Herrlicher Garten mit rund 67 m² elektrische Rolläden im gesamten Haus Eigener Parkplatz vor dem Haus Da das Projekt noch nicht fertig gestellt ist, wurden für eine bessere Veranschaulichung Symbolbilder verwendet. Bitte beachten Sie die weiteren verfügbaren Einheiten in diesem traumhaften Projekt: Reihenhäuser: Bezeichnung Geschoss WFLm² Zimmer Terrasse/Balkon m² Gartenm² Preis Haus 1 Haus 119,62 5 39,88 189,57 ? 430 000,00 Haus 2 Haus 119,62 5 37,39 74,92 ? 415 000,00 Haus 3 Haus 119,62 5 39,05 67,78 ? 415 000,00 Haus 4 Haus 119,62 5 37,4 79,47 ? 415 000,00 Haus 5 Haus 119,62 5 39,05 76,47 ? 415 000,00 Haus 6 Haus 119,62 5 39,05 212,76 ? 430 000,00 Wohnungen: Bezeichnung Geschoss WFLm² Zimmer Terrasse/... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

PROVISIONSFREI! TOP ECK-REIHENHAUS INKL. BURGBLICK! MITTEN IN VOITSBERG! 5 HELLE ZIMMER! 2 BADEZIMMER! BALKON + TERRASSE! TRAUM-GARTEN ÜBER 189 m²!! GLEICH TERMIN VEREINBAREN!! Hier geht's zum 360°-Rundgang Dieses tolle Eck-Reihenhaus ist eines von insgesamt 6 traumhaften Reihenhäusern. Es besticht durch die ultimativ-zentrale Lage (gleich beim Hauptplatz und mit Burgblick!), die ideale Raumaufteilung (Riesiges Wohn/Esszimmer, 2 Badezimmer etc.) sowie die hochwertige Ausstattung (Fußbodenheizung, Parkettboden in Landhausdiele etc.). Besichtigung jeder einzelnen Einheit möglich! HIGHLIGHTS TOP-Lage mitten in Voitsberg Ideale Aufteilung auf ca. 118m² Ausreichend Platz für die gesamte Familie Helle lichtdurchflutete Räume Riesiges Wohn/Esszimmer mit Terrassenzugang Sonnenbalkon mit Burgblick Traumgarten auf über 189m² Hochwertige Ausstattung (Landhausdiele, Fußbodenheizung etc.) Parkplatz vor dem Haus Leerverrohrung für E-Autoanschluss FACTS Tolles ziegelmassiv Reihenhaus mit 5 hellen Räumen elektrische Beschattung in Form von Rolläden im gesamten Haus Auf 2 traumhaften Etagen mit ca. 118m² Plus sonnigen Balkon & Terrasse Herrlicher Garten mit rund 189m² Eigener Parkplatz vor dem Haus Ihnen gefällt der Grundriss, doch Sie bevorzugen einen größeren Garten? Dann fragen Sie am besten gleich an und erhalten die Preisliste von allen verfügbaren Reihenhäusern. Bitte beachten Sie die weiteren verfügbaren Einheiten in diesem traumhaften Projekt: Reihenhäuser: Bezeichnung Geschoss WFLm² Zimmer Terrasse/Balkon m² Gartenm² Preis Haus 1 Haus 119,62 5 39,88 189,57 ? 430 000,00 Haus 2 Haus 119,62 5 37,39 74,92 ? 415 000,00 Haus 3 Haus 119,62 5 39,05 67,78 ? 415 000,00 Haus 4 Haus 119,62 5 37,4 79,47 ? 415 000,00 Haus 5 Haus 119,62 5 39,05 76,47 ? 415 000,00 Haus 6 Haus 119,62 5 39,05 212,76 ? 430 000,00 Wohnungen: Bezeichnung Geschoss WFL... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Nagelneues Einfamilienhaus in Pichling bei Köflach. Das Haus wird im Frühling 2024 fertiggestellt kann jedoch schon jetzt besichtigt werden. Eckdaten: drei separate Schlafzimmer großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne ca 30m² großes Wohnzimmer mit offener Küche ca 27m² Terrasse ca 270m² Garten, Grundfläche ca 2. WC im Erdgeschoss großzügiges Doppelcarport Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe geringe Betriebskosten Bei Fragen oder für Besichtigungen stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung. Finanzierung direkt bei uns möglich. Wir helfen Ihnen gerne kostenlos weiter, [Telefonnummer entfernt]Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie unter https://www.immovice.at/home.html. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Mit Versenden einer Anfrage an die Immo Vice GmbH, bestätigen Sie nach dem FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und dem VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler. Die Anfrage ist kostenlos, sowie auch eine Besichtigung. Eine Provisionszahlung an die Immo Vice GmbH wird nur dann fällig, wenn es zu einem verbindlichen Geschäftsabschluss kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das neu erbaute Doppelhaus bietet besonders hohen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus für die ganze Familie. Eine Doppelhaushälfte kann sofort belagsfertig übergeben werden. Die moderne Grundrissgestaltung macht dieses Doppelhaus mit Grundstück zu einem echten Familienhaus. Dank großzügiger Fenster ist das Wohnzimmer mit rd. 39 m² ein lichtdurchfluteter Raum mit Zugang auf die herrliche nach Süden gerichtete Terrasse mit rd. 21 m². Eine großzügige Wohnküche, ein WC, ein Technikraum sowie ein zusätzliches Zimmer bieten im Erdgeschoss ausreichend Platz für die gesamte Familie. Auch im Obergeschoss sind drei Zimmer mit großen Fensterflächen ein Badezimmer sowie ein Abstellraum situiert. Highlights: jedes Zimmer mit Internetvorbereitet für Klimaanlage vorbereitet für Kamera Kunststofffenster mit Alu Clip alle Fenstern mit elektrische Raffstores Raumhöhe von 2,75 m Ziegelmassiv Bauweise Photovoltaikanlage Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Die ruhige Wohnlage in einer gepflegten Siedlung verspricht höchste Wohnqualität in guter Nähe zur Infrastruktur des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Gastronomie und Dienstleister sind nur wenige hundert Meter entfernt. Der Stadtkern der Bezirkshauptstadt Voitsberg ist nur 4 km entfernt, ebenso die Stadt Köflach mit der Therme Nova. Das Haus wurde in den 1990er-Jahren in Ziegelmassiv-Bauweise errichtet und seither gut gepflegt und in Schuss gehalten. Geheizt wird mittels Öl-Zentralheizung, dazu befindet sich ein 6.500 Liter-Tank im Keller. Zwei Kamine ermöglichen die Einrichtung zusätzlicher Heizquellen. Ein Warmwasserboiler mit einem Volumen von 300 Litern befindet sich ebenso im Keller wie auch die Doppelgarage mit elektrischem Tor, weitere Lagerräume und ein WC. Besonders praktisch ist der große, beheizte Raum im Südwesten, der im Plan als "Fitnessraum" gekennzeichnet ist und viele Nutzungsmöglichkeiten bietet: Wellness, Fitness, Hobby, Büro, Gäste oder vieles mehr. Das Wohnhaus hat drei Eingänge: der Haupteingang liegt im Erdgeschoß, über die Garage im Kellergeschoß oder über den Arbeits-/Fitness-/Wellnessraum im Keller kann das Wohnhaus ebenso betreten werden. Am Haupteingang befindet sich ein Windfang mit Garderobe, der in die Diele führt. Von hier aus erschließt sich das gesamte Erdgeschoß: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speis, Badezimmer, Schlafzimmer, separates WC und Wirtschaftsraum. Alle Räume sind großzügig, hell und freundlich. Parkettböden, Tischlermöbel, teilweise Holz-Deckenverkleidungen, Vollholztüren und Einbau-Deckenspots zeigen das hohe Ausstattungsniveau. Das Wohnzimmer hat Zugang auf die überdachte Terrasse mit herrlichem Weitblick auf die Almenlandschaft. Über eine großzügige Stiege gelangt man ins Dachgeschoß, das mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² eine eigenständige Wohneinheit bilden kann. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über alle Anschlüsse, die für die Einrichtung einer Küche erforderlich sind. Ein zweites Zimmer lässt sich aufgrund seiner Größe problemlos in zwei Schlafräume teilen. So hätten Sie im Dachgeschoß eine Wohnung mit Küche, Badezimmer und drei Schlafzimmern. Ein Südwest-Balkon ergänzt das geräumige, helle Obergeschoß. Die gesamte Grundfläche besteht aus zwei eigenständigen Grundstücken, wobei das unbebaute Grundstück ein Ausmaß von ca. 756 m² aufweist und jederzeit bebaut werden kann (Widmung "Reines Wohngebiet" und Dichte von 0,2 - 0,3). Diese Voraussetzungen steigern die Attraktivität dieser Liegenschaft, da einerseits bereits ein zusätzliches Baugrundstück als Vorsorge erworben wird und andererseits das unbebaute Grundstück jederzeit lukrativ verkauft werden kann. Die Fernwärme- und Stromleitungen führen direkt an der Grundstücksgrenze vorbei. Das wunderbar gepflegte Haus kann kurzfristig bezogen werden, die Möblierung ist im Kaufpreis enthalten. Die beiden Etagen bieten bei einer Gesamtgröße von ca. 263 m² Wohnfläche ausreichend Platz für bis zu zwei Familien. Jede Etage kann zu einer eigenständigen Wohneinheit umfunktioniert werden. Auf dem 2.185 m² großen Grundstück ist mehr als genug Platz zum Spielen, Entspannen oder Garteln, einige Obstbäume sind schon vorhanden. Ihr neues Zuhause hat so viele Vorteile und heißt Sie schon jetzt herzlich willkommen. Ein möblierter Sofortbezug ist möglich. Dazu freuen wir uns über Ihre Anfrage und den ersten gemeinsamen Besichtigungstermin, bei dem Sie sich ein Bild von diesem großen Wohlfühlhaus machen können - Sie werden begeistert sein. Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.30 und von 13.30 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Willkommen im idyllischen Mooskirchen in der wunderschönen Steiermark! Hier erwartet Sie eine Immobilie, die nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre Ausstattung und Größe überzeugt. Das Zweifamilienhaus in der ruhigen Gemeinde Mooskirchen bietet Ihnen auf insgesamt 304m² Fläche genügend Platz für Ihre Familie und eventuell auch für zusätzliche Gäste. Das Haus verfügt über insgesamt 7 geräumige Zimmer, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als großzügiges Familienhaus oder als Wohnhaus mit Einliegerwohnung - hier haben Sie alle Optionen. Besonders hervorzuheben ist die Teilrenovierung, die bereits durchgeführt wurde und somit ein modernes Wohngefühl verspricht. Das Highlight dieser Immobilie ist der herrliche Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf der Terrasse oder dem Balkon und lassen Sie Ihren Blick über die grüne Umgebung schweifen. Der Fernblick und Grünblick sorgen für eine angenehme und entspannte Atmosphäre. Für ausreichend Stellplätze ist ebenfalls gesorgt - insgesamt stehen Ihnen 10 Parkplätze zur Verfügung, damit Sie und Ihre Gäste immer bequem parken können. Auch im Inneren des Hauses wurde an Komfort gedacht: Mit 3 Badezimmern, ausgestattet mit jeweils einem WC und 2 Bädern, kommt es nicht zu Engpässen am Morgen. Zudem verfügen alle Bäder über ein Fenster und eine Dusche. Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig und stilvoll. Der Boden ist mit Fliesen, Parkett und Teppichboden verlegt, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Auch eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet Ihnen genügend Platz zum Kochen und Genießen. Die Lage des Hauses ist ideal für Familien, die die Vorteile des Landlebens schätzen, aber auch die Nähe zur Stadt nicht missen möchten. Mooskirchen bietet Ihnen eine ruhige und idyllische Umgebung, in der Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. Gleichzeitig sind Sie in nur 25 Minuten in der Landeshauptstadt Graz, wo Sie alle Annehmlichkeiten einer Großstadt finden. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses traumhafte Zweifamilienhaus in Mooskirchen. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt und Ihnen ein entspanntes und komfortables Wohnen ermöglicht. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]