Häuser zu kaufen in 8734 Lobmingtal
(Murtal, Steiermark)
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OKHaus kaufen in 8734 Lobmingtal
8734 Lobmingtal / 120m²
€ 1.457,50 / m²
#Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Zum Verkauf gelangt ein Ferienhaus auf 1.270 Metern Seehöhe am Gaberl. Neben der Nähe zum Red Bull Ring besticht dieses Objekt vor allem durch die gute Lage umgeben von Wäldern und vielen Gestaltungsmöglichkeiten für Bastler und Naturliebhaber. Das Ferienhaus mit seinen knapp 134,14 m² Nutzfläche verteilt sich auf insgesamt 3 Geschosse. Im Keller befinden sich neben Abstell- und Technikräumen auch das Badezimmer samt WC, die Sauna, sowie ein Raum, der in weiterer Folge als Schlafzimmer oder Küche umgebaut werden könnte. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Essbereich, eine Küche, sowie einen großen Wohnbereich mit Fensterfront und Ausgang auf den Balkon, von dem aus ein wunderbarer Blick in die Wälder am Gaberl genoßen werden kann. Das Dachgeschoss war ursprünglich als ein großer Schlafraum konzipiert, verfügt nun allerdings über einen Vorraum samt WC, Abstellraum und ein Schlafzimmer. Auf der Liegenschaft ist genügend Platz zum Parken von Fahrzeugen. Ein Carport-Zubau oder ähnliches wäre ebenfalls realisierbar. Das Ferienhaus wurde von der Gemeinde Kleinlobming im Jahr 1966 genehmigt und mit Endbeschau von 1978 liegt eine Benützungsbewilligung für dieses Objekt vor. Die Wasserversorgung, sowie Müllabholung erfolgt über die Gemeinde Lobmingtal. Ein Kanalanschluss ist derzeit nicht vorhanden. Der Strombezug wird über einen Generator bewerkstelligt. Die Zufahrt erfolgt über einen Privatweg, zu dem es eine Zusage des Fahrrechts aus 1966 gibt. Eine Eintragung im Grundbuch erfolgte bislang dazu nicht. Im Essbereich befindet sich ein Holzofen, ansonsten verfügt das Objekt über eine Zentralheizung, welche mit Kohlen betrieben wird. Das Ferienhaus wird mit sämtlichen Möbeln, die auf den Fotos ersichtlich sind, verkauft. Großteils sind im Objekt zur Einrichtung passende Teppichböden verlegt, die Sanitärräumlichkeiten sind verfliest. Es wird auf einem dem Baujahr entsprechenden Erhaltungszustand des Objektes hingewiesen. Nicht nur Naturliebhaber finden mit dieser Ferienimmobilie Ihr Glück, auch Anleger sind hier aufgrund der tollen Lage am Gaberl und der Nähe zum Red Bull Ring gut aufgehoben. Geschäfte des täglichen Gebrauches, Gastronomie, Skigebiete, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind binnen weniger Autominuten erreichbar. Das Skigebiet am Gaberl bzw. der Skilift in Kleinlobming sind jeweils binnen weniger Autominuten zu erreichen. Eckdaten und Ausstattungshighlights: * großer Wohnbereich mit Fensterfront und Blick in den Wald * Gaberl Skigebiet in unmittelbarer Nähe * Parkplätze am Grundstück * Zufahrtsstraße bis kurz vor dem Grundstück asphaltiert * Tolle Lage umgeben von Wäldern * Ferienhaus auf 1.270 Metern Seehöhe * Widmung Ferienwohngebiet * Kaufpreis: 174.900 € inkl. Möbel _Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Herr Weikl steht Ihnen gerne unter [Tel] [tel:[Tel]] für Fragen und Terminvereinbarungen zur Verfügung._ _Der Energieausweis ist in Ausarbeitung! _ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Post Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 8734 Mitterlobming
8734 Mitterlobming, Mitterlobming / 117,87m² / 3 Zimmer
€ 1.144,48 / m²
#Einfamilienhaus #Rohbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf gelangt ein im Rohbau befindliches Haus auf 859 Metern Seehöhe in Mitterlobming. Neben der Nähe zum Red Bull Ring besticht dieses Objekt vor allem durch die sehr gute, ruhige Lage umgeben von Wäldern und traumhaftem Fernblick auf umliegende Berge und das Murtal. Die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten aufgrund des Rohbaustadiums runden das Paket ab. Ein Traum für handwerklich begabte und Bastler die Ruhe in einer beinahen Alleinlage suchen. Die Liegenschaft mit seinen knapp 117,87 m² Nutzfläche (nach Ausführung des Wintergartenzubaus) verteilt sich auf 2 Geschosse. Im Untergeschoss befinden sich neben einem Vorraum ein Durchgangszimmer und ein großer Raum mit ca. 37 m² der ehemals als Garage genutzt wurde. Aufgrund des großzügigen Grundstücks mit knapp 1.620 m² könnte das Untergeschoss ebenso zu Wohnräumlichkeiten umgebaut werden und es bieten sich trotzdem noch genügend Flächen zum Abstellen von Fahrzeugen usw. Das Erdgeschoss verfügt derzeit über einen Vorraum, eine Kochnische, sowie einen Wohnbereich, 2 Zimmer sowie einen Abstellraum. Im Jahr 2018 wurde ein Wintergartenzubau genehmigt, wobei der Zubau nicht fertiggestellt wurde. Die Fensterelemente für den geplanten Zubau sind bereits vorhanden. Der ursprüngliche Plan des derzeitigen Eigentümers war den Wintergarten als Wohnbereich zu nutzen. Demnach könnte im derzeitigen Wohnbereich ein weiteres Schlafzimmer geschaffen werden und der Abstellraum oder eines der Zimmer als Badezimmer fungieren. Das Haus befindet sich in einem Rohbau ähnlichem Zustand weshalb den Fantasien der künftigen Besitzer viele Möglichkeiten geboten werden. Das Haus wurde von der Gemeinde Kleinlobming im Jahr 1970 genehmigt und mit Endbeschau von 1971 liegt eine Benützungsbewilligung für dieses Objekt vor. 2018 wurde der Wintergartenzubau genehmigt, die Herstellung der Terrasse wurde begonnen, sollte kein Wintergarten zur Ausführung gelang... [Mehr]
Haus kaufen in 8734 Lobmingtal
8734 Lobmingtal / 204m² / 8 Zimmer
€ 1.852,94 / m²
#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert
Der ideale Wohnraum für eine Großfamilie. Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Liegenschaft für Ihre Familie, möchten Arbeit und Wohnen kombinieren, wollen ländlich und trotzdem zentral wohnen? Dann kann ich Ihnen diese Liegenschaft nur empfehlen! Diese sehr gepflegte Immobilie befindet sich in der schönen und ruhigen Gemeinde Lobmingtal vis-á-vis vom Gasthaus Glatz - Cafe Kegelbahnen Steinberger und kann ohne weitere Sanierungen sofort bezogen werden. Das Grundstück ist komplett eben, hat eine Gesamtfläche von 1.148 m² und ist im Kataster als Dorfgebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,6 ausgewiesen. Das Gebäude wurde von 1973 bis 1974 erbaut. Das Erdgeschoss wurde erst vor kurzem (2018) saniert, Badezimmer samt Einrichtung, WC und die Küche wurden dabei auch komplett eingerichtet. Im Jahr 2001 wurden Kunststofffenster mit einer 2-fach Verglasung eingebaut. Beheizt wird das Gebäude mit einer ÖL- Zentralheizungsanlage aus dem Jahr 1994 - bei einem Wechsel auf eine moderne Heizungsanlage gibt es großzügige Fördermöglichkeiten - bitte erkundigen Sie sich bei Ihrem Bankberater im Zuge einer Finanzierung oder bei einem Installateur. Durch die vorhandene Ausführung des Stiegenhauses kann das Gebäude auch sehr leicht auf zwei Familien mit getrennten Einheiten aufgeteilt werden. Ein schöner Garten mit einer Holzlaube zum Verweilen und Genießen, eine Doppelgarage mit einem Abstellraum, ein begehbarer und gedämmter Dachboden sowie ein asphaltierter Parkplatz sind zusätzliche Pluspunkte. Der Keller ist komplett trocken und das gesamte Gebäude ist dem Alter entsprechend in einem gepflegten Zustand. Egal ob Sie mit den eigenen Kindern unter einem Dach leben wollen, Arbeit und Wohnen miteinander verbinden wollen oder eine Wohneinheit vermieten möchten, um sich ein eigenes Zuhause besser leisten zu können - diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten. Der Ort bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: innerhalb von 600 m erreichen Sie den Nahversorger, den Kindergarten, die Volksschule, ein Geldinstitut, zwei Gasthäuser mit hervorragender Küche, ein gemütliches Cafe mit Kegelbahnen sowie ein besonderes Blumengeschäft. Der Sport- bzw. Tennisplatz ist rund 1,5 km entfernt. Im Grundbuch ist ein Vorkaufsrecht eingetragen, dieses muss mit dem Kauf der Liegenschaft geklärt und die Zustimmung des Berechtigten mit der Vertragserrichtung abgeklärt werden. Die Käufer der Liegenschaft werden diese immer "Lastenfrei" kaufen. Gerne können Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Für vorgemerkte Kunden suchen wir Häuser und Wohnungen im Raum Murtal. Wir sind über jeden Tipp dankbar! Seit 16 Jahren IHR Immobilienpartner im Murtal!... [Mehr]