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OKLetzte Einheit: NEUBAU GARTENHÄUSER +++ Spielberg, nahe Red Bull Ring +++ mit Badeteichzugang
€ 99.000,-
8724 Spielberg / 55,12m² / 3 Zimmer
€ 1.796,08 / m²
#Ferienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Sie träumen schon des längeren von einem eigenen Ferien- und Gartenhaus? Dann haben wir das richtige für Sie! Zum Verkauf gelangen Neubau Ferienhäuser in Spielberg. Rund um den Badeteich Weyern (Spielberg) entsteht eine Garten- bzw. Wochenendhausanlage mit direktem Zugang zum Teich! Verbringen Sie Ihre Wochenenden und Urlaube im eigenen Feriendomizil ganz in der Nähe des Red Bull Rings zu leistbaren Preisen! Die knapp 55,12 m² großen Einheiten verfügen im Erdgeschoss über einen Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche und WC und eine Wohnküche. Im Obergeschoss stehen Ihnen 2 Räume zur Verfügung. Die genauen Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte dem beiliegendem Exposé bzw. der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Die Grundstücksgröße beträgt 292 m². Von den bisher errichteten 23 Häusern ist lediglich noch ein Haus verfügbar! Schnell zugreifen: Grundstück 591/20 (Haus 18) mit 292 m² inkl. Kleingartenhaus um 99.000 EURGemäß Wassergutachten 2023 weist der Teich eine sehr gute Qualität für Badegewässer auf! Gerne übermitteln wir Ihnen auch dieses Gutachten! Eckdaten des Projektes: Anschluss an das öffentliche Stromnetz (Anschlussgebühren sind vom Käufer zu tragen) Gartenhaus auf Eigengrund (keine laufende Pacht) keine Haupt- oder Nebenwohnsitze - ausschließlich Gartenhaus- / Feriennutzung Kaufpreis ab 99.000 EUR (siehe Preisliste) ausreichend Schukosteckdosen für Küchenanschluss, Starkstromanschluss f. E-Herdausreichend Schukosteckdosen für Stromheizung (kann gegen Aufpreis i Hv. 1.250 EUR brutto auch vom Verkäufer gemacht werden) Waschmaschinenanschluss im Badezimmer vorhanden Küchenwasseranschlüsse vorhanden Kunststofffenster mind. 2-fach verglast in der Farbe weiß Eingangstüre aus Kunststoff Bodenfliesen mind. 60x30, Wandfliesen bis auf Türstockhöhe mind. 60x30Laminat mittlerer Qualität im EG & OGNebengebäude bis 6 m² zulässig wie z. B. Gerätehütte (nicht im Preis enthalten) Terassenüberdachung bis 15 m² zulässig (nicht im Preis enthalten) Erschließungsfläche sowie auch Parkplätze geschottert entlang der Erschließungsstraße Fertigstellung des 3. Bauabschnittes erfolgt spätestens Frühjahr 2024 (abhängig von der Lage des jeweiligen Hauses) ACHTUNG: Häuser 18, 19, 20 ist kein SAT-Fernsehen aufgrund der Lage der Häuser möglich - kein Empfang Holztreppe von den Parkplätzen zu den Gartenhäusern (3. Bauabschnitt) Es steht Ihnen auch ein Teichzugang zur Verfügung. Bis zur Fertigstellung der Gesamtanlage haben Sie ein Nutzungsrecht, danach wird Ihnen mind. 1/80 Anteil an der Teichanlage sowie der Erschließungsstraßen übertragen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Termin mit Hr. Tobias Weikl unter [Telefonnummer entfernt] bzw. unter [E-Mail-Adresse entfernt]! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
8724 Spielberg / 120m² / 5 Zimmer
#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Modell geplante Zukunft - Besitzer wollen als Mieter in diesem Wohntraum verbleiben (Wohnrecht). Sie kaufen für spätere Eigennutzung oder gewinnbringende Vermietung und erhalten bereits jetzt Miete oder zahlen verminderten Kaufpreis für Benutzung durch Vorbesitzer! Sehr gepflegter Bungalow mit ansprechender Aufteilung: Küche, offener Wohn - und Essbereich und 3 Zimmer. Der Bungalow ist teilunterkellert und zusätzlich mit einer verglasten Terrasse, Garage und angebautem Carport ausgestattet. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in der Nähe des Red-Bull Rings. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Jutta Krainz unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]