Häuser zu kaufen in 8832 Oberwölz
(Murau, Steiermark)
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OKHaus kaufen in 8832 Eselsberg
8832 Eselsberg / 139,31m² / 7 Zimmer
€ 3.940,85 / m²
#Parkmöglichkeit #ruhig
Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, eine ehemalige Hofstelle in einer malerischen, ländlichen und sonnigen Lage zu erwerben. Die gesamte Liegenschaft erstreckt sich über rund 5,25 ha und bietet somit genügend Platz für ein entspanntes Landleben und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten inmitten der Natur! Die Liegenschaft umfasst eine Gesamtfläche von beeindruckenden 52.446 m², die sich in drei Hauptbereiche gliedert: Wohnbereich: Auf einer Fläche von 2.843 m² befinden sich das sanierte und in einem ausgezeichneten Zustand befindliche Wohnhaus, das Nebengebäude (ehemaliger Stall) sowie ein Carport und eine Selchkammer. Landwirtschaftliche Fläche: Mit rund 2,6 ha bietet diese Fläche ausreichend Platz für die Haltung von Tieren (z. B. Pferde, Schafe) in ca. 200 m Entfernung vom Haus. Waldfläche mit rund 2,3 ha und Fichten-Lärchenmischbestand auf einer Seehöhe von 1.270 m bis 1370 m in ca. 1 km Entfernung vom Haus. Wohnhaus: Das Wohnhaus wurde laufend saniert und befindet sich in einem äußerst gepflegten und schönen Zustand! Mit rund 140 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, bietet es ausreichend Platz für eine Familie als Hauptwohnsitz oder als idyllischer Zweitwohnsitz für Naturliebhaber. Alle Zimmer sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und ermöglichen einen traumhaften Blick auf die umliegende Berg- und Naturkulisse. Für einen zeitgemäßen Wohnkomfort wurden in den letzten Jahren Modernisierungen wie z. B. neue Fenster, Dach, neue Fassade, Böden, Türen, Elektro- und Sanitärinstallationen durchgeführt. Raumaufteilung: Erdgeschoss Küche mit Einbauküche und einem Tischherd (Holz) Wohnzimmer mit Kaminofen Schlafzimmer mit Parkettboden Bad mit Dusche und WCAbstellraum Vorraum Windfang Heizraum mit zweiter Zugangsmöglichkeit Dachgeschoss: 4 Schlafzimmer mit Parkettböden Bad mit Wanne und WCVorraum mit Treppe in den Dachboden. Die Beheizung des Hauses erfolgt zentral mittels eines Festbrennstoffkessels (Stückholz), Pufferspeicher und Austragung der Wärme durch Heizkörper. Zusätzlich stehen Ihnen in der Küche ein Tischherd und im Wohnzimmer ein Kaminofen zur Verfügung und sorgen damit für Unabhängigkeit bei der Wärmeversorgung. Die Wasserversorgung erfolgt gemeinsam mit den Nachbarn über eine eigene Quelle; die Abwasserentsorgung über das Ortskanalnetz und die Stromversorgung durch das örtliche EVU. Nebengebäude, Garagen: Das Nebengebäude (ehemaliger Stall) mit angebautem Garagengebäude auf einer bebauten Fläche von insgesamt rund 223 m" dient als Speicher, Wirtschaftsraum und Unterstand für Maschinen und Geräte. Es wurde ebenfalls in den letzten Jahren saniert und befindet sich einem schönen und guten Erhaltungszustand. Carport: Das ca. 19 m² große Carport wurde 2008 auf einer Betonplatte in Holzbauweise errichtet und bietet Platz und Schutz vor jeglicher Witterung für Ihren PKW. Hinweis: Die Gesamtliegenschaft ist Ihnen zu groß? Dann bieten wir Ihnen die Möglichkeit das Haus mit den Nebengebäuden bzw. die Wald- oder Landwirtschaftliche Fläche alleine zu erwerben. Für Fragen und Auskünfte dazu stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Diese einzigartige Liegenschaft ist der perfekte Rückzugsort für Ruhesuchende, Tierliebhaber und Familien, die ein unvergleichliches Lebensgefühl inmitten der steirischen Natur genießen möchten. Kontaktieren Sie uns noch heute um weitere Informationen zu erhalten und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben auf dem Land!... [Mehr]
Haus kaufen in 8832 Oberwölz
8832 Oberwölz / 8 Zimmer
#Almhaus/Berghütte #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Präsentiert wird ein lukratives Mehrfamilienhaus mit 8 Zimmern und Spa - Bereich in einer atemberaubenden Landschaft: Inmitten der atemberaubenden Natur der Wölzer Tauern erwartet Sie dieses beeindruckende Haus, gelegen an einer ruhigen Nebenstraße, nur wenige Minuten vom Skigebiet entfernt. Hier bietet sich Ihnen und Ihrer Familie eine idyllische Rückzugsoase umgeben von grünen Wiesen und idyllischen Wäldern, wo Sie ein einzigartiges Wohngefühl erfahren dürfen. Aufgrund der zwei separaten Wohneinheiten kombiniert mit der Nutzung für Haupt-/ oder Nebenwohnsitz sowie touristische oder gewerbliche Zwecke z.B. Apartments für Kurzzeitvermietung oder als Jugendherberge, eignet sich die lukrative Immobilie für eine Vielzahl an individuellen Möglichkeiten. Was erwartet Sie nun auf gesamt 245,47m² Nutzfläche? Der geschickt angelegte Grundriss und die gut durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen mit gesamt 8 Zimmern, ermöglicht ein komfortables und gemeinsames Wohnen von Familien oder Gästen in verschiedenen Generationen. 2022 komplett kernsaniert, präsentiert sich die Immobilie in einem exzellenten Zustand und verfügt pro Etage über je eine geräumig angelegte Küche mit Essbereich, Schlafzimmern und Waschräumen. Grundriss Erdgeschoss (120,47m²): Sie erreichen das Neubauhaus über die private Einfahrt und finden einen überdachten PKW - Stellplatz und zirka 6 weitere Parkplätze sowie einen beheizten ca. 13m² Glaszubau mit Sitzgelegenheit vor. Beginnend mit einem großzügigen Vorraum und Garderobe befindet sich linkerhand ein Skiraum mit beheizter Skischuhalterung, der Technikraum mit neuwertiger Pelletsheizung, kombiniert mit einem Heizofen in beiden Geschossen und ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Des Weiteren folgt rechterhand eine getrennte Toilette und das moderne Badezimmer mit Fenster, zwei bodentiefen Duschen, Doppelwaschtisch und Waschmaschine. Anschließend befindet sich das gemütliche Schlafzimmer sowie ein Unterhaltungsraum mit Billardtisch und Dartscheibe. Von der Küche aus gelangt man bequem nach draußen, wo sich der private Spa - Bereich mit eigenem Whirlpool, Sauna und einer Gartenhütten befindet. Grundriss Obergeschoss (125,50m²): Bereits beim Betreten der sonnendurchfluteten Hauptetage werden Sie von dem Charme des großzügigen Wohn-/ Essbereichs mit stilvoller Maßeinbauküche und praktischer Speisekammer begeistert sein. Hier erwarten Sie gemütliche Abende mit Ihren Liebsten vor dem Panoramafenster, welche Zutritt auf die 36m² große Terrasse und einen traumhaften Ausblick auf das Bergpanorama bietet. Vier geräumige Schlafzimmer mit Grünblick und angrenzendem Badezimmer vervollständigen dieses einzigartige Wohnambiente perfekt. Lagebeschreibung: Das hochwertige Wohnhaus liegt unweit des bekannten Lachtal - Skigebiets mit Touristen aus aller Welt, welches zur Erholung und aufregenden Freizeitaktivitäten einlädt. Zahlreiche Chalets, Almhütten, Arzt, Apotheke, Geschäfte, kulinarische Restaurants und weitere Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in den umliegenden Ortschaften. Erfahren Sie wahrhafte Wohnidylle und Naturverbundenheit in einer Landschaft welche Sie auf Anhieb begeistern wird. Kosten im Überblick: Kaufpreis: € 829.000, - Ablöse Mobiliar: VB € 50.000, - Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen sich bei einem persönlichen Gespräch umfangreich beraten. Wir freuen uns sehr auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Eventuelle Änderungen der vorliegenden Grundrisse können auftreten und bleiben vorbehalten, ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Post Geldautomat Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
