Häuser zu kaufen in 8793 Trofaiach

#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Ein Einfamilienhaus in Hanglage, bestehend aus einem Keller, einem Erdgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss mit insgesamt 92 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über eine Garage und ein Holz-Gerätehaus und wurde im Jahr 1973 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller ein Vorraum, eine Dusche, ein Schlafzimmer, ein WC, eine Küche und zwei Zimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, zwei Zimmer und einen Balkon. Schätzwert: 183.800 EUR Geringstes Gebot: 91.900 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

961/34710 Idyllisches altes Leobener Holzblockwohnhaus mit Einliegerwohnung in wunderschöner ruhiger Naturlage an Liebhaber zu verkaufen. Das Haus wurde erst vor 2 Jahren von der jetzigen Eigentümerin erworben, liebevoll gepflegt und bereits Sanierungen und Änderungen verwirklicht. Die angebotene Immobilie besticht vor allem durch die hervorragende Lage, die umliegende Natur und der Blick auf die Berge wird sie begeistern. Auf den zwei Terrassen und den drei Balkonen können sie die Ganztagessonne genießen. Das 1025m² große Baugrundstück ist als "Reines Wohngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,4 gewidmet", liegt leicht erhöht und erlaubt dadurch einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Die Baubewilligung für das in Holzblockweise errichtete Wohngebäude wurde mit 04.10.1984 erteilt. Dabei gilt es anzumerken, dass das Objekt in Leoben abgetragen und in Schardorf/Trofaiach auf dem 1985 hergestellten Kellergeschoss mit Garagenanbau wieder errichtet wurde. Das ursprüngliche Baujahr der Wohngebäudekonstruktion war um 1920. Das Wohnhaus selbst ist komplett unterkellert und bietet auf 80,40m² víel Platz und Stauraum für ihre Hobbys oder Heimwerkerarbeiten, inklusive einer Garage. Im UG wurde im ehemaligen Wirtschaftsraum ein neues Badezimmer und ein Schlafzimmer mit einer Wohnnutzfläche von 25,8m² errichtet die ihre Wohneinheit dementsprechend vergrößert. Das Erdgeschoss hat eine Wohnnutzfläche von 62,40m² sowie zwei Terrassen mit einer Nutzfläche von 15m² und einer mit Glas überdachten Terrasse mit 20m² . Im Dachgeschoss befindet sich eine eigene Wohneinheit die auch als Ferienwohnung mit einer Nutzfläche von 51,45m² sowie drei Balkonen (4,50m², 4,80m² und 4,50m²) genutzt werden kann. Die Wohneinheit ist zur Zeit nur über einen eigenen Eingang von Außen zu begehen. Eine gemeinsame Nutzung mit dem Erdgeschoss ist nur durch Umbau möglich. Dadurch ergibt sich eine Gesamtwohnnutzfläche von 139,65m² + Kellerräume, Garage, Terrassen und Balkone. Ein Änderung der Raumaufteilung oder ein Um und Zubau für ihre Bedürfnisse ist möglich. Die modernen Küchen im EG und DG wurden neu eingebaut uns sind im Kaufpreis inkludiert.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage mit 92 qm Wfl. und 1.270 qm Grund in Massivbauweise - mit Holzfenstern, die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung - Erdgeschoss: Vorraum, Bad, WC, Küche, 3 Zimmer - Dachgeschoss: Flur, 2 Zimmer, Balkon Schätzwert: EUR 183800,- geringstes Gebot: EUR 91900,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #renovierungsbedürftig

Trofaiach / Lodergasse 30 / Reihenhaus mit 170m² Gartenfläche Dieses leistbare und gemütliche Reihenhaus mit Sanierungsbedarf befindet sich in einer ruhigen/angenehmen Sackgasse und gelangt ab 01.06.2024 zum Verkauf. Das ebene und sonnige Gartengrundstück wurde nun auf rund 170m² vergrößert und bietet nun noch mehr Gestaltungsmöglichkeiten! Das Reihenhaus ist massiv errichtet und gliedert sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Vorzimmer mit eigenem WC, Wohnküche, Zimmer 1, Zimmer 2, Dusche und Waschbecken Obergeschoss: Vorzimmer, Wohnküche, Bad (mit Tageslichtfenster, Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss) und 2 Schlafräume Keller: Vorraum, Waschküche und Kellerraum mit Zugang zum Garten Das Haus ist gänzlich unterkellert und bereits an die Fernwärme angeschlossen. Der Einbau einer anderen Heizung oder der Einbau eines gemütlichen Kaminofens wäre ebenso möglich. Kaufpreis: ? 116.000,- zuzüglich gesetzlicher Gebühren, Vertragserrichtungskosten (? 2.160,00) und Verwaltungsabgaben, bzw. die Kosten des Treuhänders. Keine Provision Günstige Betriebskosten (keine Verwaltungskosten, da Realeigentum) Schöne, zentrumsnahe Siedlungslage Fernwärmeanschluss Sonniges, ebenes Gartengrundstück mit rund 170m² Öffentliche und kostenlose Parkflächen vor dem Haus Nutzen Sie zahlreiche Sanierungsförderungen und lassen Sie dieses leistbare und gemütliche Reihenhaus Ihr neues Zuhause werden! Für weitere Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese gepflegte Liegenschaft befindet sich un ruhiger und sonnigen Hanglage mit Blick auf die schönen Berge und liegt in kurzer Fahrzeit in Trofaiach ! Das gemütliche Wohnhaus mit Balkon und romantischen Gartenhaus, angrenzenden Garten von 896 m2 mit alten Baumbestand von Obstbäumen, Sträuchern und Hecke und direkt angrenzenden Wald von 422 m2 lässt keine Wünsche offen in Ruhe leben zu können ! GENIESSEN SIE DEN SONNENUNTERGANG auf dem Balkon mit BLICK AUF DIE SCHÖNE AUSSICHT !! Kann auch gut als Ferienhaus genützt werden - Entfernung zur Süd-Stmk ca 1 1/2 Std und nach Graz ca 45 Minuten !... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

Dieses geräumige Wohnhaus mit ca. 119 m² Wohnfläche und ca. 102 m² Nutzfläche befindet sich in ruhiger Siedlungslage in Trofaiach. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissplänen. Für sonnige Stunden im Freien bietet das rund 1.432 m² große und ebene Grundstück und die Terrasse viele Möglichkeiten. Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Außerdem bietet Trofaiach ein vielseitiges Bildungs-, Gesundheits- und Freizeitangebot. Weiterführende Schulen wie z.B. Gymnasium, HTL, HLW oder die Montanuniversität und auch das Landeskrankenhaus sind in der rund 15 min entfernten Bezirkshauptstadt Leoben, die man bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen kann. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne, nach Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten, den Link für den virtuellen Rundgang!! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 269.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt dieses charmante Haus bestehend aus: Erdgeschoss: 2 geräumige Garagen mit ca. 88 m² Fläche mit WM-Anschluß und Heizraum - keine Freifläche1. Obergeschoss: Diele, Badezimmer, Zimmer 1, Zimmer 2, Essküche, Speis, Abstellkammer Dachgeschoss: Vorraum, Zimmer 1, Zimmer 2, Dachlager, Zugang zum Dachspitz. Technik: Ölzentralheizung, Warmwasseraufbereitung mittels Ölzentralheizung. Telefonanschluß, Sat-TV, Fenster zum Teil mit Doppelverglasung, rückseitig z.T. alte Kastenfenster. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <7.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

***Rohdiamant sucht Schleifer*** 360° Fotos auf https://www.remax.at/de/3812-165 Objektbeschreibung: Willkommen in Edling, nahe am idyllischen Trabochersee! Hier präsentieren wir Ihnen einen einzigartigen Rohdiamanten, der darauf wartet, von geschickten Händen geschliffen zu werden. Dieses charmante, aber noch unfertige Häuschen befindet sich in einer begehrten Wohnlage und bietet enormes Potenzial für kreative Gestaltungsideen. Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend von Edling. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und die Nähe zu Leoben, der zweitgrößten Stadt der Steiermark, aus (10 Autominuten). Eine perfekte Mischung aus Ruhe und Lebensqualität erwartet den zukünftigen Eigentümer. In 5 Minuten erreichen sie den nächsten Autobahnanschluß. Besonderheiten: • Unfertiges, schmuckes Häuschen im Dornröschenschlaf • Großzügiges Grundstück mit viel Privatsphäre • Viel Raum für individuelle Gestaltung nach eigenen Wünschen • Bereits vorhandene Rohmaterialen für die Fertigstellung • Riesiges Potential für Wertsteigerung durch kreative Renovierung • Separates Garagengebäude • 2 Kamine Raumaufteilung: Das Haus verfügt über mehrere Zimmer, die noch nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden können. Die offene Gestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume. Außenbereich: Der großzügige Garten umgibt das Haus und bietet viel Platz für individuelle Gartengestaltung. Eine Terrasse lädt dazu ein, die Sonne und die Natur zu genießen. Die Lage, in der Nähe des Trabochersee rundet das Gesamtpaket ab und bietet Erholung pur. Fertigstellungs- und Renovierungsmöglichkeiten: • Modernisierung der Küche und Bäder, sowie aller Räume • Ausbau von weiteren Zimmern im Dachgeschoss • Kreative Gestaltung des Gartens und der Außenanlagen • Hinzufügen von modernen Annehmlichkeiten Zusammenfassung: Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, einen individuellen Wohntraum zu realisieren. Der Rohdiamant wartet darauf, von einem geschickten Schleifer zum Strahlen gebracht zu werden. Mit Liebe zum Detail und kreativen Ideen lässt sich hier ein wahres Juwel schaffen. Nutzen Sie die Chance, dieses einzigartige Objekt zu Ihrem persönlichen Zuhause zu machen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 307.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.19Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr.1 Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

Dieses geräumige Wohnhaus mit ca. 119 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Siedlungslage in Trofaiach. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissplänen. Für sonnige Stunden im Freien bietet das rund 925 m² große und ebene Grundstück und die Terrasse viele Möglichkeiten. Trofaiach bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur in allen Lebensbereichen - angefangen von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, Cafés, Restaurants über Kindergarten, Volksschule, Mittelschule bis hin zu vielen Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung. Weiterführende Schulen wie z.B. Gymnasium, HTL, HLW oder die Montanuniversität und auch das Landeskrankenhaus sind in der rund 15 min entfernten Bezirkshauptstadt Leoben, die man bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen kann. Wir weisen darauf hin, dass sich der Preis aufgrund der derzeit vorliegenden Marktsituation verändern kann, vorbehaltlich der Annahme durch die Abgeber. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 94.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.48Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

> Trofaiach | Haus | Kaufen Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause, eingebettet in eine ruhige und idyllische Umgebung! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus wird Sie mit seinem einladenden Charme in den Bann ziehen. Das Herzstück ist zweifellos der einladende Wohnbereich. Hier können Sie behagliche Abende vor dem knisternden Kamin verbringen und einfach die Seele baumeln lassen. Die neuwertige Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und ist so der Traum jedes Hobbykoches. Mit drei wandelbaren Räumen im Obergeschoss bietet dieses Haus die Flexibilität, Ihre persönlichen Träume zu verwirklichen. Nutzen Sie einen Raum als Homeoffice oder Hobbyraum und gestalten Sie mit wenigen Handgriffen weitere Schlafzimmer nach Ihren Vorstellungen. Der großzügige Garten, eine leere Leinwand für Ihre individuellen Ideen, wartet darauf, in eine Wohlfühloase verwandelt zu werden. Ob blühende Blumenbeete, duftende Kräuterspiralen oder ein erfrischender Swimmingpool - hier sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine geräumige Garage und ein Außenstellplatz bereit, während ein zusätzlicher Raum die Möglichkeit für eine Werkstatt bietet - perfekt für handwerkliche Projekte oder kreative Entfaltung. Lage Die Lage dieses Anwesens ist ebenso reizvoll wie ruhig. In der steirischen Stadt Trofaiach erleben Sie die perfekte Mischung aus Stadtnähe und ländlichem Charme. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, während die grünen Wiesen und Felder die Umgebung in ein angenehmes Wohnparadies verwandeln. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung VORWEG AN ALLE MAKLER: ICH MÖCHTE KEINEN MAKLERVERTRAG ABSCHLIEß EN, DESHALB BITTE ICH DAVON ABSTAND ZU NEHMEN MICH DIESBEZÜGLICH ZU KONTAKTIEREN, AUß ER ES GIBT EINEN INTERESSENTEN. DANKE!!!!!! Dieses Haus wurde 1990 in Ziegelmassivbauweise fertiggestellt und 2008 mit einem Zubau ebenfalls in Ziegelbauweise erweitert. Das Gebäude wurde laufend Instand gehalten und modernisiert. Das Haus teilt sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und über ein mit Feuertreppe begehbares, unverbautes Dachgeschoss und angebauter Garage. EG: Im Kellerabschnitt des Erdgeschosses befindet sich ein Heizraum, ein Tankraum und zwei Abstellräume. Im Wohnbereich des Erdgeschosses ansonsten 3 Zimmer, Bad mit WC und Dusche, Waschmaschinenanschluss, Vorräume, Nebeneingang, überdachter Haupteingang OG: Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich, Bad mit Whirlpool, WC und Stiege, Zugang überdachte Terrasse Das Haus wird über Ölheizung mit Wärme versorgt und bietet durch 2 separate Kaminzüge den Anschluss eines Festbrennstoffofens (Pellet-, Holzofen) im Wohnbereich. Das Warmwasser wird zusätzlich solarthermisch in einem 300Liter Solarboiler beheizt. Der durchschnittliche Ölverbrauch beträgt ca. 1500 Liter. Zusätzlich wurde 2017 eine Photovoltaikanlage auf das Dach der Terrasse installiert. Ein Wechselrichter (1-phasig bis 5k W Dauerlast) versorgt das Haus im Inselbetrieb mit ca. 1000kWh Strom pro Jahr. Dadurch sind sie auch bei einem Netzausfall (Black Out) über 7,5kWh Batteriespeicher mit Strom versorgt! Die Batterien werden im Bedarfsfall (z B Schnee auf den Solarmodulen), - wenn der Solarertrag nicht ausreicht -, zusätzlich aus dem Netz geladen. Der Garten des Hauses ist uneinsichtig gelegen und mit einem kleinen Biotop eine Ruheoase! Lage Das Haus befindet sich in ruhiger Siedlungslage. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Haltestelle des Citybusses und das Ortszentrum. Sonstiges Anzahl Zimmer: 5 Anzahl WC: 3 Anzahl Bad: 2 Anzahl Garage: 1 Anzahl Stellplätze: 3 Zusätzlich liegt eine gültige Baubewilligung der Stadtgemeinde Trofaiach zur Aufstockung der Garage (ca. 28m²) vor. Energieausweis gültig bis 03/2033! HWB (kWh/m²/Jahr): 129,8 HWB Energieklasse: E fGEE: 1,49 fGEE Energieklasse: C Heizung: Zentralheizung... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hier werden Wohnträume war! Dieser wunderschöne, sanierte Bungalow mit vielen besonderen Details wird ab sofort zum Kauf angeboten. Die besonders ruhige und sonnige Siedlungslage ist der perfekte Ort zum entspannen und verweilen. Hier freuen Sie sich jeden Tag aufs nach Hause fahren wo Sie den gesamten Arbeitsstress vergessen werden. Im Erdgeschoss bietet Ihnen dieses Schmuckstück einen überdimensionalen Eingangsbereich, eine gemütliche Küche, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, Gäste WC und einen geräumigen Wohnbereich mit Ausgang auf die sonnige Terrasse und dem Gartenbereich. Der Kellerbereich ist vollständig und hochwertig saniert, sodass ca. 80% der Kellerfläche als Wohnraum bzw. als zweite Wohnung genutzt werden kann. Es gibt auch einen separaten Zugang über die Kellergarage. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]