Häuser zu kaufen in 8421 Schwarzautal

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Herzlich willkommen zu einem außergewöhnlichen Anwesen in der malerischen Südsteiermark ? ein beeindruckender Landsitz, der Eleganz, Komfort und Luxus auf einzigartige Weise vereint. Dieses Haus präsentiert sich in einer beeindruckenden Massivbauweise, die nicht nur eine robuste Struktur, sondern auch zeitlose Eleganz gewährleistet. Auf einem mehr als 5000 m2 großen Grundstück und einer Wohnfläche mit ca. 400 m2 stellt dieses Anwesen großzügigen Raum für ein exklusives Wohnen zur Verfügung. Der Landsitz verfügt über einen eigenes Wellnessbereich mit Indoor-Schwimmbad, Sauna und Whirlpool. Ein weiteres Highlight ist das Spielezimmer mit Billardtisch, Wuzler und Dart ? Unterhaltung ist garantiert. Das Haus ist mit hochwertigen Steinböden und kunstvollen Stuckelementen ausgestattet, die ein besonderes Ambiente schaffen. Eine weitere Besonderheit ist das Keller Stöckl, das einen Weinkeller, ein Jagdzimmer und ein Gästehaus beherbergt, um Ihnen und Ihren Gästen eine einzigartige Atmosphäre zu bieten. Eine eigene Kapelle auf dem Grundstück verleiht eine spirituelle und kulturelle Note. Der großzügig gestaltete Garten mit Terrassen und wunderschönen Kieswegen lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur. Eine großzügige Garage für bis zu 3 Autos sorgt für sichere Unterbringung und einfachen Zugang. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Bettina Aschenbrenner - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 91.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.33... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in 8421 Wolfsberg im Schwarzautal befindet sich in einer ruhigen Lage und lässt vor allem mit seinem großem Garten keine Wünsche mehr offen. Ob ein gemütliches Verweilen in den lauen Sommernächten, die Spielwiese für Jung und Alt, das Gemüsebeet für den eigenen Bedarf, der Wintergarten, diese Liegenschaft lässt keine Wünsche mehr offen und lässt Träume wahr werden. Das Haus ist an sehr nette und vor allem ordentliche Mietern bis 1. April 2026 befristet vermietet, ab dann könnte dieses Wohnhaus zur Eigennutzung verwendet werden oder aber an eine Verlängerung des Mietverhältnisses gedacht werden. Das Erdgeschoß teilt sich wie folgt auf: Durch den Vorraum aus gelangen Sie ins gemütliche Wohnzimmer in dem sich ein hochwertiger Schwedenofen befindet und ein gemütliches Verweilen garantiert. Weiters befindet sich angrenzend der Essbereich, welcher mit Licht durchflutet ist und Ihnen eine gemütliche Atmosphäre verschafft. Eine Küche welche mit sämtlichen E-Geräten ausgestattet ist finden wir angrenzend an den Wohn-Essbereich. Weiters befindet sich im Erdgeschoß noch ein Zimmer, ein Badezimmer, ein WC und der großzügige Wintergarten. Das Dachgeschoß erreichen Sie über eine Holztreppe, dort befinden sich weitere 3 Zimmern und eine Toilette. Von einem Zimmer aus erreichen Sie einen schönen Balkon von dem aus Sie Ihren Garten bewundern können. Der Keller des Hauses ist ebenfalls sehr großzügig in mehrere Räumen aufgeteilt, die Doppelgarage inkl. elektronischen Tor befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Bei den an uns übermittelten Dokumenten befand sich keine Fertigstellungsanzeige- Benützungsbewilligung laut der Steirischen Bauordnung § 38, diese fehlen und werden vom Verkäufer in Auftrag gegeben und Ihnen bei Erwerb dieser Immobilie übergeben. Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses tolle Immobilienangebot noch heute. Gerne können Sie mir eine Anfrage schicken, welche ich selbstverständlich unverzüglich beantworten werde. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Polizei <3.500m Post <7.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Herzlich willkommen zu einem außergewöhnlichen Anwesen in der malerischen Südsteiermark - ein beeindruckender Landsitz, der Eleganz, Komfort und Luxus auf einzigartige Weise vereint. Dieses Haus präsentiert sich in einer beeindruckenden Massivbauweise, die nicht nur eine robuste Struktur, sondern auch zeitlose Eleganz gewährleistet. Auf einem mehr als 5000 m2 großen Grundstück und einer Wohnfläche mit ca. 400 m2 stellt dieses Anwesen großzügigen Raum für ein exklusives Wohnen zur Verfügung. Der Landsitz verfügt über einen eigenes Wellnessbereich mit Indoor-Schwimmbad, Sauna und Whirlpool. Ein weiteres Highlight ist das Spielezimmer mit Billardtisch, Wuzler und Dart - Unterhaltung ist garantiert. Das Haus ist mit hochwertigen Steinböden und kunstvollen Stuckelementen ausgestattet, die ein besonderes Ambiente schaffen. Eine weitere Besonderheit ist das Keller Stöckl, das einen Weinkeller, ein Jagdzimmer und ein Gästehaus beherbergt, um Ihnen und Ihren Gästen eine einzigartige Atmosphäre zu bieten. Eine eigene Kapelle auf dem Grundstück verleiht eine spirituelle und kulturelle Note. Der großzügig gestaltete Garten mit Terrassen und wunderschönen Kieswegen lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur. Eine großzügige Garage für bis zu 3 Autos sorgt für sichere Unterbringung und einfachen Zugang. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Bettina Aschenbrenner - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 91.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.33... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Vorab wird erklärt, dass diese Immobilie mit einem bleibenden, uneingeschränkten Wohn- und Gebrauchsrecht verkauft wird. Somit ist eine Eigennutzung des Erwerbers vorerst nicht möglich. Das persönliche Wohnrecht ist ab Kauf der Immobilie 15 Jahre befristet. Dieses uneingeschränkte, persönliche Wohn- und Gebrauchsrecht wurde in der Bewertung der Immobilie bzw. im Kaufpreis / Angebot bereits berücksichtigt. Die Berechtigten werden für die ordentliche Bewirtschaftung der Immobilie Sorge tragen und allen dafür notwendigen, gesetzlichen Erhaltungspflichten nachkommen. Im Volksmund spricht man vom BETONGOLD - jetzt kaufen und später nutzen. Beschreibung: Großzügig gebautes, sehr gepflegtes, teilmöbliertes Landhaus mit 195m² Wohnfläche, 72m² angebauter Doppelgarage samt Pooltechnik und Abstellraum. An der Südostseite wurde der Pool mit unverbaubarer Freisicht angeordnet, wobei an der Westseite der Liegenschaft das 35m² große Poolhaus mit Relaxraum entstand. Die öffentliche Zufahrt erfolgt an der östlichen Seite der Liegenschaft über die eigene winkelförmige Parkallee hin zum Anwesen. Der zweite Zufahrtsweg ist eben und dient eher für Zustelldienste, Post, Arzt und Besuch. Das herrliche Anwesen befindet sich in sonniger Lage mit asphaltiertem Hof, Parkplätzen, Naturhecken, Bäumen und Strauchpflanzen samt Rosenbeeten. Der stufenförmige, schräge Teil der Liegenschaft wurde geschickt mit Bodendecker Pflanzen bepflanzt und befestigt die Hangseite des Grundstückes. Die gesamte Liegenschaft ist eingezäunt und bietet eine unverbaubare Freisicht Richtung Südost. Weiters wurden zwei Photovoltaik-Anlagen installiert, welche gemeinsam 8 k Wp Leistung bringen. Der Pool hat eine Schiebeabdeckung, eine Gegenströmungsanlage sowie ein eigenes Heiz- Kühl-System. Das Haus wird mit einer separaten Luftwärmepumpe beheizt. Eingeteilt im 103m² Wfl. EG: Überdachter Eingang, Vorraum, Stiegenhaus mit Siegenauge für geplanten Lift, WC, ein großer offener Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die große 34m² überdachte Terrasse, eine Küche in U-Form, ein Lager/Speis in L-Form und die Haus- Heiztechnik. Ebenfalls gelangt man außer... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Bauernhaus ca. 125m²s, 5 Zimmer, Objekt mit Sanierungsbedarf, Stallgebäude , Pferdehaltung , 3 Teiche , Grund 3809 m² Auf dem interessanten, charmanten Anwesen, einer ehemaligen als Bauernhof und auch als Färberei betriebenen Landwirtschaft (Baujahr ca.1903) mit kleinem Bach könnten sich Hobby -Landwirte oder Selbstversorger gut entfalten. Es gibt auch einen alten Baumbestand. Der sehr interessante Hof ist für Eigenversorger sehr gut geeignet. Drei kleine Teiche, die wieder aktiviert werden müssten sind auch vorhanden. Abzuklären ist, wie viel Wasser man vom angrenzenden Bach entnehmen darf und wieder einfließen müsste. Das Anwesen eignet sich auch gut für Pferdehaltung. Unterstellplatze für Schweine und für Pferde sind vorhanden. Anliegende Grundstücke könnten eventuell gepachtet werden. Das Bauernhaus bzw. die noch vorhandenen Nebengebäude sind auch zu sanieren! Allerdings könnte man mit geschickten Handwerkern den alten Scharm des Hofes wiederherstellen. Es sind teilweise Wasserschäden vorhanden. Die Landwirtschaft ist direkt an der Straße gelegen. Allerdings wird der Lebensmittelpunkt sicherlich am Hinterhof stattfinden, da hier auch der überwiegende Teil des Grundstückes nach Osten ausgerichtet ist. Für die Wasserversorgung gibt es einen ca.10 Meter tiefen Brunnen. Kanal, Strom vorhanden. Stadtwasser und Nahwärme stehen am Grundstück an. Das alte Bauernhaus umfasst ca.125 m² Nutzfläche. Im Erdgeschoß sind die Räume 2,4 Meter hoch. Die Außenwände sind ca.70 cm breit und die Fenster sind Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Die Beheizung erfolgt über einem Öl Zentralheizung und zusätzlich mit einem Stückholzofen von Hoval. Dieser wurde erneuert. Im Dachgeschoss wurden 2 weitere Zimmer ausgebaut. Der Zugang zum Dachboden, mit schöner Dachkonstruktion, erfolgt über eine Türe. Hier wäre auch ein stilvoller Dachausbau möglich. Der Bauernhof ist teilweise unterkellert, davon ca. 40 m² mit einem sehr schönen Gewölbekeller. Dieser würde sich hervorragend für einen Weinkeller eignen. Zusätzlich gibt es noch eine Einlieger-Wohnung, welche allerdings komplett sanierungsbedürftig ist. Die zwei interessanten Wirtschaftsgebäude, das Stallgebäude und er Saustall und das Nebengebäude in Ausmaß von ca.120m² könnten verdoppelt werden. Folgende Konzepte für das Objekt könnten wir uns vorstellen: eigene Wohnzwecke, Urlaub auf dem Bauernhof, Tierarztpraxis, Gastronomie, Buschenschank, Feriendomizil…Die Verbauungsdichte ist teilweise mit LW ausgewiesen. Das Objekt wird bereits geräumt! Raumaufteilung: Bauernhaus 125,00m² EG: ca. 80,00 m² Nutzfläche, Eingang, Vorraum, Diele, 1 Küche mit Speis und Essplatz,2 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer ,1 Bad mit Dusche Fenster, Toilette extra Fenster, Abgang in den Gewölbekeller DG: ca. 45,00 m², 2 Schlafzimmer Einliegerwohnung: ca. 20 m²Gewölbekeller: ca. 40 m², 1 Raum Wirtschaftsgebäude bzw. Pferdestall, Saustall, ca.120 m²Lageinformationen Das Anwesen liegt in der Südsteiermark im Bezirk Leibnitz (Wolfsberg i. Schwarzautal) in ländlicher Lage. Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zeichnen den Standort aus. (Billa, Spar ca. 1 Km, Gasthäuser, Wanderwege, Reitmöglichkeiten…) Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie für dieses Anwesen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sprechen Sie mit uns über Finanzierungsmöglichkeiten! Das Objekt ist sofort verfügbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]