Häuser zu kaufen im Bezirk Graz-Umgebung
(Steiermark)
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OKHaus kaufen in 8113 Sankt Oswald
8113 Sankt Oswald bei Plankenwarth / 155m² / 5 Zimmer
€ 3.709,68 / m²
#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Zum Verkauf steht ein sehr schönes Ziegelmassivhaus in St.Oswald bei Plankenwarth, mit einem ausgezeichneten Grundriss und optimaler Raumaufteilung und Nutzbarkeit - dazu weiter unten mehr. Das Haus wurde im Jahr 2000 fertiggestellt und verfügt über ein Wohnnutzfläche von rund 155 m² auf zwei Ebenen. Weiters steht ein teilweise wohnlich nutzbares Untergeschoss zur Verfügung, das eine Fläche von rund 85 m² aufweist - plus einem - ursprünglich als Garage - angedachten Raum, der nochmal 29 m² Lagerfläche bietet. Für Fahrzeuge stehen zwei überdachte Stellflächen zur Verfügung. Eine mit rund 31 m² Fläche und eine mit rund 39 m². Das Grundstück ist knapp über 1.000 m² groß und wird über eine Servitutsstraße erschlossen. Die Befahrbarkeit ist durch ein eingetragenes Recht im Grundbuch gewährleistet. Das Haus ist am nördlichen Rand des Grundstücks angeordnet, wodurch es sich Richtung Süden zum Garten hin öffnet. Sie haben die Wahl zwischen einer großen, ostseitig gelegenen Terrasse mit ca. 55 m² (zum Beispiel für das Frühstück) oder der aus dem Wohnzimmer direkt betretbaren und überdachten süd-west-seitigen Terrasse mit rund 33 m². Als Bonus gibt es daran anschließend noch einen kleinen, nicht überdachten Platz zum Relaxen mit rund 15 m². Abgerundet wird das Erholungserlebnis im überaus gepflegten Garten durch eine erhöht gelegene Schaukel, die zum Seele baumeln einlädt und wo Sie Ihren Blick in die Ferne schweifen lassen können. Wie eingangs erwähnt, bietet Ihnen dieses Haus eine optimale Nutzbarkeit. Die Räume haben eine gute Größenaufteilung und sind effizient angeordnet. So ist das Haus grundsätzlich in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, die aber bei offener Vorzimmertüre trotzdem wie ein großes Familienhaus wirken können, wenn das gewünscht ist. Wenn Sie das Haus durch den Haupteingang auf der Ostterrasse betreten, kommen Sie in den Vorraum und das Stiegenhaus. Auf der Erdgeschoss-Ebene finden Sie einen Flur, eine separate (vor kurzem neu eingerichtete) Küche, eine Speisekammer, sowie ein an die Küche anschließendes Esszimmer und ein schönes Wohnzimmer, nach Westen ausgerichtet. Dazu gibt es in diesem Stockwerk ein WC, ein großes Bad und ein eigenes Schlafzimmer, wodurch dies bei Bedarf eine eigene Wohneinheit darstellt. Im Dachgeschoss befinden sich je nach Nutzungsabsicht drei separate Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Dazu gibt es noch einen begehbaren Schrankraum im größten Schlafzimmer. Eines der Zimmer ist derzeit mit einer Einbauküche versehen (Anschlüsse über die Badezimmerrückwand eingeleitet). Dies kann alles leicht auf die eigenen Bedürfnisse adaptiert werden. Im Untergeschoß finden Sie einen vollständig eingerichteten Partyraum inkl. Bar und Mobiliar, der keine Wünsche offen lässt. Weiters sind dort der Technikraum mit der Ölheizung, das Tanklager (3.000 l Behälter), eine große Waschküche, die auch als einfaches Badezimmer nutzbar ist und ein Lagerraum / Büro angeordnet. Die Erwärmung erfolgt ab April 2024 mit einer nagelneu eingebauten, effizienten Pelletsheizung, die teilweise über Radiatoren und teilweise über Fußbodenheizung die Wärme überträgt. Die eingesetzten Materialien sind überwiegend sehr solide. Es sind Parkett- und Fliesenböden verlegt, zum Teil wurden auch Laminatböden eingesetzt. Das Haus wurde mit 38er Ziegeln errichtet, sowie einem gedämmten Holzdachstuhl und einer gedämmten obersten Geschossdecke. Die Widmung der Liegenschaft ist laut steirischem Geoinformationssystem Wohnen Allgemein (WA) mit einer Dichte von 0.20 bis 0.60. Die Liegenschaft wird verkauft, weil die Eigentümer nun einen geringeren Platzbedarf haben und bereits umgezogen sind. An der nördlichen Wand des Hauses ist ein weiteres Carport angebaut, das in den hier angeführten Stellplatzflächen nicht mitgerechnet ist. Dieses befindet sich nur zu einem geringen Teil auf dem Grundstück, das hier zum Verkauf steht. Der überwiegende Teil des Carports liegt auf dem nördlichen Nachbargrundstück. Das Carport soll auch nach dem Verkauf weiter so bestehen bleiben und es ist beabsichtigt, darüber eine Servitutsvereinbarung im Zuge des Verkaufs zu treffen. Für Besichtigungen vor Ort und weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://valordomo-immobilien.service.immo/registrieren/de] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8044 Weinitzen
8044 Weinitzen / 123m² / 3 Zimmer
€ 3.894,31 / m²
#Rohdachboden #Balkon #Terrasse #ruhig
WILLKOMMEN IN IHREM EXKLUSIVEN HERRENHAUS MIT ATEMBERAUBENDEM BLICK AUF DIE IDYLLISCHE LANDSCHAFT UND DER NÄHE ZU GRAZ MARIATROST. Inklusive bezaubernden Privatgarten und Potenzial für einen ausbaubaren Rohdachboden. Ihr neues Zuhause verbindet zeitlose Eleganz mit viel Komfort und Potential und bietet Ihnen ein Leben in absoluter Ruhe und Privatsphäre. HAUPTMERKMALE: * Spektakuläre Terrassen: Genießen Sie die Schönheit der Umgebung von zwei großzügigen Terrassen. Das Obergeschoss verwöhnt Sie mit einer majestätischen knapp 30m² großen Terrasse, während das Erdgeschoss eine weitere Terrasse bietet, um Ihre Sinne zu verwöhnen. * Panoramablick & Nähe zu Graz Mariatrost: Erleben Sie die faszinierende Landschaft von Kumberg aus der Vogelperspektive. Der Ausblick von beiden Terrassen aus ist ein beeindruckendes und unvergessliches Erlebnis. Die Nähe zu Graz Mariatrost bietet außerdem eine schnelle Erreichbarkeit der Annehmlichkeiten und kulturellen Angebote der Stadt Graz. * Großzügige Raumaufteilung & Ausbaupotenzial: Dieses Anwesen bietet Ihnen eine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, die geschickt gestaltet wurden, um Komfort und Funktionalität zu vereinen. Der ausbaubare Rohdachboden bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder Individualisierung nach Ihren Wünschen. * Bezaubernder Privatgarten: Freuen Sie sich auf Ihren eigenen Privatgarten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen, zu grillen oder die Natur zu genießen. Eine grüne Oase, um Momente der Ruhe und Erholung zu erleben. ERDGESCHOSS: * einladender Vorraum und eine Garderobe, die den Empfang Ihrer Gäste zum Genuss macht. * eine gut ausgestattete Küche, die nahtlos in das offene Esszimmer übergeht, ideal für gesellige Zusammenkünfte und kulinarische Erlebnisse. * praktische angrenzende Speisekammer (direkt hinter der Küche) * großes Gästezimmer für zusätzliche Flexibilität und Raum * geräumiges Bad mit Dusche und Wanne und Fenster für Ihren Komfort * separate Toilette mit Fenster OBERGESCHOSS: * ein großzügiges offenes Wohnzimmer, das für Entspannung und Unterhaltung geschaffen wurde * geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem begehbaren Schrankraum für Ihre Annehmlichkeit * Terrasse/Balkon mit Weitsicht und Sonnenmarkise Stil und Qualität: Diese Immobilie ist durchgehend hochwertig gestaltet, mit Liebe zum Detail und einer zeitlosen Ästhetik. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich in dieses spannende Herrenhaus zu verlieben, das großen Komfort mit dem Zauber der Natur verbindet und zusätzlich mit einem bezaubernden Privatgarten und Potenzial für Ausbauoptionen beeindruckt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren und erleben Sie selbst, was es bedeutet, in dieser traumhaften Gegend zu leben. https://www.schantl-ith.at/ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8072 Fernitz
8072 Fernitz-Mellach / 118,24m² / 4 Zimmer
€ 4.051,08 / m²
#Doppelhaus #Rohbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
Diese Doppelhaushälfte aus Baujahr 2020 in grüner Umgebung überzeugt mit vielen Vorteilen! Auf rund 118 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Immobilie einen wohldurchdachten Grundriss, der eine optimale und praktische Nutzung ermöglicht. Vom offen gestalteten Vorraum betreten Sie direkt den großen - und aufgrund der zahlreichen Fenster - sehr hellen Wohnraum mit Küchenbereich, kreativem und stilvoll gestalteten Essbereich und einer großzügigen Ecke mit Sofa. Der zusätzlich nutzbare Kaminofen ermöglicht beim Prasseln des Holzfeuers gemütliche Abende im Kreise von Familie und Freunden. Die Küche ist sehr geschmackvoll in einem leichten, reduzierten Landhausstil eingerichtet. Direkt dahinter befindet sich der Abstellraum bzw. die Speisekammer. Vom Wohnzimmer aus geht es direkt auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit über 20 m² Fläche und genügend Platz für einen großen Tisch. Das Glasdach ermöglicht eine Nutzung bei fast jedem Wetter und ist sehr ordentlich ausgeführt. Sie haben vom Sitzplatz aus einen wunderbaren Blick ins Grüne und in die hügelige Umgebung. Versteckt hinter üppigem Bambusgras erwartet Sie noch eine weitere Sitzgelegenheit an der Feuerschale. Hier lässt es sich herrlich mit einem guten Getränk entspannen. Der Aufgang zum Obergeschoss befindet sich ebenfalls im Wohnzimmer. Oben angelangt werden Sie von einer gemütlichen Sitzecke begrüßt, die zum Lesen eines spannenden Buches einlädt. Direkt danach finden Sie das große Schlafzimmer mit rund 13,5 m². Weiters bietet das Obergeschoss eine separate Toilette und ein großartiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, bodentiefer Dusche und freistehender Badewanne. Darüber hinaus gibt es zwei weitere - nach Südwesten ausgerichtete - Schlaf- oder Kinderzimmer mit ca. 10 m² bzw. knapp 12 m². In allen Räumen wurde hochwertiges Parkett und Fliesen verwendet. Auch Fenster und Türen sind von gehobenem Standard und Qualität. Im Untergeschoss, das gefliest und bewusst in Rohbauoptik gehalten wurde, befindet sich ein sehr großer Hobby- und Freizeitraum, der derzeit auch als Heimkino genutzt wird. Weiters ist der Technikraum im Untergeschoss angeordnet. Dort befindet sich die Gastherme, mit der das Haus über eine Fußbodenheizung gewärmt wird. Ebenso ist hier der Hauptwasseranschluss und die Waschküche. Zum Objekt gehören insgesamt 3 Parkplätze. Zwei davon sind mit Carport ausgeführt, einer als freier Parkplatz. Die Wohnanlage besteht aus zwei Doppelhäusern mit insgesamt vier Wohneinheiten. Diese sind als Wohnungseigentum ausgeführt und werden ähnlich einem Mehrparteienhaus durch eine Hausverwaltung hinsichtlich der Betriebskostenabrechnung betreut. Die Häuser wurden in Ziegelmassivbauweise mit Austrotherm EPS Wärmedämmsystem und Silikat-Außenputz errichtet. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://valordomo-immobilien.service.immo/registrieren/de] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8401 Kalsdorf
Urlaub zuhause, Schrebergarten nähe Graz
€ 39.900,-
8401 Kalsdorf bei Graz / 30m²
€ 1.330,- / m²
#Ferienhaus #möbliert
Neues Häuschen mit herrlicher Grünfläche. Das Haus steht in einer Schrebergartenanlage mit 80.- monatlich für das 250m² Grundstückmiete, auf mindestens 25 Jahre. Das Grundstück ist eingezäunt, perfekt für Kinder oder auch Haustiere. Es besteht die Möglichkeit für 4 Betten, wie im bereits eingerichteten Häuschen zu sehen. Allerdings haben Sie dann ca 40m² und es kostet 44.900.- mit Fenster im OG. 2 Parkplätze vor dem Haus und viele Gästeparkplätze in der Nähe sind ebenfalls inkl. Es wäre nicht ganzjährig bewohnbar da ab November das Wasser abgedreht wird und im März wieder eingeschaltet wird. Das Haus ist eine herrliches Sommer Domizil fühlt sich an wie Urlaub.... [Mehr]
Haus kaufen in 8130 Frohnleiten
8130 Frohnleiten / 204m²
€ 3.823,53 / m²
#Villa #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Rarität: Hier erwartet Sie eine klassische Altbau-Villa inmitten einer großzügigen, wunderschönen und gepflegten Parkanlage unweit des Zentrums von Frohnleiten! Genießen Sie die Ganztagssonne auf mehreren Tausend Quadratmetern Grund in fußläufiger Entfernung von jeglicher Infrastruktur! Das große Grundstück ist im östlichen Bereich mit dem Wohngebäude, bestehend aus Keller-, Erd- und Dachgeschoss sowie einem Garagengebäude mit 2 Einzelgaragen und angeschlossenem Lager bebaut. Wohnhaus: Zum Verkauf steht ein bürgerliches Althaus aus dem ursprünglichen Baujahr um 1900. Der charmante und gleichzeitig elegante Stil dieses Wohnhauses zeugt von einer wohlhabenden Lebenssituation des damaligen Bauherrn. Nicht zu übersehen ist allerdings der erhebliche Sanierungsbedarf für ein zeitgemäßes Wohnen. Raumaufteilung: Kellergeschoß mit ca. 70 m²: Flur Waschraum Küche Zimmer Lagerräume Erdgeschoß mit ca. 107 m²: Flur WCKüche Speis Esszimmer Wohnraum Veranda Dachgeschoß mit ca. 100 m²: Flur Abstellraum Vorraum Bad Kabinett Zimmer Zimmer Lagerraum Kabinett Abstellraum Balkon Grundstück: Das Wohnhaus ist von einem parkähnlichen Gartenbereich umgeben - wunderschöne Altbäume, Sträucher und Heckenpflanzen säumen die Wege und bilden einladende Plätze. Nahezu eben ist das Grundstück von drei Seiten zugänglich. Das bestehende Gebäude ist am östlichen Grundstücksrand situiert. Die annähernd trapezartige Grundstücksform sowie die attraktive Bebauungsdichte lassen eine einfache Bebauung zu. Daher ist diese Liegenschaft auch für eine gehobene Wohnbebauung durch einen Bauträger interessant! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]
Haus kaufen in 8072 Heiligenkreuz
8072 Heiligenkreuz am Waasen / 164m² / 6 Zimmer
€ 3.408,54 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Hochwertiges, modern ausgestattetes Baumeisterhaus in idylischer Aussichtslage! Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses hochwertige, im Jahr 2021 errichtete Einfamilienhaus in Niedrigenergie-Bauweise in St.Ulrich am Waasen am Hühnerberg, in Heiligenkreuz am Waasen, bietet erstklassigen Wohnkomfort in einer malerischen Umgebung mit kurzer Erreichbarkeit. Das Haus erstreckt sich über zwei terrassierte Geschosse mit einem großzügigen Erdgeschoss, einer einladenden Terrasse und einem angrenzenden Garten. Der Haupteingang zum Haus erfolgt direkt neben dem Autoabstellplatz über das Obergeschoss. Das Obergeschoss beherbergt: Vorraum Stiegenhaus Zwei Schlafzimmer Ein Masterbedroom mit großzügigem begehbarem Kleiderschrank von knapp 8m²Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche Im Erdgeschoss erwartet Sie: Ein geräumiges Wohn-/Koch-/Esszimmer mit hochwertiger Tischlerküche Eine angrenzende Speise Ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer und WCEin Technikraum Das Haus besticht nicht nur durch seine moderne Ausstattung, sondern auch durch seine hochwertige Bauweise, die auf Langlebigkeit und Energieeffizienz ausgelegt ist: Die Bodenplatte wurde mit Unterfangen laut Statik hergestellt und ist komplett in Dichtbeton gegossen. Der Keller ist massiv gebaut und zweimal abgedichtet, mit einer 16 cm XPS-Dämmung und sauber aufgefüllt. Die Außenwände bestehen aus 38 Plan-Ziegeln mit dünnem Mörtel und integrierter EPS-Dämmung, die ökologisch abbaubar ist. Sämtliche Wohnräume mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen in Holz- und Steinoptik Das Dach verfügt über eine hochwertige Klasse-3-Isolierung mit Dampfsperre, Gefälledämmung und Selbstklebebahnen. Es ist zweifach abgedichtet und mit Blech als Schutz für die Attika ausgestattet. Zwei Abläufe sowie ein Überlauf sorgen für eine effiziente Entwässerung. Eine Photovoltaikanlage mit 11,41 k W und einem Einspeisevertrag mit Ömag sowie eine Luftwärmepumpe auf dem Dach, begleitet von einer Heizung, die alle von renommierten Marken wie Vaillant geliefert werden, sorgen für eine nachhaltige Energieversorgung. Eine Hebeanlage von Wilo und eine Enthärtungsanlage von BWT garantieren eine effiziente Wasserversorgung, während zahlreiche Ausgleichspumpen für schnelle Warmwasserbereitstellung sorgen. Direkt vom überdachten Autoabstellplatz gelangt man trockenen Fußes zum ca. 11m² großen Nebengäude das als Gartenhütte oder Kellerersatzraum genutzt werden kann, und somit zusätzlichen Stauraum bietet. Ein bereits genehmigter Swimmingpool rundet das Freizeitangebot ab. Eine großzügige, asphaltierte Einfahrt mit Rolltor gewährt Zugang zum Anwesen, das zudem über einen überdachten Autoabstellplatz verfügt. Der Terrassenbelag sowie der Belag Außenstiege (ca. 150m² Feinsteinzeug) sind noch nicht fertiggestellt und bieten somit die Möglichkeit, sie nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Garage muss noch verputzt werden, um ein einheitliches Erscheinungsbild zu gewährleisten. Zwei Absturzsicherungen im Einfahrtsbereich sowie an der zweiten Stützmauer müssen noch hergestellt. Der Einreichplan ermöglicht die Errichtung eines Pools, der das Freizeitangebot des Anwesens ergänzt. Dieses Einfamilienhaus vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und erstklassige Bauweise und bietet somit ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Familien, die auf der Suche nach Wohnkomfort und Nachhaltigkeit sind.... [Mehr]
Haus kaufen in 8051 Graz
8051 Graz / 100m² / 4 Zimmer
€ 3.980,- / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig
Mit großer Freude präsentieren wir Ihnen heute ein einzigartiges Angebot: ein charmantes Familienhaus in Graz Gösting, das nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein spannendes Renovierungsprojekt bietet. Mit seiner malerischen Lage, dem historischen Flair und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten lädt dieses Haus dazu ein, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Das zweistöckige Haus, dessen Ursprung im Jahr 1929 liegt, besticht durch eine solide Architektur und eine einladende Atmosphäre. Die im Jahr 2008 modernisierten Fenster schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt vier Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im oberen Stockwerk befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Von hier aus eröffnet sich ein bezaubernder Ausblick auf die majestätische Burgruine Gösting. Ein weiteres Highlight ist der Wintergarten, der als Rückzugsort für entspannte Stunden dient und ein harmonisches Indoor-Outdoor-Erlebnis bietet. Für angenehme Temperaturen in den warmen Sommermonaten sorgt eine Klimaanlage, die im oberen Schlafzimmer eingebaut ist. Der vorhandene Dachboden bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern kann auch zu weiterem Wohnraum umgestaltet werden, um den individuellen Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden. Zum Anwesen gehört außerdem ein Garagenplatz, der nicht nur den Schutz Ihrer Fahrzeuge vor den Elementen bietet, sondern auch den täglichen Komfort erhöht und zusätzlichen Stauraum bereitstellt. Trotz der vielen Vorzüge des Hauses gibt es auch Raum für individuelle Renovierungsprojekte. Der Kellerbereich bietet großes Potenzial für eine Umgestaltung nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Ebenso könnten einige Fenster im Schlafzimmer erneuert werden, um den Wohnkomfort zu steigern. Eine Modernisierung der Badezimmer sowie der Fußböden im gesamten Haus würden dem Zuhause zusätzlich einen zeitgemäßen und ansprechenden Charakter verleihen.... [Mehr]
Haus kaufen in 8075 Hart
8075 Hart bei Graz / 133m² / 6 Zimmer
€ 4.127,82 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
GEPFLEGTES WOHNHAUS MIT GARTEN FÜR NATURLIEBHABER Dieses ca. im Jahr 1986 fertiggestellte Einfamilienhaus (Ytong- Bau) liegt in einer ruhigen Sackgasse und befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück in Hart bei Graz. Das Haus ist südlich ausgerichtet, umgeben von viel Grün und Natur und im Norden geschützt von einem angrenzenden Wald. Mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² im EG, zwei weiteren Wohnräumen im Keller mit zusätzlichen ca. 23 m² und einem ca. 1.657 m² großem Grundstück bietet dieses gepflegte Haus ausreichend Platz für eine Familie. Es besteht auch die Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen und dadurch noch mehr Wohnraum zu schaffen. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Von der Diele im Kellergeschoss gelangt man über eine Treppe in das Erdgeschoss. Raumaufteilung im Erdgeschoss: - Vorraum und Flur - Küche mit Abstellraum - großzügiger Wohn-/Essraum mit Balkontüre auf die überdachte Terrasse und Garten - 5 getrennt begehbare Zimmer - Badezimmer - separates WC - Stiege mit Zugang zum nicht ausgebauten Dachgeschoss Der Keller ist sehr geräumig mit großer Diele und Vorraum, Heizraum, Abstellräumen, Lagerräumen für Lebensmittel und einem Zugang zur Garage. Weiters befinden sich zwei Wohnräume im Kellergeschoss. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, der Heizkessel ist ca. 2 Jahre alt und wird über die Außentemperatur gesteuert. Der schöne Garten bietet viel Platz für Außenaktivitäten, genügend Spielraum für Kinder oder einfach nur zum Entspannen und Genießen. Die Immobilie wird mit Küche und Badezimmermöbel übergeben. Weitere Übernahme der Möbel nach Absprache. Details zur Infrastruktur entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Lage-Exposé. Lassen Sie sich von der Schönheit und Lage dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Für weitere Informationen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 165.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]
Haus kaufen in 8054 Seiersberg
8054 Seiersberg / 130m² / 4 Zimmer
€ 3.530,77 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #ruhig
Umgeben von einem wirklich einladenden und unglaublich großzügigen Gartengrund präsentiert sich diese gediegene Wohnliegenschaft in vortrefflicher und wunderbar ruhiger Nebenstraßenlage am südlichen Ausläufer des Gedersbergs. Nur einen Steinwurf von jeglicher denkbaren Infrastruktur entfernt (z.B. nur ca. 2 km zur SCS Seiersberg) und zugleich in außergewöhnlich ruhiger Sackgassenlage situiert, befindetsich dieses interessante Wohnobjekt in überaus begehrter Lage. Mit Baubeginn etwa zu Beginn der 1970er Jahre wurde der gegenwärtige Zustand im Verlauf von mehreren Jahren hergestellt. Aktuell teilt sich das Wohnhaus in eine Diele, zwei Wohnräume und ein kleines Bad mit WC sowie einen universell nutzbaren Stau- und Kellerraum im Erdgeschoß sowie das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche sowie ein Bad und ein (separates) WC im 1. Obergeschoß auf. Gegenwärtig bietet es somit auf ca. 130 m² Fläche einen überaus gediegenen wie kommoden Wohnkomfort. Vom Gesamtzustand als sehr ordentlich gepflegt und instandgehalten aber weitgehend dem ursprünglichen Errichtungsjahr in seiner Substanz entsprechend einzustufen, sollte vor einem eventuellen Bezug eine umfassende Sanierung in Erwägung gezogen werden. Die Beheizung erfolgt bereits über Fernwärme. Das eigentliche „Highlight“ stellt aber ohnedies der über 1.400 m² große, nach Süden ausgerichtete und wunderbar sonnige Gartengrund dar, der nicht nur zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt, sondern insgesamt mit betörender Atmosphäre und Charme zu bezaubern vermag. Wer sich also vor ein wenig „Handarbeit“ nicht scheut, eine exzellente Lage mit höchster Wohnqualität aber zu schätzen weiß, findet mit diesem Objekt eine wirklich interessante und gleichzeitig rare Gelegenheit zur Verwirklichung seiner Eigenheim– und Wohnwünsche.... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 8055 Seiersberg
8055 Seiersberg / 124m² / 4 Zimmer
€ 5.564,52 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell
Wir begrüßen Sie in Ihrem neuen Zuhause, das Sie in Seiersberg erwartet - einer der begehrtesten Gegenden, die ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Dieses exklusive Einfamilienhaus vereint eine erstklassige Lage, stilvolles Design und eine hochwertige Ausstattung, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Die Sonne begrüßt Ihr neues Zuhause: In diesem exklusiven Einfamilienhaus genießen Sie sonnenverwöhnte Tage, dank seiner Südlage. Von morgens bis abends umarmt die Sonne Ihr Haus, während Sie in einem Flutlicht natürlichen Tageslichts baden. In jedem Raum erstrahlt eine natürliche Helligkeit, die Ihrem Zuhause eine unvergleichliche Wärme und Lebendigkeit verleiht. Die hochwertigen Kunststoff-Alu-Clip-Fenster und -Türen verleihen dem Haus eine zeitlose Eleganz und bieten zudem integrierte elektrische Raffstores für perfekte Lichtverhältnisse. Eine energieeffiziente Fußbodenheizung, betrieben durch eine innovative Luftwärmepumpe, sorgt für angenehme Wärme bei niedrigen Energiekosten. Die Bodenbeläge bestehen aus elegantem Feinsteinzeugfliesen und strapazierfähigem Eichenparkett, die sowohl stilvoll als auch pflegeleicht sind. Die Badezimmer sind wahre Oasen der Entspannung, ausgestattet mit hochwertigen Sanitäranlagen und Armaturen, die hohen Ansprüchen an Qualität und Ästhetik gerecht werden. Der Außenbereich wurde mit prächtigem Travertin-Natursteinpflaster gestaltet, während Teile der Fassade mit Travertin-Verblendungen verziert sind, um dem Haus eine zeitlose und elegante Ausstrahlung zu verleihen. Diese Anordnungen kombiniert mit der eleganten Außenbeleuchtung, unterstreicht zusätzlich die Architektur dieses Hauses. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Im Weiteren stehen natürlich ein Doppelcarport sowie Kellerersatzraum zur Verfügung , sind in dem Angebot inkludiert und runden dieses somit noch abschließend ab. Die Möglichkeiten - Anschlüsse für einen Pool sind bereits gegeben und können je nach Ausführungswunsch gegen Aufpreis bewerkstelligt werden. Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die höchsten Wohnkomfort und exklusives Design suchen. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in diesem außergewöhnlichen Anwesen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und mehr über dieses herausragende Angebot zu erfahren. Hier erwartet Sie Ihr neues Zuhause, wo Luxus und Qualität in jeder Ecke spürbar sind. Energieausweis-Information Der Eigentümer wurde über das Energieausweisvorlagegesetz in Kenntnis gesetzt und wird diesen innerhalb von 14 Tagen nachreichen.... [Mehr]
Haus kaufen in 8111 Judendorf
8111 Judendorf / 130m² / 4 Zimmer
€ 4.461,54 / m²
#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Großzügiger Bungalow, Baujahr 2010/11, mit einer derzeitigen Wohnfläche von ca. 130 m2 zzgl. ausbaufähigem Dachgeschoss (Stiegenaufgang bereits vorhanden) mit einer Fläche von nochmals ca. 130 m2 und einem Vollkeller. Das Haus besticht vor allem durch seine ´´inneren Werte´´, nämlich eine großzügige Raumaufteilung im EG bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche (samt Kücheninsel), Kamin und Zugang zur 40 m2 großen Südterrasse, 3 geräumigen Schlafzimmern (davon eines ebenfalls mit Zugang zur Terrasse), einem großen Badezimmer mit Eckbadewanne und barrierefreier Dusche, einem WC und einer zum Wohnraum hin halboffenen Diele, die vom Haupteingang aus über einen mit Glastür abgeteilten Vorraum zu betreten ist. Über ein Stiegenhaus gelangt man einerseits in den großen Vollkeller (4 Räume + Werkstattraum, Technikraum und Pelletslager) - mit 2. Eingangstür im Halbstock von der Rückseite des Hauses aus - und andererseits hinauf auf den zum Ausbau vorbereiteten Dachboden, der ebenfalls enorm viel Platz und Raumpotenzial bietet. Ein kleiner Gartenbereich umgibt dieses Haus (Gesamtgrundstück 626 m2), vor der großen Südterrasse gibt es auf der Rasenfläche auch einen kleinen Rundpool für Kinder. Die Zufahrt zum Haus ist für mindestens 2 Autos konzipiert, ein Doppelcarport wurde bereits eingereicht, aber noch nicht errichtet. Das Haus wird mittels Pelletsheizung (Fußbodenheizung im EG, Radiatoren im Keller) beheizt, ca. 9 m2 Kollektoren auf dem Dach unterstützen die Warmwasserbereitung (500l Warmwasserspeicher, 800 l Pufferspeicher), die Kosten für die Pelletsheizung belaufen sich derzeit auf ca. 1000,- € / Jahr. Eine Alarmanlage und eine Klimaanlage stehen ebenfalls zur Verfügung. Fazit: Ein klassischer, altersgerechter Bungalow in herrlicher Ruhelage, von außen eher zurückhaltend und unspektakulär, aber innen mit schönem, großzügigem und gut durchdachtem Grundriss sowie enormem zusätzlichem Platzangebot im Vollkeller und großem Ausbaupotenzial im Dachboden. Kleine Restarbeiten sind noch offen (z.B. Stiegengeländer in den Keller, Holzpergola bei Terrasse könnte man neu streichen, Stiegenaufgang zum Dachgeschoss neu belegen - derzeit nur gestrichen), ansonsten ist das Haus aber frisch ausgemalt und bezugsfertig.... [Mehr]
Haus kaufen in 8141 Premstätten
Provisionsfrei für den Käufer! Doppelhaushälfte mit großer Terrasse und Garten - ERSTBEZUG
€ 376.506,50
8141 Premstätten / 112,39m² / 4 Zimmer
€ 3.350,- / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Das vorliegende Immobilienprojekt umfasst den Bau von zwei Doppelhäusern sowie eines Einfamilienhauses in Zettling in der Gemeinde Unterpremstätten. Jedes der Häuser zeichnet sich durch hochwertige Bauweise, moderne Ausstattung und attraktive Architektur aus. Die Wohnflächen sind großzügig gestaltet und bieten erstklassigen Wohnkomfort für Familien oder anspruchsvolle Paare. Alle Häuser verfügen über eine eigene Gartenfläche, die Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Entspannung im Freien bietet. Großzügige Terrassen bieten zusätzlichen Raum für Outdoor-Aktivitäten und gemütliches Beisammensein. Die Wohnfläche mit ca. 112,39 m² teilt sich folgend auf. Im Erdgeschoß befinden sich der Eingangsbereich, ein WC, ein Abstellraum, ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche (ca. 42,71 m²) eine schöne Terrasse (ca. 25 m²) und der Garten . Im Obergeschoß sind drei weitere schöne Zimmer und ein großes, helles Badezimmer. Weitere Infos: > Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz > 3-fach verglaste Kunststoff- Alufenster > Fußbodenheizung mittels Luft/Wasser Wärmepumpe > Top Ausstattung mit Parkettböden und großformatigen Fliesen > Photovoltaikanlage > niedrige Betriebskosten Insgesamt werden 11 überdachte PKW-Stellplätze errichtet, um den Bewohnern ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Wohnort zu bieten. Zettling verfügt über eine ruhige und naturnahe Lage sowie eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Zum Haus können zwei überdachte Parkplätze zum Preis von je € 14.000, erworben werden. Die geplanten Doppelhäuser und das Einfamilienhaus in Zettling stellen eine ideale Wohnlösung für Familien und anspruchsvolle Paare dar. Mit ihrer modernen Ausstattung, den großzügigen Außenbereichen und der attraktiven Lage bieten sie ein hohes Maß an Lebensqualität und sind zugleich eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]