Häuser zu kaufen in 8010 Graz
(Graz(Stadt), Steiermark)
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OKHaus kaufen in 8020 Graz
8020 Graz / 350m² / 7 Zimmer
€ 2.540,- / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig € 889.000,-#Einfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Diese wunderschöne und gepflegte Liegenschaft besticht nicht nur durch ihre Aussichtslage, sondern auch durch die großzügige Raumaufteilung und die vielen Möglichkeiten, die sie bietet. Die großen Fensterflächen bieten eine wunderschöne Aussicht auf den gepflegten Garten mit Pool, sowie ein Panoramablick auf die Berge. Aufteilung: - Untergeschoss: Garage, Heizraum, 2 Garderoben, Sauna, Werkstatt, Schutzraum, 2 Kellerräume - Erdgeschoss: Wohnraum, Küche, Essbereich, Gästezimmer, Wintergarten, Abstellkammer, WC, 2 überdachte Terrassen - Obergeschoss: Elternschafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Kinderzimmer, 2 Balkone Dadurch ergibt sich, zusammen mit den Balkonen und Terrassen, eine Nutzfläche von ca. 409 m². Die Villa liegt in wunderschöner, absolut ruhiger und gehobenerer Wohnlage am Steinberg, nur 4 km von der Grazer Stadtgrenze entfernt. Das ca. 1.000 m² große und uneinsehbare Grundstück bietet neben der großen Garage auch zusätzlich Parkplätze für Besucher. Ein Bushaltestelle, welche eine sehr gute Anbindung nach Graz bietet, ist zu Fuß erreichbar. Zum Grazer Hauptbahnhof gelangt man in nur 15 min. Sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule usw. sind vorhanden. Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a)... [Mehr]
Haus kaufen in 8045 Graz
8045 Graz / 307m² / 9 Zimmer
€ 3.241,04 / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #barrierefrei #renovierungsbedürftig #ruhig € 995.000,-#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #barrierefrei #renovierungsbedürftig #ruhig
Das Anwesen rund um die Villa Osterhof stellt mit seiner unnachahmlichen Erscheinung in Form von rund 307 Quadratmetern an Nutzfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 990 Quadratmetern ein absolutes Immobilienunikat dar. Das einzigartige Entree in die große Galerie mit traditioneller Halbwendeltreppe bietet eine perfekte Räumlichkeit für einen Empfang der ganz besonderen Art. Mit insgesamt 9 großen Räumen aufgeteilt auf 2 Geschossen (zzgl. Dachboden) ist zudem genügend Platz für jegliche Form der Selbstverwirklichung und einem Wohnsitz der außergewöhnlichen Art. Die Villa verfügt des Weiteren über einen rd. 80 Quadratmeter großen Dachboden und ist mit rd. 16 Quadratmeter teilunterkellert. Die Villa imponiert weiters durch ihre repräsentativen Charakteristika und ist gut erhalten, jedoch teilweise sanierungsbedürftig. Die nötigen Sanierungsvorhaben beziehen sich hierbei im Speziellen auf die Sanierung der Fenster, der Fassade, der Oberflächen, der ganzheitlichen Sanitäranlagen sowie auch auf die Elektrotechnik und Heizung der Villa. Im Zuge dessen können wir Ihnen auf Wunsch ein individuelles Sanierungskonzept erarbeiten. Die Villa Osterhof ist zwar geschichtsträchtig, jedoch liegt sie weder unter Denkmalschutz noch in einer Altstadt-Schutzzone. Dabei wurde die Villa im Laufe der letzten 30 Jahre stets ordentlich instand gesetzt und technisch erneuert. Nähere Detailinformationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Finanzierungsvorschlag: Gerne vermitteln wir Sie unverbindlich und ohne zusätzliche Kosten zu unseren Kooperationspartner im Bereich Finanzierungen, welcher Ihnen gerne die bestmöglichen Konditionen am Markt in Aussicht stellt! Lage: Die Villa Osterhof liegt in angenehmer Ruhelage im Norden von Graz im attraktiven Bezirk Andritz. Der Bezirk Andritz zählt mit seiner in der Natur gelegenen Vorstadtlage sowie seinem großen Freizeitangebot zu den wohl beliebtesten Gegenden im Raum Graz. Die Infrastruktur rund um das Projekt bietet alles was man zum Leben braucht, und noch vieles mehr. So sind Nahversorger, Restaurants, Cafés, Bars, Banken, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Arztpraxen in unmittelbarer Nähe und auch in Hinblick auf die sportliche Infrastruktur bleiben keine Wünsche offen. Die Villa an sich befindet sich hierbei in einer ruhigen Seitenstraße und ermöglicht so eine Vereinigung zwischen urbanen und grünen Lebensstil. Diese exklusive Lage besticht durch Ihren hohen Anteil an Grünflächen sowie der dennoch hervorragenden infrastrukturellen Erschließung. So befindet sich zum Beispiel eine Bushaltestelle für den gut frequentierten Linienverkehr 41 + 41E in weniger als 100 Meter Entfernung und auch das Radwegnetz entlang der Mur ist gut ausgebaut. In nur wenigen Autominuten ist man in der Grazer Innenstadt und das Schloss St.Veit sowie der Golfclub Andritz bieten tolle Möglichkeiten für Networking & Co. Die Villa Osterhof - ein Stück Zeitgeschichte! Die Villa Osterhof ist eine aus dem frühen 19. Jahrhundert stammende zweigeschossige Villenanlage, welche besonders durch ihre altehrwürdigen und charakteristischen Merkmale besticht sowie ihre ganz eigene Historie vorzuweisen hat. Die Villa ist seit jeher prägend für das Erscheinungsbild rund um Andritz und sollte aufgrund ihrer beispiellosen Erscheinung durch eine fachkundige Restaurierung langfristig erhalten bleiben.... [Mehr]
Haus kaufen in 8042 Graz
8042 Graz
#Einfamilienhaus
Die Stadt Graz liegt Ihnen zu Füßen! .... Nähre Informationen geben Ihnen gerne Frau Bettina Maria Diehl Mobil [Telefonnummer entfernt] oder Frau Martina Gebauer Mobil [Telefonnummer entfernt], die auch die Besichtigungen durchführt. Ihre Bettina Maria Diehl Immobilienberaterin für Exklusiv- und Luxusimmobilien CL-immogroup GmbH Rainerstraße 12 5310 Mondsee [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.cl-immogroup.at Exklusiver Partner von Master Homes® GmbH Immobilienportal für Exklusiv- und Luxusimmobilien in 15 Sprachen www.masterhomes.net... [Mehr]
Haus kaufen in 8053 Graz
€ 459.000,-
8053 Graz / 133,3m² / 6,5 Zimmer
€ 3.443,36 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig
Der ebene Grund mit 726 m² liegt versteckt in einem ruhigen Wohngebiet und ist wegen der begleitenden Hecken kaum einsehbar. Darauf befindet sich ein Bungalow Baujahr 1969 (Architekt: Prof. Gamerith), der für einen Bauherrn für die damalige Zeit hochwertig und modern geplant wurde. Das Haus ist dem Alter entsprechend zu sanieren. Das Haus ist großteils unterkellert, dort finden Sie u.a. zwei Räume mit Eignung für Gästezimmer, einen Erdkeller für Ihre Weine, den Waschraum usw. Im Erdgeschoß betreten Sie das Haus über einen offenen Empfang, der zugleich als Esszimmer genutzt ist, daneben befinden sich die Küche, Bad, WC und insgesamt 6 Zimmer; das großzügige Wohnzimmer ist ein eigener Flügel mit deutlich höherer Decke und einem Panoramafenster in den Garten. Der Garten ist quadratisch, vollkommen eben und wunderbar besonnt (Süd- bzw. Südwestausrichtung). Die Beheizung erfolgt über eine Ölfeuerung BJ 1998.Abgerundet wird das Objekt mit einer Doppelgarage und einem zusätzlichen Stellplatz. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8052 Graz
8052 Graz / 131m² / 4 Zimmer
€ 6.374,05 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Sie sind auf der Suche nach ihrem Eigenheim, in einer der begehrtesten Wohnlagen in Graz? Dann sind Sie hier genau richtig. Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes Einfamilienhaus mit sonniger Terrasse, einem kleinen Garten und zwei Abstellplätzen. Highlights: • ca. 131m² Nutzfläche • Hauptschlafzimmer mit eigenen Bad • 4 Schlafzimmer möglich • Offener Wohn- und Essbereich • Sonnige Terrasse • 2 Abstellplätze Raumaufteilung: Über eine eigene Einfahrt gelangen Sie zu den beiden Stellplätzen. Der Eingangsbereich befindet sich etwas höher situiert. (ca. 8 Stufen) Über einen hellen Vorraum gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich. Die Küche wird teilweise durch einen praktischen Abstellraum räumlich getrennt. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf Ihre sonnige Terrasse. Weiters befindet sich in diesem Geschoss noch ein Gästezimmer mit eigenem Bad sowie ein räumlich getrenntes Gäste WC. Im EG dieser Anlage befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein getrennt begehbares WC und der Technikraum. Ausstattung: • Dreifach verglaste Fenster (Kunststoff / Alu) • Elektrische Raffstore • Eichenparkett • Fußbodenheizung • Bad / WC (Einrichtung) • Pool (gegen Aufpreis erhältlich) • Überdachte Carports (Gegen Aufpreis erhältlich) Weitere Details der Ausstattung können gerne persönlich besprochen werden. Achtung: Das Objekt kann innerhalb kurzer ZEIT bezogen werden. Bei der Auswahl der Fliesen und dem Parkettboden haben sie aktuell noch die Möglichkeit mit zu entscheiden. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele, KOMPAGNON Immobilien Graz. Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderung vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8041 Graz
Bungalow in Traumlage! Bunker inkusive
€ 430.000,-
8041 Graz / 100,97m² / 4 Zimmer
€ 4.258,69 / m²
#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf steht ein Bungalow in Liebenau mit schönem Garten, Terrasse und Garage. Die Gartenanlage bietet genügend Platz für Stellplätze, Gartenhäuser und verfügt über einen Brunnen. Das Hausinnere wurde gut gepflegt. Dieser Bungalow bietet eine solide Basis den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Vom Eingangsbereich gelangt man linker Hand in die Küche. Die Küche kann vollständig übernommen werden. Nebenan befindet sich ein weiterer Raum, der optimal als Esszimmer oder ebenso als Schlafzimmer genützt werden kann. Der Bungalow verfügt über zwei weitere Schlafzimmer. Besonders einladend ist der Wohnbereich - mit Vintage Glasstein verziert und edler Holzvertäfelung aus Salzburg. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zur Terrasse. Zu den Sanitäranlagen: Das Badezimmer und das WC sind separat begehbar. Das Gebäude ist teilunterkellert und ein Dachboden ist ebenso vorhanden. Zu Verkauf stehen etwa 101m2 Wohnfläche, die wie folgt aufgeteilt sind: Küche Esszimmer Wohnzimmer2 Schlafzimmer Badezimmer WCDer Keller kann über den Stiegenabgang im Haus oder über die Garage betreten werden. Hier befindet sich ein Bunker, eine Werkstatt, die Ölspeicher und ein Erdkeller. Der Außenbereich kann vielfältig genutzt werden. Hochbeete, Tomatenhaus und Gartenhäuser sind bereits vorhanden, um nach Wunsch direkt mit der Gartenarbeit starten zu können. Zur Bewässerung wird ein hauseigener Brunnen verwendet. Vor dem Wohnzimmer befindet sich eine Terrasse, die es ermöglicht die ruhige Nachbarschaft zu genießen. Bei Fragen zur Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Seite und empfehlen Ihnen unsere ausgezeichneten Partner. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Ich freue mich bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme! Melden Sie sich noch heute und wir vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 8042 Graz
€ 1.480.000,-
8042 Graz / 165m² / 6 Zimmer
€ 8.969,70 / m²
#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
ERHOLSAME GRÜN-OASE auf der Neuen-Welt-Höhe / St.Peter mit rasch beziehbarem Familienhaus: Sehr ruhige Höhenlage in Richtung SW mit Ganztags- und Ganzjahressonne, großzügige Abstände zu den benachbarten Häusern. Naturverbunden, teils mit altem Mischwaldbestand, nicht einsehbar. Biotop, Möglichkeit für großen Pool oder Schwimmteich (befüllt mit Wasser aus eigenem Brunnen). Carport für zwei Autos und Abstellmöglichkeit für mehrere Besucherfahrzeuge. Zehn Gehminuten zur Straßenbahn Linie 6, fünf Gehminuten zum Autobus. Grundstücksgröße 2.250 qm, Dichte 0,3. Wohnfläche ca. 165 qm, könnte durch Überbauung zweier Dachterrassen um 90 qm vergrößert werden. Räumlichkeiten: 6 Zimmer, Küche, 3 Sanitärräume, 2 Abstellkammern. Teilweise unterkellert für Ölheizung und Lagermöglichkeiten. Wasserversorgung: eigener Brunnen und Anschlußmöglichkeit an die Stadtwasserleitung. Kanalanschluß vorhanden. Baujahr 1968, inzwischen umfassend renoviert und technisch auf neuestem Stand, alle Leitungen neu, Vollwärmeschutz, Fenster und Außentüren weiß Holz-Mahagoni. Bei geplanter Vermietung gute Möglichkeit für ertragreiche und inflationsresistente Geldanlage. Privatverkauf ohne weiteres Bieterverfahren. Besichtigungsvereinbarung bitte nur unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Sie sind auf der Suche nach einem eigenen Haus, welches Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Wohn- und Lebensqualität bietet in einem der beliebtesten Stadtteile von Graz - Graz-Andritz? ... welches im Grünen liegt mit guter Infrastruktur? ... Dann sind Sie hier genau richtig! Das gepflegte Wohnhaus (perfekt geeignet auch als Zweifamilien-Wohnhaus) mit einem kleinen Teil des Gartens wurde in den letzten Jahren um eine Einliegerwohnung erweitert. Raumaufteilung: EGVorzimmer mit eingebaute Garderobe Küche Esszimmer Wohnzimmer Gästebad++ Einliegerwohnung++Vorraum Badezimmer Koch- Esszimmer2 Schlafzimmer (eines davon mit Zugang zu einem nach Westen ausgerichteten Balkon) Treppe in den Keller (rd. 68m²) OGFlur3 Schlafzimmer Abstellraum Bad mit Badewanne Es gibt auch einen kleinen Garten, der eine Oase für einen angenehmen Zeitvertreib nach einem anstrengenden Tag bei der Arbeit sein wird. Aufgrund einer Grundstücksteilung wird die genaue Größe des Grundstücks noch bekannt gegeben! Dieses Haus ist ideal für eine Großfamilie oder auch für 2 Familien. Dank der Aufteilung wird sich jeder wohlfühlen. Verpassen Sie nicht Ihre Chance! Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen um das Haus, in guter Wohnlage, zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8041 Graz
Ruhig gelegener Bungalow in Graz-Liebenau!
€ 380.000,-
8041 Graz / 100m² / 2 Zimmer
€ 3.800,- / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Der ca. 100 m² große Bungalow liegt zentral und trotzdem ruhig im beliebten Bezirk Graz-Liebenau. Vom Vorraum gelangt man in die Küche mit Speisekammer, das Badezimmer und Wohnzimmer, von welchem aus das Schlafzimmer betretbar ist. Die große und überdachte Terrasse ist ebenfalls vom Vorraum aus erreichbar. Am ca. 990 m² großen Grundstück befindet sich eine Garage, welche für 2 Autos Platz bietet, und eine geräumige Gerätehütte. Der Bungalow ist teilweise unterkellert und wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar. Zurzeit ist der Bungalow vermietet und wird als Arbeiterquartier genutzt, wobei der Mietvertrag jederzeit kündbar ist. Das Quartier wird von einem selbständig organisiertem Personal betreut. Sie bräuchten sich weder um das Kontaktmanagement, die Zahlungsabwicklung oder Reinigung kümmern. Dies alles übernimmt das bestehende Personal. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 253.0 kWh/(m²a)... [Mehr]
Haus kaufen in 8020 Graz
8020 Graz / 208m²
€ 2.394,23 / m²
#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig
Sie suchen ein Zinshaus in zentraler Innenstadtlage mit Entwicklungspotenzial? Wir haben für Sie genau das Richtige: Im beliebten Bezirk Lend in ruhige Lage befindet sich dieses bestandsfreie Wohnhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 527 m² - Dichte: WA: 0,6-1,4 - NNFL ca. 553 m². Es gibt für diese Liegenschaft auch bereits einen Bestandsplan. Dieser muss nur noch eingereicht und bewilligt werden. Man kann die Liegenschaft von zwei Seiten begehen und befahren und es gibt eine große Parkfläche im Garten, welche mit einem Schiebetor von der Straße getrennt ist. Falls Sie keinen große Sanierung planen wollen, haben Sie die Möglichkeit die bereits bestehenden 4 Wohnungen mit wenig Aufwand wieder zu vermieten. Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung, in der wir alle weiteren Fragen beantworten können.... [Mehr]
Haus kaufen in 8020 Graz
8020 Graz / 150,29m² / 4 Zimmer
#Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
www.three-seasons.at I VILLA SUMMER, THREE SEASONS - SUITES WITH VIEW An einem malerischen Sonnenhang nordwestlich von Graz entstehen unter dem Namen THREE SEASONS drei exklusive Villen mit atemberaubendem Weitblick über die Dächer von Graz bis hin zum Schlossberg. In absoluter Ruhelage gelegen und doch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt verführt jede dieser drei Villen mit ihrer besonderen Architektur & Ausstattung, dem hauseigenen Wellnessbereich mit wohlgestalteter Sauna & beheizbarem Outdoor-Pool sowie einer privaten Tiefgarage. Im Inneren der Villen sorgt die Verschmelzung von durchdachter Raumaufteilung mit der Verwendung von äußerst hochwertigen Materialien für ein gehobenes Ambiente. In den kalten Wintermonaten bietet der Kamin eine angenehme Atmosphäre um vom oftmals stressigen Alltag zur Ruhe zu kommen. Entdecken Sie moderne Raumlösungen gepaart mit erstklassiger Ausstattung und genießen Sie idyllische Momente in ungestörter Privatsphäre mit ihren Freunden und Familie über den Dächern von Graz. Die Villa Summer ist die mittig gelegene Villa und erstreckt sich auf insgesamt 2 Geschosse mit einer Gesamtwohnfläche von rd. 150,29 m² aufgeteilt auf 4 Zimmer. Die Villa Summer ist durch einen direkten Zugang von der exklusiven Tiefgarage aus erreichbar und verfügt weiters über eine großzügige Terrasse, einem großen Balkon sowie einen zugehörigen Gartenanteil. Gekennzeichnet ist die Villa Summer durch Highlights wie moderne Oberlichten in der Decke, einem beheizbaren Outdoor-Pool, einer privaten Sauna, weitläufigen Freiflächen oder auch einem Kamin für die kalten Wintermonate. Durch intelligente Bauteilaktivierung wird die Villa weiters über das ganze Jahr hinweg angenehm gekühlt oder beheizt. Darüber hinaus verfügt die Villa Summer über eine Photovoltaikanlage sowie einer Wärmepumpe und schafft so eine willkommene Autarkie. COMFORT ZUM VERLIEBEN - FÜR ÄSTHETEN, DIE DAS BESONDERE MÖGEN! MIT LIEBE ZUM DETAIL. Das Zusammenspiel von durchdachter Planung und Liebe zum Detail sorgt für eine außergewöhnliche Atmosphäre im Inneren der Villen. Große Fenster sowie moderne Oberlichten lassen viel Licht in die Wohnräume und gewähren zugleich einen Blick in die umliegende Natur. Hohe Decken und helle offene Räume vermitteln ein Gefühl von Weite und Eleganz. Durch intelligente, thermische Bauteilaktivierung sorgen Fußbodenheizung und Kühlung für angenehmes Raumklima über das ganze Jahr. Modernste Smart-Home-Lösungen ermöglichen eine einfache Steuerung per App am Tablet. Die hochwertige Ausstattung wie unter anderem großformatige Fließen in den Bädern, edle Parkettböden in den Aufenthaltsräumen, maßgeschneiderte Tischlerküchen sowie der Anspruch an hoher Qualität und modernem Design macht jede Villa für sich zum Unikat. EINZIGARTIGER WELLNESS GENUSS KÖRPER, GEIST & SEELE. In den THREE SEASONS Villen ist so viel Freiraum, wie es ein extravaganter Lifestyle verdient - ein Ort des guten Lebens für Ästheten, die das Besondere lieben. So verfügt jede Villa über einen privaten Wellnessbereich mit Sauna, beheizbarem Outdoor-Pool und weitläufigen Freiflächen. Die Outdoor-Pools sind hierbei nicht nur zusätzlicher Komfort an heißen Tagen, sondern auch eine visuelle Erweiterung der herausstechenden Bauwerke mit scheinbar unendlichen Blick in die Ferne. Entspannte Stunden in der privaten Sauna bringen Ihren Körper, Geist und Seele in Einklang und sorgen für einen perfekten Ausgleich zum oftmals stressigen Alltag. Die großzügige Terrasse lädt anschließend zu idyllischen Momenten in ungestörter Privatsphäre mit Freunden und Familie ein. EINPARKEN KANN AUCH SPAß MACHEN EINPARKEN MIT STIL. Das THREE SEASONS und deren drei Villen zeichnen sich durch das Alleinstellungsmerkmal einer modernen, privaten Tiefgarage mit exklusiven Zugang aus. Die unterirdischen Stellplätze sind gut belüftet und schützen Ihr Fahrzeug optimal vor Kälte, Hitze, Feuchtigkeit, Hagel und anderen wetterbedingten Einflüssen. Auch im Sinne des Sicherheitsaspekts bietet die Tiefgarage angenehmen Schutz vor Vandalismus und Diebstahl. Die Tiefgarage bietet zudem durch ihre zeitgemäße Ausstattung einer modernen E-Ladestation die Möglichkeit Ihr Elektroauto unkompliziert zu laden. Neben Schutz und Sicherheit sorgt die exklusive Tiefgarage auch mit ihrem ansprechenden Design für einen angenehmen, täglichen Blickfang und dem Empfinden, gerne Zuhause anzukommen. Von der Garage aus gelangen Sie unkompliziert durch Ihren direkten Privatzugang zu Ihrer Villa. Zeitplan & Abwicklung: Der Baubeginn ist für April 2024 geplant und die diesbezügliche Bauzeit wird etwa 12 Monate betragen. Das Wohnprojekt wird im Rahmen eines BTVG Ratenplans abgewickelt. Die Villen: Haus 01 | Villa Spring (reserviert) Haus 02 | Villa Summer (noch verfügbar) Haus 03 | Villa Winter (reserviert) Finanzierungsvorschlag: Gerne vermitteln wir Sie unverbindlich und ohne zusätzliche Kosten zu unseren Kooperationspartner im Bereich Finanzierungen, welcher Ihnen gerne die bestmöglichen Konditionen am Markt in Aussicht stellt! DIE LAGEBESCHREIBUNG: Der Weingartenweg - mit einem Weitblick der nie endet! Das THREE SEASONS liegt in angenehmer Ruhelage nordwestlich von Graz und bezaubert mit der in der Natur gelegenen Vorstadtlage sowie dem einzigartigen Blick über die Dächer von Graz bis hin zum Schlossberg. An einem idyllischen Sonnenhang im Grazer Grüngürtel gelegen besticht das THREE SEASONS durch den hohen Anteil an Grünflächen, der absoluten Stille und Privatsphäre sowie der dennoch hervorragenden infrastrukturellen Erschließung. Hier kann man dem pulsierenden Trubel der Grazer Innenstadt entfliehen und hat jeden Tag aufs Neue das schöne Gefühl, in seinem harmonischen Zuhause angekommen zu sein. Nähere Detailinformationen entnehmen Sie bitte der Projektwebsite www.three-seasons.at oder dem Objektexposé, welches wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen lassen!... [Mehr]
Haus kaufen in 8020 Graz
8020 Graz / 155,07m² / 4 Zimmer
#Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
www.three-seasons.at I VILLA WINTER, THREE SEASONS - SUITES WITH VIEW An einem malerischen Sonnenhang nordwestlich von Graz entstehen unter dem Namen THREE SEASONS drei exklusive Villen mit atemberaubendem Weitblick über die Dächer von Graz bis hin zum Schlossberg. In absoluter Ruhelage gelegen und doch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt verführt jede dieser drei Villen mit ihrer besonderen Architektur & Ausstattung, dem hauseigenen Wellnessbereich mit wohlgestalteter Sauna & beheizbarem Outdoor-Pool sowie einer privaten Tiefgarage. Im Inneren der Villen sorgt die Verschmelzung von durchdachter Raumaufteilung mit der Verwendung von äußerst hochwertigen Materialien für ein gehobenes Ambiente. In den kalten Wintermonaten bietet der Kamin eine angenehme Atmosphäre um vom oftmals stressigen Alltag zur Ruhe zu kommen. Entdecken Sie moderne Raumlösungen gepaart mit erstklassiger Ausstattung und genießen Sie idyllische Momente in ungestörter Privatsphäre mit ihren Freunden und Familie über den Dächern von Graz. Die Villa Winter ist die unterste und zugleich größte Villa und erstreckt sich auf insgesamt 2 Geschosse mit einer Gesamtwohnfläche von rd. 155,07 m² aufgeteilt auf 4 Zimmer. Die Villa Winter ist durch einen direkten Zugang von der exklusiven Tiefgarage aus erreichbar und verfügt weiters über eine großzügige Terrasse, einem großen Balkon sowie einen zugehörigen Gartenanteil. Gekennzeichnet ist die Villa Winter durch Highlights wie moderne Oberlichten in der Decke, einem beheizbaren Outdoor-Pool, einer privaten Sauna, weitläufigen Freiflächen oder auch einem Kamin für die kalten Wintermonate. Durch intelligente Bauteilaktivierung wird die Villa weiters über das ganze Jahr hinweg angenehm gekühlt oder beheizt. Darüber hinaus verfügt die Villa Winter über eine Photovoltaikanlage sowie einer Wärmepumpe und schafft so eine willkommene Autarkie. COMFORT ZUM VERLIEBEN - FÜR ÄSTHETEN, DIE DAS BESONDERE MÖGEN! MIT LIEBE ZUM DETAIL. Das Zusammenspiel von durchdachter Planung und Liebe zum Detail sorgt für eine außergewöhnliche Atmosphäre im Inneren der Villen. Große Fenster sowie moderne Oberlichten lassen viel Licht in die Wohnräume und gewähren zugleich einen Blick in die umliegende Natur. Hohe Decken und helle offene Räume vermitteln ein Gefühl von Weite und Eleganz. Durch intelligente, thermische Bauteilaktivierung sorgen Fußbodenheizung und Kühlung für angenehmes Raumklima über das ganze Jahr. Modernste Smart-Home-Lösungen ermöglichen eine einfache Steuerung per App am Tablet. Die hochwertige Ausstattung wie unter anderem großformatige Fließen in den Bädern, edle Parkettböden in den Aufenthaltsräumen, maßgeschneiderte Tischlerküchen sowie der Anspruch an hoher Qualität und modernem Design macht jede Villa für sich zum Unikat. EINZIGARTIGER WELLNESS GENUSS KÖRPER, GEIST & SEELE. In den THREE SEASONS Villen ist so viel Freiraum, wie es ein extravaganter Lifestyle verdient - ein Ort des guten Lebens für Ästheten, die das Besondere lieben. So verfügt jede Villa über einen privaten Wellnessbereich mit Sauna, beheizbarem Outdoor-Pool und weitläufigen Freiflächen. Die Outdoor-Pools sind hierbei nicht nur zusätzlicher Komfort an heißen Tagen, sondern auch eine visuelle Erweiterung der herausstechenden Bauwerke mit scheinbar unendlichen Blick in die Ferne. Entspannte Stunden in der privaten Sauna bringen Ihren Körper, Geist und Seele in Einklang und sorgen für einen perfekten Ausgleich zum oftmals stressigen Alltag. Die großzügige Terrasse lädt anschließend zu idyllischen Momenten in ungestörter Privatsphäre mit Freunden und Familie ein. EINPARKEN KANN AUCH SPAß MACHEN EINPARKEN MIT STIL. Das THREE SEASONS und deren drei Villen zeichnen sich durch das Alleinstellungsmerkmal einer modernen, privaten Tiefgarage mit exklusiven Zugang aus. Die unterirdischen Stellplätze sind gut belüftet und schützen Ihr Fahrzeug optimal vor Kälte, Hitze, Feuchtigkeit, Hagel und anderen wetterbedingten Einflüssen. Auch im Sinne des Sicherheitsaspekts bietet die Tiefgarage angenehmen Schutz vor Vandalismus und Diebstahl. Die Tiefgarage bietet zudem durch ihre zeitgemäße Ausstattung einer modernen E-Ladestation die Möglichkeit Ihr Elektroauto unkompliziert zu laden. Neben Schutz und Sicherheit sorgt die exklusive Tiefgarage auch mit ihrem ansprechenden Design für einen angenehmen, täglichen Blickfang und dem Empfinden, gerne Zuhause anzukommen. Von der Garage aus gelangen Sie unkompliziert durch Ihren direkten Privatzugang zu Ihrer Villa. Zeitplan & Abwicklung: Der Baubeginn ist für April 2024 geplant und die diesbezügliche Bauzeit wird etwa 12 Monate betragen. Das Wohnprojekt wird im Rahmen eines BTVG Ratenplans abgewickelt. Die Villen: Haus 01 | Villa Spring (reserviert) Haus 02 | Villa Summer (noch verfügbar) Haus 03 | Villa Winter (reserviert) Finanzierungsvorschlag: Gerne vermitteln wir Sie unverbindlich und ohne zusätzliche Kosten zu unseren Kooperationspartner im Bereich Finanzierungen, welcher Ihnen gerne die bestmöglichen Konditionen am Markt in Aussicht stellt! DIE LAGEBESCHREIBUNG: Der Weingartenweg - mit einem Weitblick der nie endet! Das THREE SEASONS liegt in angenehmer Ruhelage nordwestlich von Graz und bezaubert mit der in der Natur gelegenen Vorstadtlage sowie dem einzigartigen Blick über die Dächer von Graz bis hin zum Schlossberg. An einem idyllischen Sonnenhang im Grazer Grüngürtel gelegen besticht das THREE SEASONS durch den hohen Anteil an Grünflächen, der absoluten Stille und Privatsphäre sowie der dennoch hervorragenden infrastrukturellen Erschließung. Hier kann man dem pulsierenden Trubel der Grazer Innenstadt entfliehen und hat jeden Tag aufs Neue das schöne Gefühl, in seinem harmonischen Zuhause angekommen zu sein. Nähere Detailinformationen entnehmen Sie bitte der Projektwebsite www.three-seasons.at oder dem Objektexposé, welches wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen lassen!... [Mehr]