Häuser zu kaufen in 8530 Deutschlandsberg

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #hell

Dieses ökologische Traumhaus bietet täglichen Lebensraum und Erholung pur, gleichzeitig! In der weststeirischen Toskana, mit einem gigantischen Ausblick und einer zauberhaften Umgebung. Sie betreten das Haus in der Mitte, wo sich im EG zwei Schlafzimmer befinden, Ein großes Wohnzimmer, mit offener Küche und offenem Kamin. Hell und freundlich, da sich das Wohnzimmer nach drei Seiten verglast öffnet. Sie können von der Küche auf die Schatten spendende Terrasse gehen oder in den Pool springen, mit Panoramablick auf das Schilcher Weinland und die Berge rundherum. Von der Küche gehen Sie in einen sehr gepflegten trockenen Keller, mit großzügigen Lagermöglichkeiten, Waschraum und Bügelzimmer, auch hier noch ein WC und Wasseranschluss, sowie der Heizraum. Auch im EG gibt es einen Abstellraum und ein WC und ein Bad mit Dusche. Im OG sind 3 Schlafzimmer. Das Elternschalfzimmer ist mit einem Panaoramafenster. Dadurch können Sie im liegen den Blick auf die Berge genießen. Ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche und einer Sauna. Wohlige Wärme im Winter erleben Sie hier durch geniale Wandheizung! Es wurde sehr darauf geachtet biologische und schadstofffreie Baumaterialien zu verwenden und 4cm Groblehmputz. Die Bodenplatten im Ess- und Küchenbereich sind schöne Schieferplatten, biologisch geölt. Isoliert wurde mit Schilf vom Neusiedlersee. Die Fassade des Hauses wurde mit sibirischem Lärchenholz verkleidet. Im inneren wurde Holz aus nachhaltiger Forstwirtschaft von der Choralpe verwendet. Alle Jalousien sind elektronisch steuerbar. Viele weitere Vorteile warten in diesem Haus auf Sie! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www. IMMO-CONTRACT.com VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www. IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 78.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Einfamilienhaus für Großfamilie oder Wohnen und Arbeiten an einem Ort. Wohnfläche ca. 200m², Grundfläche ca. 2016m² Aufteilung EG - Einfamilienhaus für Großfamilie oder Wohnen und Arbeiten an einem Ort. Wohnfläche ca. 200m², Grundfläche ca. 2016m² Aufteilung EG - ca.100m²: Wohnzimmer, gr. Küche, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad (Umbau), WC separat mit Waschbecken Aufteilung DG - ca. 100m²: Wohnzimmer mit Anschlüsse/Vorbereitung für eine zweite Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Bidet, separatem WC mit Waschbecken Aufteilung KG - ca. 100m²: Waschraum, Heizraum, Lagerraum, Werkstatt, Garage für 1 Fahrzeug Grundstück, ca. 2016m²: Carport für 3 Fahrzeuge Garten: Großer Pool, Obstbäume, Beerensträucher, Nussbäume, Gemüsegarten, ideal für Selbstversorger. Heizung: Fußbodenheizung EG + DG - Erdwärme, direkt Verdampfer, Festbrennstoff, Anschluss für Schwedenofen möglich Warmwasser: Solar, Erdwärme Fenster: Holz-Thermo Türen: Holz Böden: Fliesen, Parkett Dach: Eternit Energieausweis: In Arbeit Kaufpreis: 248.000 Euro Energieausweis: Der Verstoß gegen §3 EAVG 2012 ist entschuldigt. Der Abgeber wurde über d. Infopflicht aufgeklärt, bzw. zur Erstellung des EA aufgefordert, welcher noch ausständig ist! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Peter Wetterau - Gebietsleiter Ihr Ansprechpartner vor Ort! Mobil: [Tel] Email: [Email] Website: www.immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Dr. Liebleitner-Gasse 8 2752 Wöllersdorf Tel: [Tel] Fax: [Tel] [Email] Lage: Absolute Ruhelage Ausstattung: Teilbar in 2 Wohneinheiten, Fußbodenheizung 10 Jahre alt!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Suchen Sie das Besondere, das Exklusive? Dann sind Sie bei uns richtig! Wir haben einige "Schmankerl", die wir nicht offiziell bewerben dürfen. Wenn Sie Landwirtschaften mit größeren und kleineren Flächen suchen, egal ob in Topzustand oder sanierungsbedürftige Kleinode in verschiedenen Preisklassen, dann rufen Sie uns bitte an. Wenn Sie uns Ihr genaues Suchprofil schicken, dann können wir Ihnen sicherlich etwas Passendes anbieten.... [Mehr]

Diese Lage haben Sie sich verdient - absolut ruhig- direkt am Waldrand- oberhalb des Sulzer Teiches- mit Blick auf Wolfgangi- nur wenige Gehminuten ins Zentrum. Das äußerst gepflegte... Besichtigungstermine: In Zusammenarbeit mit der Fa. Steffan & Partner KG ist es möglich, für Sie die optimale Finanzierung ihres Wohntraumes zu konzipieren. Kompetente, zuverlässige und seriöse Beratung ist hier kein...... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Projekt WESTLANDPARK - Neubauprojekt mit 32 Wohnungen ** provisionsfreier Verkauf** hat soeben begonnen. Sichern Sie sich noch die besten Einheiten! Projekt WESTLANDPARK - Neubauprojekt mit 32 Wohnungen ** provisionsfreier Verkauf** hat soeben begonnen. Sichern Sie sich noch die besten Einheiten! www.westlandpark.at Am Rande des traditionsreichens Orts Deutschlandsberg entsteht in bester Lage ein Wohnpark mit 32 Wohneinheiten. Die Wohneinheiten entstehen in Häusern mit jeweils drei Einheiten. Jeweils zwei Gartenwohnungen mit Eigengarten und einer Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse. Alle Wohnungen verfügen über Eigengärten und zwei Autoabstellplätzen . Die Gartenwohnungen können beim Hausytyp II auch zusammengelegt werden. Die Wohnungen werden schlüsselferti g inkl. gehobener Ausstattung übergeben:- Ziegelmassivbauweise- 20cm Vollwärmeschutz- 3-Scheiben Isolierverglasung- Luftwärmepumpen über Fußbodenheizung und Warmwasserspeicher- Echtholzparkettboden und exklusive Badezimmerausstattung (Walk-in Dusche mit Echtglas, Unterputz-Armaturen)- Individualplanung möglich Der Baubeginn ist bereit erfolgt. Individuelle Planungen auf Kundenwunsch können noch berücksichtigt werden. Grundstück 33, Top 1, 2 und 3 (ganzes Haus) Top 1 und Top 2 - jeweils: Wohnfläche: 50m², 2 Zimmer Terrasse: 25m²Eigengarten: 150m² je 1 Küchenblock mit Kochinsel und Dunstabzug € 5.500, Autoabstellplätze: je 2 Carportszzgl. ein extra Abstellraum außerhalb der Wohnung Top 3 (Penthouse): Wohnfläche: 84m², 3 Zimmer Dachterrasse: 23m²Eigengarten: 75m² Küchenblock mit Kochinsel und Dunstabzug € 5.500, Autoabstellplätze: 2 Carportszzgl. ein extra Abstellraum außerhalb der Wohnung provisionsfreie r Kaufprei s: ab EUR 582.200, schlüsselfertig Für Anleger : minus 16,67 % USt. EUR 485.000, ERSPARNIS EUR 97.200, RENDITE 4,2 %, Nettomieteinnahmen EUR 20.460, p.a., EUR 1.705, monatlich Abwicklung gemäß BTVGVertragserrichter und Treuhänder. Hr. Mag. Wolfgang Sieder (1,5% netto zzgl. Barauslagen)... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #ruhig

Privatverkauf!! Anfragen telefonisch erwünscht!! Das Haus liegt ca auf 600 m Seehöhe in einer sehr ruhigen Lage . Eigene Wasserquelle.

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Einfamilienhaus wurde in den 60er Jahren errichtet und in den 80er Jahren mit einem Zubau mit Garage etc., Terrasse und Wintergarten erweitert. In den 90er Jahren erfolgte die Dachsanierung (Kaltdach). Das Objekt befindet sich in sehr guter und vor allem ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse am Stadtrand von Deutschlandsberg. Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von rund 150m². Die Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, WC, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer von der Küche und dem Wohnzimmer gelangt man auf die großzügig angelegte Terrasse bzw. den Wintergarten. Obergeschoss: Vorraum, offene Wohn-Essküche mit Balkon, Bad/WC sowie ein Schlafzimmer Das Haus ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich die Garage, der Heizraum, ein Holzlager, eine Waschküche, die Werkstatt sowie ein Lagerraum. Geheizt wird mit einer Zentralheizung für Öl und feste Brennstoffe. Alle Anschlüsse wie Wasser, Strom, Kanal und Telefon sind vorhanden. Zusätzlich gibt es einen Brunnen am Grundstück. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.042m² und ist als Bauland gewidmet. Es bietet reichlich Platz für einen Gemüsegarten und hat schönen Obstbaumbestand.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses Einfamilienhaus (HANLO-Haus) wurde in den 80er Jahren in gemischter Bauweise (teils massiv, teils Holzriegel) errichtet und befindet sich in Ruhelage am Stadtrand von Deutschlandsberg. Es verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 135m² und ist noch ausbaufähig (ca. 70m² zusätzlich)! Die Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Badezimmer, WC, ein großzügig und offen gestalteter Bereich mit Küche, Essen und Wohnen mit einem schönen Kachelofen und Zugang auf die Terrasse, eine Speis, ein nicht ausgebauter Raum sowie ein Heiz- bzw. Wirtschaftsraum. Obergeschoss: eine Galerie, ein Schlafzimmer mit Zugang auf den überdachten Balkon, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC sowie ein ausbaufähiger Dachboden. Das Badezimmer im OG ist sanierungsbedürftig. Im Eingangsbereich des Hauses befinden sich 2 überdachte PKW Stellplätze. Das ebene Grundstück hat eine Fläche von ca. 900m², darauf befindet sich neben dem Wohnhaus noch zusätzlich ein Gartenhaus. Geheizt wird mit einer im Jahre 2000 installierten Zentralheizung für feste Brennstoffe und Öl. Im selben Jahr wurde auch ein Vollwärmeschutz angebracht.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein modernes Zweifamilienhaus, das Ende der 90er Jahre in ruhiger, sonniger Siedlungslage errichtet wurde. Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von rund 200m² und besteht aus 2 separaten Wohneinheiten. Die Raumaufteilung: Erdgeschoss: Windfang/Treppe ins Obergeschoss, Vorraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC, Speis, Büro, Schlafzimmer, möblierte Küche, ein geräumiges Wohn- Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und den Garten Obergeschoss: Vorraum, ein sehr großes Wohn- Esszimmer mit überdachter Terrasse und Abgang in den Garten, möblierte Küche, 2 Zimmer, Badezimmer mit Wanne, WC Das Haus ist voll unterkellert, ebenso die Terrasse. Die Kellerfläche beträgt ca. 110m² und teilt sich in einen Vorraum, einen Abstellraum, einen Heizraum, einen Tankraum (4.000l Tank), einen Waschraum, ein Kellerstüberl sowie einen Fitnessraum auf. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung und einem Schwedenofen im Wohnbereich des Erdgeschosses. Eine Garage und ein Carport sowie ein Gartenhaus runden das Angebot ab. Der Einfahrtsbereich ist asphaltiert. Das ebene Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.090m². Alle Anschlüsse wie Wasser, Strom und Kanal sind vorhanden. Zusätzlich gibt es einen Hausbrunnen.... [Mehr]

Genuß und Entspannung - umgeben von prächtigen Weinbergen - mit herrlichem Panoramablick - unweit der weststeirischen Schilcherstraße gelegen. WOHNEN SIE DORT - WO ANDERE URLAUB MACHEN! Das milde Klima - die saubere Luft und die herrliche Natur - geben ihnen die Energie zurück - die das Leben mitunter beansprucht.... Dieses gediegene Landhaus befindet sich in einem guten Zustand und würde noch Erweiterungsmöglichkeiten bieten. Ansehen und genießen..... https://youtu.be/CEslo Be8eo4 Für Detailfragen stehe ich ihnen gerne zu Verfügung!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Gelegenheit für Bastler und Sanierer! Im Stadtgebiet von Deutschlandsberg und doch in ländlicher Umgebung befindet sich dieses Einfamilienhaus mit erheblichem Sanierungsbedarf. Das Haus verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, eine Küche mit Essbereich, ein separates Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein kleines Zimmer, ein Bad mit Wanne und WC, sowie einen Abstellraum. Im Obergeschoß befindet sich ein weiteres Zimmer sowie ein Dachboden mit Ausbaupotential. Beheizt wurde das Objekt bisher mit mehreren Öfen für feste Brennstoffe. Aktuell befindet sich nur in der Küche eine Heizstelle. Der Dachstuhl wurde im Jahr 2006 saniert und das Dach komplett erneuert. Auf dem Grundstück mit den Widmungen WR 0,2-0,4 / SG-WR 0,2-0,4 / L befinden sich ein Nebengebäude sowie ein Hausbrunnen. Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

Ertragsobjekt in bester Lage!!! Zentrumsnahe Gewerbeimmobilie in Deutschlandsberg. Diese Immobilie ist optimal gelegen und hat sogar einen Bahnanschluss! Insgesamt stehen 4 Einheiten mit einer Fläche von rund 620 m2 und ca. 100 Parkplätze zur Verfügung. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 3.445 m2. Drei Einheiten sind vermietet, eine Einheit mit 154 m2 ist verfügbar. Wenn sie zukunftsorientiert investieren wollen, sollten sie sich dieses Objekt unbedingt ansehen! Für eine persönliche Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen! Ing. Erich Voggenberger Gebietsleiter [Tel] oder [Email] Immo-Company Haas & Urban Immobilien www.immo-company.at Objektnummer: O2100108436... [Mehr]