Häuser zu kaufen im Bezirk Deutschlandsberg

#Büro #Garten #Keller #barrierefrei #hell #ruhig

Dieses moderne Bürogebäude befindet sich in einer attraktiven Lage und wurde im Jahr 2001 umgebaut und generalsaniert und bietet eine gelungene Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßer Ausstattung. Ein ursprünglicher Teil des Gebäudes stammt aus dem Jahr 1960. Die Liegenschaft erstreckt sich über Teilunterkellerung, Erdgeschoss und Obergeschoss mit einer Bruttogeschoßfläche von 349 m² auf ca.1.093m² Grundstück. Erdgeschoss (105 m² NFL) Großzügiges Foyer mit einladendem Glasportal Flexible Nutzungsmöglichkeiten mit 3-4 Büroräumen Separater Kopierraum für effizientes Arbeiten Zentraler Vorraum Modern ausgestattetes Herren- und barrierefreies Damen-WC Obergeschoss (105 m² NFL) Geräumiger Sitzungssaal für Besprechungen und Veranstaltungen Inspirierende Galerie mit zusätzlichem Besprechungsbereich Voll ausgestattete Küche für die Verpflegung von Mitarbeitern und Gästen Zwei weitere Büroräume für individuelle Arbeitsumgebungen Teilkeller (40 m² NFL) Zusätzlicher Stauraum im Vorraum Heizraum für die Wärmeversorgung Lagermöglichkeiten für Archivierung oder Materialien Praktischer Wirtschaftsraum für verschiedene Zwecke Ausstattung und Merkmale: Solide Ziegel Dacheindeckung Stabile Stahlbetondecken Barrierefreier Zugang (EG) über eine Rampe für uneingeschränkte Erreichbarkeit Großzügiges, ebenes Grundstück mit 1.093 m² Fläche Freiflächen - Gartenbereiche mit Springbrunnen Ausweisung als Gewerbegebiet - BBD 0,2 - 0,4 Ruhige Siedlungslage für konzentriertes Arbeiten Alle Räume mit moderner Klimatisierung und effektiver Beschattung für angenehmes Raumklima Helle Arbeitsbereiche für eine motivierende Arbeitsatmosphäre Sicherheit durch eine installierte Alarmanlage Komfortabler, überdachter Eingangsbereich für geschützten Empfang Optional: Übernahme der Kücheneinrichtung gegen Ablöse möglich Umweltfreundliche Erdwärmeheizung mit Pufferspeicher für nachhaltige Wärmeversorgung Regenwassernutzung zur Ressourcenschonung Garantierte Glasfaserbandbreiten für schnelle und zuverlässige Internetverbindung Parkplätze (im Westen) für Mitarbeiter und Besucher Erforderliche Adaptierungsarbeiten im Kellerbereich Ein klimatisiertes und sehr helles Bürogebäude, welches eine hochwertige Auss... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

*** Erstbezug in St.Stefan ob Stainz *** *** Exklusives Einfamilienhaus in malerischer Aussichtslage *** Mit seiner erstklassigen Infrastruktur und der atemberaubenden Umgebung ist diese Immobilie ein absolutes Schmuckstück. Mit einer geräumigen Wohnfläche von 155 m² und einer großzügigen Grundstücksgröße von 724 m² bietet dieses Haus reichlich Platz für Sie und Ihre Lieben. In einem Umkreis von nur 1000 m finden Sie alle wichtigen Einrichtungen, die Sie und Ihre Familie benötigen. Von der Volks-schule bis zur Mittelschule, vom Kindergarten bis zur Metzgerei, von der Apotheke bis zu lokalen und frischen Produkten ist alles in Reichweite. Darüber hinaus gibt es in der nahe gelegenen Weinregion eine Vielzahl an tollen Buschenschenke, so dass Ihnen ein vielfältiges gastronomisches Angebot zur Verfügung steht. Eckdaten: 155 m² Wohnfläche, 724 m² Grundfläche eingezäunt, elektrisches Einfahrtstor, 5 Zimmer, 2 Bäder, 33 m² Dachterrasse, inklusive hochwertiger Küche und Bäder, Doppelgarage, Ziegelmassiv plus Wärmedämmung, Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung und elektrische Raffstores, Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung, HWB 49 kWh/m²a. Bezug ab sofort möglich! EG: Offener Wohnbereich mit Küche, Vorraum, ein kleines Büro, Technik-Wirtschaftsraum, Gäste-WC. OG: 3 Schlafzimmer, Vorraum Schrankraum, 2 Bäder, 33 m² Dachterrasse. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in diesem kleinen, feinen Wohnhaus in der Gemeinde Preding! Dieses Haus wurde im Jahr 1996 erbaut und seitdem liebevoll gepflegt, gehägt und erweitert. Das Haus verfügt über eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnkomfort erhöhen. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem Vorraum mit einem Garderobenverbau begrüßt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer, das vor zwei Jahren komplett renoviert wurde und somit modernen Standard bietet. Des Weiteren gibt es ein Zimmer welches Ihnen zusätzlich Platz für individuelle Nutzung bietet, einen Abstellraum, eine Top ausgestattete Küche und ein Esszimmer. Die Küche verfügt über eine Frühstücksbar und einem Kachelofen der für wohlige Wärme sorgt. Vom Esszimmer gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die ebenfalls vor zwei Jahren erneuert wurde. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und den blühenden Garten bis zum Winter genießen. Eine Treppe führt Sie ins Dachgeschoss, wo sich zwei weitere Zimmer befinden. Zusätzlich gibt es einen kleineren Abstellraum. Eines der Zimmer wird derzeit als Schrankraum genutzt und ist mit Schränken ausgestattet, um Ihre Kleidung und persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen. Das Haus verfügt auch über ein Carport mit einer Fläche von rund 40 Quadratmeter sowie einen Lagerraum mit rund 17 Quadratmeter. Ein eigener Gästeparkplatz ist ebenfalls vorhanden. Der Zugang zum Haus und in den Garten ist stufenlos, was den Komfort erhöht. Zusätzlich zum Haus bietet der Garten ein Biotop, das eine natürliche und entspannte Atmosphäre schafft. Das Grundstück wurde vor kurzer Zeit neu eingezäunt. Das Haus wird mittels einer Gasheizung und einer Infrarotheizung im Badezimmer versorgt. Sie sind neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 93.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.42 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C RE/MAX App mit zahlreichen Mehrwerten ab sofort verfügbar! Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Garten

Romantisches Wohnhaus in Lannach (Nähe Stainz) mit schönem Garten! Angenehm mildes Klima nähe Graz, Stainz, Seiersberg. Läßt Platz für ihre individuellen Vorstellungen! Toplage! Baujahr 1965, Zubauten 2013 Ihr Wohntraum an der weststeirischen Weinstraße! Genießen Sie das Leben mit einem Glas Wein. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Hermann Fassold unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #ruhig

Willkommen im Luxus-Refugium: Ein Hotel als Wohnhaus für Großfamilie und Freunde! Willkommen in einem einzigartigen Rückzugsort, der das Beste aus einem 4-Sterne-Hotel mit dem Komfort eines exklusiven Wohnhauses verbindet. Dieses Anwesen bietet Platz für große Familien und Freundeskreise, die das Besondere suchen. Großzügiger Wohnraum für einzigartige Erlebnisse. Auf einem 17.000 m² großen Grundstück erwartet Sie eine Oase der Erholung und des Luxus. Das Anwesen bietet einen 1000 m² großen Schwimmteich, der sich perfekt für erfrischende Tauchgänge an heißen Sommertagen eignet. Ein weiterer Koiteich bietet eine ruhige und elegante Atmosphäre, perfekt für Momente der Besinnung und Entspannung. Das Anwesen verfügt über separate Grundstücke für Chalets, die weitere Möglichkeiten für Gäste oder als private Rückzugsorte bieten. Eine voll ausgestattete Gastroküche erwartet Sie, um Ihre kulinarischen Träume Wirklichkeit werden zu lassen - geselligen Kochsessions mit Freunden. Die Bar lädt zu erfrischenden Getränken und geselligen Abenden ein. Die elegante Lounge lädt zu entspannten Abenden mit Freunden und Familie ein. Genießen Sie hier angeregte Gespräche, Spieleabende oder einfach nur Momente der Ruhe. Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort, der alle Sinne anspricht und unvergessliche Erlebnisse bietet. Von der luxuriösen Ausstattung bis hin zur natürlichen Schönheit der Umgebung - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 92.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Ruhiges, sonniges und möbliertes Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Garten im Speckgürtel von Deutschlandsberg in Frauental. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf 950 m² und das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 117 m², welche sich wie folgt aufteilt: EG: Vorraum, Bad mit WC und Dusche, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, diverse kleine Abstellkammern OG: Schlafzimmer, Abstellraum, Zimmer, Flur mit Zugang zur Terrasse Das Haus ist komplett unterkellert und der Keller bietet 5 Räume mit vielen Möglichkeiten. Beheizt wird das Haus mittels Gas-Zentralheizung, wobei auch mit festen Brennstoffen geheizt werden kann. Zu Fuß ist man in 15 Minuten beim Bahnhof in Frauental und dort befinden sich auch diverse Restaurants und Läden in unmittelbarer Nähe. Da für die Straße zum Haus ein ausdrückliches Fahrverbot, ausgenommen Anrainer und Besucher, besteht, müssen Sie sich hier nicht über lauten Verkehr beschweren und können voll und ganz die Ruhe genießen. Das Nebengebäude bietet mehrere kleine Abstellkammern. Da bei dieser Straße kaum Verkehr herrscht und sich der großzügige Garten perfekt nutzen lässt, könnte dies ein Paradies für Ihre Kinder und Haustiere sein. Ihr eigenes Haus mit Ruhefaktor und schnell erreichbaren öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe - machen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie suchen schön länger ein gemütliches und ruhiges, eigenes Zuhause? Womöglich mit einem Garten, der Platz zum Entspannen, Grillen oder Feiern bietet? Dann hat Ihre Suche wohl hier ein Ende gefunden! Dieses charmante Wohnhaus sucht kreative Hände und bietet mit seiner großzügigen Raumaufteilung viel Platz für Ihre Ideen! Schöner Garten, sonnigem Balkon, Garage, gute Infrastruktur und viel Ruhe sind die Highlights dieser spannenden Immobilie. Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Ebenen. EG: +) Vorraum +) Küche +) Wohnzimmer +) 2 Schlafzimmer +) Bad/WC OG: +) Vorraum +) 2 Schlafzimmer +) sonniger Balkon mit ca. 14m² +) Keller mit Gasheizung (zusätzlich Festbrennstoffheizung) Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Dieter Kolbl, Immosky Graz. Schulen: In der Marktgemeinde Frauental befindet sich eine Volksschule und in Deutschlandsberg gibt es weitere Schulen. Einkaufsmöglichkeiten: In der 2000 Meter entfernten Stadtgemeinde Deutschlandsberg findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof Frauental-Bad Gams ist 1400 Meter entfernt. Von hier fahren in kurzen Abständen Züge Richtung Graz HBf und Wies-Eibiswald.... [Mehr]

#Keller #ruhig

Das interessante Anwesen über den Dächern der Bezirkshauptstadt Deutschlandsberg liegt idyllisch, mit schöner Aussicht und viele Nutzungsmöglichkeiten. Die unterkellerte Liegenschaft umfasst zwei Wohnhäuser und ein großes Nebengebäude mit Hobbyräumen. Die gesamte Anlage ist sehr gepflegt, charmant und gut zur Selbstnutzung oder Vermietung geeignet. Mit dem Zu- und Umbau des unterkellerten Wohnhauses mit der Nummer 13a wurde ca. 1989 begonnen. Die Raumaufteilung ist intelligent und freundlich gelöst, einladend zum gemütlichen Wohnen und bietet mit mehreren Schlafzimmern ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Ein Kachelofen und zwei Badezimmer sorgen für weiteren Komfort. Die Baujahre vom älteren Wohnhaus, welches ebenso beheizt ist und gut nutzbare Wohnräume hat, und dem Nebengebäude, können nicht mehr festgestellt werden. Der Gewölbekeller eignet sich hervorragend zur Lagerung. Hobbyräume sind im sehr großen Nebengebäude, in welchem auch Starkstrom installiert ist, untergebracht. Vor ca. 3 Jahren wurde eine Pellets-Heizung neu installiert, welche bei Bedarf alle drei Gebäude beheizt und auch einzeln gesteuert werden kann. Sämtliche Anschlüsse an die öffentlichen Versorgungsnetze sind vorhanden, zusätzlich befindet sich ein Brunnen am Grundstück. Die Bezirkshauptstadt Deutschlandsberg bietet eine hervorragende Infrastruktur, viele Kultur- und Sportmöglichkeiten, ein schönes Umland für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten und mit der B 76 einen guten Zubringer zur Autobahn nach Graz. Info Deutschlandsberg: https://www.deutschlandsberg.at/Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Traumhaftes, vollsaniertes und sonniges Einfamilienhaus in ruhiger Lage. Das 1832 erbaute Haus wurde 1986 innen und außen komplettsaniert und es erfolgte ein Ziegel-Massiv-Zubau. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 120 m² und die Grundfläche beläuft sich auf 2037 m². Zum Haus gehören ein Nebengebäude, welches vormals als Ziegenstall genutzt wurde, ein voll funktionsfähiger Hühnerstall und ein Schuppen. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: EG: Eingangsbereich, Küche mit Essbereich, Bad mit WC inkl. Dusche und Badewanne, WC, Abstellraum, Wohnzimmer OG: Schlafzimmer, Schlafzimmer welches Zurzeit als Büro genutzt wird, WC, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Das Haus ist teilunterkellert und wird mittels festen Brennstoffen zentralbeheizt. Ein Hausbrunnen sowie Glasfaseranschluss(auf der Straße vor dem Grundstück befindlich) sind ebenfalls vorhanden. Der Keller bietet zusätzlich einen Garagenplatz. Innerhalb von 10 Minuten erreicht man mit dem Auto diverse Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken und weitere Geschäfte. Sie hätten gern ein ruhiges, altmodisches Häuschen mit hohem Wohlfühlfaktor und der Möglichkeit Nutztiere zu halten? Dann ist dies Ihre Gelegenheit! Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom sonnigen, ruhigen Eigenheim im alten Landhausstil! Ich freue mich auf Ihre Anfrage... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Ruhig und sonnig gelegenes Wohnhaus mit wundervollem vom bachrauschen verzaubertem Garten. Das Haus wurde im Jahr 1974 errichtet und laufend ausgebaut, erweitert und renoviert. Die durchdachte Raumaufteilung erzeugen eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Die große überdachte Terrasse sowie die offene Terrasse laden zum Verweilen ein. Ein ca. 100 Jahre alter Kellerstöckel gibt diesem Anwesen das gewisse Etwas. Dieses herrliche Wohnhaus ist aufgeteilt auf zwei Etagen plus Teilkeller. Im Erdgeschoss, welches ca. 140m2 groß ist, finden Sie einen sehr großen offenen Wohnbereich mit hellem Esszimmer und einen romantischen Kachelofen, eine separate Küche mit Speise, ein Gäste-WC, sowie einen Vorraum mit anschließendem Wohn-Schlafbereich und Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. Im Obergeschoss, welches ca. 157 m2 groß ist, gibt es ebenfalls wie im Erdgeschoss einen Vorraum mit anschließenden Wohn-Schlafbereich, Kleiderzimmer und Badezimmer mit Dusche und WC, außerdem sind zwei größere Zimmer und 2 kleinere Zimmer mit Balkonzugang sowie eine weiteres Badezimmer mit Dusche und WC vorhanden. Im Keller, welcher ca. 38 m2 groß ist, befindet sich die Ölheizung mit einem 9000 Liter Tank sowie ein Festbrennstoffkessel. Ein weiterer Raum bietet Platz für eine Waschküche. Außerdem verfügt dieses Anwesen noch über: Solarwarmwasseraufbereitung Brunnen mit geprüftem Trinkwasser eine Doppelgarage eine Werkstatt und Räumlichkeiten für Bastler viel Raum für die Gartengeräte Outdoor Dusche sehr viel Wiese, mit drei Kartoffel, Gemüsefeldern, zwei Gew... [Mehr]

#Altbau

Anlageobjekt in St.Stefan ob Stainz an der Schilcherweinstraße Vollvermietetes 2- geschoßiges Altbauzinshaus mit 4 Wohneinheiten und 4 KFZ-Abstellplätzen in beliebter Lage am Ortsrand von St.Stefan ob Stainz. Dieses Altbauzinshaus befindet sich idyllisch gelegen im Schilcheranbaugebiet der Weststeiermark. Die Lage macht die Liegenschaft besonders attraktiv. Das Zinshaus besteht aus 4 Wohneinheiten mit einer Größe von TOP 4, 2 Zimmer - 42,96m² TOP 2, 2 Zimmer - 50,50m² TOP 1, 2 Zimmer - 51,08m² TOP 3, 3 Zimmer - 66,29m² Weiters verfügt die Liegenschaft über 4 KFZ-Abstellplätze im Freien. Die Liegenschaft ist vollvermietet und erzielt derzeit Nettomieteinnahmen von ? 1.458,25 monatlich. Diese Immobilie bietet die Chance, in den Immobilienmarkt an der Schilcherweinstrasse einzusteigen. Eine solide Rendite machen dieses Zinshaus zu einer langfristigen und ertragreichen Investition. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Wir machen das täglich. Jetzt anrufen: Peter Weitzer - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 176.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einladender Bungalow in malerischer Hanglage der Weststeiermark! Tauchen Sie ein in die idyllische Welt der Weinberge und Buschenschänke in diesem charmanten Bungalow. Die Immobilie aus den 70er Jahren beeindruckt mit einer besonders guten Raumaufteilung und befindet sich dem Alter entsprechend in einen guten Allgemeinzustand. Im Zuge einer Modernisierung besteht auch die Möglichkeit auf eine Wohnflächenerweiterung sofern es erwünscht wäre. Der gut geplante Kellerbereich bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten (Wellness, Sauna, Fitness usw.) und bietet einen direkten Ausgang auf die Terrasse und in die freie Natur. Die Hanglage des Anwesens bietet eine atemberaubende Panoramaaussicht die Ihnen Tag für Tag pure Entspannung und Erholung bietet. Genießen Sie laue Sommerabende auf der Terrasse mit einem unvergleichbaren Blick auf die umliegende Landschaft. Ihr neues Zuhause erwartet Sie in der Weststeiermark!... [Mehr]