Häuser zu kaufen im Bezirk Zell am See
(Salzburg)
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OKHaus kaufen in 5751 Maishofen
BESONDERS HOCHWERTIGES REFUGIUM IN TOP ZUSTAND
€ 1.550.000,-
5751 Maishofen / 160m² / 7 Zimmer
€ 9.687,50 / m²
#Einfamilienhaus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Maishofen bietet mit seinen 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 160 m² den perfekten Ort für Familien, die Wert auf eine ausgeklügelte Raumaufteilung und einen unverbaubaren Ausblick legen. Der Pool, die Sauna und ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Zubau, der derzeit als Firmensitz genutzt wird, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- unverbaubarer Ausblick - ausgeklügelte Raumaufteilung - praktischer Zubau - Pool & Sauna - genügend Parkmöglichkeiten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Provision: 3 %... [Mehr]
Haus kaufen in 5092 Sankt Martin
5092 Sankt Martin bei Lofer / 134m² / 4 Zimmer
€ 5.932,84 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Bei dem gegenständlichem Objekt handelt es sich um ein ruhig gelegenes Einfamilienhaus im Saalachtal. In sonniger Lage erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit atemberaubendem Bergblick. Die Liegenschaft hat eine Wohnfläche von ca. 134 m² und wurde 2009 neu renoviert u.a wurden neue Fenster eingebaut und VWS angebracht. Besonders besticht das Objekt mit der gemütlichen Terrasse, die viel Platz zum Entspannen ermöglicht. Das unterkellerte Haus beinhaltet 3 Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei WC, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Esszimmer. Ein weiteres Highlight ist der neu gebaute Carport mit Abstellraum und die hochwertige Videoüberwachung. Energieausweis: Ein Energieausweis liegt vor. Die Heizung erfolgt durch eine moderne Luftwärmepumpe, was zu einer effizienten Energieversorgung beiträgt, im Zuge der Modernisierung wurde auch eine PV Anlage mit einem Wechselrichter installiert. Der eigene Eindruck zählt, deshalb freuen wir uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin, den Sie jederzeit vereinbaren können. Überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden. Ihr Ansprechpartner: Herr Hüseyin Karasu Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Geldautomat <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 5760 Saalfelden
Ferienglück - Begehrte Immobilie in Salzburg
€ 675.000,-
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 560m²
€ 1.205,36 / m²
#Almhaus/Berghütte #Terrasse
Ein Wohnhaus mit Verwendungsmöglichkeit als Zweitwohnsitz ist im Bundesland Salzburg etwas Besonderes. Dank der Nutzungsmöglichkeit als Nebenwohnsitz haben Sie als Käufer völlige Freiheit. Sie können in diesem Haus dauerhaft wohnen, es vermieten oder es ausschließlich für Ihren Urlaub nutzen. Das geräumige Haus auf einem ca. 560 m² großen Grundstück, liegt am Fuße eines sonnigen Hanges in einer ruhigen Ortschaft in der Stadt Saalfelden. Es ist sehr idyllisch gelegen und wird durch die Sackgassenlage auch vom Durchzugsverkehr verschont. In der aktuellen Raumaufteilung finden bis zu 8 Personen Platz. Von der überdachten Terrasse hat man einen herrlichen Blick in die umliegende Bergwelt. Die Umgebung bietet tolle Freizeitmöglichkeiten zu allen Jahreszeiten. Die großen Skigebiete um Leogang (Verbindung Saalbach-Hinterglemm), Maria Alm und Zell am See sind mit dem Auto leicht und schnell erreichbar. Im Winter kann man auch eine der vielen Langlaufloipen (eine davon führt Ein Wohnhaus mit Verwendungsmöglichkeit als Zweitwohnsitz ist im Bundesland Salzburg etwas Besonderes. Dank der Nutzungsmöglichkeit als Nebenwohnsitz haben Sie als Käufer völlige Freiheit. Sie können in diesem Haus dauerhaft wohnen, es vermieten oder es ausschließlich für Ihren Urlaub nutzen. Das geräumige Haus auf einem ca. 560 m² großen Grundstück, liegt am Fuße eines sonnigen Hanges in einer ruhigen Ortschaft in der Stadt Saalfelden. Es ist sehr idyllisch gelegen und wird durch die Sackgassenlage auch vom Durchzugsverkehr verschont. In der aktuellen Raumaufteilung finden bis zu 8 Personen Platz. Von der überdachten Terrasse hat man einen herrlichen Blick in die umliegende Bergwelt. Die Umgebung bietet tolle Freizeitmöglichkeiten zu allen Jahreszeiten. Die großen Skigebiete um Leogang (Verbindung Saalbach-Hinterglemm), Maria Alm und Zell am See sind mit dem Auto leicht und schnell erreichbar. Im Winter kann man auch eine der vielen Langlaufloipen (eine davon führt direkt am Haus vorbei) nutzen. Zahlreiche Wanderwege, Radwege, gemütliche Berghütten, Golfplätze, eine Rodelbahn, ein öffentliches Freibad, der Ritzensee und Zeller See, Eislaufmöglichkeiten und vieles mehr begeistern die Besucher in den schneefreien Monaten. Sie werden mit einem breiten Lächeln abreisen, weil es in Saalfelden so schön war. Der Gedanke das nächste Mal länger zu bleiben, kommt sicher auf und vielleicht bleiben Sie sogar irgendwann für immer. Fragen Sie am besten gleich an und ich zeige Ihnen mehr von dieser facettenreichen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Chalet kaufen in 5761 Maria Alm
5761 Maria Alm am Steinernen Meer, Skir... / 150m² / 5 Zimmer
€ 7.333,33 / m²
#Büro #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Sonnenverwöhntes Chalet in Maria Alm/Hinterthal - ein idyllisches Refugium für Bergliebhaber mit seltener ZWEITWOHNSITZ WIDMUNG! Lassen Sie einen erlebnisreichen Skitag oder eine schöne Wandertour auf der eigenen Terrasse ausklingen ? dieses Chalet in den Bergen ist dafür DIE perfekte Wahl für Sonnenanbeter und Sportbegeisterte. Das geografisch zwischen Hinterthal und Hintermoos gelegene Chalet erstreckt sich an einem Südhang und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die gegenüberliegenden, schneesicheren Pisten des vielfältigen Skigebiets Hochkönigs. Auf dem Sonnenplateau teilt sich das Anwesen lediglich mit fünf Nachbarn diese privilegierte Lage. Die nächstgelegene Ausstiegsmöglichkeit für Skifahrer liegt nur wenige 500 m entfernt. An der unten gelegenen Hauptstraße befindet sich auch die nächste Haltestelle für den Skibus. Die Sinalco 8er Kabinenbahn ist nur 3 Fahrminuten vom Haus entfernt, in rund 19 Minuten erreichen Sie die Hochkönig Bergbahn - Ski amadé. Das im Jahre 1975 erbaute Haus befindet sich auf einem großzügigen 1.020 m² großen Grundstück und wurde in den letzten fünf Jahren liebevoll renoviert, modernisiert und geschmackvoll eingerichtet. Lediglich die Außenfassade wartet noch auf eine "kosmetische" Renovierung. Die Wohnfläche von insgesamt 150 m² erstreckt sich im Erdgeschoss über einen gemütlichen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur umliegenden, sonnenverwöhnten Terrasse mit Blick auf Hintermoos. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Büro, das gleichzeitig als vorübergehendes Gästezimmer genutzt werden könnte und über einen eigenen Ausgang zur Terrasse verfügt. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, davon zwei mit Zugang zum Balkon auf der Südseite, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zu dem Haus gehört eine angegliederte Garage und es stehen weitere Stellplätze für vier Autos im Freien zur Verfügung. Bereits eingereichte Erweiterungs- und Umbaupläne befinden sich derzeit in der Prüfungs- und Genehmigungsphase bei der Gemeinde. Energieausweis in Arbeit. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, Frau Martina Dorner-Bauer unter [Tel] zu kontaktieren, um mehr über diese Liegenschaft mit begehrter Zweitwohnsitzwidmung zu erfahren. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der gru... [Mehr]
Doppelhaushälfte kaufen in 5700 Zell am See
5700 Zell am See / 124,54m²
€ 7.628,07 / m²
#Doppelhaus #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf steht diese einzigartige, luxuriöse und sonnige Doppelhaushälfte im Alpin Stil mit unverbaubarem Weitblick auf das Kitzsteinhorn. Dieses exklusive Wohnobjekt befindet sich in einer absoluten Ruhelage in dem Ortsteil Schüttdorf nähe dem Naturschutzgebietes in Seenähe. Aufteilung: EG Vorraum Großer Abstellraum Wellnesbereich Sauna & Relax Technikraum WC Küche Wohn- / Essraum mit direktem Zugang auf die große Terrasse Aufteilung: OG Vorraum Schlafzimmer Schlafzimmer Bad WC Großzügige Sonnenterasse Sonstiges / Besonderheiten: Es befinden sich noch Stellplätze vor dem Haus Alpine Modern Highclass Interior: Ergänzend zu dem hochqualitativen Standard können Ihnen auf Wunsch unsere Interior Designer bei der Einrichtung Ihres Traum- Zuhauses helfen, von der maßangefertigten Designer-Küche, bis hin zu ausgewählten Möbeln, Teppichen, Vorhänge etc., erhalten Sie bei uns professionelle Hilfe bis ins kleinste Detail (Löffelfertig). Zum Verkauf steht diese einzigartige, luxuriöse und sonnige Doppelhaushälfte im Alpin Stil mit unverbaubarem Weitblick auf das Kitzsteinhorn. Dieses exklusive Wohnobjekt befindet sich in einer absoluten Ruhelage in dem Ortsteil Schüttdorf nähe dem Naturschutzgebietes in Seenähe. Aufteilung: EG Vorraum Großer Abstellraum Wellnesbereich Sauna & Relax Technikraum WC Küche Wohn- / Essraum mit direktem Zugang auf die große Terrasse Aufteilung: OG Vorraum Schlafzimmer Schlafzimmer Bad WC Großzügige Sonnenterasse Sonstiges / Besonderheiten: Es befinden sich noch Stellplätze vor dem Haus Alpine Modern Highclass Interior: Ergänzend zu dem hochqualitativen Standard können Ihnen auf Wunsch unsere Interior Designer bei der Einrichtung Ihres Traum- Zuhauses helfen, von der maßangefertigten Designer-Küche, bis hin zu ausgewählten Möbeln, Teppichen, Vorhänge etc., erhalten Sie bei uns professionelle Hilfe bis ins kleinste Detail (Löffelfertig). Besichtigung: Eine Besichtigung kann jederzeit gerne nach Terminrücksprache vereinbart werden. Für weitere Fragen und Informationen können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Dieses Objekt kann nicht als Zweitwohnsitz genutzt werden, es besteht auch nicht die Möglichkeit zur touristischen Vermietung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Willkommen in der vollkommensten Alpen Metropole Österreichs. Kaum sonstwo gibt es eine solche Vielfältigkeit an Naturwundern, Erlebniswelten und Kulturstätten. Genau deshalb schätzen soviele Menschen aus aller Welt diese Region und möchten hier heimisch werden. Zell am See/Kaprun hat sich ihren Platz auf der Liste von Österreichs A-Lagen gesichert und wird aufgrund der hohen Lebensqualität und ihrem Gesamtpaket immer noch begehrter. Die Zentrale Lage in Europa gibt Zell am See/Kaprun zudem einen zusätzlichen Vorteil, so liegen etwa Salzburg 85km, München 170km und Venedig 350km von Zell am See entfernt. Tradition und Authentizität spiegeln sich jedoch nicht nur in den Aktivitäten, sondern auch in der Wirtschaft der Gemeinde Kaprun wieder. Angekommen in Zell am See In absoluter Ruhelage befindet sich Ihre Luxusresidenz im Zentrum des Erlebnis Dreiecks ziwschen Zeller See, Golfclub und Skigebit Areitbahn. Der Ortskern Zell am See ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar. Fashion, Sport, Beauty, Wellness - aber auch Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheit sowie Handwerksbetriebe finden sich alle in Zell am See wieder. Ob Nachtleben oder nicht - Events finden sich in Zell am See das ganze Jahr über. Wer am Abend entspannen will macht dies im Thermen & Wellness Resort Tauern SPA. Alles was man braucht und das Herz begehrt wird in der schönen Gemeinde Zell... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 5700 Maishofen
5700 Maishofen / 180m² / 11 Zimmer
€ 6.111,11 / m²
#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse € 1.100.000,-#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Perfekte Erholung in heiler Natur verspricht dieses Traumferienhaus zur touristischen Nutzung am Rande des Naturschutzgebiets des Zeller Sees. Für Ihre Gäste stehen im Erdgeschoß eine vollausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit echter "XXL Couch", ein Esszimmer mit mehr als genug Platz für alle, ein Schlafzimmer, Badzimmer und separate Toilette zur Verfügung. Im ersten Obergeschoß befinden sich 5 Schlafzimmer, die 3 südseitig gelegenen mit Zugang zum Balkon und der anschließenden Terrasse mit Traumblick auf den Märchenwald und das Zeller Becken, sowie ein weiteres Badezimmer und ebenfalls eine separate Toilette. 2 weitere Schlafzimmer, einen kleinen Abstellraum sowie eine weitere separate Toilette umfasst das Dachgeschoß. Die Haustechnik ist im rückwärtigen Teil des Hauses untergebracht. In der angebauten Garage steht eine "Ski-Wachsstation" oder Bike Werkstatt, Skiregal und Schuhwärmer bereit. Ein Schuppen als weiterer Lagerraum ist vorhanden. Im Garten ist ein überdachter Freisitz mit Grill, ein Kinderspielplatz und fix montiertem Tischtennistisch zur Hand. Auch für größere Gästegruppen ist der Parkplatz ausgelegt. Die Skipisten in Zell am See oder im Skicircus Saalbach Hinterglemm sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Radweg zum See befindet sich "ums Eck". Lage: Zell am See befindet sich in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in Österreich und gehört mit zu den Top - Adressen internationaler Erholungsziele. Vielfalt im Sport ob im Sommer oder im Winter wird hier Groß geschrieben. Die Stadt Zell am See (ca. 9.600 Einwohner, Seehöhe 760m) liegt in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in ganz Österreich und hat gemeinsam mit der Partnergemeinde Kaprun, mehr als 13.500 Gästebetten und mehr als zwei Millionen Übernachtungen jährlich. Das Stadtzentrum von Zell am See bietet eine Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Im Winter bieten der Hausberg von Zell am See, die Schmittenhöhe (1965 m) und das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn (3203 m) insgesamt 56 Seilbahnen und Lifte sowie 132 Pistenkilometer. Die beiden bestens ausgestatteten Skigebiete garantieren ein Skivergnügen der besonderen Art. 100 % Schneesicherheit ist durch das Gletscherskigebiet garantiert. Abseits der Piste stehen zahlreiche Alternativen wie Rodeln, Wandern oder Langlaufen zur Verfügung. Fröhliche Ausgelassenheit herrscht nach dem Skitag beim Après Ski. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege sowie gemütliche Almhütten zu Wanderungen ein. Für Wassersport oder einfach nur zur Abkühlung lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports bietet die Golfanlage des Golfclubs Zell am See - Kaprun 36 beeindruckende Greens. Infrastruktur: Der Bahnhof Zell am See befindet sich direkt im Zentrum der Bergstadt. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (85 km), Innsbruck (145 km) und München (207 km). Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.zellamsee.at www.kitzsteinhorn.at www.zellamsee-kaprun.com www.maishofen.com Ausstattung: EG: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Toilette, Haustechnik, Abstellraum, Garage OG: 3 Schlafzimmer (Balkonzugang) 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC; Terrasse DG: 2 Schlafzimmer, WC, 3 Lager/ Dachraum Garage, Schuppen, Gartenhäuschen mit Freisitz und Grillplatz, Kinderspielplatz... [Mehr]
Reihenhaus kaufen in 5771 Leogang
Modernes Wohngefühl im Reihenhaus
€ 555.555,-
5771 Leogang / Hirnreit / 90m² / 5 Zimmer
€ 6.172,83 / m²
#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Nur ca. 2 Autominuten vom Ortszentrum Leogangs entfernt liegt dieses Familienidyll im Grünen. Leogang ist eine Gemeinde im Bundesland Salzburg und bildet mit dem angrenzenden Ort Saalfelden ein wichtiges Tourismusgebiet. Im Sommer wie im Winter zeichnet sich Leogang vor allem durch Action und Sport aus. Langeweile wird hier nicht aufkommen, denn das großartige Skigebiet von Saalbach-Hinterglemm/Leogang/Fieberbrunn liegt mit 270 Pistenkilometern nahezu direkt vor der Haustür. Zusätzlichen Spaß bieten Angebote wie Flying Fox XXL oder Snow Mobile. Im Sommer kommen vor allem Kletterer, Wanderer und Mountainbiker dank vieler abwechslungsreicher Routen auf ihre Kosten. Zum Baden in den warmen Sommermonaten bietet sich das schnell erreichbare Zell am See an mit seinem glasklaren See an, um sich beim Baden oder Bootfahren abzukühlen und zu erfrischen. Die nächst größeren Orte zum Shoppen sind Saalfelden (ca. 10 Autominuten entfernt) und Zell am See (ca. 20 Autominuten). Der nächste Lage: Nur ca. 2 Autominuten vom Ortszentrum Leogangs entfernt liegt dieses Familienidyll im Grünen. Leogang ist eine Gemeinde im Bundesland Salzburg und bildet mit dem angrenzenden Ort Saalfelden ein wichtiges Tourismusgebiet. Im Sommer wie im Winter zeichnet sich Leogang vor allem durch Action und Sport aus. Langeweile wird hier nicht aufkommen, denn das großartige Skigebiet von Saalbach-Hinterglemm/Leogang/Fieberbrunn liegt mit 270 Pistenkilometern nahezu direkt vor der Haustür. Zusätzlichen Spaß bieten Angebote wie Flying Fox XXL oder Snow Mobile. Im Sommer kommen vor allem Kletterer, Wanderer und Mountainbiker dank vieler abwechslungsreicher Routen auf ihre Kosten. Zum Baden in den warmen Sommermonaten bietet sich das schnell erreichbare Zell am See an mit seinem glasklaren See an, um sich beim Baden oder Bootfahren abzukühlen und zu erfrischen. Die nächst größeren Orte zum Shoppen sind Saalfelden (ca. 10 Autominuten entfernt) und Zell am See (ca. 20 Autominuten). Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist in rund 1,5 Autostunden erreichbar. Ausstattung: Das gut geschnittene Reihenhaus mit 90 m² Wohnfläche bietet ausreichend Platz für eine Familie und sorgt für ein modernes Wohngefühl. Die ruhige Wohngegend in Leogang bietet eine entspannte und angenehme Atmosphäre für Bewohner, die dem Stadtleben entfliehen möchten. Das massiv gebaute Reihenhaus befindet sich in einer angenehmen und sicheren Nachbarschaft. Über einen Vorraum mit Stauraummöglichkeiten und Garderobe gelangt man am Gäste-WC vorbei in den hellen Wohnbereich. Durch die bodentiefen Fenster wirkt das Wohnzimmer mit der integrierten, offenen Küche und dem Essbereich freundlich und wohnlich. Von hier aus gelangt man in den Garten mit der angrenzenden Terrasse und einer schönen Grünfläche. Genießen Sie den herrlichen Ausblick auf die saftigen Hangwiesen und die angenehmen Sonnenstunden durch die südliche Ausrichtung des Gartens. Über eine schöne und angenehm warme Holztreppe geht es in die erste Etage, wo sich insgesamt 3 Schlafzimmer befinden. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine große Ecke, die sich hervorragend für eine Ankleide eignet. Die beiden Kinderzimmer verfügen über einen Austritt auf den Balkon und sind wie alle Wohnräume mit warmem Parkett ausgestattet. Auf dieser Etage befindet sich auch das Familienbad mit Badewanne und begehbarer Dusche. Zusätzlich gibt es noch einen weiteren kleinen Raum in diesem Geschoss, der entweder als Stauraum oder auch als kleiner Büroraum genutzt werden kann. Ein Carport ist im Preis inkludiert. Weitere Infos: - Das Haus ist mit einem Alpindach eingedeckt, und verfügt über einen betonierten Balkon mit gemauertem Geländer. - Das Reihenhaus in Massivbauweise ausgeführt und nach den Vorgaben aus 2018 entsprechend isoliert. - Sämtliche Fenster, Balkon- und Terrassentüren sind 3-fach schallschutzisoliert und in weißem Kunststoff ausgeführt. - Die Bodenbeschichtung ist in Eichenparkett bzw. mit Fliesen ausgeführt. - Die Raumheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe zur Fußbodenheizung mit Einzelraum - Thermostat - Regelung. - Die am Dach montierte PV-Anlage dient zur Heizungsunterstützung. - Die Warmwasserbereitung erfolgt über den Wärmepumpenspeicher im Keller. - Klingelanlage mit Klingeltaster und Gong im Flur, Telefonanschluss im Flur, Kabel TV und Internet sind eingerichtet. - Ausreichende Anzahl von Auslässen für Beleuchtung, Schalter und Steckdosen ist vorhanden - Zugang und Carport sind asphaltiert, für die Terrasse wurden Betonterrassenplatten im Kiesbett verlegt. Auf Anfrage erhalten Sie gerne weitere Details zu diesem Objekt.... [Mehr]
Haus kaufen in 5661 Rauris
5661 Rauris - Wörth / 149m² / 7 Zimmer
€ 4.020,13 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #hell #ruhig
Einfamilienhaus in ruhiger Lage Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft am Fuße des Seidlwinkltals, nur wenige Gehminuten von Schulen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, inmitten der malerischen Gemeinde Rauris-Wörth. Dieses Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1992, bietet viel Potential. Hier können Sie Ihren kreativen Ideen freien Lauf lassen und das Haus nach Ihren Vorstellungen umgestalten. Des Weiteren bietet es auch einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Der Garten ist die perfekte Kulisse für gesellige Grillabende oder erholsame Stunden im Freien. Die großzügigen Fenster im Wohnbereich lassen viel Tageslicht in die Wohnräume Die idyllische Umgebung und der Blick auf die majestätischen Berge machen dieses Haus zu einem einzigartigen Rückzugsort. Im Überblick: sonnige, idyllische Lage 149 m² Wohnfläche mit geschickter Raumaufteilung gemütlicher Kachelofen Hoher Freizeitwert im Ski- und Wanderparadies im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Windfang, Flur, WC, Speis, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, 2 Schlafzimmer, Badezimmer Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, WC Kellergeschoss: Vorraum, 4 Kellerräume, Heiz- und Tankraum Gemütliche und ruhige Wohnlage Die Region Rauris liegt im Nationalpark Hohe Tauern und ist vor allem für ihre landschaftliche Schönheit, ihre historischen Gebäude, eine vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und des Goldbergbaues über die Grenzen weit bekannt. Rauris ist eine beliebte Destination für Naturfreunde, Wanderer, Skifahrer und Menschen, die eine ruhige Umgebung suchen. In nur wenigen Gehminuten sind die Volksschule Wörth, die Kindergruppe, die Bushaltestelle sowie kulinarische Restaurants erreichbar. Rauris ist ca. vier km nördlich entfernt und bietet diverse Restaurants, Supermärkte, Arzt/-Apotheke, das fantastische Familien Skigebiet, die Rauriser Hochalmbahnen aber auch das Sonnblickbad. Mit einer sehr guten Infrastruktur bietet Rauris eine außergewöhnliche Lebensqualität für die ganze Familie. Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Franz Schubhart unter [Tel] und [Email] sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. Lage: Rauris - Wörth... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 5760 Saalfelden
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 230m² / 6 Zimmer
€ 4.326,09 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
glänzt nicht nur mit perfektem Blick von Saalfelden bis zum Kitzsteinhorn, sondern sucht auch neue Bewohner. An den Wintergarten angebaut, ist ein ebenso perfekt ausgestattetes Haus mit zwei unabhängigen Wohnungen. Die größere Einheit verfügt im unteren Geschoß über einen großen offenen Wohnbereich mit Küche, Kücheninsel und Essplatz, Wohnraum und Wintergarten, der sich zur Terrasse, bzw. dem überdachten Freisitz öffnet. Eine Gästetoilette ist vorhanden. Das Obergeschoß weißt 3 Schlafzimmer, die beiden größeren mit Zugang zur Terrasse, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne, sowie eine separate Toilette auf. Die kleiner Wohneinheit gliedert sich in einen über 40 m² großen Wohnbereich - ebenfalls mit Wintergarten und Zugang zur zweiten, überdachten Terrasse - mit moderner, vollausgestatteter Einbauküche, Eßplatz und Lounge sowie einem Schlafbereich im unteren Geschoß mit Badezimmer en Suite und ebenfalls knapp 40 m² Wohnfläche. Im Kellerteil des Hauses stehen 3 Abstellräume, eine Waschküche, Technik- und Tankraum zur Verfügung. Der Keller kann auch von außen, zusätzlich betreten werden. Eine geräumige Garage ist an das Haus angebaut. Lage: Saalfelden (15.912 Einwohner, 744 Seehöhe) liegt im Herzen des Pinzgauer Saalachtales in einem weitläufigen Talbecken am Fuße des Steinernen Meeres. Trotz einer städtischen Struktur im zentralen Ortsbereich überwiegt der ländlich-charmante Charakter. Im wirtschaftlichen Bereich dominieren Handel und Gewerbe. So ist Saalfelden der zentrale Einkaufsort für den Pinzgau und den benachbarten Tiroler Raum. Im Sommer werden in der Umgebung viele Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit angeboten. Auch einige Golfplätze mit unterschiedlicher Lochanzahl sind nicht weit entfernt. Speziell im Winter erreicht man mit dem Auto in maximal 20 Fahrminuten die Schigebiete in Maria Alm und am Hochkönig, das Schigebiet mit der Schischaukel in Saalbach - Hinterglemm - Leogang bzw. die Schigebiete von Zell am See - Kaprun mit der Schmittenhöhe und dem Kitzsteinhorn. Infrastruktur: Ein Bahnhof befindet sich direkt in Saalfelden. Die nächsten Flughäfen sind Salzburg (62 km) und München (192 km). Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.leogang-saalfelden.at www.saalfelden.at Ausstattung: 2 Wohneinheiten Hauptwohnung: offener Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer, Wintergarten, Terrassenzugang 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, 2 separate Toiletten Einliegerwohnung: offener Wohnbereich mit integriertem Wintergarten mit Terrassenzugang, Einbauküche, Schlafbereich mit Badezimmer en Suite Abstellraum Waschküche, 2 Abstellräume, Technik- und Tankraum Garage... [Mehr]
Reihenhaus provisionsfrei kaufen in 5751 Maishofen
€ 875.000,-
5751 Maishofen / 110m² / 3 Zimmer
€ 7.954,55 / m²
#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit
Wohnen im Grünen - Neubauprojekt mit 5 Wohneinheiten Dieses Neubauprojekt wird in ausgezeichneter Wohnlage "Am Weizenfeld" in Maishofen realisiert. Die 5 Reihenhäuser bieten dank massiver und energieeffizienter Bauweise höchsten Komfort und Nachhaltigkeit! Alle Fenster sind in Kunststoff-Alu mit Dreischeiben-Isolierverglasung ausgeführt. Eine Vollwärmeschutzfassade mit Fassaden-Wärmedämmplatten reduziert den Energieverbrauch maximal um höchste Energieeffizienz zu erreichen. Die Fußbodenheizung im EG, OG und DG sorgt für ein komfortables Raumklima. Das Heizungssystem besteht aus einer Pellets-Zentralheizung mit einem Gemeinschafts-Pelletslager für alle 5 Häuser. Die Innenausstattung wird hochwertig ausgeführt und sorgt für ein einzigartiges Wohngefühl. Alle Bäder sind mit keramischen Wandfliesen und Markenarmaturen ausgestattet und verfügen über Waschtisch, Badewanne und Dusche. Die Außenanlagen sind als einfache Rasenflächen angelegt. Jedes Haus besteht aus Erdgeschoss, Wohnen im Grünen - Neubauprojekt mit 5 Wohneinheiten Dieses Neubauprojekt wird in ausgezeichneter Wohnlage "Am Weizenfeld" in Maishofen realisiert. Die 5 Reihenhäuser bieten dank massiver und energieeffizienter Bauweise höchsten Komfort und Nachhaltigkeit! Alle Fenster sind in Kunststoff-Alu mit Dreischeiben-Isolierverglasung ausgeführt. Eine Vollwärmeschutzfassade mit Fassaden-Wärmedämmplatten reduziert den Energieverbrauch maximal um höchste Energieeffizienz zu erreichen. Die Fußbodenheizung im EG, OG und DG sorgt für ein komfortables Raumklima. Das Heizungssystem besteht aus einer Pellets-Zentralheizung mit einem Gemeinschafts-Pelletslager für alle 5 Häuser. Die Innenausstattung wird hochwertig ausgeführt und sorgt für ein einzigartiges Wohngefühl. Alle Bäder sind mit keramischen Wandfliesen und Markenarmaturen ausgestattet und verfügen über Waschtisch, Badewanne und Dusche. Die Außenanlagen sind als einfache Rasenflächen angelegt. Jedes Haus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Häuser sind voll unterkellert und bieten somit neben den Wohnflächen noch ausreichend zusätzlichen Platz für Abstell- und Wirtschaftsräume. Jedes der Häuser verfügt über 2 Carports. Die Reihenhäuser werden direkt vom Bauträger gekauft und somit ist der Kauf für Sie provisionsfrei! Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Dieses Neubauprojekt wird errichtet in Maishofen - einem gemütlichen kleinen Dorf mitten im Grünen, nur 5 Kilometer von der Bezirkshauptstadt Zell am See entfernt. Der Ort ist auch sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Wenn Sie auf der Suche nach höchstem Wohnkomfort in einem perfekten Umfeld sind, ist Maishofen der perfekte Platz für Sie. Hier finden Sie eine hervorragende Kombination aus Natur, Gemeinschaft und modernem Leben. Maishofen hat eine lebendige Gemeinschaft. Das ganze Jahr über "trifft man sich" bei Veranstaltungen und Festen. Wenn Sie eine Immobilie suchen, die Ihnen ein Leben inmitten der Natur bietet, aber dennoch alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens in der Nähe hat, dann ist Maishofen der perfekte Ort für Sie.... [Mehr]
Haus kaufen in 5671 Bruck
5671 Bruck an der Glocknerstraße / 123m² / 5 Zimmer
€ 5.520,33 / m²
#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Gemütliches Reihenhaus in Bruck Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenhaus, erbaut im Jahr 2013, erwartet Sie in einer ruhigen und sonnigen Lage. Es wurde mit Liebe gepflegt und stets auf dem neuesten Stand gehalten, um Ihnen höchsten Wohnkomfort zu bieten. Auf rund 123 m² Wohnfläche finden Groß und Klein ganz bestimmt Ihren neuen Lieblingsplatz. Der große Wohnbereich mit einer hochwertigen Einbauküche und lichtdurchfluteten Essplatz ist das Herzstück des Hauses. Ein besonderes Highlight ist der vollverglaste Wintergarten, dieser kann von allen Seiten geöffnet werden und erweitert somit das Wohnzimmer nach draußen und bietet Ihnen das ganze Jahr über eine angenehme Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne und WC. Das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut und verfügt über ein weiteres Badezimmer sowie einen Wohn-Schlafbereich, dieser Bereich ist perfekt für zusätzlichen Komfort. Genießen Sie entspannte Stunden auf der gemütlichen Dachterrasse und lassen Sie den Blick über die Umgebung schweifen. Der 45 m² große Keller bietet ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Der traumhafte Wintergarten verspricht viel Entspannung und lädt zum Verweilen und zu unvergessliche Stunden ein. Der wunderschön gestaltete Garten bietet Platz für Outdoor-Aktivitäten und Gartengenuss. Abgerundet wird das Objekt mit zwei Carport-Stellplätze, die Ihnen bequemes Parken direkt vor der Haustür ermöglichen. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Untergeschoss: Technikraum, 2 Lagerräume Erdgeschoss: Garderobe, Vorraum, WC, Wohn-Koch-Essbereich, Wintergarten, Garten Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC Dachgeschoss: Wohn-Schlafbereich, Badezimmer mit Dusche und WC, Dachterrasse Außenbereich: 2 Carportstellplätze, Terrasse, Wintergarten, Garten Herrlich Wohnen in Ruhelage mit hohem Freizeitwert Eingebettet in den Nationalpark Hohe Tauern bietet Ihnen die beliebte Gemeinde Bruck an der Großglocknerstraße den idealen Platz zum Leben. Neben einer hervorragenden Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung besticht der malerische Ort mit einem hohen Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten und einem regen Vereinsleben. In nur wenigen Minuten erreicht man diverse Restaurants, Supermärkte, Kindergarten, Tennis- & Fußballplatz, Reithalle, Schwimmbad sowie Therapiezentrum und Arzt & Apotheke. Ebenso befindet sich in der Nähe das international bekannte Skigebiet von Zell am See - Kaprun, das mit weitläufigen und ideal präparierten Pisten sowie Tiefschneepisten für Profis und actionreichen Funparks die Herzen aller Wintersportler höherschlagen lässt. Im Sommer lockt die facettenreiche Region mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen, idyllischen Almwiesen und kristallklaren Seen. Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Michael Schön-Katschthaler unter [Tel] und [Email] sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. Lage: Bruck an der Glocknerstraße... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 5092 Wildental
5092 Wildental / 134m² / 5 Zimmer
€ 5.783,58 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Lage/Infrastruktur: Lofer ist der zentrale Ort des Salzburger Saalachtals. Wenige Autominuten von Lofer entfernt, liegt der kleine Ort St.Martin. Seit jeher finden Gäste dort Ruhe und Erholung. Das Saalachtal mit seinen wilden Bächen und der wunderschönen Almen-Welt, ist aber auch der ideale Standort für die unterschiedlichsten Freizeit-Aktivitäten. Das Freizeitangebot in dieser Region ist ausgezeichnet und sehr vielfältig. Kajaking auf der Saalach, baden im Naturbadegebiet Vorderkaser oder Radfahren am Tauernradweg - vieles ist möglich. Wandern im Sommer und Schifahren im Winter - danach in eines der gemütlichen Gasthäuser auf ein paar regionale Schmankerl. Und das direkt vor der Haustüre. Das ist Lebensqualität! An die öffentlichen Verkehrsmittel ist St.Martin über den Regionalbus 260 (Salzburg-Bad Reichenhall-Lofer-Saalfelden-Zell am See) eingebunden. Zur Almenwelt kommt man je nach Saison mit dem Schibus, welcher frei zur Verfügung steht. Für größere Lage/Infrastruktur: Lofer ist der zentrale Ort des Salzburger Saalachtals. Wenige Autominuten von Lofer entfernt, liegt der kleine Ort St.Martin. Seit jeher finden Gäste dort Ruhe und Erholung. Das Saalachtal mit seinen wilden Bächen und der wunderschönen Almen-Welt, ist aber auch der ideale Standort für die unterschiedlichsten Freizeit-Aktivitäten. Das Freizeitangebot in dieser Region ist ausgezeichnet und sehr vielfältig. Kajaking auf der Saalach, baden im Naturbadegebiet Vorderkaser oder Radfahren am Tauernradweg - vieles ist möglich. Wandern im Sommer und Schifahren im Winter - danach in eines der gemütlichen Gasthäuser auf ein paar regionale Schmankerl. Und das direkt vor der Haustüre. Das ist Lebensqualität! An die öffentlichen Verkehrsmittel ist St.Martin über den Regionalbus 260 (Salzburg-Bad Reichenhall-Lofer-Saalfelden-Zell am See) eingebunden. Zur Almenwelt kommt man je nach Saison mit dem Schibus, welcher frei zur Verfügung steht. Für größere Ausflüge sind die Orte Zell am See, Kitzbühel, Saalfelden oder auch Salzburg mit dem Auto gut erreichbar. Objektbeschreibung: Das ca.1974 erbaute Einfamilienhaus steht am Rand von St.Martin. Das Objekt ist durch seine Lage und Größe für eine Familie mit mehreren Kindern bestens geeignet. Im Jahr 2009 wurde das Haus neu renoviert. Unter anderem wurde ein Vollwärmeschutz angebracht, neue Fenster eingebaut und die Dacheindeckung erneuert. 2023 wurde das Heizsystem erneuert, d.h. eine Luftwärmepumpe eingebaut und eine PV Anlage mit Wechselrichter installiert. Weiters wurde in eine hochwertige Videoüberwachungsanlage mit drei Kameras investiert. Raumaufteilung: Das Haus besteht ausfolgenden Räumlichkeiten: EG: einer Diele einem Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse einer Küche mit Einbaugeräten einem Zimmer einem Gäste WC einem Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche OG: einem Flur einem Schlafzimmer einem Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon zwei Balkone 1 x Süd- und ein Nordseitig Keller: Brennstofflager Tankraum Heizraum Zubehör : Neuer Carport mit integriertem Abstellraum Die Immobilie interessiert Sie? Sie haben weitere Fragen? Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit mir auf, ich freue mich Sie zu beraten! Christian Adam [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]