Häuser zu kaufen im Bezirk Sankt Johann im Pongau
(Salzburg)
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OKMehrfamilienhaus kaufen in 5621 St. Veit
5621 St. Veit im Pongau / 165m²
€ 5.757,58 / m²
#Mehrfamilienhaus #Terrasse
Im Herzen von St.Veit im Pongau erwartet Sie ein charmantes Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 165 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1100 m². Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und wurde 2022 liebevoll kernsaniert. Zwei getrennte Wohnungen bieten Ihnen viel Platz und Flexibilität. Genießen Sie die Sonne auf den zwei Terrassen auf unterschiedlichen Ebenen und lassen Sie sich von dem unverbaubaren Ausblick begeistern. Auch für Ihre Autos ist ausreichend Platz vorhanden. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zwei getrennte Wohnungen - 2022 kernsaniert - zwei Terrassen - unverbaubarer Ausblick - genügend Auto-Stellplätze - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von Im Herzen von St.Veit im Pongau erwartet Sie ein charmantes Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 165 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1100 m². Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und wurde 2022 liebevoll kernsaniert. Zwei getrennte Wohnungen bieten Ihnen viel Platz und Flexibilität. Genießen Sie die Sonne auf den zwei Terrassen auf unterschiedlichen Ebenen und lassen Sie sich von dem unverbaubaren Ausblick begeistern. Auch für Ihre Autos ist ausreichend Platz vorhanden. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zwei getrennte Wohnungen - 2022 kernsaniert - zwei Terrassen - unverbaubarer Ausblick - genügend Auto-Stellplätze - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 5452 Pfarrwerfen
5452 Pfarrwerfen
#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Inmitten der idyllischen Landschaft des Pongaus, wo saftige Wiesen und dichte Wälder das Bild prägen und Kühe sowie Eichhörnchen zu Ihren nächsten Nachbarn zählen, befindet sich dieses einzigartige Landhaus mit Zweitwohnsitzwidmung - eine Seltenheit in dieser Region, die es zu einem begehrten Objekt macht. Das Anwesen liegt direkt am Waldrand und bietet unvergleichliche Ruhe und Privatsphäre. Das Landhaus erstreckt sich über drei Geschosse und vereint traditionelle Elemente mit modernem Komfort. Im Erdgeschoss lädt ein großzügiger Wohnraum zum Verweilen ein, dessen große Fensterfronten den Blick in die unberührte Natur freigeben. Die modern geschnittene Küche ist nicht nur funktional und mit modernen Geräten ausgestattet, sondern auch ein optisches Highlight und bietet zusammen mit dem Essplatz, von dem aus man den majestätischen Hochkönig bewundern kann, das Herzstück des Hauses. Der direkte Zugang zur Terrasse eröffnet einen Raum im Freien, der mit einem einzigartigen offenen Kamin für gemütliche Abende unter dem Sternenhimmel sorgt. Der gepflegte Garten mit eigenem Swimmingpool, der über eine Wärmepumpe beheizt und mit kostenlosem Wasser aus der eigenen Quelle gespeist werden kann, lädt zum Entspannen und Genießen der sonnigen Tage ein. Im EG befindet sich weiters ein Badezimmer mit einer Badewanne und ein separates WC. Das Obergeschoss beherbergt vier Schlafzimmer, die durch ihre Flexibilität bestechen: Sie können je nach Bedarf als Büro für Homeoffice, als Rückzugsort oder als Hobbyraum genutzt werden. Ein separates Badezimmer und ein WC sorgen hier für zusätzlichen Komfort. Das Kellergeschoss bietet zwei weitere Zimmer sowie ausreichend Lagermöglichkeiten und rundet das Raumangebot des Hauses ab. Weiters verfüg die Immobilie über eine Garage und ausreichend Parkmöglichkeiten in der Einfahrt. Somit eignet sich dieses Landhaus perfekt für Familien, die den Traum vom Leben im Einklang mit der Natur verwirklichen möchten, ohne auf modernen Wohnkomfort verzichten zu müssen. Dieses Landhaus ist nicht nur eine Wohnimmobilie, sondern ein Zuhause, das Ruhe, Freiheit und Inspiration verspricht. Hier können Sie dem Alltagsstress entfliehen und in einer der schönsten Regionen Österreichs ein außergewöhnliches Lebensgefühl genießen. Nutzen Sie die einmalige Chance auf dieses seltene Immobilienjuwel im Pongau und machen Sie dieses Landhaus zu Ihrem neuen Zuhause oder Ihrem perfekten Zweitwohnsitz. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Lage: Eingebettet in die malerische Landschaft des Pongaus im Salzburger Land, präsentiert sich Pfarrwerfen als ein Ort der Ruhe und Naturschönheit, der seinesgleichen sucht. Umgeben von der eindrucksvollen Kulisse des Hochkönig-Massivs und wunderschöner Natur, bietet Pfarrwerfen eine exklusive Rückzugsmöglichkeit fernab der Hektik des Alltags. Die unmittelbare Nähe zu kristallklaren Gebirgsbächen, saftigen Wiesen und dichten Wäldern macht Pfarrwerfen zu einem Paradies für Natur- und Outdoor-Liebhaber. Wanderwege und Mountainbike-Routen starten direkt vor Ihrer Haustür und führen Sie durch landschaftliche Schönheiten, die zu jeder Jahreszeit ihren eigenen Reiz haben. Im Winter verwandelt sich die Umgebung in ein zauberhaftes Schneeparadies, mit Zugang zu einigen der besten Skigebiete Österreichs, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Traditionelle Veranstaltungen und Feste bieten die Möglichkeit, in die lokale Kultur der Region einzutauchen. Die Kombination aus der atemberaubenden Naturlandschaft, der Ruhe und der Exklusivität des Standortes macht Pfarrwerfen zu einem idealen Ort für diejenigen, die nach einem Zweitwohnsitz suchen, der sowohl als persönliches Refugium als auch als Ausgangspunkt für Abenteuer in der Natur dient. Hier können Sie eine Lebensqualität erleben, die von der Schönheit und Gelassenheit der Alpen geprägt ist - ein perfekter Rückzugsort, der Erholung und Inspiration verspricht. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet und die Stadt Salzburg ist in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar.... [Mehr]
Haus kaufen in 5550 Radstadt
5550 Radstadt
Überdachter Stellplatz in Radstadt Der angebotene Stellplatz befindet sich im Neubauprojekt "Panorama" in Radstadt. Preise: Kaufpreis: € 28.900,- Betriebskosten: ca. € 17,- mtl. Mietpreis: € 60,- mtl. Betriebskosten: ca. € 17,- mtl. Kaution: 3 BMM Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter [Tel] jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Lage: Radstadt... [Mehr]
Haus kaufen in 5600 St. Johann
€ 399.000,-
5600 St. Johann im Pongau / 155m² / 9,5 Zimmer
€ 2.574,19 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell
"Rohdiamant" Entdecken Sie Ihr Mehrfamilienhaus in St.Johann im Pongau! Dieses einladende Haus bietet nicht nur zwei Balkone und eine großzügige Wohnfläche von ca. 155 m² und Nutzfläche von ca. 326 m², sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnkomfort steigern. Mit drei Stockwerken eignet sich dieses Haus perfekt als Mehrfamilienhaus und bietet besonders für handwerklich Begabte ein hohes Maß an Potenzial für individuelle Umgestaltungsmöglichkeiten. Die Zentralheizung mit festem Brennstoff und thermische Solaranlage sowie ein Kachelofen im Wohnbereich sorgen dafür, dass Sie sich zu jeder Jahreszeit wohlfühlen können. Darüber hinaus verfügt das Haus über zwei Außenparkplätze, die Ihnen jederzeit bequemes Parken ermöglichen. Die beiden hellen, hölzernen Küchenzeilen warten nur darauf, von Ihnen eingeweiht zu werden. Genießen Sie kulinarische Köstlichkeiten in den zwei voll ausgestatteten Küchen und verwöhnen Sie Ihre Familie und Freunde. Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von Tradition und Moderne in Ihrem neuen Zuhause in der Steggasse 22 – ein Ort, an dem Sie sich sofort willkommen und geborgen fühlen werden. Es besteht ein grundbücherlich gesichertes Geh & Fahrtrecht über die Parzelle 442/4 wie in der Mail der Gemeinde ersichtlich. Ein Hauptwohnsitz ist für diese Immobilie obligatorisch, für Mieter ist die Meldung des Hauptwohnsitzes des Hauptmieters obligatorisch. DAVE: Diese Liegenschaft wird mittels DAVE- unserem digitalen Angebotsverfahren verkauft. Hierzu erhalten Sie einen Zugangslink, mit dem es Ihnen möglich ist, sicher und bequem von zu Hause aus online ein Kaufanbot abzugeben. Weitere Informationen zum Digitalen Angebotsverfahren finden Sie hier: https://www.remax.at/de/immobilien/dave Kaufpreis*: € 399.000,- • Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter dem Richtpreis liegen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 94.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.03 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Sie suchen nach dem Experten in der Immobilienvermittlung? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung! Hans Maurer Hauptstraße 44 5600 St.Johann Tel: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!... [Mehr]
Haus kaufen in 5452 Pfarrwerfen
€ 690.000,-
5452 Pfarrwerfen / 105m² / 5 Zimmer
€ 6.571,43 / m²
#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das Chalet ist Ausdruck eines modernen, innovativen und edlen Alpinen Lifestyles. Es überzeugt mit Exklusivität in allen Bereichen. Ein perfekter Ort zum Verweilen, und die Aussicht ist einfach einzigartig! Garantiert ganz privat, aber niemals allein gelassen! Die Chalets reihen sich harmonisch an den Eulersberghof (www.eulersberg.at), einem Appartementhaus, das jüngst vollständig modernisiert wurde und sehr persönlich und mit Herz als Familienbetrieb geführt wird. Der Eulersberghof ist das Stammhaus im wachsenden Gebäudeensemble, er ist Empfang, Service- und Informationsstelle ebenso wie ein soziales und gastronomisches Zentrum. Im Restaurant und in den gemütlichen Gaststuben samt Sonnenterrasse bieten sich viele Möglichkeiten zum kulinarischen Genuss und Gesellschaft. Der Eulersberghof bietet auch einen großzügigen Wellnessbereich und, für die jüngsten Gäste, einen Kinderspielplatz, so manche Streicheltiere und viele andere Spielmöglichkeiten. Chalet-Eigentümer und -Gäste profitieren somit mehrfach von allen Annehmlichkeiten des Eulersberghofes: Von den Vorzügen liebevoller Gastfreundschaft und Betreuung durch die Gastgeber über Kulinarik bis Wellness.... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 5622 March
5622 March / 300m² / 7 Zimmer
€ 2.496,67 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig € 749.000,-#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Das ansprechende, zweistöckige Einfamilienhaus können Sie ab sofort erwerben. Die Immobilie besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Im ganzen Haus ist eine Fußbodenheizung sowie ein Kaminofen. Neben sieben einladenden Zimmern zählen außerdem zwei Badezimmer sowie zwei Küchenräume zu dem Haus. Ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschinen usw. . Auf dem Grundstück stehen zwei Holzgartenhäuser wobei eins als Geräteschuppen benutzt wird und das andere ist auch als Gästezimmer nutzbar. Des weiteren sind zwei Garagen vorhanden. Die Nutzung des Objekts als Zweitwohnsitz ist außerdem möglich. Eine Genehmigung zur Erweiterung liegt vor. Das Haus stammt aus einer Erbschaft und wird mit Einrichtung verkauft. Auf Wunsch kann es auch geräumt und besenrein übergeben werden. Das Haus wäre sofort bewohnbar. Es müssten einige Schönheitsreparaturen und Malerarbeiten vorgenommen werden. Technisch ist alles in einem einwandfreien Zustand. Die Bilder wurden im Rahmen eines Kurzbesuches in Österreich aufgenommen. Wir bitten das Chaos zu entschuldigen. Es können noch mehr Bilder oder Videos auf Wunsch gesendet werden. Ein Besichtigungstermin kann vereinbart werden. Lage Außerhalb von Goldegg am See direkt an der Landesstraße mit unverbaubarem Blick auf die Berge. In der Nähe des Golfclubs Goldegg. Ergänzende Links https://golfclub-goldegg.com/ https://alpenheim.jimdosite... https://golfclub-goldegg.com/ https://www.skiamade.com/de... Auf Wunsch kann ich Ihnen einen Videorundgang senden.... [Mehr]
Haus kaufen in 5550 Radstadt
€ 4.250.000,-
5550 Radstadt / 557m² / 7 Zimmer
€ 7.630,16 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In erhabener Lage über der charmanten Stadtgemeinde Radstadt befindet sich dieses exklusive, vom Zauber weißer Winter inspirierte Domizil. Das Haus wurde von einem finnischen Architekten entworfen und vereint auf harmonische Weise nordisches Design und alpenländische Gemütlichkeit. Hier residieren Sie auf einer sonnigen Anhöhe über dem historischen Ortskern von Radstadt und genießen märchenhafte Ausblicke auf die romanisch-gotische Stadtkirche, die alten Stadtmauern mit den beeindruckenden Rundtürmen und in die imposante Bergwelt. Die Eingangshalle heißt Sie mit luftigen 7 Metern Raumhöhe willkommen. Eine breite Treppe führt nach unten in die weitläufige Living Area, wo gemütliche Lounge-Zonen zum Entspannen am heimeligen Kaminfeuer einladen. Großflächige Glaselemente führen auf die herrliche Sonnenterrasse und setzen die traumhafte Bergkulisse perfekt in Szene. Ansprechend präsentiert sich auch der angrenzende Essbereich mit feinem Weinkeller. Ein Highlight für sich sind die zwei Poggenpohl-Küchen – eine Küche sowie eine "back kitchen" – ein Must-have für die große Dinner-Party. Rückzug und Ruhe finden Sie im eleganten Master-Bereich mit Schlafzimmer, Bad en suite und zwei begehbaren Schränken. Die entzückende Galerie mit Bad und Schlafmöglichkeiten ist ein kuscheliges Hideaway für die Kids, und auch Ihre Gäste freuen sich über Privatsphäre im eigenen Nebentrakt mit zwei komfortablen Zimmern und dazugehörenden Bädern. HWB 90... [Mehr]
Haus kaufen in 5453 Werfenweng
5453 Werfenweng / 7 Zimmer
#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Was Sie wissen sollten: Zum Verkauf steht eine bezaubernde Landhausvilla, eingebettet in die atemberaubende Bergkulisse von Werfenweng, Salzburg. Diese im Jahr 2002 erbaute Villa besticht durch eine großzügige Zufahrt, die Familienmitglieder und Gäste herzlich willkommen heißt. Das Erdgeschoss präsentiert einen geräumigen Wohnbereich von etwa 84 m², der mit einer erstklassigen Vollholzküche ausgestattet ist, die keine Wünsche offen lässt. Hier können Freunde und Familie in behaglicher Atmosphäre verweilen. Ein imposanter Kachelofen verbreitet während der Übergangszeiten wohlige Wärme und trägt zur gemütlichen Atmosphäre bei. Von der Küche sowie vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die außergewöhnlich große Terrasse, die zwei Seiten des Hauses umschließt. Im Obergeschoss der Villa befindet sich ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und eigenem Badezimmer en suite. Des weiteren bietet diese Etage drei großzügige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein weiteres Badezimmer und zwei Toiletten komplettieren diese Ebene. Jedes Zimmer verfügt zudem über einen eigenen Balkon, der einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft ermöglicht. Im Dachgeschoss der Villa erwartet Sie ein riesiger Raum von 87m², der als persönlicher Rückzugsort dient und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als Atelier, Fitnessraum oder für andere Zwecke. Dieser großzügige Raum bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen und lässt Ihrer Kreativität freien Lauf. Ergänzt wird dieses Angebot durch einen großen überdachten Balkon, der den Charme dieses einzigartigen Anwesens noch weiter unterstreicht. Im Untergeschoss der Villa finden sich neben den Wirtschaftsräumen wie dem Heizraum und dem Pelletsraum auch eine gemütliche Einliegerwohnung. Diese verfügt über ein eigenes kleines Badezimmer mit WC. Hier können Gäste oder Familienmitglieder in privater Atmosphäre verweilen. Von dieser Einliegerwohnung aus gelangt man auch auf eine Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine Doppelgarage, mindestens 3 PKW-Abstellplätze runden dieses Angebot noch ab. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Arzt Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 5452 Pfarrwerfen
5452 Pfarrwerfen / 169m² / 8 Zimmer
€ 6.745,56 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit
"Träumen Sie noch oder wohnen Sie schon?" Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Pfarrwerfen – Modernität und Eleganz vereint! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem architektonischen Meisterwerk, erbaut im Jahr 2017, das in der idyllischen Landschaft von Pfarrwerfen liegt. Dieses moderne Einfamilienhaus vereint stilvolle Eleganz mit höchstem Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von ca. 169 m² können Sie Ihre Wohnträume ausleben. Der Star des Hauses? Eine atemberaubend dunkel gestaltete Küche, die nicht nur durch ihre Eleganz besticht, sondern auch das Herzstück des Hauses darstellt. Mit modernster Ausstattung und einem exquisiten Design ist sie der perfekte Ort für kulinarische Erlebnisse und gemütliche Familienmomente. Erleben Sie die Helligkeit und Freundlichkeit der großzügig geschnittenen Räume, die durch ihren modernen Charakter bestechen. Jedes Detail dieses Hauses wurde sorgfältig geplant, um ein unglaubliches Wohngefühl zu schaffen. Die Kombination aus stilvollem Design und funktionaler Eleganz bietet Ihnen einen luxuriösen Lebensraum. Das Haus verfügt über zwei Bäder und eine eigene Infrarotkabine – perfekt für Entspannung und Wellness in den eigenen vier Wänden. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein großzügiger Lager- und Kellerraum, der ausreichend Stauraum für all Ihre Bedürfnisse bietet. Mit drei Carportplätzen ist auch für Ihre Fahrzeuge bestens gesorgt. Und das Beste? Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie in kürzester Zeit auf der A10 Tauernautobahn und somit schnell in den umliegenden Städten und Naturlandschaften. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem unglaublichen Haus Ihr neues Zuhause zu finden. Ein Ort, der Modernität, Komfort und Eleganz in perfekter Harmonie vereint. Ihr Traumhaus in Pfarrwerfen wartet auf Sie! *Die Annahme des Kaufanbotes erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Ein Hauptwohnsitz ist obligatorisch. Für die Vermietung ist lediglich die Meldung des Hauptwohnsitzes des Hauptmieters erforderlich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 27.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!... [Mehr]
Chalet kaufen in 5505 Mühlbach
5505 Mühlbach am Hochkönig / 310m² / 9 Zimmer
€ 8.048,39 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Mühlbach am Hochkönig ist ein bezauberndes Bergdorf, das inmitten der imposanten Alpenlandschaft Salzburgs liegt. Die Bergwelt rund um Mühlbach bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Abenteurer gleichermaßen. Im Sommer laden die saftig grünen Wiesen und endlosen Wanderwege dazu ein, die Schönheit der Natur zu erkunden. Ob gemächliche Spaziergänge oder anspruchsvolle Bergtouren, die Vielfalt der Landschaft ist faszinierend. In der Winterzeit verwandelt sich Mühlbach in ein Winterwunderland. Die schneebedeckten Gipfel locken Skifahrer und Snowboarder auf die bestens präparierten Pisten. Die Skiregion Hochkönig bietet ein Paradies für Wintersportler aller Niveaus und ist Teil des größeren Skiverbunds "Ski amadé". Abseits der Natur bietet das Dorf auch ein charmantes Ambiente. Traditionelle Architektur, urige Gasthäuser und gemütliche Cafés prägen die Ortschaft und laden dazu ein, lokale Spezialitäten zu probieren und die herzliche Atmosphäre zu genießen. Die Nähe zu bekannten Städten wie Salzburg verleiht Mühlbach eine besondere Anziehungskraft. Die leichte Erreichbarkeit ermöglicht Ausflüge in die reiche Kultur und Geschichte der Region. Inmitten der bezaubernden Kulisse von Mühlbach am Hochkönig entsteht ein neuer exklusiver Wohntraum. Das edel ausgestattete Chalet vereint die höchsten Ansprüche von Luxus und Eleganz. Diese meisterhaft gestaltete Residenz bietet rund 227 m² Wohnfläche, die sich über mehrere Etagen verteilt. Lassen Sie sich von dieser harmonischen Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität verzaubern. Im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige Garagen mit jeweils einem dazugehörigen Abstellraum. Zwei separate Treppenaufgänge führen zum einen in die gemütliche Einliegerwohnung und zum anderen in das traumhafte Chalet und sorgen durch die Abgrenzung für eine angenehme Privatsphäre. Das Obergeschoss ist halbseitig aufgeteilt in eine rund 37,55 m² große komfortable Einliegerwohnung mit einem gut durchdachten Grundriss. Neben einem komfortablen Schlafzimmer mit dazugehörigem Bad en suite ist noch ausreichend Platz für eine Garderobe, einem separaten WC und einem gemütlichen Koch-Ess-Wohnbereich. Der dazugehörige 8 m² große Balkon ist bestens konzipiert für schöne, erholsame Stunden an der frischen Luft. Auf der anderen Seite des Obergeschosses befinden sich abgetrennt von der Einliegerwohnung, zwei... [Mehr]
Haus kaufen in 5450 Werfen
Gemütliches Mehrfamilienhaus in Werfen
€ 598.000,-
5450 Werfen / 219m² / 9 Zimmer
€ 2.730,59 / m²
#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem 617 m² großen Grundstück im Zentrum von Werfen. Es wurde im Jahr 1954 erbaut, 2003 generalsaniert und laufend erneuert. Besonders hervorzuheben ist die Installation einer Fußbodenheizung im Erdgeschoss 2016 sowie der Austausch der Heizungsanlage auf ein Pelletsystem im Jahr 2019. Ein weiteres Highlight ist die maßangefertigte Tischlerküche mit Steinarbeitsplatte, die 2021 eingebaut wurde. Mit einer Wohnfläche von rund 219 m², die sich auf drei Etagen verteilt, bietet das Haus ausreichend Platz und Flexibilität für individuelle Wohnwünsche und könnte gegebenenfalls auch in zwei oder drei separate Wohneinheiten unterteilt werden. Zusätzlich zur Pelletsheizung gibt es im Erdgeschoss einen Holzofen sowie Solarzellen auf dem Dach für die Warmwasseraufbereitung. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen Vorraum, von dem aus das Stiegenhaus sowie ein separater Raum, der zum Beispiel als Büro genutzt werden kann, erschlossen werden. Im Erdgeschoss befindet sich neben der schönen Küche ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Außerdem gibt es ein großes Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einen Abstellraum. Im Obergeschoss gibt es vier weitere Zimmer, ein Bad mit WC, eine Terrasse und einen großzügigen Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, jeweils mit Balkonzugang, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die Dachschrägen und die naturbelassenen Holzelemente verleihen dem Dachgeschoss eine besonders gemütliche Atmosphäre. Vor dem Haus befindet sich eine Grünfläche, die als Gemüse- und Kräutergarten genutzt werden kann. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie zwei Außenstellplätze. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Haus. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]
Haus kaufen in 5622 Goldegg
Erstbezug: Traumhaus in traumhafter Umgebung- Goldegg, 157 bis 170 m² & Garten und Terrasse
€ 546.000,-
5622 Goldegg / 157m² / 4,5 Zimmer
€ 3.477,71 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen zu Ihrem neuen Traumhaus! Auf insgesamt 157 - 170 m² gestalten Sie sich Ihr Traumleben. Der charmante Garten bietet genug Platz um herauszufinden ob Sie einen grünen Daumen besitzen. Loggia und Terrasse laden Sie zu gemütlichen Kaffee-Dates in der Abenddämmerung ein. Fußbodenheizung und Erdwärme mit eigener Wärmepumpe pro Haus sorgen dafür, dass Sie in ihrem neuen Zuhause nie wieder kalte Füße bekommen. Für all die Dinge, die sie nicht täglich im Sichtfeld brauchen gibt es natürlich auch einen Abstellraum. Zusätzlich zu Ihrem neuen Badezimmer inkl. Toilette befindet sich noch ein separates Gäste-WC im Haus. Ihr zukünftiges Heim ist im Massiv-Holz Stil gebaut. Sie sind der Natur also nicht nur Außen nahe, sondern auch im Inneren Ihres Traumhauses. Wie der Ausdruck neu gebaut bereits vermuten lässt, handelt es sich natürlich um einen Erstbezug. Das Haus ist perfekt geeignet für Familien. Als Paar genießen Sie hier wundervolle und private Stunden zu zweit. Genießen Sie das Privileg sich Ihr Leben und Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten während wir uns schon um die grundlegendsten Dinge gekümmert haben. Jetzt sind Sie dran! Vereinbaren Sie noch heute ganz unverbindlich einen Besichtigungstermin und spüren Sie hinein ob dieses Haus vielleicht sogar ihr zukünftiges Heim werden könnte. Wir unterstützen Sie gerne bei der Wahl ihres Traumhauses und stehen Ihnen jederzeit für Fragen zur Verfügung. BAU- UND AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG STAND vom 25.10.2022 BETRIFFT OBJEKTE: HAUS 1 Reihenhäuser 1+2+3 HAUS 2 Reihenhäuser 4+6 Adresse: 5622 Goldegg, Weng 98 und 99 BESCHREIBUNG: TRAUMLAGE: Die Lage der Häuser in Goldegg, im westlichen Pongau, bietet eine einzigartige Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie Natursehenswürdigkeiten wie den Wasserfall Goldeggweng, den Goldegger See und den Böndlsee. Die Höhenlage bietet ein gesundes, anregendes Klima, das sich positiv auf Ihre Gesundheit auswirken kann. Die angrenzenden Gemeinden, darunter Lend, Mühlbach am Hochkönig, Schwarzach im Pongau und St.Veit im Pongau, bieten eine hervorragende Infrastruktur, einschließlich einer Landesklinik. In der Nähe finden Sie auch kulturelle Freizeiteinrichtungen wie das Schloss Goldegg und einen Golfclub. Der Ort verzeichnet eine stetige Zunahme der Einwohnerzahl, die derzeit 2.574 beträgt. Goldegg selbst bietet Kindergärten, eine Volksschule und ein Seniorenwohnheim, während weiterführende Schulen in Schwarzach und St.Johann verfügbar sind. Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Die Stadt Salzburg erreichen Sie in knapp einer Stunde. EXKLUSIV HOCHWERTIGE BAUWEISE: Die Häuser werden ökologisch in Holzbauweise errichtet und zeichnen sich durch hervorragende Umweltverträglichkeit und Energieeffizienz aus. Dank einer eigenen Wärmepumpenanlage durch Tiefenbohrung pro Reihenhaus und einer Photovoltaikanlage auf dem Dach sind die Heizkosten nahezu null. Ein Keller ist integraler Bestandteil jedes Hauses. Ebenso sind Balkone und Terrassen im Standardpreis enthalten. AUSSTATTUNG: Schlafzimmer: Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer. Badezimmer: Jedes Haus verfügt über ein Badezimmer und ein zusätzliches WC. Wohn- und Essbereich: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich. Auf Wunsch kann eine Küche und Kamin gegen Aufpreis hinzugefügt werden. Ein Vorraum und ein WC sind im Eingangsbereich platziert. Die architektonische Gestaltung der Häuser folgt einem alpinen Farbkonzept, das in den 3D-Visualisierungen veranschaulicht wird. Die Fenster und Außentüren bestehen aus langlebigen Kunststoff-Alu Elementen und sind mit passenden Außenfensterbänken ausgestattet. Ein Teil dieser Elemente verfügt über außenliegende Sonnenschutz-Raffstore, die elektrisch raumweise gesteuert werden und im Preis inbegriffen sind. Die Balkone sind mit einem Thermokiefer Balkonbelag ausgestattet. Bodenbeläge und Fliesen: Estrich: Geschliffener und matt lackierter 2-Stab Eichenparkett. Fliesen: Die Boden- und Wandfliesen sind entweder Castelvetro Fusion 60x60 cm (Rutschklasse R10B) oder ähnlich. Alternativen können technisch und wirtschaftlich geprüft werden. Die Terrassen sind mit Betonplatten (50x50 cm, ca. 4 cm stark) versehen. Die Satteldächer sind als Kaltdächer ausgeführt und mit Tondachziegeln gedeckt. Der Dachboden ist nicht unterteilt. Innenanstriche und Holzdecken: Die Wandinnenanstriche sind standardmäßig weiß. Die Holzdeckenunterseiten in den oberirdischen Geschossen sind in Holz Sicht Qualität ausgeführt. Betonwände und Decken in Technik- und Kellerräumen bleiben unbehandelt. Außenanlagen: Die Gärten sind humusiert und gesät. Die Lage der PKW-Stellplätze erfolgt gemäß der Planung. TECHNISCHE GEBÄUDEAUSSTATTUNG: HKLS (Heizung, Klima, Lüftung, Sanitär): Sanitäre Installation/Küche: Anschluss für Kalt- und Warmwasser sowie Abwasserleitung für die Spüle. Bad: Stahlblechbadewanne (170/75 cm) mit Aufputzmischer und Brausestange, Doppelwaschtisch (Laufen) mit Armaturen (Hans Grohe), WC Tiefspüler (Laufen) mit Soft-Close Deckel und Drückerplatte in Weiß, Handwaschtischanlage (Laufen) mit Kalt- und Warmwasser sowie Waschtischmischer (Hans Grohe). Heizung: Wärmepumpenanlage mit Tiefenbohrung und Warmwasserbereitung als Kombigerät, Fußbodenheizung mit elektrischer Einzelraumregelung und Raumthermostat. Lüftung: Abluftventilatoren in den Bädern im Obergeschoss und im WC im Erdgeschoss. Waschküche: Edelstahl-Wirtschaftsbecken mit Obertischmischer für Kalt- und Warmwasseranschluss, Hebeanlage zur Entsorgung der Abwässer und Anschluss für eine Waschmaschine. Aussenanlagen: Frostsicherer Wasseranschluss im Erdgeschoss. Wasserversorgung: Anschluss an die örtlichen Wassergenossenschaften. Schmutzwasser: Anschluss an den Gemeindekanal oder das Netz des zuständigen Reinhalteverbandes. Oberflächenwasser: Retention und Ableitung in den Kanal gemäß Bewilligung. Elektro: Elektroinstallationen: Entsprechend der geltenden Vorschriften. Schalter/Steckdosen: Flächenprogramm in Weiß. Fernsehen/Internet: Anschluss an das örtliche Versorgungsnetz (Salzburg-AG und A1 Telekom). Nutzung gebührenpflichtig für den Käufer. Hauseingang: Klingel und Leuchte mit Bewegungsmelder. Vorraum: Deckenlichtauslässe (je nach Bedarf), Taster, Steckdosen. Bad: Deckenlichtauslass, Wandlichtauslass, Doppelausschalter, Steckdosen. Wohnen + Essen: Deckenlichtauslässe (je nach Bedarf), Ausschalter/Doppelausschalter, Steckdosen, TV-Anschluss und EDV-Anschluss. Kochen: Deckenlichtauslass, Wandlichtauslass, Ausschalter, Steckdosen für Arbeitsgeräte, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug und Backrohr, Anschluss für E-Herd (380V). Elternzimmer: Deckenlichtauslass, Wechselschalter (Kreuzschaltung), Steckdosen, TV-Anschluss. WC (als Einzelraum): Deckenlichtauslass, Ausschalter, Zeitschalter für Lüfter. Kinderzimmer: Deckenlichtauslass, Ausschalter, TV- und EDV-Leerdose, Steckdosen. Technikraum: Deckenleuchte (LED), Ausschalter, Steckdosen. Keller (Aufputzinstallation): Anschlüsse für Waschmaschine, Wäschetrockner, Hebeanlage, Deckenlichtauslässe, Lichtschalter, Steckdosen (einfach und doppelt). Terrassen: Lichtauslässe mit LED-Leuchten, Ausschalter (innen), Steckdosen (einfach). Balkone: Lichtauslass mit Leuchte und Steckdose. Parkplätze: Leerverrohrung zum jeweiligen Haus für spätere Installation einer Ladestation. Zugangs-/Außenbereich: Wandleuchten an den Hauseingängen mit Bewegungsmeldern, Solarleuchten als Wegbeleuchtung, Jalousiesteuerung in den Wohnräumen. Rauchwarnmelder: Gemäß gesetzlichen Vorschriften an der Decke installiert. Stromversorgung: Anschluss an das Netz der Salzburg AG mit einer Anschlussleistung von 4 k W pro Wohnung. Die E-Hauptzuleitung wird entsprechend den technischen Anforderungen dimensioniert. Allgemein: Abweichungen und technische Änderungen: Vorbehalten, sofern behördlich, aus technischen oder rechtlichen Gründen oder aus Sicht des Bauträgers zweckmäßig/nötig sind. Leitprodukte: Die angegebenen Produkte dienen als Leitprodukte. Gleichwertige oder ähnliche Produkte können verwendet werden. Bilder: Die Visualisierungen dienen der Veranschaulichung und sind symbolhaft. Farben können je nach Qualität des Ausdrucks variieren, daher wird empfohlen, Bemusterungen vorzunehmen. Setzungen an Bauwerken und Baugrund: Diese sind unvermeidlich und hängen von Bodenbeschaffenheit und Lasten ab. Eventuell notwendige Nachbesserungsarbeiten sind Sache des Käufers. Irrtümer: Vorbehalten. Einrichtungsgegenstände: In den Plänen eingetragene Einrichtungsgegenstände sind nicht Vertragsbestandteil und dienen lediglich als Vorschlag. Bitte beachten Sie, dass diese Beschreibung allgemeine Informationen bietet und bei konkretem Interesse an einem Immobilienkauf oder -bau eine detailliertere Abstimmung und Klärung erforderlich ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]