Häuser zu kaufen in 5101 Bergheim

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das im Jahr 2003 erbaute Einfamilienhaus präsentiert sich als modernes architektonisches Juwel, geschickt in einer Siedlungslage platziert und dennoch gegen Blicke geschützt für maximale Privatsphäre. Das Haus insgesamt besticht durch großzügige Glasflächen durch die je nach Sonneneinstrahlung unterschiedliche Stimmungen vermittelt werden. Die Wohnbereiche sind clever auf verschiedenen Ebenen angelegt, um eine angenehme Abgrenzung zu schaffen, ohne den Raum einzuschränken. Der Innenraum zeichnet sich durch geschmackvolle Ausführungen in Palisander Optik, beginnend beim einladenden Entrée mit Gäste-WC und Garderobe aus. Auf der Ebene des Erdgeschosses findet sich ein Schlafzimmer mit Duschbad und Ankleide en Suite. Vom Eingangsbereich aus führen wenige Stufen zur Küche und zum Essbereich mit großflächigen Terrassentüren, einer Outdoorküche und einem sonnengeschützten Essplatz, der eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich in den Sommermonaten schafft. Highlight ist der bis zu 3 Meter tiefe Pool, der in den Outdoorbereich perfekt integriert wurde. Zwei Außenabstellräume sowie eine Außendusche runden das Summer-Feeling ab. Eine Etage darüber bietet reichlich Platz für entspannte Abende, sei es vor dem offenen Kamin oder vor dem Fernseher. Große Schiebeelemente ermöglichen den Zugang zu einer großzügigen, beschatteten Außenfläche, die durch ein Lamellendach geschützt ist und perfekt für Momente im Freien geeignet ist. Einige Stufen führen von hier aus zur nächsten Wohnetage, vorbei an einem offenen Bürobereich und schließlich zum Master-Bedroom mit einem Badezimmer, das eine Dusche und eine Wanne umfasst sowie eine geräumige Ankleide en Suite. Dieser Bereich des Hauses bietet eine harmonische Kombination aus Funktionalität und Entspannungsmöglichkeiten. Das Haus ist vollständig unterkellert, wobei der vordere Teil als Wellness-Oase mit Sauna und Badezimmer sowie für den Hauswirtschaftsraum genutzt wird, während sich im hinteren Teil die Technik des Hauses befindet. Eine Doppelgarage und ein großer Carport komplettieren dieses Angebot.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohn Gut Dorfstraße - Bergheim Traumhaftes Familiendomizil! Großzügiges 5-Zimmer-Eckreihenhaus Haus A – Top 1 Im stadtnahen Bergheim, in der Dorfstraße, entsteht ein sehr interessantes Neubauprojekt mit gesamt nur 10 anspruchsvollen Wohneinheiten. Zentral und dennoch ruhig und grün gelegen, so stellt man sich das Leben vor. Es handelt sich um ein Hanggrundstück, dass durch die überlegte Planung optimal genutzt wird. Die Räume orientieren sich an der Topographie des Grundstückes. Die modernen Grundrisse bieten unterschiedliche Wohnungsgrößen im Ausmaß von 60 m² bis 150 m². Das herrschaftliche 5-Zimmer-Eckreihenhaus bietet eine großformatige Nutzfläche von ca. 150 m², sowie 219 m² Garten inklusive einer Sonnenterrasse mit ca. 27 m². Der Vollkeller, welcher direkt vom Haus begehbar ist, hat eine Größe von ca. 55 m². Der lichtdurchflutete Familienbereich präsentiert sich mit ca. 45 m². Das Obergeschoß ist für die Kinder geplant. Die drei Schlafzimmer haben eine ideale Größe. Das Kinderbad ist mit großer Dusche und Doppelwaschtisch ausgestattet, die Toilette ist extra. Besonders zu erwähnen ist der große Eckbalkon mit ca. 19 m². Im charmanten Dachgeschoß ist der Elternbereich untergebracht. Der Masterbedroom hat eine Größe von 17,5 m², das luxuriöse Badezimmer mit extra Toilette und der großzügige Schrankraum bilden im Gesamten eine sehr exklusive Einheit. Für jeden wird etwas Besonderes und Individuelles geboten. Das neue Bauprojekt bietet einen optimalen Mix aus Luxus, Komfort und Urlaubsflair. Eine hochwertige Ausstattung trägt maßgeblich zum persönlichen Wohlgefühl bei. Bei der Auswahl der verwendeten Materialien wird geachtet auf Qualität und genaue Ausführung sowohl beim Bauen selbst als auch bei der Ausstattung der Wohnungen. Selbstverständlich wird ein nachhaltiges Energiekonzept erarbeitet. Die Übergabe erfolgt im Dezember 2025. Die Bauweise und Ausstattung der Wohnungen sind auf höchstem Komfort ausgerichtet: Ökologische Massivbauweise, Fenster und Terrassentüren in Kunststoff-Alu inkl. Beschattungssystem, weiße Innentüren mit weißen Holzzargen, Fußbodenheizung, edle, großformatige Fliesenbeläge und Parkettböden, großzügige Sonnenterrassen, wahlweise Privatpools, HWB: in Ausarbeitung € 1.269.000, Kaufpreis € 30.000, für die 2 zugeordneten Carports Auf Wunsch kann ein nobler Privatpool mit 5,00 m x 3,00 für € 25.000, Aufpreis errichtet werden Das angebotene Haus wird unvergleichlich schön, vorzugsweise kann noch bei der Raumaufteilung, sowie Ausstattung auf individuelle Wünsche eingegangen werden.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gut geplantes 4-Zimmer-Reihenhaus Erstbezug in Bergheim GZ 388 Im beliebten Bergheim, im Ortsteil Siggerwiesen , in beschaulicher Lage, entsteht ein modernes Reihenhaus. Der ansprechende Baukörper wird perfekt in die Mitte einer bestehenden 3-er-Reihe positioniert. Die durchdachte Planung sichert ein lichtvolles und einladendes Raumkonzept entstanden. Das angebotene 4-Zimmer-Haus bietet eine Nutzfläche von ca. 81,72 m², 36 m² Keller und ca. 129 m² Grund. Der Hauptraum mit gesamt ca. 30 m² präsentiert sich offen und großzügig. Der Koch- und Essbereich lässt sich gut einrichten. Im Obergeschoß befinden sich ein Elternschlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer. Das komfortable Badezimmer ist mit XL-walk-in-Dusche, Doppelwaschtisch und WC ausgestattet. Zwei freie PKW-Abstellplätze runden das Platzangebot ab. Die Bauweise und Ausstattung des Reihenhauses ist auf höchstem Komfort ausgerichtet: Ökologische Massivbauweise mit 38 cm roten Ziegeln, gefüllt mit Mineralwolle, Fenster und Terrassentüren in Kunststoff-Alu mit 3-fach-Isolierverglasung inkl. Beschattungssystem, weiße Innentüren mit weißen Holzzargen, moderne Fliesenbeläge im Format 30x60, Parkettböden als Eichendielen ausgeführt; HWB 29 kWh/m²a, fGEE 0,72 Kaufpreis € 579.000, Die Übergabe erfolgt im Spätsommer 2024. Das angebotene Haus wird ein „Schmückstück“. Vorzugsweise kann noch bei der Raumaufteilung, sowie Ausstattung auf individuelle Wünsche eingegangen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Trendiges 4-Zimmer-Reihenhaus als Neubau in schöner Ruhelage in Bergheim GZ 388 Im beliebten Bergheim, im Ortsteil Siggerwiesen entsteht ein modernes Mittelreihenhaus. Der ansprechende Baukörper wird perfekt in die Mitte einer bestehenden 3-er-Reihe positioniert. Die durchdachte Planung sichert ein lichtvolles und einladendes Raumkonzept entstanden. Das angebotene 4-Zimmer-Haus bietet eine Nutzfläche von ca. 81,72 m², ca. 36 m² Keller und ca. 129 m² Grund. Der Hauptraum mit gesamt ca. 30 m² präsentiert sich offen und großzügig. Der Koch- und Essbereich lässt sich gut einrichten. Im Obergeschoß befinden sich ein Elternschlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer. Das komfortable Badezimmer ist mit XL-walk-in-Dusche, Doppelwaschtisch und WC ausgestattet. Zwei freie PKW-Abstellplätze runden das Platzangebot ab. Die Bauweise und Ausstattung des Reihenhauses ist auf höchstem Komfort ausgerichtet: Ökologische Massivbauweise mit 38 cm roten Ziegeln, gefüllt mit Mineralwolle, Fenster und Terrassentüren in Kunststoff-Alu mit 3-fach-Isolierverglasung inkl. Beschattungssystem, weiße Innentüren mit weißen Holzzargen, moderne Fliesenbeläge im Format 30x60, Parkettböden als Eichendielen ausgeführt; HWB29 kWh/m²a, fGEE 0,72 Kaufpreis€ 579.000, Die Übergabe erfolgt spätestens im Herbst 2023. Das angebotene Haus wird ein „Schmückstück“. Vorzugsweise kann noch bei der Raumaufteilung, sowie Ausstattung auf individuelle Wünsche eingegangen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72... [Mehr]