Häuser zu kaufen in Salzburg(Stadt)
(Salzburg)
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OKHaus provisionsfrei kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 500m² / 20 Zimmer
€ 6.500,- / m²
#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #möbliert
Entdecken Sie eine Immobilien-Innovation, die speziell auf die Bedürfnisse von Hoteliers und Gastronomen zugeschnitten ist. Unser Angebot umfasst ein multifunktionales Objekt in einer optimal vernetzten Lage – nahe dem Bahnhof, mit exzellenten Busverbindungen und nur wenige Schritte von der malerischen Altstadt entfernt. Dieses Objekt vereint komfortable Wohnräume für Ihr Personal und profitträchtige, für Gäste vermietbare Apartments. Zudem ergänzen zwei gewerbliche Flächen mit hoher Kundenfrequenz und umfassenden Lagermöglichkeiten das Portfolio. Eine perfekte Zusammenstellung, die operationaler Exzellenz in der Hotellerie gerecht wird. Der Kaufpreis ist Netto ausgewiesen. Alternativ ist eine Anmietung des gesamten Objektes möglich. ZAHLEN / DATEN / FAKTEN Wohnhaus in Alleineigentum Lagerflächen im Ausmaß von 110 m² 2 Gewerbeflächen im Ausmaß von insgesamt 100 m² 5 Wohnungen zur touristischen Vermietung im Ausmaß von insgesamt ca. 180 m² 6 Mitarbeiterwohnungen mit einer Gesamtfläche von insgesamt ca. 210 m² Gesamtnutzfläche somit von ca. 600 m² Innenhof zur gemeinschaftlichen Benutzung der Bewohner überdachtes Retreat ausreichend Stellplätze für Fahrräder inkl. elektrische Ladeanschlüsse TECHNISCHE BESONDERHEITEN Komplettsanierung eines Jahrhundertwendehauses Tausch der elektrischen Anlage, Anpassung an moderne Ansprüche WLAN in allen Räumen, Glasfaser-Datenleitung Einheiten zur touristischen Vermietung voll möbliert alle Wohneinheiten mit Küchenausstattung erstmaliger Ausbau des Dachgeschosses Klimaanlage im Dachgeschoss + neue, großzügige Dachflächenfenster Dämmung der Dachflächen Durchdachtes Raum- und Nutzungskonzept Photovoltaik Moderne Zugangssysteme, abgestimmt auf das Nutzungskonzept... [Mehr]
Haus kaufen in 5020 Salzburg
UNIQAT!! Gestalten Sie sich Ihre Traumimmobilie!!
€ 1.090.000,-
5020 Salzburg / 170m² / 6 Zimmer
€ 6.411,76 / m²
#Büro #Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig
Am Rande einer ruhigen Wohnsiedlung, direkt am unverbautem Grünland im Stadtteil Gneis gelegen, erstreckt sich das Grundstück auf knapp 500 qm. Dieses Prachtstück bietet etliche Möglichkeiten: einen Umbau zum exklusiven Eigenheim oder auch die Teilung in drei Einheiten zur Vermietung! Auch eine Option wäre nur der Kauf der zwei oberen Einheiten. Die Lage, der traumhafte Weitblick auf die Festung Hohensalzburg sowie die umliegenden Bergwelten verleihen dieser traumhaften Immobilie einen wertvollen Grundstein, der sich mit Geschick und finanziellen Mitteln zu einer luxuriösen Traumimmobilie entwickeln lassen! Das Bestandshaus stammt aus den 50er Jahren, im letzten Jahr wurde eine neue Wand/Decken-Carbon Heizung adaptiert. Aktuell wird das Erdgeschoss von der Eigentümerin bewohnt, die oberste Etage ist aktuell noch vermietet, kann jedoch jederzeit nach Absprache aufgelöst werden. Das Haus ist komplett unterkellert, die alte Ölheizung ist noch vorhanden aber nicht mehr in Gebrauch. über den Stiegenaufgang erreicht man alle 3 Wohnetagen, jede Etage verfügt über je eine knapp 58 qm Wohnung. Ein Dachboden ist ebenfalls vorhanden, es war einst die Überlegung diesen auszubauen, hierfür liegen ältere Pläne vom Architekten vor. Nördlich an das Haus grenzt ein Zubau, dieser kann ideal als Büro, Poolhaus oder Lager ausgebaut werden, ein großer Raum sowie ein Badezimmer sind hier bereits vorhanden. An den Zubau grenzt die Doppelgarage, das elektrische Gartentor wurde im letzten Jahr erneuert.... [Mehr]
Haus kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 275m² / 7 Zimmer
€ 5.781,82 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell
Lage/Infrastruktur: Das Objekt liegt im beliebten Stadtteil Maxglan am Ende einer Sackgasse in einem Gewerbegebiet, aber inmitten von Grün - bzw. landwirtschaftlich genutzten Flächen. Der entlang des Glanbachs führende Treppelweg ist unweit gelegen und ein beliebter Wander- und Radweg der bis in den Stadtteil Riedenburg führt. Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten bestens zu erreichen. Oder man benutzt die O-Bus Linie 10 . Diese bringt Sie in ca. 20 Min. bequem und sicher in das Stadtzentrum (alle 15 Minuten). Der Autobahnanschluss Flughafen ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die Maxglaner Hauptstraße ist mit dem Auto oder Fahrrad ca. 6 Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Ein gut sortiertes Lebensmittelgeschäft für den schnellen Einkauf ist quasi um die Ecke zu finden. Beschreibung: Das Erdgeschoß des grundsoliden und gepflegten Hauses stammt aus dem Jahr 1962. Im Jahr 1997 wurde das Obergeschoß darauf gebaut. Im Zuge dieser Arbeiten wurde auch das Erdgeschoß renoviert. Dadurch entstanden zwei völlig getrennte, annähernd gleichwertige, Wohneinheiten die über ein gemeinsames Stiegenhaus betreten werden können. Im Jahr 2007 wurden beide Wohnungen mit einem südost-seitigen Wintergarten versehen, die den Wohnungen einen sehr hellen und sonnigen Charakter verleihen. Im Jahr 2023 wurden 4-fach verglaste Schallschutz-Fenster eingebaut. Die Zufahrt zum Haus ist eine Sackgasse die zu 50% zum Haus gehört. Die Wohnung im Erdgeschoß besteht aus: Stiegenhaus Schlafzimmer Eltern 16,18 m² Kinderzimmer 11,50 m² Badezimmer mit Waschtisch und Wanne 7,21 m² Wohnzimmer 18,52 m² Wintergarten 22,52 m² Esszimmer 14,90 m² Küche 12,26 m² WC 1,82 m² Diele, Abgang in den Keller 12,46 m² Wintergarten Die Wohnung im Obergeschoß besteht aus: Stiegenhaus Garderobe 5,4 m² Badezimmer mit Dusche 3,2 m² WC 2,8 m² Dachraum/Abstellraum Küche 13,4 m² Essdiele 17,4 m² Wohnraum 18,5² - offen zur Essdiele Wintergarten 21,0 m² Loggia 5,13 m² Studio 14,78 m² offene Stiege zum Dachgeschoß Dachgeschoß bestehend aus: Stiegenhaus mit Gallerie 4,8 m² Kinderzimmer 11,97 m² Badezimmer mit Waschtisch und Wanne 10,20 m² Schlafzimmer Eltern 16,30 m² Balkon 3,78 m²Keller: 3 Kellerräume Heizraum Infrarotkabine Garten: Ca. 600 m² Teilweise gepflastert Swimmingpool ca. 8 x 4 m mit Wärmepumpe und Abdeckung Garage: Doppelgarage für 2 Autos hintereinander und Grube Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 5020 Salzburg
€ 1.595.000,-
5020 Salzburg / 100m²
€ 15.950,- / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig
Der Bungalow bietet etwa 100 Quadratmeter Nettowohnfläche und verfügt über eine Einbauküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Besonders hervorzuheben sind die schöne nach Südwesten ausgerichtete Terrasse sowie der großzügige sonnige Garten mit Bergblick. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Garage, ein PKW-Stellplatz und eine Gartenhütte. Das Haus ist nicht unterkellert und der Altbestand ist sanierungsbedürftig. Gemäß dem Bebauungsplan besteht die Möglichkeit, die Wohnnutzfläche erheblich durch einen Neubau oder Anbau zu erweitern. Für einen Neubau mit 2 Vollgeschossen und einem Dachgeschoss gibt es keine Hindernisse. Details zum Grundstück: Größe: 769 m²Geschossflächenzahl (GFZ): 0,5Grundflächenzahl (GRZ): 0,25Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <600m Apotheke <1.075m Klinik <1.350m Krankenhaus <2.225m Kinder & Schulen Schule <650m Kindergarten <825m Universität <1.950m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <725m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <2.625m Sonstige Bank <1.100m Geldautomat <1.100m Polizei <2.200m Post <1.650m Verkehr Bus <75m Bahnhof <2.825m Autobahnanschluss <3.275m Flughafen <2.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 5026 Salzburg
5026 Salzburg / 110m² / 4 Zimmer
€ 21.818,18 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
• Salzburg Aigen• ruhige Lage zwischen der Diakonie und Salzach• Bestandsgebäude mit ca. 110 m² Wohnfläche + 50 m² Keller• Bestands-Garage• GFZ 0,6Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 5020 Salzburg
Einfamilienhaus in Salzburg/Liefering
€ 649.000,-
5020 Salzburg / 90m²
€ 7.211,11 / m²
#Einfamilienhaus #ruhig
Das in Massivbauweise errichtete und im Jahre 1974 generalsanierte Einfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage im Salzburger Stadtteil Liefering. Das Objekt besteht aus 5 Zimmer, Küche und Bad. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kinderbetreuung, sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Laut Bebauungsplan ist eine Erweiterung der Wohnnutzfläche auf ca. 160 m² möglich. Lage: Das in Massivbauweise errichtete und im Jahre 1974 generalsanierte Einfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage im Salzburger Stadtteil Liefering.... [Mehr]
Doppelhaushälfte kaufen in 5020 Salzburg
GEPFLEGTE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT POOL UND CARPORT IM BEGEHRTEN STADTTEIL LEOPOLDSKRON - MOOS
€ 798.500,-
5020 Salzburg / 96,99m² / 4 Zimmer
€ 8.232,81 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Traumhaftes Familienidyll Herzlich Willkommen in Ihrem neuen 96,99 m² Zuhause! Diese zur Gänze unterkellerte Doppelhaushälfte bietet auf zwei Wohnetagen reichlich Raum für die ganze Familie! Der 6,76 m² große Vorraum mit Platz für Schuhe, Jacken & Co. ist dank der teilverglasten Eingangstür natürlich belichtet. Von hier aus gelangen Sie zur tageslichthellen Gästetoilette, welche 3,38 m² groß und mit einem Handwaschbecken sowie dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Der Mittelpunkt des Familienlebens ist der beeindruckende 32,54 m² Wohnraum: Von hier aus erreichen Sie direkt die 12 m² große Terrasse mit einem ca. 5 x 3 m Pool - eine perfekt geschützte Entspannungsoase im Freien. Die gemütliche Fernsehecke lädt zum Kuscheln ein, während der Essbereich unterhaltsame Stunden verspricht, umrahmt durch das Knistern des Kachelofens. Die gut durchdachte 7,91 m² Küche mit hochwertigen Geräten und großzügiger Arbeitsfläche erfreut jeden Kochliebhaber und Traumhaftes Familienidyll Herzlich Willkommen in Ihrem neuen 96,99 m² Zuhause! Diese zur Gänze unterkellerte Doppelhaushälfte bietet auf zwei Wohnetagen reichlich Raum für die ganze Familie! Der 6,76 m² große Vorraum mit Platz für Schuhe, Jacken & Co. ist dank der teilverglasten Eingangstür natürlich belichtet. Von hier aus gelangen Sie zur tageslichthellen Gästetoilette, welche 3,38 m² groß und mit einem Handwaschbecken sowie dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Der Mittelpunkt des Familienlebens ist der beeindruckende 32,54 m² Wohnraum: Von hier aus erreichen Sie direkt die 12 m² große Terrasse mit einem ca. 5 x 3 m Pool - eine perfekt geschützte Entspannungsoase im Freien. Die gemütliche Fernsehecke lädt zum Kuscheln ein, während der Essbereich unterhaltsame Stunden verspricht, umrahmt durch das Knistern des Kachelofens. Die gut durchdachte 7,91 m² Küche mit hochwertigen Geräten und großzügiger Arbeitsfläche erfreut jeden Kochliebhaber und fördert die Kommunikation durch die offene Wohnraumgestaltung. Im Obergeschoss befindet sich ein 11,10 m² großes Baby-, Kinder- oder Jugendzimmer sowie ein weiteres 9,17 m² Arbeits- oder Gästezimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon. Das 14,51 m² große Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon bietet den perfekten Raum für die Eltern, um sich wohlzufühlen. Das 7,26 m² Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Toilette und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Der etwa 47,04 m² große Keller offeriert mehrere Bereiche und sorgt damit für viel Staufläche und Aufbewahrungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch ein Doppelcarport, Holzlager sowie Gartenhaus. Gut zu wissen: Bei der Doppelhaushälfte handelt es sich um Alleineigentum. Besichtigen Sie noch heute Ihre Wunschimmobilie virtuell als 360 Grad Rundgang . Der Link wird nicht angezeigt? Fordern Sie gleich das Detailexposé an und erhalten damit alle Zugangsdaten, eine 3 D Dollhouse Ansicht, übersichtliche 2 D Grundrisse, weitere Fotos sowie einen informativen Lagebericht. Doch nicht passend? Beauftragen Sie jetzt Ihren persönlichen Suchagenten und erhalten damit exklusiven Zugang zu Ihrer Wunschimmobilie noch vor allen anderen. > Jetzt Suchagent beauftragen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Leopoldskron-Moos bietet eine reiche Mischung aus historischer Architektur, modernem städtischem Flair sowie reichlich Natur. Die Anwohner schätzen nicht nur die praktische Erreichbarkeit, sondern auch die kulturelle Vielfalt und die malerische Umgebung der Alpen, die Salzburg so einzigartig machen. Die Lage besticht durch die Nähe zur Altstadt sowie die Verkehrsanbindungen des direkten Autobahnanschlusses Grödig, der S-Bahn mit der Station Mülln und der Haltestelle für die Obuslinie 21.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 103m² / 5 Zimmer
€ 9.611,65 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dieses alte, vollunterkellerte Haus wurde im Jahr 1965 errichtet und atmet den Geist vergangener Zeiten. Für viel Potenzial sorgt der mögliche Dachbodenausbau und die problemlose Aufteilung in zwei kleine Wohneinheiten. Einige kleine Renovierungen wie die Dacherneuerung (2001) bzw. neue Fenster wurden bereits durchgeführt. Im Jahr 2022 wurde eine neue Gastherme eingebaut, das Gebäude könnte auch mit einem noch installierten Festbrennstoffkessel betrieben werden. Von der südseitig ausgerichteten und großzügig angelegten Terrasse (ca.15 m2) sowie dem kleinen Balkon im Obergeschoß genießen Sie einen herrlichen Ausblick in den Garten und die Umgebung. Dieser bietet zudem von der Straßenseite her auch noch reichlich Platz für einen evtl. Carport. Lage: Die Lage dieser Immobilie ist ruhig, zentral und äußerst attraktiv. Der beliebte Stadtteil Maxglan ist bekannt für seine grünen Wohnstraßen sowie seine Nähe zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, während Sie die Natur in der Umgebung in vollen Zügen genießen können. Zur Busstation sind es nur wenige Gehminuten, zum Zentrum nur einige Fahrminuten und das beliebte Einkaufszentrum "Europark" liegt quasi fast um die Ecke. Diese Immobilie ist ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, welche ein Zuhause in einer beliebten Wohngegend suchen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich vorzustellen. Ausstattung: * Terrasse mit Garten * kleiner Südbalkon * 3 Schlafzimmer * Garage mit Abstellplatz... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 5020 Salzburg
Top Reihenhaus mit großartiger Dachterrasse
€ 750.000,-
5020 Salzburg / 162,89m² / 4 Zimmer
€ 4.604,33 / m²
#Büro #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Dieses Reihenhaus in der Stadt Salzburg vereint modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und als Besonderheit gilt die große attraktive Dachterrasse mit einzigartigem Ausblick. Sehr zentrale Lage und doch ein ruhiges Wohnen mit viel Natur. Nur noch kurze Zeit ohne Makler, wird demnächst an einem bereits ausgewählten Makler übergeben! Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus modernem Wohnen, beeindruckender Natur und einer ruhigen, gediegenen Wohngegend in einer charmanten kleinen Siedlung. Dieses einzigartige Mittel-Reihenhaus mit ca. 95 m2 Wohnfläche sowie Vollunterkellerung und hochwertigen Außenflächen bietet nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick von der großzügigen Dachterrasse und eine erstklassige Lage im begehrten Stadtteil Alt-Liefering. Wohnfläche: 95,36 m² Kellerfläche: 49,72 m², davon 1 Hobbyraum 19 m² Terrasse/Garten und Vorgarten: 36,06 m² Dachterrasse: 43,70 m², Terrassenpodest: 3,79 m² Tiefgaragen-Platz: 12,03 m² Erdgeschoss: Treten Sie ein und erleben Sie die lichtdurchfluteten Räume dieses einladenden Hauses. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Küche mit Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein WC und ein einladender Vorraum. Die flexible Gestaltung ermöglicht es, die Trennwand zwischen Wohnzimmer und Küche zu entfernen und so einen offenen Wohnbereich zu schaffen. Die angrenzende Terrasse mit Garten lädt dazu ein, die Natur zu genießen und gesellige Abende im Freien zu verbringen. Erster Stock: Der erste Stock beherbergt ein stilvolles Badezimmer mit einer Eckbadewanne, ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei helle Räume. Diese können Sie ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen nutzen, zum Beispiel als Kinderzimmer, Home Office Büro, begehbarer Kleiderschrank oder Fitnessraum. Zweiter Stock: Ein Höhepunkt dieser Traum-Immobilie ist zweifellos die großartige Dachterrasse (43 m²). Hier können Sie sich entspannen, die Sonne genießen oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie veranstalten, während Sie den unvergleichlichen Ausblick auf die idyllische Wiese und den majestätischen Untersberg erleben. Bevor Sie die einzigartige Dachterrasse betreten, ist im Innenbereich noch ein kleiner Bereich für Schränke oder zum Abstellen der Sonnenliegen vorhanden. Voll unterkellert: Der Keller dieses Reihenhauses bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ein Hobbyraum (19m², Heizkörper, große Fensterreihe, könnte als Wohnraum oder Sonstiges genutzt werden) sorgt für Helligkeit, ein geräumiger Vorratsraum ermöglicht optimale Lagerung, die Waschküche erleichtert den Alltag, und der Heizungsraum gewährleistet angenehmes Wohnklima. Ein Gang führt direkt zu Ihrem Tiefgaragenplatz für Ihren Komfort. Hervorragende Lage direkt in der Stadt Salzburg/Alt-Liefering: Die Stadt Salzburg ist beliebt und allseits bekannt. Dieses Juwel befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Alt-Lieferings, einer ruhigen und gediegenen Umgebung in einer charmanten Siedlung. Die Nähe zur Autobahnauffahrt, die Busstationen 4, 24 sowie die Zugstation (alle nur ein paar Minuten fußläufig entfernt) ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an die Salzburger Altstadt und dennoch ein ruhiges und entspanntes Wohnen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch das beliebte Einkaufszentrum Europark, Supermarkt, ein Kindergarten, diverse Schulen, Apotheke, Bäckerei und ein Kinderspielplatz (zu Fuß schnell erreichbar). Die traditionelle Salzburger Altstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 12 Minuten. Highlights der Immobilie: •Top gepflegtes Reihenhaus - Baujahr 2001 •Attraktive Lage in der Stadt Salzburg: zentral und doch ruhig •Große Dachterrasse mit einzigartigem Ausblick auf den Untersberg •Voll unterkellert mit direktem Zugang zu Ihrem Tiefgaragenplatz •Familienfreundliche Siedlung mit Spielplatz und vielen Schulen in der Umgebung •Nähe zu zahlreichen Erholungsgebieten und Sportmöglichkeiten •Elektrische Markisen auf der Dachterrasse und der Gartenterrasse •Hochwertige Außen-Rollläden vorhanden •Eckbadewanne im Badezimmer •Übergabe nach Vereinbarung •Keine Maklergebühren, da Privatverkauf Anmerkungen zu den Plänen: •Küche und Wohnzimmer: durch eine Wand ge trennt - kann auf Wunsch rückgebaut werden Alle Pläne ohne Gewähr.... Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen. Bitte klären Sie jedoch VOR Vereinbarung eines Besichtigungstermins die Finanzierungsmöglichkeit mit Ihrer Hausbank ab. Es ist ein Privatverkauf, daher fallen keine Maklergebühren an. Anfragen bitte mit Namen, Adresse und Telefonnummer. Danke!... [Mehr]
Haus kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 147,5m²
#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Dieses Wohnprojekt mit nur 4 exklusiven Einheiten wurde in Salzburg - Maxglan, ca. 450 m von der Panzerhalle entfernt, 2021 neu errichtet. Der Baukörper besteht aus insgesamt 2 Geschossen mit 2 exklusiven Penthäusern und 2 Gartenwohnungen. Alle Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschossen über großzügig dimensionierte Dachterrassen. Im Kellergeschoss befinden sich zugeordnete Abstellräume und die Haustechnik. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet. Eine Luftwärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage runden das zeitgemäße Bild des Baukörpers ab. Zum Verkauf gelangt der Hälfte-Anteil des Hauses, bestehend aus einer Gartenwohnung und einer Obergeschosswohnung mit Dachterrasse. Gartenwohnung Top 1 mit einer Nutzfläche von ca. 71,48 m². Die attraktive Wohneinheit erstreckt sich über 2 Etagen. Ebenerdig befindet sich der Wohn- und Essbereich sowie das Bad mit WC, ein Schlafzimmer und eine Treppe in das Dieses Wohnprojekt mit nur 4 exklusiven Einheiten wurde in Salzburg - Maxglan, ca. 450 m von der Panzerhalle entfernt, 2021 neu errichtet. Der Baukörper besteht aus insgesamt 2 Geschossen mit 2 exklusiven Penthäusern und 2 Gartenwohnungen. Alle Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschossen über großzügig dimensionierte Dachterrassen. Im Kellergeschoss befinden sich zugeordnete Abstellräume und die Haustechnik. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet. Eine Luftwärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage runden das zeitgemäße Bild des Baukörpers ab. Zum Verkauf gelangt der Hälfte-Anteil des Hauses , bestehend aus einer Gartenwohnung und einer Obergeschosswohnung mit Dachterrasse . Gartenwohnung Top 1 mit einer Nutzfläche von ca. 71,48 m². Die attraktive Wohneinheit erstreckt sich über 2 Etagen. Ebenerdig befindet sich der Wohn- und Essbereich sowie das Bad mit WC, ein Schlafzimmer und eine Treppe in das Untergeschoss. Das Untergeschoss ist durch einen Lichtschacht mit kleiner Freifläche luftig und hell, ebenso sind hier sanitäre Anschlüsse vorhanden. Die Fläche lässt sich vielseitig nutzen, z B als Arbeitsbereich, Homeoffice, Fitness- und/oder Wellnessraum, Chillzone etc. Der ca. 43 m² große sonnige Eigengarten bietet Erholung und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert . Dachgeschosswohnung Top 3 mit einer Wohnfläche von ca. 76,02 m² . Die attraktive Wohneinheit erstreckt sich über 2 Etagen . Im Obergeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich sowie das großzügige Bad mit XL-Dusche und WC, 2 Schlafzimmer und ein Abstellraum. Vom Eingangsbereich führt eine Treppe hinauf zum Dachausgang, hier befindet sich das Highlight der Wohnung - die überdimensionale Dachterrasse mit ca. 53,26 m² . Die Fläche lässt sich vielseitig kreativ gestalten und bietet eine wahre Erholungsoase in perfekter Südwest-Ausrichtung. Zur Wohnung gehört noch ein zugeordnetes Kellerabteil, 2 PKW-Stellplätze sind im Kaufpreis inkludiert . Aktuell ist die Wohnung TOP 1 bis [Tel] vermietet, die Netto-Kaltmiete beträgt € 18,44 pro m² . Aktuell ist die Wohnung TOP 3 bis [Tel] vermietet, die Netto-Kaltmiete beträgt € 19,73 pro m² . Gerne stehen wir für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Tel. Nr. [Tel] Weitere Ausstattungsmerkmale des Wohnhauses: Gärten/Balkone und Panoramaterrassen Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung Echtholzdielen aus Eiche Natursteinfliesen im XXXL- Format, hochwertige Badausstattung Fußbodenheizung Luftwärmepumpe kombiniert mit einer Photovoltaikanlage Elektrischer Sonnenschutz Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die neu errichtete Wohnanlage befindet sich Salzburg Maxglan in unmittelbarer Nähe der Panzerhalle in Salzburg Maxglan. Fußläufig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten ums Eck, sowie Schule, Kindergarten und Ärzte uvm. Eine perfekte Verkehrsanbindung, gegeben durch die Westautobahn A1, Flughafennähe und das öffentliche Verkehrsnetz von Salzburg, runden die attraktive Lage ab.... [Mehr]
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Bis 2005 wurde das Haus einer umfassenden Renovierung und Neuausstattung unterzogen, eine Gas-Zentralheizung eingebaut und als letzter Schritt der Garten mit einer geschützten Laube gestaltet und ein geräumiges Carport samt Einfriedung des Grundstücks zur Straße neu errichtet. Mit seiner Vollunterkellerung umfasst das Gebäude insgesamt vier Ebenen. Damit eignet es sich für unterschiedlichste Nutzungen - als Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, aber auch für eine gemischt-gewerbliche Nutzung. Durch die etwas erhöhte Lage hat man von allen Ebenen einen schönen Fernblick in südlicher Richtung. Die Landstraße weist trotz ihrer Frequenz nur langsam fließenden Verkehr auf. Die Bushaltestelle befindet sich vis-à-vis. Das Gebäude verfügt auf jeder Ebene über Sanitärinfrastruktur und die Möglichkeit für Küchen. Auch der Keller ist von der zentralen Wärmeversorgung umfasst. Haus und Außenanlagen befinden sich in gutem Zustand. Das Haus ist nicht mehr bewohnt und kann vom Bis 2005 wurde das Haus einer umfassenden Renovierung und Neuausstattung unterzogen, eine Gas-Zentralheizung eingebaut und als letzter Schritt der Garten mit einer geschützten Laube gestaltet und ein geräumiges Carport samt Einfriedung des Grundstücks zur Straße neu errichtet. Mit seiner Vollunterkellerung umfasst das Gebäude insgesamt vier Ebenen. Damit eignet es sich für unterschiedlichste Nutzungen - als Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, aber auch für eine gemischt-gewerbliche Nutzung. Durch die etwas erhöhte Lage hat man von allen Ebenen einen schönen Fernblick in südlicher Richtung. Die Landstraße weist trotz ihrer Frequenz nur langsam fließenden Verkehr auf. Die Bushaltestelle befindet sich vis-à-vis. Das Gebäude verfügt auf jeder Ebene über Sanitärinfrastruktur und die Möglichkeit für Küchen. Auch der Keller ist von der zentralen Wärmeversorgung umfasst. Haus und Außenanlagen befinden sich in gutem Zustand. Das Haus ist nicht mehr bewohnt und kann vom Käufer kurzfristig übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das ursprünglich aus den 1930er-Jahren stammende Wohnhaus befindet sich in zentrumsnaher und verkehrsgünstiger Lage am nördlichen Rand des Salzburger Stadteils Schallmoos an der Grenze zum Stadtteil Sam. Sowohl die Innenstadt und Altstadt, die Einkaufsmeilen Vogelweiderstraße und Sterneckstraße sowie der Salzburger Bahnhof sind auf kurzem Wege zu erreichen, ebenso die Linzer Bundesstraße und der Autobahnknoten Salzburg-Nord. Die Flachgauer Seen samt dem umliegenden Naherholungsgebiet sind in weniger als 20 Minuten zu erreichen.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 150m² / 7 Zimmer
€ 5.266,67 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Lage Die Lage dieses Hauses ist ideal. Sie haben eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe. Auch für Ihre täglichen Besorgungen sind Sie hier bestens versorgt. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie brauchen - von Ärzten und Apotheken bis hin zu Schulen, Kindergärten, Supermärkten und Bäckereien. Haus Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzburg! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und glückliches Leben in der bezaubernden Stadt Salzburg wünschen können. Mit einer Fläche von 150m² und insgesamt 7 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und alle Ihre Bedürfnisse. Eines der Highlights dieses Hauses sind die insgesamt 2 Balkone und 2 Terrassen, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge, die Landschaft bieten. Genießen Sie den Sonnenaufgang auf dem Südbalkon oder entspannen Sie am Abend auf dem Westbalkon und beobachten Sie Lage Die Lage dieses Hauses ist ideal. Sie haben eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe. Auch für Ihre täglichen Besorgungen sind Sie hier bestens versorgt. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie brauchen - von Ärzten und Apotheken bis hin zu Schulen, Kindergärten, Supermärkten und Bäckereien. Haus Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzburg! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und glückliches Leben in der bezaubernden Stadt Salzburg wünschen können. Mit einer Fläche von 150m² und insgesamt 7 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und alle Ihre Bedürfnisse. Eines der Highlights dieses Hauses sind die insgesamt 2 Balkone und 2 Terrassen, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge, die Landschaft bieten. Genießen Sie den Sonnenaufgang auf dem Südbalkon oder entspannen Sie am Abend auf dem Westbalkon und beobachten Sie den Sonnenuntergang über den Bergen. Diese Aussicht wird Ihnen jeden Tag aufs Neue den Atem rauben. Das Haus verfügt außerdem über eine Garage und 2 Stellplätze, sodass Sie sich nie um Parkplätze sorgen müssen. Die 2 WCs und 2 Bäder bieten genügend Platz für die ganze Familie. Der Kaufpreis von 790.000,00 € macht dieses Haus zu einer erschwinglichen Investition in Ihre Zukunft und Ihr Wohlbefinden. Worauf warten Sie noch? Erfüllen Sie sich und Ihrer Familie den Traum vom Leben in Salzburg mit diesem einzigartigen Einfamilienhaus. Eine Besichtigung wird Sie überzeugen. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern! Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Haus befindet sich in der Stadt Salzburg, genauer gesagt in der Gemeinde Salzburg-Liefering in der Nähe der Autobahnanbindung Salzburg-Mitte. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus, welches in Richtung Südwesten ausgerichtet ist. Die Umgebung ist ruhigen und freundlich. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine... [Mehr]