Häuser zu kaufen in 5020 Salzburg
(Salzburg(Stadt), Salzburg)
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OKHaus provisionsfrei kaufen in 5020 Salzburg
Top Reihenhaus mit großartiger Dachterrasse
€ 750.000,-
5020 Salzburg / 162,89m² / 4 Zimmer
€ 4.604,33 / m²
#Büro #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Dieses Reihenhaus in der Stadt Salzburg vereint modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und als Besonderheit gilt die große attraktive Dachterrasse mit einzigartigem Ausblick. Sehr zentrale Lage und doch ein ruhiges Wohnen mit viel Natur. Nur noch kurze Zeit ohne Makler, wird demnächst an einem bereits ausgewählten Makler übergeben! Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus modernem Wohnen, beeindruckender Natur und einer ruhigen, gediegenen Wohngegend in einer charmanten kleinen Siedlung. Dieses einzigartige Mittel-Reihenhaus mit ca. 95 m2 Wohnfläche sowie Vollunterkellerung und hochwertigen Außenflächen bietet nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick von der großzügigen Dachterrasse und eine erstklassige Lage im begehrten Stadtteil Alt-Liefering. Wohnfläche: 95,36 m² Kellerfläche: 49,72 m², davon 1 Hobbyraum 19 m² Terrasse/Garten und Vorgarten: 36,06 m² Dachterrasse: 43,70 m², Terrassenpodest: 3,79 m² Tiefgaragen-Platz: 12,03 m² Erdgeschoss: Treten Sie ein und erleben Sie die lichtdurchfluteten Räume dieses einladenden Hauses. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Küche mit Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein WC und ein einladender Vorraum. Die flexible Gestaltung ermöglicht es, die Trennwand zwischen Wohnzimmer und Küche zu entfernen und so einen offenen Wohnbereich zu schaffen. Die angrenzende Terrasse mit Garten lädt dazu ein, die Natur zu genießen und gesellige Abende im Freien zu verbringen. Erster Stock: Der erste Stock beherbergt ein stilvolles Badezimmer mit einer Eckbadewanne, ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei helle Räume. Diese können Sie ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen nutzen, zum Beispiel als Kinderzimmer, Home Office Büro, begehbarer Kleiderschrank oder Fitnessraum. Zweiter Stock: Ein Höhepunkt dieser Traum-Immobilie ist zweifellos die großartige Dachterrasse (43 m²). Hier können Sie sich entspannen, die Sonne genießen oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie veranstalten, während Sie den unvergleichlichen Ausblick auf die idyllische Wiese und den majestätischen Untersberg erleben. Bevor Sie die einzigartige Dachterrasse betreten, ist im Innenbereich noch ein kleiner Bereich für Schränke oder zum Abstellen der Sonnenliegen vorhanden. Voll unterkellert: Der Keller dieses Reihenhauses bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ein Hobbyraum (19m², Heizkörper, große Fensterreihe, könnte als Wohnraum oder Sonstiges genutzt werden) sorgt für Helligkeit, ein geräumiger Vorratsraum ermöglicht optimale Lagerung, die Waschküche erleichtert den Alltag, und der Heizungsraum gewährleistet angenehmes Wohnklima. Ein Gang führt direkt zu Ihrem Tiefgaragenplatz für Ihren Komfort. Hervorragende Lage direkt in der Stadt Salzburg/Alt-Liefering: Die Stadt Salzburg ist beliebt und allseits bekannt. Dieses Juwel befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Alt-Lieferings, einer ruhigen und gediegenen Umgebung in einer charmanten Siedlung. Die Nähe zur Autobahnauffahrt, die Busstationen 4, 24 sowie die Zugstation (alle nur ein paar Minuten fußläufig entfernt) ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an die Salzburger Altstadt und dennoch ein ruhiges und entspanntes Wohnen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch das beliebte Einkaufszentrum Europark, Supermarkt, ein Kindergarten, diverse Schulen, Apotheke, Bäckerei und ein Kinderspielplatz (zu Fuß schnell erreichbar). Die traditionelle Salzburger Altstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 12 Minuten. Highlights der Immobilie: •Top gepflegtes Reihenhaus - Baujahr 2001 •Attraktive Lage in der Stadt Salzburg: zentral und doch ruhig •Große Dachterrasse mit einzigartigem Ausblick auf den Untersberg •Voll unterkellert mit direktem Zugang zu Ihrem Tiefgaragenplatz •Familienfreundliche Siedlung mit Spielplatz und vielen Schulen in der Umgebung •Nähe zu zahlreichen Erholungsgebieten und Sportmöglichkeiten •Elektrische Markisen auf der Dachterrasse und der Gartenterrasse •Hochwertige Außen-Rollläden vorhanden •Eckbadewanne im Badezimmer •Übergabe nach Vereinbarung •Keine Maklergebühren, da Privatverkauf Anmerkungen zu den Plänen: •Küche und Wohnzimmer: durch eine Wand ge trennt - kann auf Wunsch rückgebaut werden Alle Pläne ohne Gewähr.... Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen. Bitte klären Sie jedoch VOR Vereinbarung eines Besichtigungstermins die Finanzierungsmöglichkeit mit Ihrer Hausbank ab. Es ist ein Privatverkauf, daher fallen keine Maklergebühren an. Anfragen bitte mit Namen, Adresse und Telefonnummer. Danke!... [Mehr]
Haus kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 147,5m²
#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Dieses Wohnprojekt mit nur 4 exklusiven Einheiten wurde in Salzburg - Maxglan, ca. 450 m von der Panzerhalle entfernt, 2021 neu errichtet. Der Baukörper besteht aus insgesamt 2 Geschossen mit 2 exklusiven Penthäusern und 2 Gartenwohnungen. Alle Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschossen über großzügig dimensionierte Dachterrassen. Im Kellergeschoss befinden sich zugeordnete Abstellräume und die Haustechnik. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet. Eine Luftwärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage runden das zeitgemäße Bild des Baukörpers ab. Zum Verkauf gelangt der Hälfte-Anteil des Hauses, bestehend aus einer Gartenwohnung und einer Obergeschosswohnung mit Dachterrasse. Gartenwohnung Top 1 mit einer Nutzfläche von ca. 71,48 m². Die attraktive Wohneinheit erstreckt sich über 2 Etagen. Ebenerdig befindet sich der Wohn- und Essbereich sowie das Bad mit WC, ein Schlafzimmer und eine Treppe in das Dieses Wohnprojekt mit nur 4 exklusiven Einheiten wurde in Salzburg - Maxglan, ca. 450 m von der Panzerhalle entfernt, 2021 neu errichtet. Der Baukörper besteht aus insgesamt 2 Geschossen mit 2 exklusiven Penthäusern und 2 Gartenwohnungen. Alle Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschossen über großzügig dimensionierte Dachterrassen. Im Kellergeschoss befinden sich zugeordnete Abstellräume und die Haustechnik. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet. Eine Luftwärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage runden das zeitgemäße Bild des Baukörpers ab. Zum Verkauf gelangt der Hälfte-Anteil des Hauses , bestehend aus einer Gartenwohnung und einer Obergeschosswohnung mit Dachterrasse . Gartenwohnung Top 1 mit einer Nutzfläche von ca. 71,48 m². Die attraktive Wohneinheit erstreckt sich über 2 Etagen. Ebenerdig befindet sich der Wohn- und Essbereich sowie das Bad mit WC, ein Schlafzimmer und eine Treppe in das Untergeschoss. Das Untergeschoss ist durch einen Lichtschacht mit kleiner Freifläche luftig und hell, ebenso sind hier sanitäre Anschlüsse vorhanden. Die Fläche lässt sich vielseitig nutzen, z B als Arbeitsbereich, Homeoffice, Fitness- und/oder Wellnessraum, Chillzone etc. Der ca. 43 m² große sonnige Eigengarten bietet Erholung und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert . Dachgeschosswohnung Top 3 mit einer Wohnfläche von ca. 76,02 m² . Die attraktive Wohneinheit erstreckt sich über 2 Etagen . Im Obergeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich sowie das großzügige Bad mit XL-Dusche und WC, 2 Schlafzimmer und ein Abstellraum. Vom Eingangsbereich führt eine Treppe hinauf zum Dachausgang, hier befindet sich das Highlight der Wohnung - die überdimensionale Dachterrasse mit ca. 53,26 m² . Die Fläche lässt sich vielseitig kreativ gestalten und bietet eine wahre Erholungsoase in perfekter Südwest-Ausrichtung. Zur Wohnung gehört noch ein zugeordnetes Kellerabteil, 2 PKW-Stellplätze sind im Kaufpreis inkludiert . Aktuell ist die Wohnung TOP 1 bis [Tel] vermietet, die Netto-Kaltmiete beträgt € 18,44 pro m² . Aktuell ist die Wohnung TOP 3 bis [Tel] vermietet, die Netto-Kaltmiete beträgt € 19,73 pro m² . Gerne stehen wir für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Tel. Nr. [Tel] Weitere Ausstattungsmerkmale des Wohnhauses: Gärten/Balkone und Panoramaterrassen Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung Echtholzdielen aus Eiche Natursteinfliesen im XXXL- Format, hochwertige Badausstattung Fußbodenheizung Luftwärmepumpe kombiniert mit einer Photovoltaikanlage Elektrischer Sonnenschutz Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die neu errichtete Wohnanlage befindet sich Salzburg Maxglan in unmittelbarer Nähe der Panzerhalle in Salzburg Maxglan. Fußläufig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten ums Eck, sowie Schule, Kindergarten und Ärzte uvm. Eine perfekte Verkehrsanbindung, gegeben durch die Westautobahn A1, Flughafennähe und das öffentliche Verkehrsnetz von Salzburg, runden die attraktive Lage ab.... [Mehr]
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Bis 2005 wurde das Haus einer umfassenden Renovierung und Neuausstattung unterzogen, eine Gas-Zentralheizung eingebaut und als letzter Schritt der Garten mit einer geschützten Laube gestaltet und ein geräumiges Carport samt Einfriedung des Grundstücks zur Straße neu errichtet. Mit seiner Vollunterkellerung umfasst das Gebäude insgesamt vier Ebenen. Damit eignet es sich für unterschiedlichste Nutzungen - als Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, aber auch für eine gemischt-gewerbliche Nutzung. Durch die etwas erhöhte Lage hat man von allen Ebenen einen schönen Fernblick in südlicher Richtung. Die Landstraße weist trotz ihrer Frequenz nur langsam fließenden Verkehr auf. Die Bushaltestelle befindet sich vis-à-vis. Das Gebäude verfügt auf jeder Ebene über Sanitärinfrastruktur und die Möglichkeit für Küchen. Auch der Keller ist von der zentralen Wärmeversorgung umfasst. Haus und Außenanlagen befinden sich in gutem Zustand. Das Haus ist nicht mehr bewohnt und kann vom Bis 2005 wurde das Haus einer umfassenden Renovierung und Neuausstattung unterzogen, eine Gas-Zentralheizung eingebaut und als letzter Schritt der Garten mit einer geschützten Laube gestaltet und ein geräumiges Carport samt Einfriedung des Grundstücks zur Straße neu errichtet. Mit seiner Vollunterkellerung umfasst das Gebäude insgesamt vier Ebenen. Damit eignet es sich für unterschiedlichste Nutzungen - als Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, aber auch für eine gemischt-gewerbliche Nutzung. Durch die etwas erhöhte Lage hat man von allen Ebenen einen schönen Fernblick in südlicher Richtung. Die Landstraße weist trotz ihrer Frequenz nur langsam fließenden Verkehr auf. Die Bushaltestelle befindet sich vis-à-vis. Das Gebäude verfügt auf jeder Ebene über Sanitärinfrastruktur und die Möglichkeit für Küchen. Auch der Keller ist von der zentralen Wärmeversorgung umfasst. Haus und Außenanlagen befinden sich in gutem Zustand. Das Haus ist nicht mehr bewohnt und kann vom Käufer kurzfristig übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das ursprünglich aus den 1930er-Jahren stammende Wohnhaus befindet sich in zentrumsnaher und verkehrsgünstiger Lage am nördlichen Rand des Salzburger Stadteils Schallmoos an der Grenze zum Stadtteil Sam. Sowohl die Innenstadt und Altstadt, die Einkaufsmeilen Vogelweiderstraße und Sterneckstraße sowie der Salzburger Bahnhof sind auf kurzem Wege zu erreichen, ebenso die Linzer Bundesstraße und der Autobahnknoten Salzburg-Nord. Die Flachgauer Seen samt dem umliegenden Naherholungsgebiet sind in weniger als 20 Minuten zu erreichen.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 150m² / 7 Zimmer
€ 5.266,67 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Lage Die Lage dieses Hauses ist ideal. Sie haben eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe. Auch für Ihre täglichen Besorgungen sind Sie hier bestens versorgt. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie brauchen - von Ärzten und Apotheken bis hin zu Schulen, Kindergärten, Supermärkten und Bäckereien. Haus Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzburg! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und glückliches Leben in der bezaubernden Stadt Salzburg wünschen können. Mit einer Fläche von 150m² und insgesamt 7 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und alle Ihre Bedürfnisse. Eines der Highlights dieses Hauses sind die insgesamt 2 Balkone und 2 Terrassen, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge, die Landschaft bieten. Genießen Sie den Sonnenaufgang auf dem Südbalkon oder entspannen Sie am Abend auf dem Westbalkon und beobachten Sie Lage Die Lage dieses Hauses ist ideal. Sie haben eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe. Auch für Ihre täglichen Besorgungen sind Sie hier bestens versorgt. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie brauchen - von Ärzten und Apotheken bis hin zu Schulen, Kindergärten, Supermärkten und Bäckereien. Haus Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzburg! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und glückliches Leben in der bezaubernden Stadt Salzburg wünschen können. Mit einer Fläche von 150m² und insgesamt 7 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und alle Ihre Bedürfnisse. Eines der Highlights dieses Hauses sind die insgesamt 2 Balkone und 2 Terrassen, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge, die Landschaft bieten. Genießen Sie den Sonnenaufgang auf dem Südbalkon oder entspannen Sie am Abend auf dem Westbalkon und beobachten Sie den Sonnenuntergang über den Bergen. Diese Aussicht wird Ihnen jeden Tag aufs Neue den Atem rauben. Das Haus verfügt außerdem über eine Garage und 2 Stellplätze, sodass Sie sich nie um Parkplätze sorgen müssen. Die 2 WCs und 2 Bäder bieten genügend Platz für die ganze Familie. Der Kaufpreis von 790.000,00 € macht dieses Haus zu einer erschwinglichen Investition in Ihre Zukunft und Ihr Wohlbefinden. Worauf warten Sie noch? Erfüllen Sie sich und Ihrer Familie den Traum vom Leben in Salzburg mit diesem einzigartigen Einfamilienhaus. Eine Besichtigung wird Sie überzeugen. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern! Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Haus befindet sich in der Stadt Salzburg, genauer gesagt in der Gemeinde Salzburg-Liefering in der Nähe der Autobahnanbindung Salzburg-Mitte. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus, welches in Richtung Südwesten ausgerichtet ist. Die Umgebung ist ruhigen und freundlich. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine... [Mehr]
Reihenmittelhaus kaufen in 5020 Salzburg
Reihenhaus für die ganze Familie
€ 699.000,-
5020 Salzburg / 126m² / 5 Zimmer
€ 5.547,62 / m²
#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig
Dieses Mittelreihenhaus wurde in den Jahren 2008 und 2013 teilsaniert. Der Gasbrenner wurde 2017 erneuert. Sämtliche Strom- und Wasserleitungen wurden ausgetauscht, Parkettböden verlegt, Innentüren und die Hauseingangstüre erneuert. Bäder und Toiletten wurden dem heutigen Standard angepasst. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Koch-, Wohn- Essbereich und der Zugang zum Garten mit der Holzterrasse. Über die Holztreppe gelangt man in den erste Stock zu den beiden großen Schlafzimmer mit separatem WC und Duschbad mit Waschtisch. Im Dachgeschoß sind zwei weitere, kleinere Räume und das große Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Handtuchtrockner und WC. Das Haus ist voll unterkellert! Hier befindet sich auch die praktische Waschküche mit Waschmaschinen Anschluss, das Lebensmittel-Lager und der Werkzeugraum. Der Keller ist sowohl vom EG wie auch über den Garten zugängig. Dieses Mittelreihenhaus wurde in den Jahren 2008 und 2013 teilsaniert. Der Gasbrenner wurde 2017 erneuert. Sämtliche Strom- und Wasserleitungen wurden ausgetauscht, Parkettböden verlegt, Innentüren und die Hauseingangstüre erneuert. Bäder und Toiletten wurden dem heutigen Standard angepasst. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Koch-, Wohn- Essbereich und der Zugang zum Garten mit der Holzterrasse. Über die Holztreppe gelangt man in den erste Stock zu den beiden großen Schlafzimmer mit separatem WC und Duschbad mit Waschtisch. Im Dachgeschoß sind zwei weitere, kleinere Räume und das große Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Handtuchtrockner und WC. Das Haus ist voll unterkellert! Hier befindet sich auch die praktische Waschküche mit Waschmaschinen Anschluss, das Lebensmittel-Lager und der Werkzeugraum. Der Keller ist sowohl vom EG wie auch über den Garten zugängig. Lage: In einer ruhigen Reihenhaussiedlung im Ortsteil Taxham liegt dieses teilsanierte Mittel-Reihenhaus. Alle Einkäufe des täglichen Lebens wie z.B. für Lebensmittel oder Apotheke, Drogeriemarkt, Bäcker und auch der Europark, lassen sich fußläufig erledigen. Die Anbindung an den Stadtbus befindet sich unweit des Hauses. Schulen und Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg
Reihenhaus kaufen in 5026 Salzburg
5026 Salzburg / 110m² / 6,5 Zimmer
€ 6.727,27 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell
Sehr gepflegtes, helles Reihenhaus, ideal ausgerichtet mit großem Garten nach Süden, in ruhiger, sonniger Wohnlage in traumhaft schönen Ausblicken in Salzburg Aigen! Auf zwei Ebenen bietet diese Immobilie mit perfekter Raumaufteilung den Wohnraum für Ihre Wohlfühloase - mit direktem Zugang in den Garten in absoluter Toplage im Süden der Stadt Salzburg. Der helle und zeitgemäße Charakter zieht sich durch die Liegenschaft und bietet mit einer Sonnenterrasse, einer geschützten Loggia und einem außergewöhnlich großen Garten mit schöner Bepflanzung die nötige Geborgenheit aber auch Freiheit, die man zu Hause schätzt. Offen und großzügig gehalten ist der Wohn- Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoß mit großen Glasfronten und Blick Richtung Süden ins Grüne - und auf die Bergwelt nahe der Stadt. Weiters im EG: ein Wirtschaftsraum sowie Vorraum, WC und Treppen ins Ober- sowie Untergeschoß. Im Obergeschoss finden sich ein Schlafzimmer, drei zusätzliche Sehr gepflegtes, helles Reihenhaus, ideal ausgerichtet mit großem Garten nach Süden, in ruhiger, sonniger Wohnlage in traumhaft schönen Ausblicken in Salzburg Aigen! Auf zwei Ebenen bietet diese Immobilie mit perfekter Raumaufteilung den Wohnraum für Ihre Wohlfühloase - mit direktem Zugang in den Garten in absoluter Toplage im Süden der Stadt Salzburg. Der helle und zeitgemäße Charakter zieht sich durch die Liegenschaft und bietet mit einer Sonnenterrasse, einer geschützten Loggia und einem außergewöhnlich großen Garten mit schöner Bepflanzung die nötige Geborgenheit aber auch Freiheit, die man zu Hause schätzt. Offen und großzügig gehalten ist der Wohn- Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoß mit großen Glasfronten und Blick Richtung Süden ins Grüne - und auf die Bergwelt nahe der Stadt. Weiters im EG: ein Wirtschaftsraum sowie Vorraum, WC und Treppen ins Ober- sowie Untergeschoß. Im Obergeschoss finden sich ein Schlafzimmer, drei zusätzliche Wohn-/Schlafzimmer und ein Badezimmer. Geringe Betriebskosten und niedriger Energieverbrauch zeichnen dieses besondere Haus aus. Im UG befindet sich neben dem Heizraum genügend Stauraum mit der Möglichkeit, einen kleinen Raum als Werkraum oder sonst nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Beheizt wird das Haus mittels Gas-Zentralheizung. Die Lage ist ausgezeichnet! Nahe dem Einkaufszentrum Aigen, gute Erreichbarkeit von Bahn und S-Bahn (Salzburg Süd) sowie weiten Öffentlichen Verbindungen - eingebettet in einer schönen Wohngegend mit direkter Verbindung zu den Fuß- und Radwegen entlang der Salzach. Sowohl die Salzburger Innenstadt als auch die zahlreichen Naherholungsgebiete wie Aigner Park, Hellbrunn, Josefiau, Salzach, Stadtberge, Gaisberg, aber auch Hallein und die weiteren Umlandgemeinden im Süden, sind leicht und schnell erreichbar. Ein attraktives Angebot im äußerst beliebten Stadtteil Salzburg Aigen! Gerne stehen wir Ihnen zeitlich flexibel für Besichtigungen zur Verfügung - Anfragen bitte mittels untenstehendem Kontaktformular. Alle Angaben nach bestem Wissen - jedoch unverbindlich, Angebot freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten, Haftung und Gewährleistung ausgeschlossen. Gerne sind wir Ihnen bei der Stellung eines Kaufanbotes behilflich! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Doppelhaushälfte kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 160m² / 4 Zimmer
#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Ein perfektes Zuhause für die Familie oder eine sichere Investition in die Zukunft? Dieses exklusive Haus mit hochwertigster Ausstattung bietet beides. Ein Ambiente für höchste Ansprüche mit offenen Grundrissen und optimalen Lichtverhältnissen. Eine Architektur für individuelle Wohn- und Lebensstile. Zu den Highlights zählen die Dachterrasse mit dem Blick zur Festung Hohensalzburg und das großzügige Dachgeschoss das als Wohn- oder Arbeitsstudio genutzt werden kann. Das Haus verfügt über zwei Kamine. Davon ist einer optional offen für Kaminfeuer oder für einen Kachelofen. Zwei Tiefgaragenplätze und 2 Außenstellplätze hat nicht jede Immobiliem in dieser begehrten Stadtlage. Lage: Das Haus befindet sich an einer sehr ruhigen Stichstraße umgeben von exklusiven Häusern mit großen Gärten. Ein feines Refugium für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Zentrumsnah und doch in der Nähe der Grünzonen Donnenbergpark und Leopoldskroner Weiher. Über den sogenannten Krauthügel Ein perfektes Zuhause für die Familie oder eine sichere Investition in die Zukunft? Dieses exklusive Haus mit hochwertigster Ausstattung bietet beides. Ein Ambiente für höchste Ansprüche mit offenen Grundrissen und optimalen Lichtverhältnissen. Eine Architektur für individuelle Wohn- und Lebensstile. Zu den Highlights zählen die Dachterrasse mit dem Blick zur Festung Hohensalzburg und das großzügige Dachgeschoss das als Wohn- oder Arbeitsstudio genutzt werden kann. Das Haus verfügt über zwei Kamine. Davon ist einer optional offen für Kaminfeuer oder für einen Kachelofen. Zwei Tiefgaragenplätze und 2 Außenstellplätze hat nicht jede Immobiliem in dieser begehrten Stadtlage. Lage: Das Haus befindet sich an einer sehr ruhigen Stichstraße umgeben von exklusiven Häusern mit großen Gärten. Ein feines Refugium für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Zentrumsnah und doch in der Nähe der Grünzonen Donnenbergpark und Leopoldskroner Weiher. Über den sogenannten Krauthügel wandert man über den Mönchsberg Richtung Dom und Festspielhaus. Infrastruktur: Der begehrte Stadtteil Nonntal südlich der Altstadt bietet eine top Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Universitäten und Nahversorgung. Möglichkeiten für Sport und Naherholung gibt es in unmittelbarer Nähe. Gute öffentliche Verkehrsanbindung vom und in das Stadtzentrum mit Bussen. Mit dem Fahrrad ist das Zentrum schnell erreicht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 50.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.03... [Mehr]
Reihenhaus kaufen in 5020 Salzburg
Reihenmittelhaus in Salzburg Taxham
€ 590.000,-
5020 Salzburg / 130m² / 5 Zimmer
€ 4.538,46 / m²
#Reihenhaus #Garten #Keller
Im beliebten und zentral gelegenen Stadtteil Taxham, kommt dieses schöne Reihenmittelhaus mit Garten zum Verkauf. Eigennutzung oder auch als Anlage. Dieses Haus lässt Ihnen alle Möglichkeiten offen. Die aktuelle Rendite lässt die Herzen der Anleger höher schlagen. Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m2 verteilen sich 5 Zimmer und 2 Bäder. Ein Keller und ein Außenstellplatz runden diese Immobilie ab. Im Erdgeschoss treten Sie in den offenen Wohnraum mit moderner und heller Küche ein. Hinter einer Trockenbauwand befindet sich ein weiteres Zimmer durch das Sie in den Garten mit südlicher Ausrichtung kommen. Der kleine gepflegte Garten samt Gartenhütte lädt zum Sonnen und verweilen in der warmen Jahreszeit ein und bietet den ganzen Tag Sonne. In den beiden oberen Geschossen finden Sie je ein Badezimmer, im 1. OG sogar mit Fußbodenheizung. Eine kleine Küche im Dachgeschoss bietet die Möglichkeit die Wohneinheit zu teilen bzw. abzutrennen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen zu. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]
Reihenhaus kaufen in 5023 Salzburg
5023 Salzburg / Heuberg
#Reihenhaus #Villa #Parkmöglichkeit
THE HAY: WOHNEN AM HEUBERG HEISST LEBEN IM GRÜNEN! Zweitwohnsitznutzung erlaubt! Sie sehnen sich nach moderner Balance aus zeitgemäßem Wohnen und erholsamem Leben im natürlichen Rahmen von Salzburg. Dieses gelungene Neubauprojekt am Heuberg wurde gerade fertiggestellt und bietet ein unvergleichliches Lebensgefühl im entspannten Umfeld mit klaren Linien und smartem Weitblick. Hier können Sie endlich ankommen und sind mit Ihrer Familie bestens aufgehoben. Dieses exklusive Wohnhausprojekt besteht aus drei Architektenhäusern, die sich mit ihren ruhigen Formen und überlegtem Farbenspiel geschmeidig in den Hang des Heubergs und die umliegende Natur einfügen. Die Poolanlage und die Carports runden das harmonische Gesamtbild zeitgenössischer Architektur durchdacht ab und setzen die klaren Formen der Häuser im Außenbereich organisch fort. Vor allem dem Aspekt der Nachhaltigkeit kommt besonders große Bedeutung zu! Mittels aufwendiger Tiefenbohrung kann saubere Energie durch eine Erdwärmepumpe gewonnen werden. Komplettiert werden die Villen durch eine kostensparende flächendeckende Photovoltaik Anlage auf den Hausdächern, um die laufenden Kosten so gering wie möglich zu halten. Neben dem Blick ins Grüne bleibt auch das urbane Flair Salzburgs immer in Sichtweite. Die Weltberühmte Mozartstadt Salzburg erreicht man in wenigen Minuten. Entfliehen Sie mit Ihrer Familie aus der Hektik der Stadt und kommen Sie in einer ruhigen und sonnigen Idylle vor den Toren der Stadt, mitten in der Natur an. Gönnen Sie sich Ihre wohlverdiente Erholung und profitieren Sie von zahlreichen Freizeitangeboten - direkt vor Ihrer eigenen Haustür! Haus 1: € 1.710.000,- Haus 2: € 1.470.000,- Haus 3: € 1.690.000,- (Designermöbel inklusive) FÜR DEN KÄUFER PROVISIONSFREI ! Neugierig geworden? Für nähere Infos bzw. für Planunterlagen kontaktieren Sie uns noch heute unter [Tel] oder unter [Email] Lage: Willkommen am Fuße des malerischen Heubergs, nur einen Steinwurf von der bezaubernden Stadt Salzburg entfernt. Diese begehrenswerte Lage ermöglicht Ihnen nicht nur ein Leben in einer idyllischen Umgebung, sondern auch eine erstklassige Anbindung an die kulturellen Schätze und Annehmlichkeiten der Stadt Salzburg. Ob Veranstaltungen, exquisite Restaurants oder Einkaufsmöglichkeiten - alles ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Die malerischen, kristallklaren Seen des Salzkammerguts sind in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen im Sommer zahlreiche Ausflugs- und Bademöglichkeiten. Ausstattung: -Echtholzparkett Eiche gebürstet und geölt -Regendusche plus Handbrause in den Bädern -Großformatige Fließen -Überdurchschnittliche Raumhöhen -Exklusives Lichtdesign by Martina Hirschberger -Gira Videosprechanlage -Hella Sonnenschutz in allen Zimmern -PV-Anlage -Flächenbündige Innentüren in Eiche (Höhe 220cm) -Sicherheits- Eingangstür mit Fingerprint -Premium Pool mit umlaufender Überlaufrinne (Rollabdeckung elektr.) -Holzschalung Lärche -Carports mit Starkstromanschluss... [Mehr]
Haus kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 251m²
€ 4.701,20 / m²
#Balkon #Garten #Keller
Sehr schöne Wohnlage wenige Schritte von der Glan und dem Naturschutzgebiet Leopoldskron-Moos! Das großzügige Wohnhaus mit gesamt 3 getrennten Wohneinheiten liegt in sehr schöner Lage nahe dem Glanbach und dem Naturschutzgebiet Leopoldskron/Moos! Die Lage steht für viel Lebensqualität mitten in der Stadt. Hier sind herrliche Spazier- und Laufwege vorhanden. An der Glan entlang kann bis zum Untersberg gewandert werden, natürlich auch in die andere Richtung, in die Riedenburg oder nach Leopoldskron und weiter in den Stadtteil Nonntal. Die Altstadt Salzburgs ist in 10 bis 15 Minuten mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Bus erreicht. Der Garten und die Balkone liegen straßenabgewandt in Richtung Süd-Osten, im Garten ist ein kleiner Pool vorhanden. Das 3-Parteien-Wohnhaus wird als Gesamtliegenschaft verkauft und ist noch nicht parifiziert. Es ist pro Geschoss eine Wohnung vorhanden. Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren innen saniert, das Haus wird derzeit mit einer Gaszentralheizung beheizt und ist voll unterkellert. Alle 3 Wohnungen sind 3-Zimmer-Wohnungen mit Flächen zwischen rd. 82 bis 86 m² pro Einheit, die Erdgeschosswohnung mit schönem Garten und die beiden Obergeschosswohnungen jeweils mit Balkon. Die 3 Wohnungen sind befristet vermietet. Gesamt rd. 251 m², 3 Einheiten 3-Zimmer-Wohnungen: Wohnung Erdgeschoss: 86 m² Wohnung 1. Obergeschoss: 82 m² Wohnung Dachgeschoss: 83 m² Top 1 im EG: Mieter zieht gem. Vereinbarung bis Ende September 2024 aus Top 2 im 1. OG: vermietet bis 30. September 2024 Top 3 im DG: vermietet bis 31. August 2025 Nettomiete gesamt: EUR 2.473, p.m. Rendite: rd. 2,5 % p.a. (Verhältnis zu Kaufpreis) Lage: Sehr schöne Wohnlage wenige Schritte von der Glan und dem Naturschutzgebiet Leopoldskron-Moos! Hoher Freizeitwert, viel Natur in der Umgebung und in nur wenigen Minuten in der Salzburger Altstadt, diese Immobilie in dieser Lage ist ein hervorragendes Investment mit entsprechendem Potential auf Wertsteigerung. Ausstattung: Die Wohnungen wurden in den letzten 10 Jahren innen renoviert. Das Haus verfügt über eine Gasheizung. Ursprüngliches Baujahr gem. Energieausweis rd. 1930, 1. OG und DG-Ausbau rd. 1978, Anbau EG 2011.... [Mehr]
Reihenhaus kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 135m² / 5 Zimmer
€ 4.140,74 / m²
#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig € 559.000,-#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig
Über den schön gestaltbaren Vorgarten gelangt man über eine kleine Treppe zur Eingangstür des Hauses. Direkt dahinter befindet sich ein Vorraum, von welchem aus man in jeden Raum des Erdgeschosses inklusive des Abgangs in den Keller gelangt. Hier befinden sich eine Wohnküche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten und eine Toilette. Über eine Holztreppe gelangt man in das erste Obergeschoss des Hauses, in welchem sich zwei kleine Kinderzimmer (Kabinett), ein Bad und eine separate Toilette befinden. Ebenso ist hier ein Elternschlafzimmer situiert, von welchem aus man auf die nach Süden hin ausgerichtete Loggia mit Blick in den Garten gelangt. Von hier aus geht es weiter in das zweite Obergeschoss (Dachgeschoss). Auch hier bietet sich den künftigen Bewohnern nochmals richtig viel Platz für die Verwirklichung der eigenen Wohnträume. Die beiden Räume eignen sich perfekt für einen Büro- oder einen Spielbereich, oder aber auch für weitere Schlafzimmer. Ebenfalls Über den schön gestaltbaren Vorgarten gelangt man über eine kleine Treppe zur Eingangstür des Hauses. Direkt dahinter befindet sich ein Vorraum, von welchem aus man in jeden Raum des Erdgeschosses inklusive des Abgangs in den Keller gelangt. Hier befinden sich eine Wohnküche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten und eine Toilette. Über eine Holztreppe gelangt man in das erste Obergeschoss des Hauses, in welchem sich zwei kleine Kinderzimmer (Kabinett), ein Bad und eine separate Toilette befinden. Ebenso ist hier ein Elternschlafzimmer situiert, von welchem aus man auf die nach Süden hin ausgerichtete Loggia mit Blick in den Garten gelangt. Von hier aus geht es weiter in das zweite Obergeschoss (Dachgeschoss). Auch hier bietet sich den künftigen Bewohnern nochmals richtig viel Platz für die Verwirklichung der eigenen Wohnträume. Die beiden Räume eignen sich perfekt für einen Büro- oder einen Spielbereich, oder aber auch für weitere Schlafzimmer. Ebenfalls befindet sich hier ein Duschbad mit Waschbecken. Sämtliche Wohnräume des Reihenhauses befinden sich in renovierungsbedürftigem Zustand, was aber auch in der Preisgestaltung Niederschlag gefunden hat. Bisher unerwähnt ist das Kellergeschoss geblieben. Dieses besteht aus zwei Kellerräumen, dem Heizraum mit angelagertem Tankraum. Der zum Garten hin gewandte Kellerraum ist mit einem Werkbereich ausgestattet und verfügt obendrein noch einen praktischen Ausgang in den Garten. Zusätzlich gehört zu dem Reihenhaus noch eine Einzelgarage. Somit kann man abschießend sagen, dass dieses Reihenhaus ein perfektes Domizil für eine Familie darstellt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses in den 60iger Jahren erbaute Reihenhaus befindet sich in einer größeren aus charmanten Reihenhäusern bestehenden Siedlung in der Nähe des über die Grenzen von Salzburg hinaus bekannten Europarks in durchaus ruhiger und angenehmen Wohnlage. Der Standort zeichnet sich durch eine Vielzahl von Vorteilen aus: hier ist die wirklich perfekte Verkehrsanbindung (direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, direkter Anschluss an die Autobahn und ans Radwegenetz) zu erwähnen. Ebenfalls hervorragend ist die Versorgung mit den Dingen des alltäglichen Lebens, wie Einkaufszentrum, Schule, Ärzte, Apotheke, Supermarkt, usw.. Aufgrund der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und das Straßennetz sind auch die Möglichkeiten betreffend die Freizeit unbegrenzt. Das Haus mit seiner Terrasse und dem angrenzenden Gärtchen ist nach Süden hin ausgerichtet, was für ausreichend Besonnung über den ganze Tag hinweg bedeutet.... [Mehr]