Häuser zu kaufen in Salzburg
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OKHaus kaufen in 5622 Goldegg
5622 Goldegg / 96m² / 4 Zimmer
€ 5.661,46 / m²
#Reihenhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig € 543.500,-#Reihenhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig
Die klar strukturierten Reihenhäuser wurden in ökologischer Bauweise/ Massivholz KLH errichtet. Eine hochwertige Bauweise mit ausgewählten Materialien, das optimale Raumkonzept samt groß-zügigen Fensterflächen, gemütliche Sonnenterrassen/ eigener Gartenanteil stehen für ein natürliches Wohngefühl - Außenwände in KLH Vollholzplatten, Kunststoff Alufenster/ 3fach verglast, teilweise Sonnenschutz/ Raffstores, Parkettböden/Eiche, moderne Bäder u.v.m. Heizsystem mit Tiefenbohrung und Wärmepumpenanlage & Photovoltaik - jedes Haus ist energietechnisch für sich autark Fotos 1 - 6: VISUALISIERUNGEN & ANSICHTEN Fotos 7 - 9: BAUSTATUS [Tel] Fotos 10 -12: GOLDEGG WENG & GOLDEGG AM SEEKurztext REIHENHÄUSER IN ÖKOLOGISCHER HOLZBAUWEISE - hochwertige Bauausführung/ ausgewählte Materialien - Wohnbauförderung möglich Lage Die Reihenhäuser/ derzeit Edelrohbau, wurden in Sonnen-/ Ruhelage im Ortszentrum Goldeggweng errichtet. Der kleine Ort bietet eine dörfliche Infrastruktur mit Kramerstube/ Einkauf, Krabbelstube, Restaurant/ Cafe und Badesee. Der idyllische Ort Goldegg mit Schule/Kindergarten, Bank, Gemeinde, Hotels/Restaurants/Cafe´s, Schloss Goldegg & Goldeggersee, Golf-/Tennisplatz & Sklift sind kurzfristig erreichbar - wenige Minuten zur Bezirkshauptstadt St.Johann/ Pg. & ins Alpendorf/ Einstieg in die Ski amadé und zu umliegende Bezirksgaue, in ca. 50min ü/ A10 zur Kulturhauptstadt Salzburg/ Airport Sonstige Angaben Reihenhäuser mit ca. 96/97/98 m² WFL - Erdgeschoss & 1.OG/ Dachgeschoss plus UG mit Lager/ Technik, jeweils mit Balkon/ Terrasse/ Gartenanteil und 2 Parkplätze im Freien UG: Lager-/ Technikräume; EG: Eingang/ VR, WC, Wohnen- Essen mit integriertem Küchenbereich und Ausgang Terrasse & Garten; 1. OG/Dachgeschoss: VR/ Diele, Bad/ WC, 3 Schlafzimmer - Balkon Kaufpreise: Reihenhaus 1: ? 543.500,- plus 2 PKW Stellplätze/ Freien je ? 10.000,- Nutzfläche: 96 m² + UG/ Keller 51 m² Balkon/ Loggia: 8 m²/ Terrasse: 17 m²/ Garten: 146m² Gesamtnutzfläche: ca. 155 m² Reihenhaus 2: ? 554.000,- plus 2 PKW Stellplätze/ Freien je ? 10.000,- Nutzfläche: 98 m² + UG/ Keller 53 m² Balkon/ Loggia EG + OG: 17 m²/ Terrasse: 8m²/ Garten: 33 m² Gesamtnutzfläche: ca. 168 m² Reihenhaus 3: ? 543.500,- plus 2 PKW Stellplätze/ Freien je ? 10.000,- Nutzfläche: 96 m² + UG/ Keller 51 m² Balkon/ Loggia: 8 m²/ Terrasse: 17 m²/ Garten: 64 m² Reihenhaus 4: ? 545.000,- plus 2 PKW Stellplätze/ Freien je ? 10.000,- Nutzfläche: 97 m² + UG/ Keller 52 m² Balkon/ Loggia: 8 m²/ Terrasse: 17 m²/ Garten: 145 m² Gesamtnutzfläche: ca. 157 m² Reihenhaus 5 inkl. 2 Parkplätze - VERKAUFT Reihenhaus 6: ? 545.000,- plus 2 PKW Stellplätze/ Freien je ? 10.000,- Nutzfläche: 97 m² + UG/ Keller 52 m² Balkon/ Loggia: 8 m²/ Terrasse: 19 m²/ Garten: 32 m² Gesamtnutzfläche: ca. 157 m² WOHNBAUFÖRDERUNG bis maximal ? 80.000,- möglich Nebenkosten - ÖVI Form Nr. 13K-07-2023 - siehe Button auf unserer Homepage Energiekennzahlen: HWBsk 37 fGEE 0,61... [Mehr]
Haus kaufen in 5622 Goldegg
5622 Goldegg / 98m² / 4 Zimmer
€ 5.653,06 / m²
#Reihenhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig € 554.000,-#Reihenhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig
Die klar strukturierten Reihenhäuser wurden in ökologischer Bauweise/ Massivholz KLH errichtet. Eine hochwertige Bauweise mit ausgewählten Materialien, das optimale Raumkonzept samt groß-zügigen Fensterflächen, gemütliche Sonnenterrassen/ eigener Gartenanteil stehen für ein natürliches Wohngefühl - Außenwände in KLH Vollholzplatten, Kunststoff Alufenster/ 3fach verglast, teilweise Sonnenschutz/ Raffstores, Parkettböden/Eiche, moderne Bäder u.v.m. Heizsystem mit Tiefenbohrung und Wärmepumpenanlage & Photovoltaik - jedes Haus ist energietechnisch für sich autark Fotos 1 - 6: VISUALISIERUNGEN & ANSICHTEN & AUSSICHTEN Fotos 7 - 9: BAUSTATUS [Tel] Fotos 10 -12: GOLDEGG WENG & GOLDEGG AM SEEKurztext REIHENHÄUSER IN ÖKOLOGISCHER HOLZBAUWEISE - hochwertige Bauausführung/ ausgewählte Materialien - Wohnbauförderung möglich Lage Die Reihenhäuser/ derzeit Edelrohbau, wurden in Sonnen-/ Ruhelage im Ortszentrum Goldeggweng errichtet. Der kleine Ort bietet eine dörfliche Infrastruktur mit Kramerstube/ Einkauf, Krabbelstube, Restaurant/ Cafe und Badesee. Der idyllische Ort Goldegg mit Schule/Kindergarten, Bank, Gemeinde, Hotels/Restaurants/Cafe´s, Schloss Goldegg & Goldeggersee, Golf-/Tennisplatz & Sklift sind kurzfristig erreichbar - wenige Minuten zur Bezirkshauptstadt St.Johann/ Pg. & ins Alpendorf/ Einstieg in die Ski amadé und zu umliegende Bezirksgaue, in ca. 50min ü/ A10 zur Kulturhauptstadt Salzburg/ Airport Sonstige Angabenca. 98 m² WFL - Erdgeschoss & 1.OG/ Dachgeschoss plus UG mit Lager/ Technik, jeweils mit Balkon/ Terrasse/ Gartenanteil und 2 Parkplätze im Freien UG: Lager-/ Technikräume; EG: Eingang/ VR, WC, Wohnen- Essen mit integriertem Küchenbereich und Ausgang Terrasse & Garten; 1. OG/Dachgeschoss: VR/ Diele, Bad/ WC, 3 Schlafzimmer - Balkon Kaufpreis Reihenhaus 2 ? 554.000,- plus 2 PKW Stellplätze/ Freien je 10.000,- Nutzfläche: 98 m² + UG/ Keller 53 m² Balkon/ Loggia EG + OG: 17 m²/ Terrasse: 8 m²/ Garten: 33 m² Gesamtnutzfläche: ca. 168 m² WOHNBAUFÖRDERUNG bis maximal ? 80.000,- möglich Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr.13K-07-2023 - siehe Button auf unserer Website Energiekennzahlen: HWBsk 37 fGEE 0,61... [Mehr]
Haus kaufen in 5505 Mühlbach
5505 Mühlbach am Hochkönig / 9 Zimmer
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Mühlbach am Hochkönig ist ein bezauberndes Bergdorf, das inmitten der imposanten Alpenlandschaft Salzburgs liegt. Die Bergwelt rund um Mühlbach bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Abenteurer gleichermaßen. Im Sommer laden die saftig grünen Wiesen und endlosen Wanderwege dazu ein, die Schönheit der Natur zu erkunden. Ob gemächliche Spaziergänge oder anspruchsvolle Bergtouren, die Vielfalt der Landschaft ist faszinierend. In der Winterzeit verwandelt sich Mühlbach in ein Winterwunderland. Die schneebedeckten Gipfel locken Skifahrer und Snowboarder auf die bestens präparierten Pisten. Die Skiregion Hochkönig bietet ein Paradies für Wintersportler aller Niveaus und ist Teil des größeren Skiverbunds "Ski amadé". Abseits der Natur bietet das Dorf auch ein charmantes Ambiente. Traditionelle Architektur, urige Gasthäuser und gemütliche Cafés prägen die Ortschaft und laden dazu ein, lokale Spezialitäten zu probieren und die herzliche Atmosphäre zu genießen. Die Nähe zu bekannten Städten wie Salzburg verleiht Mühlbach eine besondere Anziehungskraft. Die leichte Erreichbarkeit ermöglicht Ausflüge in die reiche Kultur und Geschichte der Region. Inmitten der bezaubernden Kulisse von Mühlbach am Hochkönig entsteht ein neuer exklusiver Wohntraum. Das edel ausgestattete Chalet vereint die höchsten Ansprüche von Luxus und Eleganz. Diese meisterhaft gestaltete Residenz bietet rund 227 m² Wohnfläche, die sich über mehrere Etagen verteilt. Lassen Sie sich von dieser harmonischen Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität verzaubern. Im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige Garagen mit jeweils einem dazugehörigen Abstellraum. Zwei separate Treppenaufgänge führen zum einen in die gemütliche Einliegerwohnung und zum anderen in das traumhafte Chalet und sorgen durch die Abgrenzung für eine angenehme Privatsphäre. Das Obergeschoss ist halbseitig aufgeteilt in eine rund 37,55 m² große komfortable Einliegerwohnung mit einem gut durchdachten Grundriss. Neben einem komfortablen Schlafzimmer mit dazugehörigem Bad en suite ist noch ausreichend Platz für eine Garderobe, einem separaten WC und einem gemütlichen Koch-Ess-Wohnbereich. Der dazugehörige 8 m² große Balkon ist bestens konzipiert für schöne, erholsame Stunden an der frischen Luft. Auf der anderen Seite des Obergeschosses befinden sich abgetrennt von der Einliegerwohnung, zwei hell gestaltete Schlafräume, ebenfalls mit Bad en suite sowie ein weiterer Balkon. Über einen weiteren Aufgang gelangen Sie in das traumhafte Dachgeschoss. Im obersten Stockwerk angekommen beeindruckt der wunderschöne Wohn-Ess-Küchenbereich, der sowohl Gemütlichkeit als auch Modernität ausstrahlt. Eine angenehme Raumhöhe sowie sichtbare Holzbalken in Kombination mit einem Kamin, der eine harmonische Verbindung zwischen Koch- und Wohnbereich schafft, entsteht ein edles Ambiente. Das offene Design vermittelt eine behagliche Atmosphäre mit Wohlfühlfaktor. Der nahtlose Übergang vom Wohnzimmer auf die Dachterrasse durch bodentiefe Schiebetüren verschafft dem Raum noch mehr Größe und vermittelt eine nahtlose Verbindung zur traumhaften Landschaft, die die Immobilie umgibt. Genießen Sie herrliche Sonnenstunden oder einen malerischen Sonnenuntergang durch die Süd-West-Ausrichtung. Der private Whirlpool im Außenbereich versüßt den traumhaften Ausblick in die wunderschöne natürliche Umgebung. Der angrenzende Fitness-Sauna-Ruhebereich (mit Sternenhimmel) schafft die Möglichkeit, sich in den eigenen vier Wänden auszupowern oder sich herrlich entspannen zu können oder beides abwechselnd zu genießen. Ein separates WC rundet das Raumangebot der Traumimmobilie ab. Diese Immobilie ist gekennzeichnet durch eine exklusive Ausstattung und verkörpert höchste Qualität und Raffinesse, die perfekt mit der malerischen Umgebung des Hochkönigs harmoniert. Eine durchdachte Planung bietet nicht nur unübertroffenen Luxus, sondern auch ein Höchstmaß an Funktionalität und Vielseitigkeit, die diesen Wohntraum zu einem einzigartigen Erlebnis machen. Derzeit wird dieses Chalet in Form einer Privatvermietung genutzt, wobei dies hervorragend mit dem sekundären Wohnraum zusammen funktioniert, um den Gästen einen unvergesslichen und exklusiven Aufenthalt zu bieten. Klimaanlage: JASwimmingpool: JA Provision: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.... [Mehr]
Haus kaufen in 5324 Faistenau
WohnTraum für Ihre Familie und die Nanny
€ 990.000,-
5324 Faistenau / 160m² / 7 Zimmer
€ 6.187,50 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse #hell
Dieses Haus bietet Ihnen: Eigener Wohnbereich für eine Nanny oder eine Pflegefachkraft! Inklusive Küche und Bad. Whirlpool im Garten mit traumhaften Ausblick. Master-Bedroom mit Ankleideraum und eigenem, angeschlossenem Badezimmer. Ihre Familie wird sich hier fantastisch fühlen! Es steht Ihnen hochwertiger Wohnraum zur Verfügung, ein zusätzlicher, voll ausgestatteter Wohnbereich wartet auf die Nanny oder eine Betreuerin. Das elegante Haus erwartet Sie zum Beispiel mit einem großzügigen Ankleideraum, mit einem fantastischen Ausblick auf die einzigartige Umgebung, und vielen weiteren Details, die zur Lebensqualität beitragen. Lieben Sie Freizeitaktivitäten in einer unvergleichbaren Landschaft? Dann müssen Sie sich diese seltene Gelegenheit ansehen! Das idyllische Haus liegt im Herzen des Salzkammergutes, eingebettet inmitten der malerischen Landschaft von Faistenau. Umgeben von weitläufigen Wiesen und Bergen, befindet es sich nur 8 Gehminuten vom Ortskern entfernt. In eleganter Architektur wurde dieses hochwertige Niedrigenergiehaus im Jahr 2015 auf einem 757 m² großen Baugrundstück in Ziegelbauweise errichtet. Über den repräsentativen Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen Koch-Essbereich, der viel Platz und direkten Zugang zum Garten bietet. Im Sommer erweitert der weitläufige Garten den Wohnraum und lädt zum Entspannen ein. Lauschen Sie dem Lachen der Kinder, während Sie das hauseigene Gemüse aus dem sonnenverwöhnten Süd-West-Garten ernten. Der Garten verwöhnt mit einem einladenden Whirlpool und schenkt ein Höchstmaß an Lebensqualität. Ein Kinderspielplatz ist hier ebenfalls vorhanden. Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten und einer eleganten Kochinsel wird zum Herzstück Ihrer kulinarischen Abenteuer. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses, ist mit einem Kachelofen ausgestattet und schafft eine behagliche Atmosphäre an kalten Tagen. Der Wohnbereich führt auf eine große Süd-West-Terrasse mit Blick auf die Berge. Lassen Sie hier Ihren Tag mit einem wunderschönen Sonnenuntergang ausklingen. Die großformatigen Schiebetüren mit dreifacher Wärmeschutzverglasung zu den Freibereichen betonen den behaglichen Luxus. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer mit Westbalkon und ein Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Regendusche, Badewanne, Waschtisch, WC und einem Waschmaschinenanschluss. Darüber hinaus bietet das Obergeschoss eine großzügige Master Bedroom mit einem eigenen, angeschlossenen 10 m² großen Tageslichtbad und einem geräumigen Ankleideraum. Vom Ankleideraum aus gelangen Sie auf den Südbalkon, der einen wunderschönen Ausblick auf die naturnahe Umgebung ermöglicht. Im Untergeschoss befindet sich mit ca. 27 m² noch ein, per Fußbodenheizung beheizter, vielseitig nutzbarer Hobbyraum sowie eine ca. 36 m² große wohnlich gestaltete Fläche mit einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche, einem Wohn- und Schlafraum. Das Haus wird zentral über eine Wärmepumpe mit Photovoltaik optimal und nachhaltig betrieben und verfügt über eine Fußbodenheizung. Der Energieausweis vom 17.10.2022 weist folgende Energiewerte auf: HWB 47 kWh/m²a, fGEE 0,61. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieses Hauses begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Möchten Sie die Immobilie schon heute virtuell besichtigen? Bitte kopieren und fügen Sie den Link https://tour.ogulo.com/SIJF in Ihren Browser ein und starten Sie den virtuellen 360 Grad-Rundgang. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! In einem idyllischen Seitental auf einer sonnigen Hochebene der Osterhorngruppe gelegen, bezaubert Faistenau mit seiner malerischen Schönheit und bietet rund 3100 Einwohnern ein Zuhause, nur 20 Kilometer von Salzburg entfernt. Mit Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Arzt, Bank und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe gestaltet sich das Leben hier äußerst komfortabel. Mit einer Seehöhe von 786 m ü. A. ist Faistenau die am höchsten gelegene Gemeinde im Flachgau und erfreut sich aufgrund ihrer nebelfreien, sonnigen und schneesicheren Lage großer Beliebtheit. Im Winter bietet Faistenau vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Abenteuer und Sport, von Ski- und Snowboardfahren über Tourenskigehen bis hin zu romantischen Pferdeschlittenfahrten. Abseits der Hektik großer Wintersportzentren können Sie hier die Winterfreuden in vollen Zügen genießen. Innerhalb von nur 3 Fahrminuten erreichen Sie das Langlaufdorf mit fünf perfekt präparierten Loipen, die sich über 70 km erstrecken. In nur 4 Fahrminuten gelangen Sie zum Loipenparadies und Winterwanderwegen, einschließlich Skiverleih. Das Skigebiet Gaissau-Hintersee liegt etwa 15 Kilometer entfernt ? ein wahres Winterparadies. Im Sommer lädt die Region zum Wandern, Radfahren und Baden in Hintersee ein, und Faistenau offenbart sich als wahres Paradies für Outdoor-Aktivitäten. Hier können Sie die der unberührte Natur in vollen Zügen genießen.... [Mehr]
#Genossenschaft
Hotel, Pension in romantischer Bergwelt Auf der projektgegenständlichen Liegenschaft wurde ein Gästehaus geführt, eine Sanierung des Gebäudes ist ausstehend. Im Rahmen der bestehenden Nutzflächen kann die Adaptierung des Gebäudes erfolgen. Die Substanz des Gebäudes eignet sich vorteilhaft - massive Bauweise. AUFSCHLIESSUNG: Kanal über Genossenschaft, Strom über Energie AG (laut Verkäufer) Das Anwesen liegt in über ca. 1000 m Seehöhe - in zauberhafter Berglandschaft. Besitzer und Gäste können im Winter problemlos auf einer geräumten Straße zufahren. Skilifte in unmittelbarer Umgebung. Freundliche Detailberatung zu Ihrem Hotel/Pension/Gewerbeobjekt! Vielen Dank für Ihre Anfrage: [Tel] Dr. Weinberger [Email] Änderungen, Irrtümer oder eine zwischenzeitige Vergabe sind ausdrücklich vorbehalten. Flächenangabe ZIRKA! Vielen Dank für Ihre schriftliche Anfrage. Kabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 5622 Goldegg
5622 Goldegg / 96m² / 4 Zimmer
€ 5.661,46 / m²
#Reihenhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig € 543.500,-#Reihenhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig
Die klar strukturierten Reihenhäuser wurden in ökologischer Bauweise/ Massivholz KLH errichtet. Eine hochwertige Bauweise mit ausgewählten Materialien, das optimale Raumkonzept samt groß-zügigen Fensterflächen, gemütliche Sonnenterrassen/ eigener Gartenanteil stehen für ein natürliches Wohngefühl - Außenwände in KLH Vollholzplatten, Kunststoff Alufenster/ 3fach verglast, teilweise Sonnenschutz/ Raffstores, Parkettböden/Eiche, moderne Bäder u.v.m. Heizsystem mit Tiefenbohrung und Wärmepumpenanlage & Photovoltaik - jedes Haus ist energietechnisch für sich autark Fotos 1 - 6: VISUALISIERUNGEN & ANSICHTEN & ANSICHTEN Fotos 7 - 9: BAUSTATUS [Tel] Fotos 10 -12: GOLDEGG WENG & GOLDEGG AM SEEKurztext REIHENHÄUSER IN ÖKOLOGISCHER HOLZBAUWEISE - hochwertige Bauausführung/ ausgewählte Materialien - Wohnbauförderung möglich Lage Die Reihenhäuser/ derzeit Edelrohbau, wurden in Sonnen-/ Ruhelage im Ortszentrum Goldeggweng errichtet. Der kleine Ort bietet eine dörfliche Infrastruktur mit Kramerstube/ Einkauf, Krabbelstube, Restaurant/ Cafe und Badesee. Der idyllische Ort Goldegg mit Schule/Kindergarten, Bank, Gemeinde, Hotels/Restaurants/Cafe´s, Schloss Goldegg & Goldeggersee, Golf-/Tennisplatz & Sklift sind kurzfristig erreichbar - wenige Minuten zur Bezirkshauptstadt St.Johann/ Pg. & ins Alpendorf/ Einstieg in die Ski amadé und zu umliegende Bezirksgaue, in ca. 50min ü/ A10 zur Kulturhauptstadt Salzburg/ Airport Sonstige Angabenca. 96 m² WFL - Erdgeschoss & 1.OG/ Dachgeschoss plus UG mit Lager/ Technik, jeweils mit Balkon/ Terrasse/ Gartenanteil und 2 Parkplätze im Freien UG: Lager-/ Technikräume; EG: Eingang/ VR, WC, Wohnen- Essen mit integriertem Küchenbereich und Ausgang Terrasse & Garten; 1. OG/Dachgeschoss: VR/ Diele, Bad/ WC, 3 Schlafzimmer - Balkon Kaufpreis Reihenhaus 3 ? 543.500,- plus 2 PKW Stellplätze/ Freien je ? 10.000,- Nutzfläche: 96 m² + UG/ Keller 51m² Balkon/ Loggia: 8 m²/ Terrasse: 17 m²/ Garten: 64 m² Gesamtnutzfläche: ca. 155 m² WOHNBAUFÖRDERUNG bis maximal ? 80.000,- möglich Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13K-07-2023 - siehe Button auf unserer Homepage Energiekennzahlen: HWBsk 37 fGEE 0,61... [Mehr]
Haus kaufen in 5622 Goldegg
5622 Goldegg / 97m² / 4 Zimmer
€ 5.618,56 / m²
#Reihenhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig € 545.000,-#Reihenhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig
Die klar strukturierten Reihenhäuser wurden in ökologischer Bauweise/ Massivholz KLH errichtet. Eine hochwertige Bauweise mit ausgewählten Materialien, das optimale Raumkonzept samt groß-zügigen Fensterflächen, gemütliche Sonnenterrassen/ eigener Gartenanteil stehen für ein natürliches Wohngefühl - Außenwände in KLH Vollholzplatten, Kunststoff Alufenster/ 3fach verglast, teilweise Sonnenschutz/ Raffstores, Parkettböden/Eiche, moderne Bäder u.v.m. Heizsystem mit Tiefenbohrung und Wärmepumpenanlage & Photovoltaik - jedes Haus ist energietechnisch für sich autark Fotos 1 - 6: VISUALISIERUNGEN & ANSICHTEN & AUSSICHTEN Fotos 7 - 9: BAUSTATUS [Tel] Fotos 10 -12: GOLDEGG WENG & GOLDEGG AM SEEKurztext REIHENHÄUSER IN ÖKOLOGISCHER HOLZBAUWEISE - hochwertige Bauausführung/ ausgewählte Materialien - Wohnbauförderung möglich Lage Die Reihenhäuser/ derzeit Edelrohbau, wurden in Sonnen-/ Ruhelage im Ortszentrum Goldeggweng errichtet. Der kleine Ort bietet eine dörfliche Infrastruktur mit Kramerstube/ Einkauf, Krabbelstube, Restaurant/ Cafe und Badesee. Der idyllische Ort Goldegg mit Schule/Kindergarten, Bank, Gemeinde, Hotels/Restaurants/Cafe´s, Schloss Goldegg & Goldeggersee, Golf-/Tennisplatz & Sklift sind kurzfristig erreichbar - wenige Minuten zur Bezirkshauptstadt St.Johann/ Pg. & ins Alpendorf/ Einstieg in die Ski amadé und zu umliegende Bezirksgaue, in ca. 50min ü/ A10 zur Kulturhauptstadt Salzburg/ Airport Sonstige Angabenca. 97 m² WFL - Erdgeschoss & 1.OG/ Dachgeschoss plus UG mit Lager/ Technik, jeweils mit Balkon/ Terrasse/ Gartenanteil und 2 Parkplätze im Freien UG: Lager-/ Technikräume; EG: Eingang/ VR, WC, Wohnen- Essen mit integriertem Küchenbereich und Ausgang Terrasse & Garten; 1. OG/Dachgeschoss: VR/ Diele, Bad/ WC, 3 Schlafzimmer - Balkon Kaufpreis Reihenhaus 6 ? 545.000,- plus 2 PKW Stellplätze/ Freien je ? 10.000,- Nutzfläche: 97 m² + UG/ Keller 52 m² Balkon/ Loggia: 8 m²/ Terrasse: 19 m²/ Garten: 32 m² Gesamtnutzfläche: ca. 157 m² WOHNBAUFÖRDERUNG bis maximal ? 80.000,- möglich Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13K-07-2023 - siehe Button auf unserer Homepage Energiekennzahlen: HWBsk 37 fGEE 0,61... [Mehr]
Haus kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 125m² / 6 Zimmer
€ 7.120,- / m²
#ruhig
Baugrundstück mit Bestandshaus in ruhiger und schöner Lage in Salzburg in unmittelbarer Nähe zum Josef-Mayburger-Kai! Diese Liegenschaft mit Altbestand punktet durch perfekte Infrastruktur und Entwicklungspotential. Der großzügige Dachboden mit sehr guter Raumhöhe kann vollständig zu Wohnraum ausgebaut werden. Das 523m2 große Grundstück kann mit einer Geschoßflächenzahl von 0,9 bebaut werden. Zulässig sind 3 Obergeschoße. Dieses Haus eignet sich für Bauträger als auch für Familien die renovieren oder neu bauen möchten. Für detailliertere Auskünfte kontaktieren Sie uns noch heute! Provision: Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der Makler VO, BGBI. Nr. 297/1996 idg F vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.... [Mehr]
Haus kaufen in 5550 Radstadt
€ 1.120.000,-
5550 Radstadt / 392m²
€ 2.857,14 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse
Das imposante Stadthaus befindet sich in zentraler Lage in der mauerumgürteten Radstädter Altstadt. Das vierstöckige Haus, innerhalb der Stadtmauern gelegen, bietet 2 Geschäftsräume im Erdgeschoss, zwei Wohnungen im 1. Obergeschoss, drei Wohnungen im 2. Obergeschoss und eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² und herrlichem Bergblick im Dachgeschoss. Das Stadthaus besteht schon seit einigen Jahrhunderten. Im Bauakt der Stadtgemeinde Radstadt gibt es 1961 den ersten Bescheid über Umbauarbeiten am Gebäude. 1966 wurde hofseitig im EG die Garage sowie im 1. und 2. OG jeweils eine Wohnung zugebaut. 1984 wurde der straßenseitige Bereich des Gebäudes erneuert und aufgestockt. Über eine geschwungene Treppe erreicht man die ebenfalls 1984 bewilligte Wohnung im Dachgeschoss. Fertiggestellt wurde dieser Umbau in 1986. 2017 wurde der ca. 48 m² Geschäftsraum umgebaut bzw. das WC und die Küche wurden eingebaut. Der ca. 140 m² Geschäftsraum wurde 2018 saniert. Die elektrischen Leitungen wurden erneuert, ein Echtholzparkett verlegt und das WC neu verfliest. Beheizt wird das Haus über Fernwärme und Stromheizung. Das Erdgeschoss und die beiden Obergeschosse werden über die Fernwärme mit Wärmeabgabe über die Radiotoren und das Dachgeschoss mittels Strom beheizt. Der Energieausweis mit den Energiewerten HWB 117 kWh/m²a, fGEE 1,58, ist bis 05.06. 2032 gültig und liegt uns vor. Jährliche netto Betriebskosten betrugen bisher: ca. ? 14.122,- Die zwei Geschäftsräume und alle Wohnungen sind vermietet. Wenn Sie ein Investment mit Potential in Toplage suchen, dann freue ich mich, Ihnen dieses Stadthaus im Herzen Radstadts vorstellen zu dürfen. Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches - auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch - mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland. Die Stadt in den Bergen, wie der Pongauer Ferienort gerne genannt wird, ist ebenso vielseitig wie authentisch. Die malerische Lage zwischen hohen Bergen und tiefgrüner Landschaft, die Nähe zu ausgewählten Naturerlebnissen und die Gastfreundschaft der Einheimischen, machen Radstadt so attraktiv. Der idyllische Ferienort Radstadt im Salzburger Land liegt direkt auf der Sonnenterrasse des Ennstales. Für Skifahrer und Snowboarder ist Radstadt seit jeher als das Eldorado des Wintersports bekannt. In nur 6 Minuten Autofahrt, erreichen Sie das Skigebiet Radstadt-Altenmarkt. Es gehört mit seinen acht modernen Liftanlagen und 18 Pistenkilometern zu den kleineren Skigebieten in Ski Amadé. Das Schigebiet Zauchensee, Snowspace Flachau sowie das Schigebiet Schladming liegen auch nur wenige Fahrminuten von der Ortschaft entfernt. Und auch in den Sommermonaten gibt es hier sportliche Abwechslung für jeden Geschmack! In nur ca. 5 Autominuten erreichen Sie den Golfclub Radstadt. Traumhafte Wanderwege liegen Ihnen direkt zu Füßen und sorgen für Entspannung vom Alltag. Einrichtungen des täglichen Lebens, Schulen und Kinderbetreuungsstätten sind in der Nähe und fußläufig erreichbar. Durch die perfekte Anbindung an die A10 Tauernautobahn erreichen Sie die Landeshauptstadt Salzburg in nur etwa 45 Minuten.... [Mehr]
Haus kaufen in 5760 Saalfelden
THE VIEW - Design Haus mit Panoramablick
€ 3.250.000,-
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 219,1m² / 6 Zimmer
€ 14.833,41 / m²
#Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In bester Panoramalage von Saalfelden liegt das rund 1000 m² große Grundstück mit seinem einzigartigen Anwesen. Nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt und doch in angenehmer Ruhe punktet das Traumhaus mit seiner herrlichen Lage am Hang. Saalfelden mit seinem imposanten Anblick auf die Gipfel des Steinernen Meeres ist die bevölkerungsreichste Stadt des Bezirks Zell am See. Kulturell und sportlich hat der Ort einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährlich stattfindende ? Internationale Jazzfestival? oder auch zahlreiche Sportleistungszentren, unter anderem für die Sportarten Langlauf, Biathlon oder Nordische Kombination. Sich in der herrlichen Natur der Region fit zu halten, ist aber auch für Breitensportler ein absolutes Highlight. Skifahrer haben hier eine große Auswahl an hervorragenden Skigebieten, die mit dem Auto schnell erreichbar sind. Für Erholung und Badevergnügen im Sommer ist ebenfalls gesorgt durch den künstlich angelegten Ritzensee oder auch den Zeller See, der in rund 20 Autominuten ebenfalls schnell erreichbar ist. Lassen Sie sich verzaubern von ? The View?. Dieser Wohntraum mit seinem unverbaubaren Panoramablick auf Berge, Wälder und saftig grüne Wiesen befindet sich in einer heiß begehrten Sonnenhanglage in Saalfelden. Der Ausblick ist zu jeder Jahreszeit atemberaubend und absolut beeindruckend. Ebenso wie die neuen Umbaumaßnahmen dieser Immobilie, die ursprünglich im Jahr 2008 auf vier Etagen erbaut wurde. Um das Haus weiter zu veredeln und optimieren, stehen umfassende Modernisierung- und Erweiterungsmaßnahmen an. Der Baustart ist für Frühjahr 2024 geplant. Die Umbaupläne umfassen eine Reihe von hochwertigen und luxuriösen Verbesserungen, die das Haus in eine moderne Traumimmobilie verwandeln soll. Ein komfortables Highlight wird der Einbau des Personenaufzugs mit Panoramafenster werden. Er gewährleistet den Zugang zu allen Etagen, sodass Sie bequem vom obersten Stockwerk bis in den Keller gelangen, wo die neue und äußerst geräumige Doppelgarage entstehen wird. Die Renovierungspläne beinhalten eine umweltschonende, effizientere und zukunftsweisende Energiegewinnung durch Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage. Optisch wird das Innere des Hauses durch die Verlegung neuer Fliesenböden in allen Bädern / WCs aufgewertet. Im Untergeschoss und in allen anderen Räumen der Immobilie sorgt ein neuer, hochwertiger Eichen-Parkettboden für ein warmes, gemütliches Ambiente. Zudem werden alle Innentüren ausgetauscht. Ebenso werden die Fenster als auch das Dach erneuert. Durch die Installationen von eleganten Raffstores als Sonnen- und Blickschutz an den Fenstern wird der Komfort in den Innenräumen erhöht. Einen kompletten Neuanstrich sowohl innen als auch außen verleiht dem Haus ein frisches Erscheinungsbild. Für entspannte und genussvolle Momente an der frischen Luft ist im Außenbereich des Obergeschosses ein privater Loungebereich geplant. Die neue 99 m² große Terrasse wird nicht nur mit traumhaften Sonnenuntergängen ein optischer Genuss. Auch der stylische und atemberaubende Infinitypool inklusive Überlaufbecken wird ein optischer Hingucker. Genießen Sie im angenehm temperierten Nass den ungestörten Weitblick ins Tal, der spektakuläre Ausblicke zu jeder Tageszeit garantiert. Der warm blubbernde Whirlpool ist das Sahnehäubchen des luxuriösen und privaten Spa-Bereichs. Komplettiert wird dieser außergewöhnliche Wellnessfaktor durch einen separaten Saunabereich im Erdgeschoss. Die Raumgestaltung des Hauses ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich der Vorraum, Keller- und Technikräume sowie die Doppelgarage. Das Erdgeschoss bietet drei Schlafzimmer, zwei Bäder (eines davon mit Infrarotkabine und Zugang zur Sauna), einen Abstellraum und einen Technikraum. Auf der nächsthöheren Ebene befindet sich der Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, ein weiterer Abstellraum und ein WC. Das Dachgeschoss ist mit einem komfortablen Hauptschlafzimmer inklusive Ankleide und einem eigenen Zugang zum Balkon sowie einem Badezimmer ausgestattet. Exklusive und exzellente Marken wie Villeroy & Boch und Dornbracht veredeln die neuen Bäder des Hauses und verwandeln sie zu einem echten Hingucker. Dieses luxuriöse Haus wird nach Abschluss der Sanierung die höchsten Standards in Sachen Technik, Komfort, Eleganz und Funktionalität erfüllen und Sie gleichzeitig täglich mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft verwöhnen. Der Außenbereich bietet Platz für 2 Garagenplätze, 2 Carportparkplätze und 2 frei stehende Parkmöglichkeiten. Die Planung befindet sich in einem projektierten Zustand, sodass Sonderwünsche von Kunden noch berücksichtigt werden könnten. Das Objekt wird schlüsselfertig übergeben. Swimmingpool: JA Provision: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MWST Kaufpreis in Rechnung stellt.... [Mehr]
Haus kaufen in 5700 Zell am See
€ 1.495.000,-
5700 Zell am See / Bruckberg / 205,7m² / 6 Zimmer
€ 7.267,87 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig € 1.495.000,-#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig
Mitten in den Alpen und direkt am Zeller See liegt die international bekannte Bezirkshauptstadt Zell am See. In Verbindung mit dem nahe gelegenen Kaprun ist sie einer der wichtigsten Tourismusorte Österreichs. Ob im Winter beim Skifahren, im Sommer beim Wandern auf unzähligen Naturwegen oder beim Baden im glasklaren Wasser des Zeller Sees ? langweilig wird es Ihnen garantiert nie in dieser wunderschönen Region. Auch Golfliebhaber kommen auf ihre Kosten im Golfclub Zell am See? Kaprun, der über eine 36 Loch Anlage verfügt. Weitere 5 Greens warten im Umkreis auf Ihren Abschlag. Saunagänger und Wellnessliebhaber können sich hingegen im Tauern Spa Kaprun verwöhnen lassen. Mit seinen 12 Out- und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen können Sie nach Herzenslust entspannen. Wer es urbaner mag, der findet sein Glück in der wunderschönen Altstadt von Zell am See mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten oder dem neu errichteten Casino beim Grand Hotel. Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist nur etwas über 1 Std mit dem Auto entfernt. In Zell am See/Bruckberg erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus, das 1974 erbaut wurde. Die Wohnräume wirken durch große Glasfronten offen und hell. Zudem bieten sie einen einzigartigen Blick in die herrliche Natur mit seinen imposanten Berggipfeln. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 205,7 m² bietet dieses Anwesen ausreichend Platz und Möglichkeiten, um komfortabel zu wohnen, jedoch ist auch anzumerken, dass es Sanierungsbedarf gibt. Durch die im Jahre 2000 neu gestalteten Zufahrt und Garage ist es möglich, direkt am Haus zu parken. Die große Terrasse, die im Jahr 2004 erweitert wurde, verzaubert mit einem fantastischen Ausblick auf den Zeller See und dem majestätischen Bergpanorama. Ein Wintergarten, der 2007 hinzugefügt wurde, bietet das ganze Jahr über einen zusätzlichen Raum, um die Schönheit der Umgebung nicht nur bei Sonnenschein in vollen Zügen zu erleben. Insgesamt wurde viel Wert auf eine gut durchdachte Raumaufteilung gelegt. Vier geräumige Schlafzimmer, wovon drei einen Zugang zum Balkon im Obergeschoss bieten, bieten ebenfalls atemberaubende Ausblicke auf die Umgebung. Zwei Badezimmer überzeugen mit Komfort und Funktionalität für den Alltag. Der großzügige Küchen- und Essbereich schafft einen Mittelpunkt für gesellige Mahlzeiten und offeriert einen angenehmen Arbeitsbereich zum Kochen mit viel Abstellmöglichkeiten und Schubladen. Das helle Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Momenten an der eigenen Bar ein oder lässt Sie angenehm entspannen, wenn Sie in das lodernde Feuer Ihres eigenen Kamins schauen. Das Besondere an dieser Immobilie sind aber nicht nur die allgemeinen Annehmlichkeiten, das komfortable Platzangebot und die Panoramaausblicke, sondern ebenso die einzigartige Lage direkt an der Skipiste. Ein Traum für Wintersportenthusiasten - hier können Sie sich direkt ins Vergnügen stürzen und die Pisten in vollen Zügen genießen. Trotz des Sanierungsbedarfs ist diese Lage unschlagbar attraktiv für Liebhaber des Winter- und Bergsports. Zahlreiche Kellerräume, die für zusätzlichen Stauraum sorgen, sind ebenfalls vorhanden. Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Ort, der das Beste aus der umliegenden Naturschönheit und den Vorzügen des Lebens in den Bergen von Zell am See/Bruckberg vereint. Provision: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.... [Mehr]
Haus kaufen in 5301 Eugendorf
5301 Eugendorf / 113,84m² / 5 Zimmer
€ 6.500,- / m²
#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig € 739.960,-#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig
Doppelhaus C2 Exklusives Wohnen vor den Toren Salzburgs! Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in dem Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen können. In der malerischen Gemeinde Eugendorf, nur wenige Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt, entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit hochwertigen Doppelhäusern sowie 4 Eigentumswohnungen mit Top-Ausstattung, die modernsten Wohnkomfort und idyllisches Landleben in Stadtnähe miteinander verbinden. Die Architekten Doppelhäuser und Wohnungen bestechen durch zeitgemäße Architektur und hochwertige Bauweise. Jedes Haus wurde sorgfältig geplant, um den Bedürfnissen moderner Familien gerecht zu werden. Großzügige Wohnflächen, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen. Vor allem dem Aspekt der Nachhaltigkeit kommt besonders große Bedeutung zu! Mittels moderner Luftwärmepumpe kann saubere Energie gewonnen werden. Komplettiert wird das Wohndomizil durch eine kostensparende Photovoltaik Anlage auf den Hausdächern sowie auf dem Carportdach. Dieses moderne Architekten-Doppelhaus in Massivbauweise, könnte Ihr Traumhaus vor den Toren der Stadt Salzburg sein! Willkommen in Eugendorf, wo Architektur und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau vereint werden. Diese stilvolle Doppelhaushälfte bietet nicht nur exzellente Bauqualität von namhaften Firmen aus der Region, sondern auch eine ideale Lage in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung, die Ihnen ein Leben in Harmonie und Komfort ermöglicht. Mit großzügigen 114 Quadratmetern Wohnfläche und 4,5 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die Bedürfnisse einer wachsenden Familie! Bei diesem gelungenen Projekt dreht sich vieles um den Gedanken der Nachhaltigkeit. Dank einer hochmodernen Luftwärmepumpe und der großflächig verlegten Fußbodenheizung genießen Sie maximalen Wohnkomfort und sparen gleichzeitig Energiekosten. Die auf dem Dach und Carport installierte Photovoltaikanlage liefert saubere Energie und trägt zur Reduzierung Ihrer Stromrechnung bei. Die perfekte Raumteilung und der hochwertige Innenausbau mit dem Echtholz - Eichenparkettboden verleiht jedem Raum ein warmes und gemütliches Ambiente. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Markenarmaturen ausgestattet und bietet einen Ort der Entspannung und Erholung. Die großen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die gelungene Holzfassade ist ein Blickfang und verleiht dem Doppelhaus seine eigene unverkennbare einladende Optik und fügt sich perfekt in die natürliche Umgebung ein. Genießen Sie sonnige Stunden im eigenen Garten, der nach Süden ausgerichtet ist, und entspannen Sie auf Ihrer Terrasse unter der charmanten Pergola (optional). Die ansprechende Gallerielösung im Obergeschoß ist ein echtes Highlight und bietet Platz für Sitzgelegenheiten und Bücherregale. Hier könnte Ihr Arbeitsbereich oder einfach nur eine Chillout Area mit Ausblick unterkommen! Der geräumige Keller mit über 60 Quadratmetern bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Fitnessbereich oder zusätzlicher Stauraum. Damit Sie sich in Ihrem Garten Ihre eigene Wellnessoase schaffen können, findet dort optional ein Pool Platz! Stellplätze im Kaufpreis nicht enthalten. HOHE WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH! Zweitwohnsitznutzung möglich! Für weitere Informationen zu verfügbaren Einheiten, wenden Sie sich bitte an unser Büro! Wir konnten Ihr Interesse wecken? Für nähere Infos bzw. für Planunterlagen kontaktieren Sie uns noch heute unter [Tel] oder unter [Email]bel/SAT/TV: JA Provision: Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der Makler VO, BGBI. Nr. 297/1996 idg F vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.... [Mehr]