Häuser zu kaufen in Österreich
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OKEinfamilienhaus kaufen in 5324 Faistenau
WohnTraum für Ihre Familie und die Nanny
€ 990.000,-
5324 Faistenau / 160m² / 7 Zimmer
€ 6.187,50 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell
Dieses Haus bietet Ihnen: Eigener Wohnbereich für eine Nanny oder eine Pflegefachkraft! Inklusive Küche und Bad. Whirlpool im Garten mit traumhaften Ausblick. Master-Bedroom mit Ankleideraum und eigenem, angeschlossenem Badezimmer. Ihre Familie wird sich hier fantastisch fühlen! Es steht Ihnen hochwertiger Wohnraum zur Verfügung, ein zusätzlicher, voll ausgestatteter Wohnbereich wartet auf die Nanny oder eine Betreuerin. Das elegante Haus erwartet Sie zum Beispiel mit einem großzügigen Ankleideraum, mit einem fantastischen Ausblick auf die einzigartige Umgebung, und vielen weiteren Details, die zur Lebensqualität beitragen. Lieben Sie Freizeitaktivitäten in einer unvergleichbaren Landschaft? Dann müssen Sie sich diese seltene Gelegenheit ansehen! Das idyllische Haus liegt im Herzen des Salzkammergutes, eingebettet inmitten der malerischen Landschaft von Faistenau. Umgeben von weitläufigen Wiesen und Bergen, befindet es sich nur 8 Gehminuten vom Ortskern entfernt. In eleganter Architektur wurde dieses hochwertige Niedrigenergiehaus im Jahr 2015 auf einem 757 m² großen Baugrundstück in Ziegelbauweise errichtet. Über den repräsentativen Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen Koch-Essbereich, der viel Platz und direkten Zugang zum Garten bietet. Im Sommer erweitert der weitläufige Garten den Wohnraum und lädt zum Entspannen ein. Lauschen Sie dem Lachen der Kinder, während Sie das hauseigene Gemüse aus dem sonnenverwöhnten Süd-West-Garten ernten. Der Garten verwöhnt mit einem einladenden Whirlpool und schenkt ein Höchstmaß an Lebensqualität. Ein Kinderspielplatz ist hier ebenfalls vorhanden. Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten und einer eleganten Kochinsel wird zum Herzstück Ihrer kulinarischen Abenteuer. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses, ist mit einem Kachelofen ausgestattet und schafft eine behagliche Atmosphäre an kalten Tagen. Der Wohnbereich führt auf eine große Süd-West-Terrasse mit Blick auf die Berge. Lassen Sie hier Ihren Tag mit einem wunderschönen Sonnenuntergang ausklingen. Die großformatigen Schiebetüren mit dreifacher Wärmeschutzverglasung zu den Freibereichen betonen den behaglichen Luxus. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer mit Westbalkon und ein Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Regendusche, Badewanne, Waschtisch, WC und einem Waschmaschinenanschluss. Darüber hinaus bietet das Obergeschoss eine großzügige Master Bedroom mit einem eigenen, angeschlossenen 10 m² großen Tageslichtbad und einem geräumigen Ankleideraum. Vom Ankleideraum aus gelangen Sie auf den Südbalkon, der einen wunderschönen Ausblick auf die naturnahe Umgebung ermöglicht. Im Untergeschoss befindet sich mit ca. 27 m² noch ein, per Fußbodenheizung beheizter, vielseitig nutzbarer Hobbyraum sowie eine ca. 36 m² große wohnlich gestaltete Fläche mit einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche, einem Wohn- und Schlafraum. Das Haus wird zentral über eine Wärmepumpe mit Photovoltaik optimal und nachhaltig betrieben und verfügt über eine Fußbodenheizung. Der Energieausweis vom 17.10.2022 weist folgende Energiewerte auf: HWB 47 kWh/m²a, fGEE 0,61. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieses Hauses begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Möchten Sie die Immobilie schon heute virtuell besichtigen? Bitte kopieren und fügen Sie den Link https://tour.ogulo.com/SIJF in Ihren Browser ein und starten Sie den virtuellen 360 Grad-Rundgang. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Lage: In einem idyllischen Seitental auf einer sonnigen Hochebene der Osterhorngruppe gelegen, bezaubert Faistenau mit seiner malerischen Schönheit und bietet rund 3100 Einwohnern ein Zuhause, nur 20 Kilometer von Salzburg entfernt. Mit Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Arzt, Bank und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe gestaltet sich das Leben hier äußerst komfortabel. Mit einer Seehöhe von 786 m ü. A. ist Faistenau die am höchsten gelegene Gemeinde im Flachgau und erfreut sich aufgrund ihrer nebelfreien, sonnigen und schneesicheren Lage großer Beliebtheit. Im Winter bietet Faistenau vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Abenteuer und Sport, von Ski- und Snowboardfahren über Tourenskigehen bis hin zu romantischen Pferdeschlittenfahrten. Abseits der Hektik großer Wintersportzentren können Sie hier die Winterfreuden in vollen Zügen genießen. Innerhalb von nur 3 Fahrminuten erreichen Sie das Langlaufdorf mit fünf perfekt präparierten Loipen, die sich über 70 km erstrecken. In nur 4 Fahrminuten gelangen Sie zum Loipenparadies und Winterwanderwegen, einschließlich Skiverleih. Das Skigebiet Gaissau-Hintersee liegt etwa 15 Kilometer entfernt - ein wahres Winterparadies. Im Sommer lädt die Region zum Wandern, Radfahren und Baden in Hintersee ein, und Faistenau offenbart sich als wahres Paradies für Outdoor-Aktivitäten. Hier können Sie die der unberührte Natur in vollen Zügen genießen.... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
Splish! Splash!- WOHNEN und SCHWIMMEN!"
€ 498.000,-
1220 Wien / 123m² / 6 Zimmer
€ 4.048,78 / m²
#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Splish! Splash!- WOHNEN und SCHWIMMEN!" OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am Freitag, den 3. Mai 2024 in der Zeit von 13: 00 Uhr bis 16: 00 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten. Nützen Sie die Möglichkeit Ihren Wunschtermin online zu buchen! Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE ? Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Zum Verkauf gelangt ein in den 80er Jahren erbautes, und in den Jahren 2018 bis 2020 revitalisiertes und umgebautes, Ein- bzw Zweifamilienhaus auf einem zirka 320 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über ein Kellergeschoss (die Nutzfläche beträgt rund 62,79 m²), ein Erdgeschoss (zirka 83,63 m² Wohnnutzfläche) und ein ausgebautes Dachgeschoss (rund 39,54m² Wohnnutzfläche), welches zudem über eine großzügige Dachterrasse verfügt. Die Wohnnutzfläche des Gebäudes (exkl. Keller und Terrassen) liegt bei zirka 123,17 m². Das Erdgeschoss besticht durch sein großzügiges zirka 24,44 m² Wohn- Esszimmer mit offener Küche und einem direkten Zugang auf die westlich ausgerichtete Terrasse und den rund 26m² großen Pool . Drei weitere, zirka 12 m² große, Zimmer befinden sich noch in dem Geschoss, die als Schlafzimmer, Arbeits- oder Hobbyzimmer genutzt werden können. Ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, sowie ein weiteres WC, welches über den Gang zugänglich ist, runden das Angebot ab. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer, die als Schlafzimmer, Hobby- oder Arbeitsraum genutzt werden können. Weiters bietet sich eine ? Dachschräge? als Schrankraum an. Außerdem gibt es noch ein Badezimmer mit WC und eine kleine Küchennische. Der derzeitige Eigentümer hatte die obere Wohneinheit vermietet. Das Prachtstück des Dachgeschosses ist die ostseitig ausgerichtete rund 29,91m² große Terrasse, welche mit Holzdielen ausgestattet ist. Das Kellergeschoss wird über das Erdgeschoss betreten. Es dient als Abstell- und Lagerfläche und beinhaltet die Haustechnik. Das Haus wird mittels Gastherme und einen Brennwertkessel mittels Radiatoren beheizt. Aufgrund der baulichen Gegebenheiten, kann auch eine komplette Trennung in 2 Wohneinheiten erfolgen. Die Außenanlage der Liegenschaft ist umzäunt. Weiters findet man einen gepflasterten PKW-Abstellplatz und einen überdachten Müllabstellplatz, vor. Das Haus ist in Wien gelegen, bietet aber dennoch Entspannung in der Natur, weg vom Trubel der Großstadt. Ein perfekter Ort für Familien und Menschen, die zentral und trotzdem ruhig wohnen wollen. Infrastruktur? | Bäckerei 420 m | Supermarkt 1 km | Restaurant 1,4 km | Drogerie 1,14 km | Bank 1,44 km | Post 1,56 km | Trafik 820 m | Kindergarten 750 m | Volksschule 1,42 km | Schule 1,26 km | Arzt 1,32 km | Zahnarzt 1,36 km | Apotheke 1,54 km | Kinderarzt 1,31 km | Busstation 140 m | ?? Richtpreis ab: ? 498.000,- *) *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 79.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Bauernhaus kaufen in 7342 Kaisersdorf
7342 Kaisersdorf / 83m² / 2 Zimmer
€ 1.614,46 / m²
#Bauernhaus #Garten #Keller
Inmitten des idyllischen Kaisersdorfes wartet dieses charmante Bauernhaus auf seine neuen Bewohner. Mit 2 Zimmern, einer großzügigen Wohnfläche von 83 m² und einem pflegeleichten Garten bietet es genügend Platz für individuelle Wohnträume. Das Haus wurde liebevoll saniert und besticht durch seinen Teilkeller - Erdkeller und den großzügigen Dachboden. Ein besonderes Highlight ist der hauseigene Brunnen. Perfekt für alle, die das Landleben in vollen Zügen genießen wollen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- saniert - großes Wohnzimmer - pflegeleichter Garten - Teilkeller - Erdkeller - großer Dachboden - Gas Zentralheizung, Fußbodenheizung - Schwedenofen - Brunnen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Inmitten des idyllischen Kaisersdorfes wartet dieses charmante Bauernhaus auf seine neuen Bewohner. Mit 2 Zimmern, einer großzügigen Wohnfläche von 83 m² und einem pflegeleichten Garten bietet es genügend Platz für individuelle Wohnträume. Das Haus wurde liebevoll saniert und besticht durch seinen Teilkeller - Erdkeller und den großzügigen Dachboden. Ein besonderes Highlight ist der hauseigene Brunnen. Perfekt für alle, die das Landleben in vollen Zügen genießen wollen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - saniert - großes Wohnzimmer - pflegeleichter Garten - Teilkeller - Erdkeller - großer Dachboden - Gas Zentralheizung, Fußbodenheizung - Schwedenofen - Brunnen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: ca. 83 km von Wien ca. 12 km von Oberpullendorf ca. 43 km von Eisenstadt... [Mehr]
Reihenendhaus kaufen in 6890 Lustenau
6890 Lustenau / 100m² / 4,5 Zimmer
€ 6.500,- / m²
#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
In Lustenau wird ein charmantes Reihenhaus zum Kauf angeboten. Mit 4 Zimmern, einer separaten Küche und einer Wohnfläche von 100 m2 vielleicht die optimale Größe für Ihre Familie? Der schöne und moderne Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Das Highlight ist der 209 Quadratmeter große Garten mit überdachtem Sitzplatz - ein wahrer Traum für Naturliebhaber. Der Keller bietet ordentlich zusätzlichen Stauraum sowie eine praktische Dusche und einen separaten Zugang von außen. Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert, u.a. mit einer neuen Fassade, Dach und Dachisolierung im Jahr 2001 sowie einer neuen Küche, Bad und Gäste-WC im Jahr 2009. Ein weiteres Plus ist die indirekte Fußbodenheizung in Bad und Küche. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, drei Freiplätze und einen Holzschuppen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Schwedenofen im Wohnzimmer - 209 Quadratmeter Garten mit überdachtem Sitzplatz - In Lustenau wird ein charmantes Reihenhaus zum Kauf angeboten. Mit 4 Zimmern, einer separaten Küche und einer Wohnfläche von 100 m2 vielleicht die optimale Größe für Ihre Familie? Der schöne und moderne Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Das Highlight ist der 209 Quadratmeter große Garten mit überdachtem Sitzplatz - ein wahrer Traum für Naturliebhaber. Der Keller bietet ordentlich zusätzlichen Stauraum sowie eine praktische Dusche und einen separaten Zugang von außen. Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert, u.a. mit einer neuen Fassade, Dach und Dachisolierung im Jahr 2001 sowie einer neuen Küche, Bad und Gäste-WC im Jahr 2009. Ein weiteres Plus ist die indirekte Fußbodenheizung in Bad und Küche. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, drei Freiplätze und einen Holzschuppen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Schwedenofen im Wohnzimmer - 209 Quadratmeter Garten mit überdachtem Sitzplatz - Keller: Wäscheraum, Heizraum, zwei Lagerräumen, Dusche und Außenzugang - Außenfassade, Dach und Dachisolierung NEU 2001 - Küche, Bad und Gäste-WC NEU 2009 - Indirekte Fußbodenheizung in Bad und Küche - Garage, 3 Freiplätze und ein Holzschuppen - Ruhig gelegen in zweiter Reihe zur Straße - Glasfaserinternet - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Lustenau / Nähe Bahnhof... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 4060 Leonding
4060 Leonding / 290m²
€ 3.258,62 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1984 erbaut und 1994 umfassend renoviert und mit einem zusätzlichen Dachgeschoss versehen. Auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt ca. 1200 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von etwa 300 m², die sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verteilt. Das Haus betreten Sie durch einen einladenden Windfang, von dem aus Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich gelangen. Die modern ausgestattete Küche ist der ideale Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über ein WC, einen praktischen Abstellraum und eine einladende Diele, von der aus Sie die oberen Stockwerke erreichen. Im Obergeschoss erwarten Sie weitere großzügige Wohn- und Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ein stilvolles Badezimmer mit WC rundet diesen Bereich ab. Das Dachgeschoss des Hauses wurde geschickt in den Wohnbereich integriert und bietet ebenfalls ein Badezimmer. Dank dieser intelligenten Raumaufteilung kann hier problemlos eine zusätzliche Wohneinheit geschaffen werden. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit jede Menge Stauraum sowie Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders bemerkenswert ist die nachhaltige Energieversorgung dieses Hauses. Eine Solaranlage ergänzt die Ölheizung und sorgt für effizientes Heizen und die Bereitstellung von Warmwasser. Dies nicht nur für eine Kostenersparnis, sondern auch als Beitrag zum Umweltschutz. Der Garten, der vom Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss aus zugänglich ist, lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier finden Sie einen großzügigen 8 m x 4 m Swimmingpool, der ebenfalls mit Solarenergie beheizt wird. Zusätzlich gibt es eine Außendusche, die das sommerliche Badeerlebnis perfekt abrundet. Für Ihr Fahrzeug steht eine geräumige Garage zur Verfügung, die ausreichend Platz bietet. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie die Vorzüge des städtischen Lebens genießen können. Zusammengefasst bietet dieses Einfamilienhaus eine einzigartige Kombination aus großzügigem Wohnraum, moderner Ausstattung und nachhaltiger Energieversorgung. Mit der Möglichkeit, eine zusätzliche Wohneinheit zu schaffen, eignet es sich ideal für Familien, die Platz und Flexibilität schätzen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Traumhaus zu besichtigen, und vereinbaren Sie noch heute einen Termin! Lage: Nähe Leondinger Stadtplatz ruhige Wohnsiedlung süd-westseitig Einkaufsmöglichkeiten öffentliche Verkehrsmittel... [Mehr]
Haus kaufen in 4192 Schenkenfelden
4192 Schenkenfelden / 187m² / 4,5 Zimmer
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Oberösterreich. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus, dass auf einem schönen großzügigen Grundstück steht. Die Ausrichtung des Hauses ist Südwesten, was für viel Sonneneinstrahlung sorgt. In direkter Umgebung befinden sich weitere Einfamilienhäuser und gepflegte Gärten. Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär. Das Haus bietet einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft! Die gesamten Strom- inkl. Heizkosten lagen im letzten Jahr, monatlich bei ca.€ 240,00 Die angegebenen Informationen sind nach besten Wissen erstellt, Druck-bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 4712 Michaelnbach
Baugrundstück mit Angebot für Ihr Traumhaus
€ 414.500,-
4712 Michaelnbach / 918m²
€ 451,53 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit
Diese traumhafte Liegenschaft befindet sich inmitten einer gehobeneren Neubausiedlung. Die Bebauung ist hier jederzeit nach dem von der Gemeinde festgelegten Bebauungsplan möglich. Das leicht nach Nord-Osten abfallende ca.918m² große Grundstück bietet ausreichend Baufläche für einen Bungalow oder Einfamilienhaus. Anbot Ziegel Massivhaus Bungalow: anbei eine unverbindliche Kostenaufstellung für Ihr neues Heim in Michaelnbach Haus Bungalow 106 m2 schlüsselfertig inkl. Grundstück Kostenaufstellung: 228.000, Bungalow belagsfertig 25.000, Fertigstellung Innen schlüsselfertig 115.000, Grundstück 11.500, ca. Nebenkosten für das Grundstück 30.000, Doppelgarage 5.000, Garten planieren inkl. Humus GESAMTKOSTEN 414.500, Die Anschlussgebühren, die Zufahrt Asphalt oder Pflaster sind im Preis nicht enthalten. Bauzwang bis Ende 2025 Die Anschlusskosten sind wie folgt aufgelistet (Preise inkl. Ust., ohne Gewähr, Stand per 25.07.2023): Verkehrsflächenbeitrag: 3.454,03 € Kanalanschluss: 4.301,00 € Wasseranschluss: 2.684,00 € Bei dem abgebildeten Bungalow handelt es sich um eine Visualisierung (Symbolfoto: der abgebildete Bungalow, wurde weder statisch noch bauphysikalisch überprüft). Jedoch kann der Bungalow auf Wunsch auch in der Realität verwirklicht werden und kann nach Ihren Wünschen auf Sie maßgeschneidert ebenfalls errichtet werden. Nähere Informationen nach Ihrer Kontaktaufnahme. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses Baugrundstück befindet sich in Michaelnbach in einer ruhigen Neubausiedlung. Alle täglichen Dinge des Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Zentrum ist nur 450m entfernt. Das Zentrum der Stadt Grieskirchen ist in 8 Minuten erreichbar. Waizenkirchen erreichen Sie ebenfalls in 8 Minuten sowie Prambachkirchen und Peuerbach in jeweils 12 Minuten.... [Mehr]
Haus kaufen in 2630 Ternitz
Familienparadies in Grünruhelage
€ 389.000,-
2630 Ternitz / 176,56m² / 7 Zimmer
€ 2.203,22 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ternitz, einer charmanten Gemeinde im Bezirk Neunkirchen in Niederösterreich, inmitten einer malerischen Landschaft. Mit einer großzügigen Fläche von rund 177 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Mit insgesamt 7 Zimmern, die sich über zwei Etagen verteilen, haben Sie genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, sofort einzuziehen und sich wohlzufühlen. Fliesen, Laminat und Parkett sorgen für ein edles und gemütliches Wohnambiente. Die Zentralheizung, betrieben mit Öl, sorgt auch in den kälteren Monaten für wohlige Wärme. Eine alternative Heizmethode mittels fester Brennstoffe steht zur Verfügung, jedoch ist das entsprechende System derzeit außer Betrieb. Die Einbauküche bietet Ihnen ausreichend Platz und alle notwendigen Geräte, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben. Das Obergeschoss verfügt größtenteils über eine Klimaanlage, die für angenehme Temperaturen auch in den Sommermonaten sorgt. Raumaufteilung Erdgeschoss: Windfang Vorraum WC Küche Badezimmer 4 Zimmer Obergeschoss: 2 Vorräume 3 Zimmer (Balkon und Terrasse) Badezimmer WC Teilkeller: 2 Kellerräume Öl-Tankraum Das Haus wurde im Laufe der Zeit kontinuierlich adaptiert und renoviert. Der letzte Anbau wurde im Jahr 2021 fertiggestellt, wodurch zusätzlicher Wohnraum sowie ein separater Hauseingang geschaffen wurden, was das Haus ebenso ideal für zwei Generationen macht. Im Zuge dieses Anbaus wurde die Elektrik im gesamten Haus erneuert und eine Vollwärmeschutzfassade installiert. Etwa im Jahr 2000 wurden die Fenster im ursprünglichen Teil des Hauses erneuert und mit einem außenliegenden Sonnenschutz versehen. Das Haus ist nicht nur von innen ein wahres Schmuckstück, sondern überzeugt auch von außen. Ein Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, der sich perfekt für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden eignet. Weiters befindet sich ein hauseigener Brunnen im Garten, der eine optimale Bewässerung der Grünfläche ermöglicht und nur noch aktiviert werden muss. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über zwei Stellplätze eine Garage und ein Carport Abstellplatz sowie einem massiven Nebengebäude, das ausreichend Stauraum bietet. Genießen Sie außerdem den herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge, die grüne Landschaft und die Ruhe, die diese Lage mit sich bringt. Genießen Sie außerdem die sonnenverwöhnten Balkone und Terrassen, auf denen Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder den Tag entspannt ausklingen lassen können. Lage und Infrastruktur Die Stadtgemeinde Ternitz gilt als absolut lebenswert, mit hoher Wohnqualität sowie ausgezeichnetem Bildungsangebot wie z.B.: Kindergarten, Volksschule, Polytechnikum, Neue Mittelschule, BORG, wobei sich der Großteil in unmittelbarer Nähe befindet und somit in nur wenigen Minuten mit dem Auto als auch fußläufig erreichbar ist. Ebenso befinden sich sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen wie Lebensmittelgeschäfte, eine Bank und eine Postfiliale, eine Bäckerei und vieles mehr in unmittelbarer Umgebung. Verkehrsanbindung Zudem weist Ternitz eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung auf, da Sie innerhalb von wenigen Minuten die Auffahrt zur A2 und der Semmering Schnellstraße S6 erreichen. Weiters befindet sich ein Bahnhof in der Nähe und ist zu Fuß in kürzester Zeit erreichbar, womit auch ein idealer Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben ist. Freizeitangebote Auch im Hinblick auf das Thema Freizeit kann Ihnen die Umgebung Einiges bieten. Neben der Kunsteisarena und dem Freibad Blub gibt es in Ternitz zudem noch einen Sportplatz, Tennisplatz, eine Stadtbücherei, zahlreiche Cafés und darüber hinaus noch ein Kino. Für die Naturliebhaber gibt es in unmittelbarer Nähe schöne Wanderstrecken und Spazierwege, die zu einem herrlichen Tag im Freien anregen. Hier lässt es sich also nicht nur wunderbar wohnen, sondern auch perfekt leben. Nutzen Sie jetzt die Chance, dieses traumhafte Einfamilienhaus in Ternitz zu erwerben und lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Hier kommen Sie zur 360 Grad Besichtigung. Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau KOVACS Michelle unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Bauernhaus kaufen in 5202 Neumarkt
5202 Neumarkt am Wallersee / Wertheim / 176,23m² / 5 Zimmer
€ 3.830,22 / m²
#Bauernhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell
Das mit viel Herzblut sanierte und überaus charmante Bauernhaus befindet sich im idyllischen Weiler Wertheim, in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee. Auf einem ca. 480 m² großen Grundstück gelegen, positioniert es sich inmitten gepflegter Nachbarschaft. In den Jahren 2015/2016 erworben, wurde dieses Kleinod mit Seltenheitswert, mit viel Können und Feingefühl saniert. Adneter Marmor, gehobelte Holztramdecken aus amerikanischer Zirbe, Langdielen, handgeschlagene italienische Markenfliesen und hochwertige Armarturen sprechen eine eindeutige Sprache und vermitteln besonderes Flair. Das Haus wurde in massiver Holzblockbauweise errichtet und diente früher als sogenanntes Rauchhaus. Mehrere Kamine, welche nun prächtige Kachelöfen führen, sorgen zusätzlich zur modernen Infrarotheizung, für wohlige Wärme. Die ca. 176 m² Wohnnutzfläche gliedern sich folgendermaßen: Erdgeschoss: -Freundlicher Eingangsbereich mit Adneter Marmor und Kachelofen -Wohn-/Essküche mit Markengeräten und Sitzecke -Kellerabgang (Gewölbekeller) -Sanitärbereich (Tageslicht-Badezimmer/WC) -Treppenaufgang -Zugang zur Terrasse Obergeschoss: -Stube/Wohnzimmer -Kinderzimmer -Diele/Bibliothek - Zugang zur Gartenterrasse -Schrankraum mit Treppenaufgang Zweites Obergeschoss: -Elternschlafzimmer -Abstellraum -Badezimmer Alles in allem bietet diese Immobilie die perfekte Möglichkeit naturnah das idyllische Landleben zu genießen, ohne jedoch auf die komfortable Nähe zur Landeshauptstadt Salzburg verzichten zu müssen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Lage: Dieses besondere Kleinod befindet sich in der Ortschaft Wertheim (Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee), nahe Schloss Sighartstein. Die aufstrebende Stadt Neumarkt am Wallersee ist nicht nur bekannt für einen der schönsten Seen im Flachgau (Wallersee), sondern auch für seine gute Infrastruktur. Ärztezentrum, Banken, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind binnen 5 Autominuten erreichbar. Der Bahnhof Neumarkt liegt an der Westbahnstrecke, zudem ist die Stadt Salzburg binnen 20 Minuten mit der S-Bahn erreichbar. Sportbegeisterte finden ringsum allerhand Möglichkeiten. Ein Wander- und Radwegenetz sowie Reitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Strandbad Neumarkt am Wallersee erreicht man binnen 6 Minuten.... [Mehr]
Haus kaufen in 4060 Leonding
4060 Leonding / 237m² / 9 Zimmer
€ 4.177,22 / m²
#Büro #Mehrfamilienhaus #Terrasse #ruhig
Dieses moderne Mehrfamilienhaus befindet sich in einer erstklassigen Lage in Leonding. Das breite Entree führt Sie in eine geräumige Wohn- und Essküche mit einer vorgebauten Terrasse, die wie ein Wintergarten in das Haus integriert ist. Das angrenzende Büro kann auch als Gästezimmer genutzt werden und dazwischen gibt es ein zweites Wohnzimmer oder Spielzimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein architektonisch ansprechendes Wohnzimmer mit Lounge-Bereich, Sichtdachstuhl und Kachelofen, das über eine separate Treppe mit der Wohn- und Essküche verbunden ist. Auf dieser Ebene finden Sie auch ein weiteres Badezimmer und WC sowie die Schlafzimmer und das Bekleidungszimmer. Falls Sie zusätzlichen Platz benötigen, bietet dieses Haus Erweiterungsmöglichkeiten und einen entsprechenden Entwurf dazu. Es handelt sich um eine Immobilie zum Wohlfühlen, die sich im besten Teil von Leonding befindet. Lage: Bus Kindergarten Schulen Supermarkt Ruhelage... [Mehr]
Haus kaufen in 9872 Millstatt
9872 Millstatt am See / 200m² / 5 Zimmer
€ 24.500,- / m²
#Villa #Seezugang #Terrasse #ruhig
Traumhafte Seeliegenschaft, die Ihnen Sonne, Ruhe, Erholung und wunderbare Natur bietet. Von der ganzen Liegenschaft haben Sie ein malerisches Bild vom See bzw. auch einen einmaligen Blick auf den See und die schöne Landschaft. Da die Liegenschaft nach Süden zum See hin abschüssig ist, erleben Sie von allen Räumen, den Terrassen und Ebenen einen einmaligen Blick auf den See. Hier an der wohl breitesten Stelle des Sees, haben Sie nicht nur den faszinierenden Blick auf den See, sondern auch auf Wiesen und Wälder auf der anderen Seeseite. Dahinter sehen Sie auch die Karawanken und das Goldeck. Die besondere Landhausvilla, Innen im Venezianischen Stil, wurde 1949 bis 1955 errichtet und strahlt noch heute ein besonderes Flair aus. Das breite und sehr romantische Seeufer mit 58 Laufmeter wird auch Sie inspirieren. Ein Steg ist schon vorhanden. Sollten Sie auch ein Bootshaus wünschen, so müsste man erst ein Ansuchen bei der Behörde anstreben. Jedenfalls umfasst die Liegenschaft eine Baufläche von ca. 1870m² Bauland/Kurgebiet und eine 2000m² große Grünlandfläche mit der Sonderwidmung Liegewiese/Kabinenbau. Die Villa thront etwa 25 - 30 Meter über dem See.... [Mehr]