Häuser zu kaufen in 4863 Seewalchen am Attersee

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Herzlich Willkommen in Seewalchen am Attersee. Dieses Traumhaus wurde im Jahr 2009 auf einem 975 m² großen Grundstück in der Ortschaft Buchberg errichtet. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie viel Tageslicht und Gemütlichkeit. Durch die Eingangstüre, die mit Fingerprint ausgestattet ist, gelangt man in den Vorraum samt Gästetoilette. Der Eingangsbereich führt in den lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche. Bodentiefe Fenster im Essbereich erlauben schon beim Frühstück einen traumhaftem Blick über den Attersee. Die Küche mit Kochinsel ist voll ausgestattet. Platz für Vorräte bietet die kleine Speis. Der offene Wohnbereich mit Kachelofen lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie und Freunden ein. Weiters befindet sich auf dieser Etage ein Zimmer, das als Gästezimmer, Fitnessraum oder Büro seine Verwendung finden kann. Drei weitere Zimmer und ein traumhaftes Tageslichtbad mit Wanne und XXL- Dusche befinden sich im Obergeschoß. Der Balkon mit traumhaftem Blick auf den Attersee ist von zwei Schlafzimmern begehbar. Durch den Zubau im Jahr 2019 wurde zusätzliche Wohn- Nutzfläche geschaffen. Ein von außen begehbarer Raum mit angrenzendem Abstellraum und WC mit Dusche würde sich als Büro, Praxis oder ähnliches anbieten. Weiters bieten ein Geräteraum, 2 Lagerräume und ein überdachter Abstellplatz genügend Platz an Staufläche. Die großzügige Doppelgarage ist mit einem elektrischen Garagentor versehen. Für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt ein wasserführender Kachelofen mit automatischer Abbrandregelung in Verbindung mit einer Solaranlage. Die vom Heizsystem erzeugte Wärme wird auch für die Warmwasseraufbereitung verwendet. Die Region rund um den Attersee bietet sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Umgeben von traumhafter Natur und der atemberaubenden Bergwelt kommen Sportbegeisterte, Ruhesuchende und Kulturfans voll auf ihre Kosten. Leben Sie da, wo andere Urlaub machen. Highlights dieser Immobile: ? großzügige Raumaufteilung ? lichtdurchflutete Räume ? alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Restaurants, usw. sind in wenigen Autominuten erreichbar ? Autobahnanschluss 5 Km entfernt ? Rollläden ? Fenster mit 3-fach Verglasung ? Fußbodenheizung ? RW-Zisterne ? geringe BK ? Solaranlage... [Mehr]

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit

In Seewalchen am Attersee entstehen zwei Doppelhäuser mit jeweils ca. 120m² Wohnnutzfläche auf einer Grundstücksfläche von ca. 300m² zuzüglich einer Garage. belagsfertig ab ? 356.120.- Beim Kauf eines Eigenheims bis zum 31. Mai 2024, übernimmt my home die Kosten der Grunderwerbsteuer! Ihre Anfrage richten sie bitte an [Email]... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein schönes Einfamilienhaus in zentraler Lage in Seewalchen am Attersee, absolut ruhig und in erhöhter Lage gelegen - mit schönem Ausblick auf das türkisgrüne Wasser des Attersees und auf Schloss Kammer. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 213 m² und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 510 m². Aufgrund der erhöhten Lage ist der Ausblick unverbaubar. Man betritt das Haus durch die Diele im Erdgeschoss, hier gibt es ein großzügiges Büro, ein Badezimmer und den Technik-/ Waschraum, sowie einen Raum mit einer Sauna. Von der Sauna gelangt man in den Garten und auf eine nach Südwesten ausgerichtete, uneinsehbare Terrasse. Das Erdgeschoss verfügt über einen zweiten Eingang, daher könnte man hier eine eigene Wohneinheit erschließen. Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer und die Küche mit angeschlossenem Essbereich, das Wohnzimmer sowie ein Wintergarten mit Terrasse und Seeblick. Auf dieser Eben befindet sich weiters ein Balkon und eine weitere Terrasse mit Seeblick. Im Dachgeschoss befinden sich drei gut dimensionierte Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer eine Ankleide und wunderschönen Seeblick bietet. Weiters gibt es einem kleinen Keller der als Weinkeller genutzt wird. Parkplätze: Einzelgarage, zusätzl. Stellplätze am Vorplatz. Das Haus wurde 2005 hochwertig saniert. Betriebskosten ca. EUR 315.- monatlich inkl. Ölheizung, Gemeindeabgaben und Strom. HWB 163... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses attraktive Haus, in der Nähe des Attersees, verwöhnt seine Besitzer mit herrlicher Ruhelage und einer großartigen Aussicht über die umliegenden Wiesen und mit tollem Blick auf das Höllengebirge und den Traunstein. Das Haus bietet 2 Wohneinheiten, wobei die kleinere Wohnung im EG nur aus Küche und 2 großen Räumen plus Bad/WC besteht. Die Hauptwohnung liegt über 2 Etagen mit einer offenen Galerie und einem traumhaft hellen Wohnbereich mit phantastischer Aussicht. Somit erstreckt sich dieses Wohnhaus über drei Etagen und bietet zahlreiche Räume für Wohnen (ev. für 2 Generationen) oder Arbeiten und Wohnen. Raumaufteilung: Das Erdgeschoss unterteilt sich in Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad/WC. Von dieser Wohnebene gelangt man auf die sonnige (südseitige) Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss findet man das große Wohnzimmer das offen hin zur Küche und dem Essbereich liegt, einen Abstellraum und ein Bad/WC. Der Außenbereich ist hier der weitläufige Balkon Richtung Süden sowie eine ostseite Terrasse. In das 2. OG gelangt man über eine sehr attraktive Galerie. Auf dieser Ebene liegen 2 Schlafzimmer, ein Schrankraum, sowie ein offener Raum für Büro oder Wohnen. Auch im 2. OG genießt man die Sonne und Ruhe auf einem Balkon. Der Ausblick von hier ist noch grandioser als im 1. OG. Auf der Kellerebene befinden sich ein Heizraum, ein Lagerraum, ein Saunaraum und die Garage. So wie in allen Gemeinden am Attersee ist auch in Seewalchen Hauptwohnsitz-Verpflichtung gegeben. Anfragen und Besichtigungen: Ilse Hittenberger Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Einfamilienhaus mit Einlegerwohnung verfügt über Gesamtwohnfläche von ca. 165 m², 6 Zimmer, 2 Bäder, 2 Küchen, 2 Wintergärten, Terrasse, Laube, Kellerräume, angebaute Garage mit Werkraum, freistehende Doppelgarage, Carport und weitere 3 Autoabstellplätze. Gartenfläche: Zierteich, Gemüsebeete, Rasenfläche teilweise mit altem Baumbestand Details: 2 Wohneinheiten möglich Grundstücksgröße ca. 1060 m² Heizung: Zentralheizung mit Ferngas Holzzentralheizungsofen vorhanden Hinweis: Seewalchen am Attersee ist ein Vorbehaltsgebiet, deshalb sind Zweitwohnsitze genehmigungspflichtig. Verkaufspreis: € 480.000. Auf der Hälfte des Hauses ist derzeit noch ein Fruchtgenussrecht eingetragen. Daher wird das Haus inkl. eingetragenem Fruchtgenussrecht um € 390.000,- angeboten. Hiermit weisen wir darauf hin, dass lt. §6 Abs. 4 Maklergesetz ein privates Naheverhältnis zu den Verkäufern vorliegt. Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir gerne zur Verfügung. Hauser Immobilien Tel. [Telefonnummer entfernt] Objekt H175-2... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #gefördert

Aktionshaus NOVA 100 – Ziegel-Massiv-Haus SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten ZUM FIXPREIS um € 269.000,- (inkl.20% MwSt.) Preis ohne Grundstück Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL-MASSIV-HAUS Fixpreis | 6-fach Sicherheit | Zahlung nach Baufortschritt NOVAHAUS errichtet moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich zum Preis eines Fertighauses. Sie haben das Grundstück, dann haben wir das richtige Haus! Kurzbeschreibung NOVAHAUS : • Treuhänderische Zahlungsabwicklung • Alles aus Einer Hand • Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige • Garantiert keine versteckten Mehrkosten • Hochwertige, Ziegel-Massiv-Bauweise mit Markenbaustoffen • Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m. • Zahlreiche Zusatzleistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert • NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm • NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung • Rollläden • Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung • Fassadenfarbe und Farbe der Dacheindeckung nach Wahl • Kostenlose Änderung der Grundrisse der Innenräume nach Ihren Wünschen Hier noch weitere AKTIONSHÄUSER (Preise inklusive Bodenplatte, Eingangspodest, Sockel für die Wärmepumpe und Erdarbeiten): AKTIONSHAUS NOVA 80 m², Bungalow Belagsfertig € 235.000,- | Schlüsselfertig € 249.000,- AKTIONSHAUS NOVA 90 m², Bungalow Belagsfertig € 245.000,- | Schlüsselfertig € 259.000,- AKTIONSHAUS NOVA 100 m², Bungalow Belagsfertig € 265.000,- | Schlüsselfertig € 279.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m², Bungalow Belagsfertig € 285.000,- | Schlüsselfertig € 299.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m², Bungalow Belagsfertig € 314.000,- | Schlüsselfertig € 329.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m² Belagsfertig € 255.000,- | Schlüsselfertig € 269.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m² Belagsfertig € 305.000,- | Schlüsselfertig € 319.000,- AKTIONSHAUS NOVA 130 m² Belagsfertig € 323.000,- | Schlüsselfertig € 339.000,- AKTIONSHAUS NOVA 140 m² Belagsfertig € 342.000,- | Schlüsselfertig € 359.000,- Weitere Häuser und Infos unter: www.novahaus.at FINANZIERUNG erwünscht? Unsere unabhängigen Finanzberater erstellen für Sie gerne ein unverbindliches Finanzierungskonzept und beraten Sie zusätzlich bei der Wohnbauförderung.... [Mehr]