Häuser zu kaufen in 4693 Desselbrunn

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Erstbezug - hochwertig - ruhige Lage - sehr gute Aufteilung! ZWEI GETRENNTE WOHNEINHEITEN MÖGLICH! Der belagsfertige Neubau mit einer Wohnfläche von 142m² inkl. Loggia verfügt über zwei Stellplätze und einem 17m² ebenerdigen Abstellraum in einem Holznebengebäude. Die verkehrsgünstige Lage ist optimal um schnell nach Attnang, an den Attersee oder Traunsee zu gelangen. Außerdem befinden sich die Autobahnauffahrten Laakirchen West und Regau nur wenige Minuten entfernt. Das Haus ist barrierefrei zugänglich und verfügt über 5 Zimmer. Die bodenhohe Verglasung im Wohn- Essbereich sorgt für ein freundliches Raumambiente. Ein im Erdgeschoss befindlicher Multifunktionsraum runden das Angebot ab. Vom Schlafzimmer im Obergeschoss hat man einen wunderschönen Ausblick auf den privaten Garten im Süden. Die mit Glas überdachte Loggia wurde so konstruiert, dass die Terrasse vom Nachbarhaus aus nicht einsehbar ist. Außerdem ist ein an den Garten grenzender Gartengeräteabstellraum im Kaufpreis enthalten. Nach Bedarf sind das Ober- und Untergeschoss gut trennbar, um zwei Wohneinheiten zu schaffen. Für die schlüsselfertige Standardausstattung würde ein Aufpreis von € 31.600,- fällig werden. Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Alles zum Thema IMMOBILIEN aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds! - Immobilienservice: IMMO-CONTRACT - Finanzierung: VOLKSBANK - Versicherung: ERGO Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter [Tel] zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Lage: Nähe Attersee und Traunsee... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusives Mehrfamilienhaus mit Mehrwert. Zwei Wohneinheiten mit Praxis oder Büro. Garage. Garten. Endlich genügend Platz! Hochwertige Ausstattung und perfekt mit Liebe und Herzblut gepflegt. Widmung: Mischbaugebiet - gewerbliche Nutzung möglich! Diese großzügige Liegenschaft besticht mit einem traumhaften Grundstück. Kombinieren Sie Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Kinder und Hunde? Praxis, Büro, Therapieräume, kleine Werkstatt gesucht? Hier ist die Lösung! Es erwartet Sie ein einmaliges Objekt mit: - einem 2811 m2 großem Grundstück mit Widmung Mischbaugebiet - Haupthaus mit ca. 241 m2 Wohn-/Nutzfläche im EG/DG, Wintergarten, Terrassen, Balkon und Abstellraum - Behandlungsräume mit Dusche und Lager (ca. 91 m2) - Neu errichtete Wohnung im OG mit ca. 122 m2 Wohnfläche, 3 Zimmer und Terrasse mit 39 m2. - Liebevoll angelegter Garten mit genügend Platz. - Pool im Rohzustand ohne Technik vorhanden - Garage und Abstellflächen für Ihre Autos. - Die Widmung Mischbaugebiet ermöglicht vielfältige Nutzungen. Ausbaupotenzial vorhanden. Mehr Informationen im persönlichen Gespräch. Energieausweis wird nachgereicht.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht dieser kleine, aber feine Bungalow mit Teilkeller auf einem wunderschönen Grundstück mit einer Fläche von 593m² in ruhiger Lage im Ortsteil Viecht im Gemeindegebiet von Desselbrunn. Das Objekt wurde ursprünglich 1961 errichtet und präsentiert sich dank diverser Sanierungen in einem gepflegten und guten Zustand. Beim Betreten des Wohnbereichs fühlt man sich direkt wohl, vor allem durch die hellen Böden und die moderne Wohnküche, die sofort einladend wirkt. Das wahre Highlight bildet jedoch der wunderbare Garten. Wohnfläche und Keller: Die 60m² Wohnfläche umfassen ein großes helles Wohnzimmer mit Parkettboden und direktem Zugang zur östlich ausgerichteten großen Terrasse, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Wohnküche mit hochwertiger Kochinsel mit Stein-Arbeitsplatte, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette und einen geräumigen Vorraum. Sowohl das Badezimmer als auch die Toilette verfügen über ein Fenster. Über eine innenliegende Treppe gelangt man zu den beiden Kellerräumen des Teilkellers. Grundstück und Außenbereich: Das Grundstück ist 593m² groß und komplett als Baugrund gewidmet. Menschen mit einem grünen Daumen sollten hier ihr Glück finden. Eine Gartenhütte für Gartengeräte sowie ein bereits angelegter Teich befinden sich hinter dem Haus. An der Nordseite des Hauses befinden sich die Garage sowie ein großzügiger Carport-Stellplatz. Das Grundstück ist zur Gänze eingezäunt. Technik und Sanierungen: Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1961 gebaut. 1992 wurde das Haus kernsaniert, dabei wurden die Fenster, das Dach und die Fassade erneuert. 1999 wurde schließlich der Innenbereich neugestaltet. Es wurde eine hochwertige Küche eingebaut, das WC neu gestaltet, das Badezimmer überholt und die Böden in Küche, Schlafzimmer, Vorzimmer und WC neu verlegt. Lage, Infrastruktur und Entfernungen: Das Objekt befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer ruhigen, grünen Siedlungslage im Ortsteil Viecht im Gemeindegebiet von Desselbrunn. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Kindergarten, Schulen, Sportplatz, Restaurant, etc. sind im Umkreis von nur wenigen Autominuten zu erreichen. Der bekannte Traunfall liegt auch nur wenige hundert Meter entfernt. Entfernungen: Ortszentrum Desselbrunn ca. 2,5km, Laakirchen ca. 6km, Attnang-Puchheim ca. 9km, Gmunden ca. 13km, Vöcklabruck ca. 16km, Attersee ca. 25km, Wels ca. 28km Nutzen Sie diese hervorragende Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Infos. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <2.000m Straßenbahn <10.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das geschichtsträchtige Schloss mit seinem fast 3 Hektar großen Park scheint mit seinen 6 Türmen einem Märchen entsprungen zu sein. Es wurde von jetzigen Eigentümern mit viel Liebe, Geduld und Gespür für historische Details von Grund auf saniert, wie jüngst die Fassade. Im 1. Stock befindet sich die klassische Beletage mit einem großen Wohnsalon samt vorgelagerter Barockterrasse und -stiege, die in den Park führt. Daran schließen diverse Salons an, eine zeitgemäße Küche, ein Gästezimmer samt Bad ensuite und eine große Master-Suite. Der 2. Stock verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer mit je einem Bad. Im Osttrakt im Erdgeschoss gibt es einen gemütlichen Aufenthaltsraum, eine Sommerküche sowie einen Wintergarten. Davor breitet sich ein großer Edelstahl-Pool aus, der im Sommer zum Baden einlädt und auch über eine automatische Abdeckung verfügt. Ebenso sind hier eine komplette Wohneinheit für Gäste oder Personal und diverse Nebenräume situiert. Der Westtrakt bietet ein weiteres eigenständiges Gäste-/Personalapartment. Ebenso ist hier die große Rokoko-Kapelle aus dem 18 Jahrhundert mit einem Deckengemälde des renommierten Künstlers Bartolomeo Altomonte situiert. Im ehemaligen Kuhstall mit Gewölben und Granitsäulen ist ein gemütlicher Partyraum untergebracht. Die ehemalige Wagenremise und der noch erkennbare Pferdestall dienen als Garage und Lagerräume für Gartengeräte. Darüber befindet sich ein großer ca. 4,5m hoher Speicher. Der große Schlosspark ist ebenerdig und besticht durch seinen schönen Altbaumbestand. Beheizt wird das Objekt mittels Gasheizung, welche durch eine einer jüngst installierten Wärmepumpe unterstützt wird. Das Objekt ist an das öffentliche Kanal-, Wasser-, Strom- Gas- und Telefonnetz angeschlossen. Die Verkäuferschaft wurde auf die Vorlagepflicht eines Energieausweises hingewiesen. Es gilt jene Gesamtenergieeffizienz als vereinbart, die dem Alter und der Art des Gebäudes entspricht. Das Objekt wird unmöbliert verkauft.... [Mehr]