Häuser zu kaufen in 4755 Zell an der Pram
(Schärding, Oberösterreich)
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OKHaus kaufen in 4755 Zell
Liebhaberobjekt mit historischem Charme
€ 270.000,-
4755 Zell an der Pram / 130m²
€ 2.076,92 / m²
#Werkstatt #Garten #ruhig
Historisches Liebhaberobjekt mit Charme und Potential In der malerischen Gemeinde Zell an der Pram, im zauberhaften Innviertel Oberösterreichs, erwartet Sie ein einzigartiges Anwesen, das Liebhaber historischer Architektur und Naturliebhaber gleichermaßen begeistern wird. Ein idyllisches Haus, eingebettet in eine liebevoll gepflegte Landschaft mit altem Obstbaumbestand und einem rustikalen Stadl, bieten eine einzigartige Möglichkeit, dem Trubel des Alltags zu entfliehen und sich in eine vergangene Ära zu versetzen. Das Anwesen erstreckt sich über eine großzügige Grundstücksfläche von insgesamt 4.452 Quadratmetern und besticht durch seinen historischen Charme und seine unvergleichliche Atmosphäre. Das Haus mit traditioneller Architektur und charakteristischen Details, lädt dazu ein, sich in eine Welt vergangener Zeiten zu begeben. Ob als Rückzugsort für kreative Auszeiten oder als inspirierende Kulisse für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden - hier finden Sie Raum für Ihre ganz persönlichen Träume und Vorstellungen. Der alte Obstbaumbestand direkt an der Pram, umgibt das Anwesen mit seinem zauberhaften Flair und versprüht zu jeder Jahreszeit seinen ganz eigenen Charme. Von blühenden Frühlingsblumen bis hin zu den goldenen Farben des Herbstes - die Natur zeigt sich hier von ihrer schönsten Seite und lädt dazu ein, die Sinne zu beleben und die Seele baumeln zu lassen. Ein besonderes Highlight bildet der rustikale Stadl, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Werkstatt für kreative Projekte, als gemütlicher Rückzugsort für gesellige Abende oder als Stauraum für Ihre Gartenutensilien - hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen und das Anwesen ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten. Die Lage des Anwesens in Zell an der Pram verspricht zudem eine optimale Verbindung von ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die nahegelegenen Städte und Ortschaften mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot und ihren Einkaufsmöglichkeiten für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Insgesamt präsentiert sich dieses historische Liebhaberobjekt als ein Ort mit unendlichem Potential und zahlreichen Möglichkeiten. Ob als privates Refugium für Ruhe und Entspannung oder als Ort für gemeinsame Erlebnisse und kreative Projekte - hier können Sie Ihre Träume Wirklichkeit werden lassen und ein Leben im Einklang mit der Natur genießen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]
Haus kaufen in 4755 Zell
Haus für Großfamilien im Zentrum Zell/Pram
€ 298.000,-
4755 Zell an der Pram / 240m² / 7,5 Zimmer
€ 1.241,67 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Haus im Zentrum von Zell an der Pram vielseitig nutzbar. Die Gemeinde bietet alles für Familien, Kulturbegeisterte (Schloss Zell/Pram) und Sportfans im umliegenden Grünbereich. Das Haus ist alternativ für Großfamilien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ideal. Der kleine Garten rund ums Haus ist samt Gartenhütte vielseitig nutzbar. Fußläufige Anbindung zu Zug und Bus. EG mit ca. 80 m2 Wohnfläche großer Wohnraum mit Kamin (ca. 40 m2), Stube, Werkstatt, Erdkeller, ehemaliger Stallbereich (Lagerfläche), WC OG mit ca. 200 m2 Wohnfläche 3 Schlafzimmer, Bad, neuwertige Küche, Wohnraum Gartenfläche ca. 560 m2 großer Dachraum und extra Holzlager im EG WICHTIG zu WISSEN: Das Haus wird mit Zusatzöfen beheizt - kein Heizungssystem vorhanden Stromzähler neu Wasser- und Kanalanschluss samt Brunnen vorhanden Böden: Laminat, Vollholz, Fliesen Bauweise Holzriegel und Steinmauern gemischt Baujahr 1695 Fenster, Fassadendämmung, Dach saniert [Tel]) Pläne und Energieausweis sind in Ausarbeitung Widmung: Kerngebiet (dh. Wohnen, Handel, Bürobetrieb möglich) Glasfasernetz in der Gemeinde vorhanden Energieausweis ist in Auftrag ANFRAGEN Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen. Bitte alle Anfragen mit vollständigem Datensatz (voller Name, Tel-Nr., Wohnadresse) an [E-Mail-Adresse entfernt] oder auch tel. unter [Telefonnummer entfernt]. Gerne können Sie einen unverbindlichen Beratungstermin wahrnehmen KOSTEN einmalig: 3,5 % Grunderwerbssteuer (vom Kaufpreis gerechnet) 1,1 % Eintragunsgebühr ca. 1 % Vertragserrichtung + 20 % Ust3 % Provision + 20 % Ust. RECHTLICHES Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Informationen zum Datenschutz unter www.passt-immobilien.at/datenschutz/ MAKLERPROVISION Die Käuferprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer ist vom Käufer an die passt immobilien gmbh zu zahlen. Der Provisionsanspruch der passt immobilien gmbh entsteht mit beidseitiger Unterfertigung des Kaufangebotes und ist somit zur Zahlung fällig.... [Mehr]
Haus kaufen in 4755 Zell
4755 Zell an der Pram / 285m²
#Parkmöglichkeit
Zum Verkauf kommt ein bestens eingeführter Gasthof in Zell an der Pram! Sie wollten sich schon immer den Traum vom Arbeiten und Wohnen unter einem Dach erfüllen? Dann sind Sie hier genau richtig......jedoch wäre es auch ein perfektes Anlegerobjekt. Der Gasthof bietet Platz für ca 250 Personen auf zwei Stockwerken, einen Gastgarten für ca. 40 Personen, 7 Fremdenzimmer, eine ca.120 m2 Wohnung, sowie mehreren Nutzflächen, 5 Garagen und Parkflächen. Das Inventar und die Ausstattung sind im Kaufpreis inbegriffen. Diese äußerst interessante Gastgewerbeimmobilie mit über 1000 m2 Flächen, die zur Verfügung stehen, befindet sich direkt im Ortszentrum, gegenüber der Kirche. Durch Stammkunden, einige Vereine und Veranstaltungen im Ort (Kirtag, etc.) ist der Betrieb immer am Laufen, gekocht wird gute Hausmannskost. Die Fremdenzimmer sind durch die vielfältigen Kursangebote und Kulturveranstaltungen des Landesbildungszentrum, sowie Mitarbeiter umliegender Firmen ebefalls gut gebucht. Die ca.120 m2 Wohnung wird derzeit für den Eigengebrauch verwendet und spart einen langen Heimweg. Der Gasthof bietet im Erdgeschoss folgende Räumlichkeiten: Gaststube mit Schank Küche mit Lager und Kühlraum WC´s Gastgarten diverse Abstellräume und Lagerräume Im 1.Stock befinden sich ein Jägerstüberl, der große Saal für ca. 150 Personen, mit einer kl. Bühne, Wc´s und Lagerräume. Die Wohnung im EG und die Fremdenzimmer im 1. Stock, befinden sich mit separaten Eingängen in einem extra Anbau, der ca. 1982 errichtet wurde. Verfügbar wäre diese Immobilie nach Vereinbarung. Das gesamte Objekt wird mittels einer zentralen Ölheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt, welche durch eine Solaranlage unterstützt wird. Es wurde laufend saniert und in Stand gehalten, Verbesserungen sind immer möglich!! Neugierig?....dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin, dafür stehe ich gerne unter [Email] oder [Tel] zur Verfügung. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Energieausweis wird nachgereicht. Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision von 3% zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig.... [Mehr]
Haus kaufen in 4755 Zell
4755 Zell an der Pram / 125m² / 3 Zimmer
€ 1.432,- / m²
#Bauernhaus #Garten #Keller #hell #renovierungsbedürftig
Dieses historische Bauernsacherl, dessen Geschichte nach Eigentümerauskünften bis in das Jahr 1637 zurückgeht, steht im Zentrum des malerischen Ortes Zell an der Pram. Durch die ausgezeichnete Lage ist sämtliche Infrastruktur für das tägliche Leben in wenigen Minuten erreichbar. Die Gemeinde verfügt über Kaufgeschäfte, Kinderbetreuungseinrichtungen, Ärzte und ein lebendiges Vereinsleben. Das großzügige Grundstück wird durch ein Gartentor betreten und führt direkt zur Eingangstür des Wohnhauses. Über einen Flur können alle Räume des Erdgeschoßes betreten werden. Direkt neben dem Eingang befindet sich ein weiterer Vorraum, der zu einem Badezimmer und WC führt, welche durch eine Trockenbauwand abgetrennt wurden. Auf der anderen Seite des Hauses erwartet Sie das gemütliche Wohnzimmer mit einem Kaminofen. Vom Wohnzimmer führt ein Durchgang zur Küche, die im Moment mit einer Küchenzeile und einem Holzofen ausgestattet ist. Die zahlreichen Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und trotz der niedrigen Deckenhöhe vermitteln die weiß gestrichenen Holzdecken eine helle Atmosphäre. Im Erdgeschoß befindet sich zudem eine alte Speis und der Zugang zum Stadel. Über eine Treppe gelangen Sie zu den zwei Schlafräumen im Obergeschoß. Der rustikale Charme setzt sich durch die gut erhaltenen Böden, Decken und Türen aus Holz fort. Ein zusätzlicher Raum wird als Abstellraum genutzt. Eine Tür führt zum Obergeschoß des Stadels, der als Stauraum genutzt wurde. Die Raumhöhe im Erdgeschoß liegt zwischen 1,72 und 2,1 m, wobei die Türstöcke teilweise lediglich 1,62 m hoch sind. Im Obergeschoß beträgt die Raumhöhe bis zu den Tram rund 2,0 m. Die Kastenfenster sind, mit Ausnahme des Schlafzimmers, mit Sommer- & Winterfenster ausgestattet. Beheizt wird das Haus durch einzelne Holzöfen. Der Kamin im Wohnzimmer ist als neuwertig anzusehen. Im Badezimmer übernimmt ein E-Boiler die Aufbereitung des Warmwassers. Der Anschluss an den Ortskanal sowie an die Ortswasserleitung besteht. Dieses Sacherl entspricht mit Sicherheit den Vorstellungen von Liebhabern alter Bauernhäuser. Im und rund um das Gebäude sind aufgrund des hohen Alters Sanierungsarbeiten erforderlich. Hinter dem Haus erstreckt sich ein langezogener, großzügiger Garten mit altem Baumbestand. Die Besonderheit ist das rund 2.480 m² große Grundstück, das als Bauland gewidmet ist und wodurch es für den Erwerb der Liegenschaft keine Hürden seitens der Grundverkehrsbehörde gibt. Desweiteren steht dadurch auch einem Neubau oder einer Aufteilung in mehrere Grundstücke nichts im Wege. Zwei Holzhütten, wovon eine an den Stadel angebaut und die andere unterkellert ist, befinden sich in baufälligem Zustand. Für Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. Eine unverbindliche Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Daten & Fakten: • Rund 125 m2 WNFl. auf ~ 2.480m² Grundstücksfläche • EG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer mit Wanne, WC, Speis • OG: Flur, 2 Schlafräume, 1 Abstellraum • Geschichte bis ins Jahr 1637 zurück, historischer Charme durch Holzdecken & -böden und alten Türen • Insgesamt ~ 2.480 m² Bauland: Viele Möglichkeiten für Neubau oder Aufteilung des Grundstückes • Widmung: Wohngebiet • Beheizung durch Einzelöfen, Ortswasserleitung • Jederzeit verfügbar!... [Mehr]