Häuser zu kaufen im Bezirk Ried im Innkreis

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Erstbezug - Neu errichteter Bungalow in Vollholzbauweise in locker verbauter Siedlungslage! Eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Ebene sorgt für lichtdurchflutete Wohnräume und die Vollholzbauweise sorgt für ein sehr angenehmes Raumklima. Jedes Ligno-Haus entspricht den besten ökologischen Standards und dermodernsten Technik. Ein großzügiger Eingangsbereich führt sie in den schönen Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse, zu den 3 Schlafzimmern und das Bad mit Dusche und Badewanne. Die Sanitärausstattung (WC, Waschbecken) gehört teilweise noch vervollständigt. Das Haus ist mit 3-fach verglasten Fenstern mit elektrisch betriebenen Raffstores und Rollläden ausgestattet. Hochwertige Holz- und Fliesenböden runden das Angebot ab. Beheizt wird das Gebäude mittels Fußbodenheizung über eine Luftwärmepumpe. Im Außenbereich befindet sich eine gemütliche Terrasse und ein Doppelcarport. Der Anschluss an das örtliche Kanalnetz ist gegeben und die Wasserversorgung erfolgt über eine Wassergenossenschaft. Verwirklichen Sie sich ihren Traum vom Eigenheim!... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Estrichfertige Doppelhaushälfte mit Vollunterkellerung und Garage - mit etwas Geschick zu Ihrem Traumhaus! Diese Neubauimmobilie befindet sich unmittelbar an der Grenze zur Marktgemeinde St.Martin/Innkreis, wenige Autominuten von Ried im Innkreis entfernt. Freibad, Kindergarten, Mittelschule, Musikschule, Banken, Arzt und diverse Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Diese Wohnungseigentumseinheit wurde in Massivbauweise errichtet und ist nach Selbstausbau (estrichfertig) sofort beziehbar. Sanitärausstattung, Fliesen, Böden, Türstöcke sowie Innentüren können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Die 124 m² Wohnnutzfläche sind offen gestaltet und überzeugen durch helle Wohnräume, die ein einzigartiges Lebensgefühl mit einem Wohnambiente auf hohem Niveau schaffen. Auf der sonnigen, teils überdachten Terrasse und im eigenen Garten können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen! Ein eigener PKW-Stellplatz in der Garage sowie genügend Parkflächen im Freien stehen Ihnen für Ihren Fuhrpark zur Verfügung. Der Keller kann perfekt als Hobby- sowie Lagerraum genutzt werden. Welche Flächen Sie bei dieser Doppelhaushälfte erwarten: Wohnnutzflächezirka124 m² - auf zwei Etagen Kellerzirka 61 m² überdachte Terrassezirka 27 m² Eigengartenzirka144 m² PKW-Stellplatz in der Garage Anteile Wohnungseigentum an Top 5 172/400 Anteile Wohnungseigentum an KFZ5.1 28/400 Raumaufteilung: Erdgeschoß: Garderobe, Vorraum, WC, Zimmer, Wohnen/Kochen/Essen 1. Obergeschoß: Vorraum, Kinderzimmer, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, WC, Abstellraum Keller: Vorraum, Technikraum, 2 Kellerräume Technische Eckdaten / gemäß Bau und Ausstattungsbeschreibung: Für behagliche Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, welche, so wie die Warmwasseraufbereitung, mittels Fernwärme / Geothermie beheizt wird. Für die Wasserversorgung sowie die Abwasserentsorgung ist der Anschluss an das öffentliche Netz gegeben. Alle Fenster und Terrassentüren (Kunststofffenster 3fach-Isolierverglarung) sind mit Außenbeschattung (Raffstore) bzw. Rollläden (zum Teil mit elektr. Antrieb) ausgestattet. Bezug: ab sofort möglich Energiekennzahl: HWB 24 kWh/m²a Gesamtkaufpreis: Gesamtkaufpreis estrichfertig€ 395.00,00 Kaufvertrag: Die Kosten der Erstellung des Kaufvertrages sind vom Käufer zu tragen. Nebenkosten zu Kaufverträgen: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie! KONTAKT: AREV Immobilien GmbH KARIN HATTINGER, MAS - IMMOBILIENTREUHÄNDERIN Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham, www.arev.at M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 24,00... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Einfamilienhaus in traumhafter Ruhelage Dieses gemütliche Einfamilienhaus in Holzbauweise mit ca. 156 m² Wohnnutzfläche wartet auf Ihre Liebe. Am, Ums und Im Haus sind kleiner Sanierungs- und Fertigstellungsarbeiten fällig, jedoch mit etwas handwerklichem Geschick wird dieses überaus interessante Haus wieder ein Schmuckstück. Ein ungeschliffener Diamant! Die perfekte Situierung der Liegenschaft am Ende einer Sackgasse garantiert für absolute Ruhe, ohne Verkehrslärm. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Lebensmittelmarkt Spar, sowie Bäcker, Schule, Kindergarten, Gasthäuser, Arzt uvm. Das Stadtzentrum Ried im Innkreis erreichen Sie in circa 12 Autominuten. Folgende Highlights erwarten Sie: •durchdachte Raumaufteilung •ausbaubarer Dachboden •Holzofen •Pelletheizung •Doppelcarport •Baujahr 1945 Aufstockung 1954 •2009 umfangreiche Sanierung, Heizung, Elektro und Sanitär •Geräteschuppen •großzügiges, sonniges Grundstück mit eigenem Wald •absolute Ruhelage am Ende einer Sackgasse •wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernten, wo sie Spar, Bäcker, Schule, Kindergarten, Gasthäuser uvm. vorfinden •zentrale Lage nur etwa 12 Minuten vom Stadtzentrum Ried im Innkreis entfernt Lohnsburg am Kobernaußerwald: Die Marktgemeinde Lohnsburg am Kobernaußerwald ist bekannt für die vielfältige Natur, prägende Wälder und bodenständige Lokale. Ein Highlight ist die Galerie im 30 Meter hohen Turm in Kobernaußen. Einen traumhaften Blick vom Böhmerwald bis hin zu den Alpen kann man auf der Aussichtsplattform der Kobernaußerwald-Warte genießen. Kaufpreis: VB € 235.000,- Finanzierungsbeispiel: Monatliche Kreditrate ab € 748,- pro Monat bei einer Laufzeit von 45 Jahren. Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung! Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen. Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist. Kontakt: Mag. Walter Leinweber M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 97.8 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.1... [Mehr]

#Doppelhaus #Rohbau #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Stellen Sie Ihre Traum Doppelhaushälfte günstig fertig - Rohbau SOFORT VERFÜGBAR! Die Doppelhäuser werden in Massivbauweise mit Ziegelwänden angeboten und bieten optimale Voraussetzungen für Bauherren, die sich mit Eigeninitiative in der Fertigstellung ein günstiges Eigenheim schaffen wollen. Der Rohbau mit Dach (unisoliert), 3-fach verglasten Fenstern inkl. der innovativen Luft-Wärmepumpe ist fertiggestellt. Auch die Innenwände sind massiv ausgeführt. Mit 4 Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn-Küchen-Bereich ist ausreichend Platz für Familien oder Menschen, die das vielseitige Raumangebot schätzen. Jede Wohneinheit verfügt über eine südseitige Terrasse mit Garten und eine Garage. Im Einfahrtsbereich ist genügend Abstellplatz für ein weiteres Fahrzeug. Die Wohneinheit ist voll aufgeschlossen und an das öffentliche Kanal-, Wasser und Stromleitungsnetz angeschlossen. Raumaufteilung: EG: Vorraum, Gästezimmer, Wohn-/Esszimmer, WC, Heizraum, Garage OG: Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Bad/WCIrrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <5.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Gemütliches Wohnhaus mit großem Grundstück am Stadtrand von Ried. Erbaut wurde das Gebäude 1956 in Massivbauweise. Die Wohnfläche beträgt ca. 123 m² und verteilt sich auf Erd- und Dachgeschoss. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung und einem Kachelofen im Erdgeschoss. Um ein zeitgemäßes Wohnen zu schaffen sind Sanierungsarbeiten erforderlich. Sofort verfügbar!... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Lage: Beliebtes Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zu Nahversorgern, Krankenhaus und Kindergarten. Beschreibung: Reihenmittelhaus mit ca. 105,00 m² Wohnnutzfläche, zzgl. Keller mit ca. 35 m² und Garten mit Zugang von außen. Baubeginn der Reihenhausanlage in massiver Ziegelbauweise mit 4 Wohnhäusern war 2022, die Fertigstellung erfolgte 2023.Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Eingangsbereich, Gäste-WC und offene Wohnküche. Im 1. Obergeschoss befinden sich eine großzügige Diele, ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Im 2. Obergeschoss befindet sich der Kinderbereich mit zwei Kinderzimmern und einem Bad mit WC und Dusche. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und ist in Technik-, Speise- und Kellerraum aufgeteilt. Die Immobilie ist mit 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet, die teilweise mit elektrischen Raffstores und teilweise mit Rollläden versehen sind. Hochwertige Marmorfensterbänke, Eichenparkett und Fliesenböden, Spots in den Wohnräumen und die Sanitärausstattung verleihen dem Objekt ein modernes und hochwertiges Erscheinungsbild. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung über eine Luftwärmepumpe, die auch die Warmwasserbereitung des 300 l Boilers übernimmt. Ein Glasfaseranschluss ist im Haus vorhanden. Die Terrasse im ca. 44 m² großen Gartenbereich lädt zum gemütlichen Verweilen ein und ist mit einem Zaun eingefasst. Der Garten ist auch von außen begehbar. Der großzügige Vorplatz der Anlage bietet einen Fahrradabstellplatz und 2 PKW-Abstellplätze pro Haus. Vorbereitungen für eine PV-Anlage (Leerrohre) sind vorhanden. Vorbereitungen für eine E-Ladestation (Kabel und Leerrohre) sind vorhanden. Baugenehmigung für Carport vorhanden. Nicht barrierefrei. Sofort verfügbar. Kaufpreis VHBFür diese Immobilie gibt es ein attraktives Finanzierungsangebot!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Interessante Kaufgelegenheit in Ried im Innkreis Die gemischt genutzte Liegenschaft liegt am Voglweg in der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis. Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine Haushälfte im Wohnungseigentum. Die Liegenschaft wurde ursprünglich im Jahr 1955 erbaut und laufend saniert bzw. erweitert. Das in Massivbauweise errichtete Gebäude verfügt über ein Erdgeschoß, ein Obergeschoß und einen Keller (Kellerräume mit Benützungsvereinbarung). Vor dem Gebäude stehen einige PKW-Stellplätze für Ihren Fuhrpark zur Verfügung. Im Erdgeschoß der Liegenschaft befand sich eine Werkstätte. Diese Fläche kann als Lager, Garage und oder wieder gewerblich verwendet werden. In Kombination mit der sanierten Wohnung im Obergeschoß ist dies die perfekte Gelegenheit Ihre Arbeitsstätte und Wohnen zu kombinieren. Beide Einheiten waren die letzten Jahre vermietet und sind jetzt für den Verkauf bestandsfrei. Überzeugen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin von dieser interessanten Immobilie. Welche Flächen Sie bei dieser Kaufimmobilie erwarten: Anteile Top W 2 50/100 (1/2) Grundstücksgröße Top W 2 329,00 m² Werkstattfläche EG: zirka 110 m² Lager-/Nebenfläche EG: zirka 94 m² Wohnung Obergeschoß: zirka 102 m² Dachterrasse: zirka 35 m² Bezug: nach Vereinbarung / kurzfristig möglich Kaufpreis € 285.000,00 Technische Eckdaten: Das Baujahr der Liegenschaftsteile ist ab 1955. Diverse Um- und Zubauten sind erfolgt. Im Jahr 1977 wurde die Liegenschaft getrennt und Wohnungseigentum begründet! Die Beheizung erfolgt mit Öl, in der Wohnung kann mit einem Schwedenofen zusätzlich geheizt werden. Der Anschluss an die Nahwärme/Geothermie wurde ebenfalls bereits durchgeführt und vorbereitet (befindet sich bereits anschlußfähig im Haus)! Die Liegenschaften sind an das öffentliche Wassernetz sowie Abwasserkanal angeschlossen. Energiekennzahl Werkstatt: 400 kWh/m²a Energiekennzahl Wohnung: 431,5 kWh/m²a Überzeugen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin von dieser interessanten Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! KONTAKT: AREV Immobilien GmbH KARIN HATTINGER, MAS - IMMOBILIENTREUHÄNDERIN Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham, www.arev.at M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Besuchen Sie unsere Homepage unter www.tkr-partner.at und vereinbaren noch heute Ihren Beratungstermin unter www.tkr-partner.at/kontakt/ Dieses schöne Baugrundstück befindet sich in Mühlheim an Inn. Kindergarten, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Der Badesee ist fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Braunau am Inn rundet dieses Angebot ab. Die Grundstückgröße beträgt ca. 937m². Die Anschlussgebühren (Wasser & Kanal) wurden bereits an die Gemeinde entrichtet und sind im Kaufpreis enthalten. Grundstückspreis: € 130.000,- Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung. Haus in Holzriegelbauweise: ab EUR 307.400,- (Belagsfertige, schlüsselfertige und bezugsfertige Ausführung möglich) - Über die Bau und Leistungsbeschreibung bzw. über den Unterbau wird Sie der zuständige ELK-Hausberater Hr. Reinhard Reumüller gerne beraten. Hausänderungen, Detailänderungen, Größenänderungen, Planänderungen, etc... sind jederzeit bis zur Beauftragung des Einreichplanes möglich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis: Unser Angebot soll ernsthaften Hausinteressenten dienen. Der Hauskauf und der Grundstückskauf sind 2 getrennte Rechtsgeschäfte. Das Grundstück kann auch ohne einem Haus gekauft werden. Hinweis: Bei der in der Anzeige abgebildeten Bilder, handelt es sich ausschließlich um Musterfotos.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #hell

Klima GEN 126 m² - Plusenergiehaus WOHNEN IM KREISLAUF DER NATUR - BEI GERINGSTEN BETRIEBSKOSTEN! Folgende Highlights erwarten Sie: •4 Häuser mit ca. 126 m² WNFL •Photovoltaikanlage mit ca. 5,7 k Wp •großzügige Räume und Büro •nachhaltige Bauweise •höchster Wohnkomfort •Wertbeständigkeit für viele Jahre •Komfortlüftungsanlage optional Zu besichtigen am Genböck Haus Firmengelände in Haag am Hausruck! SUITE 120 m² - Plusenergiehaus WOHNEN IN SEINER SCHÖNSTEN FORM - BEI GERINGSTEN BETRIEBSKOSTEN! Folgende Highlights erwarten Sie: •3 Häuser mit ca. 120 m² WNFL •Photovolatikanlage mit ca. 5,7 k Wp •lichtdurchflutete Räume durch raumhohe Fenster •loftartiges Wohnkonzept zum Wohlfühlen •ökologischer Holzbau •Climate Skin-Außenwand für angenehmes Raumklima •Holzschalung und Loggia optional Zu besichtigen im Musterhauspark in Eugendorf! Kontakt: Mag. Walter Leinweber M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Philipp Weissl M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] W: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #hell

Klima GEN 126 m² - Plusenergiehaus WOHNEN IM KREISLAUF DER NATUR - BEI GERINGSTEN BETRIEBSKOSTEN! Folgende Highlights erwarten Sie: •4 Häuser mit ca. 126 m² WNFL •Photovoltaikanlage mit ca. 5,7 k Wp •großzügige Räume und Büro •nachhaltige Bauweise •höchster Wohnkomfort •Wertbeständigkeit für viele Jahre •Komfortlüftungsanlage optional Zu besichtigen am Genböck Haus Firmengelände in Haag am Hausruck! SUITE 120 m² - Plusenergiehaus WOHNEN IN SEINER SCHÖNSTEN FORM - BEI GERINGSTEN BETRIEBSKOSTEN! Folgende Highlights erwarten Sie: •3 Häuser mit ca. 120 m² WNFL •Photovolatikanlage mit ca. 5,7 k Wp •lichtdurchflutete Räume durch raumhohe Fenster •loftartiges Wohnkonzept zum Wohlfühlen •ökologischer Holzbau •Climate Skin-Außenwand für angenehmes Raumklima •Holzschalung und Loggia optional Zu besichtigen im Musterhauspark in Eugendorf! Kontakt: Mag. Walter Leinweber M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Philipp Weissl M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] W: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Größeres Haus mit 3 Wohneinheiten zu verkaufen. gute Infrastruktur zentrale Lage sehr gut vermietbar Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger [Tel] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]