Häuser zu kaufen in 4053 Ansfelden
(Linz-Land, Oberösterreich)
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OKHaus kaufen in 4053 Haid
4053 Haid / 163m² / 6 Zimmer
€ 3.429,45 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
KREISLAUFSCHONUNG, STATT RESSOURCENVERBRAUCH - Das Haus, das nachwächst! Modernes Einfamilienhaus in Massivholzbauweise auf parifiziertem Grundstück Dieses exklusive Einfamilienhaus in Holzbauweise bietet auf einer Fläche von 163,44 m² ein komfortables und nachhaltiges Wohnkonzept. Errichtet auf einem großzügigen Grundstück von 535,17 m², präsentiert sich das Haus als einladendes Zuhause für Familien und Individualisten gleichermaßen. Die Immobilie kann sowohl schlüsselfertig als auch belagsfertig erworben werden, um den Bedürfnissen der Käufer gerecht zu werden. Das Haus begrüßt seine Bewohner mit einem hellem, freundlichen Eingangsbereich, der den Zugang zu verschiedenen Räumen ermöglicht. Auf der linken Seite befindet sich der Technikraum, der auch als Waschraum fungiert und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Auf der rechten Seite liegt eines von insgesamt 5 Zimmern, ideal für ein Büro oder Gästezimmer. Eine praktische Gästetoilette befindet sich ebenfalls im Eingangsbereich im Erdgschoss. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche kann beispielsweise mit einer Insel zum Essbereich hin abgetrennt werden, wodurch eine kommunikative Atmosphäre entsteht. Ein praktischer Abstellraum neben der Küche sorgt für ausreichend Stauraum. Bodentiefe Fenster und Türen bieten einen herrlichen Blick auf den Garten und ermöglichen es, die Natur auch im Inneren des Hauses zu genießen. Über eine schöne Holztreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich die Schlafbereiche und das Badezimmer befinden. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem Masterbad verbunden, was den Alltag erleichtert. Drei weitere Zimmer bieten Platz für Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro und verfügen über ein eigenes Bad mit zwei Waschbeckenanschlüssen, um den morgendlichen Ablauf zu optimieren. Die Holzbauweise des Hauses schafft ein angenehmes Raumklima, während eine Wärmepumpe im Winter für behagliche Wärme sorgt. Die Möglichkeit zur Installation einer PV-Anlage ist gegeben, da die entsprechenden Leitungen bereits verlegt sind. Zwei Außenstellplätze sind im Kaufpreis enthalten. Dieses Einfamilienhaus erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Nachhaltigkeit und Funktionalität und eignet sich perfekt für Familien, die ein modernes und ökologisches Zuhause suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Hauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Das Haus wird beim oben angeführten Kaufpreis, belagsfertig (inkl. ist aber spachteln und malen + Gartenzaun) übergeben, wobei nachfolgende Ausstattungen samt Ausführung nicht inklusive sind: - Fliesen - Innentüren - Bodenbelag - Sonnenschutz - Sanitärgegenstände In der schlüsselfertigen Variante wäre der Verkaufspreis € 598 000,00 inkl. Ausführungsarbeiten. ZENTRALE UND RUHIGE LAGE Haid/Ansfelden hält für junge Familien viele Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung bereit und bietet zusätzlich eine sehr gute Infrastruktur, Kindergarten, Volksschule und Hauptschule sind in wenigen Minuten erreichbar! Durch die hervorragende Verkehrsanbindung sind die Einkaufszentren Haid Center und Plus City in nur wenigen Autominuten erreichbar. Auch alle denkbaren Nahversorger sind nur unmittelbar entfernt und runden das Paket ab. Die Naherholungsgebiete wie zum Beispiel die Traun-Au mit unzähligen Rad- und Spazierwegen oder das Freibad Haid/Ansfelden sorgen für Erholung und Badespaß für die ganze Familie. Auch kulturell hat die Stadtgemeinde Ansfelden einiges zu bieten, so ist diese Stadt der Geburtsort von Anton Bruckner und hält das Andenken an den Komponisten hoch, wie zum Beispiel mit dem ABC - Anton Bruckner Centrum. IHRE VORTEILE - ernergiesparende ökologische Bauweise (Optimalenergiehaus) - Holz-Massivbauweise - niedrige Betriebskosten - hochwertige Ausstattung - moderne Architektur mit hellen lichtdurchfluteten Räumen - Sonnenschutz - kontrollierte Wohnraumlüftung - Wärmepumpe - klimaneutrale Bauweise ENTFERNUNGEN - Bahnhof Haid / Ansfelden ca. 1,4 km - Kindergarten Haid ca. 600 m - Volksschule / Neue Mittelschule ca. 850 m - Haid Center ca. 1,7 km - Plus City ca. 4,7 km - Freibad Haid / Ansfelden ca. 1,3 km - Veranstaltungscentrum (ABC) ca. 4,0 km - Linz Zentrum ca. 15,2 km Interesse? Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Behördliche Genehmigungen sind selbst einzuholen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 % des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Darüber hinaus weisen wir auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis zum Bauträger hin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.53 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 4052 Ansfelden
Altehrwürdiges Häuschen mit kleinem Garten
€ 349.000,-
4052 Ansfelden, Oberösterreich / 120m² / 4 Zimmer
€ 2.908,33 / m²
#Einfamilienhaus #Altbau #Garten #Terrasse
Altehrwürdiges Gemäuer - Kleines Reich mit Charme und Seele- samt Garten und Terrasse Im Herzen des Stadtzentrums Ansfeldens, in ruhiger Seitenstraße mit fantastischer Anbindung an Autobahn und fußläufiger Nähe zu Einkaufsmarkt, Kindergärten und Schulen, finden Sie dieses entzückende und äußerst gut gepflegte Altbau-Einfamilienhaus in gekoppelter Bauweise vor. Folgende Raumaufteilung dieses gemütlichen 4 Zimmer Eigenheims erwartet Sie und Ihre Liebsten: EG: 1 geräumiges Wohnzimmer, 1 Küche mit großzügigem Essbereich, 1 bezauberndes Badezimmer mit großem Waschtisch und Badewanne, 1 WC, 1 Abstellraum. OG: 1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, 1 Kinderzimmer mit Zugang in das 2. Kinderzimmer samt begehbarem Schrank. Fenster in den Wohn- Schlafzimmern und Küche 3 fach verglast; beheizt wird mittels Gasheizung; Böden in elegantem Vinyl in Holzoptik sowie hochwertigem Laminat; etwas Stauraum finden Sie auch am Dachboden (Spitzboden/ Kaltdach) vor; erst 2012 wurde das Dach neu eingedeckt und 2016 wurde die Zufahrt erneuert. Vor dem Gebäude erfreuen Sie sich eines kleinen Gartens samt Gartenlaube und Sonnenterrasse. Alles in Allem ein wahrlich gemütliches Zuhause in einem sehr gepflegten Altbau in ansprechender Ansfeldner Toplage. Bei Interesse vereinbaren Sie zeitnahe einen Besichtigungstermin unter [Tel] ( Hr. Bachmaier) Schulen: Kita, Krabbelstube, VS und NMS in unmittelbarem Umfeld. Höhere Lehranstalten im benachbartem Traun, Ebelsberg oder Linz. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmarkt, Bank, Post, Trafik nur 300 m entfernt. Ärztezentrum nur 500 m. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle mit Anbindung nach Linz, Neuhofen oder Traun nur wenige Gehminuten entlegen; Anschluss an Autobahn nur 2 Fahrminuten; Bahnhof Nettingsdorf in 5 Fahrminuten erreichbar. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]
Haus kaufen in 4053 Ansfelden
€ 350.000,-
4053 Ansfelden / 106m² / 4 Zimmer
€ 3.301,89 / m²
#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Nettes Reihenhaus mit vielen harmonischen Details. Funktionalität, die vieles leichter macht. Ein gekonnter Mix aus Stil und Flair sorgt für Wohlfühlgefühl. Genießen Sie hier ein Leben mitten im Grünen und profitieren Sie von den Annehmlichkeiten eines Eigenheimes. Das Badezimmer mit Badewanne und WC befindet sich direkt neben den Schlafräumen. Die schöne Küche mit Essbereich ist großzügig ausgelegt. Ein schöner Kachelofen sorgt für viel Wohlfühlgefühl. Das Wohnzimmer mit Blick in den Wintergarten ist mit einem schönen Holzboden ausgestattet. Das Schlafzimmer sowie die Kinder/Gästezimmer befinden sich im OG. Der kleine, feine Garten bietet Platz zum Lesen und entspannen. Die Terrasse sowie ein Geräteschuppen machen diese Immobilie perfekt. Eine große Garage fehlt natürlich auch nicht. Diese Immobilie ist eine Besichtigung wert.... [Mehr]
Haus kaufen in 4053 Ansfelden
Altehrwürdiges Häuschen mit kleinem Garten
€ 349.000,-
4053 Ansfelden / 120m² / 4 Zimmer
€ 2.908,33 / m²
#Einfamilienhaus #Altbau #Garten #Terrasse
Altehrwürdiges Gemäuer - Kleines Reich mit Charme und Seele- samt Garten und Terrasse Im Herzen des Stadtzentrums Ansfeldens, in ruhiger Seitenstraße mit fantastischer Anbindung an Autobahn und fußläufiger Nähe zu Einkaufsmarkt, Kindergärten und Schulen, finden Sie dieses entzückende und äußerst gut gepflegte Altbau-Einfamilienhaus in gekoppelter Bauweise vor. Folgende Raumaufteilung dieses gemütlichen 4 Zimmer Eigenheims erwartet Sie und Ihre Liebsten: EG: 1 geräumiges Wohnzimmer, 1 Küche mit großzügigem Essbereich, 1 bezauberndes Badezimmer mit großem Waschtisch und Badewanne, 1 WC, 1 Abstellraum. OG: 1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, 1 Kinderzimmer mit Zugang in das 2. Kinderzimmer samt begehbarem Schrank. Fenster in den Wohn- Schlafzimmern und Küche 3 fach verglast; beheizt wird mittels Gasheizung; Böden in elegantem Vinyl in Holzoptik sowie hochwertigem Laminat; etwas Stauraum finden Sie auch am Dachboden (Spitzboden/ Kaltdach) vor; erst 2012 wurde das Dach neu eingedeckt und 2016 wurde die Zufahrt erneuert. Vor dem Gebäude erfreuen Sie sich eines kleinen Gartens samt Gartenlaube und Sonnenterrasse. Alles in Allem ein wahrlich gemütliches Zuhause in einem sehr gepflegten Altbau in ansprechender Ansfeldner Toplage. Bei Interesse vereinbaren Sie zeitnahe einen Besichtigungstermin unter [Tel] ( Hr. Bachmaier) Schulen: Kita, Krabbelstube, VS und NMS in unmittelbarem Umfeld. Höhere Lehranstalten im benachbartem Traun, Ebelsberg oder Linz. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmarkt, Bank, Post, Trafik nur 300 m entfernt. Ärztezentrum nur 500 m. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle mit Anbindung nach Linz, Neuhofen oder Traun nur wenige Gehminuten entlegen; Anschluss an Autobahn nur 2 Fahrminuten; Bahnhof Nettingsdorf in 5 Fahrminuten erreichbar. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]
Haus kaufen in 4053 Haid
4053 Haid / 170m² / 8 Zimmer
€ 4.405,88 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Willkommen im perfekten Zuhause für Ihre Familie! Dieses geräumige, zweigeschossige Mehrfamilienhaus bietet nicht nur 85 m² pro Etage, sondern auch einen vollunterkellerten Bereich mit weiteren 85 m² – perfekt für Großfamilien. Das Erdgeschoss verfügt über eine neu renovierte Küche mit hochwertigen DAN- und Boschgeräten, ein helles Badezimmer und vier gemütliche Zimmer. Die obere Etage ist bereits für 970 € pro Monat inklusive Betriebskosten vermietet und gleich wie das Erdgeschoss aufgeteilt. Ihre Familie wird die sonnigen Tage auf den südostseitigen Loggien lieben, während die Kinder im großen Garten spielen. Der Garten ist nicht nur liebevoll gestaltet, sondern bietet auch einen erfrischenden Aufstellpool (6x3,5m) für endlosen Spaß. Zwei Gartenhütten und eine geräumige Partyhütte (40 m²) bieten ausreichend Platz für gesellige Treffen und zur Aufbewahrung von Geräten. Dieses Haus bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch praktische Annehmlichkeiten. Parken Sie Ihre Autos in der Garage, dem Doppelcarport oder dem Einzelcarport – nie wieder Parkplatzsuche! Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr Traumhaus zu finden – Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie, wie dieses Haus perfekt zu Ihrer Familie passt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und entdecken Sie, wie Sie in diesem charmanten Anwesen zentrale Lage und entspanntes Wohnen vereinen können. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Pfeiffer, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Linz. Die aktuelle KIM-Verordnung macht es Ihnen schwierig Ihre Wunschimmobilie zu finanzieren? Auch dafür haben wir eine LÖSUNG! Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4053 Ansfelden
WOHNTRAUM FÜR DIE GANZE FAMILIE !!!
€ 495.000,-
4053 Ansfelden / 161,41m² / 6 Zimmer
€ 3.066,72 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Zum Verkauf kommt dieses charmante Haus mit gepflegten Garten auf einem herrlichen Grundstück. Die einzigartige Lage bietet Ihnen jegliche Möglichkeiten des Wohnens und Lebens. Alles in sehr gutem Zustand! Die Liebe zum Detail und das hochwertige Finish zeichnen diese moderne, in der beliebten Gemeinde Rapperswinkel zum Verkauf stehenden Einfamilienhaus aus. Bei Betreten des Hauses merken Sie das beeindruckende Platzangebot des Hauses. Die Innenräume sind komfortabel und funktional angelegt und dank den großen Fenstern sehr hell. Die liebevoll gepflegte Gartenanlage bietet erholsame Feierabendstimmung für lange, gemütliche Sommerabende mit der Familie. Machen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser wunderschönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen ganz unverbindlichen Besichtigungstermin! Sanierungen von 2010-2018 Elektro,- und Wasserinstallation erneuert Wolf Gasheizwert-Kombitherme erneuert Dachgeschossausbau, Dachstuhl, Isolierung und Ziegeleindeckung erneuert Stiegenaufgang ins Obergeschoss erneuert Wärmedämmung aussen 16cm (Fassade) Haus und Garagegroßes Carport und elektrische Tore der Garagen erneuert Aussenanlage (Garten-Terrasse) inkl. Gartenzaun (Schmiedeeisen) komplett erneuert Diese LA-HOMES-Immobilie zeichnet sich durch folgende Ausstattung aus: zwei Garagen (je Garage ca. 25m2) und elektrische Tore genügend Parkplätze großes Carport mit ca. 40m2begehbarer Schrankraum und Abstellraumalle Fenster mit Rollläden zwei Einbauküchen Satellitenschüssel Balkon im Obergeschosseigener Brunnen Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung! Faton Asllani Geschäftsführer | Immobilientreuhänder Mobile: [Telefonnummer entfernt]LA Homes Immobilien GmbHTraundorfer Straße 8, 4030 Linz Office: [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt] | www.la-homes.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 4053 Haid
Privat. Haid-Zentrum. Einziehen & Wohlfühlen
€ 395.000,-
4053 Haid / 200m² / 8 Zimmer
€ 1.975,- / m²
#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Erfüllen Sie den Wohntraum Ihrer Familie in diesem neuwertigen Reihenhaus, das im Jahr 2006 erbaut wurde und sich in hervorragendem Zustand befindet. Mit einer Wohnfläche von 200 m², verteilt auf vier Etagen, bietet dieses moderne Zuhause genügend Raum für Komfort und persönliche Entfaltung. Die Fußbodenheizung in allen vier Etagen sowie der Natursteinboden im Erdgeschoss sorgen für eine herrliche Atmosphäre. EG: Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und zeichnet sich durch eine offene und einladende Atmosphäre aus. Im großzügigen Vorzimmer findet sich ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Ein separates WC sorgt für Komfort. Die hochwertig ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Das Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich bildet den perfekten Rahmen für gemütliche Stunden mit der Familie oder gesellige Abende mit Freunden. Die direkte Anbindung zur 18 m² großen Terrasse ermöglicht einen nahtlosen Übergang vom Innen- zum Außenbereich. Die Terrasse bietet einen freien Blick in die S-SW-Richtung und lädt zum Verweilen im Freien ein. Der Boden aus edlem Naturstein verleiht dem Erdgeschoss eine besonders elegante Note. 1.OG: Das erste Obergeschoss bietet mit drei geräumigen Schlafzimmern viel Platz für Familie und Gäste. Alle Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten durch den hochwertigen Parkettboden ein angenehmes Wohnambiente. Der Balkon, zugänglich von zwei der Schlafzimmer, lädt zu entspannten Momenten im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie einem WC ausgestattet, was keine Wünsche offen lässt. DG: Im Dachgeschoss finden Sie einen großzügigen 43 m² Raum, der momentan als Schlafzimmer genutzt wird, aber nach Belieben in bis zu drei Zimmer aufgeteilt werden kann. Keller: Die zwei zusätzlichen Wohnräume im Keller wurden bisher als Partyraum und Spielzimmer genutzt, bieten aber vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden zusätzlichen Wohnräume im Keller, die bisher als Partyraum und Spielzimmer genutzt wurden, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es gibt auch einen Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschinen und einem Waschbecken. Allgemeines: Für wohlige Wärme sorgen die Fußbodenheizung in allen Räumen inklusive Keller und die erst dieses Jahr erneuerte Gastherme und Wärmespeicher. Mit einem HWB von 52 und einem fGEE von 1,04 ist das Haus zudem energieeffizient. Genießen Sie die Sonne auf der 18 m² großen Terrasse, ohne sich um Gartenarbeit kümmern zu müssen. Ein Parkplatz und ein Abstellraum im Freien stehen ebenfalls zur Verfügung. Aufteilung: 150m² Wohnfläche + 50m² Keller + 18m² Terrasse + 6m² Loggia UG: Zwei große Räume mit Dusche und Fenster, Waschküche EG: Vorzimmer, WC, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Terrasse OG: Drei Schlafzimmer, Balkon, Bad/Dusche/WC DG: 43m² großer offener Raum (Schlafzimmer, Arbeitszimmer etc)... [Mehr]
Haus kaufen in 4053 Ansfelden
€ 235.000,-
4053 Ansfelden / 103m² / 5 Zimmer
€ 2.281,55 / m²
#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig
Sanierungsbedürftiges Mittelreihenhaus mit 103 m² Wohnfläche, Grundstück 189 m², Garten, Terrasse, ca. 35,34 m² Keller und Einzelgarage. Im EG begrüßen die Küche mit Zugang zum Garten und der Terrasse, ein Badezimmer und ein als Wohnzimmer geplanter Raum. Im OG befindet sich zwei weitere Zimmer, ebenso im ausgebauten Dachgeschoß. BJ 1955, Kunststofffenster, teilweise Rollläden, Gasheizung. Einzelgarage - Massivbauweise mit Kipptor... [Mehr]
#Doppelhaus #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit
Haus kaufen in 4053 Ansfelden
Gemütliches Reihenhaus mit kleinem Garten!
€ 349.000,-
4053 Ansfelden / 150m² / 6 Zimmer
€ 2.326,67 / m²
#Reihenhaus #Garten #Terrasse #hell
Sie suchen ein großzügiges Reihenhaus mit gemütlichem, eigenem Garten rund um Linz? Dann sind Sie hier möglicherweise genau richtig! Dieses charmante Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 m², welche sich auf EG, OG und DG wie folgt aufteilt: EG: - Vorraum - Abstellraum - WC - Küche - Wohn-/Esszimmer OG: - Vorraum - Schlafzimmer - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Bad inkl. Badewanne und WC DG: - Vorraum - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Bad - Küche Auf diesen 3 Etagen haben Sie wirklich ausreichend Platz, sich nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen einzurichten und wohlzufühlen. Im EG gelangen Sie über den Vorraum in die einzelnen Räume. Der großzügige Wohn-/Essbereich ist durch die Terrassentür und die großen Fenster sehr lichtdurchflutet und hell. Hier haben Sie viel Platz Zeit mit Ihren Liebsten zu verbringen. Außerdem kommen Sie von hier aus auf die Terrasse und in den eigenen Garten. Dieser lädt ein, sonnige Stunden zu genießen. Im OG befinden sich sowohl drei Zimmer als auch ein separates Bad mit Badewanne und WC. Die einzelnen Zimmer können Sie je nach Bedarf entsprechend nutzen. Das ausgebaute DG bietet Ihnen alles, was man braucht. Eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad inklusive Badewanne und WC wurden hier nachträglich geschaffen. Dieses Haus eignet sich aufgrund der Größe wirklich optimal für eine große Familie oder jemanden der sich nach ausreichend Platz sehnt. Lage: Die Lage und umliegende Infrastruktur dieses Reihenhauses ist positiv hervorzuheben. Bäckereien, Gasthäuser, Apotheke und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Außerdem ist auch für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung gesorgt. Spielplätze sind nur unweit entfernt und die naheliegende Traun eignet sich ausgezeichnet für eine Runde mit dem Fahrrad. Auch eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Die Autobahnauffahrt zur A1 und zur A7 sind ebenso rasch erreicht. Kosten aus dem 2. Quartal des Jahres 2023 - Grundsteuer ca. € 19,16 - Abfallgebühr ca. € 37,73 (exkl. 10% USt.) Dies ergibt pro Quartal eine Gesamtbelastung von ca. € 60,66 (inkl. € 3,77 USt.) Sollte Ihr Interesse geweckt sein, so überzeugen Sie sich selbst vom Potential dieses Hauses und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 79.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.09Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]
Haus kaufen in 4053 Ansfelden
4053 Ansfelden / 125m² / 4,5 Zimmer
€ 4.280,- / m²
#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Tolles Architektenhaus in einer der besten Lagen von Ansfelden Mit 360° Fotos und Objektvideos Finanzierung auch mit wenig Eigenmittel auf Anfrage! Zur Lage! Zugehörig dem Ortsteil Ansfelden-Kremsdorf Diese kleine noble Kleinsiedlung wurde anfangs der 90er Jahren errichtet. Ursprünglich waren ausschließlich Doppelhäuser geplant. Unser Angebot steht als Einzelobjekt zur Verfügung. Angrenzend an das Objekt ist ein bewaldeter Hügel. Ideal für ruheliebende Personen. Zum Gebäude! Errichtet in besonderer architektonischer Baumeisterausführung 1993. Der Keller ist größtenteils beheizt und mit etwa 83m² voll ausgebaut. Das Erdgeschoss besticht durch hochwertige Bauausführung und offenen Lebensbereich. Besonderst Menschen mit Vorliebe zu natürlichem Licht werden sich hier durch den großzügigen Fenstereinbau wohlfühlen. Der sehr schöne Kachelofen mit Ofenbank ist nicht nur optisch toll im Gebäude integriert, bei optimaler Nutzung würde er auch das gesamte Haus erwärmen. Die Küche ist natürlich im Preis inkludiert und beinhaltet einen praktischen Vorratsraum. Auch das Obergeschoss hebt sich, besonderst durch die Deckengestaltung,- von den üblichen Bauausführungen ab. Das OG unterteilt sich in ein Bad und 3 Schlafzimmer. Der "Master"-Schlafraum besitzt eine Klimaanlage. Bei einem Zimmer wurde durch den zusätzlichen Einbau einer Galerie die Wohl-Wohnfläche um etwa 6m² erweitert. Dieses Zimmer besitzt auch einen kleinen Balkon in südwestlicher Ausrichtung. Die Garage ist durch das elektrische Seitenschiebetor und einen Zugang vom Garten begehbar. Übersichtliche 360° Aufnahmen sind auf der Remax-Plattform ersichtlich. Der Garten! Die Ausrichtung der Terrasse und Garten ist südwestlich. Das Haus mit dem Garten ist vollständig eingezäunt und zusätzlich über eine Gartentüre und von der Garage begehbar. Die Bepflanzung wurde sorgfältig, bezüglich der Optik und dem Sichtschutz ausgewählt und ist überschaubar zum Pflegen. Zusätzlichen Stauraum bietet eine schöne Gartenhütte. Zurzeit steht im Garten ein voll intaktes Aufstellpool, der Einbau zu einem fixen Pool wäre gegeben. Ein ansehnlicher Pavillon erhöht den Wohlfühlfaktor. Interessiert?, Sie möchten mehr und genauere Details zum Objekt? Ich freue mich auf ein unverbindliches und kostenloses Informations- und Beratungsgespräch. Auch in der Finanzierungsfrage sind Sie bei uns in besten Händen. Ihre Wunschimmobilie und Ihre Wohlfühlfinanzierung zu besten Konditionen bekommen Sie sozusagen von einer Hand. Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.... [Mehr]
Haus kaufen in 4053 Ansfelden
4053 Ansfelden / 203m² / 6,5 Zimmer
€ 2.655,17 / m²
#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Online Terminbuchung unter www.remax.at/3792-275 Das perfekte Zuhause für Familien, Paare oder Investoren Dieses gepflegte 2-Familienhaus in Ansfelden Freindorf bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen: • Wohnfläche von ca. 202 m² aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten • Großzügige Terrassen und Balkone • Geräumige Kellerräume • Doppelgarage • Brunnen für Gartenbewässerung • Infrastruktur in unmittelbarer Nähe Wohneinheiten Die beiden Wohneinheiten befinden sich im Erdgeschoss und Obergeschoss und sind jeweils mit separaten Eingängen ausgestattet. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86 m² und besteht aus einem hellen Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, WC und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Obergeschosswohnung ist ebenfalls ca. 86 m² groß und bietet ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und direkt mit der Obergeschosswohnung verbunden. Die Wohnfläche von ca. 30 m² eignet sich ideal als zusätzlicher Wohnraum für ein Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Im Keller befinden sich zwei geräumige Kellerräume mit insgesamt ca. 81 m² Fläche. Sie bieten Platz für Hobbys, Vorräte oder die Unterbringung von Hausgeräten. Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Autos und ist mit rund 40 m² sehr großzügig ausgelegt. In der Höhe ist die Garage für ein Wohnmobil geeignet. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Gas-Zentralheizung im Keller, zusätzlich ist ein ein Kessel für feste Brennstoffe vorhanden.. Für Mitte 2025 wurde angekündigt, das Fernwärmenetz an die Adresse auszubauen, wodurch sehr einfach auf ein modernes Heizsystem umgebaut gewechselt werden kann. Bauphasen: Errichtet wurde das Wohngebäude ab 1968 in mehreren Bauphasen. Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte 1994, in den Jahren 1990, bzw. 1992 die Erneuerung der Badezimmer, 1999 der Tausch der Fenster. Zuletzt erfolgte 2021 ein Anbau von einem neuen Stiegenhaus und Neubau einer Doppelgarage, die in der Höhe für ein Wohnmobil geeignet ist. Lage & Infrastruktur: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Ansfelden-Freindorf. In unmittelbarer Nähe befinden sich Nahversorger für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergarten und Gastronomiebetriebe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinien gesichert. Mit dem Auto erreichen Sie bequem den Linzer-Süden und sind über den Autobahnanschluss Ansfelden gut an die Stadt Linz angebunden. Wohnen in Stadtnähe, wo man das Landleben noch fühlen kann. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 190 kWh/m2a, f Gee = 2,02 Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 190.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.02Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]