Häuser zu kaufen in 4084 Sankt Agatha
(Grieskirchen, Oberösterreich)
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OKEinfamilienhaus kaufen in 4084 St. Agatha
€ 335.000,-
4084 St. Agatha / 150m²
€ 2.233,33 / m²
Haus kaufen in 4084 St. Agatha
4084 St. Agatha / 338,24m²
#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
Willkommen auf Ihrem zukünftigen Traumdomizil – Eine Rarität, in seiner Lage & Ausstattung einzigartig !! Dieses einzigartige landwirtschaftliche Anwesen bietet nicht nur eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 350 m², sondern auch vielfältige Nutzflächen von etwa 800,00 m². Genießen Sie die Ruhe und die traumhafte Aussicht, die diese Immobilie Ihnen zu bieten hat. Highlights: Lage: Die Alleinlage auf einer Anhöhe garantiert Ihnen nicht nur absolute Privatsphäre, sondern auch eine wunderschöne Fernsicht. Erleben Sie die Natur in ihrer ganzen Pracht. Hof und Landwirtschaftliche Flächen: Das Anwesen verfügt über großzügige landwirtschaftliche Flächen ( 1 ha Eigengrund ) mit altem Baumbestand und arrondierten, eingezäunten Weideflächen. Weitere arrondierte Weiden können gepachtet oder zugekauft werden. Der Wirtschaftstrakt besteht aus einer großzügigen Halle mit optimaler Infrastruktur , verschiedenen Nebenräumen, einem Verkaufsraum, einem neu errichteten Stall - derzeit perfekt für Alpakas, aber auch für Pferde ( und andere Tiere ) geeignet. Die gesamte Infrastruktur wurde sorgfältig gestaltet, mit asphaltierten Ausläufen, frostsicheren Tränken, einer effizienten Beschattungsanlage und modernen Schiebetoren. Dies macht den Stall nicht nur funktional, sondern auch tierfreundlich und ansprechend. Zudem besteht ein witterungsunabhängiger direkter Durchgang vom Haus in das Stallökonomiegebäude Ein wahrer Schatz ist der original erhaltene Gewölberaum mit Heizung und Wasseranschluss. Dieser Raum bietet zahlreiche Möglichkeiten für kreative Nutzungen, sei es als Veranstaltungsraum, Lounge oder besonderer Arbeitsbereich. Sicherheit: Die gesamte Anlage inklusive Stall und Ausläufe ist Videoüberwacht, sodass Sie sich stets sicher fühlen können. Wohnkomfort: Ein Personenlift sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Die Immobilie umfasst drei Bäder, eine Personalwohnung mit eigenem Eingang und Parkplatz sowie befindet sich im Haupthaus eine moderne Klimaanlage im Obergeschoss für Ihren maximalen Wohnkomfort. Für Bürotätigkeiten wichtig, der Hof ist im Glasfasernetz angeschlossen und kann so auch optimal für Businesstätigkeiten genutzt werden. Nachhaltigkeit: Eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 27,5 k Wp und einem Speicher von 42,6 kWh sorgt nicht nur für umweltfreundliche Energie, sondern auch für Einsparungen auf lange Sicht. Zudem verfügt diese Anlage über eine Notstromversorgung mit Inselbetrieb. Modernisierung: In den letzten Jahren wurde die Immobilie aufwendig modernisiert, wobei besonderes Augenmerk darauf gelegt wurde, die alte Substanz und den ursprünglichen Charakter zu bewahren. Einziehen und Wohlfühlen ist hier garantiert. Entfernungen : Linz ca. 40 km Passau ca. 50 km Salzburg ca. 130 km München ca. 200 km Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <7.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4084 St. Agatha
4084 St. Agatha / 206,17m² / 7 Zimmer
€ 1.843,14 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
FAMILIEN AUFGEPASST modernes, geräumiges Einfamilienhaus im Grünen totalsaniert, aufgestockt & umgebaut absolut ruhig und idyllisch 7 Zimmer | Einzelgarage | Garten, Balkon, Terrasse & mehr *** KAUFPREIS € 380.000 ,- *** • Beim angegebenen Preis handelt es sich um den Mindestpreis. Sie suchen ihren perfekten Wohn(t) raum mit der Möglichkeit zur finalen Vollendung? - wir haben ihn! Zum Verkauf gelangt ein elegantes Einfamilienhaus mitten im Grünen, in Dorfrandlage. Das Objekt befindet sich in der Gemeinde St.Agatha in einer der wunderschönsten Lagen umgeben von viel Grün, landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern. Optimal in wenigen Fahrminuten angebunden an die Städte Wels, Rohrbach und Linz, bietet diese Liegenschaft zugleich für Sie die notwendige Erholung im Alltag. Die Infrastruktur der Ortschaft lässt zudem keine Wünsche offen. Sämtliche Nahversorger, Ärzte, Kindergarten, Schulen, ... sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Dieses Haus besticht vor allem durch seine gute Raumaufteilung und die insgesamt 7 Zimmer. Erschlossen wird das Objekt über eine großzügige Diele mit aufgehenden Vorraum und Garderobenbereich. Angrenzend an den Eingangsbereich befindet sich ein Gästezimmer, welches als Homeoffice/Praxis od. dgl. genutzt werden kann. Über den Vorraum wird die offene Küche mit integriertem Essbereich sowie das separate Wohnzimmer erschlossen. Ebenfalls bietet das Haus im Erdgeschoss neben dem offenen Stiegenhaus liegend, ein separates WC, ein vollausgestattetes Badezimmer sowie eine Hauswirtschaftsfläche im Zugangsbereich zu den Nassräumen, welche sich zum restlichen Vorraum sehr gut abtrennen lässt. Das Obergeschoß wird über ein helles offenes Stiegenhaus erreicht und erschließt über den geräumigen und breiten Flurbereich insgesamt 4 große Kinderzimmer, ein helles Schlafzimmer mit begehbarem Schrankbereich, ein separates WC sowie ein Master-Badezimmer mit Badewanne & Dusche. Die Raumhöhe von 4,50 m im Obergeschoß wird Sie begeistern! Eine tolle Gelegenheit dem Stress im Alltag zu entfliehen und täglich Energie zu tanken, bietet der im Obergeschoß Richtung Süden situierte Balkon mit Blick ins Grüne! Das Einfamilienhaus wurde Aufgrund familiärer Veränderungen nicht mehr in allen Facetten vollendet und bietet Ihnen die Gelegenheit Ihre Wünsche & Ideen zu verwirklichen. Zudem gelangt diese Immobilie mit Ausstattung in den Zimmern, einer modernen und neuen vollausgestatteten Markenküche samt Elektrogeräten, einem Essbereich vom Tischler sowie hochwertigen Badezimmer Mobiliar, welches dem Stil der Immobilie entsprechend ist, zum Verkauf! Sämtliche Möbel & Inventar werden somit mitverkauft wodurch ein erheblicher finanzieller Vorteil besteht. Für Rückfragen oder zur Wahrnehmung eines Besichtigungstermins vor Ort, stehen wir gerne nach Terminvereinbarung zur Verfügung. Machen Sie sich selbst ein Bild dieser schönen Immobilie! Weitere ausführliche Details und Auskünfte sind in unserem Exposé abgebildet - fordern Sie dieses jederzeit unverbindlich an. Sie wollen dieses Objekt erwerben und benötigen eine Finanzierung? Alleingänge beim Ansuchen um Kredit können teuer werden - gerade in der jetzigen Phase. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner, um sich einen ersten Überblick zu verschaffen. Sie wollen Ihr Eigenheim verkaufen? Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchten diese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobile. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims in nur wenigen Schritten. Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Abgebern, Bauträgerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <9.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <6.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]