Häuser zu kaufen in 4230 Pregarten
(Freistadt, Oberösterreich)
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OKEinfamilienhaus kaufen in 4230 Pregarten
4230 Pregarten / 161m² / 7 Zimmer
€ 2.105,59 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #möbliert
Das charmante Einfamilienhaus mit 1164 m² großem Grundstück und 161 m² Wohnfläche befindet sich in der Nähe des Ortszentrums Pregarten, in wenigen Minuten sind die Mittelschule, Geschäfte, Bushaltestelle, Freizeitpark fußläufig erreichbar. Es ist in einer schönen, ruhigen, sonnigen Siedlungslage mit direkter Anbindung nach Linz (in 20 Min mit dem Auto erreichbar). Dieses süße Haus bietet sich als wohliges, nettes Zuhause für eine Großfamilie oder als kleines Mehrgenerationenhaus an. Es kann ein Paradies für Hobbygärtner, Selbstversorger und Tierliebhaber und Heimwerker werden. Das Gebäude wurde 1965 errichtet und hat eine sehr große Wohnfläche mit EG, OG und einem sehr geräumigen Keller und mindestens zwei Parkplätzen. EG ca. 85 m²: Eingangsbereich/Gang, Vorraum, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 gr. Esszimmer mit sehr schönen Massivholzeinbauten, 1 eingebaute Küche mit Vorratsraum und Regalen, 1 Bad mit Wanne/Dusche, WC OG ca. 85 m²: Stiegenhaus mit gr. Vorraum, 2 Schlafzimmer, 1 Bad/Dusche, 1 WC, 1 Wohnzimmer mit Wohnküche (unausgebaut) Keller ca. 85 m²: Stiegenhaus, Gang, 1 Heizraum, 3 gr. Abstellräume, 1 Werkstatt Die Räume sind teilweise möbliert und es gibt hochwertige Holzeinbauten und Holzböden. Die Innenräume lassen sich mit etwas handwerklichem Geschick durch Adaptierungsarbeiten in Eigenregie so gestalten wie gewünscht. Heizung: Gaszentralheizung und auch Möglichkeit mit einer Holzzentralheizung zu heizen Warmwasser: durch Solaranlage oder Gasheizung Ungefähre Betriebskosten monatlich: (ohne Gewähr) Gas je nach Verbrauch 100 € - 200 € Strom 80 € Gemeindeabgaben 83 € (Wasser, Müll, Kanal, Grundsteuer) Eigenheim und Haushaltsversicherung: 50 € Das Haus ist einem altersentsprechendem guten Zustand und zusätzlich wurden folgende Adaptierungen durchgeführt: 1980 Hausaußendämmung 1981 Solaranlage für Warmwasser (voll funktionsfähig) 1998 Fenster im EG und OG wurden erneuert 1998 neues Kupferdach montiert 2006 neue überdachte Holzterrasse errichtet 2015 neue Gastherme installiert Sonstige Infos: Es ist auch möglich dieses große Grundstück in 2 Parzellen zu teilen! Es gibt ein uneingeschränktes Geh- und Fahrrecht über das Nachbargrundstück zum Haus, das im Grundbuch eingetragen ist. Der große Garten wird mit einem Rasenroboter gepflegt und kann so übernommen werden. Das Haus wird privat verkauft und es fallen daher KEINE MAKLERKOSTEN von ca. 3,6% zuzüglich 20% Ust, an, lediglich fallen käuferseitig an: 1,1% Grundbuchseintragung, 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,2% Kaufvertragserstellung je nach Notar. Highlights: keine Maklergebühren tolle Südlage mit großem Grundstück großer Garten, der frei gestaltet werden kann und für viele Freizeit- und Familieninteressen genützt werden kann große Wohnfläche tolles Kupferdach Solaranlage große uneinsichtige, überdachte Holzterrasse mit schönem Ausblick ins Grüne sehr gute Erreichbarkeit: - von Linz: in ca. 20 Min - von Freistadt: in ca. 20 Min - von Königswiesen: in ca. 30 Min Entfernungen in Pregarten: ca. 50-100 Meter zu Bushaltestelle, Geschäften, Mittelschule, Freizeitpark ca. 800 Meter zu: Apotheke, Arzt, Geschäften, Restaurants, Post, Kindergarten, Volksschule, Kirche ca. 1000 Meter zum Bahnhof Pregarten Bezug nach Vereinbarung. Pläne sind vorhanden. Ca. 10-jährig gültiger Energieausweis ist vorhanden. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt und sind ohne Gewähr und Haftung. Irrtum, Zwischenverkauf, Nicht-Verkauf vorbehalten. Bitte nur ernsthafte Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten und abgeklärter Finanzierung. Bitte keine Makler und Baufirmen. Anfragen gerne an: Frau Martina Pun unter: [Email]... [Mehr]
Haus kaufen in 4230 Pregarten
4230 Pregarten / 156m²
€ 2.692,31 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
Das gepflegte Einfamilienhaus nahe dem Ortszentrum von Pregarten wurde ca. 1980 errichtet und befindet sich in einer beliebten Siedlungslage. In massiver Ziegelbauweise errichtet, überzeugt diese Immobilie mit perfekter Raumeinteilung für eine Familie mit Kinder, oder auch um ? Arbeiten und Wohnen? zu vereinen. Durch die Möglichkeit den Dachboden auszubauen, können Sie jederzeit Ihren Wohnraum erweitern. Das gesamte Raumkonzept ist großzügig und sehr lichtdurchflutet und sorgt somit ganztags für angenehmes Wohnklima. Der Wohnbereich ist mit hochwertigen Solnhofer Steinplatten inkl. Fußbodenheizung ausgestattet. Die möblierte Küche mit E-Geräte verbleibt ebenso wie der Kaminofen im Wohnzimmer. Alle Wohnräume befinden sich derzeit auf einer Ebene im Erdgeschoß mit ca. 156 m² Wohnfläche, was viele Vorteile bringt. Die Beheizung erfolgt mittels Gas, die Heizung wurde schon erneuert und modernisiert. Der idyllische Garten mit Altbaumbestand (Grundfläche gesamt ca. 1.715 m²), der Wohnbereich auf der Sonnenseite mit angrenzendem Wintergarten und Terrasse bietet genügend Raum um sich hier wohlzufühlen. Das Haus mit Garage ist voll unterkellert und bietet daher sehr viel Platz für Stauraum oder auch die Möglichkeit einen Wellnessbereich zu schaffen. Vor der Garage gibt es auch noch die Möglichkeit weitere Autos zu parken. Eine sehr gute Bewohner- und Infrastruktur sowie die beliebte Siedlungslage bieten eine ausgezeichnete Lebensqualität. Im Ortszentrum finden Sie alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Weiters können sämtliche Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür gestartet werden. Durch die gute Verkehrsanbindung (Nähe zur Autobahn A 7) sind Sie somit schnell in der Landeshauptstadt Linz (z.B. auch JKU Universität in Urfahr, Fachhochschule Hagenberg, usw.). Die... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 4230 Pregarten
4230 Pregarten / 161m² / 7 Zimmer
€ 2.105,59 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Das charmante Einfamilienhaus mit 1164m2 großen Grundstück und 161m2 Wohnfläche befindet sich in der Nähe des Ortszentrums Pregarten, in wenigen Minuten sind die Mittelschule, Geschäfte, Bushaltestelle, Freizeitpark fußläufig erreichbar. Es ist in einer schönen, ruhigen, sonnigen Siedlungslage mit direkter Anbindung nach Linz ( in 20 Min mit dem Auto erreichbar ). Dieses süße Haus bietet sich als wohliges, nettes Zuhause für eine Großfamilie oder als kleines Mehrgenerationenhaus an. Es kann ein Paradies für Hobbygärtner, Selbstversorger und Tierliebhaber und Heimwerker werden. Das Gebäude wurde 1965 errichtet und hat eine sehr große Wohnfläche mit EG, OG und einem sehr geräumigen Keller und mindestens zwei Parkplätzen. EG ca. 85m2: Eingangsbereich/ Gang, Vorraum, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 gr. Esszimmer mit sehr schönen Massivholzeinbauten, 1 eingebaute Küche mit Vorratsraum und Regalen, 1 Bad mit Wanne/Dusche, WC, 20m2 Holzterrasse OG ca. 85m2: Stiegenhaus mit gr. Vorraum, 2 Schlafzimmer, 1 Bad/Dusche, 1 WC, 1 Wohnzimmer mit Wohnküche ( unausgebaut ) Keller ca. 85m2: Stiegenhaus, Gang, 1 Heizraum, 3 gr. Abstellräume, 1 Werkstatt Die Räume sind teilweise möbliert und es gibt hochwertige Holzeinbauten und Holzböden. Die Innenräume lassen sich mit etwas handwerklichem Geschick durch Adaptierunsarbeiten in Eigenregie so gestalten, wie gewünscht. Heizung: Gaszentralheizung und auch Möglichkeit mit einer Holzzentralheizung zu heizen Warmwasser: durch Solaranlage oder Gasheizung Ungefähre Betriebskosten monatlich: ( ohne Gewähr ) Gas je nach Verbrauch 100€ - 200€ Strom 80€ Gemeindeabgaben 83€ ( Wasser, Müll, Kanal. Grundsteuer ) Eigenheim und Haushaltsversicherung: 50€ Das Haus ist einem altersentsprechendem guten Zustand und zusätzlich wurden folgende Adaptierungen durchgeführt: 1980 Hausaußendämmung 1981 Solaranlage für Warmwasser ( voll funktionsfähig ) 1998 Fenster im EG und OG wurden erneuert 1998 neues Kupferdach montiert 2006 neue überdacht Holzterrasse errichtet 2015 neue Gastherme installiert Sonstige Infos: Es gibt auch die Möglichkeit das grosse Grundstück in 2 Parzellen zu teilen. Es gibt ein uneingeschränktes Geh- und Fahrrecht über das Nachbargrundstück zum Haus, das im Grundbuch eingetragen ist. Der große Garten wird mit einem Rasenroboter gepflegt und kann so übernommen werden. Das Haus wird privat verkauft und es fallen daher KEINE MAKLERKOSTEN von ca. 3,6 % zuzüglich 20% Ust, an, lediglich fallen kauferseitig an: 1,1% Grundbuchseintragung, 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,2% Kaufvertragserstellung je nach Notar. Highlights: keine Maklergebühren tolle Südlage mit großem Grundstück großer Garten, der frei gestaltet werden kann und für viele Freizeit- und Familieninteressen genützt werden kann große Wohnfläche tolles Kupferdach Solaranlage große uneinsichtige, überdachte Holzterrasse mit schönem Ausblick ins Grüne sehr gute Erreichbarkeit von Linz: in ca. 20 Min von Freistadt: in ca. 20 Min von Königswiesen: in ca. 30 Min Entfernungen in Pregarten: ca. 50-100 Meter zur Bushaltestelle, Geschäften, Mittelschule, Freizeitpark ca. 800 Meter zu: Apotheke, Arzt, Geschäften, Restaurants, Post, Kindergarten, Volksschule, Kirche ca. 1000 Meter zum Bahnhof Pregarten Bezug nach Vereinbarung. Pläne sind vorhanden. Ca. 10 jährig gültiger Energieausweis ist vorhanden. Alle Angaben wurden nach besten Wissen und Gewissen zusammengestellt und sind ohne Gewähr und Haftung. Irrtum, Zwischenverkauf, Nicht-Verkauf vorbehalten. Bitte nur ernsthafte Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten und abgeklärter Finanzierung. Bitte keine Makler und Baufirmen. Anfragen gerne an: Frau Martina Pun unter: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das Einfamilienhaus (mit ca. 125,54 m² Wohnnutzfläche) befindet sich direkt im Zentrum von Pregarten. Bahnhof, Schulen, Stadtplatz, Supermärkte, Geschäfte und Restaurants sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Auf dem Grundstück gibt es keinen Parkplatz und keine Garage. Das Haus ist NICHT unterkellert. Nahe der Auffahrt zur A7 in Unterweitersdorf. Nur 20 Minuten von Linz entfernt! Das Haus wurde 2020 umfassend saniert und in einem modernen, zeitlosen Stil mit gewisser Eleganz eingerichtet. Außergewöhnlich ist die offene Galerie im 1. Stock des Hauses, die als Wohn-/Fernsehzimmer genutzt wird. Weitere Highlights:+ Fußbodenheizung (Gas)+ elektrischer Kamin im Wohnzimmer+ 3 Schlafzimmer, 1 begehbarer Schrankraum+ 2 top moderne Badezimmer+ Kochen und Wohnen - moderne Küche mit Bar Vom Wohnbereich im Erdgeschoss haben Sie einen direkten Ausgang in den kleinen Garten mit Terrasse. Energieausweis: 61 kWh/m²a Kaufpreis: VERKAUFTÜber Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die Wohn Plus-Spezialisten der VKB-Bank. Provision: 3% des Kaufpreises zuzügl. 20% USt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung mit Mag. Irmgard Donko unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1480 od. [Telefonnummer entfernt]. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4230 Pregarten
4230 Pregarten / 100m² / 5 Zimmer
€ 2.690,- / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #gefördert
Aktionshaus NOVA 100 – Ziegel-Massiv-Haus SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten ZUM FIXPREIS um € 269.000,- (inkl.20% MwSt.) Preis ohne Grundstück Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL-MASSIV-HAUS Fixpreis | 6-fach Sicherheit | Zahlung nach Baufortschritt NOVAHAUS errichtet moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich zum Preis eines Fertighauses. Sie haben das Grundstück, dann haben wir das richtige Haus! Kurzbeschreibung NOVAHAUS : • Treuhänderische Zahlungsabwicklung • Alles aus Einer Hand • Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige • Garantiert keine versteckten Mehrkosten • Hochwertige, Ziegel-Massiv-Bauweise mit Markenbaustoffen • Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m. • Zahlreiche Zusatzleistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert • NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm • NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung • Rollläden • Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung • Fassadenfarbe und Farbe der Dacheindeckung nach Wahl • Kostenlose Änderung der Grundrisse der Innenräume nach Ihren Wünschen Hier noch weitere AKTIONSHÄUSER (Preise inklusive Bodenplatte, Eingangspodest, Sockel für die Wärmepumpe und Erdarbeiten): AKTIONSHAUS NOVA 80 m², Bungalow Belagsfertig € 235.000,- | Schlüsselfertig € 249.000,- AKTIONSHAUS NOVA 90 m², Bungalow Belagsfertig € 245.000,- | Schlüsselfertig € 259.000,- AKTIONSHAUS NOVA 100 m², Bungalow Belagsfertig € 265.000,- | Schlüsselfertig € 279.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m², Bungalow Belagsfertig € 285.000,- | Schlüsselfertig € 299.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m², Bungalow Belagsfertig € 314.000,- | Schlüsselfertig € 329.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m² Belagsfertig € 255.000,- | Schlüsselfertig € 269.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m² Belagsfertig € 305.000,- | Schlüsselfertig € 319.000,- AKTIONSHAUS NOVA 130 m² Belagsfertig € 323.000,- | Schlüsselfertig € 339.000,- AKTIONSHAUS NOVA 140 m² Belagsfertig € 342.000,- | Schlüsselfertig € 359.000,- Weitere Häuser und Infos unter: www.novahaus.at FINANZIERUNG erwünscht? Unsere unabhängigen Finanzberater erstellen für Sie gerne ein unverbindliches Finanzierungskonzept und beraten Sie zusätzlich bei der Wohnbauförderung.... [Mehr]
Haus kaufen in 4230 Pregartsdorf
4230 Pregartsdorf / 150m² / 5 Zimmer
€ 4.566,67 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Zum Verkauf steht in wunderschöner Aussichtslage ein Einfamilienhaus in Pregartsdorf. Sie träumen von einem eigenen Haus in der Natur und in der Nähe zur Landeshauptstadt Linz? Dann sollten Sie sich dieses Einfamilienhaus mit rund 150 m² nicht entgehen lassen. Der sehr gut durchdachte Grundriss, welcher sich im Erdgeschoß mit rund 75 m² und im Obergeschoß mit rund 74 m² Wohnfläche verteilt, bietet eine ideale Raumaufteilung. Hervorzuheben ist die südwestseitig gelegene rund 42 m² große Terrasse mit Blick auf den Garten und die atemberaubende Aussicht. Das tolle Objekt teilt sich wie folgt auf: SO LEBEN SIE HIER. Erdgeschoß 75 m²: Hier gelangen Sie vom Vorzimmer Sie in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Hierauf haben Sie einen schönen Ausblick auf den Garten und über das Hügelland. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage der Technikraum, ein Arbeitszimmer und eine Toilette. Obergeschoß 74 m²: Mit drei Schlafzimmer bietet sich viel Platz für Ruhe und Entspannung. Zudem gibt es ein Bad mit Fenster. Praktisch: Die Toilette ist extra. Es steht Ihnen eine Doppelgarage für Autos zur Verfügung. Neben der Doppelgarage mit 36 m² gibt es noch einen Stauraum mit 26 m² für allerlei Sachen wie z.B. Gartengeräte. Hervorzuheben ist die Planung von dreifach verglasten Fenster und die elektrische Raffstores (bei allen Fenstern mit Klarglas). Zudem ist auch eine Leerverrohrung für eine zukünftige Photovoltaik-Anlage berücksichtigt. Die wunderbare Aussichtslage zeichnen diese Objekt besonders aus! Überzeugen Sie sich durch eine Besichtigung!... [Mehr]