Häuser zu kaufen im Bezirk Freistadt
(Oberösterreich)
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OKHaus provisionsfrei kaufen in 4240 Am Berg
WOHNEN über den DÄCHERN von Freistadt !
€ 9.600.000,-
4240 Am Berg / 173m² / 7 Zimmer
€ 55.491,33 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit
***** E X K L U S I V E S - A N L A G E N A S S E T !! ***** WOHNEN über DEN DÄCHERN der FREISTÄDTER ALTSTADT ! **** A B S O L U T E - R A R I T Ä T !! **** • AUF EWIG unverbaubarer einmaliger PANORAMABLICK! * • EXKLUSIVES WOHNEN am SONNENHANG von FREISTADT! * **** MIT EXKLUSIVEM und EINMALIGEM AUSBLICK !! **** Auf den einmaligen Stadtkern von Freistadt mit Blick auf die Wahrzeichen von Freistadt, mit der wunderschönen Katharinenkirche, dem stolzen Bergfried und dem Böhmertor! Zentral gelegenes, gepflegtes Mehrfamilienhaus, mit unvergleichlichem und einmaligem Panoramablick in die beeindruckende Mühlviertler Hügellandschaft und auf die traditionsreiche Freistädter Altstadt – mit außergewöhnlichem Wohnambiente! Dieses einmalige Immobilienjuwel beeindruckt überdies durch seine optimale und ökonomische Raumaufteilung mit seinen großen Fensterflächen und zusätzlich großem Panoramafenster, welche stets aus jedem Raum und rundum den Blick auf die wunderschöne Altstadt und die einmalige Mühlviertler Hügellandschaft garantieren – und dies auf immer und ewig – da absolut unverbaubar! In erhöhter idyllischer Sonnenlage genießen Sie herrliche Blickachsen auf die Wahrzeichen der Freistädter Altstadt und die Hügel des Mühlviertels. Residieren Sie über den Dächern der mittelalterlichen Salz - und Braustadt Freistadt mit Ihren Wahrzeichen, dem Schloss mit dem mächtigen Bergfried aus dem 14.Jhdt. welcher 50 Meter hoch empor ragt, der Stadtpfarrkirche „Katharinen-Münster“, welche sich 67 Meter erhebt, dem wuchtigen Böhmertor, sowie der Liebfrauenkirche und dem beeindruckenden Scheiblingsturm entlang des Frauenteichs – dies alles bietet Ihr täglicher Blick aus dem Fenster dieser außergewöhnlichen und einmaligen Immobilienrarität mit perfekter Sonnen-Ausrichtung und mit auf ewig unverbaubarem Ausblick! Siehe dazu auch gerne nochmals die beigefügten Fotos, welche live und unbearbeitet aus dem Immobilienjuwel fotografiert wurden und die traumhafte Skyline und die diversen Stimmungsbilder der Freistädter City backdrop andeutungsweise erahnen lassen – Ihr täglicher Ausblick! Für Ihren Wohlfühlfaktor stehen bereits jetzt 7 große Wohnräume mit Panorama Balkon, Garage, Keller, erweiterbarem Dachboden, Garten und zusätzlich top professioneller Sicherheitseinfriedung und Alarm u. Videoanlage zur Verfügung. Sollte noch weiterer Bedarf gewünscht sein, so bietet diese Wohnoase auch noch entsprechendes Aus - und Erweiterungspotential! ******* IHR TÄGLICHER PANORAMABLICK !!! ******* ***** EXKLUSIVES ANLAGEN ASSET ***** • Mit BESTER WOHN u. LEBENSQUALITÄT im HERZEN des wunderschönen MÜHLVIERTELS ! * Freistadt als traditionsreiche, mittelalterliche Handels - und Braustadt, verbindet urbanes Lebensgefühl mit Tradition und Kultur, eingebettet in die Wald- und Hügellandschaft des wunderschönen Mühlviertels – Wiesen – Wälder – Waldbaden – Kraft tanken – erleben – entdecken – ankommen, im Herzen des Mühlviertels, mit seinen vielen grünen Wiesen und Wäldern, welche nicht nur für beste Luft - und Klimaqualität sorgen, sondern auch zum gesunden Waldbaden einladen. Freistadt: Hier treffen grüne Landschaft und urbaner Lifestyle mit den vielen Vorteilen und Annehmlichkeiten einer beeindruckenden Bezirks- und Braustadt optimal zusammen. Zusätzlich ist Freistadt als urbaner idyllischer Suburb / Vorstadt nur 35 Kilometer vor Linz gelegen, oder 27 Fahrminuten von Linz entfernt, schnell und einfach erreichbar über die Schnellstraße S10, oder auch in nur 16 Kilometer bei unseren tschechischen Nachbarn mit Ihren gleichfalls wunderschönen und romantischen Städten, welche sich ebenfalls zum Wandern, Erleben und Flanieren anbieten – leben mitten in urbaner grüner Idylle – oder, wenn gewünscht, ganz rasch über Schnellstraßen in der Linzer Großstadt, oder auch bei unseren tschechischen Nachbarn! Diese hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu Linz und Prag, machen diesen Standort besonders attraktiv! ***Mit BESTER WOHN u. LEBENSQUALITÄT im HERZEN des wunderschönen MÜHLVIERTELS ! *** ** In NUR 15 GEHMINUTEN - WALDBADEN im THURYTAL! ** ** BESTE LUFT und LEBENSQUALITÄT - NATUR PUR durch WALD und WIESEN im HERZEN des MÜHLVIERTELS ! ** **** MIT ALLEN VORTEILEN EINER BEZIRKSSTADT! **** ** NUR 5 GEHMINUTEN in DIE ALTSTADT von FREISTADT! ** • FREISTÄDTER ALTSTADTKERN mit allem WICHTIGEN ! * Mit Arzt, Apotheke, Banken, Gastronomie, Cafeteria, Bäcker, Nahversorger, Schreibwaren, Bio Läden, Bekleidung, Tankstellen, Trafiken, Kino, Textilreinigung, Reisebüro, Friseur, Brillenfachgeschäfte, Blumenhändlern. Mc Donald, Postamt, Elektrofachhändlern, Öamtc, Möbel Lutz, Messehalle, sämtliche wichtige Behörden, 18 Loch Golfanlage, sowie neues 4 Sterne Hotel und dem traditionellen Brauhaus von Freistadt ! Freistadt als Schulstadt mit Volksschule, HAK Mittelschule, Musikmittelschule und Kaiser Franz Josef Staatsgymnasium! ** In NUR 8 MINUTEN oder 3,5 Km erreichen Sie das Landeskrankenhaus Freistadt !! ** In NUR 7 MINUTEN sind Sie AUF DER SCHNELLSTRASSE S 10 und in NUR 20 MINUTEN in LINZ !! ** In NUR 10 MINUTEN sind Sie AM SPORTFLUGPLATZ in Freistadt ! ** In NUR 40 MINUTEN sind Sie AM AIRPORT FLUGHAFEN LINZ !! ** In NUR 7 MINUTEN sind Sie AM BAHNHOF FREISTADT !! ****** WOHNEN MITTEN IN DER NATUR mit ALLEN VORTEILEN DER STADT !! ****** ** NUR 25 FAHRMINUTEN über S 10 SCHNELLSTRASSE bis ZUR UNI LINZ!! ** • NUR 35 AUTOMINUTEN über S 10 SCHNELLSTRASSE bis INS ZENTRUM von LINZ !! * **** EINMALIGER AUSBLICK **** BESTE LUFT **** HERRLICHES KLIMA **** **** WALDBADEN da WALD u. WIESEN rundum und auch zu Fuß jederzeit erreichbar !! **** ***** EINMALIGES IMMOBILIEN ASSET auf unverbaubarer SÜDHANGLAGE!!!! ***** Freistadt ist ein Ort, der Lebensqualität, Ruhe und Erholung mit den Vorzügen urbanen Lebens wunderbar vereint. Mühlviertel – Freistadt, sanfte grüne Hügel anstatt Berge, ab aufs Bike, ob mit Mountainbike, oder Rennrad, oder aber einfach mal loswandern und waldbaden in den nahegelegenen Wäldern, Natur pur, oder Mal auf 4 Hufen, hoch zu Ross durchs wunderschöne Mühlviertel und die Naturlandschaft mal anders genießen. Erholung an den vielen Kraftplätzen des Mühlviertels und zum Ausklang ins traditionsreiche Freistädter Brauhaus einkehren und sich kulinarisch mit frisch gezapftem Freistädter Bier laben und sich verwöhnen lassen. Oder in nur 8 Fahrminuten zum 18 Loch Golfplatz zur sportlichen Betätigung in der freien Natur – Bewegung- abspannen und relaxen. DAS ALLES IST FREISTADT! IHR NEUES ZUHAUSE – IHRE NEUE HEIMAT – BEI FREUNDEN ANGEKOMMEN SEIN! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchskosten sind vom Käufer zu tragen. Das Immobilienjuwel ist auch noch PROVISIONSFREI! ****** im HERZEN des wunderschönen MÜHLVIERTELS ! ****** Bei seriösem Interesse freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage und ersuchen bitte um Bekanntgabe von vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer, damit wir umgehend mit Ihnen Kontakt aufnehmen können - DANKE ! LIEBE GRÜSSE aus dem WUNDERSCHÖNEN FREISTADT im MÜHLVIERTEL !... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 4232 Oberaich
PRIVATVERKAUF! Elegante Doppelhaushälfte mit Terrasse und Alpenblick - für Familien und Pärchen!
€ 399.000,-
4232 Oberaich / 111m² / 3 Zimmer
€ 3.594,59 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Garten #Terrasse
Diese elegante zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde 2007 aufgrund unseres Familienzuwachses gebaut mit dem Ziel ein persönliches Wohlfühlzuhause zu errichten. Es wurde großen Wert gelegt auf hochwertige Qualität beginnend beim schönen Parkettboden über die "Velux" Fenster mit Doppelverglasung hin zum großen Balkon mit Weitblick. Da ein Bereich des Erdgeschosses mit einer zweiten Eingangstüre begehbar ist und über ein gesondertes Badezimmer mit WC und eine Küche verfügt, sind viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar (eventuelle Vermietung als Garconniere oder Praxis). Es handelt sich um einen Privatverkauf weshalb die Maklerprovision entfällt. Die Liegenschaft befindet sich ca. 2,6 km und ca. 4 Autominuten nordwestlich vom Marktplatz Hagenberg entfernt. Eingebettet im Herzen des unteren Mühlviertels, unweit von Linz gelegen, befindet sich die Gemeinde Hagenberg im Mühlkreis. Die familienfreundliche Wohngemeinde bietet eine sehr gute Infrastruktur, Nahversorgung und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A1 und nach Linz, das in kurzer Zeit erreichbar ist (ca 15 Autominuten), sind durch die A7 und S10 gegeben. Die Postbushaltestellen "Anitzberg Ort" und "Loibersdorf" sind zu Fuß erreichbar. Anzahl Etagen: 2 Anzahl Schlaf/Wohnzimmer: 3 Anzahl Küchen: 2 Anzahl Badezimmer: 2 Anzahl WC: 2 Nutzfläche: 116,84 m² Gesamtfläche: 517,5 m²... [Mehr]
Haus kaufen in 4240 Waldburg
4240 Waldburg / 172m²
€ 1.860,47 / m²
#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dieses entzückende Wohnhaus befindet sich in einer sehr sonnigen und zentralen Aussichtslage in Waldburg bei Freistadt. Es vermittelt durch seine perfekte Raumaufteilung sofort ein behagliches Wohngefühl und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und attraktiven Gesamtzustand. Der gute Zustand lässt einen Bezug ohne größere Renovierungsmaßnahmen zu. Eventuelle Modernisierungen der Wohnbereiche liegen im Ermessen der neuen Eigentümer. Das Wohnhaus wurde ca. 1971 in massiver Ziegelbauweise errichtet und verfügt über einen sehr guten Erhaltungszustand und einen zeitgemäßen Standard. Das Erdgeschoß verfügt über eine Küche mit Essbereich, in er sich ein gemütlicher Kachelofen befindet, ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die großzügige Terrasse, zwei weitere Wohnräume, Bad, WC und Vorraum. Im Obergeschoß befinden sich ebenfalls eine Küche mit Essbereich und Kaminofen, drei weitere Wohnräume, Bad, WC und Vorraum. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage. Aufgrund der perfekten Raumeinteilung würde diese Immobilie auch genügend Platz für zwei Familien bieten. Der großzügige und sehr gepflegte Garten, lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Raum, sich eine wunderschöne Ruheoase zu schaffen. Lage, Umfeld und die perfekte Lage im Zentrum gewährleisten höchste Lebensqualität und Wertbeständigkeit. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Post <3.500m Polizei <5.000m Verkehr... [Mehr]
Haus kaufen in 4224 Wartberg
WOHNEN IM GESCHÄFTSHAUS IN WARTBERG/AIST
€ 610.000,-
4224 Wartberg ob der Aist / 196m²
€ 3.112,24 / m²
#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das hier angebotene, voll unterkellerte Objekt besteht rechtlich gesehen aus zwei parifizierten Eigentumswohnungen. Die im EG liegende Einheit wird derzeit gewerblich als Friseursalon genutzt. Die im OG befindliche und getrennt begehbare Einheit ist eine wunderschöne Wohnung mit großer Terrasse samt Kachelofen und offener Decke. Demzufolge könnte man oben wunderschön Wohnen und die im EG befindliche Einheit entweder vermieten oder selbst nutzen. Hier gäbe es auch die Möglichkeit, dass der jetzige Friseursalon für die nächsten 5 Jahre als Mieter bleibt und eine Miete in Höhe von EUR 800,00 netto bezahlt. Zusätzliche stehen gewerblich einige PKW-Abstellplätze vor dem Haus sowie ein Doppelcarport für die Wohnung zur Verfügung. Weiters gibt es einen großzügigen Garten mit einer Garten- Partyhütte. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird nachgereicht.... [Mehr]
Haus kaufen in 4240 Freistadt
4240 Freistadt / 123,58m² / 4 Zimmer
€ 4.085,61 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In der lebenswerten Stadtgemeinde Freistadt errichtet die M4tel Wohnen GmbH in ruhiger und sonniger Lage in der Fuchsenhofstraße eine kleine und feine Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten, welche frei finanziert angeboten werden. Dieses moderne Wohnobjekt bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem und naturnahen Leben. Jede Wohneinheit wurde mit höchster Sorgfalt und Liebe zum Detail geplant. Moderne Materialien und Technologien sorgen für höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz (Fernwärme, Fußbodenheizung). Die großzügige Raumaufteilung bietet ausreichend Platz, um Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Sofern es der Baufortschritt zulässt, sind individuelle Wünsche hinsichtlich der Ausstattung umsetzbar. Folgende Wohneinheiten werden 2024 errichtet: Reihenhaus TOP 1 mit ca. 123 m² Wohnfläche, zweigeschossig, Eigengartenanteil mit ca. 70 m², Terrasse mit ca. 18 m²Reihenhaus TOP 2 mit ca. 123 m² Wohnfläche, zweigeschossig, Eigengartenanteil mit ca. 36 m², Terrasse mit ca. 18 m²Wohnung TOP 3 mit ca. 103 m² Wohnfläche, Erdgeschoss, Eigengartenanteil mit ca. 86 m², Terrasse mit ca. 18 m²Wohnung TOP 4 mit ca.103 m² Wohnfläche, Erdgeschoss, Eigengartenanteil mit ca. 174 m², Terrasse mit ca. 18 m² bereits fix reserviert Wohnung TOP 5 mit ca. 103 m² Wohnfläche, Obergeschoss, Balkon mit ca. 12 m²Wohnung TOP 6 mit ca. 103 m² Wohnfläche, Obergeschoss, Balkon mit ca. 12 m²Jeder Einheit werden 2 Parkplätze und 1 geräumiges Kellerabteil zugewiesen. Weitere Details zum Projekt entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Projektfolder, der Bau- u. Ausstattungsbeschreibung sowie der Beilage "Lage - Ansichten - Schnitte". Homepage Firma "M4tel Wohnen GmbH": www.m4tel-wohnen.at Beschreibung des Reihenhauses Top 1: Wohnfläche TOP 1 EGABSTELLRAUM 2,12 m²TECHNIK/HWR 5,00 m²WC 2,16 m²EINGANGSBEREICH 6,25 m²WOHNEN-ESSEN-KOCHEN 47,33 m²Wohnfläche TOP 1 OGBAD 8,43 m²WC 1,70 m²GANG 7,90 m²KINDERZIMNER 10,55 m²KINDERZIMMER 13,93 m²SCHLAFZIMMER 18,21 m²GESAMTE WOHNFLÄCHE ca. 123,58 m²EIGENGARTEN ca. 69,88 m²TERRASSE ca. 18,12 m²sowie: 1 KELLERABTEIL ca. 6,18 m²2 AUTOABSTELLPLÄTZEDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 4264 Grünbach
4264 Grünbach / 215m²
€ 1.669,77 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit
Wunderschönes Landhaus in der Nähe von Freistadt! Dieses sehr gut erhaltene und gepflegte Landhaus in der Ortschaft Grünbach, Oberrauchenödt ist eingebettet in viel Grün mit angrenzendem Waldgrundstück, welches an heißen Sommertagen Schatten spendet. Die Innenräume sind zum Teil historisch-charmvoll gestaltet und bieten ein einladendes Ambiente. Das Haus verfügt im Erdgeschoß über einen Wohnbereich mit Wintergarten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt, ein Esszimmer sowie eine Küche. Die 5 Schlafzimmer sind sowohl im EG als auch im OG gut geschnitten und bieten ausreichend Platz. Die Immobilie wäre für 2 Wohneinheiten ausgerichtet. Beheizt wird die Immobilie mit einer 2020 neu eingebauten Pelletheizung. Der Außenbereich mit altem Baumbestand und einem Grander mit fließendem Wasser ist etwas sehr Besonderes für Naturliebhaber. Ein prächtiger Baum in der Mitte des Grundstückes bietet ein schattiges Plätzchen. Genießen Sie entspannte Abende im Garten mit Blick auf den kleinen Wald oder sitzen Sie im Wintergarten und lassen sich von dem Fernblick Richtung Salzkammergut verzaubern. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über eine Doppelgarage sowie mehrere Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Eine geräumige Holzhütte bietet Platz für Gartengeräte sowie für ein gemütliches Beisammensein. Das Haus ist einerseits ländlich gelegen und doch verfügt es über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die B38 führt direkt am Haus vorbei, wodurch man in wenigen Minuten Freistadt und in ca. 30 Minuten Linz erreicht. Diese einzigartige Immobilie mit großem Grundstück, angrenzendem Waldgrundstück, umgeben von viel Grün und einzigartigen Ausblicken mit viel Charme und Komfort bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. ACHTUNG: Das Grundstück wurde neu vermessen! Die neuen Grundstücksgrenzen sind in "Doris Grenzkataster" noch nicht aktualisiert. Für den Erwerb des Waldgrundstückes (1872 m²) ist eine grundverkehrsbehördliche Genehmigung notwendig! Auf Wunsch können wir auch gerne Kontakt zu Finanzierungsexperten herstellen. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 224.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F... [Mehr]
Haus kaufen in 4291 Lasberg
4291 Lasberg / 236,17m² / 8 Zimmer
€ 1.943,52 / m²
#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich umgeben von unberührter Natur in einer ruhigen, grünen Umgebung in fußläufiger Entfernung des Ortes Lasberg. Das Objekt bietet mit seiner Wohnfläche von ca. 240 Quadratmetern und einer Vielzahl exklusiver Annehmlichkeiten ein einzigartiges Wohnerlebnis. Genießen Sie den unverbaubaren Blick in die Natur und lassen Sie sich vom Flair dieser besonderen Lage verzaubern. Die Highlights dieser Immobilie: - Großzügige Bibliothek mit gemütlichem Kachelofen, perfekt für entspannte Lesestunden - Einladender Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit für Wohlbefinden sorgt - Schöner Garten, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt - Garage und mehrere Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge - Voll unterkellertes Haus mit Sauna, Weinkeller und Werkstattraum für zusätzlichen Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - Gaszentralheizung, Festbrennstoffe und Kachelofen sorgen für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima - Solaranlage mit Pufferspeicher für eine nachhaltige Energieversorgung und Einsparungen bei den Energiekosten Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen grünen Lage und doch gut angebunden an den Ortskern von Lasberg. Hier können Sie die Vorzüge der Natur in vollen Zügen genießen und dennoch von einer guten Erreichbarkeit profitieren. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Mit seiner großzügigen Wohnfläche von knapp 240 Quadratmetern und den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten bietet dieses Mehrfamilienhaus ein enormes Potenzial für individuelle Wohnträume. Ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder als Investitionsmöglichkeit für vermietbare Wohnungen – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Nutzen Sie die vorhandenen Ressourcen und gestalten Sie Ihr persönliches Traumhaus nach Ihren Vorstellungen. Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus in ruhiger Grünlage mit unverbaubarem Blick in die Natur bietet Ihnen ein exklusives Wohnerlebnis mit zahlreichen Annehmlichkeiten. Die hochwertige Ausstattung, der schöne Garten, die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und das Potenzial für individuelle Gestaltung machen dieses Objekt zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Käufer. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen im Einklang mit der Natur – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Juwel verzaubern. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt], oder unter [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 78.5 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17... [Mehr]
Haus kaufen in 4271 St. Oswald
4271 St. Oswald bei Freistadt / 165m² / 9 Zimmer
€ 2.600,- / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig
Verträumtes Einfamilienhaus mit Nebengebäuden und weitläufigem Garten in zentraler Lage in St.Oswald bei Freistadt. Die Grundmauern des ca. im 17. Jahrhundert errichteten Markthauses gehen bis ins 15. Jahrhundert zurück. Durch eine Aufstockung im Jahr 1907 erhielt das Gebäude ein weiteres Stockwerk, die gestaltete Fassade und das erneuerte Dach. Auf zwei reizvollen Etagen finden Sie auf ca.165 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohnen, zum Wohlfühlen und zur Selbstverwirklichung. Das idyllische Einfamilienhaus kann mit einer lichtdurchflutenden, stimmungsvollen Wohnküche mit einem Kachelofen, einem großzügigen Wohn- oder Hauswirtschaftsraum, sowie dem Natur-Erdkeller punkten. Im Jahr 2016 wurde das Obergeschoss mit neuen Isolierglasscheiben ausgestattet, was dem gesamten Haus einen unvergesslichen Charme und ein angenehmes Wohngefühl beschert. Aufgrund der 3 Meter Deckenhöhe im Obergeschoss wurde es als Musikzimmer genutzt, da eine sehr gute Akustik vorhanden ist. Jedoch schlummert nicht nur im Haupthaus erhebliches Potential, auch in dem dazu gehörenden Nebengebäude stehen weitere interessante Nutzungs- und Ausbaureserven zur Verfügung. Ein besonderer Hingucker ist definitiv die mit Wein bewachsene Terrasse, die direkt von der Küche aus begehbar ist. Sie bietet einen schattigen Ausblick auf den zauberhaften Innenhof mit seinen bewachsenen Nebengebäuden. Den wundervollen, großen Garten erreicht man durch den Stall oder über den Schuppen. Am Ende des Gartens, punktet das reizvolle Einfamilienhaus mit einem geräumigen Gartentor, wodurch sich der Garten mit Fahrzeugen befahren lässt. Im Garten gibt es eine große überdachte Fläche, ein Spielhaus für Kinder und ein kleines Laubenhäuschen das mit Hortensien bewachsen ist. Für Spiel und Spaß, Erholung, sowie nötige Ruhe lässt der liebevoll eingewachsene Garten viel Freiraum. Ein Pluspunkt ist die Versorgung durch zahlreiche Apfel- und Zwetschkenbäume, sowie Brombeer- und Blaubeersträucher. Überzeugen Sie sich selbst! Gerne machen wir Sie mit diesem traumhaften Rückzugsort vertraut! LAGE: Mit knapp 3.000 Einwohner ist Sankt Oswald bei Freistadt in Oberösterreich eine Marktgemeinde. Die Ortschaft ist ländlich und dennoch in zentraler Lage gelegen. Die ca. 43 km entfernte Stadt Linz ist mit dem Auto etwa in 36 Minuten erreichbar und es gibt eine sehr gute Anbindung mit der Regionalbahn ab Freistadt. Die Bezirkshauptmannschaft Freistadt kann mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreicht werden. In der Nähe befindet sich die Maria-Bründl-Kapelle mit Ihrer Heilquelle, sowie der nahe gelegene Braunberg mit einer atemberaubenden Aussicht. Die Marktgemeinde St.Oswald bei Freistadt punktet außerdem mit einem ortseigenen Bäcker, einer Pizzeria, Läden, Ärzten etc. Auch gibt es in der Ortschaft einen Kindergarten, eine Volks- und Mittelschule sowie eine Zweigstelle der Landesmusikschule. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt], oder unter [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 365.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G... [Mehr]
Haus kaufen in 4230 Pregarten
4230 Pregarten / 156m²
€ 2.692,31 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
Das gepflegte Einfamilienhaus nahe dem Ortszentrum von Pregarten wurde ca. 1980 errichtet und befindet sich in einer beliebten Siedlungslage. In massiver Ziegelbauweise errichtet, überzeugt diese Immobilie mit perfekter Raumeinteilung für eine Familie mit Kinder, oder auch um ? Arbeiten und Wohnen? zu vereinen. Durch die Möglichkeit den Dachboden auszubauen, können Sie jederzeit Ihren Wohnraum erweitern. Das gesamte Raumkonzept ist großzügig und sehr lichtdurchflutet und sorgt somit ganztags für angenehmes Wohnklima. Der Wohnbereich ist mit hochwertigen Solnhofer Steinplatten inkl. Fußbodenheizung ausgestattet. Die möblierte Küche mit E-Geräte verbleibt ebenso wie der Kaminofen im Wohnzimmer. Alle Wohnräume befinden sich derzeit auf einer Ebene im Erdgeschoß mit ca. 156 m² Wohnfläche, was viele Vorteile bringt. Die Beheizung erfolgt mittels Gas, die Heizung wurde schon erneuert und modernisiert. Der idyllische Garten mit Altbaumbestand (Grundfläche gesamt ca. 1.715 m²), der Wohnbereich auf der Sonnenseite mit angrenzendem Wintergarten und Terrasse bietet genügend Raum um sich hier wohlzufühlen. Das Haus mit Garage ist voll unterkellert und bietet daher sehr viel Platz für Stauraum oder auch die Möglichkeit einen Wellnessbereich zu schaffen. Vor der Garage gibt es auch noch die Möglichkeit weitere Autos zu parken. Eine sehr gute Bewohner- und Infrastruktur sowie die beliebte Siedlungslage bieten eine ausgezeichnete Lebensqualität. Im Ortszentrum finden Sie alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Weiters können sämtliche Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür gestartet werden. Durch die gute Verkehrsanbindung (Nähe zur Autobahn A 7) sind Sie somit schnell in der Landeshauptstadt Linz (z.B. auch JKU Universität in Urfahr, Fachhochschule Hagenberg, usw.). Die... [Mehr]
Haus kaufen in 4251 Sandl
4251 Sandl / 156m² / 4 Zimmer
€ 2.878,21 / m²
#Bauernhaus #Ferienhaus #Keller #ruhig
Beinahe ein Einzelstück! Sie suchen IHREN Platz der Ruhe und Entschleunigung? Viel Grün und Sonne von morgens bis abends? Klare Luft und blauen Himmel? Dann ist dieses äußerst reizende historische Anwesen das Objekt Ihres Begehrens, das wie folgt aufgeteilt ist: Erdgeschoss: Küche mit separatem Erdkeller, Esstube mit Kachelofen/Tischherd, Kinderzimmer, Diele mit einer Holztreppe in das Obergeschoss, Badezimmer mit Holzbadewanne und WC, separater Abstellraum und Wirtschaftsraum, sowie ein geräumiger Holzschuppen. Obergeschoss: Wohnoase, Schlafzimmer, Flur mit Falltür, 2 Speicher. Errichtet wurde das Gebäude vor 1770 in massiver Bauweise (Beton, Steinmauerwerk sowie Vollholz) und es liegt auf ca. 1000 m Seehöhe in südöstlicher Ausrichtung. Die Lage ist sehr sonnig, mit blick über das Mühlviertel und das nahe Waldviertel. Das Gebiet ist als Zweitwohnungszone in der Natura-2000-Landschaft 'Wiesengebiete im Freiwald' ausgewiesen. Die Anfahrt erfolgt über eine öffentliche Straße und es sind vierteljährliche Gebühren an die Wassergenossenschaft zu entrichten. Kanal ist angeschlossen. Seit der umfassenden Generalsanierung im Jahr 1993 wird das Gebäude als Ferienhaus sowie gelegentlicher Zweitwohnsitz genutzt. Es erhielt im Januar 1996 den Status eines denkmalgeschützten Objekts und verfügt über eine Beheizung mittels eines Kamin-Kachelofens im Erdgeschoss und Holzöfen im Obergeschoss. Gönnen Sie sich das traumhafte Eigenheim, von dem Sie schon immer geträumt haben! Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin und überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot! Kontaktieren Sie mich gerne unter [Tel] ( Hr. Bachmaier) Schulen: Kindergarten und Volksschule sind in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Post und Arzt sind in Sandl und Freistadt Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle für die Verbindung Gmünd - Weitra - Bad Großpertholz - Freistadt - Linz ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]
#Bauernhaus #Werkstatt
Hier ist Ihr Herzblatt! Tierhaltung? Selbstversorger? Privatsphäre im uneinsehbarem Innenhof? Atelier für Künstler? Lagerflächen? Unterstellmöglichkeiten? Treffen eines oder mehrere Schlagwörter auf Sie zu? Dann sind Sie möglicherweise das "Herzblatt mit viel Herzblut" der dieses urige Gehöft ins Leben zurückholen kann! Das Bauernhaus wird von der öffentlichen Straße durch ein großes Tor befahren und schon ist man in seiner eigenen und heilen Welt angekommen! Das Wohnhaus selbst umfasst einen Eingangsbereich, Küche mit altem Tischherd und ein großes weiteres Zimmer. Es besteht noch die Möglichkeit weiteren Raum zu schaffen. Es ist von einer Generalsanierung auszugehen - Wasser, Kanal und Strom vorhanden. Der Wohntrakt braucht sicher einiges an Herzblut um den heutigen Wohnstandard gerecht zu werden! Die Wirtschaftsgebäude sind alle in einem guten und sofort nutzbarem Zustand: ehemaliger Stall mit Heuboden, Unterstellmöglichkeiten für Maschinen und Tiere, Werkstatt - alles ist vorstellbar. Düngestätte vorhanden. Eine fast 5000m² große Wiese wartet auf Ideen. Das ebene Grundstück lässt keine Wünsche offen. Ob als Tierweide oder für Gemüse und Obstanbau oder einfach als Paradiesgarten - hier können Grünlandträume zur Wirklichkeit werden. Außerhalb des Vierseithofes befindet sich noch ein großer Stadl und ein Unterstand. Die Region rund um das Moorbad Harbach und Weitra hat einiges zu bieten: Vom Kindergarten bis zur Volkshochschule, aktives Vereinsleben, zahlreiche Lokale warten mit regionalen Schmankerln auf, Stadtbrauerei, Freibad und Hallenbad und vieles mehr. Wer jedoch lieber sein Zuhause genießt wird hier am Lagerfeuer seinen Feierabend, möglicherweise bei einem oder zwei Glaserl wohlverdientem Wein oder bei einem kühlen Bier aus der nahegelegenen Stadtbrauerei Weitra entspannen. Wohl bekomms! Entfernungen: Gmünd: 18min Zwettl: 28min Freistadt: 40min Linz: 1h2 Krems: 1h3 St.Pölten: 1h18 Wenn ich Sie neugierig gemacht haben dann freue ich mich auf Ihre Kontaktanfrage, sei es am Telefon oder per Mail. Gerne zeige ich Ihnen die Liegenschaft kostenlos und unverbindlich - bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse beantworten können! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 4291 Lasberg
4291 Lasberg / 123m²
€ 739,84 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Versteigerung
unterkellertes Einfamilienhaus mit 123 qm WNFl. und 623 qm Grund in der Streusiedlung Siegelsdorf - mit Holz-Verbundfenstern ausgestattet, die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung - mit dem Ausbau des Dachgeschosses wurde begonnen, durchschnittlicher Zustand Schätzwert: EUR 91000,- geringstes Gebot: EUR 45500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]