Häuser zu kaufen in 4612 Scharten
(Eferding, Oberösterreich)
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OKVilla kaufen in 4612 Scharten
4612 Scharten / 300m²
#Villa #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen in Ihrer Traumimmobilie in 4612 Scharten, Oberösterreich. Dieses einzigartige Anwesen bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr Zuhause wünschen. Durch die großzügigen ca. 300m² Wohnfläche und das große Grundstück ist es bestens geeignet für Familien/Liebhaber, welche viel Platz und eine ruhige Umgebung suchen. Diese Landhaus-Villa wurde im K-Stil vom Architekten Kranebitter errichtet und verfügt über eine großzügige Terrasse mit Granit, einen beleuchteten Schwimmteich samt Wasserfall, zwei Garagen und mehrere zusätzliche Stellplätze. Der Ausblick auf die grüne Umgebung ist einfach atemberaubend. Die Rehe bzw. Tiere kommen bis ans Haus. Im Inneren finden Sie eine zur Villa passende Einrichtung mit Fliesen, Marmor, Gas, Fußbodenheizung, Kamin, Kachelofen und einer Einbauküche uvm. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einer Dusche samt WC und Bidet. Die Villa ist im Grundriss sehr großzügig gestaltet mit viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Es stehen Ihnen zwei Wohnebenen zur Verfügung. Gestaltung: Erdgeschoss (Fußbodenheizung, Kachelofen und Kamin): Wohnen auf einer Ebene möglich. Untergeschoss (Fußbodenheizung): komplett ausgebaut wie im Obergeschoss inkl. Sauna, Fitnessraum, Gästezimmer uvm. Highlights: K-Stil vom Architekten Kranebitter Wohnen auf einer Ebene möglich Garage samt Nebenraum/Werkstatt und direkten Zugang großzügige Doppelgarage Garage BUS-Steuerung für Elektro zentrale Staubsaugeranlage, Alarmanlage, Sauna. Fitnessraum uvm. 5 Schlafzimmer & 2 Bäder 1 Office/Zimmer mit eigenem Hauseingang mehrere weitere Parkplätze vor den Garagen Prefa-Dach eigene Zufahrt samt Vorplatz mit Granit-Pflaster großzügige Terrasse mit Granit beleuchteter Schwimmteich ca. 300 m² samt Wasserfall Kamin und Kachelofen - sehr gut für die Regulierung der aktuell steigenden Heizkosten traumhafter und liebevoll angelegter sehr gepflegter Garten Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch den Bus gewährleistet. Auch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Einrichtungen machen die Lage attraktiv. Entscheiden Sie sich für dieses Anwesen, welches Sie für einen Kaufpreis von 1.490.000,00 € erhalten und erleben Sie das perfekte Zuhause. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren. Finanzierung: Unsere Spezialisten der Allgemeinen Sparkasse OÖ für Wohnbaufinanzierungen bieten Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot für den Erwerb Ihres neuen Eigenheimes. Gerne stellen wir den Kontakt zum jeweiligen Ansprechpartner her. Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin und freue mich auf Ihren Anruf. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses Haus befindet sich in 4612 Scharten in Oberösterreich. Es liegt in einer ruhigen Umgebung und ist nur wenige Gehminuten von einer Bushaltestelle entfernt. Sie ist nach Südosten ausgerichtet und bietet somit einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Sie ist ideal für eine ruhige, ländliche Umgebung, welche auch eine gute Verkehrsanbindung bietet.... [Mehr]
Haus kaufen in 4612 Scharten
Charmantes Zuhause in guter Lage
€ 449.000,-
4612 Scharten / 115m² / 4 Zimmer
€ 3.904,35 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #ruhig
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt ruhig gelegen im Naturpark Obst-Hügel-Land. Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Vom großen Wohn- und Essbereich mit einem Kaminofen gelangen Sie direkt in den Garten. Hier genießen sie die Lage Ihres neuen Eigenheims - beim Entspannen, Energie tanken oder wenn sie Freunde und Familie zu Grillabenden einladen. Ihr neues Zuhause vereint die Vorzüge eines großen ländlichen Grundstücks mit der guten Erreichbarkeit. Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 84.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.24Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]