Häuser zu kaufen in 2700 Wiener Neustadt
(Wiener Neustadt(Stadt), Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 209m² / 8 Zimmer
€ 3.755,98 / m²
#Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Seltenes Juwel in ruhiger, sonniger Umgebung - Platz für Familie und Beruf oder mehrere Generationen unter einem Dach! Diese 2023 durchgreifend sanierte Immobilie mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 209 m² erstreckt sich über drei Etagen und bietet ideale Vorraussetzungen zur Nutzung für Großfamilien oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. PRAKTISCHE RAUMAUFTEILUNG: Alle drei Geschosse sind über das Stigenhaus getrennt begehbar und können somit auch jeweils als eigenständige Einheiten genutz werden!! ECKDATEN IM ÜBERBLICK: Grundstücksgröße: 362 m² Wohnfläche: 209 m² Erdgeschoss: 82 m² Obergeschoss: 82 m² Dachgeschoss: 45 m² + 35 m² Terrasse AUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: Vorraum Küche/Wohnzimmer Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Badezimmer mit Dusche WC OBERGESCHOSS: Vorraum Küche/Wohnzimmer Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Badezimmer mit Dusche und Wanne WC DACHGESCHOSS: Vorraum Badezimmer mit Dusche und WC Loft Dachterrasse (ca. 35 m²) KELLER: Vollkeller Technikraum NEBENGEBÄUDE: Garage BESCHREIBUNG: Dieses vollklimatisierte Anwesen liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage und ist ideal für jene, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf die Nähe zur Innenstadt zu verzichten. Die Generalsanierung legte besonderen Fokus auf hochwertige Bauweise und exklusive Materialien. Die Grundrissgestaltung und zeitgemäßer Komfort erfüllen höchste Ansprüche und decken ein breites Spektrum an Wohnbedürfnissen ab. Nutzen Sie die Synergien für Familie und Unternehmen in diesem repräsentativen Gebäude in Toplage! HIGHLIGHTS: 3 vollklimatisierte Wohnebenen (2 x 82 m², 1 x 45 m² mit Aussichtsterrasse) Sehr gute Infrastruktur Gute öffentliche Verkehrsanbindung Hochwertige Bauweise Vollwärmeschutzfassade Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung und integrierten Insektenschutzgittern Fußbodenheizung Eigene gepflasterte Parkflächen mit E-Ladestation, elektrisch betätigtes Einfahrtstor, Sicherheitsüberwachung Moderne und ansprechende Ausstattung Niedrige Betriebskosten Optimale Grundrisse Naherholungsgebiet Nähe Krankenhaus, EKZ Fischapark Kaufpreis: € 785.000,- Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. Falls Sie sich angesprochen fühlen, steht Ihnen Herr Brandis für Fragen und Besichtigungen gerne unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Weitere interessante Objekte finden Sie auf www.stadtquartier.at. Folgen Sie uns auf Facebook oder Instagram! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 165m² / 6,5 Zimmer
€ 2.181,82 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit
Zum Verkauf gelangt dieses Einfamilienhaus mit separatem Nebengebäude und vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Es besteht aus einem Haupthaus und einem Nebenhaus, sowie drei zusätzlichen Lagerräumen, die als Werkstatt, Garage oder Lager genützt werden können. Außerdem steht ein Garten mit eigenem Pool für schöne Stunden bereit. Haupt-und Nebengebäude umfassen ca. 165m2 Wohnfläche insgesamt und gliedern sich wie folgt: Hauptgebäude: Erdgeschoss: -Vorraum -große offene Wohnküche -Bad mit Wanne und WC 1.Stock: -3 Schlaf-bzw. Kinderzimmer (nicht zentral begehbar) -Bad mit Wanne und WC Zusätzlich steht ein Dachboden als Lagerraum zur Verfügung, den man bei Bedarf auch ausbauen kann. Nebengebäude: -2,5 Zimmer (vielfältig nutzbar z. B auch als Büro oder Praxis) -Bad mit Dusche und WC Das Haupthaus wurde 2018 teilsaniert. Lage und Umgebung; Am ruhigen Stadtrand von Wr. Neustadt gelegen, sind Sie von hier aus gleich im Grünen und genießen trotzdem beste Infrastruktur. In nur wenigen Gehminuten erreicht man verschiedene Supermärkte, Kindergarten und Volksschule. Zum Einkaufszentrum Merkur City gelangt man in nur 3 Autominuten. Mehrere Buslinien (1A,1B und 8) bringen Sie durch die Stadt, sowie auch direkt zum Bahnhof und somit überall hin. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieses Hauses einfangen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit: Christina Niko? ev unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] jederzeit zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 271.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.38Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: FGartennutzung: JASwimmingpool: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 116m² / 4 Zimmer
€ 4.267,24 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
OBJEKTBESCHREIBUNG: Verkauft wird eine Doppelhaushälfte in grüner Umgebung am Rande von Wiener Neustadt. Das Gebäude erstreckt sich über etwa 116 m2 Wohnnutzfläche mit einem großzügigen Keller mit ca. 50m2 entspricht einer Gesamt Nutzfläche von 166m2. Eine Doppelgarage von etwa 32 m2, die direkt vom Vorraum aus zugänglich ist, sowie ein großzügiger Garten mit einer Fläche von circa 618 m2 vervollständigen das Gesamtpaket. Mit insgesamt vier Zimmern bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist perfekt für Familien, Paare oder Einzelpersonen. Das große Zimmer im OG ist mit wenig Aufwand teilbar und erweitert somit die Anzahl der Zimmer auf insgesamt 5. Das Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen verkehrsberuhigten Wohnumgebung, umgeben von Natur. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein harmonisches Zusammenleben aus und bietet eine angenehme Wohnumgebung. Trotz der friedlichen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Es besteht die Möglichkeit die Wohnfläche über der Garage zu erweitern, wie es bei einigen benachbarten Häusern bereits umgesetzt wurde (Diese Angaben sind ohne Gewähr und mit dem zuständigen Bauamt zu klären). AUFTEILUNG: EG: - großzügiger zentraler Vorraum mit Windfang und direkter Zugang zur Garage - Garderobennische gleich daneben befindet sich ein WC - extra Küche mit viel Platz und eigenen Essbereich - geräumiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten mit Blick direkt ins Grüne OG: - 3 komfortable Zimmer alle davon extra begehbar - das große Zimmer ist durch einen Einbauschrank geteilt und dadurch entstand ein 4. extra begehbares Zimmer. Beide haben einen Zugang zur großzügigen Loggia - Badezimmer mit großzügiger Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, natürliche Belichtung durch eine Lichtkuppel - extra WC - Vorraum mit Lichtkuppel KG: - Keller ausgebaut zu einem Wohnkeller - Vorratskeller - Heizraum - extra Waschraum GARAGE: - Doppelgarage mit direkt Zugang ins Haus und Garten - Zufahrt eignet sich für zwei KFZ Abstellplätze AUSSTATTUNG: - Baujahr 1981 - Massivbauweise mit Vollwärmeschutz - Photovoltaik-Anlage Baujahr 2014 - Dach wurde 2014 saniert und gedämmt - Gaszentral Heizung - Treppenlift von EG in das OG - Aussen Rolläden - Kunststoff Isolierglas Fenster LAGE: - Bushaltestelle in Fußreichweite - Lokalbahnhof in der Nähe, ca. 0,77km zu Fuß - Wiener Neustadt Hauptbahnhof ca. 1,5 km zu Fuß - Spar in unmittelbarer Nähe - Kindergarten, Schulen in unmittelbarer Nähe - Sport- und Freizeitanlagen in der Nähe - Ärzte in der Nähe Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der traumhaften Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Immobilie überzeugen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl.-Ing. Konstantin Makarius unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 115.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 208m² / 7 Zimmer
€ 3.004,81 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
"Luxus-Bungalow mit Wellnessbereich auf 2 Etagen in Wr. Neustadt" Dieses erstklassig ausgestattete Einfamilienhaus mit Wellness- und Loungebereich, insgesamt 7 Zimmern, Terrassen und Garten - liegt nur 20 Min. mit dem Auto südlich von der Wiener Stadtgrenze in einer gepflegten Gartensiedlung direkt in Wiener Neustadt - der zweitgrößten Stadt von Niederösterreich mit Geschichte und Kultur, berühmt als Schul-, Einkaufs- und Garnisonsstadt. Man betritt das erst 2022 komplett sanierte Einfamilienhaus vom hübschen Vorgarten aus, welcher mit Rosen und Hecken bepflanzt ist und kommt vom repräsentativen Entrée direkt in den großzügig gestalteten Wohnbereich. Die elfenbeinfarbene Wohnlandschaft mit Blick zum offenen Kaminfeuer und zum Garten hin durch bodenlange Fensterfronten lässt einen langen Tag entspannt ausklingen. Der Esstisch mit Platz für die ganze Familie liegt gleich gegenüber der topmodernen Einbauküche, welche mit hochwertigen Geräten der Marke Neff ausgestattet ist. Die beiden Schlafräume im linken Flügel des Gebäudes werden durch ein schickes Badezimmer mit Rainforest Dusche, Waschtisch und WC ergänzt. Ein weiteres WC befindet sich im Vorraum. Das dritte Schlafzimmer, welches als Home-Office genutzt werden kann, hat einen direkten Terrassenzugang, ebenso wie das große zentrale Wohnzimmer. Auf der verfliesten Terrasse befinden sich Loungemöbel und ein offener Griller auf der Außenseite des Kamins, der zu gemütlichem Beisammensein mit Familie oder Freunden im Sommer einlädt. Der sonnige und ebene Garten mit gepflegtem Rasen, welcher von Hecken umsäumt ist bietet ausreichend Platz für ein Pool oder kann auch als Spielwiese oder für gärtnerische Zwecke genutzt werden. Vom Foyer des Hauses führt eine Stiege in einen traumhaften Wellnessbereich mit einem großzügig eingerichtetem Wohnraum mit Loungebereich am offenem Kaminfeuer und großem Fenster zur 2. Terrasse und Stiegenaufgang zum Garten. Das luxuriöse Badezimmer mit Badewanne, Walk-in-Dusche und Waschtisch mit Tageslichteinfall befindet sich im Anschluss an den Wellnessraum mit Infrarotkabine und zusätzlichen Anschlüssen für eine kleine Küche oder auch Sauna oder Whirlpool. Im rechten Flügel befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die auch als Gästezimmer oder Hobbyräume genutzt werden können. Auch die Brennwerttherme befindet sich auf dieser Etage. Das Haus ist mit hochwertigen Parkett- bzw. Fliesenböden ausgestattet. Es gibt eine Garage mit Lamellentor und direkter Zufahrt von der kaum befahrenen Seitengasse und zwei weitere Stellplätze auf der anderen Seite des Vorgartens, welcher auch durch ein Carport überdacht werden kann. Wiener Neustadt bietet großartige Infrastruktur und ist sowohl mit der Südautobahn als auch der Südbahn/Schnellzüge bestens an Wien angebunden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte, Kultur- und Freizeitzentren usw. befinden sich in der Nähe und weitere in der geschichtsträchtigen Innenstadt. Preis: ? 625.000, Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin für diese attraktive Immobilie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 148,14m² / 4,5 Zimmer
€ 3.982,72 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Das Gebäude wurde ca. 1988 errichtet und zuletzt durch die derzeitigen Besitzer im Jahre 2015 generalsaniert. Dabei wurden alle Wände neu verputzt und verspachtelt, die Installationen erneuert, ein neuer Gaskessel eingebaut, Fassade, Fenster und Türen erneuert, neue Böden verlegt, das komplette Dach ausgebaut, ein Carport errichtet, ein Wintergarten geschaffen, u.v.w.m. Das besondere der Liegenschaft liegt auch an den zwei getrennten Eingängen für den Wohnkeller (39m² Wohnküche, 11m² Flur und 5,6m² Duschbad) sowie dem Haupteingang ins Haus, welches nochmals auf zwei Ebenen jeweils eine Wohneinheit bildet. Somit sind de facto 3 separate Wohneinheiten nutzbar. Mit 25er Ziegeln und 16cm EPS Wärmedämmung sowie 21cm Dämmung im Dach können sich die Energiewerte wohl sehen lassen. Der Keller ist mit 30cm starken Beton errichtet worden. 2 Kaminstränge sind vorhanden. Die Fenster verfügen über elektrische Außenrollläden. Parkett und Feinsteinfliesen zieren die Böden. Der Dachgeschoßausbau verfügt über eine eigene Küche und Wannenbad und ist mit einem Bus-System durchdacht ausgestattet. Viel Platz für die ganze Familie und gesellschaftliche Zusammenkünfte. Im Garten befindet sich eine ansprechende Grilllaube mit Garten und Gerätehütte, ein kleiner Lagerkeller sowie ein 53m² großes Carport, zwei weitere Parkplätze am Grundstück und einen weiteren massiven Schuppen. Vorgarten und Garten zeigen im Frühjahr wieder ihre Pracht. Die Liegenschaft wirkt freundlich und einladend und ist in einem sehr guten Gesamtzustand. In der direkten Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe, sowie Apotheken, Ärzte und öffentliche Verbindungen. Das Anwesen ist vielfältig nutzbar, sei es um Privat und Gewerbe geschickt miteinander zu verbinden, oder den Kindern eine eigene Wohneinheit zu bieten, oder einfach nur um viel Platz für die persönliche Entwicklung zu haben. Gut erreichbar und in zentraler Lage gelegen, ließe sich auch für Feriengäste eine Einheit nutzen. Kaufpreis: EUR 590.000,- Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 214m² / 8 Zimmer
€ 2.780,37 / m²
#Büro #Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Zum Verkauf gelangt ein schönes miteinander verbundenes Doppelhaus mit idyllischen Garten in Wiener Neustadt! Es befindet sich auf einem Eckgrundstück, welches sich über beachtliche 1.134m² erstreckt. Dieses einladende Haus verfügt über großzügige Räumlichkeiten, die einer großen Familie ausreichend Platz bieten. Zusätzlich zu den geräumigen Wohnbereichen bietet es die Flexibilität, ein Büro oder eine Praxis einzurichten, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Egal ob für Arbeit oder Entspannung, dieses Haus bietet vielseitige Möglichkeiten, um Ihren Lebensstil optimal zu unterstützen. Das Haus und die Freiflächen teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: 2 Vorräume Badezimmer separates WC Küche Ess-/Wohnbereich 2 weiter Zimmer Abstellraum Wintergarten mit offenen Kamin Bereits vor dem betreten des Hauses kann man seine Autos bequem abstellen. Entweder direkt vor der Eingangstüre oder aber auch in der großzügigen Garage. Das Erdgeschoss verfügt über zwei praktische Vorräume, ein separates WC, eine Küche und einen kombinierten Ess-/Wohnbereich mit einem gemütlichen Meller-Ofen - der perfekte Ort, um entspannte Abende zu verbringen. Zusätzlich gibt es zwei weitere Zimmer, die jeweils mit einem eigenen Meller-Ofen ausgestattet sind, was eine warme Atmosphäre schafft. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände. Der große Wintergarten verfügt ebenfalls über einen offenen Kamin. Obergeschoss: 4 Zimmer Badezimmer mit Badewanne separates WC Das Obergeschoss dieses Hauses bietet zahlreiche Annehmlichkeiten. Es verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, ein gemütliches Schlafzimmer und drei weitere Zimmer, die sich perfekt als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen. Ein weiteres, separates WC befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Die großen Kastenfenster sorgen für viel Licht und ein angenehmes Raumklima. Außenanlage: Garage (zwei Fahrzeuge) Pool (gemauert) Gartenhütte Vorgarten Einfahrt Der große, idyllische Garten ist der perfekte Ort um im freien zu entspannen, die Natur zu genießen und schöne Erinnerungen zu schaffen. Er verfügt über einen gemauerten Pool, welcher für die perfekte Abkühlung an heißen Sommertagen sorgt. Sowie über genügend Stauraum für sämtliche Gartenutensilien. Keller: Waschküche 2 Kellerräume 2 Heizräume Ölheizung & Gasheizung (Gasheizung nicht im Betrieb) charmantes Stüberl Öllagerraum Saunaraum mit Schwimmbad Bebauungsbestimmungen: 33%, o, k Bauweise, Bauklasse I, II, Widmung: BW Dieses Doppelhaus bietet endlos viele Möglichkeiten und genügend Raum zum Leben und Wohlfühlen. Trotz zentraler Straßenlage ist es sehr ruhig, im Garten sowie im Haus. Es ist mehr als nur ein Haus, es ist ein Zuhause! Lage und Infrastruktur: Wiener Neustadt liegt etwa 50km südlich der Bundeshauptstadt Wien. Hier verfügt man über eine perfekte Infrastruktur - alle Geschäfte des täglichen Lebens, Ärzte, Apotheken, diverse Bildungseinrichtungen sind in nur wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar. In nur wenigen Autominuten gelangt man auf die Autobahn. Auch der Bahnhof Wr. Neustadt, mit seinen Schnellzugverbindungen nach Wien, ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Busverbindung 4 verläuft direkt vorm Haus vorbei. Für Freiluftfanatiker dient der Akademie Park, die Lichtenwörther Auen oder der Wiener Neustädter Kanal als Erholungsgebiet. Die günstige Lage in unmittelbarer Nähe sowohl zum Krankenhaus als auch zur Fachhochschule macht dieses Haus zu einem äußerst attraktiven Anlageobjekt. Es eignet sich ideal für die Vermietung an Studenten oder sogar für die Nutzung als Privatpraxis. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Flair und ruhiger Atmosphäre, was sowohl für Wohnen als auch Arbeiten äußerst ansprechend ist. Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Ulrike List / Geschäftsführung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 1475m² / 13 Zimmer
€ 1.349,15 / m²
#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
LAGE: Die Liegenschaft befindet sich in sehr guter Innenstadtlage - in der Neunkirchner Straße, nächst Stadt- und Akademiepark sowie der Fußgängerzone und dem Wasserturm. In nur ca. 10 Gehminuten ist der Hauptbahnhof Wiener Neustadt zu erreichen und mit dem Auto in wenigen Minuten die A2 und die B17. HISTORIE: Das Bürohaus steht auf der Stadtmauer, die im Jahr 2005 unter Denkmalschutz gestellt wurde. Es handelt sich um die nach 1192 angelegte und zwischen Mitte 15. Jahrhundert und 1613 mehrfach ausgebaute bzw. instand gesetzte Stadtbefestigungsanlage einer babenbergischen Gründungsstadt, die in ihrer streng rechteckigen, wohl auf antik-römischen Bauprinzipien zurückzuführenden Disposition österreichweit einzigartig da steht. Als ein in der Anlage teilweise authentisch überliefertes bauliches Zeugnis Herzog Leopolds V., das aus den Lösegeldern für den englischen König Richard Löwenherz finanziert wurde, kommt der Stadtmauer von Wiener Neustadt auch eine bedeutende kulturhistorische Aussagekraft zu. Im Jahr 1868 wurde innerhalb der so genannten Barbakane nach Abbruch des alten Gusshauses eine neue Glockengießerei errichtet; diese wurde die bedeutendste Glockengießerei der k.k. Monarchie und bestand bis zum Jahr 1931. Im Jahr 2004 wurde die Liegenschaft von der Verkäuferin erworben und seither umfassenden Sanierungsmaßnahmen unterzogen. SANIERUNGS-HIGHLIGHTS: - Einbau Alarmanlage - drei neue Garagentore - Lichtkuppeln in Garagen - automatischer Öffner Einfahrtstor - neue Sanitäreinrichtungen und Verfliesung in den Nassbereichen - neue Eingangstür und neue Innentüren - neue Fassade mit Vollwärmeschutz - Sanierung Fassade Nebenhaus auf Straßenseite mit Glasverkleidung - neue Dachrinnen - Schließsystem - Gegensprechanlage - neue Gaszentralheizung und Heizkörper - Klimagerät im Serverraum - neue Fensterbänke - teilweise Jalousien - Außenbewässerung - neue Abflussrohre vom Haus bis zum Gehsteig - Beleuchtungskörper von Gehsteig bis Hauseingang mit automatischer Ein- und Ausschaltung - Blitzschutzanlage LIEGENSCHAFTSBESCHREIBUNG: Über das zweiflügelige Stahltor zwischen massiven Naturpfeilern gelangt man in die Auffahrt zu dem Grundstück und der Einfahrt in die Garage. Der Vorplatz bietet ebenfalls Platz für mehrere PKW-Stellplätze. Neben dem Garagentrakt befindet sich ein noch nicht ausgebautes Geschäftslokal mit straßenseitigem Eingang, welches derzeit als Lager genutzt wird. Die restliche Grundstücksfläche in Richtung Süden ist eine gepflegte Grünfläche mit altem Nadelbaumbestand und Ziersträuchern. Die Liegenschaft ist mit einem Wohn- und Bürogebäude sowie mit einem Geschäftslokal und einer Garage verbaut. Laut Flächenwidmungsplan liegt das Grundstück im Bauland/Wohngebiet. Die Grundstücksfläche bietet insgesamt ca. 1.475 qm. FLÄCHENÜBERSICHT: Die Immobilie setzt sich aus folgenden Flächen zusammen: - Kellergeschoß mit ca. 262,29 qm zzgl. Stadtmauer mit ca. 98,88 qm - Erdgeschoß mit ca. 265,66 qm - 1. Obergeschoß mit ca. 265,66 qm zzgl. einem Balkon mit 10 qm - Dachgeschoß mit ca. 86,57 qm zzgl. Dachterrasse mit 179,09 qm - separate Garage mit ca. 117,47 qm - separates, straßenseitiges Geschäftslokal mit ca. 138,93 im Erdgeschoß und 71,84 qm im Kellergeschoß GRUNDRISS: Derzeit ist die Immobilie ein Bürogebäude. Die Vorbesitzer haben die Liegenschaft zum Wohnen als auch zum Arbeiten genutzt. Ein Umbau für reine Wohnzwecke wäre ebenfalls möglich. Über das Entrée im Erdgeschoß gelangt man zum Sekretariat, das zwei vollwertige Arbeitsplätze bietet, sowie zum Wartebereich und Serverraum. Des Weiteren bietet diese Ebene 2 Büros, ein Kunden-WC und 2 großzügige Besprechungsräume. Das erste Obergeschoß beherbergt linkerhand das Chef-Büro mit Zugang zum Balkon sowie ein weiteres Zimmer und ein separates WC. Rechterhand befinden sich die Mitarbeiter-Sanitäranlagen, der Küchen-/Aufenthaltsbereich, ein Abstellraum sowie 4 Büros. Im Dachgeschoߠbefindet sich der Heizraum, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, 3 Zimmer sowie der Ausgang auf die Traum-Terrasse mit Weitblick. Überzeugen Sie sich selbst im Zuge einer Besichtigung von diesem besonderen Objekt der vielen Möglichkeiten! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2700 Wr.Neustadt
Anlageobjekt im Zentrum von Wiener Neustadt
€ 645.000,-
2700 Wr.Neustadt / 253m²
€ 2.549,41 / m²
#Balkon #Garten #Keller
Zinshaus in aufstrebender Lage! Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes, viergeschossiges Zinshaus in Wr. Neustadt, nahe des neuen FH Campus, die Räumlichkeiten befinden sich in gutem Zustand. Im Erdgeschoß des Gebäudes befindet sich ein Geschäftslokal, darüber liegen vier Wohnungen auf drei Geschoßen. Zwei Wohnungen (OG 1 und OG 2) verfügen über eine kleine Loggia mit Blick auf den grünen Innenhof. Vom Geschäftslokal im Erdgeschoß ist der Garten im Innenhof zugänglich. Jahresnettoertrag: ? 30.697,- Jährliche Netto BK: ? 5819,- Ein freier Mietzins laut Rückzahlungsbegünstigtengesetz aus dem Jahr 1971 (RBG 1971) ist anwendbar- die Wohnhauswiederaufbaumittel wurden gänzlich und vorzeitig rückgezahlt, so darf bei Vermietung des gegenständlichen Objekts der freie Mietzins vereinbart werden. Die Wohneinheiten verfügen über sämtliche Anschlüsse (WM, Sprechanlage, Internet etc.). Beheizt wird das Objekt teilweise mittels Öl-Zentralheizung (GL, Top 1 und Top 2) bzw. dezentralen Gasthermen (Top 3 und Top 4). Ein Heizungstausch und die Zentralisierung des Heizsystems wurde fachmännisch geprüft und ein Angebot über den Einbau eines alternativen Heizsystems (zentrale Holzpelletsheizung) liegt vor. Das Haus bietet dem Erwerber neben der Vermietung auch die Möglichkeit zur Entwicklung (z.B. hofseitiger Ausbau Geschäftslokal) Parifizierung, Renovierung und anschließendem Abverkauf etc. Denkbar wäre auch die zukünftige Verwendung als Studentenwohnheim. Der Dachboden wurde bereits ausgebaut. Die Widmung lautet Bauland Kerngebiet nachhaltige Bebauung - Handelseinrichtungen, geschlossene Bebauungsweise und Bauklasse III bis 11 m, IV bis 14 m. Das Haus präsentiert sich in ordentlichem Zustand. Das Gebäude ist voll unterkellert. Die Baubewilligung für den Wiederaufbau wurde 1952 erteilt und die Benützungsbewilligung wurde 1956 ausgestellt. EA Wohnen: HWB 148, fGEE 3,15 EA Lokal EG: HWB 201, fGEE 2,08 ACHTUNG: DIE EIGENTÜMER WÜNSCHEN KEINE UNABGESTIMMTEN BESUCHE VOR ORT. Wir bitten um Verständnis, das im Exposé nicht alle Wohnungen dargestellt werden konnten, aber gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen und Informationen. Die Liegenschaft befindet sich in günstiger Lage, im Zentrum von Wiener Neustadt. Einkaufsmöglichkeiten, der Hauptplatz, das Krankenhaus und der FH Campus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch Bus und Bahn gegeben. Der Bahnhof ist ca. zehn Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Den Hauptbahnhof Wien erreicht man solcherart in ca. 40 Minuten. Es sind seitens der Gemeinde verkehrsberuhigende Maßnahmen mit Fahrradstreifen, Begrünung und breiteren Gehsteigen geplant, von welchen diese Liegenschaft maßgeblich profitieren würde.... [Mehr]
Haus kaufen in 2700 Wiener Neustadt
Erstbezug nach Sanierung! Eigentumswohnung im Zehnerviertel von Wiener Neustadt zu verkaufen!
€ 248.300,-
2700 Wiener Neustadt / 68,5m² / 3 Zimmer
€ 3.624,82 / m²
#Erstbezug #Garten #Keller #möbliert
Im Zehnerviertel von Wiener Neustadt gelangt ein Mehrparteienhaus zum Verkauf. Auf einem rund 675,00 m² großen Grundstück befindet sich das Haus mit 4 Wohnungen und einer Wohnnutzfläche von rund 358,00 m². Die rund 68,50 m² große Wohnung (Top 4) befindet sich im Obergeschoß und weist folgende Raumaufteilung auf: Vorraum, Wohnzimmer, Esszimmer mit Küche, Bad mit Badewanne, WC extra, 2 Schlafzimmer Ausstattung: - Kellerabteil - Gas-Heizung für jede Wohnung - Badezimmer möbliert - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Fenster im Bad/WC - Außenrollläden - Eigener Gas- und Stromzähler für jede Wohnung - Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Daten: Baujahr: 1927, Komplettsanierung (Umbau in Wohnungen) 2022 Wohnnutzfläche: ca. 68,50 m² Heizung: Gas-Therme für jede Wohnung HWB: 115,10 Klasse D fGEE: 1,86 Klasse D Garten mit Platz für Gartenabteile und Abstellplätze Dieses Haus können Sie kostenlos von überall aus virtuell besichtigen! Einfach folgenden Link kopieren oder QR-Code Scannen und Ihre virtuelle Tour starten: https://tour.ogulo.com/DLN7 KAUFPREIS: € 248.300,00 Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Vertragserrichtung Vermittlungshonorar: 3 % v. Kaufpreis + 20 % USt. = 8.938,80 € Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2700 Wiener Neustadt
Luxuriöses Wohnen in idyllischer Lage in Pernitz - Doppelhaushälten mit modernster Ausstattung
€ 459.000,-
2700 Wiener Neustadt / 110,38m² / 4 Zimmer
€ 4.158,36 / m²
#Doppelhaus #Garten #hell
Tauchen Sie ein in das perfekte Zusammenspiel von modernem Design, gehobener Ausstattung und erstklassiger Lage. Diese einladende Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen - und das nur 20 Minuten von Wiener Neustadt entfernt! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen. Die 4 Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche, sodass Sie Ihren persönlichen Lebensstil optimal verwirklichen können. Ausgestattet mit hochwertigen Parkettböden, einer großzügigen Einbauküche und einem luxuriösen Badezimmer, dass am Ende eines langen Tages zum Entspannen und Erholen einlädt, haben Sie hier alle Voraussetzungen gegeben, um direkt einzuziehen! Ein besonderes Augenmerk wurde auf zukunftsweisende Technologien gelegt: Das Haus ist bereits mit Vorbereitungen für eine PV-Anlage ausgestattet, sodass Sie aktiv zur nachhaltigen Energiegewinnung beitragen können. Die vorhandene Möglichkeit zur Installation einer E-Ladestation ermöglicht Ihnen zudem den umweltfreundlichen Betrieb Ihres Elektrofahrzeugs direkt vor der Haustür. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist das hochmoderne Türschloss mit Fingerabdruckerkennung, das Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit und Komfort bietet. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen und bieten gleichzeitig einen atemberaubenden Blick in Ihren eigenen Garten. Der ca. 76 Quadratmeter große Garten lädt dazu ein, die Natur zu genießen und Ihren grünen Daumen zu entfalten. Hier finden Sie Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden oder für die Anlage eines eigenen Nutzgartens. Ein großzügiges Swimmingpool bietet kühle Erfrischung an heißen Sommertagen. Für wohlige Wärme im gesamten Haus sorgt eine effiziente Fußbodenheizung, unterstützt von einer modernen Luftwärmepumpe. So können Sie sich zu jeder Jahreszeit auf ein behagliches Raumklima freuen, ohne dabei Ihre Energiekosten aus den Augen zu verlieren. Zur Lage: Pernitz, eingebettet in die malerische Landschaft Niederösterreichs, besticht durch seine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Als begehrter Wohnort bietet Pernitz seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Gemeinde besticht nicht nur durch ihre atemberaubende Naturkulisse mit weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln, sondern auch durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Städten wie Wien und Wiener Neustadt. Somit genießen Sie hier die Vorzüge des ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Alltags verzichten zu müssen. Pernitz bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber, Wanderer und Outdoor-Enthusiasten. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die Umgebung zu erkunden und die Schönheit der Region zu genießen. Darüber hinaus finden sich in der näheren Umgebung zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Die Gemeinde verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung, sodass sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens bequem erfüllt werden können. Zusätzlich bieten diverse Vereine und Veranstaltungen ein reges Gemeinschaftsleben und ermöglichen es den Bewohnern, sich aktiv einzubringen und neue Kontakte zu knüpfen. Ob als Ort zum Leben, Arbeiten oder Entspannen - Pernitz überzeugt durch seine Vielseitigkeit und seinen unverwechselbaren Charme. Entdecken Sie jetzt die Vorzüge dieses liebenswerten Wohnortes und finden Sie Ihr neues Zuhause inmitten dieser idyllischen Gemeinde! Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde werden & Suchagent aktivieren: - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kuttenberger Immobilien - Als einer der Top Immobilienmakler des Landes bereits zwei Jahre in Folge von Kurier und dem Institut für Management und Wirtschaftsforschung ausgezeichnet mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPIONS 2023 und TOP IMMO EXPERTEN 2024! Wieviel ist meine Immobilie wert? Jetzt online & kostenlos auf www.kuttenberger-immo.at einen möglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie ermitteln! [https://kuttenberger-immo.at/schnellbewertung/? utm_source=Just Nschtxt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2700 Wiener Neustadt
Top-Modernes Familienhaus 30 Min. vor Wien. - Ruhige Wohnlage, ideale Anbindung. Highlight!
€ 650.000,-
2700 Wiener Neustadt / 145m² / 5 Zimmer
€ 4.482,76 / m²
#Büro #Garten #Terrasse #ruhig
Dieses neuwertige Familienhaus Zustand befindet sich in ruhiger und naturnaher Siedlungslage, im Süden von Wiener Neustadt Das Haus bietet rund 145 m² Wohnfläche sowie einen gepflegten Garten mit großer Terrasse. Viele Highlights, sowohl optisch als auch funktional, zeichnen dieses moderne Traumhaus aus. _Das Besondere an diesem Traumhaus: _ * Wohnlage im Süden von Wiener Neustadt. * Ideale Verkehrsanbindung - nur 30 Min. zum Stadtbeginn Wiens. * Rund 145 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. * Top Ausstattung mit hochwertiger Küche, modernem Bad und vielen Details. * Herrliche Gartenfläche mit großer Terrasse. * Ökologische Wärmepumpe inkl. Kühlung. DAS HAUS. Das Haus hat insgesamt rund 145 m² Wohn-Nutzfläche auf zwei Etagen. Die Wohnflächen des Hauses verteilen sich wie folgt: * Im Erdgeschoß: Eingangsbereich und Vorraum, Gäste WC, großer Wohnbereich mit anschließender offener Küche, getrennte Speis und ein Abstell- / Technikraum. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoß noch ein Zimmer mit eigenem Zugang von außen, aktuell genutzt als Büro bzw. Studio. * Im Obergeschoß: Aufgang mit Galerie, ein Bad mit WC sowie drei Schlafzimmer. Von den drei Schlafzimmern verfügen zwei über anschließende Ankleidezimmer und eines zusätzlich über ein eigenes WC. DIE AUSTATTUNG UND BAULICHKEIT. Das Haus wurde erst 2018 in moderner Ziegel-Massivbauweise errichtet und ist in neuwertigem Zustand. Die Beheizung erfolgt mittels ökologischer Wärmepumpe als Zentralheizung mittels Fußbodenheizung. Die Wärmepumpe verfügt auch über eine Kühlfunktion, ideal für den Sommer. Im Wohnzimmer ist zusätzlich ein romantischer Kamin für feste Brennstoffe vorhanden. Die Böden sind mit hochwertigem Parkett und Fliesen ausgeführt. Zusammen mit Design-Elementen bietet sich ein modernes und elegantes Wohnambiente. Badezimmer und Küche sind modern ausgestattet, der Verkauf erfolgt inklusive der Küche und Badezimmer-Ausstattung sowie der Einbauschränke in den Ankleidezimmern. Weiteres Mobiliar kann nach Vereinbarung abgelöst werden. Die rund 28 m² große Terrasse ist gänzlich überdacht und bietet einen Blick über den eigenen Garten. Der Garten ist nach Süden orientiert und verfügt über eine Anlage zur automatischen Bewässerung. Ein kleines Nebengebäude im Garten bietet weiteren Stauraum. DIE LIEGENSCHAFT. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit rund 498 m² Grundstücksfläche laut Grundbuch. Auf Eigengrund sind straßenseitig gepflasterte Stellplatzfläche vorhanden, hier finden 2 große PKW problemlos Platz. Die Liegenschaft ist voll erschlossen. Die Zufahrt ist direkt von einer öffentlichen Straße gegeben. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Vasile Szkopecz [Tel] [tel:[Tel]] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
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Dieses neuwertige Familienhaus Zustand befindet sich in ruhiger und naturnaher Siedlungslage, im Süden von Wiener Neustadt Das Haus bietet rund 145 m² Wohnfläche sowie einen gepflegten Garten mit großer Terrasse. Viele Highlights, sowohl optisch als auch funktional, zeichnen dieses moderne Traumhaus aus. _Das Besondere an diesem Traumhaus: _ * Wohnlage im Süden von Wiener Neustadt. * Ideale Verkehrsanbindung - nur 30 Min. zum Stadtbeginn Wiens. * Rund 145 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. * Top Ausstattung mit hochwertiger Küche, modernem Bad und vielen Details. * Herrliche Gartenfläche mit großer Terrasse. * Ökologische Wärmepumpe inkl. Kühlung. DAS HAUS. Das Haus hat insgesamt rund 145 m² Wohn-Nutzfläche auf zwei Etagen. Die Wohnflächen des Hauses verteilen sich wie folgt: * Im Erdgeschoß: Eingangsbereich und Vorraum, Gäste WC, großer Wohnbereich mit anschließender offener Küche, getrennte Speis und ein Abstell- / Technikraum. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoß noch ein Zimmer mit eigenem Zugang von außen, aktuell genutzt als Büro bzw. Studio. * Im Obergeschoß: Aufgang mit Galerie, ein Bad mit WC sowie drei Schlafzimmer. Von den drei Schlafzimmern verfügen zwei über anschließende Ankleidezimmer und eines zusätzlich über ein eigenes WC. DIE AUSTATTUNG UND BAULICHKEIT. Das Haus wurde erst 2018 in moderner Ziegel-Massivbauweise errichtet und ist in neuwertigem Zustand. Die Beheizung erfolgt mittels ökologischer Wärmepumpe als Zentralheizung mittels Fußbodenheizung. Die Wärmepumpe verfügt auch über eine Kühlfunktion, ideal für den Sommer. Im Wohnzimmer ist zusätzlich ein romantischer Kamin für feste Brennstoffe vorhanden. Die Böden sind mit hochwertigem Parkett und Fliesen ausgeführt. Zusammen mit Design-Elementen bietet sich ein modernes und elegantes Wohnambiente. Badezimmer und Küche sind modern ausgestattet, der Verkauf erfolgt inklusive der Küche und Badezimmer-Ausstattung sowie der Einbauschränke in den Ankleidezimmern. Weiteres Mobiliar kann nach Vereinbarung abgelöst werden. Die rund 28 m² große Terrasse ist gänzlich überdacht und bietet einen Blick über den eigenen Garten. Der Garten ist nach Süden orientiert und verfügt über eine Anlage zur automatischen Bewässerung. Ein kleines Nebengebäude im Garten bietet weiteren Stauraum. DIE LIEGENSCHAFT. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit rund 498 m² Grundstücksfläche laut Grundbuch. Auf Eigengrund sind straßenseitig gepflasterte Stellplatzfläche vorhanden, hier finden 2 große PKW problemlos Platz. Die Liegenschaft ist voll erschlossen. Die Zufahrt ist direkt von einer öffentlichen Straße gegeben. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Vasile Szkopecz [Tel] [tel:[Tel]] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]