Häuser zu kaufen im Bezirk Wiener Neustadt(Stadt)
(Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 148m² / 5 Zimmer
€ 4.391,89 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse
Sie suchen ein neues Zuhause Modern, aber nicht irgendein Haus Sondern ein sorgfältig geplantes und extrem hochwertig ausgeführtes und ausgestattetes Haus HIER IST ES! Das Haus wurde 2018 gebaut, befindet sich im südlichen Teil von Wiener Neustadt, etwa 8 Auto-Minuten vom Zentrum entfernt und präsentiert sich in einem ausgezeichneten, neuwertigen Zustand! Es steht auf ca. 500 m2 sonnigem, ebenen Grund, verfügt über ca. 148 m2 Wohnfläche und zwei Stellplätze! Die monatlichen Energiekosten für das gesamte Haus betrugen im letzten Jahr lediglich ca. 110,- EURO pro Monat!!! Natürlich ist das Haus modern mit einer Luft-Wärme-Pumpe mit Kühlfunktion ausgestattet, aber das ist nur der Anfang - hier wurde hochwertigst gebaut, um kostengünstig zu leben: Ziegelmassiv plus 20cm Dämmung Dachdämmung bis zu 50cm Bodendämmung von 10cm elektrische Außen-Rollläden vor allen Fenstern Komplett-Alu-Fenster (Preisunterschied zu "normalen" Fenstern ca. 50.000,- EURO für das gesamte Haus) hochwertiger Aluminium-Zaun Fußbodenheizung im ganzen Haus Auch die Ausstattung wurde hochwertigst ausgewählt: Langdielen-Echtholz-Parkett in den Wohnräumen und auf der Stiege Holz-Kamin Glasgeländer im Stiegenhaus alle Bäder und WCs mit Fenstern große Fliesen im Vorzimmer und den Bädern DAN-Einbauküche in glänzend weiss bodenebene Dusche und Badewanne im oberen Bad überdachte Terrasse Bewässerungssystem für den Garten Gartenhütte für zusätzliche Lagerfläche Und auch die Raumaufteilung ist durchdacht und praktisch - es gibt einen Extra-Zugang für ein kleines Büro/Studio: Im Erdgeschoss ist die Aufteilung folgendermaßen: Großzügiger Eingangsbereich Gäste-WC Abstellraum perfekt geschnittener Wohn-Ess-Bereich mit Ausgang auf die Terrasse Speis Technikraum Studio/Büro mit eigenem Zugang vom Garten, natürlich auch als Gästezimmer geeignet Im oberen Geschoss finden sich: Mastersuite mit eigenem Bad mit WC, Bidet und Waschtisch und Schrankraum ein Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum ein Schlafzimmer großes Bad mit WC, bodenebener Dusche, Badewanne und Waschtisch kleine Galerie Das Haus kostet 650.000,- EURO (FIXPREIS)! und steht ca 2-3 Monate nach Vertragsunterzeichnung zur Verfügung. Die monatlichen Kommunalabgaben (Müllabfuhr, Kanal, Grundsteuer etc.) betragen ca. 110,- EURO. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eingtragungsgebühren (fallen evtl. aufgrund der neuen gesetzlichen Regelung teilweise weg) ca. 1-2% Vertragserrichtungskosten zuzügl. 20% USt (je nach Vertragserrichter) 3% Provision zuzügl. 20% USt Energieausweis gültig bis 14.12.2027 - HWB 38 (B) - fGEE 0,72 (A) Besichtigungen nach Vereinbarung möglich. Kontaktieren Sie mich gern direkt oder über das Kontaktformular - ich freue mich auf Ihre Anfragen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 116m² / 4 Zimmer
€ 4.137,07 / m²
#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, Ihr Traumhaus in Wiener Neustadt zu finden! Dieses Angebot richtet sich an Familien, die die einmalige Chance nutzen möchten, gleich zwei Einfamilienhäuser auf einmal zu erwerben. Das erste Haus, errichtet im Jahr 2008, bietet modernen Komfort und hochwertige Ausstattung für das perfekte Familienleben. Mit großzügigen 116 m² Wohnfläche, einer gemütlichen Bodenheizung und einem herrlichen Kamin ist dieses Zuhause ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Das zweite Einfamilienhaus, das charmante Relikt aus dem Jahr 1950, bietet derzeit einer liebenswerten 92-jährigen Dame mit Wohnrecht ein Zuhause. Für Familien, die nach einer erschwinglichen Möglichkeit suchen, beide Häuser zu erwerben, bietet dieses Arrangement eine einzigartige Chance. Obwohl das Wohnrecht eine vorübergehende Einschränkung darstellt, öffnet es gleichzeitig die Tür zu zahlreichen Möglichkeiten für die Zukunft. Nach dem Freiwerden der Häuser stehen sie zur individuellen Nutzung oder Vermietung zur Verfügung. Die Parifizierung des Grundstücks ermöglicht flexible Gestaltungsoptionen. Diese Gelegenheit bietet nicht nur ein neues Zuhause für Ihre Familie, sondern auch die Chance auf finanzielle Vielfalt und langfristige Stabilität. Entdecken Sie diese einzigartige Möglichkeit, Ihr Familienleben in Wiener Neustadt zu bereichern. Der Gesamtpreis für zwei Einfamilienhäuser ist 479.900€! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 150m²
€ 3.066,67 / m²
#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Zum Kauf gelangt ein geräumiges Zweifamilienhaus in einer sehr guten Lage in Wiener Neustadt. Beide Wohneinheiten (Erdgeschoss vermietet, Obergeschoss mit Wohnrecht) mit jeweils circa 75 m² sind vermietet. Die gesamte Wohnfläche im unteren und oberen Bereich vom Haus beträgt circa 150 m². Dieses 659 m² große Grundstück und die wunderbare Umgebung bietet viele Möglichkeiten, um die Freizeit zu genießen oder einfach mal die Seele baumeln zu lassen. Im hinteren Bereich des Gartens steht ein kleines Häuschen, welches vielfältig nutzbar ist. Genügend Platz für Ihre Sachen und Hobbys ist im Keller vorhanden. Eine große Garage für das Auto, Motorrad und Fahrräder ist ebenso Bestandteil dieser Liegenschaft. Die Fläche im Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Flur, Vorraum, Badezimmer, WC, 2 großzügige Zimmer und der Küchen-/ und Essbereich. Das Obergeschoss ist ident aufgeteilt, so wie der untere Bereich. Beheizt wird die Immobilie mittels Zentralheizung mit Gas. Kaufpreis: EUR 460.000, Wir weisen auf ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis hin. Freuen uns auf Ihre Anfragen und stehen Ihnen für Detailinfos gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 118,98m² / 4 Zimmer
€ 4.034,29 / m²
#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Modernste Reihenhäuser in Wiener Neustadt - Ihr Traum vom Eigenheim! In Wiener Neustadt, ganz in der Nähe des Civitas Nova Bahnhofs, entstehen 12 moderne Reihenhäuser in nachhaltiger Holzbauweise. Die Nähe zur Natur mit weitläufigen Grünflächen macht diesen Ort zu einem Zuhause mit Wohlfühlgarantie. Bereits bei der Planung wurde großen Wert auf eine nachhaltige Gestaltung der Anlage sowie eine durchdachte Raumaufteilung gelegt. Jedes der Häuser erstreckt sich über 2 Etagen mit einer großzügigen und intelligent geplanten Wohnfläche von ca. 118 m². Einladende Vorgärten im Eingangsbereich heißen Sie in Ihrem neuen Eigenheim willkommen. Dank der Südost-Ausrichtung genießen Sie helle Wohnräume mit einer Willkommens-Atmosphäre, die mittels der großzügigen Fensterfronten sichtlich erweitert werden. Das Herzstück bildet der große Wohnbereich im Erdgeschoss mit Ausgang zum großen und liebevoll gestalteten Garten mit heimeliger Terrasse. Im oberen Geschoß befindet sich Ihr privater und persönlicher Bereich, mit drei ruhigen Schlafzimmern sowie zwei Bäder. Das Projekt 12 Reihenhäuser in Holzrahmenbauweise Vorgärten sowie große Terrassen mit angeschlossenen, großen Gärten Großzügige Wohnräume im Erdgeschoߠ 3 Schlafzimmer mit 2 Bäder im Obergeschoß Wohnflächen ca. 118 m² Ausreichend Abstellräume Indoor und Outdoor 19 PKW-Stellplätze Geplante Fertigstellung November 2024 Die hochwertige Ausstattung mit Parkettboden, Fliesen und moderner Sanitärausstattung vermittelt ein zeitgemäßes Lebensgefühl, während die Fußbodenheizung mittels Nahfernwärme für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Ausstattung Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen Elegante Fliesen in den Nassräumen Sorgfältig ausgewählte Sanitärausstattung und Armaturen Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Außenliegender Sonnenschutz mit elektrischen Rollläden Glasfaserkabel für Internet über A1 und Magenta Fußbodenheizung mittels Fernwärmeanschluss Vorbereitung einer PV-Anlage am Dach Vorbereitung für Klimaanlage und Alarmanlage Die Lage Die Lage nahe dem beliebten Wiener Neustädter Kanal, dem Kanale Grande von Niederösterreich, bietet eine perfekte Freizeitgestaltung für Sportbegeisterte und Genussliebhaber. Immer im Blick: Die sanften Hügel der nahen Umgebung. Die rasche Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die gute Infrastruktur von Wiener Neustadt ermöglichen durch kurze Wege eine hohe Zeitersparnis. Geplante Fertigstellung: November 2024 Provisionsfrei für den Käufer! Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihr Traumhaus in dieser begehrten Wohngegend! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 117,61m² / 4 Zimmer
€ 4.591,45 / m²
#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Modernste Reihenhäuser in Wiener Neustadt - Ihr Traum vom Eigenheim! In Wiener Neustadt, ganz in der Nähe des Civitas Nova Bahnhofs, entstehen 12 moderne Reihenhäuser in nachhaltiger Holzbauweise. Die Nähe zur Natur mit weitläufigen Grünflächen macht diesen Ort zu einem Zuhause mit Wohlfühlgarantie. Bereits bei der Planung wurde großen Wert auf eine nachhaltige Gestaltung der Anlage sowie eine durchdachte Raumaufteilung gelegt. Jedes der Häuser erstreckt sich über 2 Etagen mit einer großzügigen und intelligent geplanten Wohnfläche von ca. 118 m². Einladende Vorgärten im Eingangsbereich heißen Sie in Ihrem neuen Eigenheim willkommen. Dank der Südost-Ausrichtung genießen Sie helle Wohnräume mit einer Willkommens-Atmosphäre, die mittels der großzügigen Fensterfronten sichtlich erweitert werden. Das Herzstück bildet der große Wohnbereich im Erdgeschoss mit Ausgang zum großen und liebevoll gestalteten Garten mit heimeliger Terrasse. Im oberen Geschoß befindet sich Ihr privater und persönlicher Bereich, mit drei ruhigen Schlafzimmern sowie zwei Bäder. Das Projekt 12 Reihenhäuser in Holzrahmenbauweise Vorgärten sowie große Terrassen mit angeschlossenen, großen Gärten Großzügige Wohnräume im Erdgeschoߠ 3 Schlafzimmer mit 2 Bäder im Obergeschoß Wohnflächen ca. 118 m² Ausreichend Abstellräume Indoor und Outdoor 19 PKW-Stellplätze Geplante Fertigstellung November 2024 Die hochwertige Ausstattung mit Parkettboden, Fliesen und moderner Sanitärausstattung vermittelt ein zeitgemäßes Lebensgefühl, während die Fußbodenheizung mittels Nahfernwärme für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Ausstattung Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen Elegante Fliesen in den Nassräumen Sorgfältig ausgewählte Sanitärausstattung und Armaturen Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Außenliegender Sonnenschutz mit elektrischen Rollläden Glasfaserkabel für Internet über A1 und Magenta Fußbodenheizung mittels Fernwärmeanschluss Vorbereitung einer PV-Anlage am Dach Vorbereitung für Klimaanlage und Alarmanlage Die Lage Die Lage nahe dem beliebten Wiener Neustädter Kanal, dem Kanale Grande von Niederösterreich, bietet eine perfekte Freizeitgestaltung für Sportbegeisterte und Genussliebhaber. Immer im Blick: Die sanften Hügel der nahen Umgebung. Die rasche Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die gute Infrastruktur von Wiener Neustadt ermöglichen durch kurze Wege eine hohe Zeitersparnis. Geplante Fertigstellung: November 2024 Provisionsfrei für den Käufer! Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihr Traumhaus in dieser begehrten Wohngegend! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 118,98m² / 4 Zimmer
€ 4.160,36 / m²
#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Modernste Reihenhäuser in Wiener Neustadt - Ihr Traum vom Eigenheim! In Wiener Neustadt, ganz in der Nähe des Civitas Nova Bahnhofs, entstehen 12 moderne Reihenhäuser in nachhaltiger Holzbauweise. Die Nähe zur Natur mit weitläufigen Grünflächen macht diesen Ort zu einem Zuhause mit Wohlfühlgarantie. Bereits bei der Planung wurde großen Wert auf eine nachhaltige Gestaltung der Anlage sowie eine durchdachte Raumaufteilung gelegt. Jedes der Häuser erstreckt sich über 2 Etagen mit einer großzügigen und intelligent geplanten Wohnfläche von ca. 118 m². Einladende Vorgärten im Eingangsbereich heißen Sie in Ihrem neuen Eigenheim willkommen. Dank der Südost-Ausrichtung genießen Sie helle Wohnräume mit einer Willkommens-Atmosphäre, die mittels der großzügigen Fensterfronten sichtlich erweitert werden. Das Herzstück bildet der große Wohnbereich im Erdgeschoss mit Ausgang zum großen und liebevoll gestalteten Garten mit heimeliger Terrasse. Im oberen Geschoß befindet sich Ihr privater und persönlicher Bereich, mit drei ruhigen Schlafzimmern sowie zwei Bäder. Das Projekt 12 Reihenhäuser in Holzrahmenbauweise Vorgärten sowie große Terrassen mit angeschlossenen, großen Gärten Großzügige Wohnräume im Erdgeschoߠ 3 Schlafzimmer mit 2 Bäder im Obergeschoß Wohnflächen ca. 118 m² Ausreichend Abstellräume Indoor und Outdoor 19 PKW-Stellplätze Geplante Fertigstellung November 2024 Die hochwertige Ausstattung mit Parkettboden, Fliesen und moderner Sanitärausstattung vermittelt ein zeitgemäßes Lebensgefühl, während die Fußbodenheizung mittels Nahfernwärme für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Ausstattung Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen Elegante Fliesen in den Nassräumen Sorgfältig ausgewählte Sanitärausstattung und Armaturen Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Außenliegender Sonnenschutz mit elektrischen Rollläden Glasfaserkabel für Internet über A1 und Magenta Fußbodenheizung mittels Fernwärmeanschluss Vorbereitung einer PV-Anlage am Dach Vorbereitung für Klimaanlage und Alarmanlage Die Lage Die Lage nahe dem beliebten Wiener Neustädter Kanal, dem Kanale Grande von Niederösterreich, bietet eine perfekte Freizeitgestaltung für Sportbegeisterte und Genussliebhaber. Immer im Blick: Die sanften Hügel der nahen Umgebung. Die rasche Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die gute Infrastruktur von Wiener Neustadt ermöglichen durch kurze Wege eine hohe Zeitersparnis. Geplante Fertigstellung: November 2024 Provisionsfrei für den Käufer! Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihr Traumhaus in dieser begehrten Wohngegend! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 118,13m² / 4 Zimmer
€ 4.147,97 / m²
#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Modernste Reihenhäuser in Wiener Neustadt - Ihr Traum vom Eigenheim! In Wiener Neustadt, ganz in der Nähe des Civitas Nova Bahnhofs, entstehen 12 moderne Reihenhäuser in nachhaltiger Holzbauweise. Die Nähe zur Natur mit weitläufigen Grünflächen macht diesen Ort zu einem Zuhause mit Wohlfühlgarantie. Bereits bei der Planung wurde großen Wert auf eine nachhaltige Gestaltung der Anlage sowie eine durchdachte Raumaufteilung gelegt. Jedes der Häuser erstreckt sich über 2 Etagen mit einer großzügigen und intelligent geplanten Wohnfläche von ca. 118 m². Einladende Vorgärten im Eingangsbereich heißen Sie in Ihrem neuen Eigenheim willkommen. Dank der Südost-Ausrichtung genießen Sie helle Wohnräume mit einer Willkommens-Atmosphäre, die mittels der großzügigen Fensterfronten sichtlich erweitert werden. Das Herzstück bildet der große Wohnbereich im Erdgeschoss mit Ausgang zum großen und liebevoll gestalteten Garten mit heimeliger Terrasse. Im oberen Geschoß befindet sich Ihr privater und persönlicher Bereich, mit drei ruhigen Schlafzimmern sowie zwei Bäder. Das Projekt 12 Reihenhäuser in Holzrahmenbauweise Vorgärten sowie große Terrassen mit angeschlossenen, großen Gärten Großzügige Wohnräume im Erdgeschoߠ 3 Schlafzimmer mit 2 Bäder im Obergeschoß Wohnflächen ca. 118 m² Ausreichend Abstellräume Indoor und Outdoor 19 PKW-Stellplätze Geplante Fertigstellung November 2024 Die hochwertige Ausstattung mit Parkettboden, Fliesen und moderner Sanitärausstattung vermittelt ein zeitgemäßes Lebensgefühl, während die Fußbodenheizung mittels Nahfernwärme für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Ausstattung Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen Elegante Fliesen in den Nassräumen Sorgfältig ausgewählte Sanitärausstattung und Armaturen Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Außenliegender Sonnenschutz mit elektrischen Rollläden Glasfaserkabel für Internet über A1 und Magenta Fußbodenheizung mittels Fernwärmeanschluss Vorbereitung einer PV-Anlage am Dach Vorbereitung für Klimaanlage und Alarmanlage Die Lage Die Lage nahe dem beliebten Wiener Neustädter Kanal, dem Kanale Grande von Niederösterreich, bietet eine perfekte Freizeitgestaltung für Sportbegeisterte und Genussliebhaber. Immer im Blick: Die sanften Hügel der nahen Umgebung. Die rasche Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die gute Infrastruktur von Wiener Neustadt ermöglichen durch kurze Wege eine hohe Zeitersparnis. Geplante Fertigstellung: November 2024 Provisionsfrei für den Käufer! Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihr Traumhaus in dieser begehrten Wohngegend! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 118,98m² / 4 Zimmer
€ 4.160,36 / m²
#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Modernste Reihenhäuser in Wiener Neustadt - Ihr Traum vom Eigenheim! In Wiener Neustadt, ganz in der Nähe des Civitas Nova Bahnhofs, entstehen 12 moderne Reihenhäuser in nachhaltiger Holzbauweise. Die Nähe zur Natur mit weitläufigen Grünflächen macht diesen Ort zu einem Zuhause mit Wohlfühlgarantie. Bereits bei der Planung wurde großen Wert auf eine nachhaltige Gestaltung der Anlage sowie eine durchdachte Raumaufteilung gelegt. Jedes der Häuser erstreckt sich über 2 Etagen mit einer großzügigen und intelligent geplanten Wohnfläche von ca. 118 m². Einladende Vorgärten im Eingangsbereich heißen Sie in Ihrem neuen Eigenheim willkommen. Dank der Südost-Ausrichtung genießen Sie helle Wohnräume mit einer Willkommens-Atmosphäre, die mittels der großzügigen Fensterfronten sichtlich erweitert werden. Das Herzstück bildet der große Wohnbereich im Erdgeschoss mit Ausgang zum großen und liebevoll gestalteten Garten mit heimeliger Terrasse. Im oberen Geschoß befindet sich Ihr privater und persönlicher Bereich, mit drei ruhigen Schlafzimmern sowie zwei Bäder. Das Projekt 12 Reihenhäuser in Holzrahmenbauweise Vorgärten sowie große Terrassen mit angeschlossenen, großen Gärten Großzügige Wohnräume im Erdgeschoߠ 3 Schlafzimmer mit 2 Bäder im Obergeschoß Wohnflächen ca. 118 m² Ausreichend Abstellräume Indoor und Outdoor 19 PKW-Stellplätze Geplante Fertigstellung November 2024 Die hochwertige Ausstattung mit Parkettboden, Fliesen und moderner Sanitärausstattung vermittelt ein zeitgemäßes Lebensgefühl, während die Fußbodenheizung mittels Nahfernwärme für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Ausstattung Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen Elegante Fliesen in den Nassräumen Sorgfältig ausgewählte Sanitärausstattung und Armaturen Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Außenliegender Sonnenschutz mit elektrischen Rollläden Glasfaserkabel für Internet über A1 und Magenta Fußbodenheizung mittels Fernwärmeanschluss Vorbereitung einer PV-Anlage am Dach Vorbereitung für Klimaanlage und Alarmanlage Die Lage Die Lage nahe dem beliebten Wiener Neustädter Kanal, dem Kanale Grande von Niederösterreich, bietet eine perfekte Freizeitgestaltung für Sportbegeisterte und Genussliebhaber. Immer im Blick: Die sanften Hügel der nahen Umgebung. Die rasche Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die gute Infrastruktur von Wiener Neustadt ermöglichen durch kurze Wege eine hohe Zeitersparnis. Geplante Fertigstellung: November 2024 Provisionsfrei für den Käufer! Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihr Traumhaus in dieser begehrten Wohngegend! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 91m² / 4 Zimmer
€ 4.054,95 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
BESCHREIBUNG: EINFAMILIENHAUS MIT GEPFLEGTEM GARTEN - IN GEKOPPELTER BAUWEISE - AM FÖHRENSEE - NÄHE FISCHAPARK Highlights: • Wohnen am Föhrensee • 2 Stellplätze • Nähe Fischapark Umgebung und Infrastruktur: Wr. Neustadt ist eine Gemeinde in Niederösterreich und bietet viele Möglichkeiten für verschiedene Bereiche, wie z.B. Sport, Kultur, Freizeit, Arbeit.... Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten (Billa, Fischapark....), wie auch Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und das Krankenhaus sind in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung wie Bus ca. 2 km, Bahn ca. 3 km und auch die Autobahnauf- und Abfahrt Richtung Wien bzw. Graz sind gut zu erreichen. Wichtigste Entfernungen: • Voksschule/Hauptschule/Kindergarten ca. 1,4 bis 2,4 km • Supermarkt ca. 1,7 km • Fischapark ca. 2,3 km • Arzt ca. 3,5 km • Krankenhaus ca.4,7 km • Bushaltestelle ca. 2 km • Bahnhof ca. 3 km • Bank ca. 2 km • Post ca. 2,4 km Beschreibung des Hauses: Dieses tolle Einfamilienhaus (ziegelmassivbauweise) wurde 2010 in einer wunderschönen Lage in der Nähe des Zehnergürtels in Wr. Neustadt erbaut. Es ist top ausgestattet wie z.B. Gasetagenheizung (Fußbodenheizung), 3-fach verglaste Fenster, Außenrollläden, 2 Stellplätze, zwei Bäder mit Wanne bzw. Dusche - jeweils mit WC und Fenster. Anordnung der Räume: Erdgeschoss: • Vorraum • Badezimmer mit Dusche und WC • Abstellraum • Wohn- Essküche • mit Ausgang auf die Terrasse ca. 10 m² • und den Garten ca. 64,05 m² Obergeschoss: • Vorraum • Badezimmer mit Wanne und WC • Abstellraum • 3 Zimmer Alle Wohn-/Schlafräume sind zentral begehbar und sind mit Fliesen bzw. Laminatböden ausgestattet. Die 3 getrennten Schlafzimmer schaffen genügend Wohnraum für die ganze Familie. Die schöne Terrasse mit Garten lädt zum Verweilen und Relaxen ein. Energieausweis: HWB: 49,7 Klasse B Auf unserer Homepage www.netmakler.at steht Ihnen unter der Eingabe der Objektnummer 1511/6429 ein Expose mit allen relevanten Informationen inkl. Fotos und Grundrisse zur Verfügung! Kontaktperson: Frau Romana Vajk Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich sehr gerne per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] kontaktieren. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 49,70 HWB Klasse: B... [Mehr]
Haus kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 117,61m² / 4 Zimmer
€ 4.166,31 / m²
#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Modernste Reihenhäuser in Wiener Neustadt - Ihr Traum vom Eigenheim! In Wiener Neustadt, ganz in der Nähe des Civitas Nova Bahnhofs, entstehen 12 moderne Reihenhäuser in nachhaltiger Holzbauweise. Die Nähe zur Natur mit weitläufigen Grünflächen macht diesen Ort zu einem Zuhause mit Wohlfühlgarantie. Bereits bei der Planung wurde großen Wert auf eine nachhaltige Gestaltung der Anlage sowie eine durchdachte Raumaufteilung gelegt. Jedes der Häuser erstreckt sich über 2 Etagen mit einer großzügigen und intelligent geplanten Wohnfläche von ca. 118 m². Einladende Vorgärten im Eingangsbereich heißen Sie in Ihrem neuen Eigenheim willkommen. Dank der Südost-Ausrichtung genießen Sie helle Wohnräume mit einer Willkommens-Atmosphäre, die mittels der großzügigen Fensterfronten sichtlich erweitert werden. Das Herzstück bildet der große Wohnbereich im Erdgeschoss mit Ausgang zum großen und liebevoll gestalteten Garten mit heimeliger Terrasse. Im oberen Geschoß befindet sich Ihr privater und persönlicher Bereich, mit drei ruhigen Schlafzimmern sowie zwei Bäder. Das Projekt 12 Reihenhäuser in Holzrahmenbauweise Vorgärten sowie große Terrassen mit angeschlossenen, großen Gärten Großzügige Wohnräume im Erdgeschoߠ 3 Schlafzimmer mit 2 Bäder im Obergeschoß Wohnflächen ca. 118 m² Ausreichend Abstellräume Indoor und Outdoor 19 PKW-Stellplätze Geplante Fertigstellung November 2024 Die hochwertige Ausstattung mit Parkettboden, Fliesen und moderner Sanitärausstattung vermittelt ein zeitgemäßes Lebensgefühl, während die Fußbodenheizung mittels Nahfernwärme für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Ausstattung Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen Elegante Fliesen in den Nassräumen Sorgfältig ausgewählte Sanitärausstattung und Armaturen Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Außenliegender Sonnenschutz mit elektrischen Rollläden Glasfaserkabel für Internet über A1 und Magenta Fußbodenheizung mittels Fernwärmeanschluss Vorbereitung einer PV-Anlage am Dach Vorbereitung für Klimaanlage und Alarmanlage Die Lage Die Lage nahe dem beliebten Wiener Neustädter Kanal, dem Kanale Grande von Niederösterreich, bietet eine perfekte Freizeitgestaltung für Sportbegeisterte und Genussliebhaber. Immer im Blick: Die sanften Hügel der nahen Umgebung. Die rasche Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die gute Infrastruktur von Wiener Neustadt ermöglichen durch kurze Wege eine hohe Zeitersparnis. Geplante Fertigstellung: November 2024 Provisionsfrei für den Käufer! Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihr Traumhaus in dieser begehrten Wohngegend! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnanlage kaufen in 2700 Wr. Neustadt
2700 Wr. Neustadt / 653,55m²
€ 1.514,80 / m²
"Einzigartige Investitionsmöglichkeit in Wiener Neustadt!" Objektbeschreibung: Willkommen zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit in der Pernerstorferstraße in Wiener Neustadt! Dieses vielseitige Gebäude bietet nicht nur 8 gut vermietete Wohneinheiten, sondern auch ein großzügiges Geschäftslokal, das derzeit erfolgreich von einem Dönerladen betrieben wird. Die Immobilie kann sowohl als Zinshaus als auch als Hotel genutzt werden und zeichnet sich durch eine erstklassige Lage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten aus. Gebäudedetails: Gesamtfläche: 663 m² Geschäftslokal: 327 m² 8 Wohneinheiten in verschiedenen Größen: Top 1: 42,10 m² Top 2: 47 m² Top 3: 27,22 m² Top 4: 20,63 m² Top 5: 21,05 m² Top 6: 24,06 m² Top 7: 20,68 m² Top 8: 74,58 m² Beheizungsmöglichkeiten: Gas oder Öl 4 eigene Parkplätze im Freien Geschäftslokal: Das großzügige Geschäftslokal, besonders der vordere Teil, wurde im Jahr 2023 aufwendig saniert und bietet somit ein modernes Ambiente für unterschiedliche Geschäftszweige. Lage: Die Pernerstorferstraße in Wiener Neustadt ist eine ausgezeichnete Adresse und bietet eine hohe Frequenz sowie eine hervorragende Erreichbarkeit. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen. Investitionsmöglichkeit: Dieses Zinshaus ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die nach einer stabilen Einkommensquelle suchen. Mit bestehenden Mieteinnahmen und Potenzial für zukünftige Steigerungen ist diese Immobilie eine langfristige Investition, die sich lohnt. Die Möglichkeit zur Nutzung als Hotel erweitert die Möglichkeiten für künftige Geschäftsideen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses Zinshaus in der Pernerstorferstraße ist eine Investitionsmöglichkeit, die Sie nicht verpassen sollten! Der Preis NUR ? 990.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 239.000, /monatlich ? 4.780, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 22.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6... [Mehr]
Haus kaufen in 2700 Wiener Neustadt
Großes Mehrfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten
€ 1.090.000,-
2700 Wiener Neustadt / 450m² / 10 Zimmer
€ 2.422,22 / m²
#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Großes Mehrfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - ist hier möglich! Das Mehrfamilienhaus mit 450 m² Wohnnutzfläche, aufgeteilt auf 3 Wohneinheiten in 2 Ebenen und einer weiteren Nutzfläche von ca. 200 m² (5 Garagen, 1 großer Abstellraum mit Garagengoren, 1 Fitnessraum) befindet sich unmittelbar neben der HTL Wiener Neustadt auf einer Grundfläche von 1.775 m². Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 706 m². Profitieren Sie hier von guter Infrastruktur, Nähe zum Bahnhof und von gut ausgebauter Verkehrsanbindung. Traumhafte Wohneinheiten! Top 1 (im Erdgeschoß): ca. 102 m² Wohnnutzfläche mit 50 m² Terrasse, zum Teil überdacht inkl. Garten mit kleinem Biotop Aufteilung der Wohnung: Gang, Vorraum, 2 Zimmer, Bad, WC, Schrankraum, Küche, Wohn-Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse; großteils Fußbodenheizung und Radiatoren Top 2 (im Obergeschoß): ca. 162 m² Wohnnutzfläche, Zugang über einen großen Vorraum Aufteilung der Wohnung: Gang, Vorraum, Zimmer mit Schrankraum, Bad mit Wanne, Dusche, Urinal, extra 2 WC, 2 weitere Zimmer, eingerichtete Küche, großes Wohn-Esszimmer; beheizt wird mittels Radiatoren Top 1 und Top 2 könnte durch eine stillgelegte Holztreppe wieder verbunden werden Top 3 (im Obergeschoß): Loftwohnung, ca. 186 m² Wohnnutzfläche Aufteilung der Wohnung: extra Bad + WC, Badewanne, Dusche; der großzügige, wunderschön ausgebaute Dachbodenraum ist durch geschmackvolle Dekoration unterteilt in eine Einbauküche, Essplatz, gemütlicher Couchplatz, Sitzbereich mit gemütlichem Holzofen und dem Schlafbereich, der sich im hinteren Teil, durch ein paar Stufen optisch getrennt, befindet. Ein wunderschöner, hochwertiger, indischer Sandsteinboden und Holzelemente machen dieses Loft zum wirklichen Wohntraum! Beheizt wird hier mittels Fußbodenheizung und Holzofen Praktische Garagen und Abstell-/Lagerräume: 5 Garagen sind großteils mit elektrischen Sektionaltoren ausgestattet. Der große, gepflasterte Vorplatz bietet Abstellfläche für 5 weitere PKW. Der Abstellraum mit 2 großen Sektionaltoren und einer Raumhöhe von ca. 4,40 m kann vielseitig verwendet werden. Ein Abstellraum mit 34 m² wurde als Fitnessraum umgestaltet. Von der Doppelgarage mit 2 separaten Toren befindet sich ein 30 m² großes Carport für 2 Stellplätze. Den Sommer im Garten genießen: Der Garten erstreckt sich rumd ums Haus und ist teilweise schön bewachsen und lädt zum Zusammensitzen und "Garteln" ein. Ein kleines Biotop befindet sich im Bereich der überdachten, gemütlichen Terrasse. Diese ist 55 m² groß und zur Hälfte überdacht. Sonstige Ausführungsdetails: Kunststofffenster mit mechanischen Außenjalousien, Fassade mit Vollwärmeschutz, Bramac Ziegeldach, Geschoßisolierung, elektrisch betriebenes, großes Einfahrtstor, Keller ca. 13 m² mit Öltankraum mit 8.000 l Tank und Brunnenanschluss, Fernwärme verläuft bereits auf der öffentlichen Straße, ein Anschluss mit Umbau der Heizanlage ist möglich; 3 Küchen mit gut ausgestatteten Einbauküchen; eingerichtetes Fitnessstudio; Sauna Letzter Umbau/Renovierung 2023 Flächenwidmung: Bauland Wohngebit BWN-1,2; 40 % Bebauungsdiche, offene Bauweise, Bauklasse II, III Sind Sie eine Großfamilie, ein Suchender nach "Wohnen und Arbeiten" unter einem Dach, haben Sie eine Geschäftsidee, die hier verwirklicht werden kann, möchten Sie in Bauprojekt verwirklichen..... dann kontaktieren Sie mich und sehen Sie sich mit mir diese interessante Liegenschaft an. Ich freue mich auf Sie!... [Mehr]