Häuser zu kaufen im Bezirk Wiener Neustadt(Land)
(Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2721 Bad Fischau
2721 Bad Fischau / 139,7m² / 5 Zimmer
€ 5.542,13 / m²
#Doppelhaus #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse
Hier entstehen derzeit 3 Doppelhäuser und 1 Einzelhaus mit hervorragenden Energiedämmwerten und moderner Beheizung über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, welche im Herbst/Winter 2024 bereits fertig gestellt sein werden und als beständige Lebensräume für ihre künftigen Eigentümer dienen werden. Auf ca. 140-145m² Wohnfläche plus ~55m² Kellerfläche bei den Doppelhaushälften, sowie rund 142m² Wohnfläche bei dem Einzelhaus, bietet eine großzügige Wohnküche, durchdachte Nebenräume, jeweils 3 Schlafzimmer, ein interessantes Atelier und im Einzelhaus zusätzlich noch ein 27,98m² großer Dachboden, jede Menge Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Große Terrassenflächen und annehmbare Gartengrößen sorgen in den warmen Monaten für erweiterten Bewegungs- und Wohlfühlraum. Ausgestattet mit modernen Kunststoff-Fenstern mit Außenrollos, Gäste-Toiletten und angenehmen Badezimmergrößen mit Dusche und Wanne, Leerverrohrungen für technische Ausstattungen, einer eigenen SAT-TV-Anlage, hochwertigen Melan-, Fliesen- und Laminatböden sowie einer schönen Holzeingangstüre, bestechen die Gebäude des Weiteren durch 25cm starke Ziegelwände, einer Vollwärmeschutzfassade und doppelten Haustrennwänden für ein angenehmes Raumklima. Ein besonderes Merkmal stellt auch jeweils das gedämmte Walmdach dar, welches mittlerweile überaus selten geworden ist. Die Lage in der lebenswerten Marktgemeinde Bad Fischau lädt zum Ankommen, zum Abschalten, zum Leben und zum Lieben ein und genau dafür steht der Bauträger mit der Errichtung dieser Wohnhausanlage für seine Kunden ein. Jahrzehnte lange Erfahrung und technisches Know How suchen hier Seinesgleichen. Die Marktgemeinde am Südhang der Thermenlinie, nur rund 30min von Wien entfernt, entspricht ebenso diesen besonderen Werten. Provisionsfrei für den Käufer! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2721 Bad Fischau
2721 Bad Fischau / 142,39m² / 5 Zimmer
€ 6.563,08 / m²
#Doppelhaus #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse
Hier entstehen derzeit 3 Doppelhäuser und 1 Einzelhaus mit hervorragenden Energiedämmwerten und moderner Beheizung über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, welche im Herbst/Winter 2024 bereits fertig gestellt sein werden und als beständige Lebensräume für ihre künftigen Eigentümer dienen werden. Auf ca. 140-145m² Wohnfläche plus ~55m² Kellerfläche bei den Doppelhaushälften, sowie rund 142m² Wohnfläche bei dem Einzelhaus, bietet eine großzügige Wohnküche, durchdachte Nebenräume, jeweils 3 Schlafzimmer, ein interessantes Atelier und im Einzelhaus zusätzlich noch ein 27,98m² großer Dachboden, jede Menge Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Große Terrassenflächen und annehmbare Gartengrößen sorgen in den warmen Monaten für erweiterten Bewegungs- und Wohlfühlraum. Ausgestattet mit modernen Kunststoff-Fenstern mit Außenrollos, Gäste-Toiletten und angenehmen Badezimmergrößen mit Dusche und Wanne, Leerverrohrungen für technische Ausstattungen, einer eigenen SAT-TV-Anlage, hochwertigen Melan-, Fliesen- und Laminatböden sowie einer schönen Holzeingangstüre, bestechen die Gebäude des Weiteren durch 25cm starke Ziegelwände, einer Vollwärmeschutzfassade und doppelten Haustrennwänden für ein angenehmes Raumklima. Ein besonderes Merkmal stellt auch jeweils das gedämmte Walmdach dar, welches mittlerweile überaus selten geworden ist. Die Lage in der lebenswerten Marktgemeinde Bad Fischau lädt zum Ankommen, zum Abschalten, zum Leben und zum Lieben ein und genau dafür steht der Bauträger mit der Errichtung dieser Wohnhausanlage für seine Kunden ein. Jahrzehnte lange Erfahrung und technisches Know How suchen hier Seinesgleichen. Die Marktgemeinde am Südhang der Thermenlinie, nur rund 30min von Wien entfernt, entspricht ebenso diesen besonderen Werten. Provisionsfrei für den Käufer! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2601 Eggendorf
2601 Eggendorf / 163,3m² / 6 Zimmer
€ 2.627,07 / m²
#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Haus! Diese Immobilie bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause auf rund 163m² Wohnfläche plus Keller, Garage und Pool. Das Haus wurde 2023 teilweise saniert unter Verwendung von hochwertigen Materialien wie Parkett- und Granitböden. Mit insgesamt 6 Zimmern + großzügigen Keller, ist dieses Haus perfekt für Familien die viel Platz für sich und ihre Lieben suchen. Aufgrund der Raumaufteilung (je ein Bad pro Geschoß, Küchenanschlüsse auch im Obergeschoß) ließe sich das Haus auch als "Zweifamilienhaus" sehr gut nutzen! Die Einbauküche ist neuwertig ausgestattet und bietet Ihnen alle notwendigen Geräte, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten die Sie auf Süd-Terrasse im Freien genießen genießen können. Die Gas-Zentralheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und ermöglicht eine kostengünstige Beheizung des Hauses. Die Lage des Hauses ist ideal für Familien und Pendler. Mit einer guten Verkehrsanbindung sind Sie schnell in den umliegenden Ortschaften und beim Bahnhof Felixdorf (Südbahn Wien-Wr. Neustadt) und können somit einfach zur Arbeit oder zur Schule pendeln. In der Nähe finden Sie auch einen Arzt und einen Kindergarten. Haben wir Ihre Neugier geweckt Schicken Sie uns einfach Ihre Anfrage. Unser Kundenexposé mit weiteren Bildern und Informationen erhalten Sie völlig unverbindlich innerhalb weniger Minuten per automatischen Versand. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2493 Lichtenwörth
2493 Lichtenwörth-Nadelburg / 150m² / 6 Zimmer
€ 2.660,- / m²
#Garten #ruhig
Erleben Sie ein einzigartiges Wohnkonzept auf diesem wunderschönen Grundstück in Lichtenwörth, nur 5 Minuten von Wiener Neustadt entfernt. Mit zwei getrennten Häusern bietet es eine ideale Ruhelage und einen herrlichen Blick ins Grüne. Das großzügige Haus mit knapp 100m² Wohnfläche und das charmante kleine Haus mit 51m² bieten eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Vor drei Jahren wurden teilweise Strom- und Wasserleitungen erneuert sowie Fenster und Böden im großen Haus komplett erneuert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- (extra) kleines Partyhaus (ein Zimmer) - teilweise Strom sowie Wasserleitungen erneuert - Haus 1 - vor 3 Jahren alles Fenster sowie der Boden neu - Haus 2 - Fassade mit Vollwärmeschutz - sofort beziehbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Gartennutzung: JA Provision: 3 %... [Mehr]
Haus kaufen in 2822 Bad Erlach
2822 Bad Erlach / 128m²
€ 3.804,69 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Zum Haus Dieses liebevoll ausgestattete Objekt lässt keine Wünsche offen. Jeder Winkel im Haus genauso wie im Garten sind präzise durchdacht und gepflegt. Sofort beim Betreten des Grundstücks verspürt man ein wohliges Wohngefühl. Der herrliche Garten bietet, mit einer im Mittelpunkt befindlichen Feuerstelle, den idealen Platz für einen gemütlichen Abend mit den Liebsten. Ein weiterer wundervoller Ort im Garten ist direkt an der Pitten, dem vorbeifließenden Bach, hier kann man herrlich das Wasser plätschern hören. Ein weiterer Höhepunkt sind die riesigen Palmen, die im Garten rund um das Haus angeordnet sind und ein herrliches Ambiente vermitteln. Urlaub zu Hause! Der Aufgang ins Haus ist ebenso einladend wie schön. Mit ein paar wenigen Stufen ist man dann auch schon im Eingangsbereich des Wohnraumes. Das geräumige Vorzimmer ist zentral gelegen und bietet den idealen Platz, um Gäste begrüßen zu können. Angrenzend zum Eingangsbereich befindet sich ein WC und ein Waschraum. Linkerhand gehen Sie mit wenigen Schritten in eine wunderbare Küche der Marke Schüller-Novel, mit einer großzügigen Kochinsel. Die Geräte sind ebenfalls alles Premiumprodukte von Siemens, die Induktionsherdplatte von Neff. Mit der indirekten Beleuchtung an den Rückwänden der Küche, ist immer für eine perfekte Lichtstimmung gesorgt. Ebenfalls direkt neben der Küche finden Sie noch einen Raum vor, der aktuell als Büro genützt wird, welcher genauso gut als Abstellraum oder Speis verwendbar ist. Die Terrasse ist sowohl von der Küche als auch dem Wohnzimmer zu begehen und bietet neben dem Garten einen weiteren Ort, um Freunde und Familie mit kulinarischen Köstlichkeiten zu versorgen. Das Geländer aus Edelstahl wurde hochwertig gefertigt und perfekt angepasst. Zurück im Haus ist man gleich im Essbereich mit angrenzendem Wohnzimmer, welcher durch eine exklusive Hängeleuchte geschmückt wird. Für die nötige Winterstimmung sorgt der gemütliche Kamin von Ahrens, welcher besonders wohlige Wärme schenkt. Das Wohnzimmer bietet viel Platz und eine herrliche Aussicht mit dem Panoramafenster, um entspannende Stunden beim Chillen oder Lesen zu genießen. Hier geht zu der großen Terrasse mit Aussicht! Die Beleuchtung mit kleinen Spots an der Decke in einem Muster angeordnet und die Indirektbeleuchtung des Wandverbaus machen diesen Raum zu einem besonderen Highlight. Über das vorhin beschriebene zentral gelegene Vorzimmer gelangt man über eine Echtholztreppe mit Edelstahl Handlauf ins Obergeschoss. Inmitten der Treppe findet man eine außergewöhnliche Leuchte, die sich von der Decke des Obergeschosses bis hinunter ins Vorzimmer streckt und ein besonderer Hingucker ist. Oben angelangt befindet man sich in einem Vorraum worüber die beiden Schlafzimmer und ein Badezimmer erreichbar sind. Vom Hauptschlafzimmer gelangen Sie auf den zweiten Balkon, der vom Schlafzimmer aus zu erreichen ist. Darüber hinaus kann man diesen Balkon mit einer intelligenten technischen Lösung, auf allen Seiten blick- und winddicht machen. Das zweite Schlafzimmer bietet ebenfalls viele Verstaumöglichkeiten und ist zusätzlich etwas geräumiger. Das Badezimmer ist hervorragend ausgestattet: eine moderne begehbare Dusche, eine einladende Badewanne und ein schönes Waschbecken. Auch hier können Sie je nach Stimmung die Beleuchtung in ein Lichtspektakel verwandeln. Zurück im Garten gelangen Sie zu einem extra Eingang für das Untergeschoss. Diese Räumlichkeiten eignen sich perfekt für jede Art kleinerer Praxis, wie zum Beispiel ein Massagestudio oder auch als Büro. Mit der Bar als Einrichtung im Empfangsbereich und der Toilette mit Waschgelegenheit, können Sie sofort starten. Ebenfalls vom Garten erreichbar ist eine Garage für Motorräder oder Ähnliches. Diese könnte auch auf eine vollwertige Autogarage erweitert werden. Die zusätzlichen drei Carport Stellplätze bieten ausreichend Platz für alle Fahrzeuge. Im Nebengebäude können Sie sämtliche Utensilien für die Gartenarbeit und eine Werkstatt unterbringen. Zur Lage Bad Erlach ist ein wundervoller Kurort, nahe Wiener Neustadt und liegt somit perfekt für alle Pendler, die in Wiener Neustadt oder Umgebung arbeiten oder zur Schule gehen. In unter 10 Minuten ist man bereits an der Stadtgrenze. In der perfekten Entfernung, um Ruhe genießen zu können, trotzdem nicht ab vom Schuss. Die Öffentliche Anbindung ist durch den Bahnhof Bad Erlach und Busverbindungen ebenfalls perfekt. Für eine ideale Feierabend Beschäftigung ist exzellent vorgesorgt. Zum Beispiel kommen begeisterte Golfspieler, durch die zwei in der Nähe liegenden Clubs voll auf ihre Kosten. Neben dem Golfen kann man auch gut und gerne den im Ort befindlichen Tennisplatz der TC Union Bad Erlach, oder den Fußballplatz des SV Bad Erlach, mit ein paar Bällen bespielen. Kegeln ist ebenfalls im Repertoire der Kurgemeinde und wird im Kegelsportklub Bad Erlach seit mehr als einem halben Jahrhundert großgeschrieben und ist in der Österreichischen Bundesliga stark vertreten. Für Pferdeliebhaber ist die ansässige Reitschule Bad Erlach sicherlich die erste Anlaufstelle. Eine Alternative bietet der Schachklub Bad Erlach, der für beste Unterhaltung garantiert. Entspannende Momente können Sie in der nahe gelegenen Therme & Spa Linsberg Asia genießen. Die Kulinarik muss sich absolut nicht verstecken. Das Höfler am Fluss ist zum Beispiel ein sehr modernes Restaurant mit Bar und Flair. Wer gerne bodenständige österreichische Küche mag ist beim Schmankerl Heuriger Breitsching, sowie bei weiteren Heurigen oder Restaurants, gut versorgt. Frühstücken oder Brunchen können Sie auch in den zentral gelegenen Cafés, somit ist für alle etwas dabei. Die Kinder kommen ebenso nicht zu kurz, mit dem leicht erreichbaren Kindergarten. Für den größeren Nachwuchs ist die Volksschule im Zentrum, sowie eine Mittelschule leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die naheliegendsten Gymnasien befinden sich in Wiener Neustadt oder Neunkirchen und mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln kommen Sie ohne Umstände ans Ziel. Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar und befinden sich im nördlichen Teil von Bad Erlach. Sämtliche Sehenswürdigkeiten werden entweder durch den Pittentaler Radwanderweg oder den Bad Erlacher Kulturwanderweg, der die geschichtliche Entwicklung der Region veranschaulicht, erschlossen. Besonders hervorzuheben sind: Auf dem Bischofskogel befinden sich inmitten einer historischen Terrassenanlage Waldfriedhof samt Ulrichskirche. In ihr befand sich die Erlacher Madonna. Jüngste Ausgrabungen brachten menschliche Knochen aus dem 12. Jahrhundert zutage. Der einstmals von zahlreichen Türmen umgebene "freye Thurmhof" zu Linsberg vermittelt heute den Eindruck als würde die Straße mitten durch die Kirche führen. Im Kalksteinbruch an der Bromberger Straße befinden sich ein intakter Kalkbrennofen sowie die nicht allgemein zugängliche Exzentriques-Höhle. Fotos und Film über das einzigartige Naturdenkmal können im Heimatmuseum bewundert werden. Der Harrathof, ein seit dem 15. Jahrhundert bekannter Herrschaftssitz über der Bromberger Straße, bietet an klaren Tagen einen herrlichen Rundblick auf Rax, Schneeberg und das Wiener Becken. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen. Bitte kontaktieren Sie uns gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung durch unsere zertifizierten Immobilienberater Innen. Besuchen Sie uns gerne auf unserer Website: Haberkorn Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2803 Schwarzenbach
2803 Schwarzenbach / 311,39m²
€ 1.281,35 / m²
#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Familienglück! Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, großem Garten und Werkstatt! Inmitten einer ruhigen Wohngegend präsentiert sich dieses großzügige Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 2009 generalsaniert wurde. Das Wohngebäude besteht aus drei individuellen Wohneinheiten und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und charmanten Details. Objektdetails Auf einer Grundstücksgröße mit 1293 m² befindet sich das Haus mit insgesamt drei Wohneinheiten mit jeweils separatem Eingang. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca 312 m² und ist wie folgt aufgeteilt: kleine Wohnung mit 30,95 m² Wohnung mit EG, OG und Gallerie mit 203,05 m² Erdgeschosswohnung mit 77,39 m² Wohneinheit mit 30,95 m² Die gemütliche 1 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Es erwartet Sie ein Wohn- und Schlafraum mit einer kleinen Teeküche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Dieser Teil kann auch als Partyraum oder Hobbyraum genutzt werden und ist mit einer Tür mit der großen Wohnung verbunden. Wohneinheit mit 203,05 m² Diese Wohneinheit präsentiert sich als gemütliches Zuhause mit großzügigen und modern gestalteten Zimmern. Der Eingang befindet sich im Erdgeschoss. Dort erwartet Sie eine großzügige Garderobe, der Technikraum, ein Abstellraum sowie ein WC. Über die modernen Holztreppen erreichen Sie das Obergeschoss. Vom Gang aus sind hier alle Zimmer erreichbar. Eine Einbauküche mit Sitzecke lädt zum Kochen und verweilen ein. Ein absoluter Vorteil ist die große Speisekammer, in der Sie Ihre Vorräte und Küchengeräte einlagern können. Das Wohnzimmer ist mit den großen Terrassentüren sehr hell gestaltet und die hohe Decke mit den Holzbalken macht den Raum zu einem besonderen Wohlfühlort. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Terrasse, auf welcher Sie einen herrlichen Ausblick auf den Garten haben und die umliegende Natur. Im Gang ist aktuell noch eine kleine Büroecke eingerichtet sowie ein weiterer Einlagerungsraum. Weiter hinten im Gang befinden sich 2 Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein separates WC. Die Schlafräume haben nahezu alle einen begehbaren Kleiderschrank inkludiert. Im Zwischenstock befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Wohnecke und Lesefenster. Weiter geht es dann über die Treppen zum Dachboden von dem aus Sie die Gallerie erreichen. Hier gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank. Wohneinheit mit 77,39 m² Die Erdgeschosswohnung mit ca 78 m² und eigenem Eingang gliedert sich in folgende Räumlichkeiten: Vorraum, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche und WC. Beheizt wird das gesamte Wohngebäude mit einer Pelletsheizung und Fußbodenheizung. Eine Solaranlage ist ebenfalls vorhanden. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen großzügigen und ruhig gelegenen Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als grüne Oase der Entspannung, als Spielplatz für Kinder oder als Ort für gesellige Zusammenkünfte der Außenbereich ergänzt das Wohnkonzept auf ideale Weise. Ein Nebengebäude, welches aktuell als Werkstatt genutzt wird, ist nicht nur ein Ort für handwerkliche Tätigkeiten, sondern auch ein gemütlicher Rückzugsort. Eine kleine Küche und ein Schwedenofen sind integriert. Die Fassade des Hauses bedarf zwar einer Renovierung, doch bietet dies die Gelegenheit, das äußere Erscheinungsbild nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Dieses Mehrfamilienhaus besticht nicht nur durch seine großzügige Raumaufteilung und die Vielfalt der Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch durch die gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und individuellem Charme. Ein ideales Objekt für Menschen, die ein Wohnhaus mit Potenzial und vielen Nutzungsmöglichkeiten suchen und gerne ihre eigenen Akzente setzen möchten. Unser Service Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den vielen Vorzügen dieser Immobilie. Sie können gerne jederzeit einen Termin mit mir vereinbaren. Niki Gold | Immobilienfachberaterin | [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2601 Sollenau
2601 Sollenau / 153m² / 4 Zimmer
€ 3.712,42 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Sollenau, nur 5 km von Wiener Neustadt entfernt! Dieses wundervolle Zuhause bietet nicht nur eine idyllische Lage mit Blick ins Grüne, sondern auch eine warme Wohlfühlatmosphäre. Mit 152m² Wohnfläche, einem gemütlichen Kamin im Wohnzimmer, Fußbodenheizung und einem begehbaren Schrankraum im Schlafzimmer ist es perfekt für Familien, die Komfort und Entspannung suchen. Der Garten mit Pool ist ein echtes Highlight für sommerliche Tage! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Garage - Abstellplatz ausreichend für 5 Autos - Pool im Garten - 3-fach verglaste Fenster mit Außenjalousien und Insektenschutz - Terrasse - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Gartennutzung: JA Provision: 3 %... [Mehr]
Haus kaufen in 2604 Theresienfeld
2604 Theresienfeld / 112m² / 4 Zimmer
€ 3.821,43 / m²
#Doppelhaus #Garten #barrierefrei #gefördert #ruhig
Zum Verkauf steht eine bezaubernde Doppelhaushälfte in Theresienfeld, nur 5 km von Wiener Neustadt entfernt. Baujahr 2020, mit vollausgestatteter Küche und 112 m2 Wohnfläche auf einem 255 m2 großen Grundstück. Die idyllische Ruhelage und der malerische Blick ins Grüne schaffen eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Ideal für Familien, die modernen Komfort und Naturverbundenheit schätzen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) mit Kühlfunktion - sehr geringe Nebenkosten - Außenjalousin elektrisch - inkl. 2 Parkplätze vor der Türe - Wohnraumlüftung - Wohnbauförderung die übernommen werden kann - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Gartennutzung: JARollstuhlgerecht: JA Provision: 3 %... [Mehr]
Haus kaufen in 2751 Steinabrückl
"Gepflegtes Komforthaus mit Pool!"
€ 490.000,-
2751 Steinabrückl / 162m² / 7 Zimmer
€ 3.024,69 / m²
#Einfamilienhaus #Terrasse
"Top Haus im erweiterten Umfeld von Wien!" Die Gemeinde Wöllersdorf/Steinabrückl hat sich in den letzten Jahren aufgrund seiner relativen Nähe zu Wien aber auch durch seinen hohen Freizeitwert zu einem sehr beliebten Wohnort entwickelt was sich in stetig steigenden Einwohnerzahlen niederschlägt. Die Nähe zu den Wiener Hausbergen, Hohe Wand, Rax, Schneeberg und das Ski- und Wandergebiet Semmering/Stuhleck, tragen zusätzlich zur Attraktivität des Ortes bei. Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich auf einem 647 m² großen, ebenen Grundstück und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand. Es verfügt im Erdgeschoss über Vorzimmer, drei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer oder Arbeitsraum verwendet werden können, Badezimmer, davon getrennt ein Gäste WC, ein komfortables Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse mit angeschlossenem Pool. Das Obergeschoss besteht aus, Vorzimmer, drei Schlafzimmern, ein Badezimmer und ein weiteres WC. Infrastruktur: Supermarkt 1,3 km, Kindergarten 1,6 km, Volksschule 1,8 km, Neue Mittelschule 2,1 km, Bushaltestelle 500 m, Bahnhof Felixdorf 2,9 km, Fachhochschule Wr. Neustadt 5,2 km, Freibad Felixdorf 2,1 km, Arzt für allg. Med. 2,1 km, Preis: ? 490.000,- Wir freuen uns Ihnen dieses attraktive Haus bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 70.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2601 Eggendorf
2601 Eggendorf / 102,82m² / 4 Zimmer
€ 3.297,02 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Einfamilienhaus mit zeitlosem Charme und sonnigem Garten Das Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1975, präsentiert sich als ein solides Zuhause auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 570 m². Die Ziegelmassivbauweise verleiht dem Haus eine massive Substanz und unterstreicht die Wertbeständigkeit dieser Immobilie. Objektdetails Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt 102,82 m², während der Wohnkeller mit zusätzlichen 68,65 m² Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Dieser Raum kann vielseitig genutzt werden, sei es als zusätzlicher Wohnraum, gemütliche Stube oder als Hobbybereich. Ein Highlight ist die im Jahr 2020 eingebaute neue Küche, die modernen Komfort und zeitgemäße Funktionalität vereint. Raumaufteilung Erdgeschoss: Küche Esszimmer Wohnzimmer Vorraum Badezimmer mit Badewanne und. WC 2 Zimmer Raumaufteilung Wohnkeller: Stube Zimmer Vorraum Dusche und Sauna Heizraum Das Objekt wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, die im Jahr 2018 erneuert wurde und nicht nur für behagliche Wärme, sondern auch für eine effiziente Energieversorgung sorgt. Die teilweise erneuerten Fenster im Jahr 2008 garantieren nicht nur eine zeitgemäße Optik, sondern tragen auch zu einer verbesserten Energiebilanz bei. Der Außenbereich beeindruckt mit einem großzügigen Garten, der Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Eine Terrasse lädt dazu ein, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen. Für erfrischende Momente sorgt der im Garten integrierte Aufstellpool. Das im Jahr 2010 errichtete Carport bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern vervollständigt auch das ästhetische Gesamtbild des Anwesens. Eine Garage für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden. Dieses Einfamilienhaus bietet seinen zukünftigen Bewohnern die Möglichkeit, mit nur wenigen Handgriffen ihr eigenes Paradies zu schaffen. Der großzügige Wohnkeller bietet mit seinen verschiedenen Räumlichkeiten Flexibilität und Raum für individuelle Wohnideen. Entdecken Sie in diesem Haus die perfekte Symbiose aus Tradition und modernem Wohnkomfort. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort zu überzeugen. Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2770 Gutenstein
€ 197.000,-
2770 Gutenstein / 280m² / 15 Zimmer
€ 703,57 / m²
#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig
"Mehrparteienhaus-Anlageobjekt!" Haus in Gutenstein zu kaufen, vielfältige Möglichkeiten Zum Verkauf steht dieses renovierungsbedürftige Mietwohnhaus, es beinhaltet bis zu 6 Wohnungen, dzt. sind zwei Wohnungen unbefristet vermietet. Es besteht aber auch die Möglichkeit das Objekt als Mehrfamilienhaus zu nutzen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 280 m², zusätzlich noch ca. 70 m² Nutzfläche, Garage, Abstell- und Kellerräume. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.162 m², mit einem Gartenanteil von ca. 700 m². Das Objekt wurde bereits 1889 erstmalig errichtet, erste Kollaudierung (Bau Consens) erfolgte 1908. In späteren Jahren erfolgten einige Zubauten auf den heutigen Ausbauzustand, bzw. auch Renovierungen wie z.B. Heizung, Elektroinstallationen, Dachdeckung, etc. Das Grundstück selbst bietet den Bewohnern am Waldrand und mit dem angrenzenden Bach eine angenehme Ruhe Oase und naturverbundenes Wohnen in der Gemeinde Gutenstein unweit von Wiener Neustadt. Gutenstein bietet während des ganzen Jahres eine Vielzahl an interessanten Kulturveranstaltungen. Höhepunkte sind die im Rahmen des Kultursommers stattfindenden Raimundspiele und die Konzerte der Meisterklassen Gutenstein. Heizung: Zentralheizung mittels Radiatoren, versorgt durch Öl- oder Holzofen. Betriebskosten aktuell: Kanal, Grundsteuer, Müllabfuhr, Rauchfangkehrer ca. ? 450, /Quartal Bei diesem Objekt ist leider kein Plan verfügbar. Richtpreis: ? 197.000,- *) *) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 52.000, /monatlich ? 1.483, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 272.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2751 Steinabrückl
2751 Steinabrückl / 140m² / 5 Zimmer
€ 3.207,14 / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
*ERSTBEZUG* Zum Verkauf gelangt dieser Traum vom Eigenheim in BELAGSFERTIGEM Zustand. Modernste Baustandards auf 140 m2 Wohnfläche und ca.297m2 Grund mit Garten und Pool warten auf den letzten Schliff Ihrer glücklichen neuen Eigentümer und werden für die Käufer PROVISIONSFREI angeboten. Das Haus bietet 5 durchdacht angelegte Zimmer, überzeugt durch seine Helligkeit und gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: -Vorraum, durch den alle Räume zentral begehbar sind -WC (vorbereiteter Anschluss) -Arbeitszimmer -Technikraum -Abstellraum -große, offene Wohnküche mit Zugang zum Außenbereich 1.Stock: -Vorraum, durch den alle Räume zentral begehbar sind -Badezimmer mit Anschlüssen für WC, Dusche und Wanne -Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe -Kinderzimmer 1 -Kinderzimmer 2 Der Dachboden ist vollständig isoliert und die gesamte Fläche ist als großzügiger Stauraum nutzbar. Der Zugang ist dank eingebauter Treppe und ausreichender Raumhöhe einfach und angenehm. Die ansprechende Außenanlage bietet folgende Highlights für höchsten Wohn-und Lebenskomfort: -Terasse zum Genießen der Sonnenstunden -Swimmingpool mit kompletter Technik und Folie für das Urlaubsgefühl zu Hause -Carport mit zwei Autoabstellplätzen und Starkstromanschluss für etwaige Elektroautos Die BELAGSFERTIGE Ausstattung bietet folgende Technik auf neuestem Stand: -20 cm Außen-Wärmedämmmung (Ziegelmassiv-Bauweise) -Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe -3-fach verglaste Kunststoff/Alufenster mit Insektenschutz und Außenrollos - 2 frostsichere Wasserhähne im Außenbereich - EDV-Vorbereitung in allen Wohnräumen -Vorbereitung für Photovoltaikanlage -Blitzschutzanlage -Rauchfang für Kaminschluss -Einfriedung und Einzäunung Lage und Umgebung: In Ihrem potenziellen neuen Zuhause genießen Sie Ruhelage und "Dorfgefühl" ohne dabei auf Infrastruktur und Stadt verzichten zu müssen. In 2751 Steinabrückl gelegen, erreichen Sie Wr. Neustadt in nur ca. fünf Autominuten. Link zum Video : https://www.youtube.com/shorts/jq BJj YUEH8c Lust auf dieses Haus mit etwas mehr Grund? Zum Verkauf steht ebenso die zweite Hälfte des Doppelhauses auf ca. 342 m2 Grundfläche um nur 10.000 ? mehr, also um 459.000 ?. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieses Hauses einfangen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehr Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit: Christina Niko? ev unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] jederzeit zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA... [Mehr]