Häuser zu kaufen im Bezirk Wiener Neustadt(Land)
(Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2811 Wiesmath
2811 Wiesmath / 150m² / 6,5 Zimmer
€ 2.166,67 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Idylle auf 717m Seehöhe, Ruhelage in einer Sackgasse! Und gleichzeitig ist das geräumige Wohnhaus auch noch in einem 1A Zustand! Beheizt wird primär mittels Öl-Zentralheizung, dafür ist ein 4000l fassender Kunststofftank vorhanden. Optischer Blickfang und wärmend fürs Gemüt ist der schöne Kaminofen im Wohnbereich. Freuen Sie sich auf das knisternde Feuer an kalten Wintertagen, während draußen die Schneeflocken tanzen. Die Kraft der Sonne nutzt man nachhaltig für Warmwasser mit der Solaranlage, plaziert auf der Garage. Der überschaubare Garten macht nur wenig Arbeit und lässt Ihnen mehr Zeit zum Entspannen und Genießen mit einem Ausblick auf das gegenüberliegende Grünland.... [Mehr]
Haus kaufen in 2822 Bad Erlach
2822 Bad Erlach / 128m²
€ 3.804,69 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Zum Haus Dieses liebevoll ausgestattete Objekt lässt keine Wünsche offen. Jeder Winkel im Haus genauso wie im Garten sind präzise durchdacht und gepflegt. Sofort beim Betreten des Grundstücks verspürt man ein wohliges Wohngefühl. Der herrliche Garten bietet, mit einer im Mittelpunkt befindlichen Feuerstelle, den idealen Platz für einen gemütlichen Abend mit den Liebsten. Ein weiterer wundervoller Ort im Garten ist direkt an der Pitten, dem vorbeifließenden Bach, hier kann man herrlich das Wasser plätschern hören. Ein weiterer Höhepunkt sind die riesigen Palmen, die im Garten rund um das Haus angeordnet sind und ein herrliches Ambiente vermitteln. Urlaub zu Hause! Der Aufgang ins Haus ist ebenso einladend wie schön. Mit ein paar wenigen Stufen ist man dann auch schon im Eingangsbereich des Wohnraumes. Das geräumige Vorzimmer ist zentral gelegen und bietet den idealen Platz, um Gäste begrüßen zu können. Angrenzend zum Eingangsbereich befindet sich ein WC und ein Waschraum. Linkerhand gehen Sie mit wenigen Schritten in eine wunderbare Küche der Marke Schüller-Novel, mit einer großzügigen Kochinsel. Die Geräte sind ebenfalls alles Premiumprodukte von Siemens, die Induktionsherdplatte von Neff. Mit der indirekten Beleuchtung an den Rückwänden der Küche, ist immer für eine perfekte Lichtstimmung gesorgt. Ebenfalls direkt neben der Küche finden Sie noch einen Raum vor, der aktuell als Büro genützt wird, welcher genauso gut als Abstellraum oder Speis verwendbar ist. Die Terrasse ist sowohl von der Küche als auch dem Wohnzimmer zu begehen und bietet neben dem Garten einen weiteren Ort, um Freunde und Familie mit kulinarischen Köstlichkeiten zu versorgen. Hier befindet sich eine Grillstelle, um auch die Barbecue Liebhaber zufrieden zu stellen. Das Geländer aus Edelstahl wurde hochwertig gefertigt und perfekt angepasst. Zurück im Haus ist man gleich im Essbereich mit angrenzendem Wohnzimmer, welcher durch eine exklusive Hängeleuchte geschmückt wird. Für die nötige Winterstimmung sorgt der gemütliche Kamin von Ahrens, welcher besonders wohlige Wärme schenkt. Das Wohnzimmer bietet viel Platz und eine herrliche Aussicht mit dem Panoramafenster, um entspannende Stunden beim Chillen oder Lesen zu genießen. Hier geht zu der großen Terrasse mit Aussicht! Die Beleuchtung mit kleinen Spots an der Decke in einem Muster angeordnet und die Indirektbeleuchtung des Wandverbaus machen diesen Raum zu einem besonderen Highlight. Über das vorhin beschriebene zentral gelegene Vorzimmer gelangt man über eine Echtholztreppe mit Edelstahl Handlauf ins Obergeschoss. Inmitten der Treppe findet man eine außergewöhnliche Leuchte, die sich von der Decke des Obergeschosses bis hinunter ins Vorzimmer streckt und ein besonderer Hingucker ist. Oben angelangt befindet man sich in einem Vorraum worüber die beiden Schlafzimmer und ein Badezimmer erreichbar sind. Vom Hauptschlafzimmer gelangen Sie auf den zweiten Balkon, der vom Schlafzimmer aus zu erreichen ist. Darüber hinaus kann man diesen Balkon mit einer intelligenten technischen Lösung, auf allen Seiten blick- und winddicht machen. Das zweite Schlafzimmer bietet ebenfalls viele Verstaumöglichkeiten und ist zusätzlich etwas geräumiger. Das Badezimmer ist hervorragend ausgestattet: eine moderne begehbare Dusche, eine einladende Badewanne und ein schönes Waschbecken. Auch hier können Sie je nach Stimmung die Beleuchtung in ein Lichtspektakel verwandeln. Zurück im Garten gelangen Sie zu einem extra Eingang für das Untergeschoss. Diese Räumlichkeiten eignen sich perfekt für jede Art kleinerer Praxis, wie zum Beispiel ein Massagestudio oder auch als Büro. Mit der Bar als Einrichtung im Empfangsbereich und der Toilette mit Waschgelegenheit, können Sie sofort starten. Ebenfalls vom Garten erreichbar ist eine Garage für Motorräder oder Ähnliches. Diese könnte auch auf eine vollwertige Autogarage erweitert werden. Die zusätzlichen drei Carport Stellplätze bieten ausreichend Platz für alle Fahrzeuge. Im Nebengebäude können Sie sämtliche Utensilien für die Gartenarbeit und eine Werkstatt unterbringen. Zur Lage Bad Erlach ist ein wundervoller Kurort, nahe Wiener Neustadt und liegt somit perfekt für alle Pendler, die in Wiener Neustadt oder Umgebung arbeiten oder zur Schule gehen. In unter 10 Minuten ist man bereits an der Stadtgrenze. In der perfekten Entfernung, um Ruhe genießen zu können, trotzdem nicht ab vom Schuss. Die Öffentliche Anbindung ist durch den Bahnhof Bad Erlach und Busverbindungen ebenfalls perfekt. Für eine ideale Feierabend Beschäftigung ist exzellent vorgesorgt. Zum Beispiel kommen begeisterte Golfspieler, durch die zwei in der Nähe liegenden Clubs voll auf ihre Kosten. Neben dem Golfen kann man auch gut und gerne den im Ort befindlichen Tennisplatz der TC Union Bad Erlach, oder den Fußballplatz des SV Bad Erlach, mit ein paar Bällen bespielen. Kegeln ist ebenfalls im Repertoire der Kurgemeinde und wird im Kegelsportklub Bad Erlach seit mehr als einem halben Jahrhundert großgeschrieben und ist in der Österreichischen Bundesliga stark vertreten. Für Pferdeliebhaber ist die ansässige Reitschule Bad Erlach sicherlich die erste Anlaufstelle. Eine Alternative bietet der Schachklub Bad Erlach, der für beste Unterhaltung garantiert. Entspannende Momente können Sie in der nahe gelegenen Therme & Spa Linsberg Asia genießen. Die Kulinarik muss sich absolut nicht verstecken. Das Höfler am Fluss ist zum Beispiel ein sehr modernes Restaurant mit Bar und Flair. Wer gerne bodenständige österreichische Küche mag ist beim Schmankerl Heuriger Breitsching, sowie bei weiteren Heurigen oder Restaurants, gut versorgt. Frühstücken oder Brunchen können Sie auch in den zentral gelegenen Cafés, somit ist für alle etwas dabei. Die Kinder kommen ebenso nicht zu kurz, mit dem leicht erreichbaren Kindergarten. Für den größeren Nachwuchs ist die Volksschule im Zentrum, sowie eine Mittelschule leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die naheliegendsten Gymnasien befinden sich in Wiener Neustadt oder Neunkirchen und mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln kommen Sie ohne Umstände ans Ziel. Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar und befinden sich im nördlichen Teil von Bad Erlach. Sämtliche Sehenswürdigkeiten werden entweder durch den Pittentaler Radwanderweg oder den Bad Erlacher Kulturwanderweg, der die geschichtliche Entwicklung der Region veranschaulicht, erschlossen. Besonders hervorzuheben sind: Auf dem Bischofskogel befinden sich inmitten einer historischen Terrassenanlage Waldfriedhof samt Ulrichskirche. In ihr befand sich die Erlacher Madonna. Jüngste Ausgrabungen brachten menschliche Knochen aus dem 12. Jahrhundert zutage. Der einstmals von zahlreichen Türmen umgebene "freye Thurmhof" zu Linsberg vermittelt heute den Eindruck als würde die Straße mitten durch die Kirche führen. Im Kalksteinbruch an der Bromberger Straße befinden sich ein intakter Kalkbrennofen sowie die nicht allgemein zugängliche Exzentriques-Höhle. Fotos und Film über das einzigartige Naturdenkmal können im Heimatmuseum bewundert werden. Der Harrathof, ein seit dem 15. Jahrhundert bekannter Herrschaftssitz über der Bromberger Straße, bietet an klaren Tagen einen herrlichen Rundblick auf Rax, Schneeberg und das Wiener Becken. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen. Bitte kontaktieren Sie uns gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung durch unsere zertifizierten Immobilienberater Innen. Besuchen Sie uns gerne auf unserer Website: Haberkorn Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2490 Ebenfurth
2490 Ebenfurth / 279m² / 6 Zimmer
€ 2.326,16 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Objektnr: 1058968 Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen bietet? Dann machen Sie diese charmante Immobilie zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Besonderer Komfort entsteht durch den Top-Zustand des Objektes aus dem Baujahr 1977: Es präsentiert sich neuwertig und bietet so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Die jüngsten Modernisierungen fanden 2023 statt. Eine hier verbaute Wärmepumpe unterstützt den klimapositiven Eindruck. Die etwa 279 m² Wohnfläche sind mit 6 Zimmern und 4 Schlafzimmern auf 2 Etagen für Paare und Familien ideal aufgeteilt. Zum Grundriss gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Viele Köpfe, viele Hobbys, viele Ideen: Dank der großen Raumvielfalt können Sie das Zuhause nützen, wie es Ihnen gefällt. Eine Einbauküche ist im Angebot inbegriffen und sorgt ab Tag 1 für Kochvergnügen. Auch umfassen die Ausstattungsdetails einen Glasfaseranschluss sowie eine Fußbodenheizung und 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Außenrollläden. Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank des ca. 686 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Platz unter freiem Himmel. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit eigenem Pool, Gartenhaus und überdachter Terrasse. Geschützt vor Blicken von außen genießen Sie dort Ruhe und Erholung. Zusätzlich steht im teils sanierten Keller der Immobilie weitere Nutzfläche zur Verfügung. Mit einem Freistellplatz und einer Garage für Ihre Fahrzeuge wird das Angebot schließlich stimmig abgerundet.... [Mehr]
Haus kaufen in 2821 Walpersbach
2821 Walpersbach / 221,17m² / 7 Zimmer
€ 1.921,60 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert
Ideal für eine Großfamilie Sie suchen nach einem Haus, wo Ihre Familie sowohl gemeinsam als auch in 2 separaten Einheiten wohnen kann? Dann sind Sie hier genau richtig Diese Liegenschaft bietet Ihnen nicht nur genügend Raum, sondern ermöglicht es Ihnen die Vorteile eines Generationenhauses zu nutzen. Sie sehen es auf den Fotos - Gepflegte Böden und eine nach Tischlerkunst gefertigte Einrichtung machen dieses Haus bereit für Ihr Familienleben. Ein beheizbarer Wintergarten ermöglicht Ihnen auch die Sonnenstrahlen in den kälteren Jahreszeiten zu tanken. Ein komplett eingerichtetes Home-Office mit Festnetzanschluss bietet mehr als genug Platz für alle Unterlagen durch ein optimales Raummanagement. An den Fenstern sind im Untergeschoss durchwegs Rollos vorhanden. Ebenso lassen die stilvoll eingerichteten Wohnzimmer keine Wünsche offen. Ein idyllischer Garten mit einem Geräteschuppen und Gartenhaus zeigt in den warmen Monaten seine Wirkung. Durch die behutsame Rücksichtnahme der Besitzer ist das Untergeschoss sehr gepflegt und das Obergeschoss fast wie neu. Sind Sie auf den Geschmack gekommen? Dann kontaktieren Sie uns jetzt Wir freuen uns auf Ihre Anfrage Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2601 Sollenau
2601 Sollenau / 80m² / 4 Zimmer
€ 3.737,50 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1976 gebaut und erweitert und ständig up-to-date gehalten. Mitten in der wunderschönen ruhigen Siedlung Maria Theresia auf ca. 600 m² Eigengrund eingebettet. Das sonnige und ebene Eckgrundstück liegt in einer kaum befahrenen Einfamilienhäusersiedlung. Im hinteren Bereich des hübschen Gartens, welcher mit Hecken, Sträuchern und Beeten sowie mit bunten Blumen bepflanzt ist, gelangen sie zur Garage und zur Gartenhütte. Auf der Ostseite des Hauses wurde das wunderschöne überdachte und beheizte Pool gebaut. Die Garage bietet Platz für ein Auto, in der Zufahrt ist Platz für ein weiteres Fahrzeug. Die Zufahrt zur Garage mit Carport und Werkstatt, liegt am Ende des Gartens, welche über eine Seitengasse befahrbar ist. Im Erdgeschoss werden sämtliche Wohnwünsche durch Fußbodenheizung, Klimaanlage, ein geräumiges Vorzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer samt Essbereich und offenen Kamin, einem herrlichen, sonnigen ca. 22 m² großen Wintergarten, die voll möblierte Küche, sowie einem Badezimmer mit Wanne und WC erfüllt. Im Obergeschoss befinden sich die drei Zimmer, welche als Schlafzimmer mit Klimaanlage und zwei Kinderzimmer genutzt wurden und ein WC. Das Kellergeschoss bietet neben klassischen Kellerräumlichkeiten wie Heizraum / Waschküche drei weitere Räume, welche mit Lichtfenster in den Garten versehen sind und somit zusätzlichen Wohnraum bieten würden. Beheizt wird die gesamte Liegenschaft derzeit mittels einer Gaszentralheizung und Solar Paneelen für das Warmwasser. Es ist auch ein Allesbrenn Ofen vorhanden, der in letzter Zeit nicht in Verwendung war. In schönster Ruhelage, in der Siedlung Maria Theresia in der Gemeinde Eggendorf befindet sich dieses Wohnhaus mit großem Garten, Garage und herrlichem Wintergarten. Hier wird Lebensqualität und Ruhe, wie nur bei ganz wenigen Liegenschaften großgeschrieben. Wohnen außerhalb von Wien mit einer hervorragenden Infrastruktur. Das Einfamilienhaus sowie die Außenanlagen befinden sich in gutem, gepflegtem Zustand und wurden laufend durch die Eigentümer adaptiert. Somit wäre das Haus sofort beziehbar. Der herrliche große Garten und der Pool laden zu angenehmen Sonnenstunden sowie zu herrlichen Grill-Abenden mit Ihrer Familie oder Freunden ein. Der Energieausweis vom 05.12.2023 weist folgende Energiewerte auf: HWB 82 kWh/m²a, fGEE 1,31. Haben Sie Fragen, wünschen S... [Mehr]
Haus kaufen in 2821 Lanzenkirchen
2821 Lanzenkirchen / 150m²
€ 3.326,67 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Diese traumhafte Liegenschaft bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Busstation (Linie 10) ist in wenigen Fußminuten erreichbar. Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum, ein Abstellraum, ein separates Gäste-WC mit Fenster sowie die 62 m² große Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und in den ebenen Garten. Das Wohnzimmer mit tollem Kamin und Blick auf den Garten ist das „Herzstück“ des Hauses. Die geschmackvolle Einbauküche mit allen Geräten lässt keine Wünsche offen (Glasfronten und Markengeräte). Im Dachgeschoss befinden sich drei separat begehbare Zimmer (12 m², 14 m², 26 m²), sowie zusätzlich ein geräumiger Schrankraum. Des Weiteren lässt das 13 m² große Badezimmer keine Wünsche offen - mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, Toilette, Bidet, Handtuchheizkörper und Fenster. Im Kellergeschoss, welches teilweise als Wohnkeller genutzt wird, befindet sich ein praktischer Wasch-/Heizraum mit der Möglichkeit mehrere Waschmaschinen/Trockner (stehen alle auf einem Sockel) anzuschließen sowie zwei weitere Räume. Einer dieser Räume führt durch einen Treppenaufgang ebenfalls in den Garten. Der Garten ist ein idealer Ruhepol mit einer großen Terrasse umgeben von Blumentrögen. Hier befindet sich noch ein Gartenhaus, eine Schaukel und ein Holzkletterhaus mit Rutsche sowie ein Trampolin für Kinder. Das Haus wird mittels Gastherme beheizt und es gibt auch einen Kamin im Wohnzimmer, der mit Holz befeuert werden kann. Die Gastherme wurde 2018 erneuert. Das Warmwassers über eine Solaranlage erwärmt. Die Böden bestehen aus hochwertigen Fliesen von Villeroy & Boch und Parkettholz. Zwei Sicherheitseingangstüren führen nach außen, im Inneren gibt es Vollholztüren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2812 Hollenthon
2812 Hollenthon / 103m²
€ 3.145,63 / m²
#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Erleben Sie das idyllische Landleben inmitten der Natur und genießen Sie die Ruhe und Entspannung, die dieses Haus zu bieten hat. Ein perfekter Rückzugsort für alle, die die Vorzüge des Landlebens schätzen, ohne dabei auf modernen Komfort verzichten zu müssen. Das Einfamilienhaus präsentiert sich mit einer geschmackvollen Architektur, die sich harmonisch in die umgebende Landschaft einfügt. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der offene Grundriss im Erdgeschoss schafft ein einladendes Ambiente und lädt zum geselligen Beisammensein ein. Einige wenige Fertigstellungsarbeiten sind noch an Garage, Sockel, Stiege, Einfahrt und Terrasse,...ect. notwendig. Lage: Die Lage des Einfamilienhauses in Hollenthon bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Bei Fragen zu diesem Objekt oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehen wir gerne zur Verfügung. Den besten Wohnkredit für Ihr Zuhause- sprechen Sie mit unseren Experten. -) Finanzierung bis 100% des Kaufpreises -) über 100 Banken -) keine Extrakosten Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit: -) Vor- und Nachnamen -) vollständiger Wohnanschrift -) Telefonnummer sowieMailadresse bearbeiten können. BESUCHEN SIE UNBEDINGT DIE 24-STUNDEN-ONLINE-TOUR! Kaufpreis: € 324.000,- Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! https://www.haus-richtig-verkaufen.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 2763 Neusiedl
2763 Neusiedl bei Pernitz / 1479m² / 5 Zimmer
€ 231,24 / m²
#Büro #Garten #Parkmöglichkeit
Liegenschaft mit Verkaufsraum, Büroräume und ehemaligen Kühl- und Schlachträumen Grundstücksgröße: 1.479 m² Nebengebäude: 182 m² Betrieblich genutzte Räume: Im hinteren rechten Trakt der Liegenschaft befinden sich die ehemaligen Schlachträume, an der hinteren Grundstücksgrenze sind 4 Garagen situiert. Im Hauptgebäude befindet sich das Wohnhaus, im EGzusätzlich auch die Büroräume, später wurde zum Wohnhaus ein Verkaufsraum (Fleischhauerei) dazugebaut, von diesem gelangt man zu den Wirtschaftsräumen und dem ehemaligen Schlachtbetrieb. Von der linken Seite des Grundstücks erreicht man über eine Einfahrt den Hof, rechts daneben liegen der Garten mit Pool und das Hauptgebäude. Im Erdgeschoss wurden hinter dem Haus seitlich noch ein Kühlraum angebaut. Sonstiges: Das Objekt wird aufgrund einer Verlassenschaft verkauft. Die Liegenschaft muss daher im Bieterverfahren verkauft werden. Ich erkläre Ihnen gerne die genauen Bedingungen, Sie haben immer die Möglichkeit zu überbieten. Der Kaufvertrag wird aufschiebend bedingt abgeschossen, die Übergabe erfolgt nach Vorliegen des Kaufpreises auf dem Treuhandkonto des Notars und Bezahlung der Nebenspesen, sowie Vorliegen der abhandlungsbehördlichen Genehmigung. Vordem ist leider keine Übergabe möglich! Nebenspesen bei Kauf der Liegenschaft: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3% , zzgl. 20% USt, Vermittlungsprovision Vertragserrichtungskosten und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen laut Absprache mit dem Vertragserrichter Kosten für grundverkehrsbehördliche Genehmigung ggbf. Kosten für ausländergrundverkehrsbehördliche Genehmigung (falls erforderlich) Für Anfragen füllen Sie bitte das Anfrageformular aus, auch mit Telefonnummer und Ihrer Adressangabe, ich melde mich umgehend, wenn ich von den Auswärtsterminen ins Büro zurückkomme. Wir führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2752 Wöllersdorf
2752 Wöllersdorf / 128m² / 2 Zimmer
€ 2.468,75 / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Erstbezug #hell
Dieses hübsche schlüsselfertige Einfamilienhaus wird inklusive Bodenplatte und Erdarbeiten angeboten mit 128m² Wohnfläche auf 2 Ebenen. Im ERDGESCHOSS befindet sich Ihr großzügiger Wohn und Essbereich, der sich über die gesamte HAUS Breite erstreckt, mit hohen Glastüren die viel Tageslicht in Ihren Wohnbereich hereinlassen, angrenzend Ihre Küche geschlossen oder offen zum Wohnbereich je nach Wunsch. Rechts vom Hauseingang befindet sich Ihr Technikraum und Abstellraum mit moderner Luft Wärmepumpe von Vaillant und Anschluss für Ihre Waschmaschine, angrenzend Ihr Vorraum mit Garderobe sowie einem WC mit Handwaschbecken. Im OBERGESCHOSS haben Sie drei geräumige helle SCHLAFZIMMER und KINDERZIMMER sowie ein BADEZIMMER mit Badewanne , Sanitärgegenständen Armaturenund sogar fertig mit Fliesen bis Türstockoberkante.im gesamten HAUS haben Sie eine moderne mehrkreisige Fußbodenheizung.die garantierte Bauzeit beträgt ab Spatenstich nur 6 Monate.es gibt viele Sicherheiten für den Bauherrn z B eine absolute FIXPREISGARANTIE unabhängig vom Preisindex auf 12 >Monate.einfach HAUS anschauen im Musterhaus Zentrum Blaue Lagune Wiener Neudorf neben Shopping City Süd. Bitte um Terminvereinbarung unter Tel.[Telefonnummer entfernt] Danke. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <3.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2604 Theresienfeld
Familienglück im eigenen Zuhause!
€ 395.000,-
2604 Theresienfeld / 150m² / 5 Zimmer
€ 2.633,33 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Geräumiges Wohnhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche für Sie und Ihre Familie! Herrlich ruhige Siedlungslage! Prunkstück ist zweifelsfrei der große, sonnige Wintergarten, wohl fühlen ist hier nicht nur ein Wort, sondern tägliche Erholung im eigenen Zuhause.• 3 Schlafzimmer * Terrasse * pflegeleichter Garten * Garage * Carport *Alles in allem ein sehr gepflegtes Haus, in das man sofort einziehen kann! Interessiert? Fordern Sie Ihr ausführliches Exposé an, ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]
Haus kaufen in 2752 Wöllersdorf
2752 Wöllersdorf-Steinabrückl / 188m²
€ 2.388,30 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Tolles Zweifamilienhaus in absoluter Ruhelage mit wunderbarem Fernblick Sie sind auf der Suche nach einem tollen Zweifamilienhaus? Ein Haus das ausreichend Platz für Sie und Ihre ganze Familie bietet? Dann ist dies genau das Richtige für Sie. Hier lassen sich Familie, Arbeit, Hobbys & Freizeit bestens vereinen. Die wäldliche Lage des Hauses, welches sich oben am Berg, in einer Sackgasse befindet, bietet Ihnen herrliche Ruhe. Auch ideal ist, dass es sich hierbei um das letzte Haus rechts handelt. Somit ist Ihr Garten kaum einsichtbar. Stellen Sie sich vor, Sie sitzen entspannt im Wintergarten oder auf der Terrasse, und genießen dabei die wunderschöne Aussicht. Währenddessen entdecken Sie Igeln beim herumwandern, sehen Eichhörnchen vorbeihuschen und lauschen den Vogelgesang verschiedenster Vogelarten. Klingt das nicht wunderbar. Hier die Beschreibung des gepflegten Zweifamilienhauses: Über Gartenstufen gelangt man zum Windfang. Rechts betritt man den Eingangsbereich des Hauses. Durch eine Türe gelangt man ins große Gemeinschaftsvorzimmer mit großer Garderobe. Eine Wohnung welche für eine Pflegerin eingerichtet wurde, befindet sich rechts. Diese beinhaltet ein Vorzimmer mit Garderobe, ein Schlafzimmer, ein WC & ein Badezimmer. Eine weitere Türe in großem Vorzimmer führt zum Stüberl und einer Waschküche. Eine Türe links führt zum Heiz/Technikraum, zum Tanklager und zu einem Abstellraum. Weiters gelangt man vom Windfang auf der linken Seite einmal zum Stiegenabgang welcher in die Doppelgarage führt, und einmal zum Werkraum. Hier ist ein weiterer Abstellraum, sowie ein Raum in dem ein verbauter Kleintierkäfig und Platz zum Abstellen vorhanden ist. Im Obergeschoss, welches sich auf einer Ebene mit dem Garten befindet, betritt man als erstes das Vorzimmer mit Garderobe. Rechts befindet sich das offene Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten. Geradeaus befindet sich das Esszimmer, welches auch einen Zugang zum Wintergarten hat. Durch eine Türe gelangt man in die Küche. Durch eine Weitere, in die Speis. Auf der linken Seite des Vorzimmers befindet sich ein Gang welcher zum WC, dem Badezimmer, weiter hinten dem Schlafzimmer und dem begehbaren Kleiderschrank führt. Eine Abstellkammer befindet sich auch im Vorzimmerbereich. Vom Wintergarten gelangt man auf die Terrasse und zum Garten. Der Dachboden wurde ausgebaut und mit Holz verziert. Hier wurde eine kleine Waschküche, ein Platz mit Wäscheleinen, eine Abstellkammer und und mehrere versteckte Nischen errichtet. Besonders toll, ist der ca. 15 m² große Freizeitraum / Blumenraum mit Blumennischen und seinen Dachfenstern. Das Haus ist möbliert und kann genau so übernommen werden. Die Heizung und das Warmwasser werden mittels Ölheizung und Solaranlage aufbereitet. Das Haus nochmal in der Übersicht: Erdgeschoss:• Windfang• Eingangsbereich• Vorzimmer mit großer Garderobe• Vorzimmer• Küche mit Einbauküche inkl. Geräte• Schlafzimmer• WC mit Fenster• Badezimmer mit Badewanne, Bidet & Fenster• Gang• Waschküche• Stüberl / Aufenthaltsraum• Abstellraum• Heizraum• Tankraum• Abstellraum• Werkraum / Bastelraum (getrennt begehbar)• Zugang / Abgang zur Doppelgarage Obergeschoss:• Vorraum mit Garderobe• Abstellraum• Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten• Küche mit Einbauküche inkl. Geräte• Speis• Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten• Wintergarten mit Zugang zur Terrasse• WC mit Handwaschbecken & Fenster• Badezimmer mit Badewanne, Bidet, Schminktisch / Schrank & Fenster• Schlafzimmer mit Doppelbett & Zugang zum Garten• Begehbarer Kleiderschrank mit hinterem Bügelbereich Ausgebauter Dachboden:• Waschküche• Abstelltraum• Platz mit Wäscheleinen• Freizeitraum / Blumenraum• mehrere versteckte Nischen / kleine Aufbewahrungsräume Ein Gewächshaus, ein Kompostplatz und eine Außendusche runden das Gesamtpaket ab. Die Errichtung eines Pools ist möglich. Die Pläne weichen von der tatsächlichen Raumaufteilung wie oben beschrieben ab. Energieausweis und eine genaue Betriebskostenaufstellung werden nachgereicht. Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie. Ansehen lohnt sich allemal. Für Ihre Fragen, weitere Fotos, Auskünfte, Unterlagen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne unterstütze ich Sie auch bei Fragen zu Finanzierungen. Ich freue mich auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 2601 Sollenau
2601 Sollenau / 157m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit
Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus in einer zentralen und gut angebundenen Gegend? Dann ist dieses Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Sollenau in Niederösterreich genau das Richtige für Sie! Mit einem Kaufpreis von 563.000,00 € und einer Wohnfläche von 157,88m² bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem wunderschönen Stadtblick empfangen, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Die hochwertigen Fliesen und das edle Parkett sorgen für eine gemütliche Atmosphäre und verleihen dem Haus einen modernen Touch. Dank der Fußbodenheizung und der Zentralheizung genießen Sie im Winter kuschelige Wärme und im Sommer angenehme Kühle. Die offene Wohnküche ist der ideale Ort, um gemeinsam mit Ihrer Familie und Freunden zu kochen, zu essen und zu entspannen. Hier können Sie die schönsten Momente des Lebens genießen und Ihren Alltag hinter sich lassen. Die modernen Bäder, eines davon ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster, bietet Ihnen den perfekten Ort, um sich zu entspannen und zu erholen. Die weitere Ausstattung ist auch umfangreich, angefangen über eine Zentralstaubsaugeranlage, Luft-/Wärmepumpe, Pool, elektrische Jalousien mit Fernbedienung, Kaminanschluss, Carport mit extra Parkplätzen, Brunnen, extra Lagerschuppen, 2 Balkonen, Wohnraumbelüftung, Akkurasenmäher und einer Teilunterkellerung. Die perfekte Lage dieses Hauses ist ein weiteres Highlight. Eine gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anreise in die umliegenden Städte. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. So sind Sie immer bestens versorgt. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie in Sollenau begeistern und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Schmuckstück zu besichtigen und sich von seinem Charme verzaubern zu lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin für Sie. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.000m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: - Begehrte Wohngegend mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr - Umgeben von Grünflächen und Natur - Gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe - Ca. 25 Minuten Fahrtzeit nach Wien - Nähe von Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbad, Sportplätze und Wanderwege... [Mehr]