Häuser zu kaufen in 2722 Weikersdorf am Steinfelde
(Wiener Neustadt(Land), Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2722 Weikersdorf
Einfamilienhaus mit Potential und Schneebergblick auf einem sonnigen Grundstück im Grünen
€ 315.000,-
2722 Weikersdorf am Steinfelde / 124m² / 5 Zimmer
€ 2.540,32 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig € 315.000,-#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Zum Verkauf gelangt ein wunderbares Einfamilienhaus auf einem sonnigen Grundstück in Weikersdorf am Steinfeld im Bezirk Wiener Neustadt Land, welches durch seine praktische Raumgestaltung berührt. Genießen Sie die Ruhe der Natur im eigenen Garten mit traumhafter Aussicht auf den Schneeberg. Hier wird ein ländliches, naturverbundenes Lebensgefühl geboten und gleichzeitig besteht die unmittelbare Nähe zum Ballungsraum Wiener Neustadt und/oder Wien. Das 1975 gebaute Haus ist auf einem 806 m2 großen Grundstück errichtet und bietet 5 Zimmer plus Küche mit einer Wohnnutzfläche von ~128m2, zuzügliche eines großzügigen Kellers. Eckdaten: Wohnfläche: Wohnnutzfläche ca. 124m2Grundstücksfläche: 806 m2Zimmer: 5 Zimmer (1 Bad, 1 WC) Terrasse: 11m2 Terrasse direkt vom Wohnzimmer zu begehen mit anschließendem Garten und direktem Blick auf den Schneeberg Baujahr: 1975 Heizung: Öl- und/oder Holz-Heizung Keller: ca. 142 m2Highlights: schönes Grundstück in grüner Umgebung mit Schneebergblickgute Verkehrsanbindungviel Potential für individuelle Gestaltung, riesiger ausbaufähiger Dachboden, Pool im Rohzustand Sauna und Stube mit Bar im Keller Stellplätze für 2 PKWssofort Beziehbar Ihre Immobilie im Detail: Das Haus präsentiert sich einladend in einer grünen Umgebung. Das freundliche und offene Wohnzimmer bietet ausreichend Platz neben einem gemütlichen Kachelofen. Die großen Fenster lassen viel Licht in den Raum und ermöglichen einen guten Blick auf den schönen Garten und die überdachte Terrasse. Die direkte Verbindung des Wohnzimmers mit der sonnigen Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten erweitern den Lebensraum ins Freie und ist ausgezeichnet geeignet um mit Freunden und Familie Feste zu feiern oder zu grillen. Die separate Küche mit Essplatz ist perfekt um schöne Stunden mit den Liebsten beim gemeinsamen Kochen oder Essen zu verbringen. Das Erdgeschoss verfügt über 4 weitere Zimmer die als Büro für das Home-Office, als Kinderzimmer, Gästezimmer, Garderobe und als schönes Schlafzimmer genutzt werden können. Verbunden werden alle Räume über einen zentralen Gang mit einem sehr geräumigen Eingangsbereich. Der Keller verfügt über weitere praktische Räume wie eine Werkstatt und einem Erdkeller zur Lagerung von Lebensmitteln. Besonders gemütlich ist die vorhandene Stube mit Bar, die vorhanden Sauna benötigt etwas pflege. Der große Dachboden hat noch viel Potential (140m²) und ist ausbaufähig. Betriebskosten: Gemeinde Gebühren: ca. EUR 45,00,- inkl. Ust / Monat Energiekosten Ölheizung: ca. EUR 169,- inkl. Ust / Monat Die Gemeindegebühren (z.B. Müllabfuhr, Kanal, Steuern, etc.) basieren auf der aktuellen Vorschreibung der Gemeinde. Die weiteren monatlichen Kosten sind Marktpreis und Verbrauchsabhängig. Lage: Das Haus befindet sich auf einem sonnigen Grundstück in der Gemeinde Weikersdorf am Steinfelde im Bezirk Wiener Neustadt. Umgeben von Wiesen, Feldern und nahe dem beliebten Ausflugsgebiet die „Hohe Wand“ und Schneeberg- Rax- Fischauer Vorberge, bietet der Ort einen traumhaften Rückzugort abseits des schnellen Stadtlebens und ist bei jungen Familien ebenso wie bei älteren Personen sehr beliebt. Weikersdorf und seine benachbarten Orte bieten eine gute Nahversorgung (Poststelle, Bank, Lebensmittelgeschäfte, Apotheken) sowie Kindergärten und Schulen. Für Sportbegeisterte stehen Sportanlagen, zahlreiche Wander- und Fahrradwege zur Verfügung. Die gute Anbindung an die A2 ist perfekt für Pendler. Sie erreichen den Bahnhof Wiener Neustadt in ca. 15 Minuten Fahrzeit mit dem Bus oder PKW und Wien in ca. 35 Minuten. Ein stündlicher Busverkehr nach Wiener Neustadt ist gegeben. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <7.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <7.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <6.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]