Häuser zu kaufen in 2721 Bad Fischau-Brunn
(Wiener Neustadt(Land), Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2721 Bad Fischau
2721 Bad Fischau / 142,39m² / 5 Zimmer
€ 6.563,08 / m²
#Doppelhaus #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse
Hier entstehen derzeit 3 Doppelhäuser und 1 Einzelhaus mit hervorragenden Energiedämmwerten und moderner Beheizung über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, welche im Herbst/Winter 2024 bereits fertig gestellt sein werden und als beständige Lebensräume für ihre künftigen Eigentümer dienen werden. Auf ca. 140-145m² Wohnfläche plus ~55m² Kellerfläche bei den Doppelhaushälften, sowie rund 142m² Wohnfläche bei dem Einzelhaus, bietet eine großzügige Wohnküche, durchdachte Nebenräume, jeweils 3 Schlafzimmer, ein interessantes Atelier und im Einzelhaus zusätzlich noch ein 27,98m² großer Dachboden, jede Menge Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Große Terrassenflächen und annehmbare Gartengrößen sorgen in den warmen Monaten für erweiterten Bewegungs- und Wohlfühlraum. Ausgestattet mit modernen Kunststoff-Fenstern mit Außenrollos, Gäste-Toiletten und angenehmen Badezimmergrößen mit Dusche und Wanne, Leerverrohrungen für technische Ausstattungen, einer eigenen SAT-TV-Anlage, hochwertigen Melan-, Fliesen- und Laminatböden sowie einer schönen Holzeingangstüre, bestechen die Gebäude des Weiteren durch 25cm starke Ziegelwände, einer Vollwärmeschutzfassade und doppelten Haustrennwänden für ein angenehmes Raumklima. Ein besonderes Merkmal stellt auch jeweils das gedämmte Walmdach dar, welches mittlerweile überaus selten geworden ist. Die Lage in der lebenswerten Marktgemeinde Bad Fischau lädt zum Ankommen, zum Abschalten, zum Leben und zum Lieben ein und genau dafür steht der Bauträger mit der Errichtung dieser Wohnhausanlage für seine Kunden ein. Jahrzehnte lange Erfahrung und technisches Know How suchen hier Seinesgleichen. Die Marktgemeinde am Südhang der Thermenlinie, nur rund 30min von Wien entfernt, entspricht ebenso diesen besonderen Werten. Provisionsfrei für den Käufer! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <6.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 2721 Bad Fischau
2721 Bad Fischau / 139,7m² / 5 Zimmer
€ 5.542,13 / m²
#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse
Hier entstehen derzeit 3 Doppelhäuser und 1 Einzelhaus mit hervorragenden Energiedämmwerten und moderner Beheizung über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, welche im Herbst/Winter 2024 bereits fertig gestellt sein werden und als beständige Lebensräume für ihre künftigen Eigentümer dienen werden. Auf ca. 140-145m² Wohnfläche plus ~55m² Kellerfläche bei den Doppelhaushälften, sowie rund 142m² Wohnfläche bei dem Einzelhaus, bietet eine großzügige Wohnküche, durchdachte Nebenräume, jeweils 3 Schlafzimmer, ein interessantes Atelier und im Einzelhaus zusätzlich noch ein 27,98m² großer Dachboden, jede Menge Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Große Terrassenflächen und annehmbare Gartengrößen sorgen in den warmen Monaten für erweiterten Bewegungs- und Wohlfühlraum. Ausgestattet mit modernen Kunststoff-Fenstern mit Außenrollos, Gäste-Toiletten und angenehmen Badezimmergrößen mit Dusche und Wanne, Leerverrohrungen für technische Ausstattungen, einer eigenen SAT-TV-Anlage, hochwertigen Melan-, Fliesen- und Laminatböden sowie einer schönen Holzeingangstüre, bestechen die Gebäude des Weiteren durch 25cm starke Ziegelwände, einer Vollwärmeschutzfassade und doppelten Haustrennwänden für ein angenehmes Raumklima. Ein besonderes Merkmal stellt auch jeweils das gedämmte Walmdach dar, welches mittlerweile überaus selten geworden ist. Die Lage in der lebenswerten Marktgemeinde Bad Fischau lädt zum Ankommen, zum Abschalten, zum Leben und zum Lieben ein und genau dafür steht der Bauträger mit der Errichtung dieser Wohnhausanlage für seine Kunden ein. Jahrzehnte lange Erfahrung und technisches Know How suchen hier Seinesgleichen. Die Marktgemeinde am Südhang der Thermenlinie, nur rund 30min von Wien entfernt, entspricht ebenso diesen besonderen Werten. Provisionsfrei für den Käufer! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <6.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 2721 Bad Fischau
2721 Bad Fischau / 144,95m² / 5 Zimmer
€ 5.597,60 / m²
#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse
Hier entstehen derzeit 3 Doppelhäuser und 1 Einzelhaus mit hervorragenden Energiedämmwerten und moderner Beheizung über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, welche im Herbst/Winter 2024 bereits fertig gestellt sein werden und als beständige Lebensräume für ihre künftigen Eigentümer dienen werden. Auf ca. 140-145m² Wohnfläche plus ~55m² Kellerfläche bei den Doppelhaushälften, sowie rund 142m² Wohnfläche bei dem Einzelhaus, bietet eine großzügige Wohnküche, durchdachte Nebenräume, jeweils 3 Schlafzimmer, ein interessantes Atelier und im Einzelhaus zusätzlich noch ein 27,98m² großer Dachboden, jede Menge Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Große Terrassenflächen und annehmbare Gartengrößen sorgen in den warmen Monaten für erweiterten Bewegungs- und Wohlfühlraum. Ausgestattet mit modernen Kunststoff-Fenstern mit Außenrollos, Gäste-Toiletten und angenehmen Badezimmergrößen mit Dusche und Wanne, Leerverrohrungen für technische Ausstattungen, einer eigenen SAT-TV-Anlage, hochwertigen Melan-, Fliesen- und Laminatböden sowie einer schönen Holzeingangstüre, bestechen die Gebäude des Weiteren durch 25cm starke Ziegelwände, einer Vollwärmeschutzfassade und doppelten Haustrennwänden für ein angenehmes Raumklima. Ein besonderes Merkmal stellt auch jeweils das gedämmte Walmdach dar, welches mittlerweile überaus selten geworden ist. Die Lage in der lebenswerten Marktgemeinde Bad Fischau lädt zum Ankommen, zum Abschalten, zum Leben und zum Lieben ein und genau dafür steht der Bauträger mit der Errichtung dieser Wohnhausanlage für seine Kunden ein. Jahrzehnte lange Erfahrung und technisches Know How suchen hier Seinesgleichen. Die Marktgemeinde am Südhang der Thermenlinie, nur rund 30min von Wien entfernt, entspricht ebenso diesen besonderen Werten. Provisionsfrei für den Käufer! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <6.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m... [Mehr]
Haus kaufen in 2721 Bad Fischau
2721 Bad Fischau, Bad Fischau, Wiener N... / 194m² / 4,5 Zimmer
€ 5.618,56 / m²
#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
In einer der begehrtesten und exklusivsten Wohngegenden in Bad Fischau befindet sich diese luxuriöse Immobilie, erreichbar über eine Privatstraße, die ebenfalls zu einem Drittel im Eigentum steht. Am Rande der Fischauer Vorberge mit ihren Föhrenwäldern, wo sich einst Weingarten an Weingarten entlang der sonnigen Abhänge reihte, bietet diese, erst im Jahre 2022 errichtete Villa, höchsten Wohnkomfort. Bad Fischau liegt im Bezirk Wiener Neustadt und ist über die Anschlussstellen Wöllersdorf bzw. Wiener Neustadt West sehr gut an die Südautobahn angeschlossen. In Bad Fischau findet man sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Ärzte, eine Raiffeisenbank, Kindergarten, Musik- und Volksschule sowie Einkaufsmöglichkeiten. Außerdem stehen hier ein Bahnhof mit rascher Anbindung nach Wiener Neustadt, ein Tennisclub, ein Reitsportzentrum sowie verschiedene Restaurants, Gasthöfe und Heurigenlokale zur Verfügung. Das Einkaufszentrum Fischapark mit 120 Geschäften liegt nur sechs Kilometer entfernt, auf dem Weg dorthin sind auch verschiedene Möbelhäuser, Baumärkte und Diskonter angesiedelt. Über die Ortsgrenzen hinaus bekannt sind natürlich das unter Denkmalschutz stehende Fischauer Thermalbad, das bis heute im historischen Glanz der Jahrhundertwende erstrahlt und seine Besucher entzückt. Kunst im Schloss mit Vernissagen, Lesungen und Konzerten bietet das Schloss Fischau, das Fürst Esterházy zu Beginn des 18. Jahrhunderts nach kriegerischen Zerstörungen im Barockstil wieder aufbauen ließ. Beliebte Wanderrouten und Ausflugsziele wie z.B. der Kürassier oder die 73 Meter tiefe Eisensteinhöhle liegen in unmittelbarer Nähe. Die Villa im Landhausstil wurde als Niedrigenergiehaus in massiver Ziegelbauweise (25 cm Wienerberger Porothermziegel mit 20 cm Vollwärmeschutz) auf der 763 m² großen Bauparzelle errichtet und bietet ca. 194 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Außerdem bietet die Liegenschaft eine Doppelgarage und einen großen Vorplatz mit zwei zusätzlichen Stellplätzen. Nach Süden ausgerichtet sind der Garten, die Terrasse sowie der Balkon im Dachgeschoß. Das Erdgeschoß... [Mehr]
Haus kaufen in 2721 Bad Fischau
€ 695.000,-
2721 Bad Fischau / 120m² / 4 Zimmer
€ 5.791,67 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Obj. Nr.: 2165 Im Zentrum der, für sein Thermalbad bekannten, Gemeinde Bad Fischau befindet sich unweit des Bades in herrlich ruhiger Lage ein ca. 2012 neu erbauter Bungalow auf einem über 1.000 m² großem rechteckigen Baugrundstück. Das Grundstück verfügt teilweise über Altbaumbestand und ist schön angelegt. Das Gebäude selbst wurde bungalowartig und komplett barrierefrei errichtet. Es verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 120 m² sowie eine ins Gebäude integrierte Garage, von welcher aus auch der Technikraum erreichbar ist. Beheizt wird das Gebäude über Fußbodenheizung mit Erdwärme. An Räumlichkeiten stehen drei Schlafzimmer sowie ein großes Zimmer für Wohnen und Essen mit über 30 m² und Zugang zur Terrasse zur Verfügung sowie eine geräumige Diele und Nassräume. Der Vorplatz des Hauses verfügt über eine großzügige Einfahrt in den Garten, in welchem ebenfalls ein Nebengebäude für Gartengeräte und Werkzeug verfügbar ist sowie ein weiterer Parkplatz vor der Garage und wurde auch der Vorplatz barrierefrei bis ins Haus gestaltet. Ein sicherlich außergewöhnliches und einzigartiges Gebäude auf dem modernen Stand der Technik, da es erst vor ca. 10 Jahren errichtet wurde. Die Liegenschaft ist ab sofort verfügbar. Kaufpreis: € 695.000, ausbezahlt & lastenfrei Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 2721 Bad Fischau
2721 Bad Fischau, Zentrum Bad Fischau / 208,46m² / 6 Zimmer
€ 4.701,14 / m²
#Villa #Garten #Terrasse #hell
Die Lage Wohnen, wo andere Erholung suchen. Bad Fischau-Brunn liegt idyllisch eingebettet am Rande des Wiener Beckens und in nächster Nähe zum Naturparadies Hohe Wand. Ein Thermalbad aus der k. und k.-Zeit verleiht dem Ort einen ganz besonderen Charme. Gepaart mit Heurigenkultur, unterschiedlichen Gastronomieangeboten, zahlreichen Freizeiteinrichtungen (wie Reitzentrum, Klettergarten, Tennis- und Fußballplatz) und diversen Kunst- und Kulturveranstaltungen im Schloss, ist der Wohlfühlfaktor hier sehr hoch. Auch die Infrastruktur durch die Nähe zu Wiener Neustadt ist perfekt gegeben, etwa durch Bauhäuser oder den Einkaufstempel Fischapark. Der Extrabonus: Die Anbindung nach Wien ist sowohl durch die in wenigen Minuten erreichbare Autobahnauffahrt als auch durch die Zugsverbindung in das nur knapp sieben Kilometer entfernte Wiener Neustadt (und von da in knapp 20 Minuten weiter in die Bundeshauptstadt) ideal gegeben. Die Liegenschaft Wo früher der Wein wuchs, liegt jetzt dieses Wohnjuwel an einem der höchsten Punkte der Fischauer Berge und direkt im Wandergebiet rund um den Kürassier. Uneinsichtig, gut durchdacht und mit Blick über die Stadt. Das ca. 762 m2 große Grundstück ist nach Südost und Nordwest ausgerichtet und gliedert sich in zwei Bereiche ? jenen des Vorhofs und der Villa sowie jenen mit Poollandschaft und Saunahaus. 2016 errichtet, besticht das Objekt durch eine offene, luftige und kluge Aufteilung. Schon das Entrée mit einem Luftraum von etwa 5 Metern lässt einen ankommen und die hochwertig gewählten Travertin-Steinplatten genießen. Von hier aus sind alle Räume im Erdgeschoss zentral begehbar und mit einer Raumhöhe von ca. 2,7 Meter mit viel Freiheitsgefühl verbunden: Der Wohnbereich (ca. 43 m2) mit dem Blick in die Natur, einer Doppelflügeltür sowie zwei Einzeltüren, die es ermöglichen, die überdachte Terrasse im Sommer in den Wohnbereich zu integrieren. Ebenfalls mit Blickrichtung Garten ist das Arbeits- oder Herrenzimmer (ca. 15 m2) angelegt ? und mittels großem Durchbruch auch in das Wohnzimmer integrierbar. Die Küche (ca. 16 m2) im klassischen und damit zeitlosen Stil ist durch eine Glasschiebetür erreichbar, könnte jedoch durch einen Umbau ebe... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2721 Bad Fischau
€ 1.795.000,-
2721 Bad Fischau / 255,55m² / 4 Zimmer
€ 7.024,07 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #barrierefrei #hell
DIE LAGE Eingebettet in die Vorberge der Hohen Wand befindet sich die Thermalgemeinde Bad Fischau-Brunn, nur wenige Kilometer von Wiener Neustadt entfernt. Bad Fischau bietet unzählige Vorteile und zählt zu den lebenswertesten Gemeinden Niederösterreichs. DIE NAHVERSORGUNG, INFRASTRUKTUR & FREIZEIT Der beliebte Heurigenort verfügt über zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote, wie beispielsweise das historische Thermalbad mit Wellnessbereich, das Schloss Brunn mit diversen Kunst- und Kulturveranstaltungen, das Höhlenmuseum Eisensteinhöhle sowie zahlreiche Natur- und Wanderwege. Ein Klettergarten, zahlreiche Klettersteige, ein Reitzentrum sowie ein Tennis- und Fußballplatz runden das sportliche Freizeitangebot ab und lässt keine Wünsche offen. Wer es gemütlicher mag, kann im Hanuschpark um den Teich spazieren oder den Vogelkundeweg erleben. Auch das kulinarische Angebot mit vielfältigen Locations aller Art (Heurigen, Steaklokal, Grieche, Cafés,...) lässt den Gaumen jubilieren. In nur wenigen Minuten ist auch die A2-Südautobahn Auffahrt Wöllersdorf zu erreichen, was diese Lage auch für Tagespendler, oder als erholsamen Zweitwohnsitz für Großstädter äußerst attraktiv macht. So erreicht man die Bundeshauptstadt in nur ca. 30 Minuten. DIE LIEGENSCHAFT Der 2005 erbaute Architekten-Bungalow verfügt über einen großzügig gestalteten Grundriss, der auf ca. 256 qm Wohnfläche ein offenes, großzügiges, barrierefreies und luftiges Wohngefühl vermittelt. Über das helle Entrée sind alle Räume zentral begehbar. Die herrliche Wohnküche mit ca. 56 qm und luftigen Raumhöhen ist durch einen gemütlichem Holzkamin optisch vom Essbereich abgetrennt. Beinahe die gesamte Länge des Wohnbereichs ist mit einer Glasfront versehen, die einen wunderschönen Ausblick in die gepflegte und uneinsehbare Gartenlandschaft bietet. Der nahtlos angrenzende exklusive und kommunikative Küchen-/Essbereich - inklusive vollausgestatter Küche (Topzustand) im Luxussegment - mit über 47 qm lädt zum Verweilen ein. Der südöstlich ausgerichtete Master-Bedroom mit ca. 20 qm verfügt über einen angrenzenden Schrankraum sowie ein en-suite Badezimmer. Das lichtdurchflutete Badoase bietet auf ebenfalls ca. 20 qm eine Eckwanne mit Whirlpoolfunktion, eine Walk-In-Dusche sowie zwei Waschbecken. Ein weiteres Zimmer mit ca. 14 qm (wird aktuell als Wirtschaftsraum genutzt) kann je nach räu... [Mehr]
Haus kaufen in 2721 Bad Fischau
Bungalow in 2. Reihe am Reiterersee!!!
€ 280.000,-
2721 Bad Fischau-Brunn / 57m² / 3 Zimmer
€ 4.912,28 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
- - - - EBENER NETT ANGELEGTER GARTEN - - - - 2 Gehminuten zum See von dieser gepflegten Liegenschaft! Das Haus wurde in den letzten zwei Jahr generalsaniert - Küche, Bad, Wintergarten, Terrasse, Carport, Böden und Wände. Es besteht aus Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer, Wohn-Küche und Wintergarten. Da es auch auf der Straße Parkmöglichkeiten gibt, ist das Carport an verregneten Tagen als überdachte Terrasse nutzbar. Im Garten gibt es ein Gerätehäuschen, automatische Bewässerung und einen Mähroboter, sodass Sie ihre Freizeit wirklich geniessen können. Der Keller bietet 2 Räumlichkeiten als Gästezimmer und Lagerraum. Der Bahnhof ist in 3 Auto- oder 5 Fahrradminuten erreichbar, im Fischapark sind sie in 6 Minuten. Derzeit ist der See ausgetrocknet, wobei er noch heuer ausgebaggert werden soll, damit das Grundwasser wieder aufsteigen kann. Sollten sie mehr Platz benötigen, wäre ein Dachausbau möglich. Der Energieausweis ist in Arbeit. Betriebskosten: € 45, Kaufpreis VB: € 280.000, Sie haben an dieser Liegenschaft Interesse? Gerne lasse ich Ihnen ein detailliertes Angebot mit Plänen zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Sabine Langer unter [Tel] oder per Email [Email] sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. Wir sind für unsere Vormerkkunden immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde werden & Suchagent aktivieren: - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kuttenberger Immobilien - Als einer der Top Immobilienmakler des Landes bereits zwei Jahre in Folge von Kurier und dem Institut für Management und Wirtschaftsforschung ausgezeichnet mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPIONS 2023 und TOP IMMO EXPERTEN 2024! Wieviel ist meine Immobilie wert? Jetzt online & kostenlos auf www.kuttenberger-immo.at einen möglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie ermitteln! [https://kuttenberger-immo.at/schnellbewertung/? utm_source=Just Nschtxt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2721 Bad Fischau
€ 159.000,-
2721 Bad Fischau-Brunn / 36m² / 2 Zimmer
€ 4.416,67 / m²
#Garten #Keller #Terrasse
Dieses Haus wird demnächst verkauft! Ihre Immobilie RASCH zum BESTPREIS verkaufen? - Fragen Sie den PROFI Gratis Immobilienberatung und Martwertschätzung! Lassen Sie unverbindlich und kostenlos Ihre Immobilie vorab einmal schätzen, nächere Informationen erhalten Sie hier: https://kuttenberger-immo.at/ratgeber/schnellbewertung/ IMMOBILIENVERMITTLUNG ist VERTRAUENSACHE! Ich freue mich über Ihren Anruf und informiere Sie sehr gerne - Sabine Langer [Tel] WIR LEBEN IMMOBILIEN! Weitere Infos zum Objekt: Das Haus besteht aus Vorraum, WC, Dusche, 2 kleine Zimmer und einer Wohnküche. Im Anschluß an diese gelangt man auf die verglaste Terrasse, die in der Nebensaison dazu einlädt wie im Freien zu sitzen, aber vor Wind und Wetter geschützt zu sein. Im Keller ist eine Sauna mit Dusche untergebracht. Eine kleine Gartenhütte bietet Platz für die Gerätschaften und Holzvorräte. Es ist möglich elektrisch zu heizen, wobei ein Holzofen in der Wohnküche sicherlich für angenehmere Wärme sorgen kann. Zum See gelangt man in 1 - 2 Gehminuten. Monatliche Betriebskosten: € 23, Verkaufspreis VB: € 159.000, Sie haben an dieser Liegenschaft Interesse? Gerne lasse ich Ihnen ein detailliertes Angebot mit Plänen zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Für weitere Informationen steht Ihnen Sabine Langer unter [Tel] oder per Email [Email] sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. Wir sind für unsere Vormerkkunden immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde werden & Suchagent aktivieren: - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kuttenberger Immobilien - Als einer der Top Immobilienmakler des Landes bereits zwei Jahre in Folge von Kurier und dem Institut für Management und Wirtschaftsforschung ausgezeichnet mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPIONS 2023 und TOP IMMO EXPERTEN 2024! Wieviel ist meine Immobilie wert? Jetzt online & kostenlos auf www.kuttenberger-immo.at einen möglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie ermitteln! [https://kuttenberger-immo.at/schnellbewertung/? utm_source=Just Nschtxt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2721 Bad Fischau
2721 Bad Fischau / 170m² / 4 Zimmer
€ 5.000,- / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Einfamilien-Villa in guter Lage am Fuße des Blumbergs in Bad Fischau In den Verkauf gelangt ein im Jahr 1997 in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus in schöner Aussichtslage in Bad Fischau bei Wiener Neustadt, mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² und einer Grundstücksgröße von 1829 m². Die sehr hellen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten wurden im Jahr 2020 mit aufwendigen Renovierungsmaßnahmen modernisiert und verfügen nun über zwei Schlafzimmer mit jeweils einer Garderobe, einen offen gestalteten Wohnbereich mit integrierter Küche, ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche sowie Toilette, eine weitere Toilette, einen Wintergarten und Terrassenflächen von denen man einen schönen Ausblick auf den Schneeberg hat und in den Garten gelangt. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer Hauseingang von dem eine Einliegerwohnung zu erreichen ist. Hier sind auch ein Haustechnik- und Wirtschaftsraum angeordnet. Der Einfahrtsbereich ist mit einem automatischen Schiebetor versehen und bietet neben den 3 Garagen als auch einem Carport unterhalb der Terrasse, reichlich Platz für weitere Fahrzeuge. Im Anschluss des erwähnten Carports befindet sich noch ein einzigartiger Felsenkeller mit ca. 200 m², der definitiv Seltenheitswert hat und jegliche Gestaltungsmöglichkeit offenhält. Die Freiflächen sind großzügig angelegt und verfügen über verschiedenste Themenbereiche in der Anordnung, weiters auch über einen Swimmingpool mit Terrassenfläche und ein Gartenhaus. Die Außenanlagen und im Speziellen die verfliesten Stiegenaufgänge zu Terrassen sind eventuell zu sanieren bzw zu erneuern, ansonsten ist alles durch die Bank in Gutem bis sehr gutem Zustand. Dieses mehr oder weniger direkt am Waldrand gelegene Einfamilienhaus ist neben den angeführten Vorzügen, auch durch seine Architektur als eine wirkliche Rarität am Immobilienmarkt zu sehen und zu einem Kaufpreis von EUR 850.000,- zu erwerben. Gerne stehen wir für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns diesbzgl über Ihre Anfrage.... [Mehr]
Haus kaufen in 2721 Bad Fischau
2721 Bad Fischau-Brunn / 330m² / 6 Zimmer
#Rohdachboden #Villa #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Eingebettet in Föhrenwälder und umgeben von schönen Villen, erstreckt sich diese wunderschöne Liegenschaft (ca.1977 m²) auf einem sonnigen & ebenen Grundstück mit herrlichem Altbaumbestand & Fernblick - und das in einem der beliebtesten Heurigenorte Bad Fischau, am Südhang der Thermenlinie gelegen und nur 30 Autominuten von Wien entfernt. Ein äußerst aufwendiger Baustil mit attraktiven Rundungen anstatt Ecken, angelehnt an den namhaften Künstler "Hundertwasser", vermittelt diese Luxusvilla ein besonderes Flair und einen einzigartigen Charakter. Schon das Walmdach, bestehend aus schwarzen Steinschindeln, die aufgrund der Rundungen einzeln geschlagen werden mussten, lässt die Hochwertigkeit dieser Immobilie erkennen. Ebenso wurde bei der soliden Ziegelmassivbauweise auf höchste Qualität Wert gelegt. INTERIEUR: Das offene, moderne Wohnraumkonzept verstärkt die Großzügigkeit der Wohnräume und gibt der gelungen integrierten Designerküche genügend Platz, um all den Annehmlichkeiten einer Luxusküche gerecht zu werden. Graue, grifflos klare Fronten in Kombination mit Edelstahlleisten, sowie eine exklusive & robuste Dekton-Arbeitsplatte sorgen für ein freudiges Kochvergnügen. Die gediegene Innenausstattung zeugt von zeitlosem Design, schöner Carrara-Marmor sorgt für ein mediterranes Ambiente und große Fensterfronten schaffen Helligkeit und lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Der großzügige Wohnbereich (ca.78 m²) gliedert sich in einen repräsentativen Essbereich & einen gemütlichen, abgesenkten Wohnbereich mit Indoor Pflanzen Bereich & Kachelofen - herrlich zum Entspannen & Wohlfühlen! Der Stiegenaufgang mit Marmorplatten und klassisch anmutendem Messinggeländer sowie bruchsicherer Verglasung führt in das Obergeschoß mit 3 geräumigen Schlafzimmern & einem Aufenthaltsraum, allesamt ausgestattet mit erlesenen Edelholzparkett, dem Kempasholz. Zudem befinden sich im oberen Bereich zwei großzügige Badezimmer. Eines davon als Ensuite Bad mit Whirlpool & exklusiver Duschkabine des Master-Bedrooms mit zusätzlichem Schrankraum. Das 2. Badezimmer ist mit aufwendigen Mauerarbeiten im "Hundertwasser Design" versehen, wird als Gästebad genützt und verfügt über ein Doppelwaschbecken & eine attraktive Dusche. Der schön ausgebaute Wohnkeller bietet ein geschmackvolles Herrenzimmer mit Billardtisch & viel Platz für ein geselliges Zusammensein. Ein schöner Saunabereich mit schickem Designerbad & WC dient als wohltuende Wellnessoase. Der Rohdachboden mit rund 80 m² würde sich aufgrund der einzigartigen Dachkonstruktion und guten Ausführung bestens als Atelier eignen. EXTERIEUR: Ein absolutes Highlight ist der idyllische Garten mit herrlichem Altbaumbestand, seinen schön gepflasterten Natursteinwegen und abgerundeten Terrassenanlagen rund ums Haus. Durch eine optimale Ost-Süd Ausrichtung kann man auf beiden Terrassenseiten sowohl die Morgen als auch die Nachmittagssonne genießen. Ein liebevoll angelegter Teich, umgeben von Feigen & Olivenbäumen lädt herrlich dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und zu entspannen. Die geräumige Doppelgarage mit elektrischem Tor ist mit der Villa verbunden und ermöglicht ein komfortables Parken & einen trockenen Zugang ins Haus. Ein Nebengebäude, ein hübsches Holzhaus mit allen Anschlüssen, versteckt sich im hinteren Bereich der Liegenschaft, der wunderbar als Obst und Gemüsegarten kuriert oder ebenso als perfektes Kinderparadies mit eigenem Spielplatz angelegt werden kann. KURZ & GUT: eine besonders schöne Landhausvilla mit aufwendigem Baustil, gediegener Ausstattung & einem traumhaften Gartenbereich mit schönen Steinterrassen! LAGE: Bad Fischau, ein beliebter Heurigenort an der südlichen Thermallinie ist eine lebendige Marktgemeinde und vielen durch das romantische Thermalbad, ein wahres historisches Juwel mit kristallklarem Quellwasser sowie als Wander & Kletterparadies bekannt. Auch Liebhaber der guten Küche und originalen Schmankerln kommen auf Grund der vielfältigen Kulinarik nicht zu kurz. Das Schloss Fischau, mit seinem reichen Kulturprogramm von Kunstausstellungen über Lesungen bis hin zu Workshops und Musikabende bietet für Kulturinteressierte immer wieder Neues und Interessantes. Für Sportler und Naturliebhaber bieten die angrenzenden Föhrenwälder nicht nur eine hervorragend gesunde Luft sondern auch abwechslungsreiche Wanderwege für Biker, Jogger und Spaziergänger,- und das alles direkt vor der Tür. Verkehrstechnisch ist Bad Fischau bestens an die A2 angebunden und somit für Pendler ideal gelegen, da die Stadt Wien in knapp 30 Minuten zu erreichen ist. Wiener Neustadt mit sämtlichen Bildungsstätten, Gymnasien und öffentlichen Einrichtungen erreicht man in weniger als 10 Autominuten. VERKAUF & BERATUNG: Sehr gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen oder eine ausführliche Besichtigung dieser schönen Liegenschaft zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anna Schlachter Staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Dieses ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung dieser schönen Liegenschaft ist selbstverständlich für Sie unverbindlich und kostenlos. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <6.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2721 Bad Fischau
700 m² Luxus-Villa, Erstbezug nach Generalsanierung auf ca. 2.800 m² Grundstück, Bad Fischau
€ 2.500.000,-
2721 Bad Fischau-Brunn / 10 Zimmer
#Büro #Villa #Balkon #Erstbezug #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf gelangt eine luxuriöse Villa für höchste Ansprüche. Zu erwerben sowohl im Asset-deal als auch im Share-deal. Ein sofortiger Bezug ist möglich. Diese Liegenschaft ist ein prächtiges Landhaus und befindet sich auf einem großen, parkähnlichen Grundstück in unmittelbarer Nachbarschaft zu Weingärten und Wald in erhöhter Aussichtslage am Rand des Erholungsortes Bad Fischau-Brunn im Ortsteil Brunn im Süden des Bundeslandes Niederösterreich. Das Grundstück selbst umfasst 2.800 m² und öffnet sich in leichter Hanglage nach Süden hin. Es bietet eine wunderbare Aussicht über das Wiener Neustädter Becken bis hin zum Neusiedler See, über das Rosaliengebirge, den Hochwechsel und den Semmering. Das Haus verfügt über drei Wohnebenen mit rund 700 m² Nutzfläche und ist im Stil eines toskanischen Landhauses eingerichtet und ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Erdgas (eigene Zuleitung) und eine Klima- und Luftfilteranlage ermöglicht die wahlweise Temperierung jedes Raums individuell. Anlässlich des Um- und Ausbaus im Jahr 2014/15 wurden nur beste Materialien und eine ausgesuchte Technik modernsten Standards verwendet. Untergeschoß * 2 Sonnenterrassen * Schwimmhalle mit Sauna und Dampfkammer * Fitnessstudio * Barbereich mit Möblierung * Umkleideraum, Duschen und Toilette * 2 Gästezimmer * voll ausgestattete Küche, Bad und WC * Abstellraum für Pool-Technik * 3 Räume für Haustechnik (Heizung, Elektrik, Klima, Wasser, Sicherheit) Erdgeschoß * Haupteingang * Wohnzone mit Büro/Bibliothek * Hauptterrasse mit Panoramablick und offenem Kamin * Wohnsalon * Speisezimmer * Küche, Vorratsraum mit Weinkühlgerät, Tiefkühl- und zusätzlichem Kühlschrank * Doppelgarage und Wirtschaftsraum, Gästetoilette * separates Apartment mit Schlafzimmer, Garderobe und Badezimmer. Obergeschoß * Atrium * 2 Kinderzimmer mit Nassbereich * Hauptschlafzimmer mit kleinem Balkon und * 2 getrennten Garderoberäumen * ein Umkleidezimmer und ein * geräumiges Bad mit Jacuzzi, einer runden, gläsernen Dusche und mit einem Waschtischareal mit zwei Becken. Für weitere Fragen steht Ihnen Dr. Martin Pfitscher unter der Telefonnummer [Tel] oder unter der E-Mail [Email] gerne zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]