Häuser zu kaufen in 2604 Theresienfeld

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt diese schöne Doppelhaushälfte in Theresienfeld - nähe Wiener Neustadt. Das Gebäude wurde 1998 fertig gestellt + befindet sich in ruhiger Siedlungslage. Die Beheizung erfolgt über eine Gas Therme + einer zusätzlichen Heizung für feste Brennstoffe. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf Außenbereich• Gesamt Grundstücksfläche ca. 420m2• angelegter Garten 297m2• Stellplätze für mehrere PKW• Terrasse Gartenseite mit Pool• Terrasse Straßenseite- Haus Erdgeschoß ca.70m2 - Fußbodenheizung • Vorzimmer + WC• offene Wohnküche mit Essplatz• Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse• Badezimmer mit Dusche + Wanne• Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten- Haus Obergeschoß ca.60m2 - Fußbodenheizung• Vorzimmer + WC• Neues Badezimmer mit Wanne• Abstellraum• Zimmer mit Schrankraum• Zimmer mit Balkon- Haus Keller ca.70m2 + Tiefgarage 18m2- Vorraum + Durchgang in die PKW Tiefgarage• Lagerraum• Schutzraum• Kellerstüberl• Technikraum + Lagerraum für Brennstoffe Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <800m Apotheke <1.550m Krankenhaus <6.400m Kinder & Schulen Schule <1.325m Kindergarten <800m Höhere Schule <7.000m Universität <3.725m Nahversorgung Supermarkt <875m Bäckerei <1.525m Einkaufszentrum <5.400m Sonstige Bank <1.475m Geldautomat <1.475m Post <2.000m Polizei <2.300m Verkehr Bus <125m Bahnhof <1.625m Autobahnanschluss <5.400m Flughafen <3.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein Reihenhaus mit Terrasse, Garten und zwei Stellplätzen in einer ruhigen Wohngegend in Theresienfeld. Es handelt sich um ein Mittelreihenhaus, welches über zwei Stockwerke - Erdgeschoss und Obergeschoss - verfügt. Im Erdgeschoss finden sich ein großer, auch Süden ausgerichteter Wohnraum mit offener, voll eingerichteter Küche, ein WC mit Handwaschbecken, ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Vorzimmer. Über den Wohnraum gelangt man auf die Terrasse (ca. 12 qm) und in den Garten, in welchem sich ein Gartenhaus zur Lagerung von Gartengeräten und -möbeln befindet. Über eine innenliegende Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich drei zentral begehbare Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer befinden. Das Badezimmer verfügt über einen Doppelwaschtisch mit Spiegelschrank, eine Badewanne, eine Dusche (Duschwand fehlt!) und ein WC. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Wärmepumpe.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Objektnr: 1058478 Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen bietet? Dann machen Sie dieses charmante Objekt zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine grüne und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und naturliebende Menschen an. Besonderer Komfort ohne Instandsetzungsbedarf zählt zu den Vorzügen der Immobilie aus dem Baujahr 2020: Sie präsentiert sich neuwertig und bietet so die Möglichkeit für einen schnellen Einzug. Rund 117 m² kompakter Wohnfläche mit 4 Zimmern bietet unter anderem 3 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Ebenfalls zum Grundriss gehören ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, ein separates WC im Erdgeschoß sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: Dazu gehören bspw. eine hochwertige Einbauküche, eine Klimaanlage, ein Holzparkettboden, eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden. Machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause. Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 265 m² großes Grundstück. Entdecken Sie die Vorteile einer überschaubaren Größe im Garten mit Gartenhaus, Pool und Terrasse, der Ihnen eine behagliche Atmosphäre schenkt und gleichzeitig die Pflege und Instandhaltung vereinfacht. Zusätzlich sorgen zwei Freistellplätze dafür, dass Ihre Pkw sicher abgestellt werden können.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht ein moderner und hochwertiger Bungalow mit Flachdach, der im Jahr 2012 in massiver Ziegelbauweise errichtet wurde. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, bietet aber dennoch eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Anbindung an die B17, den Bahnhof sowie Schulen, Kindergärten, das Krankenhaus und Apotheken. Mit einer Brutto-Wohnfläche von insgesamt 165 Quadratmetern bietet das Haus viel Platz für Ihre Familie. Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude mit einer Brutto-Wohnfläche von 85 Quadratmetern, das sich ideal als Gästehaus oder Büro nutzen lässt. Nach dem Eintreten erreichen Sie über den Flur das Herzstück des Hauses. Der geräumige Wohnbereich, der mit seiner offenen Gestaltung zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die modern eingerichtete Küche ist in den Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Hinter der Küche befindet sich eine praktische Speisekammer. Vom Wohnzimmer aus sind das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, zwei Bäder mit WC, und eine Abstellkammer zentral begehbar. Das Nebengebäude und die Garage erreichen Sie entweder vom Vorraum aus über eine Tür unter dem Carport, das über 2 Stellplätze verfügt. Im Nebengebäude befindet sich ein großer Raum mit einem separaten WC, der sich perfekt als Büro eignet. Die Garage, die derzeit als Werkstatt benutzt wird, erreichen Sie über den Flur. Hinter der Garage befindet sich ein Fitnessraum und der Heizraum des Hauses. Im Außenbereich erwartet Sie ein gepflegter und sehr schöner Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine praktische Grillhütte ist das Highlight des Gartens. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine wasserführende Pellet-Ofen-Fußbodenheizung. Zudem sorgt eine kontrollierte Wohnraum-Lüftungsanlage für eine angenehme Raumluftqualität. "Das Haus verfügt außerdem über eine Wohnbau-Förderung in Höhe von 34.000 Euro, die noch offen ist und im Verkaufspreis nicht inkludiert ist." Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Modern – elegant & hochwertiges Wohnen in bewährter VARIO-HAUS Qualität Errichtet werden insgesamt in gewohnter ökologischer Bauweise 2 Doppelhäuser mit jeweils 4 Zimmern optional auch 5 Zimmern bei Dachgeschoßausbau, ca. 13m² Terrassen sowie ca. 8m² Balkone, Hauseingangstüre mit Sicherheitsschloss, Kunststoff Fenster, Terrassentüren in Weiß – außen Vorsatzschale in Alu anthrazit mit 3-Scheiben-Isolierglas und elektrischen Rollläden, Gerätehaus, Photovoltaikanlage mit 4,8 k W Peak und 3 Autostellplätze mit vorbereiteter Stromversorgung für Ihr Elektro-Auto. Versorgungsleitung für Kabel-TV inkl. Breitband-Internet. Optional mit Vollkeller und Carport. Familienfinanzierung mit 2 Kindern, Wohnen auf ca. 116 m² auf 3 Etagen EIGENMITTEL € 115.000.- Wohnbauförderung € 60.000.- Pauschalrate auf 20 Jahre fix verzinst 4,25% inkl. Nebenspesen € 1.955.- Beheizt wird Ihr neues Heim mittels Luft-Wasser Wärmepumpe mit zentraler witterungsgeführter Regelung mit Kühlfunktion und integrierten Warmwasserspeicher (Inhalt 185 Liter), Fußbodenheizung in allen Räumen. HWB 31,7kWh/m²a Sehr gute Infrastruktur ist gegeben. Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel, wie die Schnellbahn in wenigen Gehminuten, den Südautobahnanschluss in 6 Autominuten. Kindergarten und Schulen, Cafés und Heurigen befinden sich im Ort. Der belagsfertige Kaufpreis beträgt € 531.585.- Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Neuwertiges Eckreihenhaus mit Topausstattung in ruhiger Siedlungslage Eckdaten im Überblick: Grundfläche 260m² Wohnnutzfläche: 110m² Zimmer: 4 Terrasse: 1 Balkon: 1 Stellplätze: 2 Beschreibung: Dieses Eckreihenhaus in ruhiger Siedlungslage wurde 2019 mit hochwertigen Materialen errichtet und überzeugt durch seine ideale Aufteilung und eine sehr gute Ausstattung. Die helle, offene Wohnküche und das Badezimmer wurden überkomplett ausgestattet und können sofort benutzt werden. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Luftwärmepumpe. Durch die Photovoltaikanlage am Dach werden auch die Stromkosten deutlich gesenkt. Genießen Sie exklusiven Wohnkomfort in gemütlicher Atmosphäre! Zwei eigene PKW-Stellplätze sind ebenfalls inkludiert. Erdgeschoß: Vorzimmer großzügiger offener Wohnbereich mit Küche Wirtschaftsraum WC Terrasse Obergeschoß: Vorzimmer 2 Kinderzimmer mit Balkon Elternschlafzimmer mit Schrankraum Bad mit WC Kaufpreis: €435.000.- Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl.20% MwSt. Energieausweis: HWB 31,94 Klasse B, fGEE 0,660 Klasse A+ Lage & Infrastruktur: Theresienfeld liegt nördlich an Wiener Neustadt angrenzend in Niederösterreich. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, Ärzte uvm. erreichen Sie in wenigen Minuten. Perfekte Verkehrsanbindung: 7 Minuten bis zur Autobahn A2 Anschlussstelle Wöllersdorf, der Bahnhof Theresienfeld der Südbahnstrecke liegt fußläufig 5 Minuten entfernt. Kontaktdaten: Fühlen Sie sich angesprochen Dann kontaktieren Sie für Fragen und Besichtigungen Hr. Hinteregger unter [Tel] oder unter [Email]. Weitere Objekte finden Sie unter www.stadtquartier.at Follow and add us on Facebook or Instagram! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]