Häuser zu kaufen in 2493 Lichtenwörth

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wunderschönes sehr gemütliches Einfamilienhaus (Bungalow) in sehr schöner Lage Toller Eingangsbereich mit Ausgang auf die Terrasse, sehr helles und freundliches Wohnzimmer; ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse, gemütliches Esszimmer und eine Einbauküche mit Speis. Weiters 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, großzügiges Badezimmer, WC. Die Ausstattung des Hauses: Fließen, Naturstein, Holzböden. Beheizt wird mit Gas-ZH und Fußbodenheizung. 3fach verglaste Holzfenster und Türen. Es gibt einen Vollkeller mit ca. 150m², bestehend aus: Gästezimmer, Heizraum, Waschküche, Lagerraum und einen großen Partyraum, sowie einer Doppelgarage. Ein mit viel Liebe, uneinsehbar angelegter Garten und ein Gästehaus stehen auch zur Verfügung. In diesem Haus ist absolut nichts zu machen; Kofferpacken und einziehen. Kaufpreis: € 449.000,- Für Besichtigungswünsche stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Sabine Barbanek, [Tel]. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Dieses neu renovierte und freundliche Haus liegt sehr angenehm ruhig im Ortsinneren von Lichtenwörth, in einer Sackgasse. In den letzten 5 Jahren wurde bei dieser Liegenschaft unter anderem das Dach komplett neu gedeckt, die elektrischen Leitungen neu gezogen und die Gas-Thermen getauscht. Das Haus eignet sich wunderbar für Groß- und Zweifamilien, aber auch für Anleger, da hier 2 von einander getrennte Wohneinheiten (ca. 60qm + ca. 100qm) vorhanden sind. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- als 2 Familienhaus und für Großfamilien geeignet - neu renoviert in den letzen 5 Jahren - zum Teil neue Wärmeschutz-Fassade - neues Dach - 2 getrennte Wohneinheiten inkl. Zähler - ruhiger Innenhof - eigener Brunnen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Das Haus liegt in zentraler, ruhiger Lage. Die ca. 30 m² überdachte Terrasse ist von beiden Wohneinheiten begehbar. Das Erdgeschoss ist Barrierefrei. Es gibt getrennte Strom und Gas Zähler. Anmerkung: Haus mit 2 getrennten Wohneinheiten, Grundstücksgröße: 272 m² Wohnnutzfläche: ca. 111 m² Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt. Baujahr / Zustand: ca. 1950 / Modernisierungsbedürftig Bauart / Ausstattung: Ziegel Massiv Dachdeckung: Ziegel Neu Wärmefassade: ja Fenster: Teilweise Kunststoff- und Holzfenster Böden: Verschiedene Energieausweis: In Arbeit ERDGESCHOSS: 1. Wohneinheit mit ca. 60 m² Wohnzimmer, Schlafzimmer, große Küche Vorzimmer, Bad mit WC, Terrasse 2 Wohneinheit mit ca. 51 m² Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Bad mit WC, Terrasse DACHGESCHOSS: 2 Zimmer die noch zu genehmigen wären KELLER: kein Keller Zimmer: 4 + 2 im Dacgeschoss die noch zu genehmigen sind Heizung: Zentralheizung mit Gas Möbliert: teilmöbliert Gartenbild: Kleiner, uneinsehbarer Innenhof Objektlage: Ruhige, zentrale Siedlungslage. Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeit. Sehr gute Verkehrsanbindung, Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal und Gas sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. 2 SAT-Anlagen, Brunnen, Übernahme: sofort, Preis €: 189.000, Preiskommentar: Betriebskosten ohne Strom und Heizung ca. € 80, im Monat... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Das Haus liegt in zentraler, ruhiger Lage. Die ca. 30 m² überdachte Terrasse ist von beiden Wohneinheiten begehbar. Das Erdgeschoss ist Barrierefrei. Es gibt getrennte Strom und Gas Zähler. Anmerkung: Haus mit 2 getrennten Wohneinheiten, Grundstücksgröße: 272 m²Wohnnutzfläche: ca. 111 m²Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt. Baujahr / Zustand: ca. 1950 / Modernisierungsbedürftig Bauart / Ausstattung: Ziegel Massiv Dachdeckung: Ziegel Neu Wärmefassade: ja Fenster: Teilweise Kunststoff- und Holzfenster Böden: Verschiedene Energieausweis: In Arbeit ERDGESCHOSS: 1. Wohneinheit mit ca. 60 m² Wohnzimmer, Schlafzimmer, große Küche Vorzimmer, Bad mit WC, Terrasse2 Wohneinheit mit ca. 51 m² Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Bad mit WC, Terrasse DACHGESCHOSS: 2 Zimmer die noch zu genehmigen wären KELLER: kein Keller Zimmer: 4 + 2 im Dacgeschoss die noch zu genehmigen sind Heizung: Zentralheizung mit Gas Möbliert: teilmöbliert Gartenbild: Kleiner, uneinsehbarer Innenhof Objektlage: Ruhige, zentrale Siedlungslage. Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeit. Sehr gute Verkehrsanbindung, Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal und Gas sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. 2 SAT-Anlagen, Brunnen, Übernahme: sofort, Preis €: 189.000, Preiskommentar: Betriebskosten ohne Strom und Heizung ca. € 80, im Monat Objektnummer: 122110... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

!! ACHTUNG AUFGEPASST!! Das Haus liegt in zentraler, ruhiger Lage. Die ca. 30 m² überdachte Terrasse ist von beiden Wohneinheiten begehbar. Das Erdgeschoss ist Barrierefrei. Es gibt getrennte Strom und Gas Zähler. Anmerkung: Haus mit 2 getrennten Wohneinheiten, Grundstücksgröße: 272 m²Wohnnutzfläche: ca. 111 m²Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt. Baujahr / Zustand: ca. 1950 / Modernisierungsbedürftig Bauart / Ausstattung: Ziegel Massiv Dachdeckung: Ziegel Neu Wärmefassade: ja Fenster: Teilweise Kunststoff- und Holzfenster Böden: Verschiedene Energieausweis: In Arbeit ERDGESCHOSS: 1. Wohneinheit mit ca. 60 m² Wohnzimmer, Schlafzimmer, große Küche Vorzimmer, Bad mit WC, Terrasse2 Wohneinheit mit ca. 51 m² Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Bad mit WC, Terrasse DACHGESCHOSS: 2 Zimmer die noch zu genehmigen wären KELLER: kein Keller Zimmer: 4 + 2 im Dacgeschoss die noch zu genehmigen sind Heizung: Zentralheizung mit Gas Möbliert: teilmöbliert Gartenbild: Kleiner, uneinsehbarer Innenhof Objektlage: Ruhige, zentrale Siedlungslage. Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeit. Sehr gute Verkehrsanbindung, Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal und Gas sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. 2 SAT-Anlagen, Brunnen, Übernahme: sofort, Preis €: 189.000, Preiskommentar: Betriebskosten ohne Strom und Heizung ca. € 80, im Monat... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer ruhigen Seitengasse in sonniger Lage wurde dieses Einfamilienhaus im Jahr 1980 auf einer Grundstücksfläche von 759m² erbaut. Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 106m² ist vollunterkellert und verfügt über ein gutes Raumkonzept. Vom zentralen Flur gelangen Sie in eine geräumige Küche, in einen derzeit als Büro genutzten Raum (könnte auch als weiteres Kinderzimmer genutzt werden) und in ein ca. 30m² Wohn - Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Am Ende des Flurs befinden sich das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, das WC und der Kellerabgang. Der ebene Garten mit Obstbäumen und Sträuchern bietet viel Platz zum Spielen für die Kinder, nützen Sie die ruhige Terrasse mit Grillplatz zum Entspannen! Ihr Auto findet in der Garage oder direkt vorm Haus Platz. Bitte vergessen Sie nicht, Ihre vollständige Adresse bei der Anfrage anzuführen! Objektnummer: 150/28247... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Dieses in die Jahre gekommene Objekt ist etwas für Bastler. Das herausragende an diesem Objekt ist der große Grund sowie seine gut Anbindung und Nähe zu Wr. Neustadt. Der Eigentümer wurde von uns über die Informationspflicht bezüglich des HWB informiert. Der Energieausweis wird nachgereicht. Objektnummer: 2142... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #hell

Das Betriebsobjekt befindet sich nahe Wr. Neustadt / südl. NÖ in Lichtenwörth und ist vielseitig verwendbar und individuell flexibel gestaltbar. Büros mit beste Ausstattung: Spannteppiche, Fliesenböden, Internet und Festnetz, Holzfenster mit Vertikaljalousien, Küche, Gangbereich und Sanitärbereiche: verfliest jeder Raum ist vom Gang einzeln begehbar alle Räume neu ausgemalt Büro 1 25,45 m2 Büro 2 25,00 m2 Waschraum / Dusche / WC / kleiner Raum 9,52 m2 Küche 16,40 m2 Besprechungszimmer 22,42 m2 Waschraum / Dusche / WC 3,80 m2 Gangbereich 25,36 m2 gesamt 127,95 m2 / per m2 EUR 8,50 EUR 1.087,57 exkl. MWST / exkl. BK Werkstätte-Produktion; Raumhöhe 4,15 m, von 100 - 302 m2 Halle plus Nebenräume Werkstatt: Starkstrom, Halle beheizt (Gaszentralheizung) LKW Zufahrt mit Rampe, ausreichend Parkplätze vorhanden sehr hell, vom Bürogang aus ist auch die Werkstätte begehbar Werkhalle 150,65 m2 Fertiglager 25,85 m2 Trockenraum 23,90 m2 Maschinenraum 26,52 m2 Spritzraum 28,74 m2 WC / Waschraum 4,25 m2 Schleuse 4,80 m2 Lager 21,81 m2 Lacklager 10,50 m2 Abstellraum 4,98 m2 gesamt 302,00 m2 / per m2 7,50 EUR 2.265,00 exkl. MWST / exkl. BK Freiflächen: asphaltiert Grünanlage mit Baumbestand: sehr gepflegt - würde sich als ansprechende Ausstellungfläche oder Schaugarten anbieten. Südautobahn / An- und Abfahrt Wöllersdorf + Neudörfl und Bundesstraße B 6 + B 17 in 5 - 10 Min. erreichbar. Verkehrsmäßig für Wien, NÖ. + Steiermark sehr interessant. Öffentliches Verkehrsmittel ist in 5 Min. erreichbar. Energieausweis: Seit 1. Dezember 2012 ist der Energieausweis ausdrücklich zwingend - Der/Die Auftraggeber/In wurde von uns nachweislich über das EAVG 2012 aufgeklärt und bereits zur Vorlage aufgefordert Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 2265 Umsatzsteuer EUR [Tel] Gesamtbetrag EUR 2265 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Heizwärmebedarf: 86.0 kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: C Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CObjektnummer: O2100112389... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Das ca. im Jahre 1900 erbaute Mehrparteienhaus grenzt an der Gartenseite an das Fischaufer, an der Front liegt es direkt an einer Seitengasse am Ortsrand von Lichtenwörth, wo man direkt vorm Haus ausreichend Parkplätze vorfindet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen ( ca 61 und 75m²), ein kleines Geschäftslokal( 17m²), der Müllraum, eine Garage, sowie der Durchgang zum Garten. Das Obergeschoss teilt sich in zwei geräumige, helle Wohneinheiten (ca.96 und 120m²). Drei Wohnungen sind derzeit befristet vermietet, eine Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt und bei Verkauf geräumt. Das Haus wurde laufend in Stand gehalten, kleinere Investitionen sich jedoch zu erwarten. Zahlreiche Nahversorger erreicht man binnen weniger Fahrminuten direkt in Lichtenwörth oder alternativ in Wr. Neustadt. Bitte vergessen Sie nicht, Ihre vollständige Adresse bei der Anfrage anzuführen! Objektnummer: 150/27440... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten

Baugrund 400 m Quadrat 160 Wohnfläche 1-2 Familienhäuser 3 min Fußweg Kindergarten 10 min Schule 3km entfernt von Wr Neustadt Öffentlich Verbindungen sehr gut Ein kleines Garten Zwei Familien können wohnen getrennte Eingänge Kompletter Dach vor 5 Jahren erneuert Vor 2 Jahren Fasaden und Isolierung neu gemacht Das Haus ist einen sehr guten Zustand und gleich bewohnbar [Tel]... [Mehr]