Häuser zu kaufen in Sankt Pölten(Stadt)

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Herzlich willkommen in der exklusiven Wohnhausanlage Nova Terra! In begehrter Lage am Eisberg in St.Pölten entstehen 56 moderne und geschmackvolle Reihen- und Doppelhäuser in einer einzigartigen Wohnsiedlung. Hier erleben Sie zeitgemäßes Wohnen in einem harmonischen Umfeld in der Natur und dennoch nahe dem Stadtzentrum. Die Häuser verfügen über drei Etagen, wobei in den meisten Einheiten ein zusätzliches Kellergeschoß ausgeführt wird. Die Wohnflächen variieren zwischen 99 und 109 m² und bieten mit 4 Zimmern ausreichend Platz und Komfort für eine Familie. Großzügige Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen und Dachterrassen laden zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie Ihren grünen Daumen entfalten und entspannte, gesellige Stunden mit Freunden und Familie erleben. Für jede Wohneinheit sind zudem 2 Tiefgaragenplätze vorgesehen, die bequem erreichbar und schon im Kaufpreis inbegriffen sind. Sichere Sie sich Ihr Haus in St.Pölten mit bis zu ? 110.000 Förderung! Günstige Finanzierung mit nur 1% Verzinsung ? Ihr perfektes Zuhause wartet auf Sie!" Geplante Fertigstellung: Ende 2024 Provisionsfrei für den Käufer! Das Projekt 56 Reihen- und Doppelhäuser Drei Etagen zumeist mit eigenem Keller 99 ? 109 m² Wohnfläche mit 4 Zimmer Großzügige Freiflächen wie Garten, Terrasse un... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Herzlich willkommen in der exklusiven Wohnhausanlage Nova Terra! In begehrter Lage am Eisberg in St.Pölten entstehen 56 moderne und geschmackvolle Reihen- und Doppelhäuser in einer einzigartigen Wohnsiedlung. Hier erleben Sie zeitgemäßes Wohnen in einem harmonischen Umfeld in der Natur und dennoch nahe dem Stadtzentrum. Die Häuser verfügen über drei Etagen, wobei in den meisten Einheiten ein zusätzliches Kellergeschoß ausgeführt wird. Die Wohnflächen variieren zwischen 99 und 109 m² und bieten mit 4 Zimmern ausreichend Platz und Komfort für eine Familie. Großzügige Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen und Dachterrassen laden zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie Ihren grünen Daumen entfalten und entspannte, gesellige Stunden mit Freunden und Familie erleben. Für jede Wohneinheit sind zudem 2 Tiefgaragenplätze vorgesehen, die bequem erreichbar und schon im Kaufpreis inbegriffen sind. Sichere Sie sich Ihr Haus in St.Pölten mit bis zu ? 110.000 Förderung! Günstige Finanzierung mit nur 1% Verzinsung ? Ihr perfektes Zuhause wartet auf Sie!" Geplante Fertigstellung: Ende 2024 Provisionsfrei für den Käufer! Das Projekt 56 Reihen- und Doppelhäuser Drei Etagen zumeist mit eigenem Keller 99 ? 109 m² Wohnfläche mit 4 Zimmer Großzügige Freiflächen wie Garten, Terrasse un... [Mehr]

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Herzlich willkommen in der exklusiven Wohnhausanlage Nova Terra! In begehrter Lage am Eisberg in St.Pölten entstehen 56 moderne und geschmackvolle Reihen- und Doppelhäuser in einer einzigartigen Wohnsiedlung. Hier erleben Sie zeitgemäßes Wohnen in einem harmonischen Umfeld in der Natur und dennoch nahe dem Stadtzentrum. Die Häuser verfügen über drei Etagen, wobei in den meisten Einheiten ein zusätzliches Kellergeschoß ausgeführt wird. Die Wohnflächen variieren zwischen 99 und 109 m² und bieten mit 4 Zimmern ausreichend Platz und Komfort für eine Familie. Großzügige Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen und Dachterrassen laden zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie Ihren grünen Daumen entfalten und entspannte, gesellige Stunden mit Freunden und Familie erleben. Für jede Wohneinheit sind zudem 2 Tiefgaragenplätze vorgesehen, die bequem erreichbar und schon im Kaufpreis inbegriffen sind. Sichere Sie sich Ihr Haus in St.Pölten mit bis zu ? 110.000 Förderung! Günstige Finanzierung mit nur 1% Verzinsung ? Ihr perfektes Zuhause wartet auf Sie!" Geplante Fertigstellung: Ende 2024 Provisionsfrei für den Käufer! Das Projekt 56 Reihen- und Doppelhäuser Drei Etagen zumeist mit eigenem Keller 99 ? 109 m² Wohnfläche mit 4 Zimmer Großzügige Freiflächen wie Garten, Terrasse un... [Mehr]

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Herzlich willkommen in der exklusiven Wohnhausanlage Nova Terra! In begehrter Lage am Eisberg in St.Pölten entstehen 56 moderne und geschmackvolle Reihen- und Doppelhäuser in einer einzigartigen Wohnsiedlung. Hier erleben Sie zeitgemäßes Wohnen in einem harmonischen Umfeld in der Natur und dennoch nahe dem Stadtzentrum. Die Häuser verfügen über drei Etagen, wobei in den meisten Einheiten ein zusätzliches Kellergeschoß ausgeführt wird. Die Wohnflächen variieren zwischen 99 und 109 m² und bieten mit 4 Zimmern ausreichend Platz und Komfort für eine Familie. Großzügige Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen und Dachterrassen laden zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie Ihren grünen Daumen entfalten und entspannte, gesellige Stunden mit Freunden und Familie erleben. Für jede Wohneinheit sind zudem 2 Tiefgaragenplätze vorgesehen, die bequem erreichbar und schon im Kaufpreis inbegriffen sind. Sichere Sie sich Ihr Haus in St.Pölten mit bis zu ? 110.000 Förderung! Günstige Finanzierung mit nur 1% Verzinsung ? Ihr perfektes Zuhause wartet auf Sie!" Geplante Fertigstellung: Ende 2024 Provisionsfrei für den Käufer! Das Projekt 56 Reihen- und Doppelhäuser Drei Etagen zumeist mit eigenem Keller 99 ? 109 m² Wohnfläche mit 4 Zimmer Großzügige Freiflächen wie Garten, Terrasse un... [Mehr]

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Herzlich willkommen in der exklusiven Wohnhausanlage Nova Terra! In begehrter Lage am Eisberg in St.Pölten entstehen 56 moderne und geschmackvolle Reihen- und Doppelhäuser in einer einzigartigen Wohnsiedlung. Hier erleben Sie zeitgemäßes Wohnen in einem harmonischen Umfeld in der Natur und dennoch nahe dem Stadtzentrum. Die Häuser verfügen über drei Etagen, wobei in den meisten Einheiten ein zusätzliches Kellergeschoß ausgeführt wird. Die Wohnflächen variieren zwischen 99 und 109 m² und bieten mit 4 Zimmern ausreichend Platz und Komfort für eine Familie. Großzügige Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen und Dachterrassen laden zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie Ihren grünen Daumen entfalten und entspannte, gesellige Stunden mit Freunden und Familie erleben. Für jede Wohneinheit sind zudem 2 Tiefgaragenplätze vorgesehen, die bequem erreichbar und schon im Kaufpreis inbegriffen sind. Sichere Sie sich Ihr Haus in St.Pölten mit bis zu ? 110.000 Förderung! Günstige Finanzierung mit nur 1% Verzinsung ? Ihr perfektes Zuhause wartet auf Sie!" Geplante Fertigstellung: Ende 2024 Provisionsfrei für den Käufer! Das Projekt 56 Reihen- und Doppelhäuser Drei Etagen zumeist mit eigenem Keller 99 ? 109 m² Wohnfläche mit 4 Zimmer Großzügige Freiflächen wie Garten, Terrasse un... [Mehr]

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#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Dieses absolute Traumobjekt in ruhiger Lage lässt auf 136m2 keine Wünsche offen. Geräumig, durchdacht und hochwertig eingerichtet bietet es auf zwei Stockwerken genug Platz für Vorraum, Garderobe, Küche, Esszimmer (Erker), Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, zwei Bäder und WC. Absolute Highlights sind der Wintergarten mit Fußbodenheizung, das Badehaus samt Whirlpool und Gartenpavillon. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hochwertiges Holzriegel-Fertigteilhaus (Ausbau & Fertigstellung 2010) - moderne Einbauküche (Miele-Geräte), barrierefreies Bad, Wäscheschacht - 16m2 Wintergarten mit Fußbodenheizung, Erker im EG und Keller - Fußbodenheizung via VIESSMANN Gaszentralheizung - Kaminanschluss in Wohnzimmer und Schlafzimmer - Badehaus, Outdoor-Whirlpool, Gartenpavillon, Gartenbewässerungsanlage, Wassersteckdosen - Hausbrunnen + Ortswasserleitung, Solarspeicher, Glasfaseranschluss - großzügiger, ansprechend gestalteter Garten mit Platz für Pool/Schwimmteich - Vollkeller (Schlafzimmer mit Fußbodenheizung, Anschlüsse Dusche & WC, Waschküche, Technikraum, Lager) - vollelektrische Doppelgarage + 2 Außenstellplätze - und, und, und,... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

In Jahr 1950 wurde dieses Einfamilienhaus in offener Bauweise errichtet - ganz im Sinne von "ALICE IM WUNDERLAND" versteckt sich in diesem Haus jede Menge unentdecktes Potential welches nun seinen neuen Eigentümer sucht! Vollunterkellert sowie mit einer gemütlichen Sauna und 2 weiteren Kellerräumen bietet der Keller jede Menge Platz für Ihre Hobbies, sowohl als Werkstätte, Fitnessraum oder einfach nur als großzügige Lagerfläche. Über eine Veranda erreichen Sie das Vorzimmer, ein Kabinett sowie die Küche mit angrenzendem Wohnbereich. Das Dachgeschoss wurde in den letzten Monaten ausgeräumt und großzügiger gestaltet, indem die Trennwende größtenteils entfernt wurden (siehe Bilder). Aufgrund des noch "jungem" Baustadiums des Dachgeschosses sowie der aktuell noch rohen Abdichtung resultieren die aktuellen HWB-Werte laut Energieausweis. Im Außenbereich befindet sich ein sehr praktisches und geräumiges Gerätehaus, welches direkt mit der Garage verbunden ist. Über ein elektronisches Tor könnte Ihr PKW mit einer Höhe von ca. 1,8m problemlos sein neues Zuhause finden. Als Highlight der Liegenschaft befindet sich im NW-seitigen Garten ein überdachter Swimmingpool. Zugegeben, das Haus ist seit ca. einem Jahr nicht mehr bewohnt, weshalb dieses Wunderland sich gewiss auf frische Noten vom neuen Eigentümer freut. Aus unserer Sicht ein Einfamilienhaus mit sehr spannendem Entwicklungspotential, einer soliden Bausubstanz und einem fairen Preis/Leistungsverhältnis. Anschaun lohnt sicht! Energieausweis: HWB = 515 kWh/m²a HWB Klasse = G fGEE = 4,96 fGEE Klasse = G Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt Weitere Informationen erhalten Sie vom zuständigen Makler, Herr Patrick Cruz, telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail an [Email] . Wir erlauben uns, Ihnen o.a. Objekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Für den Fall, dass ein Vertragsabschluss über das von uns angebotene Objekt oder ein zweckgleichwertiges Rechtsgeschäft (z.B. Kauf statt Miete) zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung in der jeweiligen Höhe zzgl. gesetzlicher USt als vereinbart. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Keller #renovierungsbedürftig

Jugendstilhaus - Sanierungsbedürftiges Juwel am Stadtwald Sie war bis vor wenigen Monaten bewohnt. Dennoch befindet sich die Innenausstattung in sanierungsbedürftigen Zustand. Die Heizungsanlage wurde jedoch vor kurzem erneuert. Im Keller wurde ein neuer Wärmetauscher errichtet, der das Städtische Fernwämenetz vom Heizkreis im Hause trennt. Auch um neue Radiatoren mit besseren Wirkungsgrad installieren zu können. Das Grundstück befindet sich im Bauland-Kerngebiet. Es ist prinzipiell offene und gekoppelte Bebauen zulässig. Die Bauklasse beträgt, II, III. Es wären somit drei Geschoße und ein ausgebautes Dachgeschoß möglich. Es ist jedoch ein seitlicher und rückwertiger Bauwich von der halben Gebäudehöhe einzuhalten, sofern die Länge des Gebäudes 15 Meter nicht überschreitet. Die Bebauungsdichte des Grundstücks beträgt 50%, Die Villa befindet sich in der Nähe des Kaiserwaldes zentrumsnah gelegen. Die City mit zahlreichen Geschäften und Gourmet-Lokalen, der Hauptbahnhoff, aber auch öffentliche Gebäude wie das Rathaus sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.. Darüber hinaus bietet die Landeshauptstadt St.Pölten, beste Wohnqualität mit zahlreichen Gourmet-Restaurants, Event-Locations aber auch das Naherholungsgebiet im Bereich der St.Pölten Seen. Beste Wohnqualität ist jedenfalls garantiert. Für weitere Fragen zu diesem einzigartigem Jugendstiljuwel stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter [Tel] zur Verfügung. Ihr Peter Hehal Allgemeine Infos: Lage: Top-Lage, zentrumsnah am Fuße des Kaiserwaldes im Nahbereich der City Heizung: Neuer Fernwärmeanschluss, neue Heizung neuer Wärmetauscher im Keller, neue Radiatoren Größe: 200 qm Wohnfläche zusätzlich. 100 qm Wohnnutzfläche im Keller zusätzlich Dachgeschoßausbau möglich Keller: Das Haus ist voll unt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Gepflegtes Einfamilienhaus | 4 Schlafzimmer | Küche | Essbereich (Erker) | Wohnzimmer mit Wintergarten | 2 Bäder (Wanne/Dusche) | voll unterkellert | Gas ZH | Hauswasserwerk (Brunnen) | Doppelgarage | Pavillon | Sommerhütte mit Whirlpool | Gartenbewässerungsanlage uvm. Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! KONTAKT: [Tel] - Lisa-Marie Bauer Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde werden & Suchagent aktivieren: - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kuttenberger Immobilien - Als einer der Top Immobilienmakler des Landes bereits zwei Jahre in Folge von Kurier und dem Institut für Management und Wirtschaftsforschung ausgezeichnet mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPIONS 2023 und TOP IMMO EXPERTEN 2024! Wieviel ist meine Immobilie wert? Jetzt online & kostenlos auf www.kuttenberger-immo.at einen möglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie ermitteln! [https://kuttenberger-immo.at/schnellbewertung/? utm_source=Just Nschtxt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

BUNGALOW - FERIENHAUS IN UNTERRADLBERG - STADTTEIL VON ST. PÖLTEN Bungalow, Baujahr ca. 1985, Gfl: 600m² lt. GB, Bauland/Wohngebiet, Wfl: ca. 82,34m² inkl. Wintergarten, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, WC, Windfang, Diele, Abstellraum, ZH - Gas, Kabel TV, Brunnen vorhanden, Carport, beheizte Garage mit Nebengebäude, der Nebenraum kann auch mit einem Holzofen beheizt werden, beheizter Wintergarten, ebener Garten, Sackgasse, Siedlungslage, sehr gute Infrastruktur, beziehbar nach Absprache, Inventar nach Absprache uvm.. Energieausweis HWB 213 - F; fGEE 1,82 - D - gültig bis 8.4.2034 ANBOTSPREIS : € 209.000,- LASTENFREI Gemeindeabgaben wie Kanal, Müll, Seuchenabgabe: € 126,71 im Quartal Wasserbezug: € 18,81 im Quartal Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen. RAIFFEISEN IMMOBILIEN EXKLUSIVER VERTRIEB KARIN PLESIUTSCHNIG [Tel] Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.at Auch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin unter [Tel] Ich freue mich auf Ihren Anruf ! Wir möchten Sie informieren - Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!... [Mehr]

#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

PRIVATVERKAUF! - Keine Makler oder Besichtigungstouristen! Anfragen bitte nur mit ihren vollständigen Kontaktdaten! • Ehem. landwirtschaftlicher Betrieb • Innenhof mit ~190 m² von Straße uneinsehbar • Garten in Grünruhelage • Holz-Teilzentralheizung bzw. Einzelofenheizung • Stallungen und Stadel, Garage • Renovierungsbedürftiger Zustand / Bastlerhit • Grundsubstanz rd. 100 Jahre alt • Kein Denkmalschutz • Strom-, Wasser- und Kanalleitungsnetz angeschlossen • Energieausweis: HWB 349, fGEE 4,07 • Objekt befristet vermietet Lage • Top-Lage im Ortskern von St.Georgen • Voralpenland Traisental im Süden St.Pöltens • Ca. 60 km nach Wien, ca. 7 km bis St.Pölten • A1 Anschlussstelle B20/St. Pölten Süd • Infrastruktur in Fußnähe: Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schulen, Geschäfte, Trafik, Gast- und Kaffeehäuser, Frisör, Autobus- und Eisenbahnstation • Nähe zu Erholungsgebieten Kaiserberg, Brunnenfeld und Traisen-Auen Sonstiges • Gst.-Fläche: 1.919 m² (Baufläche 1.181 m², Garten landw. genutzt 738 m²) • Grundstück im Grenzkataster (= gesicherte Grenzen) • Nutzfläche EG und OG rd. 220 m² • Stallungen/Lager rd. 200 m² • Dachboden rd. 180 m²... [Mehr]