Häuser zu kaufen in 2620 Neunkirchen
(Neunkirchen, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 3m² / 4 Zimmer
€ 41.666,67 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Schönes Baugrundstück mit sanierungsbedürftigen Haus 732m² mit Nebengebäude zu verkaufen. Das Haus besteht aus 2 Ebenen plus Keller, braucht aber eine Komplettsanierung. Der Kaufpreis beträgt 125.000.-€Für Besichtigungen stehe ich gerne zu Verfügung Fr Barbanek [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2620 Neunkirchen
Sonniger Gartentraum in Bahnhofsnähe!
€ 290.000,-
2620 Neunkirchen / 121m² / 4 Zimmer
€ 2.396,69 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlung am Stadtrand in bester Wohn- und gleichzeitig absoluter Ruhelage. Herrlicher Ausblick in den eigenen Garten! Sie finden hier eine Wohnfläche von ca. 121m² sowie einen Teilkeller und eine Garage. Frei nach Karl Farkas "Schauen Sie sich das an!" Das Haus ist sofort verfügbar und wartet bereits auf neue, nette Eigentümer, die sich über das stilvolle Ambiente freuen. Der Energieausweis ist in Arbeit. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Besichtigung sind immer gerne möglich, auch am Wochenende. Sie erreichen mich immer unter Tel. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen, Neunkirchen / 125m² / 5 Zimmer
€ 2.312,- / m²
#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Hier haben Sie die Möglichkeit ein Haus mit zwei getrennten Wohneinheiten in Neunkirchen mit ruhiger Lage zu erwerben. Durch ein großes elektrisches Einfahrtstor gelangt man in einen uneinsehbaren Innenhof mit Carport, Partyraum, Wintergarten, Sauna und Lagerräumen. Wohnung 1 (ca. 80 m²): Vorraum, Küche, Badezimmer, separates WC, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen elektrisch, alternativ könnte man einen Kaminofen anschließen. Ein separater Stromzähler ist vorhanden. Wohnung 2 (ca. 45 m²): Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Keller mit Heizraum und Tankraum für die Öl- Zentralheizung, separater Stromzähler Weiters verfügt das Objekt über einen großen Dachboden, den man noch ausbauen könnte. Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS ? 289.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen, Neunkirchen / 80,5m² / 4 Zimmer
€ 4.086,96 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Hier haben Sie die Möglichkeit ein komplett saniertes Einfamilienhaus mit zwei Garagen, Gartenlaube und Gerätehütte zu erwerben. Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt: Vollwärmeschutzfassade Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und Außenrollläden Eingangstür und Innentüren Fußböden Wasser- und Stromleitungen Buderus Gastherme mit Warmwasserboiler Erdgeschoß (ca. 55,70 m²): Eingangsbereich mit Vorraum, Badezimmer mit Dusche - WC - Waschbecken und Fenster, Küche, Wohnzimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer Dachgeschoß (ca. 24,80 m²): 2 Zimmer Kellergeschoß (ca. 18,80 m²): Heizraum und Lagerraum Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS ? 329.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage... [Mehr]
Haus kaufen in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 80m² / 4 Zimmer
€ 2.750,- / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller
Dieses kleine, aber feine Wohnhaus mir rd. 85 m² Wohnfläche befindet sich am Stadtrand im sogenannten "Mühlfeld" von Neunkirchen, unweit dem belebten Einkaufs- und Erlebniszentrum "am Spitz". Von ihrer künftigen Wohnadresse bieten sich bestens Radtouren oder ausgedehnte Spaziergänge an. Die Volksschule und der Kindergarten sind fußläufig sehr gut erreichbar. Das Wohnhaus befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand und ist voll unterkellert. Das Badezimmer sowie das WC im Erdgeschoss wurden bereits saniert und modernisiert. Das Dach und die Fenster wurden im Jahr 2002 bereits erneuert. Der naturgetreue Garten gehört noch den eigenen Bedürfnissen angepasst und verfügt über mehrere Sitzgelegenheiten. Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum WCKüche Wohnzimmer Kabinette Raumaufteilung Obergeschoss: Vorraum2 Zimmer Badezimmer WCDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 170m² / 5 Zimmer
€ 2.323,53 / m²
#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Liebe Interessenten, Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder um telefonische Kontaktaufnahme! Herzlichen Dank!***************************************Short Facts: sehr gepflegter Zustandoffene und helle Wohnküche mit Zugang zu Terrasse und Gartenaktuell 4 Schlafzimmer (Umbau auf bis zu 6 Schlafzimmer möglich) voll unterkellert mit direktem Zugang gartenseitig Möbel können nach Absprache und bei Bedarf zum Teil übernommen werden.integrierte Garage & Stellplatz im Freien Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit halb-offener Küche (Durchreiche zum Wohnbereich) WCAbstellraum Vorraum / mit Garderobennische Garage1. Obergeschoss: 3 Zimmer (eines lässt sich leicht in 2 Zimmer aufteilen) Badezimmer mit Badewanne WCDachgeschoss: riesiges Wohnzimmer mit ca. 60m2 - lässt flexible Gestaltung zu Kellergeschoss: Lagerraum Haustechnik / Wirtschaftsraum Stüberl***************************************Das Reihenhaus Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Reihenhaus Baujahr 1992 in guter Neunkirchner Randlage, welche sowohl die Vorzüge einer Stadt als auch die Vorzüge der umliegenden ländlichen Idylle bietet. Die Liegenschaft verfügt über knapp 170 m² Wohn-Nutzfläche auf 4 Ebenen, ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet weiters einen Eigengarten, sowie eine Garage mit direktem Zugang zum Haus und einen Abstellplatz im Freien. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohnküchenbereich mit einer einladenden Essecke und Blick in den Garten, wo eine Terrasse zum Verweilen einlädt. Im ersten Stock befinden sich aktuell drei Zimmer, wobei eine einfache Möglichkeit besteht, eines der Zimmer zu teilen, wodurch hier vier Zimmern entstehen würden. Der ausgebaute Dachboden beeindruckt mit einem weitläufigen und lichtdurchfluteten Raum mit etwa 60 m², der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, einschließlich eines idealen Home-Office-Bereichs oder eines separaten Wohnbereichs. Besonders hervorzuheben ist, dass die Reihenhäuser alle als eigene Baukörper ausgeführt wurden, was eine ausgezeichnete Schallisolierung gewährleistet. Somit sind Kinderpartys, Musizieren und andere Aktivitäten im Haus kein Problem. Die hervorragende Wärmedämmung durch den Hausverbund ist in Zeiten hoher Energiepreise ebenso ein nicht zu unterschätzender Vorteil. Die Fenster und Türen wurden durch die Verkäufer bereits vor einigen Jahren erneuert. Dach, Elektrik inklusive Leitungen, Badezimmer, Innentüren und Außenrollos befinden sich in gepflegtem Zustand. Der charmante Garten bietet Raum für Entspannung. Weiters sind Sie nur einen Katzensprung vom Föhrenwald entfernt. Die exzellente Infrastruktur von Neunkirchen, mit Schulen, Kindergärten, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und medizinischer Versorgung wie dem Landesklinikum, bildet das Fundament für ein attraktives Wohnen. Der nächste Supermarkt (Billa) ist nur 700 Meter entfernt und in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die ausgezeichnete Anbindung an das Zugnetz (nur 15 Gehminuten von der Haustür zum Bahnhof) ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Wien Hauptbahnhof in nur 49 Minuten. Die Nähe zur Hohen Wand sowie zu den Erholungsgebieten Wechsel, Semmering, Schneeberg und Rax bietet eine perfekte Mischung aus Natur und urbanem Lebensstil.*********************************Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und der Gemeinde. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Im Falle Ihres Interesses und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, bitten wir um die Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]lien. Sollten Sie weiterführende Fragen zur Liegenschaft haben, stehe ich gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 427m² / 9,5 Zimmer
€ 3.489,46 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig € 1.490.000,-#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig
Sie suchen ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Lage, umgeben von Natur und doch gut angebunden an die Stadt? Dann ist dieser Bungalow in Neunkirchen, Niederösterreich, genau das Richtige für Sie! Das gepflegte Haus wurde 1961 baubewilligt und im Jahre 1968 bezogen. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Siedlung in der idyllischen Gemeinde Neunkirchen-Peisching. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen und gleichzeitig von der Nähe zu Wien und Wiener Neustadt profitieren. Die Stadt Wien ist in nur 45 Minuten mit dem Auto oder auch bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Der Bungalow besticht nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch sein charmantes Erscheinungsbild. Das Haus wurde liebevoll gepflegt und hat eine gute Bausubstanz! Schon beim Betreten des großzügigen Eingangsbereichs werden Sie von einer warmen und einladenden Atmosphäre empfangen. Die großflächigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen herrlichen Ausblick auf die grüne Umgebung. Bauweise: Das Haus wurde als "Einfamilienhaus mit angrenzendem Bürotrakt" konzipiert. Die beiden Teile des Gebäudes sind durch einen gemeinsamen Windfang miteinander verbunden. Geschosse: Das Gebäude ist teilweise unterkellert, jedoch nur der Wohnbereich. Der Zugang erfolgt über eine innenliegende Treppe. Das Erdgeschoss dient als Hauptwohnbereich. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Für Besucher gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. Im Keller befinden sich:- Ein als "Keller-Stüberl" ausgebauter Raum- Eine bewilligte Ölheizungsanlage mit separatem Öllagerraum (12.000 lt. Tank)- Eine Waschküche mit angeschlossenem Trockenraum- Zwei weitere Lagerräume. Erdgeschoss: Der Bürotrakt umfasst:- Ein Besprechungszimmer, das auch als Durchgang zum Windfang und damit zum Wohngebäude dient- Einen Zeichenraum- Zwei Büroräume- Einen Pausenraum- Ein WC mit vorgelagertem Waschraum Das Wohngebäude wird vom Windfang aus über eine Diele betreten, von der aus eine Garderobe, ein WC und eine Besenkammer zugänglich sind. Der Zugang zum Keller erfolgt ebenfalls von der Diele aus, ebenso wie ein Ausgang zum Wohnhof. Vom großzügigen Wohnraum, der einen direkten Zugang zum Wohnhof bietet, gelangt man in einen Essraum, an den sich die Küche und eine Speisekammer anschließen. Auf der linken Seite der Diele befinden sich die Schlafzimmer und das Badezimmer. Insgesamt gibt es 4 Schlafzimmer, die über einen Gang zugänglich sind. Nur von außen zugänglich sind eine Einzelgarage und ein Abstellraum. Konstruktion:- Die Wände des Gebäudes bestehen aus massivem Mauerwerk mit 25 cm Ziegelmauerwerk, das auf beiden Seiten verputzt ist.- Die Raumhöhen betragen im Erdgeschoss laut Plan 2,80 m, im Keller 2,40 m.- Beide Gebäudeteile sind mit einem Walmdach abgedeckt, das mit Ziegeln gedeckt ist. Ausstattung:- Das Gebäude ist dem Baujahr ensprechend ausgeführt. Im Erdgeschoss sind teilweise Terrazzo-Steinplatten und ein genagelter Holz-Parketboden verlegt.- Die Fenster sind aus Holz-Verbundmaterial und verfügen über innenliegende Sonnenschutz-Jalousien.- Die Badezimmer und die Küche sind komplett ausgestattet. Gebäudetechnische Ausstattung:• Die Raumheizung erfolgt über wassergeführte Radiatoren, die von der Ölheizung im Keller gespeist werden. Ver- und Entsorgung:- Das Wohnhaus ist an das öffentliche Trinkwassernetz angeschlossen.- Für die Entsorgung der Abwässer besteht ein Anschluss an das öffentliche Kanalnetz, über das die Abwässer eingeleitet werden. Regenwasser wird auf dem eigenen Grundstück versickert.- Die Elektrizitätsversorgung erfolgt über den Netzanschluss.- Hausmüll wird in entsprechenden Hausmüllbehältern gesammelt. Außenanlagen/Nebengebäude/Einfriedung:- Die Einfriedung besteht straßenseitiig aus einem Holz-Jägerzaun, der zwischen massiv gemauerten Naturstein-Pfeilern errichtet ist.- Der Wohnhof ist durch eine massive verputzte Ziegelmauer abgegrenzt.- Die anderen Abschlüsse an den Grundstücksgrenzen bestehen aus dichten Hecken.- Die Zufahrt zur Garage ist asphaltiert, das große Schiebetor der Einfahrt ist vorhanden, jedoch nicht mehr funktionsfähig.- Das Haus verfügt weiters über eine großzügige Innenhof-Terrasse Die Lage des Bungalows in Neunkirchen bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Ruhe und Stadtnähe. In der Gemeinde selbst finden Sie alle wichtigen Geschäfte, Schulen und Ärzte. Auch für Freizeitaktivitäten gibt es ein breites Angebot, wie beispielsweise Wander- und Radwege, ein Freibad und ein Kino. Ein weiteres Highlight des Bungalows ist der großzügige Garten, der zum Verweilen und Relaxen einlädt. Hier können Sie Ihre eigenen Gemüsepflanzen anbauen oder einfach nur die Sonne genießen. Auch für Familien mit Kindern ist der Garten ideal, da ausreichend Platz zum Spielen und Toben vorhanden ist. Zusätzlich bietet das Haus eine Terrasse, auf der Sie laue Sommerabende mit Freunden und Familie verbringen können. Der Blick auf den gepflegten Garten und die umliegende Landschaft, sowie dem Schneeberg ist dabei ein besonderes Highlight. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieser Bungalow in Neunkirchen ein wahres Juwel ist. Hier können Sie in einer ruhigen und naturnahen Umgebung leben und dennoch von der Nähe zu Wien profitieren. Das gepflegte Haus bietet Ihnen ein komfortables und gemütliches Zuhause für sich und Ihre Familie. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für Fragen und Besichtigungen richten Sie bitte Ihre schriftliche Anfrage an [E-Mail-Adresse entfernt]. oder rufen Sie Herrn Ing. Posch unter [Telefonnummer entfernt] direkt an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, Ihren Anruf! Posch Immobilien ist exklusiv mit der Vermarktung der Immobilie beauftragt. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 107m² / 5 Zimmer
€ 2.523,36 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Dieses charmante Wohnhaus wurde 1963 in Massivbauweise errichtet und 2005 mit einem Zubau vergrößert. Dieser wurde als Büro genutzt und bietet Ihnen eine großartige Gelegenheit Wohnen und Arbeiten zu kombinieren. Dieser zusätzliche Raum kann natürlich auch für andere Zwecke genutzt werden, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in Neunkirchen und verfügt über einen großzügigen Garten, der Ihnen viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Die Liegenschaft ist zudem unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum bringt und Ihnen ermöglicht, Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen. Die Lage bietet Ihnen eine gute Anbindung an die umliegenden Geschäfte, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel. Sie können die Annehmlichkeiten der Stadt genießen, während Sie dennoch die Ruhe und Privatsphäre eines eigenen Gartens haben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2620 Peisching
2620 Peisching / 279m² / 8 Zimmer
€ 3.512,54 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Wenn Sie viel Platz benötigen oder eine große Familie sind, wäre dies eventuell die passende Gelegenheit für Sie! Auf dem großzügigem Grundstück befinden sich 2 Einfamilienhäuser und ein ehemaliges Gewerbeobjekt. Ein schöner ebener Garten mit Schwimmteich runden das tolle Angebot ab. Hierzu einige Details: > Zwei Wohnhäuser und ein ehemaliges Gewerbeobjekt > Grundstücksfläche ca. 1.943 m² Haus 1: > Wohnfläche ca. 149 m² > 4 Zimmer > Küche > Galerie > Balkon > Küche > Keller > Garage > Ölheizung Haus 2: > Wohnfläche ca. 130 m² > 4 Zimmer > Küche > Wintergarten > Balkon > Keller > Garage > Ölheizung Gewerbeobjekt: > ehemalige Tischlerei > ca. 257 m² > Gewerbeobjekt ist in 3 Räume aufgegliedert > Keller Lage: > Nähe Neunkirchen > Stadtgrenze von Wien –in 30 Autominuten erreichbar Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Sie! Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Energieausweis ist für alle 3 Objekte vorhanden! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters.... [Mehr]
Haus kaufen in 2620 Neunkirchen
Charmantes Einfamilienhaus in Neunkirchen!!
€ 295.000,-
2620 Neunkirchen / 110m² / 4 Zimmer
€ 2.681,82 / m²
#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit
Charmantes Einfamilienhaus in Neunkirchen!! Dieses charmante Einfamilienhaus wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und befindet sich in Top Lage in Neunkirchen. Die Lage bietet Ihnen in wenigen Gehminuten den Supermarkt, die Schulen und den Bahnhof mit Bushaltestellen an. Die Immobilie mit ca. 120 m² Wohnfläche besticht durch die gute Raumaufteilung. Die Räumlichkeiten teilen sich folgendermaßen auf: • Im Erdgeschoss befindet sich der Vorraum, der sehr schöne Wohn- und Essbereich, ein Bad mit WC und ein Schlafzimmer. • Im Obergeschoss befindet sich ebenso ein Vorraum, ein Bad mit WC und drei weitere Schlafzimmer. Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich. Für weitere Auskünfte oder Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf!! Hakan Neziri [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 144,83m² / 6 Zimmer
€ 3.072,57 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig € 445.000,-#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Heute darf ich Ihnen ein exklusives Einfamilienhaus mit der Möglichkeit zur finalen Fertigstellung nach Ihren persönlichen Wünschen. Ergreifen Sie die einmalige Chance und vollenden den letzten Feinschliff bis hin zur schlüsselfertigen Ausführung nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen! Das exklusive Wohnbauprojekt bestehend aus zwei Baukörper befindet sich in in idyllischer Grünruhelage und verbindet elegantes Design mit modernem Komfort. Direkt am idyllischen Waldrand gelegen sorgt dieses Schmuckstück auf Anhieb für Begeisterung - Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau! Fakten zum Objekt: Die äußerst effiziente Wohnimmobilie verfügt aufgrund der qualitativen Massivbauweise gemeinsam mit dem neuesten Stand der Technik über einen besonders niedrigen Energiewert und sorgt somit für minimale Erhaltungs-/ und Betriebskosten. Die Wohnnutzfläche von ca. 131m² (gewichtet 145m²) bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz und Stauraum für Ihr Familienleben, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden. Mit gesamt 6 Zimmern und zwei Bädern verfügen Sie über genügend Raum um Ihren individuellen Gestaltungsmöglichkeiten freien Lauf zu lassen. Für erholsame Stunden im Freien spricht besonders der großzügige Garten mit Süd-/ West-/ Ostausrichtung, welcher sich durch Ihren grünen Daumen zu einer wahrhaften Grünoase erschaffen lässt. Hier können Sie reichlich Sonne auf der uneinsichtigen Terrasse tanken, in Ruhe entspannen und das Leben in vollen Zügen genießen. Das angrenzende Carport bietet Ihnen zudem einen geschützten Stellplatz für zwei PKWs. Flächenaufstellung:> Erdgeschoss: 65,50m²> Obergeschoss: 65,77m²> Überdachte Terrasse: 20,62m²> Balkon (Süd/West): 13m²> Doppelcarport: 36,00m²> Asphaltierter Vorplatz: 25,94m²Kostenübersicht: Kaufpreis schlüsselfertig: € 475.000, - Kaufpreis belagsfertig: € 445.000, -Lagebeschreibung: Die Lage dieses Einfamilienhauses ist ebenfalls bemerkenswert. Inmitten einer ruhigen und idyllischen Umgebung, direkt neben dem Föhrenwald, können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und profitieren dennoch zugleich von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Lidl, Banken und Apotheken. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem in wenigen Minuten mit dem Auto oder fußläufig zu erreichen. Neunkirchen ist auch für seine vielfältige Kultur- und Kunstszene bekannt, mit regelmäßigen Veranstaltungen und Ausstellungen. Darüber hinaus bietet die Stadt eine breite Palette an Freizeitaktivitäten, von Sporteinrichtungen bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants. Entdecken Sie die Vorteile dieser bezaubernden Stadt und lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Charme verzaubern! Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich zeigen zu dürfen. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 124m² / 5 Zimmer
€ 2.943,55 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig € 365.000,-#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Ich freue mich sehr Ihnen dieses Neubauhaus inkl. Garage in begehrter Wohnlage präsentieren zu dürfen: Beginnend mit fünf geräumigen Wohn-/ und Schlafräumen, aufgeteilt auf gesamt 106,98 m² Nutzfläche (gewichtet 124 m²) und zusätzlicher ca. 28m² Dachterrasse bietet das Neubauhaus Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entfalten und Wohlfühlen. Das großzügig angelegte Gartenparadies mit knapp 140 m² und Terrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden und entspannten Stunden im Freien ein. Die hellen und freundlichen Räume schaffen eine besonders angenehme Atmosphäre, welche für ein harmonisches Beisammensein sorgen. Die moderne Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Zusätzlich verfügt das Einfamilienhaus über eine großzügige Garage (21 m²) und einen Technikraum (7 m²), welche für ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum sorgt. Der einmalige Standort Ihres neuen zu Hauses ist einfach unschlagbar - Direkt am Waldrand gelegen genießen Sie eine naturnahe Umgebung und können ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren unternehmen. Die traumhafte Ruhe und die frische Luft werden Sie definitiv auf Anhieb begeistern. Das moderne Haus besticht nicht nur durch seine einzigartige Lage, sondern auch durch sein gut durchdachtes Raumkonzept mit tollem Grundriss und einer Vielzahl an Glaselementen für ein besonders stimmiges Wohnflair. Highlights auf einen Blick:+ Moderne Luftwärmepumpe und Ziegel Massivbauweise+ Traumhafte ca. 28 m² große Dachterrasse+ 139 m² Garten mit Zugang zur Garage und Technikraum+ 54 m² im Erdgeschoss + 53 m² im Obergeschoss+ Fliegengitter und elektrische Außenjalousien in anthrazit+ Tageslichtdurchflutete Wohn-/ und Schlafräume+ 306 m² Eigengrund in begehrter Wohnsiedlung Lagebeschreibung: Neunkirchen, eine charmante Stadt in Niederösterreich, hat einiges zu bieten. Mit ihrer malerischen Lage am Fuße der Alpen und ihrer reichen Geschichte ist sie ein attraktives Reiseziel für Besucher aus aller Welt. Die Stadt besticht durch ihre idyllische Landschaft, die zum Wandern, Radfahren und Erkunden einlädt. Neunkirchen ist auch für seine vielfältige Kultur- und Kunstszene bekannt, mit regelmäßigen Veranstaltungen und Ausstellungen. Darüber hinaus bietet die Stadt eine breite Palette an Freizeitaktivitäten, von Sporteinrichtungen bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants. Die freundliche Atmosphäre und die herzliche Gastfreundschaft der Einwohner machen Neunkirchen zu einem Ort, an dem man sich sofort Willkommen fühlt. Entdecken Sie die Vorteile dieser bezaubernden Stadt und lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Charme verzaubern! Kaufpreis schlüsselfertige Ausführung: € 385.000, -Kaufpreis belagsfertige Ausführung: € 365.000, -Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich bereits darauf, Ihnen dieses Haus persönlich zeigen zu dürfen. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Aufnahmen des bereits schlüsselfertig gestellten Musterhauses, welches nicht zum Verkauf steht. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]