Häuser zu kaufen im Bezirk Mödling
(Niederösterreich)
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OK#Ferienhaus #Garten #Keller #Seezugang #Terrasse #ruhig
Hier erwartet Sie ein traumhaftes Ferienhaus in Hennersdorf bei Wien. Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 100 m² bietet es genügend Platz für erholsame Tage. Das Highlight: der direkte Seezugang mit eigenem Steg. Genießen Sie die Ruhe und die schöne Aussicht auf der südseitig ausgerichteten Terrasse. Der Kamin sorgt für gemütliche Stunden und der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Ideal für alle, die die Natur und eine idyllische Umgebung lieben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Seezugang - Südseitig ausgerichtet - Steg vorhanden - Ruhelage - Kamin - unterkellert - traumhafte Aussicht - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Gartennutzung: JA Provision: 3 %... [Mehr]
Haus kaufen in 2381 Laab
2381 Laab im Walde / 115m² / 4 Zimmer
€ 5.469,57 / m²
#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf gelangt ein Reihenhaus mit 4 Zimmer in sehr ruhiger Lage! Die vollunterkellerte Liegenschaft besticht durch seinen außergewöhnlichen Grundriss und exzellente Lage. Das Haus verfügt über 2 Wohnebenen und einem voll ausgebauten Wohnkeller mit insgesamt 165 m² Nutzfläche. Die vier Reihenhäuser wurden in den Jahren 2013/2014 in massiver Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz und teilweise Klinkerfassade errichtet und werden seit dem von der kleinen Eigentümergemeinschaft selbst verwaltet. Das heißt, es fallen keine zusätzlichen Kosten für eine Hausverwaltung an, sämtliche Belange wie die z.B. die Abrechnung von Grundsteuer, Müll, Wasser, der Gebäudeversicherung und die Schneeräumung werden von den Eigentümern selbst erledigt. Da es keine Gemeinschaftsanlagen gibt, wurde auch auf die Einrichtung eines Instandhaltungsfonds verzichtet. Das Haus wird mit einer Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung beheizt. Erdgeschoß (61 m²): * Vorraum * Wohn/Essraum mit Terrassenausgang und Garten * Küche * Abstellraum * WC Obergeschoß (55 m²): * Vorraum * 3 zentral begehbare Schlafzimmer * WC * Badezimmer mit Dusche und Wanne Keller (55 m²): * Sauna/Fitness * Technikraum * Wirtschaftsraum Lage und Infrastruktur Die hochwertigen Reihenhäuser befinden sich in ländlicher Umgebung, Kindergarten und Nahversorger sind nur ein paar Gehminuten entfernt. Die Haltstelle für Busse Richtung Breitenfurt/Wien Liesing oder Wolfsgraben/Pressbaum/Tullnerbach liegt nicht einmal 200 m entfernt. Die Volksschule in Breitenfurt, die weiterführenden Schulen in Pressbaum und Tullnerbach sowie das Kollegium Kalksburg sind gut mit dem Schulbus erreichbar. Zur sportlichen Freizeitgestaltung bietet die Gemeinde Reitställe, je einen Sport-, Volleyball- und Golfplatz, im angrenzenden Breitenfurt gibt es für Wintersportler sogar einen Schlepplift. Allgemeines: Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der E-Mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMO GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte per Mail an mich unter [Email] Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www [https://service.justimmo.at/objekt/565413/www.wbimmo.at].wolkersberger-immo.at Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 25 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Herrn Thomas Poltz [Tel] oder per Mail an [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2340 Mödling
2340 Mödling / 225m² / 6 Zimmer
€ 6.666,67 / m²
#Büro #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Beschreibung der Villa: Diese außergewöhnliche Immobilie beeindruckt mit modernem Design, hochwertigen Materialien und einer Vielzahl luxuriöser Details. Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und stilvolles Wohnen. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ideal für Gäste oder als Büro. Der offene Wohnbereich überzeugt mit bodentiefen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen und einen nahtlosen Übergang zur Terrasse ermöglichen. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die frische Luft genießen. Die angrenzende Designerküche ist ein wahrer Blickfang und mit modernsten Geräten ausgestattet, um Ihre kulinarischen Kreationen zu verwirklichen. Obergeschoss: Das Obergeschoss bietet drei weitere großzügige Schlafzimmer, die perfekt für Familienmitglieder geeignet sind. Zwei stilvolle Badezimmer stehen zur Verfügung, um höchsten Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten. Der Masterbedroom ist ein wahres Highlight, mit einem begehbaren Kleiderschrank für Ihre umfangreiche Garderobe und einem luxuriösen en-suite Badezimmer. Von den beiden Balkonen aus können Sie den Blick auf die umliegende Landschaft genießen und entspannte Momente in privater Atmosphäre erleben. Außenbereich: Die Architektenvilla ist von einem liebevoll gestalteten Garten umgeben, der Ruhe und Erholung bietet. Ein stilvoller Pool lädt an warmen Tagen zu erfrischenden Schwimmrunden ein und verspricht sommerliche Entspannung. Die großzügige Terrasse bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel und lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Eine Tiefgarage sorgt für ausreichend Parkmöglichkeiten und schützt Ihre Fahrzeuge vor den Elementen. Klimaanlage: JA Provision: 3% zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2345 Brunn
Prachtvolle Villa mit Poolhaus in Top-Ruhelage
€ 2.590.000,-
2345 Brunn am Gebirge / 362,34m² / 11 Zimmer
€ 7.147,98 / m²
#Büro #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt diese atemberaubende Villa in absoluter Ruhelage von Brunn am Gebirge. In traumhafter Lage, umrandet von wunderschönen Weingärten, wurde im Jahr 1975 diese atemberaubende Villa errichtet und 2016 aufwändig saniert. Neben der wunderschönen, zweistöckigen Villa ist auch das kleinere Nebengebäude im Kaufpreis enthalten. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 620 m² stehen Ihnen ein Hauptgebäude mit Keller-, Erd- und Obergeschoss, sowie ein Poolhaus mit Keller- und Erdgeschoss zur Verfügung. Das Anwesen erstreckt sich auf einer Grundstücksfläche von 1.530 m². Die Immobilie besticht vor allem durch ihr besonderes Design und den von einem Landschaftsarchitekten geplanten, wunderschönen Garten. Zudem laden mehrere, große Terrassen, ein moderner Edelstahlpool sowie eine Außensauna zur Entspannung im Grünen ein. Ein Carport rundet das Angebot perfekt ab. Die atemberaubende Villa erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 362 m² sowie sieben Zimmer. Sie betreten die Immobilie durch ein geräumiges Foyer, durch welches Sie den ca. 68m² großen Wohnsalon mit offenem Kamin erreichen. Drei große Terrassen-Flügeltüren gestalten den Raum hell und bieten einen wunderschönen Blick in den Garten. Die anschließende Küche ist mit hochwertigem Marmor und modernen Geräten ausgestattet und verfügt über viel Stauraum. Zudem führt sie in eine separate Speisekammer. Ebenfalls im Erdgeschoss finden Sie einen kleineren Salon sowie einen Wintergarten, ein Gäste-WC und einen Abstellraum vor. Eine stilvolle Stiege führt Sie in das Obergeschoss der Villa, wo Sie das Hauptschlafzimmer mit privatem, ca. 29m² großem Luxusbad sowie separater Ankleide vorfinden. Sie treffen zudem auf drei weitere, lichtdurchflutete Zimmer, zwei Bäder, eine zusätzliche Küche, eine Galerie sowie zwei begehbare Garderoben. Im Kellergeschoss befinden sich die Haustechnik, ein Büro, ein Freizeitraum, eine Waschküche sowie diverse Lagermöglichkeiten. Zur Ausstattung der luxuriösen Villa zählen unter anderem eine Alarmanlage mit Überwachungskamera sowie eine Klimatisierung. Das Poolhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65m² und teilt sich auf drei ca. 11m² große Zimmer und ein ca. 21m² großes Zimmer auf. Im Keller steht zudem eine ca. 13m² große Küche zur Verfügung, von welcher aus Sie die ca. 31m² große Terrasse erreichen. Das Anwesen befindet sich in einer der besten Lagen rund um Wien und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie Kindergärten und Volkschulen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Mit dem Auto erreichen Sie die Wiener Innenstadt in ca. 25 Minuten, die Wiener Stadtgrenze in nur ca. 12 Minuten. Zusätzlich gelangen Sie in nur ca. 10 Fahrminuten zum beliebten Einkaufszentrum SCS. Eine Bushaltestelle erreichen Sie zu Fuß in nur einer Minute. Auch mit der nahegelegenen Schnellbahn sind Sie optimal angebunden. Für Erholung sorgt die wunderschöne Umgebung mit unzähligen Weingärten, Wander- und Radwegen sowie einem Golfplatz. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von diesem atemberaubenden Anwesen. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Isabella Budin national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2345 Brunn
Traumhaftes Einfamilienhaus in den Weinbergen
€ 1.390.000,-
2345 Brunn am Gebirge / 189,7m² / 6 Zimmer
€ 7.327,36 / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt ein atemberaubendes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage von Brunn am Gebirge. In traumhafter Lage, umrandet von wunderschönen Weingärten, wurde diese atemberaubende Villa 1975 errichtet. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 189 m² stehen Ihnen 6 Zimmer sowie 2 Bäder zur Verfügung. Das Anwesen erstreckt sich auf einer Grundstücksfläche von 835 m². Die Immobilie besticht vor allem durch ihr besonderes Design und den wunderschönen Garten. Zudem laden große Terrassen und ein moderner Pool zur Entspannung im Grünen ein. Eine Garage runden das Angebot perfekt ab. Die Liegenschaft bietet eine Wohnfläche von ca. 188 m², aufgeteilt auf sechs Zimmer, und verfügt ebenfalls über einen wunderschönen Garten mit großer Terrasse, Pool und eine ca. 15m² große Garage. Im Erdgeschoss treffen Sie auf ein ca. 30m² und ein ca. 14m² großes Zimmer, welche mit schönem Laminat ausgekleidet und angenehm lichtdurchflutet sind. Zusätzlich befinden sich eine ca. 11m² große Küche sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Das ca. 58m² große Obergeschoss teilt sich auf drei geräumige Zimmer, ein ca. 14m² großes Bad sowie ein Gäste-WC auf. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Sauna und einer Eckbadewanne ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich unter anderem zwei weitere, mit schönem Parkett ausgelegte Zimmer, ein Bad sowie ein praktischer Abstellraum. Im Keller des Gebäudes stehen Ihnen ca. 21m² Lagerfläche zur Verfügung. Das Anwesen befindet sich in einer der besten Lagen rund um Wien und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie Kindergärten und Volkschulen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Mit dem Auto erreichen Sie die Wiener Innenstadt in ca. 25 Minuten, die Wiener Stadtgrenze in nur ca. 12 Minuten. Zusätzlich gelangen Sie in nur ca. 10 Fahrminuten zum beliebten Einkaufszentrum SCS. Eine Bushaltestelle erreichen Sie zu Fuß in nur einer Minute. Auch mit der nahegelegenen Schnellbahn sind Sie optimal angebunden. Für Erholung sorgt die wunderschöne Umgebung mit unzähligen Weingärten, Wander- und Radwegen sowie einem Golfplatz. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von diesem atemberaubenden Anwesen. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Isabella Budin national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2345 Brunn
2345 Brunn am Gebirge / 163m² / 4 Zimmer
€ 4.717,79 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
++ NEU ++ TOP EINFAMILIENHAUS in Brunn am Gebirge, Schrebergasse ++ ++ Ihr Traum vom eigenen Haus wird endlich wahr ++ Im familienfreundlichen Brunn am Gebirge steht dieses wunderbare Einfamilienhaus ab sofort für Sie zur Verfügung. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Siedlung, mit toller Wohnatmosphäre und Erholung in der Natur nahe dem Golf & Country Club Brunn. Hochwertige "ELK" Holzriegel-Bauweise inkl. Dichtbetonkeller, zwei PKW-Stellplätze, Eigengarten, moderner Neubau, durchdachte Raumaufteilung uvm… Das sonnige Grundstück weist eine Fläche von ca. 335 m² auf und die Gartenfläche beträgt ca.112 m². Zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Eingang sind dem Haus zugeordnet. Das zweistöckige Gebäude mit einer Wohnnutzfläche von ca. 163,01 m² hat folgende Aufteilung: Erdgeschoss mit ca. 53,84 m² bestehend aus: Vorraum, geräumige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, Gästetoilette und Stiegenaufgang Obergeschoss mit ca. 51,59 m² bestehend aus: Vorraum, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und einer Dusche sowie Toilette Dachboden/Stauraum: über eine Dachbodentreppe erreichbar! Kellergeschoss mit ca. 57,58 m² bestehend aus: Vorraum, großer Hobbyraum sowie ein Wirtschaftsraum Die große Gartenfläche rundet das Wohlfühlambiente ab, sogar für einen eigenen Pool ist Platz und Dank der südlichen Ausrichtung kann die Sonne bis in die Abendstunden genossen werden. KAUFPREIS: Der Kaufpreis beträgt EUR 769.000.- (Verhandlungsbasis) Highlights: * heller und großzügiger Wohn-Essbereich * idealer Grundriss * möblierte Küche * Kamin von KG bis über Dach * Klimaanlage * mech. Rollläden * einbruchshemmende Eingangstür * Holztreppe mit Geländer * ökologische Niedrigenergiebauweise * lichtdurchflutet * große Gartenfläche Infrastruktur: Die Anbindung an das öffentliche Netz (S2 Schnellbahn) könnte kaum besser sein. Zudem sind sowohl die Shopping City Süd als auch die Wiener Südbezirke in nur wenigen Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie außerdem viele Seen, Bäder und Sportanlagen, wodurch die Umgebung Ihnen außerdem ein großartiges Freizeitangebot eröffnet. Einkaufsmöglichkeiten: SCS, Billa, Hofer Schulen und Kindergarten: Öffentliche und private Gymnasien, Vienna Business School Mödling, Volksschule, Kindergarten Öffentliche Verkehrsanbindungen: Badner Bahn, Buslinie 2A, 2B, 214, 215, 216, 217 Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: nach Vereinbarung Maklerprovision: 3,0% vom Kaufpreis + 20% Ust. Ansprechpartnerin: Fr. Schmutz Mobil: [Tel] Mail: [Email] ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE ! Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage in Höhe von 3% zzgl. gesetzt. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes fällig und vom Käufer an die Firma Prima Service PS Immobilien zu zahlen. Provision: 3%... [Mehr]
Haus kaufen in 2371 Hinterbrühl
2371 Hinterbrühl / 137,01m² / 5 Zimmer
€ 5.547,04 / m²
#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
++ NEU ++ TRAUMHAFTES REIHENHAUS in Hinterbrühl ++ GENIALE ARCHITEKTUR ++ in GRÜNRUHELAGE In der Gießhübler Straße 16 im traumhaften Hinterbrühl, gelangt dieses eindrucksvolle und moderne Reihenhaus auf einem sonnigen Grundstück zum Verkauf. Das absolute Highlight dieser extravaganten Reihenhausanlage sind die großartigen Gartenflächen, der schöne und ruhige Grünblick sowie die idyllische Lage, die für beste Lebensqualität sorgt. Das Reihenhaus wurde in Massivbauweise mit besonderen Details in höchster Baumeisterqualität für hohe Ansprüche ausgeführt und mit einen hocheffizienten Energiesystem in Form von einer Luft Wasser Wärmepumpe ausgestattet! Der Bau ist bereits fertiggestellt - belagsfertige Übergabe : ab sofort möglich! KAUFPREIS: Der Kaufpreis für dieses TRAUMHAUS beträgt EUR 760.000.- in belagsfertiger Ausführung. Im gesamten Haus wurden bereits die Spachtel- und Malerarbeiten durchgeführt! FÜR DEN INNENAUSBAU (Parkett, Fliesen, Sanitär) KÖNNEN WIR IHNEN GERNE EINE BAUFIRMA EMPFEHLEN! ** Besichtigungstermine können bereits durchgeführt werden ** PROVISIONSFREIER VERKAUF FÜR DEN KÄUFER ! Allgemeine Information: * Gartenfläche: ca. 146,52 m² * Vorgarten: ca. 44,87 m² * Wohnnutzfläche: ca. 137,01 m² * Terrasse im Erdgeschoss ca. 23,65 m² * Terrasse im Dachgeschoss ca. 17,33 m² * zwei PKW-Stellplätze zu je ca. 12,50 m² Erdgeschoss: * Vorraum * große Wohnküche * Terrasse mit Ausgang in den Garten * Technikraum * Toilette * Abstellraum Obergeschoss: * Vorzimmer * drei Schlafzimmer * Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelhandwaschbecken und Toilette Dachgeschoss: * Vorraum * Zimmer mit Kaminanschluss * Bad mit bodengleicher Dusche und Handwaschbecken * getrennte Toilette mit Waschbecken * traumhafte Terrasse mit Weitblick Die Exklusivität spiegelt sich in den verwendeten Materialien, hier einige Highlights: * Massivbauweise * lichtdurchflutet * durchdachte Raumaufteilung * Luft - Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung inkl. Kühlung * Klimaanlagenvorbereitung * Kaminanschluss * angenehme und hohe Raumhöhen * Sonnenschutz- elektrische Rollläden inkl. Insektenschutz * teilweise Holz-Fassadenfronten * 3 Scheiben Isolierverglasung, Kunststoff Alu Grau * zwei PKW-Stellplätze * Terrassen im EG und Terrasse im DG mit modernen WPC-Terrassendielen * große Gartenfläche mit fantastischem Grünblick Infrastruktur und Lage: Wohnen Sie auf hohem Niveau in dieser begehrten Lage von Hinterbrühl, einem Ort, der in einer idyllischen und wunderschönen Lage zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hinterbrühl verspricht hohe Lebensqualität, hier beginnt die Natur vor der Haustür. Durch sein kulturelles Angebot und die Nähe zu Naherholungsgebieten mit diversen Freizeit- und Sportmöglichkeiten wird die Gemeinde sehr geschätzt. Diverse Schulen, Nahversorger sowie Restaurants befinden sich im nahe gelegenen Umkreis wie z. B Mödling, Gießhübl oder Maria Enzersdorf. Auch die Autobahn nach Süden oder nach Westen erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. * Wiener Außenringautobahn in ca. 4 Minuten mit dem Auto erreichbar * Nahversorgung ca. 800 m entfernt * Busverbindungen: ca. 450 m * Bahnhof Mödling ca. 10 Autominuten entfernt * Kindergarten und Volksschule in wenigen Minuten erreichbar * weiterführende Schule in Maria Enzersdorf, Perchtoldsdorf und Mödling * Golf, Reiten, Tennis und sehr schöne Wanderwege in unmittelbarer Nähe Fakten: Diese moderne Bauweise machen dieses Objekt zum perfekten Lebensmittelpunkt für Sie und Ihre Familie. Allein- und Exklusivverkauf - nähere Auskünfte jederzeit möglich. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: nach Vereinbarung Maklerprovision: PROVISIONSFREI für den Käufer Ansprechpartnerin: Fr. Schmutz Mobil: [Tel] Mail: [Email] ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE ! Wir halten fest, dass kein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Provision: provisionsfrei... [Mehr]
Haus kaufen in 2345 Brunn
Traumhafte Luxus Altjuwel-Villa mit großzügigen Garten, Pool, Sauna und vielen EXTRAS / in Bestlage!
€ 2.399.000,-
2345 Brunn am Gebirge / 260m² / 7 Zimmer
€ 9.226,92 / m²
#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Diese luxuriöse Jahrhundertwendevilla mit privater Zufahrt aus dem Jahr 1903 befindet sich in einer Toplage in Brunn am Gebirge. Sie ist ein wahres Juwel mit vielen Extras und besticht durch ihre einzigartige Ausstattung und hervorragende Erhaltung. Mit einer Wohnfläche von rund 260m², 7 Zimmer, und einer Gesamtfläche von rund 5.500m² bietet sie großzügigen Raum für Ihren exklusiven Lebensstil. Raumaufteilung: Das Haus erstreckt sich über 2 Ebenen. Im unteren Bereich befindet sich eine stilvolle Küche mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse und Pool. Dieser Bereich ist westlich gelegen. Zudem hat man einen atemberaubenden Blick auf die private Parklandschaft mit Jahrzehnte gewachsenen Altbaumbestand. Das exklusive Wohnzimmer mit offenem Kamin und einzigartigen Fenstern ist ein wahrer Blickfang und bietet Zugang zur östlich ausgerichteten Terrasse. Die Deckenhöhe von durchschnittlich 2,9m vermittelt ein besonderes Raumgefühl und sorgt für viel Licht und Lebensqualität. Zudem verfügt die untere Ebene über 2 weitere Zimmer, Nassräume und 2 Abstellräume. Die obere Ebene umfasst einen stilvollen Vorraum, dieser wird aktuell als Bibliothek genutzt. Von dem Vorraum sind alle 4 Zimmer, die Nassräume und die Abstellräume zentral begehbar. Gerne sende ich Ihnen einen detaillierten Grundrissplan. Aufteilung: untere Ebene: - Vorraum - Küche Essbereich mit Zugang auf die Terrasse - Pool - Wohnzimmer mit Kamin und Zugang auf die 2. Terrasse - Zimmer 1 - Zimmer 2 mit Dusche - Waschraum - WC obere Ebene: - Zimmer 3 mit Zugang zum Schrankraum und Bad - Zimmer 4 - Zimmer 5 - Zimmer 6 - Bad mit Badewanne und Dusche - Bad mit Dusche - 2 separate WC´s - 2 Abstellräume Sonstiges: - Garten - Pool - 2 Carports - zusätzliche Autostellplätze auf dem Grundstück - Sauna - Geräteschuppen - Dachboden - Keller Dachausbau: Das Dach bietet die Möglichkeit für einen Ausbau, wodurch die Wohnfläche um weitere rund 80m² erweitert werden kann. Sanierungen: Das Haus wurde 2011 umfassend saniert, einschließlich der Fenster, Böden, Heizungs-, Wasser- und Elektroleitungen sowie der Thermoisolierung. Heizung: Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Nassräume der oberen Ebene sind ebenfalls damit ausgestattet. Die restlichen Räume der oberen Ebene verfügen über Radiatoren. Grundstück/Garten/Sauna/Stellplätze: Das Grundstück ist äußerst gepflegt und ebenerdig. Der Garten wird durch eine automatische Bewässerungsanlage mit Wasser versorgt. Ein Saunahaus und ein Geräteschuppen sind im Garten integriert. Die gemütliche Sauna bietet Entspannung pur. Es gibt auch 2 Carports mit insgesamt 5 Stellplätzen. Weitere Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung. Weitere Informationen: Im oberen Stockwerk sind Klimaanlagen installiert. Das Haus verfügt über ein Sicherheitssystem mit Alarmanlage und Videoüberwachung mit 8 Kameras. Der beheizte Pool mit einer Keramikfassung wurde erst kürzlich erbaut (2022) und verfügt über eine Gegenstromanlage. Die westlich gelegene Terrasse mit Blick auf den Pool ist mit einer Pergola ausgestattet. Diese lässt sich an allen 3 Seiten und am Dach elektrisch schließen. Zusätzlich sind auf der Terrasse 2 Infrarotstrahler angebracht. Das Haus ist zum Teil unterkellert. Lage: Die Lage der Immobilie ist erstklassig. Wien ist in wenigen Minuten über die A21 oder mit der S-Bahn Brunn-Maria Enzersdorf erreichbar. Zudem ist die Buslinie 259 in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in naher Umgebung vorhanden. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Lydia Litau unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 75.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.12Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CKlimaanlage: JAGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Barrierefrei: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2340 Mödling
++ NEU ++ GENIALES REIHENHAUS in Hinterbrühl
€ 760.000,-
2340 Mödling / 137,01m² / 5 Zimmer
€ 5.547,04 / m²
#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
++ NEU ++ GENIALES REIHENHAUS in Hinterbrühl ++ TRAUMHAFTE ARCHITEKTUR ++ in GRÜNRUHELAGE In der Gießhübler Straße 16 im traumhaften Hinterbrühl, gelangt dieses eindrucksvolle und moderne Reihenhaus auf einem sonnigen Grundstück zum Verkauf. Das absolute Highlight dieser extravaganten Reihenhausanlage sind die großartigen Gartenflächen, der schöne und ruhige Grünblick sowie die idyllische Lage, die für beste Lebensqualität sorgt. Das Reihenhaus wurde in Massivbauweise mit besonderen Details in höchster Baumeisterqualität für hohe Ansprüche ausgeführt und mit einen hocheffizienten Energiesystem in Form von einer Luft Wasser Wärmepumpe ausgestattet! Der Bau ist bereits fertiggestellt - belagsfertige Übergabe : ab sofort möglich! KAUFPREIS: Der Kaufpreis für dieses TRAUMHAUS beträgt EUR 760.000.- in belagsfertiger Ausführung. Im gesamten Haus wurden bereits die Spachtel- und Malerarbeiten durchgeführt! FÜR DEN INNENAUSBAU (Parkett, Fliesen, Sanitär) KÖNNEN WIR IHNEN GERNE EINE BAUFIRMA EMPFEHLEN! ** Besichtigungstermine können bereits durchgeführt werden ** PROVISIONSFREIER VERKAUF FÜR DEN KÄUFER ! Allgemeine Information: * Gartenfläche: ca. 146,52 m² * Vorgarten: ca. 44,87 m² * Wohnnutzfläche: ca. 137,01 m² * Terrasse im Erdgeschoss ca. 23,65 m² * Terrasse im Dachgeschoss ca. 17,33 m² * zwei PKW-Stellplätze zu je ca. 12,50 m² Erdgeschoss: * Vorraum * große Wohnküche * Terrasse mit Ausgang in den Garten * Technikraum * Toilette * Abstellraum Obergeschoss: * Vorzimmer * drei Schlafzimmer * Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelhandwaschbecken und Toilette Dachgeschoss: * Vorraum * Zimmer mit Kaminanschluss * Bad mit bodengleicher Dusche und Handwaschbecken * getrennte Toilette mit Waschbecken * traumhafte Terrasse mit Weitblick Die Exklusivität spiegelt sich in den verwendeten Materialien, hier einige Highlights: * Massivbauweise * lichtdurchflutet * durchdachte Raumaufteilung * Luft - Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung inkl. Kühlung * Klimaanlagenvorbereitung * Kaminanschluss * angenehme und hohe Raumhöhen * Sonnenschutz- elektrische Rollläden inkl. Insektenschutz * teilweise Holz-Fassadenfronten * 3 Scheiben Isolierverglasung, Kunststoff Alu Grau * zwei PKW-Stellplätze * Terrassen im EG und Terrasse im DG mit modernen WPC-Terrassendielen * große Gartenfläche mit fantastischem Grünblick Infrastruktur und Lage: Wohnen Sie auf hohem Niveau in dieser begehrten Lage von Hinterbrühl, einem Ort, der in einer idyllischen und wunderschönen Lage zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hinterbrühl verspricht hohe Lebensqualität, hier beginnt die Natur vor der Haustür. Durch sein kulturelles Angebot und die Nähe zu Naherholungsgebieten mit diversen Freizeit- und Sportmöglichkeiten wird die Gemeinde sehr geschätzt. Diverse Schulen, Nahversorger sowie Restaurants befinden sich im nahe gelegenen Umkreis wie z. B Mödling, Gießhübl oder Maria Enzersdorf. Auch die Autobahn nach Süden oder nach Westen erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. * Wiener Außenringautobahn in ca. 4 Minuten mit dem Auto erreichbar * Nahversorgung ca. 800 m entfernt * Busverbindungen: ca. 450 m * Bahnhof Mödling ca. 10 Autominuten entfernt * Kindergarten und Volksschule in wenigen Minuten erreichbar * weiterführende Schule in Maria Enzersdorf, Perchtoldsdorf und Mödling * Golf, Reiten, Tennis und sehr schöne Wanderwege in unmittelbarer Nähe Fakten: Diese moderne Bauweise machen dieses Objekt zum perfekten Lebensmittelpunkt für Sie und Ihre Familie. Allein- und Exklusivverkauf - nähere Auskünfte jederzeit möglich. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: nach Vereinbarung Maklerprovision: PROVISIONSFREI für den Käufer Ansprechpartnerin: Fr. Schmutz Mobil: [Tel] Mail: [Email] ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE ! Wir halten fest, dass kein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Provision: provisionsfrei... [Mehr]
Haus kaufen in 2362 Biedermannsdorf
Super Familiendomizil mit Pool und Sauna
€ 529.000,-
2362 Biedermannsdorf / 134,42m² / 5 Zimmer
€ 3.935,43 / m²
#Doppelhaus #Garten #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Biedermannsdorf, einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich. Hier wird Ihnen eine einzigartige Gelegenheit geboten, eine wunderschöne Doppelhaushälfte zu erwerben, die alles bietet, was Sie sich für Ihr Traumhaus wünschen können. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend und besticht durch seine attraktive Lage mit einem atemberaubenden Fernblick und einem idyllischen Grünblick. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 134,42m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Paare, die gerne mehr Raum zum Leben und Entspannen haben möchten. Mit insgesamt 5 Zimmern haben Sie hier genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist in einem topgepflegten Zustand und wurde stets liebevoll instand gehalten. Beim Betreten werden Sie sofort von einer warmen und einladenden Atmosphäre empfangen. Die hochwertigen Böden aus Fliesen, Parkett und Stein verleihen dem Haus ein elegantes und modernes Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der reizende Garten mit Pool, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie gemeinsam mit Familie und Freunden gemütliche Grillabende verbringen oder auch einfach nur die Sonne genießen. Die angrenzende Terrasse bietet zusätzlichen Platz für gemütliche Stunden im Freien. Das Haus verfügt über insgesamt 3 WCs und 2 Bäder, die alle modern und stilvoll gestaltet sind. Das Bad mit Fenster und Badewanne bietet Ihnen die Möglichkeit, sich nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken. Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Eine Zentralheizung (Öl) sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten und die Einbauküche bietet ausreichend Platz für Kochabende mit der Familie. Hier können Sie sich kulinarisch austoben und Ihre Liebsten mit köstlichen Gerichten verwöhnen. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Somit sind Sie bestens angebunden und können auch ohne Auto schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Für den täglichen Bedarf finden Sie alles in unmittelbarer Nähe. Eine Apotheke, ein Kindergarten, eine Schule sowie ein Supermarkt und eine Bäckerei sind nur einige der zahlreichen Einrichtungen, die in der Umgebung vorhanden sind. Auch medizinische Versorgung ist dank eines Arztes in der Nähe gesichert. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein perfektes Zuhause wünschen können und wird Sie mit ihrem Charme und ihrer Qualität beeindrucken. Greifen Sie zu und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in Biedermannsdorf. Wir freuen uns auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2361 Laxenburg
2361 Laxenburg / 129,93m² / 4,5 Zimmer
€ 6.003,23 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
Elitäre Wohngegend + Liebevoll gepflegt + Rundum ruhige Gärten + Garage + Wellness Bereich + Fußbodenheizung + Voll unterkellert Sie treten ein und werden sich zu Hause fühlen! Worauf warten Sie noch Ihr neues Haus ist eine sehr klug gestaltete Einheit und bietet eine angenehme, helle und offene Atmosphäre. Der großzügige Vorraum im Erdgeschoß führt in das stilvoll gestaltete, ca. 45 m² große Wohnzimmer mit Ausgang auf die südseitig ausgerichtete Terrasse und dem angeschlossenen Garten. Kuschelige Abende genießen Sie beim großen Kachelofen im Wohnbereich. Im Erdgeschoß befinden sich weiters eine neu möblierte Küche, ein WC mit Handwaschbecken, sowie der Aufgang in den ersten Stock und eine Treppe in das Untergeschoß. Über eine leicht gewendelte Treppe gelangt man in den ersten Stock. Hier befinden sich drei, durch einen Vorraum begehbare Zimmer mit jeweils ca. 16 m², sowie das stilvolle Tageslicht-Bad mit Badewanne und Doppelhandwaschbecken. Weiters befindet sich im ersten Stock ein aderst praktischer Schrankraum und ein weiteres, separates WC. Das Untergeschoß bietet, neben der hauseigenen Garage und einem kleinen Vorraum, einem bewohnbaren 36 m² großen Raum, der ideal aus Wellnessbereich, Gym, oder Gästebereich nutzbar ist. Dieses Haus besticht zudem durch ihren professionellen, hochwertigen Bau, eine sorgfältige Auswahl der verwendeten Materialien, und dem klug durchdachten, großzügigen Wohnungsgrundriss! Die Lage des Hauses in mitten der durch Einfamilienhäuser geprägten Straße bietet angenehme Stille und unmittelbare Nähe zu den Highlights und relevanten Plätzen des Ortes. Weitere Highlights: Nicht einsehbarer Garten, Wellness Bereich im Keller, hauseigene Garage, außenliegende elektrische Rollos, Fußbodenheizung (auch im Keller), Kachelofen, perfekte Wohngegend, uvm... Wohnfläche: ca. 129,93 m² + Terrasse/Balkon: ca. 20,25 m² + Garten: ca. 160 m² + Garage Kaufpreis: € 780.000.- Worauf warten Sie noch Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: Grundbuchauszug, Wohnungseigentumsvertrag, Nutzwertgutachten, Eigentümerversammlungsprotokoll (wenn vorhanden) etc... Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2331 Vösendorf
2331 Vösendorf / 486m² / 7 Zimmer
€ 1.440,12 / m²
#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit
Willkommen bei diesem wunderschönen und teilsanierten Mehrfamilienhaus in 2331 Vösendorf in der nähe von METRO! Dieses Haus bietet Ihnen 171,92m² Wohnfläche, 2 separate Wohneinheiten (die lediglich über ein Treppe verbunden sind), 7 Zimmer, die gepflegt und stilvoll sind. Ein weiterer Pluspunkt ist die Doppelgarage, 2 WCs und 2 Bäder, die für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit sorgen. Das Haus bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Es gibt einen Bus, einen Bahnhof und einen Autobahnanschluss. Sie können also problemlos zu Ihrem gewünschten Ziel gelangen. Auch die Lage des Hauses ist vorteilhaft. In der Nähe gibt es eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten und einen Supermarkt. Sie haben also alles, was Sie brauchen, direkt vor der Haustür. Wenn Sie nach einem großen Haus suchen, mit genug Platz, die nicht nur stilvoll und bequem, sondern auch gut angebunden ist, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Keller ca. 80m² Fläche Erdgeschoss ca. 100m² Wohnfläche 1.Stock ca. 80m² Wohnfläche Monatliche Kosten (Müll, Kanal, Wasserversorgung Grundgebühr und Rauchfangkehrer): ca. EUR 82 pro Monat Verhandlungsbasis: EUR 699.900,00 Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt. Gerne laden wir Sie ein, bei einem persönlichen Beratungstermins, weitere Details zu besprechen! Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage! Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]