Häuser zu kaufen in 2345 Brunn am Gebirge
(Mödling, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2345 Brunn
2345 Brunn am Gebirge / 205m² / 7 Zimmer
€ 4.829,27 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Verkauft wird ein ursprünglich zur Zeit des Fin de Siécle erbautes, seither mehrmals modernisiertes Haus in ruhiger aber zentraler Lage von Brunn am Gebirge. Der ruhige Garten wartet darauf, zu einem grünen Paradies gestaltet zu werden, oder für die Kinder ein Platz zum Spielen und Austoben zu sein. Die grosse Dachterrasse mit herrlichem Ausblick ist der ideale Platz für geselliges Beisammensein mit Freunden, für die Sommerparty mit Grill, oder die Adventfeier mit Punsch. Das Haus bietet viel Platz für eine grössere Familie. Im Erdgeschoß befinden sich ein vor einigen Jahren errichteter Zubau mit einem großzügigen, zum Garten gerichteten Wohnzimmer und einem grossen Wellnessbad, sowie drei Arbeits- oder Schlafzimmer. Im Obergeschoß befinden sich drei Wohnräume, wobei Teile davon derzeit mit Bad und Küche als abgetrennter und eigenständig nutzbarer Bereich ausgebaut sind, und die rd. 54 m² grosse Terrasse. Eine grosse Garage ist vorhanden. Das Gebäude wurde für den Verkauf umfassend modernisiert: • Die ursprüngliche Gasheizung wurde gegen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe getauscht; in Verbindung mit der Fussbodenheizung präsentiert sich das Heizsystem auf dem letzten Stand der Technik. • Das Kellergeschoss wurde an den Aussenwänden mit einer Feuchtigkeitsisolierung versehen, sowie verputzt. Abgesehen von umfangreichen trockenen und gut ausgestatteten Räumen, die der Keller nun bietet, und die als Stau- und Haushaltsraum genutzt werden können, bietet sich zumindest ein Raum als Partykeller oder Heimkino an. • Sanitär- und Elektroleitungen wurden in allen Geschossen erneuert. • Wo notwendig, wurden auch die Wohnräume neu verputzt und ausgemalt, und auch Verfliesungen erneuert. Diese Modernisierungen werten die Immobilie auf, und machen sie zukunftsfit. Daher ist sie eine kluge langfristige Investition. Die Liegenschaft liegt in Gehdistanz zum Ortskern von Brunn am Gebirge und allen dort befindlichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie auch den zahlreichen Buslinien nach Wien und den umgrenzenden Gemeinden. Für nähere Informationen steht Ihnen Dr. Patrick F. Proché gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder per Email: [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir lediglich Anfragen mit vollständigen persönlichen Daten bearbeiten können.... [Mehr]
Haus kaufen in 2345 Brunn
2345 Brunn am Gebirge / 113,18m² / 5 Zimmer
€ 3.525,36 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell
NEUER PREIS I Familienoase I Erstbezug I Doppelhaushälfte mit Garten www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren! Dieses charmante Haus bietet auf drei Etagen viel Raum und eignet sich sehr gut für Familien. Alle Räume dieser Immobile sehr hell und zeichnen sich durch die praktische Aufteilung aus. Jedes Zimmer i bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die erstklassige Ausstattung sowie die hochwertige Einbauküche sorgen für ein modernes und bequemes Wohngefühl. Die Immobilie verfügt zudem über 2 Bäder und 3 WCs, die alle mit stilvollen Fliesen und hochwertigen Armaturen ausgestattet sind. Die Energieversorgung des Hauses wird durch eine moderne Luftwärmepumpe gewährleistet, die sowohl umweltfreundlich als auch kostengünstig ist. Einer der Vorteile dieses Hauses sind die dazugehörigen Stellplätze. Sie bieten einen zusätzlichen Komfort. Die Aufteilung des Hauses: Erdgeschoss: Vorraum: ca. 6,80 m²Wohn- Esszimme: ca. 18,83 m²Küche: ca. 7,68 m²Bad mit Dusche: ca. 4,57 m²WC: 2,55 m²Technikraum: ca. 4,74 m²1. Obergeschoss: Vorraum: ca. 3,43 m²Schlafzimmer: ca. 18,83 m²Schlafzimmer: ca. 12,55 m²Bad mit WC: ca. 3,09 m²Dachgeschoss Dachgeschoss: Vorraum: 3,43 m²Schlafzimmer: ca. 18,83 m²Schlafzimmer: ca. 12,55 m²Bad mit WC: ca. 3,09 m²Dank der exzellenten Verkehrsanbindung sind Sie bestens angebunden. Die Shopping-City-Süd mit unterschiedlichen Einkaufsmöglichkeiten ist weniger als 10 Minuten entfernt. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von Arzt, Apotheke und Schule bis hin zu Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei. Der naheliegende Autobahnanschluss bildet eine ausgezeichnete Anbindung zur Hauptstadt. Kaufpreis: EUR 399.000,- (Achtung: Bieterverfahren!) BK: EUR 240,-Provision: 3% + USt. Finanzierungshilfe wird geboten. Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Frau Liliya Mytsko, MSc. Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramer Straße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KGAlle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2345 Brunn
2345 Brunn am Gebirge / 226,36m² / 10 Zimmer
€ 3.525,36 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell
NEUER PREIS I Erstbezug I Familienoase I Doppelhaus mit Garten www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren! Diese Immobilie beinhaltet zwei Doppelhaushälften mit jeweils 5 Zimmern. Die Räumlichkeiten sind auf drei Etagen verteilt und eignen sich sehr gut für zwei Familien. Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die erstklassige Ausstattung sowie die hochwertige Einbauküche sorgen für ein modernes und bequemes Wohngefühl. Alle Räume dieses Objektes sind sehr hell und zeichnen sich durch die praktische Aufteilung aus. Die Häuser verfügen zudem über mehrere Bäder und WCs, die alle mit stilvollen Fliesen und hochwertigen Armaturen ausgestattet sind. Die Energieversorgung der Häuser wird durch moderne Luftwärmepumpen gewährleistet, die sowohl umweltfreundlich als auch kostengünstig sind. Einer der Vorteile dieses Hauses sind die dazugehörigen Stellplätze. Sie bieten einen zusätzlichen Komfort. Die jeweiligen Doppelhaushälften bestehen aus: Erdgeschoss: Vorraum: ca. 6,80 m²Wohn- Esszimmer: ca. 18,83 m²Küche: ca. 7,68 m²Bad mit Dusche: ca. 4,57 m²WC: 2,55 m²Technikraum: ca. 4,74 m²1. Obergeschoss: Vorraum: ca. 3,43 m²Schlafzimmer: ca. 18,83 m²Schlafzimmer: ca. 12,55 m²Bad mit WC: ca. 3,09 m²Dachgeschoss Dachgeschoss: Vorraum: 3,43 m²Schlafzimmer: ca. 18,83 m²Schlafzimmer: ca. 12,55 m²Bad mit WC: ca. 3,09 m²Dank der exzellenten Verkehrsanbindung sind Sie bestens angebunden. Die Shopping-City-Süd mit unterschiedlichen Einkaufsmöglichkeiten ist weniger als 10 Minuten entfernt. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von Arzt, Apotheke und Schule bis hin zu Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei. Der naheliegende Autobahnanschluss bildet eine ausgezeichnete Anbindung zur Hauptstadt. Kaufpreis: EUR 798.000,- (Achtung: Bieterverfahren!) BK: EUR 580,-Provision: 3% + USt. Finanzierungshilfe wird geboten. Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Frau Liliya Mytsko, MSc. Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramer Straße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KGAlle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2345 Brunn
€ 2.399.000,-
2345 Brunn am Gebirge, Bahnhof - Brunn ... / 260m² / 7 Zimmer
€ 9.226,92 / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Diese luxuriöse Jahrhundertwendevilla mit privater Zufahrt aus dem Jahr 1903 befindet sich in einer Toplage in Brunn am Gebirge. Sie ist ein wahres Juwel mit vielen Extras und besticht durch ihre einzigartige Ausstattung und hervorragende Erhaltung. Mit einer Wohnfläche von rund 260m², 7 Zimmer, und einer Gesamtfläche von rund 5.500m² bietet sie großzügigen Raum für Ihren exklusiven Lebensstil. Raumaufteilung: Das Haus erstreckt sich über 2 Ebenen. Im unteren Bereich befindet sich eine stilvolle Küche mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse und Pool. Dieser Bereich ist westlich gelegen. Zudem hat man einen atemberaubenden Blick auf die private Parklandschaft mit Jahrzehnte gewachsenen Altbaumbestand. Das exklusive Wohnzimmer mit offenem Kamin und einzigartigen Fenstern ist ein wahrer Blickfang und bietet Zugang zur östlich ausgerichteten Terrasse. Die Deckenhöhe von durchschnittlich 2,9m vermittelt ein besonderes Raumgefühl und sorgt für viel Licht und Lebensqualität. Zudem verfügt die untere Ebene über 2 weitere Zimmer, Nassräume und 2 Abstellräume. Die obere Ebene umfasst einen stilvollen Vorraum, dieser wird aktuell als Bibliothek genutzt. Von dem Vorraum sind alle 4 Zimmer, die Nassräume und die Abstellräume zentral begehbar. Gerne sende ich Ihnen einen detaillierten Grundrissplan. Aufteilung: untere Ebene: - Vorraum - Küche Essbereich mit Zugang auf die Terrasse - Pool - Wohnzimmer mit Kamin und Zugang auf die 2. Terrasse - Zimmer 1 - Zimmer 2 mit Dusche - Waschraum - WC obere Ebene: - Zimmer 3 mit Zugang zum Schrankraum und Bad - Zimmer 4 - Zimmer 5 - Zimmer 6 - Bad mit Badewanne und Dusche - Bad mit Dusche - 2 separate WC´s - 2 Abstellräume Sonstiges: - Garten - Pool - 2 Carports - zusätzliche Autostellplätze auf dem Grundstück - Sauna - Geräteschuppen - Dachboden - Keller Dachausbau: Das Dach bietet die Möglichkeit für einen Ausbau, wodurch die Wohnfläche um weitere rund 80m² erweitert werden kann. Sanierungen: Das Haus wurde 2011 umfassend saniert, einschließlich der Fenster, Böden, Heizungs-, Wasser- und Elektroleitungen sowie der Thermoisolierung. Heizung: Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Nassräume der oberen Ebene sind ebenfalls damit ausgestattet. Die r... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 2345 Brunn
Gemütlicher Bungalow mit Kamin
€ 774.000,-
2345 Brunn am Gebirge / 130m² / 5 Zimmer
€ 5.953,85 / m²
#Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen gepflegten einstöckiger Bungalow. Das Objekt besteht aus fünf attraktiven Zimmern, zwei Badezimmern sowie einem WC für Gäste. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt. Die Heizungsart der Immobilie ist eine Zentralheizung. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie eine Doppelgarage und ein Stellplatz für Ihr Auto. Das Haus ist voll unterkellert (130qm) und der Keller ausgebaut mit Dusche und Toilette. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 802 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 774000 Kamin Alarmanlage Klimaanlage in Schlaf und Wohnzimmer Große Garage für 2 Autos und 1 Abstellplatz Begehbare Gaderobe Hauswirtschaftsraum direkt an der Küche Terasse Keller auch beruflich nutzbar mit separaten Ausgang mit Toilette und Dusche Dachboden ausbaufähig mit WIEN BLICK! Sehr gute Lage! Nur ein paar Meter zum Bus nach Mödling und Liesing Schule und Kindergarten ganz in der Nähe Direkte Anbindung an Wien mit Schnellbahn Nächster Supermarkt etwa 800m... [Mehr]
Haus kaufen in 2345 Brunn
Wohnglück bei Wien: Schöne Villa in bester Lage von Brunn am Gebirge mit großem Garten und Pool
€ 1.295.000,-
2345 Brunn am Gebirge / 183,07m² / 6 Zimmer
€ 7.073,80 / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Objektnr: 1058751 Diese Villa präsentiert sich als tolles Zuhause für all jene, die viel Wert auf ein großes Platzangebot legen. Das ursprünglich 1900 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. So wurden die Fenster 1998 erneuert, letzte Renovierungen erfolgten 2018 mit den Stiegen im Flur sowie Ausmalarbeiten. Die Wohnfläche von ca. 182,90 m² umspannt insgesamt 6 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne gehören ebenfalls zum Grundriss. Zur guten Ausstattung der Immobilie gehört unter anderem eine Einbauküche. Finden Sie hier Ihr perfektes neues Zuhause. Freuen Sie sich im Außenbereich nicht nur über einen Balkon, sondern auch über ein ca. 812 m² großes Grundstück. Ein herausragendes Merkmal ist hier der große Garten mit Pool und Gartenhaus, der mit seiner beeindruckenden Weite und Grünfläche begeistert. Lassen Sie Ihre Kinder in Ihrem sicheren Umfeld spielen und sehen Sie ihnen von der Terrasse aus zu. Der Whirlpool auf der Terrasse gibt Ihnen die Möglichkeit sich vollkommen zu entspannen. Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im wohnlich nutzbaren Kellergeschoß. Zusätzlich sorgt ein Freistellplatz dafür, dass Ihr Pkw sicher abgestellt werden kann.... [Mehr]
Haus kaufen in 2345 Brunn
2345 Brunn am Gebirge / 230,74m² / 5 Zimmer
€ 2.596,- / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Nitsche Architecture® | Die neue Dimension | High End Bauausführung Diese Anlage wird sehr modern aufbereitet und entspricht dem heutigen Lifestyle. Das Bauprojekt ist eine in ökologischer Bauweise erstellte Wohnanlage mit geplanter Architektur. Durch diese Bauausführung wird ein sehr geringer Heizwärmebedarfswert ermittelt. Architektur Architektur ist nur mit Teamgeist umsetzbar. nitschearchitecture® plant und realisiert Bauvorhaben. Aufgrund der individuellen Bedürfnisse offerieren wir Wohnprojekte in verschiedenen Größen bzw. in unterschiedlichen Bau- und Ausstattungsvarianten. Jedes Bauwerk muss in jedem Fall ordentlich entwickelt, geplant, eingereicht und ausgeführt werden. Architektur schafft Räume in denen man sich gerne aufhaltet. Gebäude von nitschearchitecture® sind sparsam und effizient. nitschearchitecture®-Features*: Ökologische Bauweise Heizsystem: Variabel Dachform: Lt. Plan Fenster: Verglasung/3-fach, Klarglas HWB: 24 kWh/m²a Moderne Kubaturen Architektur zum Mitgestalten Bauausführung mit namhaften, inländischen Unternehmen Interessante Ausstattungsvarianten Kompetente Abwicklung mit Bauaufsicht Außengestaltung Kamin Stahlbetonkeller (Vollkeller) Garage für 2 KFZ-Stellplätze Pool Dachterrasse Galerie Wellness Smart Home Photovoltaikanlage Innovatives Strom- und Energiespeichersystem Wasserrückgewinnung Aufzug (Barrierefrei) Verschiedene Größen Wohnflächen: L 134,07m², XL 161,86m², XXL 189,04m², XXXL 230,74m², XXXXL individuelle Planung Wohn- und Kellerflächen: L 199,01m², XL 240,39m², XXL 281,06m², XXXL 343,01m², XXXXL individuelle Planung Terrassenflächen: (Terrasse, OG) L 36,75m², XL 43,56m², XXL 47,56m², XXXL 58,63m², XXXXL individuelle Planung Ausstattung: Diese Immobilien werden lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. *Aufpreisdokumentation, ohne Grundstück offeriert. Die online gestellten Bilder werden als Schaubilder veröffentlicht. Das Bauvorhaben wird vorbehaltlich: Bauplatzeignung, Baugrundsicherung (Gründung), Statik, Geländeanpassungen, Situierung des Baukörpers, Planänderungen (Bebauungsbestimmungen) angeboten. Wir dürfen Sie höflichst informieren, dass die Abbildungen möglicherweise aufpreispflichtige Bau- und Ausstattungsmerkmale enthalten. Sehr gerne beraten wir Sie über eine individuelle Komplettierung. Nicht im Kaufpreis enthalten sind Küchen und Inventar. Diese Anlage wird sehr modern sein und entspricht dem heutigen Lifestyle. Wir treten nicht als Baugrundstücksvermittler auf, die angegebenen Informationen dienen als Beispiel. Dieses Inserat betrifft ausschließlich die Präsentation von Nitsche Architecture (www.nitschearchitecture.com). Wir planen und realisieren ein Haus auf Ihrem Grundstück, exakt nach Ihren Wünschen und Ideen! Wenn Sie uns Unterlagen von Ihrem Baugrundstück übermitteln, können wir Sie sehr gerne unverbindlich beraten. JETZT EXPOSÉ DOWNLOADEN: www.nitschearchitecture.com Kontakt: (Kostenlose) Nitsche Architecture-Hotline: [Telefonnummer entfernt] Mo-Fr: 10.00 Uhr-12.00 Uhr und 14.00 Uhr-16.00 Uhr E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Reihenhaus kaufen in 2345 Brunn
Top ausgestattetes Reihenhaus in Brunn!
€ 690.000,-
2345 Brunn am Gebirge, Ortszentrum / 102m² / 4 Zimmer
€ 6.764,71 / m²
#Büro #Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse
"Neuwertiges Reihenhaus mit 2 KFZ-Stellplätze, ca. 120m² Garten und Pool!" Dieses Reihenhaus Bj. 2000, liegt in der Nähe des Ortszentrums von Brunn am Gebirge, in einer ruhigen Sackgasse. Es wurde 2020 liebevoll renoviert, ist in einem neuwertigen Zusand, und daher sofort bezugfertig. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum ca. 7m², Abstell/Garderobenraum ca. 3m², WC mit Handwaschbecken, Wohnküche ca. 40m² mit neuwertiger Einbauküche und Ausgang auf die ca. 20m² große Terrasse, sowie dem Garten, wo ein wunderschöner Pool 3x6 Meter für Sie bereit steht. Obergeschoß: Vorraum ca.5m², Badezimmer ca. 6m² mit Fenster und begehbarer Dusche, Zimmer ca. 11m², Zimmer ca. 11m², Zimmer mit Schrankraum ca. 17m². Keller: Vorraum ca. 4m², Technikraum ca. 10m² mit Waschmaschinenanschluss, Kellerraum ca. 15m2 als Lagerraum genutzt, Kellerraum ca. 23m² voll ausgestattet und als Büro-/Fernseh-/Gästezimmer genutzt. Die Highlights des Hauses: Fußbodenheizung, geringe Betriebs/Erhaltungskosten, 2 KFZ-Stellplätze, gemauerter Pool 3x6 Meter, toller Garten mit Gartenhütte und Aluzaun (von der Straße aus uneinsichtig, Dan Einbauküche, Kaminanschluss im Wohnzimmer, Klimaanlage, Hausstaubsaugeranlage, Außenjalousin, Fliegengitter, Holzparkettböden usw. Ein tolles Reihenhaus für Jung und Alt, welche die Vorzüge von Brunn am Gebirge zu schätzen wissen. Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Schulen, Lokale, Südbahnhof Brunn und öffentliche Verkehrsmittel, sowie das Ortszentrum liegen in unmittelbarer Umgebung, und sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt Brunn, der Badeteich, sowie die SCS Vösendorf sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Der Preis NUR ? 690.000, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 63.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]
Haus kaufen in 2345 Brunn
Bieterverfahren - Doppelhaushälfte - Traumhafter Erstbezug mit 5 Zimmer, 2 PKW-Stellplätze, Garten
€ 549.900,-
2345 Brunn am Gebirge / 138,62m² / 5 Zimmer
€ 3.966,96 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Bieterverfahren, Angebote können bis 30.4.2024 abgeben werden, das Mindestgebot lautet EUR 549.900,00 !!! In den Verkauf gelangen 2 Doppelhaushälften in absoluter Traumlage nur wenige Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Beide Häuser verfügen ebenerdig über eine geräumige Terrasse und eigenen Garten. Im Erdgeschoss findet man neben der gemütlichen Wohnküche, ein weiteres Zimmer, welches als Gäste,- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die sanitären Räumlichkeiten (Badezimmer und separate Toilette) sind gleich daneben angesiedelt. Der ungenutzte Raum unter der Treppe wird als Abstellraum bestens erschlossen. Über die modern gemauerte Stiege gelangt man in das Obergeschoss. Oben angekommen fallen einem sofort die drei zentral begehbaren Schlafräume auf. Der größte Schlafraum wurde mit Schrankraum und eigenem Balkon ausgestattet. Die zwei übrigen Zimmer wurden mit einer Größe von 13,45 m² großzügig geplant und teilen sich einen Balkon. Ein weiteres Badezimmer, mit Badewanne und Dusche ausgestattet, und eine separate Toilette sind auch im Obergeschoss zu finden. Die Häuser werden im belagsfertigem Zustand verkauft. Diese Ausbaustufe ermöglicht es den zukünftigen Besitzern, ihrem Eigenheim noch einen persönlichen Touch zu verleihen. Die hochwertig gebauten Doppelhaushälften werden in Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügen über folgende Ausstattung: - Vollwärmeschutzfassade - Vordach bei der Eingangstür - Fußbodenheizung individuell steuerbar - Kunststoff-Alufenster mit Dreifachisolierverglasung - Elektrische Unterputzrolläden mit isolierten Aluminiumlamellen - Integrierter Insektenschutz - Luftwärmepumpe von VAILLANT - PKW-Stellplätze sowie Zufahrten gepflastert mit elektrischem Rolltor - uvm.... [Mehr]
Haus kaufen in 2345 Brunn
2345 Brunn am Gebirge / 155m² / 5 Zimmer
€ 5.735,48 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen im charmanten Einfamilienhaus in Brunn am Gebirge, wo das Motto "Heimkommen und wohl fühlen" gelebt wird. Dies liebevoll gestaltete Domizil wurde im Jahr 2007 erbaut und beeindruckt mit einer großzügigen Grundfläche von ca. 935 m². Ein Ort des Wohlfühlens und der Geborgenheit, bietet dieses Haus drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit einem einladenden Schwedenofen und einer angeschlossenen voll ausgestatteten Küche. Das Badezimmer im Erdgeschoss verwöhnt mit Dusche, Wanne und WC und eine zusätzliche Gästetoilette bietet weiteren Komfort. Die Gesamtwohnfläche im Erdgeschoß beträgt ca. 110 m² und zeichnet sich durch Parkettböden in allen Zimmern sowie Außenjalousien an allen Fenstern aus. Das Kellergeschoss präsentiert sich ebenfalls großzügig und beherbergt auf ca. 112 m² neben den üblichen Nebenräumen nicht nur eine erholsame Sauna, sondern auch einen weitläufigen und belichteten Mehrzweckraum, der bisher zum Musizieren genutzt wurde. Das Obergeschoss hält weitere ca. 80 m² bereit, die nur darauf warten, nach Ihren individuellen Vorstellungen ausgebaut zu werden. Der Außenbereich des Anwesens beeindruckt mit einem sonnigen Garten, der zum Verweilen einlädt, einer überdachten Terrasse und einem Carport mit Platz für zwei Autos. Genießen Sie hier die Vorzüge des Outdoor-Lebens, sei es beim Entspannen im Garten, geselligen Treffen auf der Terrasse oder dem komfortablen Unterstellen Ihrer Fahrzeuge im geschützten Carport. In den heißen Sommermonate sorgt eine Klimaanlage für angenehmes Raumklima und im Winter wird das Haus mit einer Gasetagenheizung beheizt. Die Lage vor den Toren Wiens kombiniert das Haus im Grünen mit der schnellen Anbindung an die Hauptverkehrswege und Sie können in nur 25 bis 30 Minuten das Zentrum der Bundeshauptstadt erreichen. Ebenso stehen in näherer Umgebung auch die Anbindungen an Bus- und Bahnlinien zur Nutzung des öffentlichen Verkehrs zur Verfügung. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können Sie in den Supermärkten in der Umgebung und natürlich im größten Shoppingcenter Österreichs, der nahe gelegenen SCS erledigen. Natürlich locken auch Mödling, mit seinen vielfältigen Shopping- und Gastro-Angeboten ebenso wie die vielen wunderbaren Heurigen in der näheren Umgebung. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen, Grundbuchauszug, Pläne und Fotos zu. WICHTIG: Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <8.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2345 Brunn
Traumhafte Luxus Altjuwel-Villa mit großzügigen Garten, Pool, Sauna und vielen EXTRAS / in Bestlage!
€ 2.399.000,-
2345 Brunn am Gebirge, Bahnhof - Brunn ... / 260m² / 7 Zimmer
€ 9.226,92 / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Diese luxuriöse Jahrhundertwendevilla mit privater Zufahrt aus dem Jahr 1903 befindet sich in einer Toplage in Brunn am Gebirge. Sie ist ein wahres Juwel mit vielen Extras und besticht durch ihre einzigartige Ausstattung und hervorragende Erhaltung. Mit einer Wohnfläche von rund 260m², 7 Zimmer, und einer Gesamtfläche von rund 5.500m² bietet sie großzügigen Raum für Ihren exklusiven Lebensstil. Raumaufteilung: Das Haus erstreckt sich über 2 Ebenen. Im unteren Bereich befindet sich eine stilvolle Küche mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse und Pool. Dieser Bereich ist westlich gelegen. Zudem hat man einen atemberaubenden Blick auf die private Parklandschaft mit Jahrzehnte gewachsenen Altbaumbestand. Das exklusive Wohnzimmer mit offenem Kamin und einzigartigen Fenstern ist ein wahrer Blickfang und bietet Zugang zur östlich ausgerichteten Terrasse. Die Deckenhöhe von durchschnittlich 2,9m vermittelt ein besonderes Raumgefühl und sorgt für viel Licht und Lebensqualität. Zudem verfügt die untere Ebene über 2 weitere Zimmer, Nassräume und 2 Abstellräume. Die obere Ebene umfasst einen stilvollen Vorraum, dieser wird aktuell als Bibliothek genutzt. Von dem Vorraum sind alle 4 Zimmer, die Nassräume und die Abstellräume zentral begehbar. Gerne sende ich Ihnen einen detaillierten Grundrissplan. Aufteilung: untere Ebene: - Vorraum - Küche Essbereich mit Zugang auf die Terrasse - Pool - Wohnzimmer mit Kamin und Zugang auf die 2. Terrasse - Zimmer 1 - Zimmer 2 mit Dusche - Waschraum - WC obere Ebene: - Zimmer 3 mit Zugang zum Schrankraum und Bad - Zimmer 4 - Zimmer 5 - Zimmer 6 - Bad mit Badewanne und Dusche - Bad mit Dusche - 2 separate WC´s - 2 Abstellräume Sonstiges: - Garten - Pool - 2 Carports - zusätzliche Autostellplätze auf dem Grundstück - Sauna - Geräteschuppen - Dachboden - Keller Dachausbau: Das Dach bietet die Möglichkeit für einen Ausbau, wodurch die Wohnfläche um weitere rund 80m² erweitert werden kann. Sanierungen: Das Haus wurde 2011 umfassend saniert, einschließlich der Fenster, Böden, Heizungs-, Wasser- und Elektroleitungen sowie der Thermoisolierung. Heizung: Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Nassräume der oberen Ebene sind ebenfalls damit ausgestattet. Die r... [Mehr]
Haus kaufen in 2345 Brunn
2345 Brunn am Gebirge / 163m² / 4 Zimmer
€ 4.717,79 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
++ GENIALES EINFAMILIENHAUS ++ Brunn am Gebirge ++ Ihr Traum vom eigenen Haus wird endlich wahr ++ Im familienfreundlichen und grünen Brunn am Gebirge, südlich von Wien steht dieses wunderbare Einfamilienhaus ab sofort für Sie zur Verfügung. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Siedlung, mit toller Wohnatmosphäre und Erholung in der Natur nahe dem Golf & Country Club Brunn. Hochwertige "ELK" Holzriegel-Bauweise inkl. Dichtbetonkeller, 2 PKW-Stellplätze, Eigengarten, moderner Neubau, durchdachte Raumaufteilung uvm… Das sonnige Grundstück weist eine Fläche von ca. 335 m² auf und die Gartenfläche beträgt ca.112 m². Zwei Stellplätze direkt vor dem Eingang sind dem Haus zugeordnet. Das zweistöckige Gebäude mit einer Wohnnutzfläche von ca. 163,01 m² hat folgende Aufteilung: Erdgeschoss mit ca. 53,84 m² bestehend aus: Vorraum, geräumige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, Gästetoilette und Stiegenaufgang Obergeschoss mit ca. 51,59 m² bestehend aus: Vorraum, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und einer Dusche sowie Toilette Dachboden/Stauraum: über eine Dachbodentreppe erreichbar! Kellergeschoss mit ca. 57,58 m² bestehend aus: Vorraum, großer Hobbyraum und ein kleiner Wirtschaftsraum Die große Gartenfläche rundet das Wohlfühlambiente ab, sogar für einen eigenen Pool ist Platz und Dank der südlichen Ausrichtung kann die Sonne bis in die Abendstunden genossen werden. KAUFPREIS: Der Kaufpreis beträgt EUR 769.000.- Highlights: * heller und großzügiger Wohn-Essbereich * idealer Grundriss * möblierte Küche * Kamin von KG bis über Dach * Klimaanlage * mech. Rollläden * einbruchshemmende Eingangstür * Holztreppe mit Geländer * Langlebige und ökologische Niedrigenergiebauweise * lichtdurchflutet * große Gartenfläche Infrastruktur: Die Anbindung an das öffentliche Netz (S2 Schnellbahn) könnte kaum besser sein. Zudem sind sowohl die Shopping City Süd als auch die Wiener Südbezirke in nur wenigen Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie außerdem viele Seen, Bäder und Sportanlagen, wodurch die Umgebung Ihnen außerdem ein großartiges Freizeitangebot eröffnet. Einkaufsmöglichkeiten: SCS, Billa, Hofer Schulen und Kindergarten: Öffentliche und private Gymnasien, Vienna Business School Mödling, Volksschule, Kindergarten Öffentliche Verkehrsanbindungen: Badner Bahn, Buslinie 2A, 2B, 214, 215, 216, 217 Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühren: 1,1 % vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: nach Vereinbarung Maklerprovision: 3,0 % + 20% Ust. Ansprechpartnerin: Fr. Schmutz Mobil: [Tel] Mail: [Email] ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE ! Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage in Höhe von 3% zzgl. gesetzt. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes fällig und vom Käufer an die Firma Prima Service PS Immobilien zu zahlen. Provision: 3%... [Mehr]