Häuser zu kaufen in 2193 Wilfersdorf
(Mistelbach, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2193 Erdberg
2193 Erdberg / 184m² / 6 Zimmer
€ 1.842,39 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Wir bieten Ihnen ebenfalls eine günstige Finanzierungsmöglichkeit für Ihre Wunschimmobilie an: Sollzinssatz bereits ab 3,625% p.a. Fixzinsbindung. Abwicklungsdauer der Finanzierung maximal 3 Werktage. +++Landhaus in wundervoller Lage mit großem Garten+++ Zum Verkauf gelangt ein Landhaus mit ca. 185 m² Wohnfläche auf einem Grundstück mit 1621 m². Beheizt wird das Haus über die Kondensations-Wandgasheizung (Heizköper). Der Ausblick aus der ca. 25 m² großen Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und lichtdurchflutet. Zwei Einbauküchen mit Geräten sind im Preis inbegriffen. PKW Abstellplätze Eine Zufahrt in den Garten von der Hinterseite Garten teils Baugrund teils Landwirtschaftlich (muss nicht bewirtschaftet werden) Lage Das Haus liegt ca. 5 km Südlich von Poysdorf entfernt. Durch die ausgezeichnete Lage, der hervorragenden Infrastruktur und dem umfassenden Freizeitangebot erfreut sich Erdberg, an zunehmender Attraktivität. Infrastruktur: Hofer3700 m Bank5200 m Post5000 m Kindergarten4400 m Schule4900 m Arzt 5200 m Autobahn A5 2000 m Betriebskosten (Inkl. MWst): ca. € 81 ,- Preis: € 339.000,- NEBENKOSTEN: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. SELBSTVERSTÄNDLICH ENTSTEHEN DABEI FÜR SIE KEINE KOSTEN WEDER FÜR DIE INFORMATIONEN, DIE SIE VON UNS ERHALTEN, NOCH FÜR BESICHTIGUNGEN; DIE STATTGEFUNDEN HABEN. DER ANSPRUCH AUF DIE PROVISON IST ERST NACH ERFOLGREICHEM ABSCHLUSS DER VERMITTLUNG FÄLLIG. Bei Interesse rufen Sie bitte Frau Benes unter [Telefonnummer entfernt] an. Sie können mir gerne auch eine E-Mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt] senden. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 / 1 Ansprechpartner: Frau Benes Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt] Fax: [Tel] DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 63.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Haus kaufen in 2193 Wilfersdorf
2193 Wilfersdorf / 115m² / 6 Zimmer
#Bauernhaus
Dieser Bauernhof ist in der Gemeinde 2193 Wilfersdorf. Nur ca. 5 km bis zur Autobahn A5. Das Haus wurde ca. 1945 erbaut, in den Jahren 1990 bis 1995 wurde eine Sanierung und eine Erweiterung vorgenommen. Im mittleren Teil befinden sich noch ehemalige Stallungen. Für Pferdebesitzer interessant. Die Rückseite des Areals wird mit einer großen Halle abgeschlossen. Von den Grundstücken hinter der Halle kann man eventuell Flächen für eine Pferdekoppel pachten! Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Ing. Thalhammer unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Haus kaufen in 2193 Wilfersdorf
Traumhaftes Einfamilienhaus in idyllischer Lage - 182m² Wohnfläche mit Garten für nur 320.000,00 €!
€ 320.000,-
2193 Wilfersdorf / 182m²
€ 1.758,24 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in idyllischer Lage von Ebersdorf an der Zaya in Niederösterreich! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 182m² und einem Kaufpreis von 320.000,00 € ist dieses Haus ein absolutes Schnäppchen. Das Haus besticht durch seine ruhige Lage inmitten einer grünen Oase. Der gepflegte Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie veranstalten oder Ihre Kinder können sich auf der großen Rasenfläche austoben. Das Highlight des Hauses ist zweifellos die hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Mit modernen Geräten ausgestattet und viel Stauraum, wird das Zubereiten von Mahlzeiten zum Vergnügen. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft ein helles und freundliches Ambiente und bietet genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende. Das Haus verfügt über ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die hochwertigen Armaturen und die moderne Ausstattung sorgen für ein Badeerlebnis. Außerdem gibt es ein separates WC für zusätzlichen Komfort. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch für Pendler ist dieses Haus ideal gelegen, da die Autobahn schnell zu erreichen ist. Das Einfamilienhaus in Ebersdorf an der Zaya ist die perfekte Wahl für Familien, die auf der Suche nach einem ruhigen und idyllischen Zuhause sind. Hier können Sie dem hektischen Alltag entfliehen und in einer entspannten Umgebung zur Ruhe kommen. Auch für Paare oder Singles bietet das Haus ausreichend Platz und Komfort. Worauf warten Sie noch? Ergreifen Sie die Chance und werden Sie stolzer Besitzer dieses traumhaften Einfamilienhauses in Ebersdorf an der Zaya. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen! Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2185 Ebersdorf
Traumhaftes Einfamilienhaus in idyllischer Lage - 182m² Wohnfläche mit Garten für nur 320.000,00 €!
€ 320.000,-
2185 Ebersdorf an der Zaya / 182m²
€ 1.758,24 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in idyllischer Lage von Ebersdorf an der Zaya in Niederösterreich! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 182m² und einem Kaufpreis von 320.000,00 € ist dieses Haus ein absolutes Schnäppchen. Das Haus besticht durch seine ruhige Lage inmitten einer grünen Oase. Der gepflegte Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie veranstalten oder Ihre Kinder können sich auf der großen Rasenfläche austoben. Das Highlight des Hauses ist zweifellos die hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Mit modernen Geräten ausgestattet und viel Stauraum, wird das Zubereiten von Mahlzeiten zum Vergnügen. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft ein helles und freundliches Ambiente und bietet genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende. Das Haus verfügt über ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die hochwertigen Armaturen und die moderne Ausstattung sorgen für ein Badeerlebnis. Außerdem gibt es ein separates WC für zusätzlichen Komfort. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch für Pendler ist dieses Haus ideal gelegen, da die Autobahn schnell zu erreichen ist. Das Einfamilienhaus in Ebersdorf an der Zaya ist die perfekte Wahl für Familien, die auf der Suche nach einem ruhigen und idyllischen Zuhause sind. Hier können Sie dem hektischen Alltag entfliehen und in einer entspannten Umgebung zur Ruhe kommen. Auch für Paare oder Singles bietet das Haus ausreichend Platz und Komfort. Worauf warten Sie noch? Ergreifen Sie die Chance und werden Sie stolzer Besitzer dieses traumhaften Einfamilienhauses in Ebersdorf an der Zaya. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen! Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <8.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <5.500m Post <8.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2193 Wilfersdorf
2193 Wilfersdorf / 126,2m² / 4 Zimmer
€ 3.637,08 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig € 459.000,-#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig
Niedrigenergiehaus in Ziegelbauweise, Bungalow mit Garten & Autostellplatz. Allgemein: In Wilfersdorf im Weinviertel entsteht ein neues Wohnbauprojekt. Vier Bungalows und ein Doppelhaus werden in zentraler, ruhiger Lage errichtet. Die Wohnhäuser sind zu einer kleinen Dorfgemeinschaft um eine zentrale Begegnungszone zusammengefasst. Die Einfamilienhäuser mit einer Fläche von ca. 86 m² bis 111 m² sind eingeschossig und können barrierefrei ausgeführt werden. Die Doppelhaushälften sind zweigeschossig mit einer Fläche von je 126 m². Jedes Haus hat einen eigenen privaten, uneinsehbaren Garten und zwei zugeordnete KFZ-Stellplätze. Zur Berggasse hin wird das Grundstück durch eine Mauer geschützt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten, Volksschule, Kirche, Gasthäuser, Kinderspielplatz und Einkaufsmöglichkeiten. Die Bushaltestelle ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Über die Nordautobahn erreicht man die Wiener Stadtgrenze in 25 Minuten, die nächste Schnellbahnstation liegt im benachbarten Mistelbach. Beschreibung: Dieses Haus ist eine Doppelhaushälfte mit einem Obergeschoß und einer Wohnfläche von ca. 126,20m². Genial für die ganze Familie. Es liegt unweit des Zentrums von Wilfersdorf bei Mistelbach. Platz genug um auch eine Garage "hinzustellen". Sie bekommen dieses Haus „belagsfertig“. Die Eingangstüre und die Terrasentür, sowie alle Fenster sind aus Kunstoffund 3-fach verglast. Die Fenster mit Rolläden verbaut. Natürlich bauen wir Ihnen das Haus auch schlüsselfertig & einigen Zusatzaustattungen. Es verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Das Haus betreten Sie im Erdgeschoss zu einem Vorraum. Auf der linken Seite des Vorraumes befindet sich ein WC sowie der Technikraum bzw. Abstellraum. Dann gelangen Sie in einen großen und sehr hellen, offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Drei weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss, wo sich auch ein Badezimmer mit Fenster und einem WC befinden. Für die Energieversorgung sorgt eine moderne Luft-/Wärmepumpe, welches für die Fußbodenheizung und die Warmwasser Zubereitung zuständig ist. Durch die Lage und die Bauweise sind die Energiekosten gering. In der momentanen Phase haben Sie noch die Möglichkeit gestalterische Wünsche einzubringen. Das Beste ist, wir vereinbaren einen Besichtigungstermin und ich zeige Ihnen das Projekt im Grünen. Wohnbauförderung des Landes Niederösterreich kann beantragt werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <6.000m Geldautomat <6.000m Polizei <6.000m Post <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2193 Wilfersdorf
2193 Wilfersdorf / 126,2m² / 4 Zimmer
€ 3.557,84 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig € 449.000,-#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig
Niedrigenergiehaus in Ziegelmassivbauweise, Doppelhaushälfte mit Garten & Autostellplatz. Sie träumen von einem Eigenheim im Grünen - ruhig gelegen, aber doch nicht weit weg von allem, was man täglich braucht? Von einem Haus mit Garten in einer angenehmen Größe – und möglichst so, dass Ihr Nachbar nicht in Ihrem Kaffeesud lesen kann? Leider fehlt Ihnen aber das passende Grundstück und die Zeit, sich um den Hausbau zu kümmern und zum Heimwerker sind Sie auch nicht geboren? Wir haben ein Projekt, in dem Ihr Traum Wirklichkeit werden kann. Auf einem grünen Hügel in Wilfersdorf bei Mistelbach entstehen 6 Eigenheime, die darauf warten, von netten Menschen belebt zu werden. Die hochwertigen, modernen Häuser mit einer Größe von 86 bis 126 m² bieten Familien, Paaren und Singles in allen Lebensphasen ein Zuhause in dem sie sich je nach Stimmung zurückziehen oder mit Ihren Nachbarn feiern können. Dieses Haus ist eine Doppelhaushälfte mit einem Obergeschoß und einer Wohnfläche von ca. 126,20m². Genial für die ganze Familie. Es liegt unweit des Zentrums von Wilfersdorf bei Mistelbach. Platz genug um auch eine Garage "hinzustellen". Sie bekommen dieses Haus „belagsfertig“. Die Eingangstüre und die Terrasentür, sowie alle Fenster sind aus Kunstoffund 3-fach verglast. Die Fenster mit Rolläden verbaut. Natürlich bauen wir Ihnen das Haus auch schlüsselfertig & einigen Zusatzaustattungen (Die Preise erhalten mit dem zugesandten Expose). Es verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Das Haus betreten Sie im Erdgeschoss zu einem Vorraum. Auf der rechten Seite des Vorraumes befindet sich ein WC sowie der Technikraum bzw. Abstellraum. Dann gelangen Sie in einen großen und sehr hellen, offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Drei weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss, wo sich auch ein Badezimmer mit Fenster und einem WC befinden. Für die Energieversorgung sorgt eine moderne Luft-/Wärmepumpe, welches für die Fußbodenheizung und die Warmwasser Zubereitung zuständig ist. Durch die Lage und die Bauweise sind die Energiekosten gering. In der momentanen Phase haben Sie noch die Möglichkeit gestalterische Wünsche einzubringen. Das Beste ist, wir vereinbaren einen Besichtigungstermin und ich zeige Ihnen das Projekt im Grünen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <6.000m Geldautomat <6.000m Polizei <6.000m Post <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2193 Wilfersdorf
2193 Wilfersdorf / 110,9m² / 4 Zimmer
€ 4.679,89 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig € 519.000,-#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig
Niedrigenergiehaus in Ziegelbauweise, Bungalow mit Garten & Autostellplatz. Allgemein: In Wilfersdorf im Weinviertel entsteht ein neues Wohnbauprojekt. Vier Bungalows und ein Doppelhaus werden in zentraler, ruhiger Lage errichtet. Die Wohnhäuser sind zu einer kleinen Dorfgemeinschaft um eine zentrale Begegnungszone zusammengefasst. Die Einfamilienhäuser mit einer Fläche von ca. 86 m² bis 111 m² sind eingeschossig und können barrierefrei ausgeführt werden. Die Doppelhaushälften sind zweigeschossig mit einer Fläche von je 126 m². Jedes Haus hat einen eigenen privaten, uneinsehbaren Garten und zwei zugeordnete KFZ-Stellplätze. Zur Berggasse hin wird das Grundstück durch eine Mauer geschützt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten, Volksschule, Kirche, Gasthäuser, Kinderspielplatz und Einkaufsmöglichkeiten. Die Bushaltestelle ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Über die Nordautobahn erreicht man die Wiener Stadtgrenze in 25 Minuten, die nächste Schnellbahnstation liegt im benachbarten Mistelbach. Beschreibung: Dieses Haus ist ebenerdig mit ca. 110,90m² Wohnfläche und genial für die ganze Familie. Es liegt unweit des Zentrums von Wilfersdorf bei Mistelbach. Platz genug um auch eine Garage "hinzustellen". Sie bekommen dieses Haus „belagsfertig“. Die Eingangstüre und die Terrasentür, sowie alle Fenster sind aus Kunstoffund 3-fach verglast. Die Fenster mit Rolläden verbaut. Natürlich bauen wir Ihnen das Haus auch schlüsselfertig & einigen Zusatzaustattungen. Es verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Das Haus betreten Sie zu ebener Erde (barrierefrei). Vom Vorraum können Sie zentral alle Zimmer erreichen. Im linken Bereich des Vorraumes sind 3 Zimmer und auf der rechten Seite das Bad, WC und der Technik bzw. Abstellraumim. Dann gelangen Sie in einen großen und sehr hellen, offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Für die Energieversorgung sorgt eine moderne Luft-/Wärmepumpe, welches für die Fußbodenheizung und die Warmwasser Zubereitung zuständig ist. Durch die Lage und die Bauweise sind die Energiekosten gering. In der momentanen Phase haben Sie noch die Möglichkeit gestalterische Wünsche einzubringen. Das Beste ist, wir vereinbaren einen Besichtigungstermin und ich zeige Ihnen das Projekt im Grünen. Wohnbauförderung des Landes Niederösterreich kann beantragt werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <6.000m Geldautomat <6.000m Polizei <6.000m Post <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2193 Erdberg
2193 Erdberg / 184m² / 6 Zimmer
€ 1.842,39 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Wir bieten Ihnen ebenfalls eine günstige Finanzierungsmöglichkeit für Ihre Wunschimmobilie an: Sollzinssatz bereits ab 3,625% p.a. Fixzinsbindung. Abwicklungsdauer der Finanzierung maximal 3 Werktage. +++Landhaus in wundervoller Lage mit großem Garten+++ Zum Verkauf gelangt ein Landhaus mit ca. 185 m² Wohnfläche auf einem Grundstück mit 1621 m². Beheizt wird das Haus über die Kondensations-Wandgasheizung (Heizköper). Der Ausblick aus der ca. 25 m² großen Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und lichtdurchflutet. Zwei Einbauküchen mit Geräten sind im Preis inbegriffen. PKW Abstellplätze Eine Zufahrt in den Garten von der Hinterseite Garten teils Baugrund teils Landwirtschaftlich (muss nicht bewirtschaftet werden) Lage Das Haus liegt ca. 5 km Südlich von Poysdorf entfernt. Durch die ausgezeichnete Lage, der hervorragenden Infrastruktur und dem umfassenden Freizeitangebot erfreut sich Erdberg, an zunehmender Attraktivität. Infrastruktur: Hofer3700 m Bank5200 m Post5000 m Kindergarten4400 m Schule4900 m Arzt 5200 m Autobahn A5 2000 m Betriebskosten (Inkl. MWst): ca. € 81 ,- Preis: € 339.000,- NEBENKOSTEN: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. SELBSTVERSTÄNDLICH ENTSTEHEN DABEI FÜR SIE KEINE KOSTEN WEDER FÜR DIE INFORMATIONEN, DIE SIE VON UNS ERHALTEN, NOCH FÜR BESICHTIGUNGEN; DIE STATTGEFUNDEN HABEN. DER ANSPRUCH AUF DIE PROVISON IST ERST NACH ERFOLGREICHEM ABSCHLUSS DER VERMITTLUNG FÄLLIG. Bei Interesse rufen Sie bitte Frau Benes unter [Telefonnummer entfernt] an. Sie können mir gerne auch eine E-Mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt] senden. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 / 1 Ansprechpartner: Frau Benes Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt] Fax: [Tel] DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 63.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]