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NEUER PREIS!!! Saniertes Einfamilienhaus Nähe Wien
€ 350.000,-
2191 Gaweinstal / 106m² / 5 Zimmer
€ 3.301,89 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Zum Verkauf steht ein wunderschönes, kernsaniertes Einfamilienhaus in erstklassiger Lage. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 106 m², verteilt auf 5 geräumige Zimmer und erstreckt sich über 2 Etagen. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und den modernen Stil. Das Haus wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Es verfügt über ein Nebengebäude, das komplett ausgebaut ist und zusätzlichen Platz für verschiedenste Nutzungen bietet. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung. Der ca. 100 m² große Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, die warmen Sommertage im Freien zu genießen. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. In der Immobilie erwartet Sie eine moderne Einbauküche, die zum Kochen und geselligen Beisammensein einlädt. Die hellen und großzügigen Räume bieten Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen ein perfektes Zuhause für Ihre Familie. Überzeugen Sie sich selbst von der hochwertigen Ausstattung und der erstklassigen Lage. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses traumhafte Haus zu entdecken. Wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Informationen zur Verfügung zu stellen. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer/in, daher sind die Daten unsererseits ohne Gewähr. Such Agents ist ein digitaler Immobilienvermittler und ist nur für die Kontaktherstellung sowie Bereitstellung sämtlicher Unterlagen und digitaler Unterstützung zuständig (Besichtigungen finden direkt mit Eigentümer statt). Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Provision i.H. von 2% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Sollte die Besichtigung mit einem Immobilienberater von Such Agents stattfinden, so ist die Höhe der Provision 3% zzgl. MwSt. Such Agents unterstütz Sie digital über die gesamte Abwicklung von Erstkontakt bis zur Objektübergabe.... [Mehr]
TOP Bungalow am Waldrand
€ 649.000,-
2191 Gaweinstal / 130m² / 4 Zimmer
€ 4.992,31 / m²
#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf gelangt ein TOP moderner sehr gepflegter Bungalow am Waldrand und doch in absoluter Zentrumsnähe in Gaweinstal. In 1,9 km (ca. 4min) erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A5 Gaweinstal, die in nur 20min zum Gewerbepark Stadlau leitet. Das Haus steht auf einem 1147m² großes Eckgrundstück und hat keine direkten Nachbarn. Es bietet auf ca. 130m² Wohnnutzfläche zuzüglich 130m² Wohnkeller folgende Raumaufteilung. - Windfang Vorzimmer (Einbaumöbel verbleiben im Haus) - ein sehr geräumiges Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse - Küche inkl. Essplatz - Speisekammer - ein sehr großes Wohnzimmer (ca. 40m²) inkl. Pelletsofen - WC mit separatem Waschraum - Das Badezimmer mit Doppelwaschtisch und "walk in Dusche" - 3 Schlafzimmer Im Keller finden Sie folgende Flächen: - ein ca. 40m² großer beheizter Raum (Party, Fitness, Spiel-Raum usw.) - Saunaraum inkl. Dusche und WC - Ruheraum - geräumige Waschküche - kleiner Lagerraum - Heizraum - große Garage - Werkstatt Beheizt wird das Haus mittels einer neuen Gasheizung über Fußbodenheizung und Radiatoren, sowie einem ergänzenden Pelletsofen im Wohnzimmer. Weitere Highlights des Hauses sind: - Alarmanlage - Dachboden ca. 130m² ausbaubar - Wasserenthärtungsanlage - 3x8m Pool - 2 Garagen - Teilmöblierung (Vorzimmer, Badezimmer, Küche) weitere Möbel nach Absprache Auf die schöne, große, überdachte Terrasse gelangt man vom Esszimmer sowie vom Wohnzimmer. Der Garten ist sehr gepflegt und bietet 2 Geräteschuppen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Volkschule 1000m Kindergarten 850m Billa 400m Spar 800m Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Betriebskosten (Rauchfangkehrer, Müllentsorgung, Kanal und Gemeindeabgaben) betragen lediglich € 91.-/Monat. Das Haus ist ab Kaufvertragsunterfertigung binnen 3 Monaten verfügbar. Besichtigungen können ab dem 30.03. stattfinden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 128.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.66 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
