Häuser zu kaufen im Bezirk Lilienfeld

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Haus mit Charme und viel Platz für die ganze Familie Eingebettet in die wildromantische Bergwelt der Mostviertler Alpen, im Naturpark Ötscher-Törmäuer, liegt Annaberg mit seinen Orten Schmelz, Sägemühle, Reith, Joachimsberg und Wienerbruck auf 700 bis 1400 m Seehöhe. Die umliegenden Wälder sorgen für gute Luft und angenehme Kühle im Sommer. Es besteht die Möglichkeit das Anwesen als Ein- oder Mehrfamilienhaus zu nutzen, sämtliche Unterteilungen wären dafür bereits vorhanden. Sie suchen.... Ein Haus mit vielen Optionen und sehr guter Substanz? Eine Traumlandschaft und Ruhe? Und das auch noch zum Schnäppchenpreis? Gratuliere! Sie sind fündig geworden! Das Objekt wurde 1950 in Ziegelmassiv erbaut und bis heute immer wieder modernisiert. So wurde großteils die Fassade gedämmt und das Dach neu eingedeckt. Beheizt wird das Anwesen mit einer Pelletzentralheizung (Pelletsraum von ca. 6 Tonnen). Im Haus sind 170m² sofort verfügbar, es besteht aus 10 Zimmern, darunter 2 Küchen und 6 Schlafzimmer, 2 Bäder, 3 WC''s, Abstellraum, Speis und einem Handwerkerraum. Sie haben die Möglichkeit, die Immobile als Ein- oder Mehrfamilienhaus zu nutzen, ein Dachbodenteil ist ebenfalls noch ausbaufähig. Es gibt einen Holzanbau, der sich in eine Garage umfunktionieren lässt. Die Immobilie ist mit hochwertigen 2-fach verglasten Kunstofffenstern von einem namhaften Hersteller ausgestattet. Es wurde beim Erbau der Immobilie bereits beim Unterbau Teerpappe verwendet, somit ist das Haus trocken. Im Garten angekommen können Sie die gute Wald- und Bergluft einatmen und sich an dem schönen Plätschern des Bächleins erfreuen, das die Grundstücksgrenze markiert. Das Gebiet ist nicht hochwassergefährdet und sehr windarm. Es befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Lebensmittelgeschäft, ein Arzt, eine Volksschule und ein Restaurant. Interesse geweckt? Sichern Sie sich jetzt einen Besichtigungstermin! Falls auch Sie eine Immobilie verkaufen wollen, Sie investieren wollen oder einfach eine unverbindliche Schätzung wünschen, kontaktieren Sie uns gerne. Wir sind ständig auf der Suche nach Immobilien, unter anderem für unsere zahlreichen vorgemerkten Suchkund Innen, und würden uns freuen, von Ihnen zu hören. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Christian Braun unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 221.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.07Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung: Das Haus steht auf einem Pachtgrundstück in einem Campingplatz mit wunderschönem Garten. Die Anschlüsse an Gas (zentralisiert), Strom, Heißwasser, Abwasser sind vorhanden. Das Haus ist komplett mit Küche, Möbel, Gartengeräte, Gartenmöbel ausgestattet und wurde im letzten Jahr saniert und gedämmt. Heizungsgeräte, Geschirrspüler u.w. sind vorhanden, weitere Zubaute: Gartenhaus, Geräteschuppen und Carport. Ganzjährige Benutzung möglich. Preis verhandelbar- Pachtkosten jährlich: 2600 Euro; Lage Mitten in der Natur, wunderschöne Lage, Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Nahe, Wanderwege, Blick auf den Bergen, im Umgebung ein Teich (zum Schwimmen geeignet) und ein Bach. Ideal zum Entspannen, Chillen und Grillen auch in Winter.... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller

Sehr stolz darf ich IHNEN dieses Objekt zum Kauf anbieten! VOR DEM VERKAUF WIRD DAS GRUNDSTÜCK NEU VERMESSEN! Je nach Wunsch der Interessenten/ Käufer (sowie rechtlichen Möglichkeiten) wird nach Absprache mit den Eigentümern das Grundstück dementsprechend geteilt! Das auf einer Anhöhe gelegene alte Bauernhaus hat etwas Besonderes, die Möglichkeiten und das Potential sind enorm! Teilweise ist es unterkellert und teilt sich derzeit folgendermaßen auf: ERDGESCHOSS: • großzügiger Eingangsbereich (die Eingangstüren befinden sich Nord - und Gartenseitig); die derzeitige - Holzzentralheizung befindet sich im Vorraum; • Küche mit Holzofen (früher wurde auch das Bauernbrot in den dafür vorgesehenen seperaten "Ofen" gebacken); • Wohnzimmer (Richtung Gemeindealpe); • Schlafzimmer (direkter Zugang ins Badezimmer); • Badezimmer; • WC; • Abgang in den Keller; OBERGESCHOSS: Dieses ist ausbaufähig, ein großer Vorraum vor den Zimmern ist derzeit "ungenutzt"! • Kinderzimmer; • Schlafzimmer; • Gästezimmer im Rohzustand (zu sanieren wurde begonnen); • Aufgang Dachboden. Das Nebengebäude/ der Stall, der auf einigen Bildern zu sehen ist, wird nicht verkauft bzw. ist im Besitz des Neffen der Verkäufer!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine ganz besondere Immobilie in ruhiger Siedlungslage, zentral gelegen. In nur 45min erreicht man Wien, St.Pölten oder Wiener Neustadt. Das Haus befindet sich auf einem sonnigen Grundstück welches nach Süden ausgerichtet ist. Das Blockhaus wurde im Jahr 1996 von der Fa. Postl errichtet und ist voll unterkellert. Die Gesamtwohnfläche von 193m² teilt sich wie folgt auf: EG: 68,36m² Vorzimmer, separates WC, Abstellraum/Speisekammer, offene Wohnküche, Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zum Balkon, welcher nahezu uneinsehbar ist. OG: 58,93m² Galerie, 3 Zimmer (2 Zimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon), begehbarer Schrankraum, Badezimmer (noch nicht ausgebaut, sämtliche Leitungen für Wanne/Dusche/WC/Waschtisch vorhanden, lässt sich noch nach eigenen Wünschen gestalten). KG: 65,95m² Vorraum, Badezimmer, Kellerraum, Heizraum, kleine Gästewohnung bestehend aus einem Schlafzimmer und einer Küche mit Zugang zum Garten/Terrasse. Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage, welche Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Ein weiterer Stellplatz für ein Fahrzeug befindet sich direkt vorm Haus. Des Weiteren gibt es einen Geräteschuppen, in dem Zubehör und Geräte für den Garten gelagert werden können. Der Garten in leichter Hanglage bietet einen Altbestand an Obstbäumen darunter Kirsche, Apfel, Walnuss und Zwetschke. Das Herzstück der Immobilie ist der Kachelofen im Wohnzimmer, welcher in den Wintermonaten wohlige Wärme beschert. Es handelt sich hierbei um eine äußerst gepflegte Immobilie ohne Wartungsstau. Das Grundstück besticht durch eine besonders schöne Aussicht. Privatverkauf - keine Maklergebühren. Anfragen von Maklern sind unerwünscht und werden nicht beantwortet. Für nähere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

• Privatverkauf* Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kaumberg! Diese charmante Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und entspanntes Wohnen in einer malerischen Umgebung. Dieses Haus präsentiert sich mit einer großen offenen Wohnküche mit Kochinsel. Insgesamt zwei Badezimmer und 2 Garagen bieten ausreichend Platz für die gesamte Familie. Im Sommer lädt der großzügige Pool, der mittels Solaranlage geheizt wird, zur Abkühlung ein. Info: Fotos vom Innenraum folgen, wenn Interesse besteht oder Fragen offen sind können Sie sich gerne melden!... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

GEMÜTLICHER BUNGALOW IN RUHIGER SIEDLUNGSLAGE BESCHREIBUNG: Der ca. 1980 errichtete Bungalow wurde in offener Bauweise errichtet (GLORIT Fertighaus) und verfügt über einen Vollkeller mit Garage. Gut durchdachter Grundriss und sehr helle Wohnräume. Die Kellerräume bieten ausreichend Stauraum und Platz für Hobbys (Werkstatt, Kellerstüberl, etc.). Perfekte Zuganbindung nach St.Pölten oder Lilienfeld. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 192 kWh fGEE: 2,4 RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss (ca. 76m²): Vorraum, Abstellraum, WC, Bad, Küche, Wohnzimmer (südostseitig mit vorgelagerter Terrasse), zwei Schlafzimmer. Kellergeschoss (ca. 76m²): Vorraum, Kellerraum, Stüberl, Heizraum, Garage. AUSSTATTUNG UND ZUSTAND: HEIZUNG: Kombinierte Zentralheizung in Form eines Holzgebläsekessels von Windhager (ca. 2007) und eines Ölkessels (ca. 1992); 1.000 Liter Pufferspeicher. FENSTER: Wurden bereits getauscht - 2-fach verglaste Holz-Alu Fenster. BODENBELÄGE: Laminat, Teppich und Fliesen. DACH: Bramac Ziegeldach. GARAGE: beheizt und mit Wasseranschluss. Befestigte Zufahrt. ZUSTAND: Das Haus weist einen dem Alter entsprechend guten Gesamtzustand auf. Adaptierungsarbeiten erforderlich. GARTEN: Gepflegter und sehr sonniger Garten mit Holzschuppen. GRUNDSTÜCK: Ebenes, Richtung Südosten ausgerichtetes Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 713 m² (bereits im digitalen Grenzkataster eingetragen). Flächenwidmung Bauland-Wohngebiet. Bebauung: Offene Bauweise, Bauklasse I. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasserleitung, Ortskanal, Strom. LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: In einer ruhigen Siedlung unweit des Traisenufers gelegen. Bahnhof Traisen fußläufig erreichbar. Bahnverbindungen: St.Pölten Hauptbahnhof - 23 Minuten, Lilienfeld - 10 Minuten. Bus Linie 690 (St. Pölten - Türnitz). Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Veleddin Michael KIAMIL, [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 192.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.4Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Voll möbliert und sofort Einzugsbereit! Sehr gut erhaltenes bzw. renoviertes Haus aus dem Jahre 1970. Küche mit größtenteils erneuerten Elektrogeräten. Wohnzimmer voll verbaut inkl. Fernseher. Ebenso wurde das Schlafzimmer erneuert. Als letzte Wohnraumerneuerung ist das Bad zu nennen, welches ca. vor 10 Jahren komplett erneuert und mit Fußbodenheizung ausgestattet wurde. Im Obergeschoss befinden sich zwei große und ein kleineres Zimmer, teilmöbliert. Ein Bad mit Dusche und ein separates WC ist ebenfalls im ersten Stock verfügbar. Im Keller, welcher neben einer voll ausgestatteten Werkstätte, einen Waschbereich, einen Partyraum und als Highlight eine Sauna mit angrenzendem, äußerst schönen Duschbereich inkl. Kaltwasserbecken ausweist. Weiters befindet sich eine Garage mit Montagegrube im Untergeschoss. Zum Haus selbst ist noch zu sagen, dass das Mauerwerk innen aus Heraklit isolierten Ziegeln besteht, das Dach mittels Prefa eingedeckt ist, was für Dichtheit der letzten 50 Jahre und auch noch für weitere 50 Jahre sorgen wird. Geheizt wurde das Haus im ursprünglichen Zustand mit einer Heizöl-Zentralheizung, welche seit 2001 mit einer Gasheizung ersetzt wurde. Ebenfalls erneuert wurden alle Außentüren und Fenstern mit doppelten, schallschutzisolierten Gläsern der Fa. Josko im Jahre 2000. Die große Grünfläche mit eigenem Sitzbereich direkt im Garten westseitig hinter dem Haus lädt speziell am Nachmittag/Abends zum Verweilen ein. Im Garten selbst befinden sich neben den üblichen Gartenkräutern, Ribisel usw. auch einige Obstbäume. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich bitte direkt. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses charmante Wohnhaus präsentieren zu dürfen. Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer! Gerne senden wir Ihnen dann alle Informationen wie genaue Adresse, Lageplan, Einreichplan usw. zu!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In der Gemeinde Annaberg steht dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit ca.1.711m² Grundstücksfläche zum Verkauf. Hier geht es zur 360 Grad Tour: https://360.remax.at/player/wz1dm/de Das in den 60iger Jahren in Massivbauweise errichtete Wohnhaus bietet mit einer Nutzfläche von fast 400m² auf 3 Ebenen jede Menge Platz zur Verwirklichung Ihrer Wohnwünsche. Aufgrund der verfügbaren Zimmer (9 auf 3 Ebenen) und Bäder eignet sich das Wohnhaus bestens als zwei Generationenhaus, ebenso ist die Aufteilung in drei separate und getrennt begehbare Wohneinheiten möglich. In den 70iger Jahren wurde das Haus bereits als Frühstückspension genutzt, somit wäre auch eine Vermietung einzelner Zimmer möglich, die bereits teilweise über eigene Wasch-und Duschmöglichkeiten verfügen. Sie sehen der Fantasie sind kaum Grenzen gesetzt. Das Wohnhaus wurde in zwei Schritten erstmals zwischen 1992 - 1995 und zuletzt zwischen 2019-2021(z.B. Einbau neuer Holz-/Alufenster, Fassade, Dach, Elektrik, neue Küche, neue Sanitäreinrichtungen) in vielen Bereichen saniert und modernisiert - es gibt aber noch einige Zimmer, die auf Modernisierung warten. Begleiten Sie mich auf einen Rundgang durch das Haus: Erdgeschoss: Auf dieser Ebene befinden sich aufgrund der Hanglage des Hauses sowohl Wohn- als auch zahlreiche Kellerräume. Der großzügige Wohn-Essbereich (ca.46m²) ist aufgrund der großen Fensterflächen besonders hell und bietet jede Menge Platz. Getrennt und direkt vom Wohnbereich begehbar, befindet sich die neue Tischlerküche mit allen Geräten komplett ausgestattet mit Zugang zu einer praktischen Speisekammer. Die hinteren Abstell- und Kellerräume bieten jede Menge Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für Hobbies bzw. Fitness oder Wellness. Weiters befinden sich auf der Ebene Heizraum, Heizöl-Lager sowie eine mit elektrischer Toranlage ausgestattete Garage und ein ebenfalls vor wenigen Jahren neu errichtetes Car-Port. Obergeschoss: Das Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93m² mit 4 Zimmern über Gang und Vorraum zentral begehbar, ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche und ein bereits modernisiertes WC mit Handwaschbecken. Die Zimmer verfügen teilweise über eigene Waschmöglichkeiten. Südseitig ausgerichtet besteht Zugang auf eine ca. 45m² große mit Holzdielen ausgelegte Terrasse und Nordseitig besteht die Möglichkeit oberhalb der Garage eine weitere Terrasse von ca. 68m² fertigzustellen (Herstellung des Bodenbelags erforderlich) Dachgeschoss: Auf dieser Ebene mit ca. 95m² Wohnfläche befinden sich insgesamt 4 Zimmer, die zentral vom Vorraum begehbar sind, zwei davon mit eigener Wasch- bzw. Duschmöglichkeit. Drei Zimmer verfügen über einen direkten Ausgang auf den Balkon. Weiters befindet sich auf der Ebene ein WC, sowie ein Raum mit für ein Badezimmer vorbereiteten Anschlüssen. Der südseitige, ebene Teil des Gartens bietet genügend Platz für Sonnenanbeter, genauso wie schattige Ecken und Raum für ein Pool und/oder den Gemüsegarten. Die Einfahrten zum Grundstück sind auf beiden Seiten mit Gabionen Zäunen abgegrenzt, Zu-und Durchfahrt sind asphaltiert, die Gehwege gepflastert. Das ebenfalls vor wenigen Jahren sanierte Dach ist mit einer Solaranlage ausgerüstet, eine Erweiterung durch eine PV-Anlage ist sicherlich möglich. Die Gemeinde Annaberg und Umgebung bietet höchste Lebensqualität sowohl im Sommer mit Freibad, Tennisplätzen, Reitmöglichkeiten, tollen Ausflugsmöglichkeiten zu Fuß oder am Mountain Bike als auch im Winter für Skifahrer/Langläufer und Tourengeher (Hennesteck, Anna-Alm) oder den nahegelegenen Skigebieten (Mitterbach und Mariazell). Nahversorger und Gasthäuser sowie Kindergarten, Volksschule und die öffentliche Verwaltung mit Gemeindeamt, Polizei und Pfarramt sind im 4km entfernten Annaberg vorhanden. In ca. 45min. sind Sie mit dem Auto in St.Pölten bzw. auf der A1 und somit in etwas über einer Stunde in Wien. Unmittelbar vor dem Anwesen sind die Haltestellen der Buslinien des Verkehrsverbundes Ost - Region (VOR) mit Verbindungen Richtung Mariazell, St.Pölten und Wien. Das Objekt ist jedenfalls nicht 08/15, bietet aber mit Sicherheit sehr viel Potential mit viel Wohnraum und Grundfläche für überschaubares Budget! Bei Interesse freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie der Hausverwaltung und sind ohne Gewähr. Doppelmaklertätigkeit: Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 Makler G). Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Grundbucheintrag; ca. 1-3% Notar für Vertragserrichtung; 3% Vermittlungsprovision zuzügl. Ust., ggf. Finanzierungskosten und Gebühren der Bank oder des Kreditinstitutes. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 237.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.29Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in schöner grüner Alleinlage in Lehenrotte bietet rund 188 m² Nutzfläche. Der Eingangsbereich erschließt das ebenerdige Kellergeschoss mit 4 Räumen sowie die Garage. Über die Diele und das Stiegenhaus gelangt man in den 1. Stock mit rund 99 m² Wohnfläche. Hier können Sie mit Ihrer Familie im großzügige geschnittenen, offenen Wohn-Essbereich mit anschließender Küche den Feierabend genießen. Direkt vom Wohnbereich gelangt man auf den rund 25 m² großen Balkon mit Blick ins Grüne. Neben einem Bad, einem WC sowie einem Abstellraum befinden sich 3 weitere Zimmer auf dieser Etage. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung. Lehenrotte gehört zur Gemeinde Türnitz im Bezirk Lilienfeld und hat rund 1913 Einwohner. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die vielen Wander- und Radwege, die sich durch die sanften Hügel schlängeln. Der Ort selbst bietet alles was man für den täglichen Bedarf benötigt. Kaum 100 km von Wien und 40 km von St.Pölten entfernt liegt Lehenrotte in einer der waldreichsten Regionen des Voralpenlandes. Eingebettet zwischen Eibl, Eisenstein und Türnitzer Höger bietet die Region ein Freizeitprogramm für Jung und Alt. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 148.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.79 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung: Alexandra Ihrybauer RE/Max Plus Immobilienservice GmbH [Telefonnummer entfernt] Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Großzügiges Einfamilienhaus in St.Aegyd Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine charmante Immobilie in St.Aegyd, in einer ruhigen ländlichen Gegend, die Ihnen eine wunderbare Gelegenheit bietet, das Leben in einer idyllischen Umgebung zu genießen. Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 106 Quadratmetern und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 810 Quadratmetern, das viel Platz für Outdoor-Aktivitäten und Gartenliebhaber bietet. Die zusätzliche Nutzfläche von ca. 171 Quadratmetern bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Raumaufteilung: Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen und ausreichend Platz für eine Familie oder individuelle Gestaltung bieten. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Das Haus ist voll möbliert, sodass Sie sich hier problemlos einleben können und sofort einziehen können, ohne sich um die Einrichtung kümmern zu müssen. Außenbereich: Die Immobilie beeindruckt mit einem herrlichen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Freizeit im Freien zu genießen und Ihre eigenen grünen Oase zu gestalten. Zudem sind zwei Garagen vorhanden, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten. Lage: Die ländliche Gegend von St.Aegyd ist bekannt für ihre Schönheit und ruhige Atmosphäre. Hier können Sie die Vorzüge eines ländlichen Lebensstils genießen und dennoch von einer guten Infrastruktur und Anbindung an die umliegenden Städte profitieren. Die umgebende Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Spazierengehen. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Dienstleistungen bequem erreichbar. Zusammenfassung: Diese Immobilie in St.Aegyd bietet Ihnen die Möglichkeit, ein harmonisches Leben in einer ruhigen ländlichen Gegend zu führen. Mit ausreichend Platz für eine Familie und einem schönen Garten sowie zwei Garagen erfüllt dieses Haus viele Wünsche. Die vollständige Möblierung erleichtert den Einzug, sodass Sie sich schnell in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen können. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wundervolle Haus persönlich zu präsentieren. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 168.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung: Alexandra Ihrybauer RE/Max Plus Immobilienservice GmbH [Tel] Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung: Das angebotene Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen und ländlichen Gegend von Eschenau. Mit einer Wohnfläche von ca. 102m², einer großzügigen Gartenfläche von ca. 69m² und einer gemütlichen Terrasse von ca. 17m² bietet dieses Haus reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Lage: Das Haus liegt in einer idyllischen Lage. Die ruhige Umgebung bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Ausstattung: • 4 geräumige Zimmer • Geräumige Küche mit Platz für eine gemütliche Essgelegenheit • Großzügiger Wohnbereich • Gemütliche Terrasse für entspannte Stunden • Garten mit direktem Zugang zum Bach - ein kleines Paradies für Naturliebhaber • Derzeit wird mittels zentralen Kachelofens geheizt Potential: Dieses Reihenhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Mit einer Wohnfläche von ca. 102m² bietet es genügend Raum für kreative Ideen. Der Garten und die idyllische Umgebung bieten ein ideales Umfeld für Familien, Naturliebhaber und Erholungssuchende. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 185.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.41Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung: Alexandra Ihrybauer RE/Max Plus Immobilienservice GmbH [Tel] Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in schöner grüner Alleinlage in Lehenrotte bietet rund 188 m² Nutzfläche. Der Eingangsbereich erschließt das ebenerdige Kellergeschoss mit 4 Räumen sowie die Garage. Über die Diele und das Stiegenhaus gelangt man in den 1. Stock mit rund 99 m² Wohnfläche. Hier können Sie mit Ihrer Familie im großzügige geschnittenen, offenen Wohn-Essbereich mit anschließender Küche den Feierabend genießen. Direkt vom Wohnbereich gelangt man auf den rund 25 m² großen Balkon mit Blick ins Grüne. Neben einem Bad, einem WC sowie einem Abstellraum befinden sich 3 weitere Zimmer auf dieser Etage. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung. Lehenrotte gehört zur Gemeinde Türnitz im Bezirk Lilienfeld und hat rund 1913 Einwohner. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die vielen Wander- und Radwege, die sich durch die sanften Hügel schlängeln. Der Ort selbst bietet alles was man für den täglichen Bedarf benötigt. Kaum 100 km von Wien und 40 km von St.Pölten entfernt liegt Lehenrotte in einer der waldreichsten Regionen des Voralpenlandes. Eingebettet zwischen Eibl, Eisenstein und Türnitzer Höger bietet die Region ein Freizeitprogramm für Jung und Alt. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 148.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung: Alexandra Ihrybauer RE/Max Plus Immobilienservice GmbH [Tel] Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]