Häuser zu kaufen in 3552 Lengenfeld
(Krems(Land), Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 3552 Lengenfeld
3552 Lengenfeld / 97m² / 4 Zimmer
€ 2.030,93 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig € 197.000,-#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in erhabener, absoluter Grün- und Ruhelage mit herrlichem Ausblick in den Gegenhang und in die Felder und Wälder der Region und wurde in Massivbauweise errichtet. Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 97m² sowie einen Keller und ein Nebengebäude. Das Einfamilienhaus in Massivbauweise ist sofort verfügbar und wartet bereits auf neue, nette Eigentümer. Vom geschlossenen Vorgartenbereich aus gelangt man in einen großzügigen Vorraum, von welchem aus fast alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses zentral begehbar sind. Sämtliche Wohnwünsche werden auf dieser Ebene durch ein Wohnzimmer, eine möblierte Küche, ein weiteres Zimmer sowie ein WC erfüllt. Stilvolle Holzstiegenanlagen führen in das ausgebaute Dachgeschoss. Über einen zentralen Galeriebereich sind hier zwei weitere Zimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne begehbar. Das Einfamilienhaus sowie die Außenanlagen befinden sich in mittlerem Zustand, verlangen vor Bezug noch nach viel handwerklichem Geschick und Farbe sowie Modernisierung, um der guten Lage gerecht zu werden. Umfassender Sanierungsbedarf ist hier notwendig. Beheizt wird das gesamte Haus derzeit anhand einer Zentralheizung mit Gas sowie anhand eines Einzelofens, welcher an kühleren Tagen angenehme, wohlige Wärme verbreitet. Ausreichend Stauraum sowie Platz für Personen mit platzaufwendigen Hobbies bietet das Kellergeschoss mit einem weiteren WC sowie einer ehemaligen Garage und das Nebengebäude. Der Garten wurde immer liebevoll gepflegt und befindet sich daher in gutem Zustand. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé dieser Liegenschaft an, um sich einen detaillierten, ersten Eindruck machen zu können. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen. ? Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer/Vermieter, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]