Häuser zu kaufen im Bezirk Krems(Land)

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Sie suchen etwas günstiges weil "sanierungsbedürftig" in attraktiver Lage? Mitunter wäre dann dieses Haus im "Spitzer Graben" für Sie ein interessantes Angebot. Gelegen in Viessling nur rund 4 km von Spitz entfernt würde dieses Haus sicherlich wieder bald in altem Glanz erstrahlen, viel Leidenschaft und Einsatz vorausgesetzt. Gleich drei Geschosse würden Ihnen eine Unmenge an Platz und Räumen bieten, die derzeit eine kleine (EG), eine sehr große (OG) und eine zum Teil fertiggestellte dritte Wohneinheit im Dachgeschoß bilden! Wie auf den Bildern und im Video erkennbar, ist die Bausubstanz als gut auszuweisen, auch die vorhandenen Böden können als Basis für weitere Arbeiten genutzt werden. Die zu sanierende Bereiche wären umfangreich, wie sehr ist immer auch von Ihren Ansprüchen abhängig! Diesbezüglich sollten diese aber zumindest eine professionelle Heizlösung (aktuell Einzelöfen) und die Fenster umfassen. Auch Dach, Fassade, Böden und Bäder sind natürlich Themen auf die wir mitunter ja gemeinsam vor Ort eingehen werden. Wir versuchen via Angebotspreis aber eine Basis zu schaffen, mit der Sie hier das Wiederinstandsetzen bereits von Beginn an exakt planen können, und möchten hier in erster Linie Interessenten ansprechen, die zumindest eines der erwähnten Gewerke selbst bewerkstelligen können, um das Budget in vernünftigem Rahmen zu halten. Wir ersuchen bei Interesse um ausschließlich schriftliche Kontaktaufnahme via Anfrageformular in der von Ihnen verwendeten Internetplattform! Reinhard Lembacher versorgt Sie nach dieser gerne mit allen relevanten Informationen, und steht Ihnen auch für einen Besuch vor Ort gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

VIEL RAUM FÜR DIE FAMILIE: LIEBEVOLL SANIERTES LANDHAUS MIT GARTEN IM WUNDERSCHÖNEN KAMPTAL Dieses außerordentlich gepflegte Anwesen in hervorragendem Zustand befindet sich in leicht erhöhter, sonniger Ortslage von Schönberg am Kamp. Die gesamte Liegenschaft ist sehr umfangreich und bietet insgesamt bis zu 3 Wohneinheiten auf rund 250 m², derzeit verteilt auf: eine große Wohneinheit mit ca. 148 m², eine zweite Wohnung mit etwa 68 m² und eine kleinere Einheit mit etwas mehr als 35 m². Zudem ist ein Gewölbe-Weinkeller vorhanden. Die Beheizung erfolgt komfortabel mittels einer Öl-Zentralheizung. Besondere Elemente verleihen dem Haus eine sehr heimelige Atmosphäre und machen es umso gemütlicher: Rundbögen und Gewölbe, interessante Nischen, sehr gut erhaltene Holzdielen-Böden bzw. Steinböden/Verfliesungen, Kachelofen, Veranda mit Blick in den Garten... Gekonnt gepflasterte Gehwege führen durch und um die herrlich grüne Rasenfläche herum. Bäume, Sträucher sowie bunt blühende Blumen komplettieren das Wohlfühl-Ambiente und laden zum Verweilen ein. Mehrere Gemüsebeete sowie Rankhilfen an den Mauern bieten die Basis für eine ertragreiche Ernte aus dem eigenen, gesunden Obst- und Gemüseanbau. Der Ort Schönberg verfügt über eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung an das Bus- und Bahnnetz. Die nahe gelegenen Orte wie z.B. Gars, Langenlois, Hadersdorf oder auch Krems sind somit auch ohne Auto ganz einfach zu erreichen und können die eigenen Fahrzeuge durchaus mal unter dem Carport geparkt bleiben. Generell ist die Infrastruktur im Ort ohnehin sehr erwähnenswert. Vorhanden sind: ein Supermarkt, Gastronomie und Heurigen, Bank, Arzt, Tankstelle, Kindergarten und Volksschule, sowie zahlreiche Möglichkeiten für ein kurzweiliges Freizeitprogramm, wie Freibad bzw. Kampbad, Sportplatz, Spielplatz, ein Besuch im Straußenland usw. Wenn Sie etwas Besonderes für sich und Ihre Familie suchen oder auch die Möglichkeit nutzen möchten Wohnen und Arbeiten an einem Standort zu vereinen, dann senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage zu diesem Charakter-Objekt mit den vielfältigsten Verwendungsmöglichkeiten. Wir freuen uns schon auf gemeinsame Besichtigungen! Energieausweis in Arbeit.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus

Brunn im Felde zählt zur Winzergemeinde Gedersdorf; in unmittelbarer Nähe zu Krems, der Wachau und den Löss-Weinbergen. Im Ort gibt es eine gute Infrastruktur - in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Kindergarten, Volksschule und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz über Bus und Bahn. Zur naheliegenden, pulsierenden Bezirkshauptstadt Krems sind es nur knapp 8 Kilometer. Diese kleine, familiere Reihenhausanlage umfasst insgesamt nur 3 Häuser und wiederspiegelt die außerordentlich harmonische Zusammenarbeit zwischen Architekt und Bauträger. Die moderne Planung & Umsetzung der Reihenhäuser bietet einen Mehrwert für jeden Eigentümer. Der "Einfamilienhaus-Charakter" ist durch diese Planung gewährleistet. Ein hoher Anspruch an Qualität und Langlebigkeit ist für den Bauträger selbstverständlich. _Detailliertes Angebot erhalten? Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! _ KONTAKT: [Tel] - Lisa-Marie Bauer Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde werden & Suchagent aktivieren: - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Kuttenberger Immobilien - Als einer der Top Immobilienmakler des Landes bereits zwei Jahre in Folge von Kurier und dem Institut für Management und Wirtschaftsforschung ausgezeichnet mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPIONS 2023 und TOP IMMO EXPERTEN 2024! Wieviel ist meine Immobilie wert? Jetzt online & kostenlos auf www.kuttenberger-immo.at einen möglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie ermitteln! [https://kuttenberger-immo.at/schnellbewertung/? utm_source=Just Nschtxt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Bauernhaus mit Potenzial in idyllischer, ruhiger Lage Großer Grund in leichter Hanglage mit Altbaumbestand Zwei geräumige Scheunen (ca. 190 u. 120 m²), gemauerte Garage Bauernhaus (sanierungsbedürftig) mit ca. 50 m² Keller Kaufpreisvorstellung: € 139.000,- Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Bettina Auer unter [Tel]. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde werden & Suchagent aktivieren: - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kuttenberger Immobilien - Als einer der Top Immobilienmakler des Landes bereits zwei Jahre in Folge von Kurier und dem Institut für Management und Wirtschaftsforschung ausgezeichnet mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPIONS 2023 und TOP IMMO EXPERTEN 2024! Wieviel ist meine Immobilie wert? Jetzt online & kostenlos auf www.kuttenberger-immo.at einen möglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie ermitteln! [https://kuttenberger-immo.at/schnellbewertung/? utm_source=Just Nschtxt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Gesucht wird ein Visionär für dieses einzigartige Anwesen, mit der Idee zu etwas Großartigen. Hier können Sie sowohl von der absoluten Ruhelage profitieren, als auch Events mit viel Lärm veranstalten. * Einzellage * Insgesamt ca. 24.724 m² Grundfläche * Gesamt Nutzfläche Gebäude ca. 727m² * 2 getrennt begehbare Wohneinheiten * Vollausgestatteter Gastronomiebetrieb mit aufrechter Betriebsanlagengenehmigung * Vollausgestattetes Tanzcafe * Heizung: Zentral Öl / Festbrennstoff / Solar * Großes Nebengebäude mit Garagen und Lagerfläche * hauseigene, biologische Kleinkläranlage modernen Standards Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit ein sehr gepflegtes Anwesen das gut in Schuss ist zu erwerben! Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit Ihrer vollständigen Adresse. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST VON DIESEM EINZIGARTIGEN WOHRAUMKONZEPT! Es erwarten Sie 6 Zimmer, eine offene, moderne Wohnküche, 2 Bäder und vieles MEHR Raumaufteilung: EG: geräumiger Eingangsbereich, helle Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein Schlafzimmer, Bad (Walk-In-Dusche und Toilette), OG: Flur, Bad mit Wanne und Toilette, 5 Zimmer Keller: mit Garage, Technikraum, ein weiterer Raum mit Sauna Ausstattung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Jalousien, Kaminanschluss im Wohnzimmer, 2 Bäder (Walk-In-Dusche und Wanne), Wäscheabwurfschacht, Photovoltaikanlage, Hauseigener Brunnen für Gartenbewässerung Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Heide Moser Immo Sky Wien / NÖ Schulen: Die Kinder der Gemeinde haben die Möglichkeit nach dem Kindergarten und der Volksschule die Hauptschule in Furth/Göttweig, die Polytechnische Schule oder die verschiedenen AHS in Krems an der Donau zu besuchen. Einkaufsmöglichkeiten: Die Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf, sowie Hausarzt, Apotheke und Bank sind nur wenigen Autominuten entfernt. Öffentlicher Verkehr: Bus und Bahn sind gut erreichbar, sodass Sie sicher und gemütlich von A nach B gelangen. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Liegenschaft besteht aus 2 Wohnungen und einem Gästehaus das derzeit als Privatpension geführt wird. Die Wohnung I bietet ca. 116 m2 Wohnfläche und einen Balkon, und die Wohnung II befindet sich in einem Gebäude, das bereits vor Jahrhunderten erwähnt wurde und bietet ca. 90 m2 Wohnfläche und 2 Kellerräume. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet, lt. Abgeber wäre aber eine Bestandfreimachung möglich. Der Zustand der Wohnungen kann als durchschnittlich bezeichnet werden. Erbaut wurde das Gästehaus ursprünglich ca.1969 und bietet ca. 284 m2 Wohnfläche und noch zahlreiche Wirtschaftsräume und 2 Kellerräume. Das Gästehaus könnte auch für eine große Familie genutzt werden. Ausgestattet wurde dieses Gästehaus 2015/16 innen sehr gelungen und mit besten Fliesen und hochwertigen Hotelbelagsböden. Sämtliche Leitungen wie Strom Wasser und Kanal wurden erneuert. Die Fenster wurden vor ca. 15 Jahren getauscht. Vor kurzem wurde das Dach erneuert und im Zuge dessen haben die Eigentümer auch gleich eine Photovoltaikanlage installieren lassen. Das Mittelhaus ist zur Zeit nicht vermietet und wurde daher ebenfalls gleich komplett saniert. Eine moderne Küche und ein großer Frühstücksraum (könnte als Wohnzimmer genutzt werden) wurde ebenfalls wie auch alle Zimmer geschmackvoll erneuert. Insgesamt stehen 3 Zweizimmerapartments und 2 große Doppelbettzimmer mit WC und Dusche zur Verfügung. Die großzügige Liegenschaft beinhaltet auch einen fast 3000 m2 großen Weingarten. Das Haus könnte auch noch erweitert werden, da noch ein Grundstück Widmung Bauland-Agrar ca. 740 m2 an die Liegenschaft angrenzt.5 Autoabstellplätze und eine großzügige Terrasse beim Eingang runden das Angebot ab.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #renovierungsbedürftig

Im Weinbauort Schiltern können Sie Ihre Wünsche des Landlebens realisieren! Das Bauernhaus mit seinem sanierungsbedürftigen Mauerwerk reicht bis ins Jahr 1893 zurück. Wenn Sie diesem neues Leben einhauchen möchten, dann sind Sie hier goldrichtig! Sie entscheiden: Sanierung/Zubau oder doch Neubau erfüllen Sie sich als Liebhaber In alter Bausubstanzen Ihren Wohn- und Lebenstraum im Grünen! Im Ortsverband, in traumhaft sonniger Lage, liegt das großzügige Grundstück mit dem Altbaubestand. ehemaliges Bauernhaus mit ca. 90 m² Wohnfläche (Vorraum, Wohnküche, Badezimmer mit WC, 2 Zimmer) ehemaliges Ausgedinge mit ca. 30 m², sehr stark sanierungsbedürftig Stadl, Dach sanierungsbedürftig ehemaliger Stall Holzlager und Abstellraum mit ca. 70 m², hofseitig begehbar Der liebliche Garten mit Altbaumbestand und teilweise erhaltenen Steinmauern erstreckt sich über mehreren Ebenen bis zum Schilternbach. Ein Brunnen befindet sich direkt am Grundstück. Gesamtfläche: 1.665 m² Gegenüber vom Bach gibt es Flächen im Ausmaß von 2.412 m² und eine Zufahrt zu einem Acker mit 3.037 m². Dieser liegt erhöht am Beginn der Kellergasse mit wunderschönem Blick zur Kirche bzw. in den Ort. Der alte, sanierungsbedürftige Weinkeller unterhalb des Ackers in der Kellergasse ist ebenfalls Bestandteil der Liegenschaft! Diese außergewöhnliche Liegenschaft bietet viel Potenzial für Individualisten, die Altsubstanzen und das ländliche Flair suchen und schätzen. Anschlüsse: Ortswasser, Kanal, Strom, Brunnen Heizung: Einzelofen Gesamtgrund: 7.172 m² Kaufpreis € 249.000, Verlegen Sie Ihren Lebensmittelpunkt in das idyllische Schiltern! Fußläufig erreichen Sie Heurigenbetriebe, Winzer, Arche Noah sowie die Kittenberger Erlebnisgärten. Hier kann nicht nur in den Gärten verweilt sondern auch das Angebot der Kulinarik genossen werden. In den Sommermonaten lädt der Kronsegger Stausee (5 Auto-Minuten entfernt) zum Schwimmen ein. In ca. 10 Gehminuten erreicht man die Garten-Dorf-Volksschule sowie den Kindergarten. Busanbindung nach Langenlois direkt im Ort. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner gerne unter [Tel] zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3 % + USt, d.s. 3,6 % Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr! Provision:... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Bez. Krems Land, Nähe Krems ca. 8 min entfernt vom Stadtzentrum befindet sich dieses Mehrparteienwohnhaus. Auf einem ca. 1.300 m2 großem, ebenen, volleingefriedeten (Massivbetonmauer) Grundstück (Bauland-Widmung) wurde dieses großzügige Wohnhaus errichtet. Mehrfamilienhaus / Wohnen und Arbeiten in einem Haus mit herrlichem Ausblick Das Gebäude ist zwei geschössig ausgeführt, auch der Keller hat Raumhöhe und bietet sich ideal als Büro oder Praxis an. Im EG bzw OG können je nach Ausführung können dann 2-4 Wohnungen entstehen. Das Wohnhaus bietet auf etwa 340 m2 Wohnfläche genug Platz für individuelle Gestaltungen. Auch die Fassade bzw. Balkone können nach eigenen Vorstellungen ausgeführt werden. Weiters wäre ein zusätzliches Aufstocken möglich. Vorstellbar wäre Penthouse-Wohnung mit herrlichem Ausblick. Das Haus ist ökologisch durchdacht erbaut (Kombination Beton-Holz). Raumhöhen von ca. 3m sorgen für eine besondere Atmosphäre. Alle verwendeten Hölzer (Holzdecken) sind leimfrei und sorgen für ein gesundes Raumklima. Die Räume sind großzügig und lichtdurchflutet. Ein großzügiges Carport und 3m Einfahrtshöhe sowie ein großer befestigter Vorplatz bieten Platz für mehrere Fahrzeuge. Beheizt wird das komplette Haus mit einer Wasser-Wasser-Wärmepumpe die über zwei hauseigene Brunnen gespeist wird. Ebenso das Brauchwasser wird von diesen Brunnen entnommen. Alle Räume werden über eine Fußbodenheizung sowie Betonkernaktivierung temperiert. Zusätzlich findet im Keller ein Holzvergaserofen mit Pufferspeicher Platz. Die Möglichkeit eine Photovoltaikanlage zu installieren besteht, somit könnte man das Haus beinahe autark betreiben. Lage: ruhige Lage mit herrlichem Blick auf Stift Göttweig. In ca. 8 Minuten erreicht man das Zentrum von Krems bzw. ca. 20 min St.Pölten. Ein Supermarkt und Cafe ist nur ca. 50m entfernt. Kindergarten, Volks- und Hauptschule sind in Fußweite zu erreichen. Der Bahnhof ist ebenso zu Fuß erreichbar. (nur ca. 1 Stunde nach Wien HBH) Im Ort selbst befindet sich ein Ärztezentrum sowie eine Apotheke. Radwege sowie das Naturgebiet, welche direkt an das Grundstück grenzen laden zu Spaziergängen sowie sportlichen Aktivitäten ein. Idealerweise bietet sich dieses Projekt für Bauträger, Architekten und Investoren an. Aber auch für Großfamilien bzw. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach (Praxis, Büro, ..) ist diese Liegenschaft von Interesse. Der genannte Preis versteht sich Netto (ohne Umsatzsteuer) HWB: B 31... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Sie suchen eine Immobilie mit Potential Sanierung ist für Sie kein Problem Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hadersdorf am Kamp, Niederösterreich. Hier erwartet Sie ein charmantes Haus zum Verlieben - perfekt für Familien oder Paare, die ein nettes Landleben in der Nähe der Stadt suchen. Mit einem Kaufpreis von 199.000,00 € und einer Fläche von 117.3m² bietet diese Immobilie ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis. Das Haus verfügt über insgesamt 5 geräumige Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Ob als Büro, Gästezimmer oder Spielzimmer - hier ist für jeden etwas dabei. Die raumhohen Fenster lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Das Haus ist zwar sanierungsbedürftig, bietet jedoch ein enormes Potential für diejenigen, die ihre kreative Gestaltungsfreiheit ausleben möchten. Mit ein wenig Fantasie und handwerklichem Geschick lässt sich dieses Haus in Ihr Traumhaus verwandeln. Es wartet nur darauf, von Ihnen in neuem Glanz erstrahlen zu werden. OBJEKTDETAILS Im Erdgeschoß befindet sich: eine Eingangsdiele / Wintergarten eine Vorraum das Wohnzimmer ein Esszimmer/Schlafzimmer die Küche ein Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC über eine Treppe gelangen Sie ins obere Geschoß - dort sind: ein Flur 2 Schlaf-/Kinderzimmer 1 großes Elternschlafzimmer (27m²) 1 Abstellraum 1 WC Weiters ist die Immobilie unterkellert. Der Keller ist in 3 Räume unterteilt. Zusätzlich zum kleinen Garten befindet sich hier auch eine Garage. Weitere Parkmöglichkeiten finden Sie auf dem öffentlichen Grund entweder vor oder seitlich des Hauses. ZUSATZINFORMATIONEN Massive Außenwände Sanierungsaufwand: Die Immobilie ist zu sanieren. Seit der Erbauung ist nicht viel gemacht worden. Infrastruktur: Die Lage ist ideal für Familien mit Kindern, da sich in unmittelbarer Nähe eine Apotheke, ein Kindergarten und eine Schule befinden. Für den täglichen Bedarf gibt es einen Supermarkt und eine Bäckerei in der Nähe, so dass Sie keine weiten Wege zurücklegen müssen. Die Stadt Krems an der Donau ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen. Verkehrsanbindung: Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Verkehrsanbindung - eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, so dass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen können. Ein Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht. UNSER SERVICE Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin mit mir Sabine Prchla / Immobilienexpertin / [Tel] / [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #hell

Bei diesem Haus in Mollands, eingebettet im Naturpark Kamptal-Schönberg sind Sie genau richtig wenn Sie gerne die Kombination aus Ruhe und Natur genießen! Südwestlich ausgerichtet, bietet sich hier die perfekte Gelegenheit, sonnige Tage durch den weitläufigen Garten im Freien zu genießen, um dem Trubel des Alltags zu entfliehen. Die komfortable Wohnfläche mit hellen Wohnräumen bietet genügend Platz für Ihre Bedürfnisse. Im Winter sorgt ein Schwedenofen für zusätzliche, angenehme Wärme. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Im Keller wurde ein Raum umgestaltet, welcher als Büro genutzt werden kann. Die ruhige Umgebung lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichen. Zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Eichinger, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese Liegenschaft besticht durch ihre sonnige und gute, zentrumsnahe Lage mit geschlossenem Innenhof in guter, sehr naturnaher Wohnlage von Etsdorf am Kamp mit viel Charme und herrlicher Lage unweit der Felder der Region. Sämtliche Wohnwünsche werden durch geschickt angelegte Wohnräume und ein kleines Nebengebäude, welches derzeit als Party- und Hobbyraum genutzt wird, erfüllt. Der liebevoll angelegte Garten liegt im geschützten Innenhof samt herrlichem Poolbereich. Man betritt das vermutlich zwischen 1850 bis 1950 in seiner ursprünglichen Form erbaute und in den letzten Jahren sanierte Wohnhaus über eine überdachte Einfahrt, einen geschlossenen Innenhof, dieser ist für ungebetene Blicke nahezu uneinsehbar. Über einen gut dimensionierten Vorraum erreicht man zentral die möblierte Küche mit hochwertiger Einbauküche samt neuen Geräten und angrenzender Speis. Sämtliche Wohnwünsche werden durch ein Wohnzimmer, ein vom Badezimmer mit Dusche separates WC sowie zwei weitere Zimmer, eines davon mit Schrankraum erfüllt. Das Kellergeschoss bietet im Stil eines Altbaukellers ausreichend Stauraum, hier befindet sich auch die Waschküche sowie der Technik- und Heizraum. Über den geschlossenen Innenhof erreichen Sie ein separates Nebengebäude mit einem derzeit als Hobby- bzw. Partyraum genutzten, gut dimensionierten Zimmer, welches sich durchaus als Gästezimmer bestens eignen würde. In den letzten Jahren wurde sehr viel erneuert, wobei es den derzeitigen Eigentümern ein Bedürfnis war, den ursprünglichen Charakter dieses typischen Landhauses bestmöglich, unter der Verwendung hochwertigster Materialien, zu erhalten. Unter anderem wurden sämtliche Böden, Wände und Decken, die Heizung sowie im Badezimmer erneuert. Energieeffizient wurde eine neue Photovoltaikanlage installiert. Die Gesamtliegenschaft ist als Bauland-Wohngebiet gewidmet. Die Liegenschaft im Landhausstil bietet eine außergewöhnlich hohe Lebens- und Wohnqualität und ist bereits auf der Suche nach neuen und netten Eigentümern, welche all diese Vorzüge zu schätzen wissen. Bei der erst kürzlich erfolgten Revitalisierung wurde großer Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Charakter und Charme dieser Liegenschaft unter der Verwendung hochwertigster Ausstattungsdetails und Materialien zu erhalten. NÜTZEN SIE DIESE GELEGENHEIT UND FORDERN SIE EIN UNVERBINDLICHES EXPOSÉ DIESER LIEGENSCHAFT AN, UM SICH VORAB ÜBER SÄMTLICHE LIEGENSCHAFTSDETAILS ZU INFORMIEREN. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]